新房收房验房的经验和常识
新房收房验房经验和常识
新房收房验房的经验和常识一、审查有关证件:查验是不是方正，看门的直角处是不是呈90度角。
开关扇门多次，观察门扇是不是平整，是不是有自关或自开现象。
自关或自开就是指门在无外力的作用下自己就关上了或打开了（恍如有看不见的鬼魂开关门进出一样），一般是因为门没装方正或倾斜造成的。
手摸、眼观密封是不是周密，密封条是不是欠缺破损。
门扇与门框间隙是不是过大，锁具反复开关，作为购房者，应第一审查衡宇是不是具有交房条件。
关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该衡宇取得建设工程完工备案表作为交房的前提条件。
若是没有《完工备案验收表》，作为购房者一般能够拒绝收房。
另外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、衡宇面积实测表等，不然一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房舍弃对面积争议的权利。
二、审查交房费用A、衡宇价款结算：对于期房而言，合同价款是依据衡宇预测面积计算的，等衡宇完工后，实测面积肯定会有所不同，两边按照面积不同来结算房款。
B、物业管理费用：购房者在接收衡宇后，无论是不是入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。
依照现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。
C、公共维修基金：公共维修基金是为衡宇公共部位和公共设施进行大、中修而预备的基金，依照房款的2%交纳，能够交给开发商，也能够直接去房管局小区办交纳。
三、审查衡宇的质量验房主如果看衡宇是不是与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。
若是这些方面发生转变，则购房者能够要求退房。
另外，很重要的工作就是审查衡宇是不是存在质量问题，若是有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再从头验房。
建议审查衡宇的质量应做以下预备：一、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题的地方作为凭证。
二、纸、笔，即时记下发觉的问题以避免遗忘。
3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
新房收楼验房注意事项
新房收楼验房注意事项一、选择合适的验房时间首先，购房者需要选择合适的验房时间。
最好选择在光线充足的白天进行验房，这样可以更加清晰地观察房屋内外的各个细节。
同时，尽量选择周末或者节假日进行验房，以便有足够的时间和专业人士一起进行验房。
二、整体环境与周边配套设施购房者在验房时需要先对整个小区的环境进行观察，包括小区绿化、道路、停车场等。
另外，还需要了解周边的配套设施，如学校、医院、超市等，以及公共交通的便利程度。
三、外墙检查购房者需要仔细检查新房的外墙，包括外墙砖的厚度和排列是否均匀、外墙是否存在开裂或渗水等问题。
还需要注意观察外墙的涂料是否均匀、颜色是否一致，以及墙角、窗台等部位是否存在损坏。
四、门窗与玻璃检查购房者需要检查新房的门窗是否平整、封闭性好，并且开关灵活。
同时，还需要检查窗户的密封性和玻璃的质量，确保没有裂痕、气泡或其他质量问题。
五、水电设施检查购房者需要对新房的水电设施进行仔细检查。
首先，检查水管和排水管道是否正常，是否有漏水的情况。
其次，检查电线和开关插座是否正常使用，并且要确保每个房间都有足够的插座。
另外，还需要确认煤气管道是否正常使用，并且水、电、煤气的表具是否安装妥当。
六、地面与天花板检查购房者需要检查新房的地面和天花板是否平整、无裂缝，并且没有起翘或变形的情况。
另外，还需要检查地面和天花板的通风孔是否畅通，以及有无吊顶、防水层等装修工艺。
七、厨卫设施检查购房者需要仔细检查厨卫的各项设施，包括水槽、水龙头、卫生间、浴室等。
确保水槽的排水正常，水龙头的冷热水正常出水，并且没有滴漏情况。
而卫生间和浴室的淋浴、马桶、洗手池等都需要使用正常，无漏水和堵塞现象。
八、变电设备与安全出口检查购房者需要对新房的变电设备进行检查，确保安装正确、运行正常，并且没有任何安全隐患。
此外，还需要检查公共区域和楼道的疏散通道和安全出口，确保通畅无阻。
九、排风与防水检查购房者需要检查新房的排风系统是否正常运行，是否有异味或噪音过大的问题。
新房验房收房交房注意事项
新房验房收房交房注意事项1.验房时间选择：一般情况下，在新房确实完工后购房者可以进行验房收房。
最好选择在白天进行验房，因为白天光线较好，可以更清楚地观察房屋的细节情况。
2.验房人员选择：购房者可以自己进行验房，也可以请专业验房师陪同。
专业验房师有更丰富的经验和专业的知识，可以更全面地检查房屋的质量。
3.房屋结构和建设质量：验房时应仔细检查房屋的结构，包括墙体、地面、天花板、门窗等。
观察墙面是否有开裂、渗水等问题，地面是否平整，天花板是否有下垂等。
注意检查门窗开关是否灵活，是否存在漏风、漏水等问题。
4.水电设施：验房时要检查水电设施是否齐全和正常运作。
检查水龙头、原水管线、下水管线是否有漏水现象，是否有堵塞的情况。
检查电路和插座是否正常工作，是否有漏电的情况。
5.通风系统：检查新房的通风系统，包括空调、排气扇等。
确认通风系统的正常工作，是否有异味或噪音。
6.室内装修：仔细检查新房的装修情况，包括地面砖、墙面涂料、门窗等。
检查装修质量是否符合预期，是否存在刮痕、漏涂等问题。
7.厨卫设施：检查厨房和卫生间的设施，包括水槽、热水器、浴缸、马桶等。
检查设施的质量和运作是否正常。
8.小区环境和配套设施：在验房时也要注意小区的环境和周边的配套设施。
观察小区的绿化情况、道路、停车位等。
了解小区的供水、供电、供气等情况。
9.房屋产权和相关证件：在验房时要核对房屋产权证和相关证件的真实性和合法性。
确认相关证件的有效性和规范性。
10.备案情况和保修期：了解新房的备案情况和保修期。
确认房屋是否已经备案，保修期多长，保修范围有哪些。
11.验房记录和整改协议：在验房时要做好记录，对房屋存在的问题进行整理和记录。
与开发商协商整改措施和时间，签署整改协议。
12.签订收房协议：验房完毕后，如无大问题，购房者和开发商可以签署收房协议，确认新房的交付和接收。
总之，新房验房收房是购房者在购房后必须经历的环节之一，购房者需要认真对待，确保新房的质量和装修满足自己的要求。
新手如何验房收房
新手如何验房收房一、验房前准备开发商通知具体收房的时间、地点及须准备的资料。
建议不要马上就去收房，收房的人比较多，陪同验房人员时间有限，无法仔细验房，建议业主选择后几天收房。
1、收房资料收房时业主需带：身份证、收楼通知书原件、购房合同、购房款票据、银行卡等需要的资料。
2、找验房师or自己验房验房比较重要，几十万都花了，如果自己不太懂，建议找专业人士，一般也就小几百。
不建议图便宜选择免费验房，没有白吃的午餐，这些人基本都带着很强的目的性，要么掩盖一些问题利于他们后面装修，要么加价处理。
3、验房工具(准备自己验收的)专业验房工具包括：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等。
自验常用的工具（根据个人实际情况）：1、盆：用于验收下水管道。
2、空鼓锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
3、塞尺：用于测裂缝的宽度。
4、5米卷尺：用于测量房子的净高。
5、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
6、5号电池：两节，用于检查门铃。
7、镜子、小凳、手电：用于检查不易触及处和暗处。
8、打火机：测试窗户密闭效果。
4、提交资料确认身份开发商和物业核实业主身份，双方确认接房流程，会给业主一个验房记录表，建议用自己的。
（验房表在个人主页）5、确认三书一表一证三书：（1）是《建筑工程质量认定书》，这是房屋通过有关部门质量验收的凭证;（2）是《住宅质量保证书》，这是开发商针对房屋质量及保修时限、范围的答允;（3）是《住宅使用说明书》，主要是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。
一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是房地产项目经过相关部门的综合验收依据。
一表：《竣工验收备案表》，主要是指楼盘向上级部门上报验收备案的详细资料，是房地产商必须对楼盘负责的标记文件。
二、验房内容通常比较合理的收房流程就是先拿钥匙后验房，同时拍摄取证，切记签署任何文件都要仔细看。
交房验房注意事项及细节流程
交房验房注意事项及细节流程一、前期准备1.了解开发商的信誉和实力，选择有口碑的开发商购买房产。
2.在签订购房合同之前，详细了解开发商关于质量、交房时间、保修期等方面的承诺，并将其写入合同。
3.在购房合同中明确规定验房时间和验收标准。
二、交房前准备1.提前与开发商预约验房时间。
2.查看当地天气情况，选择适宜的时间进行验房。
3.带上相关工具，如手电筒、尺子、放大镜等。
三、交房验房流程1.外观检查首先对外墙进行检查，看是否有裂缝或受损情况。
同时仔细观察窗户玻璃是否完好无损，门窗是否严密。
对于阳台和露台等地方也要进行检查，看是否有渗漏情况。
2.室内检查进入室内后，首先打开所有门窗进行通风。
然后对每个空间进行仔细检查。
主要包括以下几个方面：（1）墙壁：检查墙面是否平整光滑，有无裂缝或起泡现象；（2）地面：检查地面是否平整，有无凹凸不平或开裂等情况；（3）天花板：检查天花板是否平整，有无裂缝或漏水现象；（4）水电管道：检查水电管道是否正常运转，有无漏水或渗漏现象；（5）厨房和卫生间：检查厨房和卫生间的设施是否齐全，如水龙头、淋浴器、马桶等，并查看其运转情况。
3.验收标准在验房过程中，需要根据购房合同中的验收标准进行检查。
如合同规定了墙面平整度、地面高差、门窗尺寸等具体要求，则需要对这些要求进行逐一核对。
四、注意事项及细节1.注意安全在验房过程中，需要注意安全问题。
特别是在室内进行检查时，要注意防滑和防摔。
2.记录细节在验房过程中，需要详细记录每个空间的情况，并拍摄照片作为证据。
3.与开发商协商如果发现质量问题，应及时与开发商联系并协商解决方案。
如果无法达成一致，则可以通过法律途径解决。
4.保留证据如果发现质量问题，应及时保留相关证据，如照片、验房报告等。
这些证据将在后期维权中起到重要作用。
五、交房验房后续1.整理验房报告在验房结束后，需要整理出一份详细的验房报告，记录每个空间的情况，并附上照片作为证据。
2.与开发商确认问题解决方案将验房报告递交给开发商并与其确认问题解决方案。
如何验收新房 收房验收注意事项
全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！如何验收新房收房验收注意事项拿到新房之后，验房是一项不可缺少的环节，房屋验收的仔细，当然对之后的装修能起到很大的帮助，而如果马马虎虎的验收，则很容易留下隐患。
然而很多第一次装修的业主都不知道该如何验收自己的新房，下面九正家居网给大家分享新房验收的技巧及需要注意的问题，希望能对大家有所帮助。
1、验墙壁验收墙壁九正家居网建议最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。
这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外，还有一个问题就是墙壁是否裂纹。
2、验水电全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！首先验房屋的水电是否通了。
当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都是要更换的，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。
其次，验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。
再就是电线的截面面积是否符合要求。
一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。
3、验防水九正家居网提醒，这里所说的防水，指的是厨卫的防水。
当然，目前交付的房子，有的房产商事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。
如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。
如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。
你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。
然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。
全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！4、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。
教你如何验收新房及一些注意事项
教你如何验收新房及一些注意事项当你购买了一套新房，最关键的任务之一就是验收房屋。
为什么一定要验收？因为这是确保房屋质量符合合同要求和标准的最佳方法。
本文将介绍如何验收新房以及一些注意事项。
1. 验收前准备工作在验收前，你需要先了解你的房子应该具备哪些方面的质量，这样你才能更好地圆满完成验收任务。
根据你的购房合同，一般来说，对于房屋常见的质量问题，都应该有明确的规定，例如，工程质量、防水隔热、强度结构、电路照明、通风排气等。
如果你不了解这些规定，建议和开发商或验房师做好充分沟通，检查各项质量的标准、标志位置和标准范围。
2. 验收手续验房前，你还需要做一些准备工作。
首先，你要准备回执单，要求开发商在指定的时间内解决他们发现的任何问题，并加以记录。
在验房时，你需和开发商或验房师一起检查房间的每个角落，再根据回执单上的要求进行反馈，由开发商判断问题是否解决。
通常情况下，验房的通知应在开发商通知交房日期的15天前开始，以保证验房的时间足够充裕。
3. 验收顺序在验房前，需要室内和室外对房屋进行详细的检查。
首先，检查室内。
要首先收集有关工程质量的各个数据，并对其进行详细分析。
例如，地板是否平整，瓷砖缝隙是否均衡，门窗是否正常使用，吊装是否稳定，有无开裂或划伤等。
以上这些情况是常见问题。
其次，检查卫生设施有效性，例如，马桶冲水是否正常，淋浴系统的使用是否容易，水龙头是否流畅等。
然后，检查室外环境。
如果你购买的是有小区的房子，你需要检查园林景观、排水系统、电缆线路、人行道和社区设施的完整性等问题。
如果你购买的是独立房屋，你需要检查园林绿化、电线电路、防水隔热、车道和车库设施的完整性等问题。
與此同時，還需要檢查小區的安全設施是否完善，周邊環境的平實程度是否符合標準，以及是否通過了相關政府部門的安全檢查。
4. 注意事项在验收房屋时，还有一些需要注意的事项。
首先，不要忘记检查各种空调、热水器、暖气设施的工作情况，确保水路、电路畅通。
收新房注意事项及验房方法
收新房注意事项及验房方法买房对于很多人来说是一件大事，尤其是对于第一次购房的人来说更是如此。
购房不仅是一项重要的投资，同时也是一种生活方式的选择。
在购房过程中，选择一个合适的房源是至关重要的。
但是，即使找到了一个满意的房源，也不应该掉以轻心。
在收房之前，需要进行验房，以确保房屋的质量和安全。
本文将介绍收新房的注意事项和验房方法，帮助购房者更好地了解房屋的情况，避免后期出现各种问题。
一、收新房注意事项1.了解房屋开发商的信誉度在购房之前，需要了解房屋开发商的信誉度。
可以通过查看开发商的资质证书、了解开发商的历史记录、咨询其他购房者等方式来了解开发商的信誉度。
只有选择一个信誉良好的开发商，才能够保证房屋的质量和安全。
2.查看房屋的设计图纸和规划在购房之前，需要查看房屋的设计图纸和规划，了解房屋的面积、朝向、户型等信息。
同时，还需要了解小区的规划，包括绿化率、物业管理等情况。
只有了解这些信息，才能够判断房屋是否符合自己的需求。
3.检查房屋的周边环境在购房之前，还需要检查房屋的周边环境，包括交通、商业、医疗等设施的情况。
只有选择一个交通便利、生活设施完善的房源，才能够满足自己的日常需求。
4.了解房屋的品质保证在购房之前，需要了解房屋的品质保证，包括房屋的质量保证、售后服务等情况。
只有选择一个品质保证良好的房源，才能够保证房屋的质量和安全。
二、验房方法1.外观验房外观验房是指对房屋外部的墙体、门窗、阳台等进行检查。
在验房时，需要检查房屋外部是否有明显的裂缝、渗漏、变形等情况。
同时，还需要检查门窗是否安装牢固、是否有漏风、漏水等情况。
阳台是否平整、安全也需要仔细检查。
2.室内验房室内验房是指对房屋内部的墙体、地面、天花板、卫生间、厨房等进行检查。
在验房时，需要检查墙体是否有开裂、渗漏、脱落等情况。
地面是否平整、是否有裂缝、是否有起翘等情况。
天花板是否平整、是否有裂缝、是否有漏水等情况。
卫生间和厨房是否安装牢固、是否有漏水、漏气等情况。
【验房知识】-毛胚房验房注意事项和验收内容简要收房事项
【培训材料】验房注意事项和验收内容简要收房事项1、一看门。
门最起码要开关自如。
除了要留意门身修饰平滑与否外，还要试下门锁，看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便。
门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。
还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门可费劲了。
2、二看窗。
窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。
如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，可这招儿一来人家未必同意。
所以，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。
当然，如果有可能的话，雨天看房，或雨后两、三天去看房，应该不错。
此外，看窗还要留意窗台，窗台应平滑，不刮手。
3、三看墙。
墙当然应横平竖直，严肃均匀。
若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹，可能是装修工干活比较马虎，也可能是质量问题。
看墙时，还要注意相关位置有没有空调管孔。
4、四看踢脚。
踢脚一要看高度是否合理，是否能保护墙体不受污染；二要看踢脚板是否平滑。
5、五看地漏。
不妨在卫生间放点水观察一下。
详细收房事项：注意：1.带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。
电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。
2.验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。
3.验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
4.验房切忌着急，多看、多问、多记录。
二、验收内容：1.1门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。
1.2门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门；1.3除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。
门锁应安装牢固。
门匙与门锁是否封口等等。
门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。
1.4要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。
收房验房的步骤及注意事项精
收房验房的步骤及注意事项精收房验房是在购房过程中非常重要的环节，通过认真的验房可以确保所购房屋的质量和安全性。
接下来将详细介绍收房验房的步骤及注意事项。
第一步：收房前准备工作在进行收房验房之前，首先需要做好一些准备工作。
购房者应提前与开发商或房产中介联系，确认收房的具体时间和地点。
准备好所需的验房工具，比如手电筒、卷尺、验房纸和笔等。
第二步：验房流程1. 外部验房首先从房屋的外部开始进行验房。
检查外墙是否有开裂、渗水等情况，观察房屋屋顶和阳台是否有渗漏现象，同时检查门窗是否安装牢固。
2. 室内验房进入房屋内部进行详细的验房工作。
检查房屋的墙壁、地面、天花板等是否存在开裂、渗水等情况。
同时检查水电设施是否正常运行，开关插座是否安全可靠。
3. 整体验房最后进行整体验房，检查房屋的整体结构和装修是否符合设计要求。
查看房屋的实际面积是否与合同上标明的相符，确认房屋各项设施是否齐全。
第三步：注意事项1. 注意验收房屋的材料和工艺是否符合国家标准，是否存在质量问题。
2. 注意查看房屋周边环境，包括小区配套设施、交通便利性等。
3. 注意检查房屋是否存在装修污染、异味等情况，确保室内空气质量良好。
4. 注意与开发商或中介协商好解决房屋存在的问题，确保后续维修事宜能够按时处理。
通过以上步骤和注意事项，购房者可以更加全面地了解自己所购房屋的情况，确保房屋质量达到预期标准。
在收房验房中要保持客观、细心，不偏不倚地对待每一个细节，以确保购房合同的实施顺利进行。
希望以上内容对您有所帮助。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新房收房验房的经验和常识
一、审查有关证件
作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。
关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。
如果没有《竣工备案验收表》，作为购房者一般可以拒绝收房。
此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
二、审查交房费用
A、房屋价款结算：对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。
B、物业管理费用：购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。
按照现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。
C、公共维修基金：公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。
三、审查房屋的质量
验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。
如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。
此外，很重要
的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
建议审查房屋的质量应做以下准备：
1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
2、纸、笔，即时记下发现的问题以免遗忘。
3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
4、扁型三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。
6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。
◆图话验收房屋质量的常用18招：
下面的讲解以主要案例来介绍... ...
第1招：检查门窗判质量
A、现在的楼房一般只有入户的防盗门，所以对门的检查一般也只集中在防盗门上。
注意，有的开发商故弄玄虚，不说“防盗门”，说“四防门”。
一般讲，说防盗门具有四防功能（防盗、防火、防热、防噪音），但是！四防门不见得有防盗功能，因为有的开发商会狡辩说我们是：防火、防热、防噪音、防潮气...能把你气得你鼻子都能歪了。
咱就简单讲讲对正规防盗门的普通验收。
通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。
方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动；同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。
检验是否方正，看门的直角处是否呈90度角。
开关扇门多次，观察门扇是否平整，是否有自关或自开现象。
自关或自开就是指门在无外力的。