行政合同常见的缔结方式
10大缔结方法
1、假设成交法认为顾客“肯定会购买”，并把这种想法在你的言谈举止和仪态表情中反映出来，在轻松的气氛中增强顾客的购买信心使之做出成交决定。
使用这种方法时要确信顾客有购买动机。
尽量用自然温和的语言创造一个轻松气氛，不要问他买不买，而应问他决定购买我们的产品以后的问题。
例：当组织方了解了我们并希望跟我们合作时，但还有几个点比较迟疑，在我们给组织方分析完这几个点以后，直接问组织方：那咱们把班定在几月份？如果组织方说想定在几月，即可做成。
6、订单缔结法预先设计一张订单，开始拜访客户介绍产品时，先拿出来，写上日期，客户的姓名，设计一些选择性假设成交的问题，不断介绍产品、不断问你的客户，不断填写这种问卷。
接着应用假设成交法成交客户。
2、不确定缔结法是把客户要不要买产品转换成能否买的到。
例：当组织方有意向在樱花开放的季节去武汉做培训班，但是由于经费等其他原因的考虑在纠结要不要办培训班时，我们可以说：武汉大学的房源在3-5月份很稀缺，虽然现在是年初，但不知道还能不能订到房间，要先确认以后再给答复。
然后再告知在很困难的情况下才给大家调出来了一些房间，机会来之不易。
事实上就是钓大组织方胃口，促进缔结机率。
3、总结缔结法产品介绍后，把所有的利益逐项从头花3-5分钟讲一遍。
让顾客加深购买产品以后的好处。
这就需要我们对单位的培训资源、师资力量、培训方向等知识足够的了解才能系统的总结跟我们合作的优势，同时运用总结缔结法前期准备也很重要。
5、福兰克林缔结法拿一张纸，划一条线，左边写上好处，右边写上坏处，你自己在左边写下所有你的产品的好处，再把纸递给客户，让他写下他认为买了产品造成的坏处和损失，完了后直接成交。
例：每当和顾客介绍完产品后，顾客都在犹豫不决。
不知该买还是不该买，表示他在这个天平当中他还没有找出平衡点，什么天平？一边是买的快乐，一边是买的痛苦。
该不该买，他搞不清楚是买后快乐多还是买后痛苦多，顾客在犹豫不决。
这时可时顾客说，张先生要购买件产品，我也不希望你随便下决定，买后再后悔。
第八章准行政行为
二、行政合同的主要类型 1．机关合同。行政主体之间的公务协作合同。 2．国有土地使用权出让合同。这是行政机关与当事人签订 的将国有土地使用权在一定期限内有偿出让给私方当事人 按政策允许的方式进行开发利用的合同。 3．国家科研合同。 4．农村土地承包合同。是我国最早的行政合同，其发包方 为县乡两级人民政府和村民委员会，其承包方为村民。 5．国家订货合同。国家订货合同是指行政机关基于国防和 国民经济的需要，与当事人之间就订购有关物资和产品所 签订的协议。 6．公共工程承包合同。政府为了建设某种公共设施而与建 筑企业达成协议，由私人企业负责公共物品的提供。
公证。司法行政机关对法律关系真实性的证明。 鉴证。部门主管机关对有关合同合法性的证明。 三、行政确认与行政许可 确认不包含意思表示，只是对事实状态的宣告。 行政许可的结果是赋予一种特权，行政确认在特殊情况下 也会导致权利的产生，但并非意思表示所赋予。比如专 利登记即是一种行政确认，而不是行政许可，虽然它产 生专利权，但这种权利实质上并非行政机关赋予。 四、行政确认与行政裁决 行政机关对权利归属的确定属于行政裁决，而不属于行政 确认，因为在行政裁决、行政处罚以及其他所有行政处 理中都会涉及事实的认定问题，但事实认定只是行政机 关处分权利义务的前提，不具有独立意义。
四、行政合同中的行政优先权 行政合同一般只能由行政主体发动，并且行政合同的一般 原则可以由行政主体以规章等形式单方面做出规定。 对合同履行的监督和指挥权。 单方面变更、解除合同的权力。如果因此造成当事人损失， 需给予经济上的补偿。 对违约行为的制裁权力。 五、行政合同的司法救济 行政合同所形成的法律关系属于公法关系，应当通过行政 诉讼途径加以解决。 我国目前的行政诉讼法混淆了司法审查与行政诉讼的区别， 致使公法上的合同关系以及损害赔偿关系得不到任何司 法上的救济。
自考公共课考试：2022 行政法学真题及答案(3)
自考公共课考试：2022 行政法学真题及答案(3)1、下列听证须公开举行的是（单选题）A. 涉及个人隐私的听证B. 涉及商业秘密的听证C. 涉及社会大多数人利益的听证D. 涉及国家秘密的听证试题答案：C2、24岁的张某非常喜欢邻居家4岁的男孩小涛。
一日，张某带小涛到一座桥上玩，张某提着小涛的双手将其悬于桥栏处，开玩笑说要把他扔到河里去，小涛边喊“害怕”边挣扎，张某手一滑，小涛掉人河中，张某急忙去救。
小涛已溺水而死。
张某对小涛的死亡结果在主观要件上所持的心理态度是（单选题）A. 间接故意B. 疏忽大意的过失C. 过于自信的过失D. 意外事件试题答案：C3、先占成立应具备的条件是 ( )（多选题）A. 先占的标的物须为无主物B. 先占的标的物可为各种财产C. 先占的标的物须为动产D. 先占的标的物须为不动产E. 先占人额以所有的意思占有无主财产试题答案：A,C,E4、下列关于行政补偿的表述，不正确的是（单选题）A. 行政补偿的前提是行政机关及其工作人员违法履行职务B. 行政补偿的主体是国家C. 行政补偿义务机关是国家行政机关或其他行政主体D. 行政补偿的依据是多样性的试题答案：A5、根据《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织申请行政复议的期限是（单选题）A. 10日B. 15日C. 45日D. 60日试题答案：D6、在现代民主国家，行政权的合法来源是（单选题）A. 君主B. 政党C. 宪法和法律D. 法院试题答案：C7、行政行为的成立要件包括（多选题）A. 主体要件B. 主观要件C. 客观要件D. 功能要件E. 时间要件试题答案：A,B,C,D8、下列关于行政复议的表述，正确的是（单选题）A. 行政复议只审查行政行为的合法性B. 行政复议只审查行政行为的适当性C. 行政复议既要审查行政行为的合法性，又要审查行政行为的适当性D. 行政复议只审查行政行为是否符合法定程序试题答案：C9、甲不慎将一块价值数万元的手表置于旧西服的口袋里扔在小区垃圾堆旁，乙拾得并据为己有。
《行政法学》第八章其他具体行政行为
下列何项属于行政给付？（ ）
A．民政部门对无劳动能力公民发放 的优待金
B．民政部门对革命军人牺牲病故的 抚恤金
C．有关部门对抗洪抢险有功人员颁 发的奖金
D．有关部门对征用土地给予的补偿 金
刘某系甲县人，当兵四年后回到甲县， 甲县民政部门将其安排在县某工厂工 作。县民政部门的行为属于何性质？ （）
万元
婚纱照：8000-12000元 首饰：1万元 婚庆公司：1.5万元 酒席：2万-5万元 海外蜜月旅行：2万-10万元 生孩子=和睦家生2次孩子，还得是顺产 外资医院：北京和睦家顺产分娩：6万人民币 高档私立医院：北京美中宜和顺产套餐∶25000人民币 北京某三甲医院：3000元人民币
A．属内部行政行为 B．不属于行政行为
C．属行政给付行为 D．属行政奖励行为
行政奖励
行政奖励的概念与特征 行政奖励是指行政主体法定条件和
程序，对为国家和社会作出重大贡献 的单位和个人，给予物质或精神鼓励 的具体行政行为。其目的是表彰先进， 鞭策后进，充分调动和激发人们的积 极性与创造性
下列何项属于行政奖励 A 国家教育部对某高校教师的奖励 B 省妇联对某高校女教师的奖励 C 民政部对某高校教师发放的抚恤
行政合同
1．行政机关在行政合同中享有下列 何种特殊权利？（ ）
A．要求行政管理相对方实际履行合 同
B．可以在任何情况下单方变更或解 除合同
C．对不履行或不适当履行合同义务 的对方当事人有制裁权
D．要求行政管理相对方在合同约定 的期限内履行合同
2．下列合同中属于行政合同的是 哪一种？（ ） A．国有土地出让合同
A．合同订立的目的不同
B．市人民政府在合同中的身份不同
行政法与行政诉讼法试题及答案
1、行政法律关系是指为行政法所调整和规定的，具有行政法上和内容的各种社会关系.2、行政行为的确定力是指行政行为成立后，具有，非经不得随意变更或撤销。
3、我国《行政许可法》于年开始实施.4、执行罚是指行政强制执行机关对拒不履行或不可替代的作为义务的义务主体，科以义务,以促使其履行义务的强制执行措施.5、是行政合同缔结的基本原则；行政合同的缔结方式主要包括招标、拍卖、邀请发价和.6、听证程序是指行政处罚决定作出之前，在的主持下，举行由该案调查人员和参加的听证会。
7、根据《行政处罚法》规定，当事人逾期不交纳罚款的，每日按罚款数额的加处罚款，行政机关也可以申请强制执行。
8、行政机关在没有规定的情况下，授权给其内设机构、或其他组织行使行政职权的，应当视为委托。
9、因不动产引起的行政诉讼，由人民法院管辖；对限制人身自由的行政强制措施不服而提起诉讼的，由人民法院管辖。
10、人民法院认为地方性规章与部门规章不一致的，以及部门规章之间不一致的，由送请作出解释或者裁决。
二、不定项选择题（每小题2分，共20分)1、下列各项中,属于行政法制监督主体的是.A、权力机关B、司法机关C、普通公民D、上级行政机关2、行政法律关系的客体包括.A、人B、物C、行为D、精神财富3、行政法的基本原则包括。
A、合法性原则B、合理性原则C、比例原则D、适当原则4、国家行政机关的设置，应遵循的原则是。
A、适应需要原则B、精简原则C、高效率原则D、依法设置原则5、下列有关国务院直属机构的表述中正确的是。
A、国务院直属机构的设立无需经全国人大或全国人大常委会批准B、国务院直属机构的地位低于各部、委和行、署C、国务院直属机构不能作为独立的行政主体D、国务院直属机构具有制定行政法规的职权6、行政复议机关应当自受理申请之日起内作出行政复议决定.A．15日B．30日C．60日D．三个月7、行政处罚中的行为罚包括。
A．责令停产停业B．行政拘留C．吊销营业执照D．警告8、行政合同中，行政主体的制裁手段有。
【行政法与行政诉讼法】填空题
填空题1行政许可权的行使，应当以（行政相对方）申请为前提。
2行政主体是享有国家行政权力，实施行政活动的（组织）。
3按照行政机关所辖的区域范围不同，可以分为（中央）行政机关和（地方）行政机关。
4机关的民事行为同公务行为可以根据各自行为的特征来确认：具有纵向管理性质的行为属于（公务行为），具有平等有偿特点的行为一般是（民事行为）。
5从法律意义上讲，行政立法必须遵循的两个原则是：（民主原则）（效率原则）。
6行政复议原则上采取（书面）审查的办法。
7公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（60）日内提出行政复议。
8行政赔偿的责任形式是（损害赔偿）。
9（行政侵权行为）是构成行政赔偿责任的首要条件。
10行政诉讼参与人包括（行政诉讼的当事人）和（诉讼代理人）。
11当事人在不同的诉讼程序中有不同的称谓。
在第二审程序中，称为（上诉人）和（被上诉人）。
12经审查，人民法院认为起诉符合法定条件的，应当在（7）日内立案，并通知原告。
13人民法院在审理行政案件时，不得以调解为必经审理程序及结案方式。
但是，（行政赔偿）诉讼可以适用调解。
14行政判决分为（维持判决）和（依法改判）。
15行政职责是指行政主体在行使职权过程中，必须承担的（法定义务）。
16行政职务的产生主要有四种程序：（选任）（委任）（调任）（聘任）。
17行政相对方的法律地位是通过其在行政法律关系中的（权利）和（义务）表现出来的。
18从法律意义上讲，行政立法程序必须遵循两个原则，一是（民主原则）二是（效率原则）。
19行政合同的缔结方式主要有招标（拍卖）（邀请发价）（直接磋商）等方式。
20根据强制执行的对象分为（对财产）（行为）（人身）三种执行方式。
21行政处罚案件由（违法行为发生地）的县级以上人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。
22申戒罚的具体形式有（警告）和（通报批评）。
23行政赔偿责任的归责原则主要有：（过错责任）原则；（危险责任）原则；违法责任原则。
行政合同与行政指导
某村农民多年以种植粮棉为主，但收益不大。该乡 人民政府为让农民尽快富裕起来，解放思想，动脑筋。 经多次到外地考察，乡政府认为种植花木比种植粮棉 赚钱，便向全乡农民发出《倡议书》，号召农民改种 花木；还在某村作试点，作强制性推广。某村66户农 民作了响应，纷纷弃粮种花，可经营一年后，他们不 仅没有赢利，反尔亏损。于是，该村66户农民不断上 访，要求乡政府赔偿损失。上访无果后，最后66户农 民便以乡政府为被告，向当地人民法院提起行政诉讼。
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3、行政合同当事人的权利义务： 行政机关的权利义务： 行政机关的权利：选择相对方的权利；对合同履
行的监督权和指挥权；单方变更和解除合同权； 制裁权； 行政机关的义务：依法履行合同的义务；兑现为 相对人履行合同提供的优惠；特权行为的补偿 义务；损害补偿；支付报酬。 相对人的权利义务；
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三、行政合同的履行： 实际履行原则：实际履行指严格按照行政合同约
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• 行政指导行为一般通过“建议”、“倡议”、“指导” 等形式表达出来，但最重要的是看它的实质内容。如 果实质内容上该行为具有强制力，那不管其冠之什么 名称，都按具体行政行为，而不是行政指导认定。 在本案中，乡政府的《倡议书》，从形式上看，不 具有强制力，显然属于“行政指导”的范畴。但从实 际操作来看，乡政府强制在一个村试点，显然不具有 “指导性”，而具有“强制性”，所以，这是一种名 为“行政指导”实为强制性的“具体行政行为”，人 民法院对66户农民的起诉理应受理。
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二、行政指导的方式和种类： 1、助成性行政指导；2、规制性行政指导；3、
调整性行政指导。 三、行政指导的依据和条件 条件： 1、必须属于该行政机关权限范围内的事项； 2、服从法律优先原则； 3、相对人可以任意放弃或处分其利益进行限制
行政合同属于行政诉讼吗？ 【行政类法律知识】
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《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。
《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可.以抵押的除外。
新的行政诉讼法将行政合同纳入了行政诉讼的范围之内，解决了过去学界当中的对行政合同适用哪种法律程序的争议，法院在实践当中经常因为行政合同争议就适用民事诉讼的程序，但是行政合同本质上应该适用的是行政诉讼，让小编来告诉大家行政合同属于行政诉讼吗。
一、行政合同属于行政诉讼吗?2014年通过的最新行政诉讼法最大的亮点之一就是将行政合同明确纳入到行政诉讼的受案范围。
此前，行政合同究竟适用何种诉讼程序一直是学界争议的焦点，法院在审判实践中多将因行政合同争议引起的纠纷适用民事诉讼程序。
新的行政诉讼法关于行政诉讼受案范围第十二条第一款第十一项明确规定;“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十一条第一款“行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议”。
本文将围绕此次修改浅谈行政合同适用行政诉讼程序的必要性。
行政合同是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的合同，常见的行政合同如政府特许经营协议、土地征收补偿协议。
由此我们可以看出，行政合同有如下特点：(1)行政合同的主体一方必须为行政机关。
(2)合同的订立是以公共利益或者行政机关执行行政权力(行政管理)为目的，签订的合同。
(3)作为一方的行政主体与合同相对人的权利义务是不对等的，行政合同中往往体现了行政机关的公权力，即行政优益权。
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行政合同常见的缔结方式包括招标、拍卖、邀请发价和直接磋商。
招标是行政合同最常见的缔结方式，由行政主体制定合同条款和标底，并以一定方式向公众发出订立合同的意思表示，相对人根据招标人公布资格和条件进行投标，行政主体对相对人的承诺方案和条件进行比较、评议，然后选择最优者与之缔结合同。
拍卖方式是行政主体向公众发出订立合同的意思表示后，竞买人随即作出反映，拍卖人若同意竟买人的条件，行政合同即告成立。
拍卖与招标的区别在于相互竞争的竟买人彼此知道拍买条件，并可随时改变自己要约的内容，最后由行政主体选择条件最优者与之缔结合同。
邀请发价方式是行政主体基于政治、经济、技术等方面的原因，提出一定的条件邀请相对人发价，然后由行政主体综合各方面的因素，选择最为恰当的相对人与之缔结合同。
与招标方式的区别是邀请发价不一定和要价最低的相对人缔结合同。
行政主体有较大的自由选择权。
直接磋商方式是行政主体直接与当事人协商，缔结合同。
在这一方式中行政主体的自由选择度最大，一般要有明确限制，并尽量控制其应用范围。
这种方式主要用于研究、试验和实验合同等特殊情况。
请注意，无论采用哪种方式，都需要确保合同的合法性、公正性和透明度，并遵守相关法律法规和规定。