物业维修合同通用版
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业工程部维保合同7篇
物业工程部维保合同7篇篇1甲方（委托方）：________________物业有限公司乙方（服务方）：________________物业工程维保服务中心鉴于甲方需要对其物业工程设施进行维护保养服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下维保合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程部维保服务的合作关系，规定服务内容、范围、期限、费用及双方责任等。
二、服务范围及内容1. 设施巡检：定期对甲方物业设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统等）进行全面巡检，发现并解决潜在问题。
2. 故障维修：对甲方物业设施出现的故障进行紧急维修，确保设施正常运行。
3. 系统维护：对各类系统进行定期维护，保障系统正常运行及延长使用寿命。
4. 设备更新：根据甲方需求，对老化或功能落后的设备进行更新或升级。
5. 技术支持：提供技术咨询，对甲方工作人员进行技术培训。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币____万元整。
2. 付款方式：甲方应按季度支付维保费用给乙方，每季度费用为人民币____万元整。
3. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供乙方必要的工作条件及资料，配合乙方完成维保工作。
2. 乙方应按时、高效地完成甲方委托的维保任务，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和操作规程，保证安全。
4. 若因乙方服务质量问题导致甲方物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。
物业维修委托合同3篇
物业维修委托合同3篇篇1物业维修委托合同甲方（业主）：______乙方（维修公司）：______为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商并同意签订本合同。
一、委托项目：甲方委托乙方对其物业进行维修工作，具体包括但不限于电路检修、水暖维修、家具维修等。
二、委托期限：本次委托工作自合同签订之日起生效，至______（维修完成之日）止，期满后自动失效。
三、委托费用：甲方应支付给乙方的维修费用为______元，具体费用以维修项目实际消耗为准。
四、维修内容：乙方应按照甲方的要求进行维修工作，保证维修质量合格。
如发现维修不符合质量要求，乙方应负责返工。
五、维修时间：双方商定的维修时间为______，具体时间以双方协商一致为准。
如有变动，需提前通知对方。
六、委托工作风险和责任：乙方在维修过程中如发生人员伤亡、物业损失等情况，应承担相应的责任，但不承担不可抗力造成的损失。
七、协议解除：双方协商一致，可在合同期限届满前解除合同。
如有一方违约，对方有权解除合同。
八、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会，由仲裁委员会进行仲裁。
九、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______ 年____ 月____ 日以上为双方共同遵守的物业维修委托合同，希望双方能够共同遵守合同，保证维修工作的顺利进行，保障物业的正常运作。
感谢双方的理解与合作！篇2物业维修委托合同委托方（甲方）：姓名：地址：联系电话：受托方（乙方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方因自身原因或设备问题需要进行物业维修，现有关于物业维修委托合同如下：第一条委托内容甲方委托乙方进行相关物业维修工作，包括但不限于水电维修、家具维修、空调维修、热水器维修等。
第二条委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方确认物业维修完毕之日止。
物业维修协议模板7篇
物业维修协议模板7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意对甲方所委托的物业进行维修服务，包括但不仅限于房屋结构、公共设施、设备设施等维修工作。
二、维修服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求进行维修服务。
2. 乙方应保证维修质量，采用合格的材料和工艺，确保维修后的物业能够正常使用。
三、维修服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。
如双方有意续签，应在协议到期前进行协商。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，按照约定支付维修费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议履行维修义务，并支付合理的维修费用。
2. 乙方应按照协议要求履行维修义务，保证维修质量。
3. 乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成维修任务。
六、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按协议要求履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如发生不可抗力致使协议无法继续履行，双方均可提出终止协议。
八、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）日期：__________年______月______日篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_______________________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下物业维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修服务的质量，保障业主的合法权益。
物业维修合同范本7篇
物业维修合同范本7篇第1篇示例：物业维修合同范本甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于___________（具体地址）的物业进行维修工作，达成如下合同：一、维修范围1.1 甲方物业维修的具体范围包括但不限于：（1）管道维修：包括水管、燃气管道等的维修及更换；（2）电器设备维修：包括照明设备、插座、开关等的维修及更换；（3）涂刷维修：包括涂刷墙面、天花板等表面的维修；（4）其他维修：根据实际情况可维修其他相关设施。
二、维修责任2.1 乙方应按约定时限完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准及甲方要求。
2.2 若因乙方维修工作质量不合格或造成其他损失，乙方应承担相应的责任，在保修期内提供免费的维修服务。
2.3 乙方维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程安全，不得违规操作，造成后果由乙方承担。
三、费用及支付方式3.1 甲方应根据维修合同约定的维修费用及工作量支付给乙方。
具体费用及支付方式如下：_____________。
3.2 甲方有权在维修工作完成后进行检验，若甲方认为存在质量问题，乙方应及时处理并保证质量符合要求方可支付维修费用。
四、风险和保险4.1 在维修工作过程中，如发生意外事故造成损失，应由责任方承担相应赔偿责任。
4.2 乙方在进行维修工作前应购买相应的保险，确保在施工过程中发生意外事故时能够及时赔偿。
五、合同生效及解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，至维修工作完成后结束。
5.2 如因不可抗力或其他合同外因素导致维修工作无法继续，双方可协商解除合同。
5.3 终止合同后，双方应协商处理未完成的维修工作及相应费用问题，维护双方合法权益。
六、其他条款6.1 本合同任何变更事项需双方协商一致并作出书面补充协议。
6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
物业维修协议模板6篇
物业维修协议模板6篇篇1甲方（业主/物业管理部门）：____________乙方（维修服务提供商）：____________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，而乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲、乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修。
2. 维修内容：包括但不限于电路维修、水管维修、门窗维修、墙面涂料、防水工程等。
具体维修项目以甲方书面通知为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
如双方有意续签，应在协议到期前30天进行协商。
四、服务费用1. 乙方应按照甲方的要求提供详细的收费标准，经甲方确认后执行。
2. 甲方应按照约定的标准和时间支付乙方服务费用。
3. 如因甲方原因导致维修工作延误或增加工作量，乙方有权相应调整服务费用。
五、质量标准与验收1. 乙方应按照国家相关标准及规范进行物业维修工作。
2. 维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后7日内组织验收。
3. 甲方如对维修质量存在异议，应在验收过程中提出，乙方应予以解决。
六、保修责任1. 乙方对维修工程实行保修，保修期为______年/月。
保修期内，如因乙方原因导致物业出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 甲方在保修期内发现物业存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按照本协议约定支付服务费用，应承担逾期付款责任，并支付逾期付款违约金。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________日期：____________ 日期：____________篇2甲方（业主/业主委员会）：____________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（物业服务企业）：____________地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方与乙方在物业服务方面存在合作关系，为确保物业设施的维护、保养和维修工作顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方本着诚实守信、公平合理的原则，明确物业维修事项及相关责任，确保物业设施的正常运行和使用。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载物业维修合同通用版甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
下面是小编搜集的物业维修合同范本五篇，希望对你有所帮助。
物业维修合同范本(一)甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据____市本地相应价格，确定工程总造价为元。
完工后付元。
____日后付剩余的元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
下面是小编搜集的物业维修合同范本五篇，希望对你有所帮助。
物业维修合同范本(一)甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据____市本地相应价格，确定工程总造价为元。
完工后付元。
____日后付剩余的元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为________年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的 %，保修期满后____日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。
如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
六、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。
乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。
凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
七、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。
乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
3、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
4、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。
在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。
甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。
协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________________年____月____日 ________年____月____日物业维修合同范本(二)委托方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。
3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2 保修期限：8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知____日内即派人修理，____日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。
在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
甲方：(章) 乙方：(章)负责人：负责人：经办人：经办人：____日期：____日期：物业维修合同范本(三)甲方：乙方： (施工单位)根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则，就正泰诚达XX屋面防水工程施工事宜协商一致，达成合同条款如下，双方共同遵照执行。
第一条工程名称：正泰诚达XX1楼、2楼、3楼屋面防水维修工程第二条工程地点：乌市新民西街西XX第三条承包方式：包工包料第四条施工内容及价格(305807.83元)第五条开、竣工日期开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总工期日历天数天第六条工程质量标准质量标准要求：合格严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。
如下：《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-)第七条：付款方式1、本工程无预付款2、扣回工程款的时间、比例：工程进度达到总工程量的30%时支付合同的60%，竣工验收合格后，付至工程总款的85%，来年开春化雪之后，再支付总工程款的10%，扣除同价款的5%作为质量保证金，待质保期满后支付。
3应施工楼栋维修资金进行支付。
第八条：乙方的义务1、乙方必须具备合法的承包资质，对外独立承担法律责任和民事责任。
2、乙方必须按约定施工内容进行施工，保证本工程的质量和进度。
3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
本工程竣工后，施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净，做到工晚料净场地清。