成立业主委员会的公告
成立业主大会和选举业主委员会示范文本1.(业主大会筹备组成立公告)
成立业主大会和选举业主委员会示范文本（一）
关于市区小区(大厦) 成立业主大会筹备组的公告
根据《物业管理条例》、《XXX市物业管理规定》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，XXX市区小区（大厦）符合成立业主大会条件，拟成立筹备组，负责业主大会会议筹备工作。
现就筹备组成立有关事宜公告如下：
一、筹备组工作人员由业主代表、建设单位和街道办事处所派人员组成。
成员共人，其中业主代表人、建设单位人、街道办事处工作人员1人、社区工作人员1人。
二、参加筹备组的业主代表，按照下列第（）种方式由业主推荐产生，其中：住宅业主代表名，非住宅（指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业）业主代表名。
（一）以每（楼层/单元/幢）为单位,推选产生一名代表。
（二）划分为个推荐区域，每个推荐区域推选名代表；
（三）所有非住宅作为独立区域由非住宅业主直接推选产生业主代表。
（四）
（五）
三、业主代表应具备下列条件：
1、具有完全民事行为能力的业主；
2、对物业管理方面的法规政策较为熟悉；
3、热心公益事业，具有一定的工作时间；
4、具有（大专以上）学历；
5、年龄在周岁以下；
6、。
四、请业主于年月日时至时持产权证明和身份证到领取推荐票，当场填写，并投入指定票箱。
五、业主名单（张贴地点）由（开发建设单位或物业管理企业）提供，如与实际不符，请业主持产权证明与街道办事处联系。
联系人：电话：
地址：
特此公告。
附件：XXX市区小区（大厦）业主名单
XXX市区街道办事处
年月日。
关于成立业主委员会的选举公告
关于成立业主委员会的选举公告业主朋友们,大家好。
我们很高兴地宣布,为了更好地维护小区的整体利益,以及各位业主的合法权益,我们决定成立业主委员会。
作为全体业主的代表机构,业主委员会将肩负起维护小区秩序、协调业主关系、反映业主诉求等重要职责。
选举的目的和意义成立业主委员会的目的,是为了建立一个正式、合法的业主自治组织,更好地代表和维护业主的利益。
通过民主选举产生的业主委员会,将成为业主与物业管理处、政府部门沟通协调的桥梁,有利于增进各方的信任和合作。
业主委员会还将积极参与小区的管理和服务,发挥业主的主人翁精神,共同缔造一个更美好的居住环境。
选举的程序和要求根据相关法规和小区实际情况,我们制定了此次业主委员会选举的具体程序和要求,供各位业主参考:投票资格:凡拥有本小区产权证的业主,均有权参与本次投票。
每户业主享有一票的投票权。
候选人条件:候选人需为本小区的业主,具有良好的信誉和社会责任心,熟悉小区事务,有一定的组织协调能力。
选举方式:采取无记名投票的方式,由全体业主直接选举产生。
获得过半数有效票数的候选人,即可当选为业主委员会成员。
选举时间:本次选举定于XX年XX月XX日上午9时在XX小区会议室进行,请各位业主届时准时参与。
选举后的工作重点一旦业主委员会正式成立,其工作重点将包括但不限于以下几个方面:与物业管理处建立良好沟通机制,反映业主诉求,协调解决各类问题。
组织开展业主活动,增进邻里和谐,营造积极向上的社区氛围。
监督小区的财务收支情况,保护业主的合法权益。
参与制定小区管理规约,维护小区秩序和环境卫生。
代表业主与政府相关部门进行沟通交流,维护小区的整体利益。
这次业主委员会的选举,是一个重要的民主参与过程。
我们希望通过全体业主的积极参与,选举出一支优秀的业主代表团队,为我们的小区发展注入新的动力。
让我们携手共建,共创更加美好的居住环境!。
业主委员会成立公告
业主委员会成立公告业主委员会成立公告作者：佚名时间：2008-10-4浏览量：致欧园小区全体业主:2006年2月14日,欧园小区第一届业主委员会通过政府部门审批正式成立,现特此通告全体业主,并同时诚恳请求全体业主对业主委员会工作给予具体支持。
一、业委会近期将开展的工作全面了解小区以往建设和物业管理工作;2006年2月23日,业委会已通过公函的形式向物业管理公司索要相关小区建设及以往物业管理的资料,目的是对物业管理公司以往及即将开展的工作做详细的了解,为全体业主和业委会能够全面适当行使对物业管理公司的管理及监督权奠定基础。
实际了解小区属于全体业主所有的公摊面积和公共配套设施情况。
业委会将在一个月内组织调查小组对小区内公摊面积和公共配套设施进行巡查。
冀以此了解欧园小区公共配套设施的使用情况和公摊面积的管理及是否存在对外经营获取收益情况。
在巡查中发现的问题,业委会将以公函的形式反馈给开发商及物业管理公司,要求其予以明确的解决性答复。
业委会将成立物业委托合同签订工作小组,开展下一年度物业委托合同的商定签署工作。
该小组将由业委会成员和自荐业主共同组成。
业主委员会内部建章建制建立一系列业委会的内部制度,主要包括以下内容:业委会工作细则业主委员会公章使用制度业主委员会成员守则对外发文原则文件登记借阅制度接待业主投诉和跟踪监督制度二、对全体业主的请求及建议事项:希望更多的业主参加到业委会的工作中来,以不同方式支持业委会的工作。
目前,业委会为了大家的利益而已开展和即将开展的对开发商及物业管理公司各项具体工作的落实,需要更多的人力支援,为此,现特向小区业主征集相关专业人才,加入到业委会顾问团中来协助业主委员会搞好各项工作:、基于业委会的物业监管工作,特征集专长于法律和物业管理方面的人才;2、基于业委会对物业管理公司财务的监管,特征集财务审计专业人才;3、基于业委会对物业管理公司绿化工作的监管,特征集绿化管理方面专业人才;4、基于业委会对物业管理公司监控设施的监管,特征集通晓监控设施专业人才;5、基于业委会对物业管理公司的天然气站、配电室、水站管理工作的监管,特征集通晓相关方面的专业人才;6、基于业委会对物业管理公司保安业主委员会成立公告作者：佚名时间：2008-10-4浏览量：>消防工作的监管,特征集通晓相关方面的专业人才。
关于某业主委员会组建成立的公告与例范本
关于业主委员会组建成立的公告及本示文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。
按照根据国务院《物业管理条例》、《市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。
请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。
XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：示文本5：XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。
业主委员会成立公示公告
业主委员会成立公示公告尊敬的小区业主：根据《物业管理条例》第十一条、第十六条的规定，经居民大会讨论和表决，本小区决定成立业主委员会，特此公示如下：一、业主委员会成立的目的和职责业主委员会是由小区业主选举产生的组织，旨在维护业主的权益，促进小区良好的管理和发展。
其主要职责包括：1. 监督物业公司的履职情况，确保物业服务质量；2. 组织业主大会和业主代表大会，参与重要决策；3. 协助物业公司处理小区常规事务，提供意见和建议；4. 组织业主参与共建共治，增进邻里和谐。
二、业主委员会的组成和选举程序1. 组成：业主委员会由不少于5名业主组成，其中包括主任、副主任和委员。
2. 选举程序：（1）居民大会选举小区的业主代表，代表人数根据小区业主户数确定；（2）业主代表大会选举业主委员会成员，按照候选人得票数确定当选人数；（3）当选人员根据得票数多少选举产生主任、副主任等职务。
三、公示和任职情况本次业主委员会的候选人经过居民大会选举及业主代表大会表决产生，特公示如下：（此处根据实际情况列出业主委员会成员的姓名、身份证号、住址、联系方式等信息）四、临时业主委员会的组建为了确保业主委员会的顺利运行，在正式业主委员会成立之前，小区将组建临时业主委员会，由候选人中产生的主任担任临时主任，协助推动业主代表大会的筹备和其他事宜。
五、相关事项1. 业主委员会成立后，将建立与业主的信息沟通渠道，以便业主可以及时获得小区管理、服务等相关信息。
2. 各位业主朋友如有意向参与业主委员会工作或提出意见、建议，请通过下文提供的联系方式与我们取得联系。
本公示从公告之日起持续15天，如对候选人有异议，请在公示期间向业主委员会提出，并提供相关证明材料。
公示期届满后，业主委员会将正式成立并履行职能，感谢广大业主的支持与配合。
联系方式：电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********此致XX小区业主委员会。
XXXX拟成立业主委员会公告函
XXXX拟成立业主委员会公告函
尊敬的XXXX全体业主：
为了加强XXXX小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业设施的安全与合理使用；更为了各位业主能合理合法的参与到日常的物业管理中来，使各项物业管理措施更加公开透明，从而得到各业主的配合与支持。
现结合XXXX 小区的实际情况，XXXXX物业管理有限公司希望协助本小区成立首届业主委员会，从而使小区的物业管理能够真正体现广大业主的意愿，使鸿玺公馆小区更加和谐。
经征得上级社区领导主管部门的同意，XXXX将由前期物业公司--XXXX物业管理有限公司牵头，协助社区领导和全体业主选举产生业主委员会的启动工作，履行各项选推程序，做好业主委员会成立的各项筹备和推动工作。
凡本小区内身体健康、热心公益事业、责任心强、愿意加入业主委员会候选人的业主，均可报名参与。
具体事宜如下：
一、报名方式：可毛遂自荐也可推荐他人。
二、报名时间：自即日起至4月30日。
三、报名人数：每个单元1—2名。
四、报名地点：
1.请到小区物业办公室报名；
2.请电话联系物业公司总经理报名
3.请电话联系XX社区办公室报名
望广大业主给予积极支持和参与。
XXXX物业管理有限公司
二〇一九年四月十日。
小区业主委员会筹备工作小组成立公告
小区业主委员会筹备工作小组成立公告亲爱的小区业主：经过居民大会讨论和表决，小区业主委员会筹备工作小组即日起成立，并全面负责小区业主委员会的筹备工作。
以下是有关成立公告的详细信息：1. 背景和目的为了更好地维护小区业主的权益、改善小区的居住环境，以及加强业主之间的交流与合作，小区业主委员会筹备工作小组成立。
本工作小组的目标是促进业主们的利益协调，建立自治的基础，选举产生合适的业主委员会，为小区的管理与发展提供指导。
2. 工作职责为了顺利筹备业主委员会，工作小组将承担以下职责：•组织选举：根据小区业主大会的要求和程序，组织选举业主委员会成员。
工作小组将确保选举的公平、公正和透明，每个业主都有机会参与和表达自己的意见和选择；•制定章程：起草业主委员会章程，根据相关法律法规和小区实际情况制定合适的规章制度，明确委员会的职权范围、工作方式以及成员的义务和责任；•宣传推广：通过小区公告板、微信群等渠道，向业主宣传委员会的重要性和工作进展情况，增加业主的参与和支持；•听取意见：积极听取业主的意见和建议，代表业主反馈到业主委员会的筹备工作中，确保业主的利益得到充分保障；•组织活动：在筹备阶段，工作小组还将组织一系列与小区管理和居住环境改善相关的活动，以促进业主之间的交流和认识，增强小区的凝聚力和社区合作。
3. 工作组成员为了保证工作小组的高效运作，共有7位热心业主自愿担任筹备工作小组的成员，其中包括：•张先生：主持工作小组的工作，负责统筹协调，保证工作小组各项任务的顺利执行；•李女士：负责组织选举的相关事宜，确保选举程序的公正和透明；•王先生：负责起草业主委员会章程，并与业主沟通征求意见；•赵女士：负责宣传推广的工作，并组织业主会议和活动；•刘先生：负责听取业主的意见和建议，及时反馈至工作小组；•陈女士：协助组织工作小组的各项工作，并协调各相关单位的支持；•张女士：负责记录工作小组的会议纪要和进展情况。
4. 工作安排为了确保筹备工作的顺利进行，工作小组制定了以下工作安排：•第一阶段（两周）：组织选举，征集业主的候选人提名，并制定选举程序；•第二阶段（三周）：起草业主委员会章程，征求业主的意见和建议，并最终确定章程内容；•第三阶段（一个月）：宣传推广工作，发布公告和通知，组织业主会议和活动；•第四阶段（一个月）：收集业主的意见和建议，编制筹备工作报告，并进行反馈和调整；•最后阶段（一个月）：筹备工作总结和归档，报告居民大会，进行正式的业主委员会选举。
告知小区居民成立业主委员会,不成立就成立物管会的公告
告知小区居民成立业主委员会,不成立就成立物管会的公告尊敬的小区居民：
为了更好地管理和维护我们的小区，提升居住环境质量，经过充分的讨论和协商，我们建议成立业主委员会，以便更好地代表和维护业主的权益。
业主委员会将成为居民与物业管理公司之间的桥梁，协调解决小区内的问题和提供相关服务。
如果我们能够共同组建一个有效的业主委员会，我们将能够实现以下目标：
1. 居民参与决策：业主委员会将为每位业主提供参与和决策的机会，确保居民的意见和建议得到充分听取和考虑。
2. 管理透明度：业主委员会将与物业管理公司建立有效的沟通机制，确保管理工作的透明度和公正性。
3. 维护权益：业主委员会将积极维护业主的合法权益，监督物业管理公司的服务质量和费用使用。
如果我们无法达成成立业主委员会的共识，我们将考虑成立物业管理会。
物业管理会将由居民自愿组成，旨在协助管理和维护小
区的日常运作。
我们邀请您参与这一决策过程，以确保我们小区的利益得到最大程度的保护和提升。
请参加居民会议，让我们一起讨论并作出明智的决策。
会议时间：（日期和时间）
会议地点：（地点）
希望大家踊跃参与并发表您宝贵的意见。
如果您无法亲临会议，请通过邮件、电话或其他方式提供您的建议和意见。
让我们共同努力，建立一个和谐、舒适的居住环境！
谢谢大家的支持和合作。
此致，
（您的名字/小区名称）。
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公告
关于组建XX小区业主委员会筹备组
尊敬的XX小区全体业主：
小区已交房三年，总户数XX户，入住户已有XX多户，入住率超过50%。
根据《武汉市物业管理条例》规定，已符合关于成立业主委员会的法律规定。
根据广大业主的要求，为了小区的和谐健康发展，决定成立XX业主委员会筹备组；请小区业主自荐和推荐筹备组成员，小组由9人组成，若有年龄在65岁以下、有组织能力强、热心公益活动、愿意参加筹备组的人组成，筹备组组长由社区领导担任。
请在本公告公示之日起7日内，填写《筹备组成员自（推）荐荐表》，递交给社区委托接收人。
我们期待您的参与，为幸福大家园建设奉献您的一份力量、一份热情！
小区是我家，建设管理靠大家！
社区联系人：XX主任：XXXXXX
XX副主任：XXXXXX
社区委托接收人：XX：XXXXX
XX居民委员会
年月日
筹备组成员自（推）荐表。