施工图预算
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施工图预算的编制内容和方法
05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件，如广联达、 未来等，可以快速准确地完成预 算编制，减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程，明确 各环节的责任和时间节点，确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台，可以实 现各部门之间的数据互通，减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确，各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比， 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核，判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实， 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法，对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等，对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额，计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总，得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
施工图预算概念 施工图预算作用简介
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应按合同经协商或仲裁机关仲裁，或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。
下面给大家介绍施工图预算的概念以及施工图预算的作用吧。
施工图预算的概念（一）施工图预算的含义它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
（二）施工图预算的作用（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
（3）对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础（4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
（三）施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
编制方法包括套用地区单位估价表的定额单价法；根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法；根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法，使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。
“施工图预算”是设计文件的重要组成部分，是设计阶段控制工程造价的主要指标，概算、预算均由有资格的设计、工程（造价）咨询单位负责编制...作为招标控制价用，由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。
作为投标报价用，由投标单位编制。
作为内部成本控制或者项目计划用，由成本控制部门或计划部门编制（或委托他人编制）。
施工图预算的作用一、施工图预算对建设单位的作用施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。
施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
施工图预算的编制
费用定额
费用定额包括间接费定额、税 金定额等，用于确定施工过程 中发生的间接费用和税金。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市 场价格和人工、材料等实际情 况编制的，用于确定各工料机
的单价。
编制流程
计算工程量
根据施工图纸计算出各分项工 程的工程量，包括土方、基础、 砌筑、钢筋混凝土等。
计算其他费用
根据地区费用定额计算出间接 费、税金等其他费用。
熟悉施工图纸
了解建筑物的构造、各部位尺 寸、材料做法等，以便正确计 算工程量和套用定额。
套用定额
根据工程量套用相应的定额， 计算出各分项工程的直接费用。
汇总造价
将各分项工程的直接费用和其 他费用汇总，得出单位工程的 总造价。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是根据施工图纸及工程量计算规则，计算出各分项工程的工程量，然后套 用相应的定额单价，计算出各分项工程的直接费用，最后汇总得出施工图预算的 总造价。这种方法适用于工程量较小、结构较简单的项目。
单价法
总结词
依据综合单价计算预算
详细描述
单价法是根据施工图纸及工程量计算规则，计算出各分项工程的工程量，然后依据综合单价计算出各 分项工程的直接费用，最后汇总得出施工图预算的总造价。这种方法适用于工程量较大、结构较复杂 、工期较长的项目。
与施工部门沟通施工工艺 和流程
了解施工工艺和流程，有助于更准确地计算 工程量和相关费用，提高预算的编制质量。
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云端协作工具
总结词：高效协同
详细描述：云端协作工具如Google Docs、Microsoft Teams等，可以实现多人在线协作编制施工图预算。通过实时同步和 共享文档，团队成员可以共同编辑、讨论和审查预算文件，提高工作效率和协作效果。
施工图预算
的组成
1、建设项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。 2、建设项目总预算由综合预算汇总而成。 3、综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成。 4、单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
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施工图预算
建筑工程
目录
01 一般规定
03 的编制主要依据
02 文件的预算表格 04 的组成
施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时， 应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预 算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目施工图总预 算和单位工程施工图预算组成。
一般规定
1、施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内。 2、施工图预算总投资包含建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建 设期贷款利息、固定资产投资方向调节税及铺底流动资金。 3、施工图预算的编制应保证编制依据的合法性、全面性和有效性，以及预算编制成果文件的准确性、完整性。 4、施工图预算应考虑施工现场实际情况，并结合拟建建设项目合理的施工组织设计进行编制。 5、本规程主要适用于定额单价法编制的施工图预算。
文件的预算表格
1、总预算表 2、其他费用表 3、其他费用计算表 4、综合预算表 5、建筑工程取费表 6、建筑工程预算表 7、设备及安装工程取费表 8、设备及安装工程预算表 9、补充单位估价表 10、主要设备材料数量及据
1、国家、行业、地方政府发布的计价依据、有关法律法规或规定； 2、建设项目有关文件、合同、协议等； 3、批准的设计概算； 4、批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范； 5、相应预算定额和地区单位估价表； 6、合理的施工组织设计和施工方案等文件； 7、项目有关的设备、材料供应合同，价格及相关说明书； 8、项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件； 9、项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；10项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。
施工图预算
第七章 施工图预算 4
二、施工图预算的两种模式
传统计价模式（定额计价模式）的缺陷：
传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平 均水平”综合测定,取费标准是根据不同地区价格 水平平均测算,企业自主报价的空间很小,不能结合 项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主 报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要 求。 由于工程量计算由招投标的各方单独完成,计价基 础不统一,不利于招标工作的规范性。 在工程完工后,工程结算繁琐,易引起争议。
" 筛选 " 审核法
简单易懂 , 便于 掌握 , 审查速度 快 , 便于发现问 题
归纳变化不大的分部分项工程的工程 量、价格、用工量三个单方基本指标， 来筛选各分部分项工程 , 对不符合条 件的应进行详细审查 23 第七章 施工图预算
第七章 施工图预算 20
五、工程预算审核的形式
单独审核 较灵活 联合会审
建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别 审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后 定案 建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共 同组成会审小组来审核
进度快，质量高
专门机构 审核
建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事 务所，工程监理公司进行审核
编制单位、编制日期
第七章 施工图预算 12
施工图预算编制说明的内容
1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、 建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的 定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以 及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的 原因。
二、施工图预算的两种模式
传统计价模式（定额计价模式）的缺陷：
传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平 均水平”综合测定,取费标准是根据不同地区价格 水平平均测算,企业自主报价的空间很小,不能结合 项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主 报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要 求。 由于工程量计算由招投标的各方单独完成,计价基 础不统一,不利于招标工作的规范性。 在工程完工后,工程结算繁琐,易引起争议。
" 筛选 " 审核法
简单易懂 , 便于 掌握 , 审查速度 快 , 便于发现问 题
归纳变化不大的分部分项工程的工程 量、价格、用工量三个单方基本指标， 来筛选各分部分项工程 , 对不符合条 件的应进行详细审查 23 第七章 施工图预算
第七章 施工图预算 20
五、工程预算审核的形式
单独审核 较灵活 联合会审
建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别 审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后 定案 建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共 同组成会审小组来审核
进度快，质量高
专门机构 审核
建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事 务所，工程监理公司进行审核
编制单位、编制日期
第七章 施工图预算 12
施工图预算编制说明的内容
1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、 建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的 定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以 及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的 原因。
施工图预算的工程量计算
案例三：某桥梁施工图预算调整案例
总结词
及时调整、应对变化
详细描述
该案例针对桥梁施工过程中出现的设计变更 和材料价格波动，及时调整施工图预算。通 过与业主、承包商等各方协商，合理分摊变 更和价格波动的风险，确保了项目的顺利进 行。同时，在调整预算过程中，注重收集和 分析数据，为今后类似项目的预算编制提供
对比审核法
将实际完成工程量与施工图预算进行对比，找出 差异并进行调整。
ABCD
重点审核法
重点审核工程量较大、费用较高的部分，以降低 审核工作量，提高效率。
分组审核法
将相关项目进行分组，对同一组内的项目进行统 一审核，以提高工作效率。
05
施工图预算的案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制案例
总结词
计算方法
根据施工图纸和工程实际情况，计算出各部位屋面的防水和保温材料的铺设面积或体积，并考虑材料的厚度、密 度等因素。
装饰工程量的计算
装饰工程量
指对建筑物室内外进行装饰装修的工程 量。
VS
计算方法
根据施工图纸和工程实际情况，计算出各 部位装饰材料的铺设面积或体积，并考虑 材料的尺寸、规格、图案等因素。
用。
02
现行预算定额
根据不同地区的定额标准，确定 人工、材料和机械台班的消耗量
。
04
地区单位估价表
根据当地的人工、材料和机械台 班的市场价格，编制的单位估价
表。
02
施工图预算的工程量计 算方法
建筑面积的计算
建筑面积
指建筑物的水平投影面积，包括使用 面积、辅助面积和结构面积。
计算方法
根据施工图纸，按照国家相关规定， 逐项计算建筑物各层的外墙、内墙、 外墙节点、门窗洞口等面积，并加上 阳台、雨篷等水平投影面积。
施工图预算
(5)工程协议或合同条款中有关预算编制原则和取费标准规定
(6)预算工程手册。如各种材料手册，常用计算公式和数据。
4、 施工图预算的编制方法和步骤
施工图预算由单位工程施工图预算（重点：why——由于施工图预算是以单位工程为单位编
制的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编制的关键在于编制好单位工程施工图预算）、
7.2 工程量计算规则概述
7.2.1 工程量计算规则的概念和作用
1、工程量的概念 实物数量 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程的。
m、m2、m3、 t、kg
台、套、樘、 个等
2、工程量的作用
是确定建筑工程造价 的重要依据
准确计算工程量、才能正确计算定额直 接费、才能合理确定工程造价。
量；（采用预算定额工程量计算规则计算出的工程量称为定额工程量） ②然后从预算定额中查出各分项工程的工料机基价，并将各分项工程量与其相应的工料机基 价相乘，其乘积就是各分项工程的定额人工费、材料费和施工机具使用费； ③再累计各分项工程的价值，即得出该单位工程的定额人工费、材料费和施工机具使用费； 根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出企业管理费、利润、规费和税金； ④最后汇总以上各项费用即得到单位工程施工图预算造价。
以《全国统一建筑工程基础 定额》为例，它由文字说明、 定额项目表、附录等三部分 组成。其中文字说明部分明 确规定了各分部分项工程 的工程量计算规则。
4）规定工程量计算方法
7.2.2 工程量计算的依据和一般原则
1、计算工程量的依据 （1）经审定的施工设计图纸及其说明 （2）工程量计算规则 （3）经审定的施工组织设计或施工方 案 （4）经审定的其他有关技术经济文件
（2）实物金额法的编制步骤： ①首先根据单位工程施工图、预算定额和工程 量计算规则计算出各分项工程的工程量； ②然后从预算定额中查出各相应分项工程所需的人工、材料和机械台班定额用量， ③再分别将各分项工程的工程最与其相应的定额人工、材料和机械台班需用量相乘，累计
施工图预算名词解释
施工图预算名词解释施工图预算是建设和建筑工程术语的重要组成部分，它的重要性不可低估。
施工图预算的准备和管理可以极大地推进建设工程的顺利实施，并在一定程度上有助于减少后续的费用和工期。
因此，了解施工图预算相关的名词解释对于建筑工程师和相关人员来说是至关重要的。
下面将介绍常用于施工图预算的关键名词及其解释：预算：指定建筑工程项目预算，是指所需投入的资金以及建设工程所需的物料，设备，劳务，费用和其他费用的总额。
它代表着一个预期的工程费用，有助于工作项目的投入规划，以及确保满足客户要求和限额的范围内的经济实施。
造价：指施工工程的实际成本。
造价反映的是投入的实际成本，包括物料，设备，劳务，费用和其他费用，它可以作为投资资本回报的有力依据。
造价控制：是指对建筑工程成本的控制。
它是建筑工程项目管理的一个关键部分，主要是通过科学有效地安排，加强财务管理和改善工作流程来实现的。
成本：指施工成本，是指工程项目实施所需的资金，物料，设备，劳务，费用和其他费用的总额。
施工合同：指建筑工程项目合同。
它是在两个或多个合同当事人之间签订的一种合约，规定了每一方的权利，义务，责任和费用标准。
施工任务：指建筑工程项目中关于设备，物料，劳务和费用的任务。
它是实施工程项目的基础，包括实现预算控制，提高工程产品的质量，减少后期维护的费用等。
施工管理：指建筑工程管理，也称为施工管理，是指在建筑工程施工中通过管理，控制，协调，监督和测试来实现项目实施、财务控制和预期质量的过程。
施工管理的成功取决于建筑项目的预算管理，施工计划，施工任务管理和施工工艺技术，如果能切实有效地管理，那么可以有效地节省施工成本和投入时间。
施工现场：指施工项目的工作现场，它是施工工程的核心和根本。
施工现场是实施工程项目的场所，它要求确保施工过程中的安全，提高施工质量，降低工期，节约开支。
总的来说，施工图预算的名词解释涉及到建筑工程的预算，造价，造价控制，成本，施工合同，施工任务，施工管理和施工现场等诸多要素。
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包计价管理办 法》(建设部令第107号)规定，施工图预算、 招标标底（相当于现招标控制价）、投标报价 由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工 料单价法和综合单价法两种计价方法。
工料单价法是传统的定额计价模式下的施 工图预算编制方法。
综合单价法是适应市场经济条件的工程量
7 施工图预算
建筑工程 概预算
(2)国家或地区颁发的现行预算定额及取 费的标准以及有关费用文件、材料预算价格等。
(3)施工组织设计或技术组织措施等。 (4)工程量计算规则。 (5)工程协议或合同条款中有关预算编制 原则和取费标准规定 (6)预算工程手册。如各种材料手册，常 用计算公式和数据。
7 施工图预算
7 施工图预算
建筑工程 概预算
按照单价产生的方法不同，工料单价法又 可以分为单位估价法(又称预算单价法或定额 基价法)和实物金额法。
采用定额计价模式编制施工图预算，主要 采用单位估价法，实物金额法在实际工作中用 得较少。
（1）单位估价法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和
7 施工图预算
施工图预算
路漫漫其悠远
7 施工图预算
建筑工程 概预算
7.1 施工图预算编制的概 71.、1施.1工施图述工预图算预的算概的念概念和
作用 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工
图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定
额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工
程或单项工程预算价格的文件。
7 施工图预算
建筑工程 概预算
建筑工程 概预算
4、 施工图预算的编制方法 和步骤施工图预算由单位工程施工图预算、单项
工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐 级编制综合汇总而成。
由于施工图预算是以单位工程为单位编制 的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编 制的关键在于编制好单位工程施工图预算，因 此本节重点讲解单位工程施工图预算的编制。
建筑工程 概预算
②然后从预算定额中查出各分项工程的工 料机基价，并将各分项工程量与其相应的工料 机基价相乘，其积就是各分项工程的定额人工 费、材料费和施工机具使用费；
③再累计各分项工程的价值，即得出该单 位工程的定额人工费、材料费和施工机具使用 费；根据地区费用定额和各项取费标准(取费 率)，计算出企业管理费、规费、利润和税金；
7 施工图预算
建筑工程 概预算
7.2 工程量计算规则概述
71.、2工.1程工量程的量概计念算规则的概 念和作工用程量是指以物理计量单位或自然计量单
位表示的分项工程的实物数量。
m、m2、m3、t、kg
台、套、樘、个等
7 施工图预算
2、工程量的作用
建筑工程 概预算
（1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据
建筑工程 概预算
以《全国统一建筑工程基础定额》为例，它 由文字说明、定额项目表、附录等三部分组成。 其中文字说明部分明确规定了各分部分项工程 的工程量计算规则。工程量计算规则的主要作 用有：
（1）确定工程量项目的依据 （2）施工图尺寸数据取定及内容取舍的依据 （3）规定工程量调整系数
7 施工图预算
准确计算工程量、才能正确计算定额直接费、才能 合理确定工程造价。
（2）是施工企业进行生产经营管理的重要依 据
编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应 计划、进行统计工作和实现经济核算。
（3）是业主管理工程建设的重要依据。
编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和
7 施工图预算
3、工程量计算规则的作用
7.2.2 工程量计算的依据和一 般原则 1、计算工程量的依据
（1）经审定的施工设计图纸及其说明 （2）工程量计算规则 （3）经审定的施工组织设计或施工方案 （4）经审定的其他有关技术经济文件
建筑工程 概预算
7 施工图预算
建筑工程 概预算
2、计算工程量的一般原则
(1)工程量计算必须与定额规定一致
①项目的划分必须与定额相一致 ②计算单位必须与定额计量单位相一致 ③计算规则必须与定额规定一致
从现有意义上讲，只要是按照施工图纸以 及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的 工程价格，均可以称为施工图预算价格。
该施工图预算价格可以是按照主管部门统 一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算 得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身 的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场 的价格。
7 施工图预算
7 施工图预算
建筑工程 概预算
④再将所得的人工、材料和机械台班总耗 用量，各自分别乘以当时当地的工资单价、材 料预算价格和机械台班单价，其积的总和就是 该单位工程的人工费、材料费和施工机械使用 费；
⑤根据地区费用定额和取费标准，计算出 企业管理费、规费、利润和税金；
⑥最后汇总以上各项费用即得出单位工程
7 施工图预算
建筑工程 概预算
（2）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统
一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则 提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企 业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报 价的工程造价计价模式。
本章重点介绍采用传统定额计价模式的施 工图预算，工程量清单计价模式的内容在第8
7 施工图预算
建筑工程 概预算
（2）实物金额法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和 工程 量计算规则计算出各分项工程的工程量；
②然后从预算定额中查出各相应分项工程 所需的人工、材料和机械台班定额用量，
③再分别将各分项工程的工程最与其相应 的定额人工、材料和机械台班需用量相乘，累 计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的
建筑工程 概预算
（1）传统定额计价模式 我国传统的定额评价模式是采用国家、部
门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、 取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式， 通常也称为定额计价模式。
虽然预算定额中的一些因素可以按市场变 化做一些调整，但其调整是按造价管理部门发 布的造价信息进行的，造价管理部门公布的造
7 施工图预算
建筑工程 概预算
23、 施工图预算的 编作 制用 的依据
（1）确(定1)工经程审造批价的设计施工图纸、设计施工说 （明2）书签以定及施必工需合的同通的用依设据计图(标准图)。 （3）银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据 （5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据
工料单价法是传统的定额计价模式下的施 工图预算编制方法。
综合单价法是适应市场经济条件的工程量
7 施工图预算
建筑工程 概预算
(2)国家或地区颁发的现行预算定额及取 费的标准以及有关费用文件、材料预算价格等。
(3)施工组织设计或技术组织措施等。 (4)工程量计算规则。 (5)工程协议或合同条款中有关预算编制 原则和取费标准规定 (6)预算工程手册。如各种材料手册，常 用计算公式和数据。
7 施工图预算
7 施工图预算
建筑工程 概预算
按照单价产生的方法不同，工料单价法又 可以分为单位估价法(又称预算单价法或定额 基价法)和实物金额法。
采用定额计价模式编制施工图预算，主要 采用单位估价法，实物金额法在实际工作中用 得较少。
（1）单位估价法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和
7 施工图预算
施工图预算
路漫漫其悠远
7 施工图预算
建筑工程 概预算
7.1 施工图预算编制的概 71.、1施.1工施图述工预图算预的算概的念概念和
作用 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工
图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定
额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工
程或单项工程预算价格的文件。
7 施工图预算
建筑工程 概预算
建筑工程 概预算
4、 施工图预算的编制方法 和步骤施工图预算由单位工程施工图预算、单项
工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐 级编制综合汇总而成。
由于施工图预算是以单位工程为单位编制 的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编 制的关键在于编制好单位工程施工图预算，因 此本节重点讲解单位工程施工图预算的编制。
建筑工程 概预算
②然后从预算定额中查出各分项工程的工 料机基价，并将各分项工程量与其相应的工料 机基价相乘，其积就是各分项工程的定额人工 费、材料费和施工机具使用费；
③再累计各分项工程的价值，即得出该单 位工程的定额人工费、材料费和施工机具使用 费；根据地区费用定额和各项取费标准(取费 率)，计算出企业管理费、规费、利润和税金；
7 施工图预算
建筑工程 概预算
7.2 工程量计算规则概述
71.、2工.1程工量程的量概计念算规则的概 念和作工用程量是指以物理计量单位或自然计量单
位表示的分项工程的实物数量。
m、m2、m3、t、kg
台、套、樘、个等
7 施工图预算
2、工程量的作用
建筑工程 概预算
（1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据
建筑工程 概预算
以《全国统一建筑工程基础定额》为例，它 由文字说明、定额项目表、附录等三部分组成。 其中文字说明部分明确规定了各分部分项工程 的工程量计算规则。工程量计算规则的主要作 用有：
（1）确定工程量项目的依据 （2）施工图尺寸数据取定及内容取舍的依据 （3）规定工程量调整系数
7 施工图预算
准确计算工程量、才能正确计算定额直接费、才能 合理确定工程造价。
（2）是施工企业进行生产经营管理的重要依 据
编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应 计划、进行统计工作和实现经济核算。
（3）是业主管理工程建设的重要依据。
编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和
7 施工图预算
3、工程量计算规则的作用
7.2.2 工程量计算的依据和一 般原则 1、计算工程量的依据
（1）经审定的施工设计图纸及其说明 （2）工程量计算规则 （3）经审定的施工组织设计或施工方案 （4）经审定的其他有关技术经济文件
建筑工程 概预算
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2、计算工程量的一般原则
(1)工程量计算必须与定额规定一致
①项目的划分必须与定额相一致 ②计算单位必须与定额计量单位相一致 ③计算规则必须与定额规定一致
从现有意义上讲，只要是按照施工图纸以 及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的 工程价格，均可以称为施工图预算价格。
该施工图预算价格可以是按照主管部门统 一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算 得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身 的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场 的价格。
7 施工图预算
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④再将所得的人工、材料和机械台班总耗 用量，各自分别乘以当时当地的工资单价、材 料预算价格和机械台班单价，其积的总和就是 该单位工程的人工费、材料费和施工机械使用 费；
⑤根据地区费用定额和取费标准，计算出 企业管理费、规费、利润和税金；
⑥最后汇总以上各项费用即得出单位工程
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（2）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统
一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则 提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企 业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报 价的工程造价计价模式。
本章重点介绍采用传统定额计价模式的施 工图预算，工程量清单计价模式的内容在第8
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（2）实物金额法的编制步骤：
①首先根据单位工程施工图、预算定额和 工程 量计算规则计算出各分项工程的工程量；
②然后从预算定额中查出各相应分项工程 所需的人工、材料和机械台班定额用量，
③再分别将各分项工程的工程最与其相应 的定额人工、材料和机械台班需用量相乘，累 计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的
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（1）传统定额计价模式 我国传统的定额评价模式是采用国家、部
门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、 取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式， 通常也称为定额计价模式。
虽然预算定额中的一些因素可以按市场变 化做一些调整，但其调整是按造价管理部门发 布的造价信息进行的，造价管理部门公布的造
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23、 施工图预算的 编作 制用 的依据
（1）确(定1)工经程审造批价的设计施工图纸、设计施工说 （明2）书签以定及施必工需合的同通的用依设据计图(标准图)。 （3）银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据 （5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据