装修前物业公司的装修须知
物业装修管理规定及流程
物业装修管理规定及流程标题：物业装修管理规定及流程引言概述：物业装修管理规定及流程是指在物业管理中对于业主进行装修的相关规定和流程。
合理的装修管理规定和流程有助于保障物业的整体环境和安全，同时也能有效地维护业主的权益。
本文将详细介绍物业装修管理规定及流程的相关内容。
一、装修管理规定1.1 装修准入规定- 业主需提供装修申请表和相关证件，如身份证、房产证等。
- 装修申请需经物业审批通过方可进行施工。
- 禁止在装修中使用违法材料或超标材料。
1.2 施工规范- 施工时间限制在规定的时间段内进行，避免影响其他业主的生活。
- 施工过程中需保持公共区域的清洁，避免造成噪音和污染。
- 施工人员需佩戴工作证，遵守相关安全规定。
1.3 装修验收标准- 装修完工后需经过物业验收，确保装修符合规定标准。
- 验收合格后方可办理入住手续。
- 如发现装修存在质量问题，需及时整改并重新验收。
二、装修管理流程2.1 提交装修申请- 业主填写装修申请表并提供相关证件，提交给物业管理处。
- 物业管理处审核申请表和证件，决定是否批准装修申请。
2.2 签订装修协议- 物业与业主签订装修协议，明确双方的权利和义务。
- 协议中包括施工时间、施工规范、装修材料等内容。
2.3 施工监督- 物业管理处对装修施工进行监督，确保施工符合规定标准。
- 如发现施工存在问题，及时通知业主整改。
三、装修管理注意事项3.1 安全防范- 施工过程中需注意安全防范，避免发生意外事故。
- 使用电器设备需符合安全规定，避免电路故障引发火灾。
3.2 环保意识- 选择环保材料进行装修，减少对环境的污染。
- 合理利用资源，避免浪费。
3.3 社区协调- 在施工期间需与邻居协调，避免造成不必要的纠纷。
- 如有需要，可提前告知邻居施工时间和施工内容。
四、装修管理效果评估4.1 装修管理成效- 通过装修管理规定和流程的执行，评估装修管理的效果。
- 观察装修后的整体环境和安全状况，评估管理措施的有效性。
物业装修注意事项温馨提示
物业装修注意事项温馨提示物业装修是一个重要的环节，不仅关系到居民的生活品质，也关系到整个小区的形象。
因此，物业装修需要谨慎对待，需要注意很多细节。
在进行物业装修时，需要考虑很多因素，包括安全、环保、美观等方面。
下面，我将为您分享一些物业装修注意事项的温馨提示，希望能够帮助您更好地进行物业装修。
一、安全第一在进行物业装修时，安全应该是第一位考虑的因素。
在选择装修材料时，应该选择符合国家标准的材料，尽量避免使用甲醛等有害物质。
同时，在进行施工时，应该严格遵守安全操作规程，做好防护工作，确保施工过程中不会对居民的生活造成影响。
此外，在装修完成后，也需要检查安全隐患，例如插座是否漏电、灯具是否过热等等。
确保居民的生活环境是安全的。
二、环保优先在进行物业装修时，应该倡导绿色环保理念，选择环保材料和装修方式。
尽量避免使用污染环境的材料，例如甲醛大的板材、有害气体大的涂料等等。
可以选择一些环保的装修材料，例如贴墙纸时选择使用水性胶水，选择使用环保漆等等。
此外，还可以在装修材料上选择一些环保的材料，例如可降解的地板、环保的墙漆等等。
通过倡导环保理念，可以为小区营造一个更加绿色、健康的居住环境。
三、美观大方在进行物业装修时，除了要考虑安全和环保外，还要考虑美观。
小区的装修应该符合整体规划，保持一致性和协调性。
在选择装修风格和色彩时，可以根据小区的整体风格来选择，避免出现突兀的感觉。
选择合适的装修风格和色彩，可以使小区更加美观大方，提升整体的居住品质。
同时，也可以增加小区的吸引力，为小区创造更好的发展空间。
四、质量可靠在进行物业装修时，一定要注意选择质量可靠的装修材料和施工队伍。
质量可靠的装修材料可以保证装修的持久性和稳定性，质量可靠的施工队伍可以保证施工的质量和效率。
在选择装修材料时，可以选择一些知名品牌的产品或者有良好口碑的产品，尽量避免一些质量不可靠的产品。
在选择施工队伍时，也可以通过询问邻居或者上网查询评价来选择一些有经验、有信誉的施工队伍。
小区物业装修须知
小区物业装修须知一、装修前准备工作1.了解小区装修规定：在开始装修前，务必了解小区对装修的规定，包括装修时间、施工流程、垃圾处理等方面的要求。
遵守小区规定，可以减少与物业的冲突。
2.与物业部门沟通：在装修前，应与物业部门进行沟通，了解装修的相关手续和要求。
例如，申请装修许可证、保证施工安全等。
3.选择合适的装修公司：选择一家信誉良好、经验丰富的装修公司，以确保装修质量和施工效率。
4.制定装修计划：在装修前制定详细的装修计划，包括工期安排、材料选择等，以确保整个装修过程的顺利进行。
二、施工过程中的注意事项1.保持施工现场整洁：施工期间，及时清理施工现场的垃圾和杂物，保持小区环境的整洁和卫生。
2.严格遵守施工时间：按照小区规定的施工时间进行施工，避免给邻居带来不必要的打扰。
3.控制噪音和扬尘：施工过程中，要注意控制噪音和扬尘的产生，使用封闭施工的方式，减少对周围居民的影响。
4.保护公共设施：在施工过程中，要注意保护小区的公共设施，如电梯、门禁系统等，避免造成不必要的损坏。
5.施工安全注意事项：施工期间要注重安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的人身安全。
三、装修完成后的处理1.清理施工垃圾：装修完成后，及时清理施工过程中产生的垃圾和废料，保持小区环境的整洁和卫生。
2.验收装修质量：装修完成后，进行质量验收，确保装修质量符合要求。
如果发现问题，及时与装修公司协商解决。
3.保持与邻居的良好关系：装修过程中，要注意与邻居保持良好的沟通和关系，避免因装修引起不必要的纠纷。
4.保养装修材料和设备：装修完成后，要做好装修材料和设备的保养工作，延长使用寿命，避免因疏忽而造成损坏或安全隐患。
总结起来，小区物业装修需要提前准备工作，遵守小区规定，选择合适的装修公司，制定详细的装修计划。
在施工过程中，保持施工现场整洁，严格控制噪音和扬尘，保护公共设施，注重施工安全。
装修完成后，及时清理施工垃圾，验收装修质量，保持与邻居的良好关系，做好装修材料和设备的保养工作。
物业公司装修手册装修施工规则
物业公司装修手册装修施工规则一、装修管理要求：1、装修施工期间，《装修许可证》须贴在大门显眼处，不得涂改，不得遗失。
如遗失每证缴纳50元补办。
装修施工须在《装修许可证》规定的范围及时限内进行，如逾期须提前三天向客户物业服务中心提出申请。
2、严格按物业服务中心审批的装修图纸施工，不得损坏、改变房屋结构、外观和公用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能（特别是将没有防水要求的物业更改为卫生间、厨房间和淋浴间等）。
3、不得破坏楼宇外立面的结构、颜色（窗户玻璃、阳台色调等），室内地面只可凿毛，不可凿除。
地面不得使用超重材料，间隔墙要用轻质砖。
拆墙不准使用大锤大力击打或风镐等震动性大的工具。
4、生活阳台不得封闭，空中花园栏杆不得改变。
不得在窗户外安装防盗网、罩、牌及任何物件。
不得在复式房装修中加封阳台或天台等破坏房屋整体外观。
5、入户门、空调机主机及室内排污检查口不得改动位置和外观。
6、厨厕装修时不得移位，不准破坏防水层，严禁改变原排污口、地漏、雨水管、污水管的使用功能，要严格保护好地漏，防止沙浆及其他杂物进入排污管道，造成管道堵塞。
所有需要重新做防水等隐蔽工程的，必须由物业服务中心工程部工程师现场监督施工，隐蔽前必须由物业服务中心验收。
7、装修单位在施工时要求关上入户门（不准锁门），工人不准进入邻室，不准在公共部位晾晒衣物，严禁在公共部位或其它空置房大小便。
装修单位必须教育施工人员注意文明形象，不得在小区内吸烟、闲逛、嬉闹，在小区内不准光上身、赤脚；出装修工地应先拍打身上的灰土，乘电梯不准用手到处乱摸，不准破坏电梯保护板。
8、水电表不准擅自增容，管线移动需附管线图。
9、如若在装修施工过程中需要改动已审批的内容或新增装修内容，必须书面申请并附由业户亲笔签名许可的图纸，物业服务中心审批后方可施工。
10、所有装修工人员只准统一凭《装修工人出入证》进出小区，并只能进入《装修工人出入证》所规定的楼宇、房间，施工人员不准使用业户卡进出小区，装修物料除装修垃圾以外的所有物品出小区必须凭《放行条》放行，放行条必须由业户或业户委托的装修负责人方可办理。
物业温馨提示业主装修事项
物业温馨提示业主装修事项尊敬的业主：为了使您的装修顺利进行并能更好地融入小区生活，提升小区整体居住环境，物业将温馨提示您在装修过程中需要注意的事项，希望您能够合作并遵守规定，共同维护小区的和谐与安宁。
一、装修前与物业务必沟通在进行装修前，请务必与物业进行必要的沟通，了解小区的装修规定和要求，以及相关的手续办理事宜。
如需更改公共设施或道路等，须与物业协商并取得相应的许可，保障装修施工的顺利进行。
二、遵守小区装修规定在进行室内外装修时，请遵守小区的装修规定，选择健康环保的装饰材料，减少污染和噪音对其他业主的影响。
注意施工的时间，避免在夜间或者早晨过早进行施工，以免打扰其他业主的休息。
三、保持施工现场整洁在装修过程中，请务必保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾和材料，避免对周边环境和他人生活造成不便。
施工期间的垃圾处理和清理应当及时有效，不得随意倾倒到小区的公共区域。
四、加强安全防护为了保障您的人身和财产安全，请在装修期间加强安全防护，做好安全防范措施。
同时，遵守使用电器和施工工具的操作规范，避免发生安全事故。
五、尊重邻居生活在进行装修时，请尽量减少施工产生的噪音和灰尘，避免对邻居的生活造成不便。
如需要使用共用设施或者通道，请提前告知邻居，取得他们的谅解和支持。
六、施工期间注意环境保护在装修过程中，请注意保护周围的环境和植被，避免在施工中损坏小区的绿化植物和公共设施。
如有需要移动或者修剪植被，应当得到物业的允许并尽量减少影响。
七、装修结束后的清理和整改在装修结束后，请及时对施工现场进行清理，清除各种垃圾和杂物。
如有任何损坏或者污染公共设施的行为，需及时整改并赔偿相应的损失。
八、提交装修完工报备材料在装修结束后，业主需向物业提交装修完工报备的相关材料，包括施工合同、装修图纸、使用建材等信息，并通过物业的验收后，方可入住使用。
九、协助小区环境维护作为小区的一员，业主有责任和义务协助物业和其他相关部门维护小区的环境卫生和安全秩序，共同打造一个和谐美好的生活环境。
物业装修规则温馨提示
物业装修规则温馨提示尊敬的业主：为了维护小区的整体装修风貌，保障您的权益和舒适生活环境，特制定以下物业装修规则，希望您能严格遵守并配合执行。
一、申请装修资格：业主在进行室内装修前，需向物业公司提出书面装修申请，经物业公司同意后方可进行装修。
未经物业同意擅自进行装修的，物业有权要求其恢复原状，相关费用由业主承担。
二、装修施工期限：业主在申请装修时，需明确施工开始和结束的时间，施工期限原则上不得超过一个月。
如需延期，需提前向物业公司提交申请，经批准后方可延长施工期限。
三、装修材料选用：业主在装修时应选择符合国家标准和小区环境的装修材料，不得使用有害材料或超标材料。
墙面、地板、油漆等装修材料应选择环保材料，以减少对室内空气质量的影响。
四、施工规范：业主在装修施工时应尽量减少对其他业主的影响，保持施工现场的整洁和安全。
施工期间需及时清理施工垃圾，确保小区环境整洁。
五、施工时间安排：业主在进行装修施工时，应遵守小区的施工时间规定，不得在晚上或早上过早进行施工，以免影响他人的生活作息。
如需在非规定时间进行施工，需提前向物业公司申请并得到批准。
六、保证装修质量：业主在装修施工完成后，应保证装修质量符合国家标准和小区规定，不得出现漏水、开裂、漏电等安全隐患，如有质量问题需及时整改。
业主在装修结束后应提交相关装修验收证明，并保留一定期限以备查验。
七、违规处理：对于违反上述规定的业主，物业有权责令其整改，并可视情况采取警告、罚款、停工等处罚措施。
在紧急情况下，物业有权强制恢复原状并追究责任。
同时，相关费用由业主自行承担。
八、健康安全：业主在进行装修时应特别注意施工期间的安全和健康问题，如保护好施工人员的人身安全、施工现场的通风和照明等，减少施工中可能带来的安全隐患。
最后，希望各位业主能够理解和支持我们的物业装修规定，共同维护小区的整体环境和良好秩序。
如有任何疑问或建议，请随时与物业公司联系，我们将竭诚为您服务。
衷心感谢您的配合！物业管理公司日期：20XX年XX月XX日。
物业公司装修须知
装修须知尊敬的业主、装修承接商：为了能使您顺利完成装修，保障广大业主的权益，现就有关装修事宜作如下说明一、物业进行修前须由业主本人提前到管理处物业服务中心申报，填写《用户装修申请表》，一式两份。
二、装修申报人申报装修时，管理处物业服务人员将：1．提示装修申报所需的资料及装修应注意的事项：2．协助申报人填写《用户装修申请表》3．向申报人提供《装修管理服务协议》和《装修须知》，并解释重点内容（尤其是协议中的特别约定）。
三、申请人须向管理处提供以下资料：（一）申请人为业主：1．物业所有权证明（如房产证、房屋使用证明、按揭证明），查看原件，留复印件；2．申请人身份证件，查看原件，留复印件；3．物业装饰装修方案（装修图纸及说明）；4．委托装修装饰企业的资质证书复印件；5．提供由公安消防部门出具的《装饰装修工程申报市核意见书》；（二）申请人为租户：1．物业租赁合同复印件（审核原件）；2．申请人身份证件，查看原件，留复印件；3．物业装饰装修方案（装修图纸及说明）；4．提请业主审核的装修工程审图意见书；5．委托装修装饰企业的资质证书复印件；6．提供由公安消防部出具的《装饰装修工程申报审核意见书》；四、管理处同意装修后业主应与物业管理处签订《装修管理服务协议》；装修单位按工程造价3%缴纳装修保证金；管理处填发《用户装修申请表》。
五、装修开工前，装修施工人员须办理《施工人员出入证》。
办理出入证时需提供施工人员身份证及照片。
六、装修期间须将《装修许可证》和《装修施工证明》贴在装修房屋大门上，管理处将派人进行装修的项目、安全、卫生、作业时间等方面的巡査，装修责任人应给予积极的配合并对管理处提出的问题及时进行整改。
七、装修工程开始，装修责任人以每周五到次周周四为周期填写《飞荣达高导材料科技园装修现场工作进度联系单》，方便管理处工程进度的跟进及具体施工须配合事项的安排。
八、装修进场时须将管理处统一订做的施工“安全施工板”固定在施现场，不得损坏或擅自拆除。
装修注意事项物业温馨提示内容
装修注意事项物业温馨提示内容装修是一件十分重要的事情，它不仅关系到家庭的居住环境，还关系到家庭成员的健康和安全。
因此，在进行装修时，物业提醒业主要注意以下几个问题：1. 确认装修规定：在进行装修前，业主需要先确认小区或楼盘的装修规定，包括装修时间、装修范围、装修材料等。
只有符合相关规定的装修才能得到物业的批准，否则会影响小区的整体环境以及其他业主的权益。
2. 选择环保材料：在进行装修时，业主要选择环保的装修材料，尽量避免选择含有甲醛等有害物质的材料。
环保材料不仅可以保护家庭成员的健康，还能减少对环境的污染。
3. 合理利用空间：在进行装修时，业主要合理利用空间，不要挤占公共空间或通道，以免影响其他业主的正常生活和通行。
4. 安全第一：在进行装修时，业主要重视施工安全，尤其是在施工中要注意防火、防盗等安全问题。
同时，施工时要注意保护小区内的设施和设备，避免造成不必要的损坏。
5. 垃圾处理：在装修过程中会产生大量的垃圾，业主要及时处理好装修垃圾，不能随意乱扔，更不能倾倒到小区内的公共区域。
可以选择联系小区内的垃圾处理公司或者垃圾回收站进行垃圾处理。
6. 安装家具电器：在安装家具电器时，要注意排水管道和电路的位置，尽量避免损坏或影响其他业主的使用。
7. 声音控制：在施工时要注意控制施工噪音，尤其是在晚间和早晨要避免扰民。
另外，装修完成后也要注意家居生活中的噪音控制，避免影响到邻居的生活。
8. 装修验收：在装修完成后，业主要及时通知物业进行装修验收，确保所有装修工程符合相关规定和标准。
若有任何质量问题，要及时通知施工方进行整改。
总之，装修是一项十分重要的工程，业主在进行装修时一定要做到合规、环保、安全、整洁，做到与邻里和睦相处，共同维护小区的和谐环境。
希望业主们能够注意以上几点，愉快完成自己的家居装修。
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**花园装饰装修管理须知为保障本物业公共设施的正常使用功能，保证本物业的安全，使各施工单位装修工程能顺利进行，根据《住宅室内装饰装修管理办法》对进入本物业施工的装修单位的管理特作如下规定：第一章入场须知施工单位进场施工前，须提前7天向本物业服务中心交付以下资料并获得核准；1、业主（用户）装修前必须到物业服务中心办理装修手续，缴纳装修保证金。
2、提供施工企业营业执照复印件、资质证书复印件(均盖有效公章)，填写《房屋装修施工申请表》，签订《装饰装修管理服务协议》、《装修管理规约》、《消防安全责任书》并根据装修内容，提交一份详细的装修施工图纸（平面图、线路图等）、装修内容说明、负责人和施工人员有效身份证复印件、照片2张/人，以及物业服务中心需要的其他相关的有效证件。
3、装修设计、施工应符合民用建筑防火规范和装修施工防火规范及其他相关的国家标准、规范。
4、按消防管理条例，装修施工改动消防设施须报经公安消防部门审核批准。
未经审批，擅自施工，一切后果自负。
如业主（用户）提出申请，物业服务中心可协助业主（用户）办理消防审批手续。
5、施工单位应严格按照经物业服务中心核准的装修施工图纸及装修内容施工，并接受和配合物业服务中心监管。
装修内容及图纸的审核报批手续，由业主（用户）协同装修单位办理，施工中如有局部改动，应于改动前报经物业服务中心核准。
6、提交装修人员登记表、安全防火责任人（由施工单位负责人担任）和安全用电责任人（须电气工程师或有牌电工）名单。
7、施工人员须在物业服务中心办理小区装修施工出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。
出入证每证10元，出入证遗失，必须补办。
8、提供施工用电的地点、器材的名称、相序、数量、功率、每天使用时间、总用电功率；9、施工用的电焊、气焊须单独列出使用计划；10、进场人员进入本物业，须严格遵守本物业安保、消防管理规定（见下第二章、第三章部分），服从本物业物管员的随时询查，发现有违反本规定的一律严肃处理；11、按规定缴纳有关费用。
12、许可装修后，将装修许可证张贴于防盗门后，以备随时检查。
装修完成后交回许可证，方能办理清退保证金手续。
第二章安保管理1、进入本物业的施工人员，须佩带统一发给的出入证，来访者须填写会客单，出门时交回值班人员，否则，内勤人员有权拒绝出入；2、各装修施工单位的设备、材料不得擅自外运，如因工程结束后需外运的设备、材料必须有物业服务中心相关负责人签署的放行条方可放行；3、装修期间，施工人员出入须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内绝对禁止酗酒、赌博。
4、各施工单位财物自己负责看管，不得私自乱拿别人的工具、器材，否则按偷窃处理；5、注意搞好各装修队之间的团结；施工单位有义务配合物业服务中心维护本物业秩序；6、做到文明施工，严禁随地大小便，对因施工造成本物业管道堵塞、设施损坏者，按违反装修条例赔偿、处罚，态度恶劣的清理出本物业，故意破坏者，严肃处理，直至追究刑事责任；7、严禁高空抛物，违者罚款500-1000元，并由肇事者承担由此造成的全部责任。
第三章施工材料的运输及垃圾的清理1、各单位装修材料、垃圾必须装袋后按指定的方式和时间堆放或处理，不得漏撒在其他地方；2、原则上各单位内施工垃圾清运时间定为规定的正常施工期间。
严禁将施工设备、建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走道、绿化带、广场及电梯厅内），违者视情节给予处罚；3、如经通告且在公共区域堆放、加工，施工单位未能作出适当的清理安排，物业服务中心将予以处罚，并且雇用工人进行清理，清理费用将由施工单位支付；第四章安全防火管理1、各施工单位在本物业的临时用电，由物业服务中心指定配电箱内引出，并加装漏电和过电流保护开关。
施工电费按电表计量收取。
必须严格遵守国家《施工现场临时用电安全技术规范》；2、任何新装电源必须事先向物业服务中心申报，获得书面同意后方可安装；3、所有用电设备安装完毕后，必须经物业服务中心检查认为合格后方可通电使用；4、各单位施工需要电焊、气焊及其他方式动火的，必须将动火项目向物业服务中心申报办理许可证，经批准后方可在所定范围内进行；5、焊工必须持有焊工合格证才能操作，焊工合格证的复印件交物业服务中心备案；6、在电、气焊（割）操作时，必须配备足够的灭火器。
至少每50平方米/个4KG合格灭火器；7、电、气焊（割）时必须保证焊渣、焊头不会落到室内外易燃、可燃物品上，预防发生火灾事故；8、电、气焊机要做到操作人员离开时，立即切断电源、气源；9、施工单位绝对不能从消防栓内取水用于施工，否则按破坏论处；10、因施工需要须使用油漆、天那水等易燃物品的施工单位，必须经物业服务中心批准后带入。
带入本物业使用的危险品，其数量控制在每天用多少、进多少，不用不进，不得多进；11、在本物业内使用油漆、天那水等危险品，应严格执行有关安全规定，划出警戒线，并做好应急措施，旁边放置灭火器，本物业保安员有权对使用危险品者进行现场检查或监督；12、带入本物业的危险品必须按批准用途使用和指定地点放置，不得随意改变，否则按违反《易燃、易爆及有毒等危险品的管理规定》论处；13、每天各施工单位负责把施工中的可燃、易燃物分离出，清理出本物业；14、材料仓库内及木工施工场地内、油漆施工现场不准吸烟，严禁随地乱丢烟头；15、各单位施工现场材料堆放要整齐，必须留有足够的消防通道；16、施工期间，装修现场的安全、防火、卫生等责任均由装修单位承担；17、凡违犯上述规定中任何一条，按违反国家有关条例处罚。
如果触犯国家有关法规则转送有关部门进行处理。
第五章装修时间规定1、每周六、周日及国家法定节假日，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙等作业。
以上操作须在周六、周日及节假日外的上午8：00-12：00或下午14：00-18：00内进行。
并且，所有装修施工必须关门作业，以免因施工影响其他业主（用户）。
2、装修施工工期一般不超过90天，超过规定期限的须向物业服务中心申请延期。
第六章违反装修管理规定的处罚凡是违反本《装修管理须知》的人员及单位，在当事人收到处罚通知单起三天内，与所在单位安全责任人一起到本物业服务中心接受处罚。
触犯以下条款的，按兰州市有关规定执行，视情节轻重处以罚款：1.装修期间，施工人员出入着装不整齐的，有赤足、穿背心裤衩、拖鞋的；2.在非施工区逗留，随地吐痰及公共区域吸烟、扔烟蒂，高声喧哗、打闹；3.施工场内酗酒、赌博的；4.在本物业内留宿的；5.进出本物业不出示证件并与内勤人员发生冲突的；6.在本物业内乱倾倒脏水、液体材料；7.在本物业内打架闹事，影响公共秩序的；8.在本物业内随地大小便的；9.未经许可使用电器烧水、吸烟或做饭的；10.焚烧垃圾、点火取暖，或使用易燃易爆材料；11.将施工垃圾、生活垃圾、餐后垃圾等乱丢弃、乱堆放或丢入下水道的；12.晾晒衣物被褥等的；13.长时间占用电梯、走廊、安全通道的；14.发生火灾的；15.没有配备足够灭火器的；16.该做而不做防水处理的；17.高空抛物、坠物的；18.不按规定乱拉电线施工，造成事故隐患的；19.或未报批就擅自改变电路的；20.私自乱拿别人的工具、器材，或偷盗本物业设备器材及施工用品的；21.因施工损坏本物业的设施设备；22.物业施工单位无办理动火手续及有效防护措施而动火的；23.将出入证、动火手续等借予他人使用的；24.不按规定在本物业内乱动消防设施设备、使用消防水的；25.不按规定时间装修或超出申请期限的；26.其它影响本物业公共秩序和安全的行为；27.没有办理装修手续的和手续办理未完成的；28.未经物业同意后，更换防盗门、窗户，安装室外防盗网的；29.空调室外机未在物业指定位置安装的；30.电路改造的容量大于原设计负荷的；31.改动给排水管且影响他人正常使用的；32.公共部位、公共区域堆放和加工装修材料的；33.包裹、损坏烟温感报警器的；34.商铺、办公楼未办理消防手续的；35.封闭烟道、等电位端，包裹燃气设施的；36.拆除或更改水表、上下水、地暖分水器位置的或未留检修口的；37.拆除室内防护栏的；38.地面、屋顶钉钉子和打孔的（防止破坏地暖管）；39.做防水试验未告知物业服务中心且造成损失的；40.装修前未做透水测试造成损失的；41.水、电、暖、气等未经过计量器使用的未通过审核施工的；42.拒绝物业人员检查的；43.商铺未按照物业公司同意安装广告牌的；44.车辆出入园区及施工中上下水有滴、漏、跑、冒油且造成污染、损失的；45.窗户及公区悬挂、张贴宣传广告的；46.未在指定地点停放自行车、摩托车、助力车等车辆的；47.商铺招牌的颜色、材料、规格未按照服务中心要求统一的；48.装修材料、垃圾未装袋未按指定的方式和时间堆放或处理，漏撒在其他地方的；49.规定时间外施工、搬用材料、清运垃圾。
50.将施工设备、建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走道、绿化带、广场及电梯厅内）；51.通告后未能作出适当的清理安排；52.在客厅、卧室搅拌沙浆造成邻里损失，且拖延不修的；53.许可证内容以外施工的（监控、防盗报警等）；54.开窗、开门施工的；55.因施工造成本物业管道堵塞、设施损坏者；此外，有意破坏本物业设施、设备并造成损失的，按设施、设备的原价20倍以上罚款，直至追究刑事责任。
凡违反装修管理有关规定并涉及违反治安管理条例且情节特别严重、造成较大经济损失者，物业服务中心有权报公安部门处理。
第七章最终责任在装修施工过程中，由施工单位所造成的问题，引起的质量、安全事故，施工单位承担全部的经济及法律责任，业主（用户）负连带责任。
本装修须知一式两份,物业服务中心留存一份,装修施工负责人留存一份。
已经明白以上装修管理须知规定中的各项条款，并会按规定严格执行。
房间号：业主姓名：电话：装修负责人姓名：电话：日期: 年月日。