绍兴县滨海工业区的规划17页PPT
规划设计条件
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3、文化体育设施：
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4、市政公用设施：
1）须配置垃圾收集点等环卫设施；
2）市政设施包括配电、供水、通信、有线电视等设施，具体建设须满足有关职能部门和相关规定的要求。
5、物业管理用房：
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6、社区用房：
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六、市政要求
1、道路衔接：
地块内部道路与纺织路、越中路实现平顺相接。
出让地块规划设计条件
编号：江滨区【2011】2002号
地块编号
江滨区2011G2地块
一、地块概况
1、地块面积：
总用地面积为80000平方米,建设用地面积(出让面积为80000平方米。
2、地块现状：
本宗出让地块位于绍兴滨海新城江滨区，越中路东侧，纺织路北侧，中心河南侧。地块平整，以现状为准（详见附图）。
3、本地块的规划设计条件解释权归绍兴滨海新城管委会规划局所有；
4、本规划设计条件有效期为一年，逾期作废。
二、规划用地性质
工业用地M1/M2。
三、主要技术指标
1、容积率：
0.7~1.5
2、建筑密度：
35%-55%
3、绿地率：
15%~20%
4、建筑高度：
≤32米（有特殊工艺要求除外）
5、停车指标：
1）机动车停车位：按0.2停车位/100平方米建筑面积配置。
2）配建适量非机动车停车位。
6、其他：
1）工业建筑层数原则上要求在3层或3层以上（行业有特殊要求的除外）。
建筑退让除满足相关规范规定要求外，还应同时符合水利、消防、环保、电力、交通等相关方面退让要求。
3、建筑间距：
建筑间距按新区标准执行。
4、交通出入口方位：
绍兴滨海新城江滨区分区规划
建设规模
规划到2030年人口规模为 40万人，建设用地规模为 65平方公里，约占土地总 面积的50%。
其中工业用地23.8平方公 里，占36.3％，居住用地 10.4平方公里，占15.8％， 绿化用地12.6平方公里， 占19.2％。
南部工业园区位于七六北河南侧， 规划工业用地1373ha
东部工业园区位于通港大道东、七 六中河北侧，规划工业用di97ha
在嘉绍高速东侧规划延续工业发用地规划布局：
规划在越东路以东、展望大道以南 设置滨海新城综合保税区和第三方 物流园区，综合保税区实行封闭式 管理，执行保税港区的税收和外汇 政策，综合进出口加工、增值服务、 检验检测、进出口贸易、保税仓储 等功能;
建设大城市接轨大上海的战略举措
规划建设的绍兴滨海新城江滨区，位于环杭州湾南岸中间地带，是浙 江省接轨上海、扩大开放的先导区域和主力区域，是绍兴大城市框架 的重要组成部分，是实施“城市北进、沿江开发”战略的具体内容。
现状概况
绍兴滨海新城江滨区北起钱塘江，西南至曹娥江，东到 建设中的嘉绍高速公路和沥海镇界，包括沥海镇全部镇 域范围及其北面广阔的围垦区，规划总面积约152平方公 里。
THANK YOU
规划目标和功能定位
江滨区的发展立足整个绍兴滨海新城，协调其与周边产 业新区的关系，依托自身生态环境基础以及核心区位优 势，发展新型制造业，推动经济转型；
提升生产服务水平，为区域产业发展提供支撑；
挖掘生态湿地、水乡风貌特色，建设高品质生活、旅游、 休闲空间，将江滨区建设成为绍兴滨海新城的生产服务 创新基地、生态宜居宜旅新城、具有水乡特色的城市门 户。
工厂布局分析与设计ppt课件
工厂布局类型与特点
优点
生产灵活性高，适应市场变化能力强。
缺点
设备利用率较低，管理难度较大。
工厂布局类型与特点
01
特点
结合工艺导向和产品导向布局的特点，适用于多品种、批 量生产。
02
优点
兼顾生产效率和柔性，适应多种生产需求。
03
缺点
布局规划和管理难度较大。
空间需求预测
预测生产空间需求
根据生产计划和产量预测，估算 所需的生产空间大小，包括设备
占地面积、物料存储空间等。
分析空间利用现状
研究现有生产空间的利用情况， 包括空间利用率、空间布局合理
性等，为空间规划提供依据。
优化空间规划方案
针对空间利用中存在的问题，提 出改进措施，如重新规划空间布 局、提高空间利用率等，以满足
布局特点
采用模块化设计，便于清洁和维护；设置独立的更衣 室和消毒间，保证生产过程的卫生安全。
实施效果
新布局有效提高了食品加工效率和产品质量，同时降 低了生产成本和食品安全风险。
案例三：某汽车零部件企业工厂布局改善
改善背景
企业面临市场竞争激烈、成本压力增大等问题，需要通过改善工厂布局来提高生产效率 和降低成本。
改善措施
重新规划生产区域和物流通道，实现生产流程的简化和物料搬运的减少；采用先进的生 产设备和工艺，提高生产自动化程度。
实施效果
改善后，企业生产效率提高了25%，成本降低了15%，市场竞争力得到了显著提升。
案例四：某电子产品组装厂布局调整
调整原因
随着产品种类和数量的不断增加，原有布局已无法满足生产需求， 需要进行调整。
04 工厂布局优化方法
绍兴县滨海工业区新三江大桥施工组织设计.doc
绍兴县滨海工业区新三江大桥施工组织设计目录第1章投标综合说明书第2章概述第1节编制说明第2节工程概况第3章施工总体部署及进度、机械、劳动力投入计划第1节施工组织部署第2节施工总平面布置第3节施工进度计划第4节机具设备投入计划第5节劳动力投入计划第4章主要部位施工方法第1节工程测量第2节挡墙工程施工方法第3节道路工程施工方法第4节桥梁工程施工方法第5章工程保证措施第1节工程质量保证措施第2节工期进度保证措施第3节安全施工保证措施第4节文明施工保证措施第5节环境保护措施第6节季节性施工保护措施第7节降低成本节约措施第6章廉政建设与工程回访第1节廉政建设保证措施第2节工程回访保修措施第1章投标综合说明首先感谢建设单位对本公司的信任，使我公司能荣幸地成为此次投标单位之一，对承建该单位工程我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿，我公司将十分珍惜这一可能中标参与施工的宝贵机会，在收到招标文件及施工图纸后，我们立即组织有关技术管理人员对投标文件进行细致的阅读和探讨，并踏勘现场，仔细了解情况，经过对招标文件的详细研究，我方确认招标文件的各项要求，并按招标文件的有关规定，编制本投标书，为了进一步明确标书的主要内容，特作如下综合说明：1、工程质量质量是企业发展的根本，优质、按期地建好工程是业主与施工企业共同的心愿，我们将十分珍惜这次机会，走创名牌发展之路，若本工程有幸中标，我方将严格按施工图纸、国家有关施工质量检验标准及监理批准的实施性方案施工，公司质安部将重点管理，在施工过程中自觉接受业主和监理的检查监理，无条件执行业主或监理的正确指示，确保工程质量优良，向业主提交一个满意的工程。
2、项目管理班子一旦中标，我方将确保现场项目管理班子人员全部到位，项目经理的到岗率在90%以上，项目管理班子成员到岗率在100%，以确保工程正常施工，并承诺由公司独立完成，不分包和转包。
3、工期进度本工程一旦中标，除交纳规定的履约保证金外，公司计划拨出一定数量的流动资金投入施工，并积极组织地方材料，投入足够的机械和劳动力，严格按实施方案中的总体进度计划要求施工，并按招标文件要求，工程拟计划于2003年6月30日开工，至2004年8月30日竣工完成，施工日历天为428天。
江苏滨海经济开发区沿海工业园46页PPT
环保热电厂，每小时供汽595吨。
固废处置有限公司，焚烧处理装置能力 为13500t/y。
110KV变电站
沿海高压大通道
220KV隆兴变电所
500KV盐北开关站
园区消防站现有五辆消 防车，专业消防队员20 多名，为盐城市化工应 急处理能力最强消防队 2019年全省消防比赛第 一名
10
8
11 10
8.36
6
5
4
3.5
2
0
0.03
2019
0.3
2019
0.7
2019
1
2019
2
2019
2019
2009
2019
2019 2019
沿海经济带
环渤海经济圈
沿陇海线经济带
滨海
长三角经济圈
珠三角经济圈
18
丰富的淡水资源
沿海工业园 中山河
中山河在县城进入通榆运河，在淮 安进入京杭大运河，在泰兴进入长江。
优良的深水海港
东距园区10公里的滨海港，是江苏沿海建设深水良港资源条件最好的地方
滨海港
韩国木浦
滨海港与日本、 韩国隔海相望， 是江苏沿海距日 韩最近的港口。
日本长崎
由“中国电力投资公司”投资建设的10万吨级以上码头和航道 于2019年10月份开工，两个5万吨级专用化工码头将于2019年建 成运行。
液化空气项目，主要产品有氧气、氮气、 氢气、氩气等。
公共检测 与实验
生活服务
安全生产服务
环保服务
科技孵化 融资担保
仓储物流
化工交易
人力资源
客商服务
园区现有国有存量土地近万亩，均为“临港”用地，市场挂牌 出让价格约10万元/亩，县内即可办理国有土地出让使用证。
绍兴滨海新城
绍兴滨海新城绍兴滨海新城位于浙江省绍兴市，毗邻东海岸线，是绍兴市发展的重要战略阵地。
该项目由绍兴市政府提出并实施，旨在加快推进绍兴市经济社会的发展，提升城市形象和综合竞争力。
滨海新城规划面积约为100平方公里，总投资额达到数百亿人民币。
1. 项目背景绍兴滨海新城地处长三角经济圈核心地带，拥有得天独厚的地理位置优势。
由于该区域地势平坦，水资源丰富，气候宜人，同时交通便捷，为绍兴市的发展提供了良好的条件。
为了促进绍兴市的经济转型升级，绍兴市政府提出了打造滨海新城的战略规划。
通过建设滨海新城，绍兴将进一步拓宽经济发展空间，提升城市综合竞争力，吸引更多的投资和人才。
2. 规划与建设绍兴滨海新城规划面积约为100平方公里，包括滨海经济区、滨海生态区和滨海生活区三个功能区域。
其中，滨海经济区将重点发展现代制造业、科技创新等产业；滨海生态区将倡导绿色发展、生态建设等；滨海生活区将提供高品质的居住、教育、医疗等配套服务。
在滨海新城的规划中，注重生态保护和可持续发展。
通过合理规划土地利用，推进园区绿化和湿地保护工作，旨在打造一个环保、宜居的城市。
同时，滨海新城还将借鉴国内外先进的城市建设理念，注重文化传承与创新，打造一个具有独特魅力的滨海城市。
3. 项目优势绍兴滨海新城具有以下几个显著的优势：3.1 地理位置优势绍兴滨海新城位于浙江省东海岸线上，交通十分便利。
新城紧邻G15沈海高速公路和G92泉台高速公路，距离上海仅2小时车程，距离杭州仅1小时车程，对外交通网络覆盖广泛。
3.2 经济发展潜力绍兴滨海新城经济潜力巨大，地处长三角经济圈核心地带，毗邻上海、杭州等发达城市。
该区域拥有丰富的自然资源和人力资源，为经济发展提供了良好的条件。
3.3 政策扶持绍兴市政府对滨海新城的发展给予了大力支持，出台了一系列优惠政策来吸引投资和人才。
这些政策包括税收减免、土地优惠、金融支持等，大大降低了企业的运营成本，增加了项目的投资回报率。
工厂布局设计ppt课件
02
CHAPTER
工厂现状分析
绘制工厂的生产流程图，明确各个生产环节和工艺步骤。
生产流程图
关键工艺分析
生产效率评估
对生产流程中的关键工艺进行深入分析，包括工艺特点、影响因素等。
对生产流程的效率进行评估，找出瓶颈环节和浪费现象。
01
流水线布局
按产品加工流程，将设备和人员排列成一条直线，实现高效、连续的生产。
02
集群布局
将相同或相似产品的生产线集中在一起，方便管理和资源共享。
按工艺流程将设备和人员分组，每组完成一部分工艺，各组之间通过物料搬运实现联系。
功能布局
适用于大型、重型设备或固定位置的生产，如大型机床、铸造设备等。
定位布局
进行空间分析
优化设施布局
输出布局图纸和报告
利用空间分析技术，对设施布局模型进行分析，找出空间利用不合理的地方，提出优化建议。
根据分析结果，对设施布局进行优化，包括设备的重新排列、通道的调整等。
将优化后的设施布局输出为图纸和报告，供决策者参考和实施。
利用虚拟现实技术，建立虚拟的工厂环境，对工厂布局进行模拟和评估。
A
B
C
D
适用范围
产品导向布局适用于大批量生产；工艺导向布局适用于多品种、小批量生产；混合导向布局适用于中等批量生产。
灵活性
产品导向布局灵活性较差；工艺导向布局灵活性较好；混合导向布局灵活性适中。
物料搬运
产品导向布局物料搬运简单、直接；工艺导向布局物料搬运复杂、迂回；混合导向布局物料搬运适中。
设备利用率
根据不同区域的功能需求，如生产区、仓储区、办公区等，进行合理的设施布置和空间划分。
绍兴产业布局
绍兴产业布局随着城市化进程的加快,绍兴进入了新的产业布局阶段。
根据产业布局现状，可将整个绍兴地区规划成一个主城若干个产业特色区。
一、首先在一个绍兴主城划分成4大产业功能区。
1、老城区块。
绍兴老城区文化底蕴深厚，是区域文化的集中区块。
应充分挖掘绍兴文化内涵，提升城市文化品位，积极推进文化产业发展。
在现有鲁迅故居、沈园旅游项目开发基础上，应进一步发展城市文化旅游，开发开放名人故居，挖掘戏剧、黄酒、书法等传统文化，建设旅游特色街区，加强旅游基础设施建设，发展特色餐馆、酒店。
在文化旅游基础上，还应培育美容、健身、休闲吧、度假村等都市休闲旅游产业。
在现有解放路、人民路、胜利路交汇处一带为核心，应鼓励老城区房地产、商贸、金融、保险、中介咨询、代理等都市第三产业的发展，引进大型超市、专卖店、大型连锁企业分支机构，立足绍兴市域市场，强化中心城市区域辐射功能。
2、城东与会稽山区块即绍兴经济技术开发区和会稽山旅游度假区。
高科技产业重点是电子信息产业、机电一体化。
电子信息产业宜重点发展集成电路、显示器智能终端、软件开发、数据通讯网络系统设备、新型电子元器件等产业。
会稽山旅游度假区应依托大禹陵、香炉峰、若耶溪等风景名胜，融合历史文化和山水风光，体现综合效益的旅游度假区。
3、柯桥区块本区块应依托轻纺市场，积极发展现代物流业，建设物流中心，鼓励采用连锁经营，物流配送、多式联运等现代营销方式，全面巩固和扩大“中国轻纺城”在国内市场中的份额，积极开拓外贸市场，建设会展中心。
区块内应配置居住、旅游度假设施以及为城市生活配套的商场、超市、金融营业厅、体育场馆、餐馆酒店等，引导都市产业发展，使柯桥区块由单一生产销售型城镇向工业加工、商贸、旅游、会展、科研等多功能现代综合城镇组团发展。
4、袍江工业区产业定位是“以高新技术为主现代化工业新城”，是绍兴建设“经济强市”的重要支撑点。
本区块以第二产业为主，建设传统产业升级园区、生物医药园区、精细化工、高新技术产业园区和中心商贸区，重点发展生物医药、精细化工、机电一体化、电子信息、新材料以及提升型轻纺工业。