分户验收自动计算表
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开间、层高分户验收自动计算记录表
3、玻璃观感质量
验收意见：合格 测点合格率： %
建设单位（项目） 负责人：
年月
质量要求 第7.2.1条 第7.3.1条
第7.3.2条
质量验收记录
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 符合设计要求
玻璃的质量符合设计要求和相应标准要求
落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，已在视 线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃 坠落的部位，已设置可靠的护栏，符合规范要求
H3
2766 2755 2765 2738
实测值 H4 H5 L1-1
2761 2761 3065 2744 2755 2758 2765 3174 2748 2746 3378
L1-2
3064 3173 3382
L2-1
3063 5465 2761
L2-2
3063 5466 2760
计算值
净高
开间
第7.3.3条
安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表 面洁净、玻璃中空层内无灰尘和水蒸气，符合规范要求
监理单位总监
施工单位建造师：
工程师：
质量检查员：
日
年月日
年月日
最大 偏差
极差
最大 偏差
极差
0
0
0 0
0 0
0
0
0 0
0 0
14ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
13
-6 -7
1 0
19 15
0 0
0 0
14
16
4 -5
1 1
超标
16
12 超标
4 1
0
0
0 0
0 0
分户验收表格自动计算
附表4：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：
阜阳市颍东区颖新安置区二期 4#楼
房（户）号
=RANDBETWEEN(20,100)
抽测时间
年月日
推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)房间 Nhomakorabea编号
净高
开间
进深
净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大 极 最大 极 最大 极
(监理单位)
(施工单位)
L1 H5
H3 L4
L
H1
H2
L2
L
说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不 合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
偏差 差 偏差 差 偏差 差
客厅 2760 3130 4230 2752 2757 2753 2766 2754 3134 3134 4221 4231 8 14 4 0 9 10
厨房
次卧
主卧
实测
房间，不符合要求
抽测人员:(建设单位)
净高、净开间、净进深测量示意图
H4 北
L3
房间,需整改处理房间：
。
分户验收最大偏差、极差自动计算表
2 5 0 0 0 0 0 0
4 7 0 0 0 0 0 0
2806 2401 0 0 0 0 0 0
2397 0 0 0 0 0 0
6 1 0 0 0 0 0 0
开间偏差 最小值绝 对值
7 3 0 0 0 0 0 0
2793 2401
净高最大 净高最大 净高最小 值偏差绝 值 值 对值
ΔH1 ΔH2 Δla ΔLb
13 9 0 0 0 0 0 0 20 14 0 0 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 3513 3005 0 0 0 0 0 0 3493 2991 0 0 0 0 0 0 13 5 0 0 0 0 0 0
1 2 3 4 5 6 7 8 3500 3000
La
3000 2700
Lb
H1
H2
3493 3005
H3
3502 2995
H4
H5
L2
3002 2705
L3
2806 2397
2800 3496 2400 3003
3507 3513 2993 2991
查记录表 进深实测值 计算值
深允许偏差： 净高 净高 开间 进深 ±16mm（剪力 最大 最大 最大 最大 ），砖混结构 偏差 极差 偏差 偏差 ±20mm L4
净高最小 开间最大 开间偏差 开间最大 净高最大 开间最大 开间最小 开间最大 开间最小 值偏差绝 偏差绝对 最小值绝 偏差绝对 偏差 值 值 值 值 对值 值 对值 值
7 9 0 0 0 0 0 0
13 9 0 0 0 0 0 0
3002 2705 0 0 0 0 0 0
2996 2693 0 0 0 0 0 0
分户验收自动计算表
栏杆高度：符合要求 扶手高度：符合要求 垂直栏杆净距：符合要求 玻璃品种及厚度：符合要求 玻璃的品种：质量满足相应标准的要求
玻璃
落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞 2、落地门窗、玻璃 的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏， 护栏：可靠。 隔断的安全措施 碰撞后可能发生高出人体或玻璃坠落的部 位，必须设置可靠的护栏。 3、玻璃观感质量 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松 松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空 动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内 层内不应有灰尘和水蒸气。 不应有灰尘和水蒸气。 监理单位总监理工程师： 施工单位建造师： 质量检查员：
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录
单位工程名称
净高推 长宽推算值 算值 （mm） 房间编号 （mm） H 1 2 3 4 5 6 L1 L2 H1 H2 H3 实测值（mm） 净高 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 最大 偏差
验收部位（户号）
东单元201
计算值（mm） 净开间 L1 极差 L2 极差
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距 和安装位置应符合设计要求，并应符合下列 规定： 1）阳台、外廓、内天井及上屋面等临空处 护栏和扶手的造型 栏杆高度不应低于0.10m。 、尺寸、高度、栏 2）栏杆应采用不宜攀登的高度。栏杆各杆 杆间的安装位置 件须尽量向室内一侧设置。 3）楼梯扶手高度不应小于0.9m，水平段杆 件长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于 1.05m。 4）栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。 1、玻璃的品种 玻璃的质量应符合设计和相应标准要求。
分户验收自动计算表
表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
序 号 单位工程名称
房 间 编 号
验收部位 （户号） 实测值（mm） L1 L2 L3 L4 计算值（mm） 净高 开间 净深
净高推 算值 （mm）
长宽 推算值 （mm）
H
开间
净深 H1 H2 H3 H4 H5
最大 极 最大 极 最大 极 偏差 差 偏差 差 偏差 差
A B C D E
6
套 型 示 意 图
室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 护栏和扶手的造型、尺
质量要求
质量验收记录 符合要求
7
护栏和 扶手
寸、高度、栏杆间距和 安装位置
工程
外墙 外窗
防
10
水 防水 工 地面 程
1.玻璃的品种、规格、尺 寸、色彩、图案和涂膜 朝向 2落地门窗、玻璃隔断的 安全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装 2橱柜观感质量 外墙防水 外窗防水 厨卫间、开放式阳台等 地面防水效果 厕浴间、厨房和有排水 （或其他液体）要求的建 筑地面面层与相连接各 类面层的标高差
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
符合要求 符合要求 符合 要求
符合要求 第8.0.4条
10
屋面
第8.0.5条
符合要求
此表需在安装CAD的情 况下点计算，且该户号 数据全部填写完毕
此表如需复制，请直接 拉选最前列复制，打开 时如有警告，请点击启 用，否则计算规则不可 应用
序 号 单位工程名称
房 间 编 号
验收部位 （户号） 实测值（mm） L1 L2 L3 L4 计算值（mm） 净高 开间 净深
净高推 算值 （mm）
长宽 推算值 （mm）
H
开间
净深 H1 H2 H3 H4 H5
最大 极 最大 极 最大 极 偏差 差 偏差 差 偏差 差
A B C D E
6
套 型 示 意 图
室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 护栏和扶手的造型、尺
质量要求
质量验收记录 符合要求
7
护栏和 扶手
寸、高度、栏杆间距和 安装位置
工程
外墙 外窗
防
10
水 防水 工 地面 程
1.玻璃的品种、规格、尺 寸、色彩、图案和涂膜 朝向 2落地门窗、玻璃隔断的 安全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装 2橱柜观感质量 外墙防水 外窗防水 厨卫间、开放式阳台等 地面防水效果 厕浴间、厨房和有排水 （或其他液体）要求的建 筑地面面层与相连接各 类面层的标高差
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
符合要求 符合要求 符合 要求
符合要求 第8.0.4条
10
屋面
第8.0.5条
符合要求
此表需在安装CAD的情 况下点计算，且该户号 数据全部填写完毕
此表如需复制，请直接 拉选最前列复制，打开 时如有警告，请点击启 用，否则计算规则不可 应用
分户验收数据自动计算变色版本
附表4：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：虎踞弯四标段10号楼 房（户）号
推算值（mm）
2601 实测值(mm)
2020年9月
计算值(mm)
净高
开间
进深
房间 净
最
最
最
编号 高 L1 L2 L3 L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 大 极 大 极 大 极
偏 差 偏差偏 差
2726 2742 2742 2737 2729 3076 3077
22 16 17 1 0 0
6 2720 3360 3360 3760 3760 2732 2738 2728 2737 2730 3377 3379 3774 3769 18 10 19 2 14 5
实测
5 房间，不符合要求 0 房间,需整改处理房间： 0 。
抽测人员：（建设单位） 净高、净开间、净进深测量示意图
（监理单位）
（施工单位）
说 明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L4代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不
得超过20mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
差
差
差
1 2710 3060 3060
2732 2724 2723 2721 2721 3064 3060
22 11 4 4 0 0
2 2720 2760 2760 3760 3760 2730 2734 2739 2730 2732 27、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
3 2720 2760 2760 3060 3060 2731 2738 2738 2737 2737 2774 2768 3088 3091 18 7 14 6 31 3
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：虎踞弯四标段10号楼 房（户）号
推算值（mm）
2601 实测值(mm)
2020年9月
计算值(mm)
净高
开间
进深
房间 净
最
最
最
编号 高 L1 L2 L3 L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 大 极 大 极 大 极
偏 差 偏差偏 差
2726 2742 2742 2737 2729 3076 3077
22 16 17 1 0 0
6 2720 3360 3360 3760 3760 2732 2738 2728 2737 2730 3377 3379 3774 3769 18 10 19 2 14 5
实测
5 房间，不符合要求 0 房间,需整改处理房间： 0 。
抽测人员：（建设单位） 净高、净开间、净进深测量示意图
（监理单位）
（施工单位）
说 明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L4代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不
得超过20mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
差
差
差
1 2710 3060 3060
2732 2724 2723 2721 2721 3064 3060
22 11 4 4 0 0
2 2720 2760 2760 3760 3760 2730 2734 2739 2730 2732 27、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
3 2720 2760 2760 3060 3060 2731 2738 2738 2737 2737 2774 2768 3088 3091 18 7 14 6 31 3
毛坯分户验收自动计算表
护栏和扶手的造型、尺 寸、高度、栏杆间距和 安装位置
1 玻璃品种、规格、尺
寸、色彩、图案和涂膜
朝向
8
玻璃 安装
2 落地门窗、玻璃隔断 的安全措施
3 玻璃观感质量
9
橱柜 工程
1 橱柜安装 2 橱柜观感质量
外墙 外墙防水
外窗 外窗防水
10
防 水 工
厨卫间、开放式阳台等 地面防水效果
防水 厕浴间、厨房和有排水
9
6
11
4 3100 3020 3765 3107 3101 3100 3099 3104 3028 3022 3768 3772 7
8
8
6
5 3100 2695 3765 3100 3090 3099 3111 3100 2706 2691 3771 3772 11 21
11
15
6
现场检查项目
7
护栏和 扶手
程 地面 （或其他液体）要求的建筑Βιβλιοθήκη 面面层与相连接各类面层的标高差
屋面 屋面防水
质量要求
第7.2.1条
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
第8.0.4条
第8.0.5条
质量验收记录
验收合格
验收合格 验收合格 验收合格
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜 工程、防水工程验收记录表
序 号
单位工程名称
验收部位 （户号）
净高
房 推算 间值 编 (mm)
长宽 推算值 (mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
净开间
住宅分户验收表格(新版本)
附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室净高、开间净尺寸抽测表注：1、室应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
附表五室地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表注：1、表格填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。
附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。
2、每个检查单元填写一本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。
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室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表
表1-1 单位工程名称 验收部位(房间号) 花样年地产花样城1.3期14#楼 15层1号房 房号及套型 15-15-1-Emm） 极差（mm） 间 编 净 开 对 号 H L B D H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 B1 B2 D1 D2 高 间 角 主 27 42 37 42 卧 80 60 40 59 卧 27 31 30 29 室 80 40 40 57 客 27 57 42 57 厅 60 60 60 69 0 0 0 0 0 0 0 0
测量基点
L1 H1 B1 D1 H3 L2 H4 D2 H5 B2 H2
0 填表说明
1、基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1
和B2方向开间净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。
复 查 记 录
2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差
为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。
3、每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生
间、储物间）总数的30%且不少于３间。
4、实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。
实测房间 房间号 复查 结论 0
3 。
间,需整改的 .
__
建设(代建)单位工地代表(签章): 验收 结论 合格 施工单位质量检查员(签章): 监理工程师(签章):
年 年 年
月 月 月
日 日 日
0 0 0
0 0 0
表1-1 单位工程名称 验收部位(房间号) 花样年地产花样城1.3期14#楼 15层1号房 房号及套型 15-15-1-Emm） 极差（mm） 间 编 净 开 对 号 H L B D H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 B1 B2 D1 D2 高 间 角 主 27 42 37 42 卧 80 60 40 59 卧 27 31 30 29 室 80 40 40 57 客 27 57 42 57 厅 60 60 60 69 0 0 0 0 0 0 0 0
测量基点
L1 H1 B1 D1 H3 L2 H4 D2 H5 B2 H2
0 填表说明
1、基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1
和B2方向开间净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。
复 查 记 录
2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差
为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。
3、每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生
间、储物间）总数的30%且不少于３间。
4、实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。
实测房间 房间号 复查 结论 0
3 。
间,需整改的 .
__
建设(代建)单位工地代表(签章): 验收 结论 合格 施工单位质量检查员(签章): 监理工程师(签章):
年 年 年
月 月 月
日 日 日
0 0 0
0 0 0