商业综合体设计
交叉式
并列式
Graphic design 平面设计
观光电梯
Graphic design 平面设计
d. 其他功能房间： 大中型商店应按营业厅面积的1~1.4%设顾客休息场所。 宜设服务问讯台 应设顾客卫生间 男厕所应按每100人设大便位1个，小便斗2个或小便槽1.20M长。女厕所应按每50人设大 便位1个。男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆。洗脸盆按每6个大便位设1个，但至 少设一个。如合用前室则各厕所间入口加遮挡屏。
The base and the total plane chart
基地与总平面图
3. 大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划及有关部门要求，应设相应的 集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场地。
a. 入口处理多采用开放式前广场与人行道相接。 b. 顾客入口——临城市道路，方便顾客，吸引顾客。 c. 店员、货运入口——略隐蔽以减少互相干扰。 d. 停车场：在用地出入口附近设置一定数量的小汽车停车位和自行车停放场 地，小汽车停车位尺寸为2.8MX6M/辆，自行车停放尺寸0.6MX2M/辆。并避 免机动车与非机动车的交叉干扰。 e. 绿化：在集散场地上，可结合台阶、花池等布置绿化，用来调节小气候， 美化环境。
营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间等。 仓储部分主要包括库房、运货设施等。 辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。
2. 流程图
Graphic design
平面设计
3. 功能分区： a. 在商店建筑的功能中，营业厅为主要的功能空间，面积约占55%以上，因此应占据主要
的位置和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客，应临近城市道路的一二层布置。 b. 仓储部分所占的面积通常不大于27%，应设有单独的货物出口。为避免与客流的干扰宜
Graphic design 平面设计
常用柱网（大型商业建筑柱网一般在8到10米之间）
Graphic design 平面设计
c. 楼梯、电梯、自动扶梯： 营业厅内楼梯的位置、数量以及楼梯间的宽度应满足顾客使用、商品搬运和防火疏散要
求。
Graphic design 平面设计
直列式
Graphic design 平面设计
休息区
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休息区
Graphic design
平面设计
5. 仓储部分设计： 仓储空间一般也为较大的空间，可由一个或若干个库房组成，仓储空间主要使用货运电 梯同各层营业厅进行供货联系。 商店应根据经营规模与方式等设计存储库房及有关的验收、整理、加工、管理等辅助用 房。 库房应与营业厅有便捷的联系，以便于商品的搬运，少干扰顾客。 营业厅同层宜设分库以减轻垂直货运。 进货入口应靠近道路，并设卸货平台。 大中型商店应设两部以上货运电梯。
将其布置在没有顾客出入口的一面，采用通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置 在底层、顶层，也可分布在各层。 c. 辅助部分所占的面积通常不大于18%，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。 d. 营业、 库房、辅助用房之间应有方便的联系. e. 营业部分与库房部分的关系例图：
Graphic design 平面设计
4. 营业厅设计 营业空间通常为大开敞的空间，以便于布置柜台和顾客购物。根据营业面积和商品布置 情况可分层设置营业厅。各层之间通过垂直交通设施如楼梯进行联系。 a. 流线设计： 流线组织应使顾客顺畅地浏览选购商品，避免死角并能迅速、安全的疏散。 垂直流线应能迅速地运送和疏散顾客人流，交通工具分布应均匀，主要楼梯、自动扶 梯或电梯应设在靠近入口的明显位置。
Graphic design 平面设计
营业厅流线与楼梯的布置图例：
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b. 柱网的确定： 柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定，柱距宜相等，以方便柜台布置。柱距W计算参 考公式： W=（450+900+600+450)X2+600N（N≥2）
标准货架宽 450 标准柜台宽 600 店员通道宽 900 购物顾客宽 450 行走顾客宽 600 N 为顾客股数
The base and the total plane chart
基地与总平面图
The base and the total plane chart
基地与总平面图
4. 总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线、货运流线、店员流线和城市交通之 间的关系，避免相互干扰。并应考虑防火疏散安全措施。
平面布置上的分流 把与商业建筑直接发生关系的顾客流线、货物流线和职工流线分设在建筑几个不同方 位，其中顾客流量大，频率高，应设在主要道路的建筑的正立面位置， 货物流线主要是运输车辆，内部职工人流有定时集中，因而可设在建筑的背面或侧面， 这三中流线均应有自己专门的出入口，位置应临近各自的功能区段，相互间有一定 的时隔距离。 在垂直方向的立体分流 将顾客人流设在城市道路标高同层内，而货物进出则设于地下层，利用坡道是城市地 下通道进货，或是结合商场周围区域的状况设置立体步行系统，采用不同标高设置不 同进出的方式，多种途径解决流线交叉问题。
The base and the total plhe total plane chart
基地与总平面图
5. 基地与城市道路的关系例图：
Graphic design
平面设计 1. 平面功能分析 a. 组成：按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。
Basic Knowledge
基本知识点
Classification Of Commercial Building
商业建筑的分类
商业建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合下表的规定
商店规模
大型 中型 小型
建筑面积（m2）
＞15000 3000～15000
＜3000
营业（%）
＞34 ＞ 45 ＞ 55
仓储（%） 辅助（%）
＜34 ＜30 ＜27
＜ 32 ＜ 25 ＜ 18
The base and the total plane chart
基地与总平面图
1. 大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。 2. 大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基
地内应有不小于1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口与城市道路 相邻接；基地内应设净宽度不小于4M的运输消防道路。
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计理念是指在商业综合体建筑设计中，通过合理的空间布局、流线设计、色彩搭配等手段，打造舒适、便捷、美观的商业空间，提升消费者的购物体验和品牌形象。
在当今竞争激烈的商业市场中，商业综合体平面设计理念的重要性愈发凸显。
首先，商业综合体平面设计理念要注重空间布局。
商业综合体通常包括购物中心、餐饮区、娱乐设施等多种功能，因此在平面设计中需要合理规划各功能区域的位置和面积，使得整个空间能够流畅连接，方便消费者的使用和导航。
同时，还要考虑到人流量的分布和集中区域的设计，以提高商业综合体的整体运营效率。
其次，商业综合体平面设计理念要注重流线设计。
良好的流线设计能够引导消
费者在商业综合体内快速、便捷地找到目标区域，提升其购物体验。
在平面设计中，可以通过设置主要通道、引导标识、交通节点等手段，使得消费者能够轻松地游览整个商业综合体，增加其停留时间和消费意愿。
另外，商业综合体平面设计理念还要注重色彩搭配和装饰风格。
色彩和装饰风
格是商业综合体的形象代表，能够直接影响消费者的心理感受和购买欲望。
在平面设计中，应该根据商业综合体的定位和目标消费群体，选择合适的色彩搭配和装饰风格，营造出符合品牌形象和消费者喜好的氛围。
总的来说，商业综合体平面设计理念是一个综合性的设计概念，需要考虑到空
间布局、流线设计、色彩搭配等多个方面。
通过科学的设计手段和理念，可以使商业综合体在激烈的市场竞争中脱颖而出，吸引更多消费者，提升品牌价值和商业效益。
因此，商业综合体的业主和设计师应该高度重视平面设计理念，从而打造出更具竞争力的商业综合体。
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计是指在商业综合体建筑中，通过合理的布局和设计，使得
商业综合体内的各个功能区域能够有机地连接起来，形成一个完整的空间体系。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的商业、文化、休闲等多种功能的统一性和协调性，以及商业综合体内的人流、物流等方面的便利性和高效性。
因此，商业综合体平面设计理念成为了商业综合体建筑设计中的重要组成部分。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的各个功能区域之间的联
系和衔接。
比如，商业综合体内的商业区域、文化区域、休闲区域等需要有明确的界限和联系，同时又需要有一定的交叉和融合，以满足不同人群的需求。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的人流和物流的便利性和高效性。
比如，商业综合体内的通道、楼梯、电梯等需要设计得合理舒适，以方便人流的流动和物流的运输。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的空间的利用效率和经济性。
比如，商业综合体内的各个功能区域的布局和设计需要尽可能地节约空间和成本，同时又要保证空间的舒适性和美观性。
商业综合体平面设计理念的实施，不仅可以提高商业综合体的整体形象和品质，还可以提升商业综合体的经济效益和社会效益。
因此，商业综合体平面设计理念成为了商业综合体建筑设计中的重要内容，也成为了商业综合体建筑设计师们不断追求和探索的目标。
希望未来的商业综合体平面设计能够更加贴近人们的生活和需求，为人们创造更加美好的商业综合体空间。
商业综合体建筑设计
商业综合体建筑设计商业综合体建筑设计是指将商业、娱乐和文化等多种功能集合在一起的综合性建筑项目。
它不仅提供购物、餐饮、娱乐等服务，还包括办公、住宅、文化展示等多种功能。
商业综合体建筑设计要兼顾商业经营和建筑审美的要求，以提升商业的竞争力和市场吸引力。
商业综合体建筑设计的第一要素是多功能性。
商业综合体作为一个综合性的建筑项目，要提供多种功能和服务，满足不同人群的需求。
例如，商业综合体可以包括购物商场、超市、百货公司、餐饮区域、娱乐设施、影院、游乐场和健身房等。
同时，商业综合体还可以设置办公楼、住宅区、酒店和文化展示区，以满足不同人群的工作、居住和文化需求。
商业综合体建筑设计的第二要素是空间布局的合理性。
商业综合体建筑设计要充分考虑人流、物流和信息流的流动性，使不同功能区域之间的交通便利，同时保持各个功能区域的独立性。
例如，购物商场和餐饮区域可以相互衔接，方便顾客的购物和用餐。
同样，商业综合体的停车场、货物卸货区和垃圾处理区也要满足使用者的需求，保证交通和物流的畅通。
商业综合体建筑设计的第三要素是建筑风格的独特性。
商业综合体是一个具有商业属性的建筑项目，建筑的外观和内部装修要能够吸引顾客的眼球，提升商业的竞争力。
建筑师可以根据商业综合体的定位和需求，设计出符合这些要求的建筑风格，如现代风格、欧式风格、东方风格等。
同时，建筑的色彩、材料和装饰品等也要与商业综合体的氛围和定位相匹配，给人以舒适和愉悦的感受。
商业综合体建筑设计的第四要素是设施和设备的完善性。
商业综合体作为一个集合了多种功能和服务的建筑项目，需要有完善的设施和设备来支持运营。
例如，商业综合体需要有照明、通风、空调等基础设施，以及电梯、自动扶梯、货梯等运输设备。
另外，商业综合体还需要有安全系统、消防系统和监控系统等设备，以确保用户的安全和保障商业经营的顺利进行。
总之，商业综合体建筑设计是一项综合性的工作，需要兼顾商业经营和建筑审美的要求。
合理的空间布局、独特的建筑风格、完善的设施和设备都是商业综合体建筑设计的重要要素。
大型商业综合体设计
大型商业综合体设计商业综合体是指将多个商业功能与服务融合于一体的建筑群体，是现代城市发展的重要组成部分。
大型商业综合体设计需要考虑多方面的因素，如空间规划、功能布局、建筑风格等。
本文将从这些角度探讨大型商业综合体设计的要点。
一、空间规划在大型商业综合体设计中，空间规划是至关重要的一环。
首先，需要确定整体建筑的布局。
通常会将商业综合体分为不同的区域，如购物区、餐饮区、娱乐区等，并确保每个区域之间的相互联系和流线的顺畅。
其次，需要考虑各个区域的空间布局。
购物区需合理安排商铺的大小和位置，以满足不同租户的需求；餐饮区需要留出足够的用餐空间和厨房设备的摆放区域；娱乐区则需要考虑各种娱乐设施的摆放和活动的空间需求。
二、功能布局在大型商业综合体设计中，功能布局也是一个要点。
商业综合体通常包括购物中心、餐饮场所、娱乐设施等多种功能，如何合理布局这些功能区域，使之相互衔接并满足用户需求是一个重要考虑因素。
购物中心区域可以划分为不同的商户类型，如服装、电器、化妆品等，以方便用户寻找自己所需的商品；餐饮场所则可以根据菜系进行划分，以提供多样化的餐饮选择；娱乐设施包括电影院、游乐场等，可以在空间布局上与购物区域相互交错，以增加用户体验和消费场景的多样性。
三、建筑风格大型商业综合体的建筑风格也是设计中的一个考虑因素。
建筑风格应当与商业综合体所在的城市环境相协调，并体现商业的活力和现代感。
例如，可以运用流线型建筑设计、玻璃幕墙等现代元素来打造商业综合体的形象，同时也可以结合当地的文化和历史特色，注入地方元素，以增加商业综合体的独特性。
四、交通与停车大型商业综合体通常会吸引大量人流和车流，因此交通规划与停车设计也是关键要点。
商业综合体应当与周边道路相连接，方便人们进出。
同时，要确保停车场的数量足够，并考虑到不同时间段的需求峰值，以解决停车难的问题。
此外，还应合理规划停车场的位置，使之便于用户进出商业综合体，并与购物区域之间的流线相衔接。
商业综合体设计
商业综合体设计商业综合体是指一个由商业、办公、娱乐、餐饮等业态组成的综合性建筑，是现代城市中不可或缺的重要组成部分。
商业综合体设计不仅仅是一个建筑项目，更是一个城市的文化、生活方式和经济发展的缩影。
在当今竞争激烈的市场环境下，如何设计出具有吸引力和竞争力的商业综合体成为了每一个设计者们所面临的重要挑战。
设计理念与定位商业综合体设计的首要任务是要确定一个清晰的设计理念和定位。
设计师需要深入了解该综合体所处的城市环境、人群特点、竞争对手等方面的信息，对整体氛围、主题和定位做出明确的规划。
根据市场需求和未来发展走向，可以选择时尚、高端、休闲等不同的定位，以确保商业综合体在激烈的市场中脱颖而出。
空间规划和布局设计商业综合体设计中的空间规划和布局设计至关重要。
设计师需要精心设计商业综合体的整体结构，合理划分出商业区、办公区、娱乐区、餐饮区等不同功能区域，确保每个区域之间的联系与流畅性。
同时，还需要注重通风采光、疏导人流、保证安全性等方面的考量，使得商业综合体能够提供舒适宜人的消费环境。
外立面设计与景观规划商业综合体的外立面设计是其形象和品牌的体现，设计师需要在保证建筑结构稳固的前提下，赋予建筑独特的外观特色。
同时，景观规划也是商业综合体设计中不可或缺的一部分，通过合理规划绿化、景观艺术装饰等元素，打造出一个宜人的购物、娱乐环境，吸引消费者的眼球并提升整体氛围。
科技与智能化应用随着科技的发展，商业综合体设计也需要紧跟潮流，引入智能化应用，提升用户体验。
可以通过智能化照明、智能停车系统、无人商店等方式，为消费者提供更便捷、智能的购物体验。
此外，还可以通过大数据分析等手段，更好地了解消费者需求，为商业综合体的运营和发展提供数据支持。
可持续发展与绿色建筑在商业综合体设计中，可持续发展和绿色建筑的理念也应得到充分考虑。
设计师可以通过选用环保材料、提高建筑能效、优化水电等资源利用等措施，降低商业综合体对环境的影响，减少能耗和资源浪费，实现可持续发展的目标。
商业综合体设计重点及常见问题分析
商业综合体设计重点及常见问题分析摘要：商业建筑对于城市商业综合体来说，是经济发展的重要组成部分之一。
因此其本身则具有建筑成本高，功能复杂，维护成本高，经济回报周期长等特点。
在建筑设计的过程中，应当主要加强住宅的整体使用功能，优化其实用价值，从而确保其在不利的市场条件下持续健康运行和持续盈利，并在规划、开发和利用中充分体现其生存价值。
结合以上相关特点，本文便以此实例作为基础，对商业综合体的建筑设计进行了分析和论述，以期为同行提供有效参考。
关键词：商业综合体；设计；商业价值；业态；1.商业综合体建筑设计在商业综合体的设计中，必须保障整体设计功能，从而确保其本身能够满足所有功能要求。
相关具体设计方法为：1.1整体性设计在实际设计过程中，工作人员需要对一个地区或地区的基本人口和经济状况进行全面分析，在充分了解交通和环境因素的基础上，确保在经济发展中发挥最大作用。
在设计的过程中，需对于住宅、商业、办公楼、公寓等应根据区域的实际情况合理布置。
从而确保综合体布局和外部环境的科学合理。
具体而言，其中包括了建筑与周边道路的连接、交通与交通的协调、园林景观与综合设施的融合以及综合体与外部商业功能的连接。
因此在室内设计中，整个商业空间的总体规划和商业位置、建筑的防火、多功能建筑的相互使用、交通流线的总体规划等皆应考虑到住宅区和商业办公楼公共停车位的设置。
所以在设计过程中，应注意优化功能，制定合理的规划和协调方案，以确保各方面的设计都能达到预期的效果。
其次便是商业区的功能和布局应根据商业调查和吸引的商户进行安排。
其中布局乃是通过串联排列的，这样便能够有效避免单层商铺的现象。
而其整体平面宽度的协调控制则依然确保了购物中心和中央过道的舒适性。
同时综合体的一楼可以扩建为一个广场，为居民提供更好的展示空间，同时可以将其作为宣传、展览和节日表演等活动的常规场地。
根据建筑立面进行合理设计，采用大型幕墙、大型广告牌等设计方法进行标志性立面投射，便能在拥挤的街道和街道上吸引人们的注意力，创造出独特的建筑风格和空间感，增强综合体的聚集效应。
商业综合体设计要点全套
商业综合体设计要点全套1业态对于商业体来说，最重要的就是业态。
商业体与其他建筑体最大的区别就在于拥有不同的业态，商业业态可分为：百货超市、零售、餐饮和娱乐四大业态，而其中百货超市和娱乐店又可以归入商业主力店的概念。
百货、超市百货和超市的最大区别就是前者采取柜台销售，后者采取开架面售的方式。
然而时至今日，百货和超市的发展已经趋向于二者结合的形式，GMS模式（综合百货超市）应运而生。
（1）主力百货的特征：目标客户以追求时尚和品位的流动客户为主；营业面积为6000-20000平方米;商品经营结构表现为综合性，门类齐全，以服饰、鞋类、箱包、化妆品、家庭用品、家用电器为主；采用柜台销售和开架面售相结合的方式。
商业购物百货商场室内商铺空间摄影代表商户：芮欧百货新加坡.7月1日：滨海湾金沙内部的商店代表商户：上海老佛爷百货（2）超级市场的特征小型超市辐射半径2公里左右，目标顾客以居民为主；大型超市辐射半径2公里以外；小型超市营业面积在6000平方米以下，大型超市营业面积在6000平方米以上；营业时间12个小时以上，大型超市附设不低于营业面积40%的停车场。
人们忙着在商场购物代表商户：沃尔玛山姆会员商店：位于北京亦庄的一家山姆会员商店代表商户：山姆会员店（3）主力百货的建筑要求经营包括服装、家电、日用品等众多种类商品的大型零售商店。
特点是大空间、分区卖点。
普通中型百货的建筑要求如上图，重点要关注面积、层高与柱距的信息。
建筑面积大概在8000-20000Itf的区间内。
面积取决于开发商招商的品牌商户，中小型品牌像大润发，面积在一万平方米左右;一些国际品牌入驻，面积则达两万或三万平方米。
单层店和多层店的单层面积又有所不同。
层高方面一般要求是5m,层高最低要求是4.5m。
柱距对于车位停放还有超市开架形式造成较大影响，所以柱距会涉及到商业体的经济层面，较为经济可行的柱距是8.4m×8.4m,一些专业的大卖场会选择IOmXlOm的柱距。
如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计
如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计商业综合体规划设计是指对商业综合体项目进行规划、设计和布局，从商业运营的角度出发，以提高商业综合体的运营效益和吸引力。
下面将从商业定位、空间规划、市场营销和运营机制四个方面介绍如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计。
商业定位是商业综合体规划设计的关键，确定好商业综合体的定位是决定项目未来发展方向的重要因素。
首先，需要进行市场调研，了解目标消费群体的需求和市场空缺。
根据市场需求和竞争对手情况，明确商业综合体的主要商业类型，如购物中心、餐饮娱乐等，并确定商业综合体的主导业态。
其次，要结合商业综合体所处的地理位置、人口流动情况和市场环境等综合因素，确定商业综合体的定位，如高档定位、亲子定位等。
确定商业综合体的定位之后，才能明确商业综合体的规模、建筑风格和功能布局等。
空间规划是商业综合体规划设计中的重要环节，包括平面布局和空间设计。
首先，要根据商业综合体的定位确定主要商业区域和次要商业区域，合理划分商业空间。
主要商业区域通常位于商业综合体的中心位置，次要商业区域可布局在商业综合体的侧边或者其他位置。
商业综合体的主要商业区域应合理设置主入口和次入口，方便消费者进出。
其次，在商业综合体的主要商业区域内，要根据不同业态的特点和需求，进行功能区划分，如购物区、餐饮区、娱乐区等。
同时，要合理规划商业综合体的公共空间，如大厅、走廊和广场等，提供舒适的消费环境。
市场营销是商业综合体规划设计中的关键环节，主要包括品牌营销和推广活动。
首先，要在规划设计中考虑商业综合体的品牌建设和推广。
商业综合体的品牌建设需要借助品牌设计、宣传和推广等手段，塑造独特的品牌形象。
推广活动包括开业活动、特惠促销和主题活动等，通过各种方式吸引消费者，增加商业综合体的知名度和声誉。
其次，要注重市场调研和消费者需求分析，根据不同消费群体的需求，制定合适的市场推广策略。
通过市场调研和消费者需求分析，了解目标消费群体的购物习惯和消费喜好，提供符合他们需求的产品和服务。
商业综合体设计说明
商业综合体设计说明第一篇：商业综合体设计说明商业综合体设计说明书一、规划背景1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。
该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。
项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。
2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。
该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。
经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。
地块总用地面积13418.29㎡，可用地面积为6680.2㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。
3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97（7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003（8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004（10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。
二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。
商业综合体设计一般要求
一般商业综合体设计要求1、商业综合体总平面设计的原则●总平面的设计遵循：“交通优先、功能分区、突出商业、公共空间”2、总平面分区设计●商业综合体一般设置大型城市广场（3000~10000平米左右）。
大型城市广场应结合城市主要交通道路设置，其他广场结合步行街入口设置。
3、室内商业步行街的业态基本组合原则：●若为三层室内步行街，其第三层的业态规划以餐饮业态为主，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。
如有重油烟餐饮业态，必须放置在三层，以减少其对一、二层的影响，并尽量高空排放。
●根据具体情况室内步行街的中庭附近、以及其他层的端部等部位可布置轻油烟的餐饮、快餐、咖啡、冷饮等餐饮业态。
4、室内商业步行街的尺度：●步行街的长度以280～350米为宜。
●步行街两侧店面之间宽度：首层10～11米，二、三层16～17米，●步行街楼板开口尺度：层数为2层的步行街，开口宽度宜8米；层数为3层的步行街，开口宽度宜9米；●开口长度：为16~25米。
●步行街走道净宽宜4米，“桥”的净宽度宜3.5米，在中庭周围走道净宽可适当加宽至5～6米。
●步行街采光顶的开口宽度，应较下层开口两侧各扩大800mm。
●精品店：精品店基本单元进深宜8米～16米，面宽8.4米。
●中庭设置的位置：一般中庭设在步行街的转折处、入口处。
●中庭的平面尺度：两个中庭要分主次，大的500~700平米（开洞面积），小的300~400平方米（开洞面积）●中庭的间距： 80～100米●步行街卫生间的设置：根据步行街的长度不同一般设3～5处卫生间，卫生间的间距80～100米，面积70～100平方米，每处卫生间蹲位；男厕不少于3个；女厕不少于6个；男卫生间小便池不少于3个；公用洗手盆不少于3个。
应与主力店合用并作无障碍设计并应考虑设母婴室，以方便带小孩的顾客使用。
●主力店在步行街开口设置的原则：主力店单边与步行街相接的开口为一处，双边与步行街相接的不超过两处，一般不在中庭设主力店开口，主力店的开口位置尽量设在步行街的尽端部以带动整个步行街的人流，非零售型（如影院、KTV、网吧等）的业态开口一定要和其入口大堂结合，开口尺寸为6~8米。