招标文件及评标办法
建筑工程招标文件评标办法
建筑工程招标文件评标办法一、前言建筑工程招标文件评标办法是为了保障工程招标的公平、公正，确保合同的有效签订和项目的顺利进行而制定的。
本文将详细介绍建筑工程招标文件评标办法的各项规定和操作流程。
二、评标委员会的组成评标委员会的成员由招标人或招标代理机构组织，包括项目经理、设计师、财务专家等，他们应具备相关背景和资质，保证评标过程的公正性和专业性。
三、评标准则评标准则是评标委员会根据招标文件规定的标准和要求进行评审的依据。
根据工程的不同性质，评标准则可分为技术标准和经济标准。
技术标准主要评估承包商的技术能力和经验，经济标准主要评估工程的成本和可行性。
四、评标流程1. 招标文件的接收和审查评标委员会首先接收招标人提交的招标文件，对其进行详细的审查，确保文件的完整性和符合性。
如果发现问题，将及时与招标人沟通，要求其进行修订。
2. 符合性评估评标委员会首先对招标文件进行符合性评估，即检查文件中所列的需求是否符合实际情况。
如需求不明确或者与实际情况不符，可以要求招标人进行修改。
3. 技术评估在符合性评估通过后，评标委员会将对技术方案进行评估。
技术评估主要从工程方案的可行性、设计的合理性、施工流程的完备性等方面进行考察。
4. 经济评估经济评估主要是对承包商提供的报价进行分析和比较。
评标委员会将对各家承包商的报价进行核实和比对，确保报价的合理性和有效性。
5. 综合评估在完成技术和经济评估后，评标委员会将进行综合评估，综合考虑技术和经济因素，确定最终的中标候选人。
六、评标报告评标委员会在评标过程结束后，将撰写《建筑工程招标文件评标报告》。
报告将详细描述评标委员会的组成、评标流程、评标结果等内容，并列出各家承包商的评审得分和排名。
七、结果公示和签约评标报告完成后，评标委员会将结果向招标人和所有投标人公示，并根据相关规定进行质疑和申诉的处理。
若无质疑和申诉，招标人将与中标候选人签署正式合同。
八、监督和记录评标委员会应确保评标过程的公开、公平和透明，并对所有评标相关资料进行严格保密。
招标文件评标方法及标准
招标文件评标方法及标准招标文件评标方法及标准是一个重要的环节，它直接关系到招标程序的公正性和透明度，对于保障公共资源的合理配置和招标活动的顺利进行起到了决定性的作用。
一、招标文件评标方法招标文件评标方法主要包括技术评标和商务评标两个方面。
技术评标是指对投标人提交的技术方案进行评定，包括对设计方案、技术解决方案、施工方案等进行综合评估。
常见的评估指标包括技术方案的创新性、可行性、可持续性、安全性等。
评估过程中可以采用定性评估和定量评估相结合的方法，综合考虑专家评审、实地考察和模拟演示等环节，以确保最终评定结果的客观准确。
商务评标是指对投标人提交的报价进行评定，主要以报价的低价性和合理性为基础。
评估过程中可以通过询价、比价、竞价等方式进行，确保公共资源的配置能够最大限度地节约成本，推动招标项目的顺利进行。
二、招标文件评标标准招标文件评标标准主要是为了确保评标结果的公正性和合理性，一般包括以下几个方面。
第一，合法性。
招标文件评标标准必须符合相关的法律法规和政策规定。
在评定过程中，不能有任何违反法律和道德准则的行为，确保评标程序的合法性。
第二，透明度。
评标程序必须公开透明，相关的评标规则和标准应在招标文件中明确规定，并向所有投标人公示。
评标委员会的成员应该具备独立性和专业性，在评标过程中应有公正客观的态度，不能有利益冲突。
第三，综合性。
评标标准应该综合考虑项目的技术要求、经济效益、环境影响、风险因素等多个方面，确保评定结果是全面的、科学的和合理的。
第四，可操作性。
评标标准应具备一定的操作性，能够确保评审人员可以根据标准对各个投标人进行比较和综合评估，避免主观臆断和随意性。
第五，保密性。
评标过程应该保持机密性，确保投标人的商业机密和个人隐私不被泄露。
评标结果应在招标文件规定的时间和方式内公布，保障公众的知情权和监督权。
总之，招标文件评标方法及标准是招标活动中至关重要的一环。
只有确保评标方法的科学性和评标标准的公正性，才能够保证招标活动的顺利进行，公共资源的合理配置，为社会、企业和个人带来最大的利益。
招标文件及评标办法
招标文件及评标办法一、引言招标文件及评标办法是在招标过程中起到重要作用的文件，它们规范了招标活动的进行，确保了公平竞争和高质量的招标结果。
本文将详细介绍招标文件及评标办法的相关内容。
二、招标文件1.招标文件的定义招标文件是指在招标活动中用于向供应商提供必要信息、资格要求、投标文件要求等的文件，它是供应商参与招标的指南和依据。
2.招标文件的内容招标文件内容通常包括以下几个方面：（1）项目概况：包括项目名称、项目背景、项目目标等；（2）招标范围：明确需要招标的具体内容；（3）投标人资格要求：针对供应商的要求，如注册资金、相关经验等；（4）招标文件获取和递交方式：说明供应商如何获取招标文件以及递交投标文件的要求；（5）报价和评审标准：明确供应商投标的方式和评审标准；（6）招标文件的有效期限：招标文件的有效期限是供应商提交投标的最后期限。
3.招标文件编制要求为了保证招标文件的完整性和准确性，编制招标文件需要满足以下要求：（1）信息准确：招标文件中的信息必须真实、准确，不得夸大或虚假；（2）条理清晰：招标文件应按照逻辑顺序编排，方便供应商理解；（3）语言简练：招标文件的语言应简明扼要，不应使用复杂难懂的专业术语；（4）格式规范：招标文件的排版应整洁美观，字体大小一致，段落分明。
三、评标办法1.评标办法的定义评标办法是指评标委员会在招标活动中根据招标文件规定制定的评标规则和评标方法。
2.评标办法的内容评标办法主要包括以下几个方面：（1）评标委员会的组成：明确评标委员会的组成人员和职责分工；（2）评标标准：明确评审投标文件的指标和权重，以及评标时的打分方法；（3）评标流程：明确评标的时间节点、评标方法和结果公示的流程；（4）评标结果的处理：指导评标委员会如何处理评标结果，如产生争议的处理方式。
3.评标办法的编制要求评标办法的编制需要满足以下要求：（1）公平公正：评标办法应确保供应商在评标过程中的机会均等，避免不公平现象的发生；（2）明确规定：评标办法应具体明确评标的操作细节和过程要求，避免评标过程中的主观判断；（3）合理合法：评标办法应符合相关法律法规和招标文件的规定。
招标文件_评标办法
一、总则1.1 为了规范招标活动，保障招标投标的公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
1.2 本办法适用于招标人依法组织的公开招标、邀请招标和竞争性谈判等招标活动。
二、评标原则2.1 公开、公平、公正原则。
评标过程应当公开透明，评标标准应当公平合理，评标结果应当公正。
2.2 科学、合理原则。
评标方法应当科学、合理，能够客观、公正地评价投标人的综合实力。
2.3 依法、依规原则。
评标工作应当依法依规进行，严格按照招标文件和评标办法执行。
三、评标委员会3.1 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成，人数一般为7-15人。
3.2 评标委员会成员应当具备以下条件：（1）具有招标投标相关法律法规知识和实践经验；（2）具备相关专业知识和技能；（3）公正、廉洁、敬业；（4）与投标人、招标代理机构无利害关系。
3.3 评标委员会成员的选任和产生方式按照招标文件规定执行。
四、评标程序4.1 投标文件递交。
投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。
4.2 投标文件审查。
评标委员会对投标文件进行审查，审查内容包括：（1）投标文件是否符合招标文件要求；（2）投标文件是否齐全、完整、真实；（3）投标报价是否合理、合规。
4.3 投标文件澄清。
评标委员会对投标文件中存在的问题，可以要求投标人进行澄清。
4.4 投标文件评审。
评标委员会对投标文件进行评审，评审内容包括：（1）投标人的综合实力；（2）投标报价；（3）技术方案；（4）服务方案；（5）合同履行能力。
4.5 评审结果公示。
评标委员会对评审结果进行公示，公示期为3个工作日。
4.6 评标报告编制。
评标委员会根据评审结果，编制评标报告。
4.7 评标报告审批。
招标人应当对评标报告进行审批，审批通过后，由招标人向中标人发出中标通知书。
五、评标标准5.1 投标人综合实力。
包括：（1）企业资质；（2）财务状况；（3）业绩；（4）信誉；（5）组织机构及人员；（6）项目团队。
招标文件及评标方法
一、招标文件1. 招标项目基本情况（1）项目名称：________________________（2）项目地点：________________________（3）项目业主：________________________（4）项目规模：________________________（5）项目投资：________________________（6）项目内容：________________________2. 招标范围及要求（1）招标范围：________________________（2）招标要求：1）投标人须具备相应的资质、业绩和信誉；2）投标人须符合国家相关法律法规的要求；3）投标人须遵守招标文件的各项规定；4）投标人须按照招标文件的要求提交投标文件。
3. 招标文件组成（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件格式；（5）合同范本；（6）其他相关资料。
4. 招标文件获取投标人可按以下方式获取招标文件：（1）现场购买：________________________；（2）邮寄购买：________________________；（3）电子邮箱下载：________________________。
5. 招标文件费用招标文件费用为________________________元，售后不退。
二、评标方法1. 评标原则（1）公开、公平、公正、诚实信用；（2）依法依规、客观公正、科学合理；（3）严格保密、确保评标工作的顺利进行。
2. 评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，人数一般为7-13人。
3. 评标方法（1）综合评分法1）评分标准：根据招标文件的要求，制定评分标准，包括技术、商务、信誉等方面；2）评分细则：根据评分标准，制定评分细则，明确各评分项的具体分值；3）评分过程：评标委员会按照评分细则对投标文件进行评分，并记录评分结果；4）评分结果：评标委员会根据评分结果，对投标文件进行排序，并推荐中标候选人。
招投标评标办法
招投标评标办法招投标评标办法1. 招标评标概述招投标评标办法是指在招标过程中，对各投标单位提交的标书进行评估和比较，以确定最终的中标单位的具体规定和程序。
2. 招标评标原则为了保证招标活动的公平、公正和透明，招标评标办法应遵循以下原则：1. 公开性原则：招标评标过程应对参与者公开透明，不允许任何形式的内部操作和非法干预。
2. 公正性原则：评标工作应公正、客观、无歧视性，不偏袒任何一方。
3. 独立性原则：评标委员会成员应具备独立性，不受任何外部压力和利益的影响。
4. 组织性原则：评标工作应有明确的组织机构和工作程序，严格按照规定操作。
5. 专业性原则：评标人员应具备相关专业知识和经验，能够准确、全面地评估各投标单位的能力和方案。
3. 招标评标程序招标评标程序主要包括以下几个环节：3.1 投标文件递交与准备工作- 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。
- 投标文件准备：评标委员会成员按照招标文件要求，对投标文件进行准备和组织。
3.2 投标文件初步评审- 投标文件收集：评标委员会成员收集所有递交的投标文件。
- 投标文件归档：评标委员会成员对收集到的投标文件进行归档，并按照编号和日期进行分类。
- 投标文件初审：评标委员会成员对投标文件进行初步评审，对不符合要求的投标文件进行淘汰。
3.3 投标文件详细评审- 投标文件评分：评标委员会成员对符合要求的投标文件进行评分，按照预先确定的评分标准对各项指标进行权衡评估。
- 投标文件讨论和研究：评标委员会成员对评分结果进行讨论和研究，对存在问题的投标文件进行详细分析。
- 投标文件筛选：评标委员会成员根据评分结果和讨论情况，对部分投标文件进行筛选或排除。
3.4 中标单位确定- 投标文件最终评审：评标委员会成员对筛选出的投标文件进行最终评审，确定中标单位。
- 中标单位通知：招标人向中标单位发出中标通知书。
- 中标单位签约：中标单位与招标人签订合同，并履行相应的手续。
招投标程序及评标办法
招投标程序及评标办法一、引言在现代社会中，招投标程序及评标办法是进行公共资源配置和政府采购的重要手段。
本文将介绍招投标程序的主要流程以及评标办法的相关要点，以帮助读者更好地理解和使用这一制度。
二、招投标程序1. 招标公告招标公告是招投标程序的第一步，是由招标人发布的宣布需要采购的项目的公告。
招标公告应包含项目的基本信息、投标条件、投标文件的获取方式等。
2. 投标文件准备投标人需要根据招标文件的要求编制投标文件。
投标文件通常包括技术方案、商务方案、财务报表等内容，投标人需要根据项目的特点和要求进行合理的规划和编写。
3. 投标文件递交投标人根据招标文件的要求，在规定的投标截止时间前将投标文件递交给招标人。
招标人会对递交的投标文件进行登记和确认，并按照后续的程序进行评标。
4. 评标程序评标程序是招标过程中最为重要的环节之一，其目的是对递交的投标文件进行评定，确定中标人。
评标程序通常包括资格预审、技术评审和商务评审等环节。
- 资格预审：评审委员会根据投标人的资质进行初步筛选，确定符合条件的投标人，淘汰不符合要求的投标人。
- 技术评审：评审委员会对符合资格的投标文件进行技术方案的评审，评估技术方案的可行性和可靠性。
- 商务评审：评审委员会对技术评审通过的投标文件进行商务方案的评审，评估商务方案的合理性和成本可行性。
5. 中标公示评标工作完成后，招标人会根据评标结果进行中标公示。
中标公示应包含中标人的名称、中标金额等信息，并公示一定的时间，以保证公正公平。
三、评标办法1. 评标准则评标准则是评标过程中的参考依据，旨在为评标委员会提供一定的规则和指引。
评标准则应该具有客观性、公平性和可操作性，能够确保评标过程的科学性和公正性。
2. 评标委员会评标委员会是负责评标工作的机构，由具备相关专业知识和经验的专家组成。
评标委员会应严守职业道德，遵守评标规则，确保评标过程的公正性和透明度。
3. 评标标准评标标准是评价投标文件的依据，它通常包括技术指标、商务要求和价格等方面的指标。
出台招标评标办法文件
一、文件概述为规范招标投标活动，确保招标投标过程公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，结合本项目的实际情况，特制定本招标评标办法。
二、招标范围本次招标项目为（项目名称），招标范围包括（具体招标内容），招标金额为人民币（招标金额）元。
三、招标方式本次招标采用公开招标方式。
四、招标文件1. 招标文件由招标人编制，招标文件包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等。
2. 招标文件一经售出，恕不退换。
3. 招标文件如有修改，招标人将及时以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人。
五、投标资格1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于人民币（注册资金）元。
2. 投标人须具备相应的资质等级，并持有有效的资质证书。
3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 投标人须具有同类项目的施工业绩，并在近三年内无重大违法违规行为。
5. 投标人须同意遵守本招标评标办法的规定。
六、投标文件1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价文件；（3）施工组织设计；（4）项目管理机构及人员配备；（5）施工图纸及技术资料；（6）资格审查资料；（7）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。
3. 投标文件提交后，不得随意修改或补充。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家组成，人数为7人以上单数。
2. 评标委员会按照招标文件的要求，对投标文件进行审查、评审和比较。
3. 评标办法采用综合评分法，具体评分标准如下：（1）投标报价（30%）：按照投标报价的合理性、技术先进性、性价比等因素进行评分；（2）施工组织设计（20%）：根据施工组织设计的合理性、技术先进性、安全可靠性等因素进行评分；（3）项目管理机构及人员配备（15%）：根据项目管理机构的组织结构、人员素质、专业能力等因素进行评分；（4）施工图纸及技术资料（15%）：根据施工图纸及技术资料的完整性、准确性、可行性等因素进行评分；（5）资格审查资料（10%）：根据资格审查资料的完整性、准确性、真实性等因素进行评分；（6）其他（10%）：根据投标人的信誉、业绩、服务等因素进行评分。
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招标文件及评标办法文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件招标项目：井冈山国有林场（国家级自然保护区管理局所属林场、井冈山市林场、井冈山黄洋界林场）危旧房改造新城区工程（1-3标段）招标单位：井冈山国家级自然保护区管理局（章）法定代表人：李克坚（章）联系人：郭文才电话：编制时间：二O一一年四月目录第一节投标须知（前附表） (3)第二节综合说明 (4)一、总则 (4)二、招标文件 (5)三、投标报价 (5)四、投标文件的编制 (7)五、投标文件的递交 (10)六、开标 (11)七、评标 (12)八、授予合同 (14)第三节合同主要内容 (15)一、施工组织设计和工期 (15)二、质量与安全 (16)三、合同价款与支付 (16)四、安全及文明施工 (17)五、其他有关规定 (17)七、保修 (18)第四节技术规范 (18)第五节招标投标各种文件格式 (18)附表一: 需评审的主要设备和材料单价明细表 (20)附件一: 评标办法 (21)附件二: 各投标文件格式 (27)第六节工程量清单 (47)投标须知第一节前附表第二节综合说明一、总则（一）工程概况及招标范围：1、工程概况：本工程包括三个标段,共16栋楼房。
其中,幼儿园、1#、2#、3#、4#、5#、6#楼为一标段，建筑面积约为21560.75M2，造价约1466万元；7#、8#、9#、10#、11#楼为二标段，建筑面积约为21502.6M2，造价约1462万元；12#、13#、14#、15#楼为三标段，建筑面积约为18853.84M2，造价约1282万元。
除幼儿园为三层砖混外，其余均为6+1层砖混结构。
资金来源为自筹资金。
建设地点在井冈山市新城区。
2、工程招标范围：施工图纸范围内的土建、部分装修及部分安装等建设工程（具体范围以工程量清单为准）。
3、现场施工条件（1）场地拆迁情况已解决；（2）施工用水、电已解决；（3）施工图纸设计和审查情况已审查。
4、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到井冈山市建设工程招标投标办公室（以下简称市招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。
（二）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求；2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。
为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）房建施工总承包二级及以上资质证书原件、营业执照原件。
（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件及“五大员”资格证书原件。
（3）建筑工程二级以上（含二级）注册建造师资质证书（含临时执业证书）[若为待发证书者必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括：姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码等]及本人身份证。
（4）注册建造师及“五大员”需交纳社保的证明（提供职工养老保险手册原件。
社保金必须交满2010年1月至2010年12月，2010年以后新办企业社保金必须从企业开办之日起交至今，2010年以后参加工作的人员社保也必须从参加工作时起交到今）。
（5）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门的进赣投标备案通知手续材料原件。
开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。
注：根据有关规定，参与本工程设计单位将无资格参加本招标项目的投标。
(三)资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见本招标文件。
（四）本工程不接受任何形式的联合体投标。
（五）本招标工程的投标有效期为30(日历天），招标人应当在投标有效期截止时限15日前确定中标人。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件（六）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。
投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果于2011年5月4日下午5:00前在井冈山市公共资源交易网和吉安市公共资源交易网发布。
（七）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
3、招标文件包括本文件及所有按第（八）条发出的补充通知和第（十三）条所述的招标答疑。
（八）招标文件的修改1、在投标截止日期 7天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2、补充通知将报分管监督的招标办备案。
3、补充通知将在井冈山市公共资源交易网和吉安市公共资源交易网予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
（九）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。
招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。
招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。
三、投标报价（十）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工机械设备、劳务、材料、管理、成品保护、安全、自检、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。
2、投标报价方式：投标报价采用固定价格报价。
投标报价即为中标价，中标价即为合同价。
属允许范围内的价格调整，由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。
3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。
工程量清单由招标单位编制。
投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。
投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。
工程量清单所列的子目和工程量与招标人所提供的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。
投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。
4、采用工程量清单计价和提供招标控制价的，当发现招标人提出的工程量清单或招标控制价中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。
当工程量清单中的工程量误差增减幅度在±15%（含±15%）以内的按中标人投标报价中的原综合单价或中标价计价水平（让利幅度）执行；当误差引起的增减幅度超过±15%的，其增加或减少后剩余部分的工程量综合单价可作调整，具体由中标人提出合理的综合单价，经招标人确认后，报招投标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认可。
5、投标报价编制依据和要求：（1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2008年《建设工程工程量清单计价规范》和《江西省建设工程计价办法(试行)》(赣建字[2004]8号)文件的规定；材料价格按招标文件的约定;缺项材料价格可参照吉安市建筑市场及井冈山市造价管理站近期发布的价格信息：①土建装修部分参照：2004年版《江西省建筑工程消耗定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗定额及统一基价表》。
②取费部分可参照： 2004年版《江西省建筑（装饰）安装工程费用定额》。
（2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托招标监督机构对主材单价进行评审比较。
本工程招标主要材料价格，招标人参照吉安市建设工程造价信息近期材料价格并结合吉安市近期市场行情对其材料设定评审参考价（详见附表一）。
缺项材料招标监督机构参照井冈山市造价管理站近期发布的价格信息及吉安市市场价进行比较与评审。
当投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建部分8% 的材料价格，装修及水电部分15%的材料价格时,投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函；高于招标文件设定的评审参考价土建部分8% 的材料价格，装修及水电部分15%的材料价格时，应出具情况说明。
（3）投标报价中的安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于江西省建设工程费用定额计算所需费用总额的100％。
规费［包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、上级（行业）管理费］、税金为不可竞争费用。
上述费用均按投标人报价的基数和定额规定的计费程序及费率确定。
（4）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。
在施工过程中，安全防护、文明施工措施费应专款专用，不得挪为它用。
6、材料与设备供应、结算及要求：①材料设备供应方式及结算办法：材料、设备均由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点等采购前须征得建设单位同意方可采购使用。
②凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。
7、其他说明：采用工程量清单或者定额计价时，投标人应在投标文件中附一份完整的工程预算书。
投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。
四、投标文件的编制（十一）投标文件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件四）。
1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书（2）投标书附录（3）投标报价汇总表（4）工程量清单计价表：①单项工程费汇总表；②分部分项工程量清单计价表（见附一）；③措施项目清单计价表；④分部分项工程量清单综合单价分析表（见附一）；⑤措施项目费分析表；⑥主要材料价格表。
（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表（6）商务标正、副本之后附工程预算书一份（预算书中必须提供综合单价分析表）。
2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）工期、质量等级的承诺书、投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（4）辅助资料表（表①至表⑦）；①投标单位企业概况；②拟派投标注册建造师简历表；③投入本项目的主要施工管理人员表；④投入本项目的主要施工机械设备目录表；⑤企业近三年来所承建竣工的主要工程情况；⑥企业在建的主要工程情况业绩表；⑦企业近三年荣获主要质量、经营管理荣誉情况。