老旧小区改造汇报材料
老旧小区改造汇报材料范文
老旧小区改造汇报材料范文尊敬的各位领导、同志们：大家好！今天我非常荣幸能够向大家汇报我们老旧小区改造的情况。
我呀，就像一个导游，带着大家在咱们改造后的老旧小区里好好逛一逛，讲讲这里面的故事。
咱们这个老旧小区啊，以前那可是“问题多多”，就像一个满脸皱纹、衣衫褴褛的老人，急需来一场大变身。
先说说以前的状况吧。
小区的道路那真是“惨不忍睹”，坑坑洼洼的，就像月球表面似的。
每次居民们骑车或者开车经过，那感觉就像是在坐过山车，一颠一颠的，屁股都要被颠成八瓣儿了。
而且，小区里的路灯也很不给力，昏暗得很，到了晚上就像走进了鬼片现场，胆小的居民都不敢独自出门。
还有那些老旧的房屋外墙，墙皮脱落得厉害，就像得了皮肤病一样，一块一块的，不仅难看，还存在安全隐患呢。
万一哪块墙皮突然掉下来，砸到花花草草也就算了，要是砸到小朋友或者老人可就不得了了。
再看看小区的公共设施，那简直是少得可怜。
休闲座椅破破烂烂的，有的还缺胳膊少腿儿，想在小区里找个地方坐下来休息休息都难。
而且绿化方面也不行，草长得比人还高，到处都是杂草丛生，感觉就像走进了原始森林。
但是呢，咱们可不能让这个小区一直这么“破落”下去啊。
于是，改造工程就轰轰烈烈地开始了。
在改造过程中，我们就像是一群超级英雄，要把这个老旧小区从“黑暗”中拯救出来。
首先就是对道路进行大整修。
施工队就像一群技艺高超的魔法师，他们把那些坑洼的地方填平，重新铺上了平整的柏油路面。
现在，居民们走在路上，那叫一个顺畅，小孩子们都可以在上面开心地滑旱冰了。
路灯也进行了全面升级。
新的路灯就像一个个明亮的小太阳，把小区的夜晚照得亮堂堂的。
晚上出来散步的居民越来越多了，大家都说现在的小区晚上比白天还热闹呢。
房屋外墙的改造也是个大工程。
工人们小心翼翼地把那些脱落的墙皮清理掉，然后给外墙穿上了一层崭新的“衣服”。
现在的外墙看起来整洁又漂亮，就像一个刚刚化了妆的美女，容光焕发。
公共设施方面，我们可是下了大功夫。
崭新的休闲座椅被安装在了小区的各个角落，这些座椅造型美观又舒适，老人们特别喜欢坐在上面晒太阳、唠家常。
济宁老旧小区改造汇报材料
济宁老旧小区改造汇报材料尊敬的各位领导和同事：大家好！今天我给大家带来关于济宁市老旧小区改造工作的汇报材料。
我将从以下几个方面介绍我们的工作进展和成效。
一、改造目标和背景济宁市老旧小区改造是市委、市政府高度重视的工作。
这一工作的目标是改善老旧小区的居住环境，提升居民的生活品质，促进城市居住区的可持续发展。
改造工作从2020年启动以来，我们紧密结合实际情况，制定了详细的改造方案和时间计划。
二、工作进展1.调研阶段：我们组建了专门的调研小组，深入到各个老旧小区进行实地调查和摸底工作。
通过听取居民意见和收集相关资料，我们全面了解了小区的状况和存在的问题。
2.方案制定：针对不同的小区特点和存在的问题，我们制定了具体的改造方案。
在制定方案过程中，我们充分考虑了居民的意见和需求，力求让改造方案既符合居民利益，又能够实现可持续发展的目标。
3.资金筹集：改造工作需要大量的资金支持，我们积极向上级政府争取资金，并与银行和房地产开发商进行合作，寻求资金支持。
4.工程施工：根据改造方案，我们已经开始了一些小区的改造工作。
工程施工过程中，我们注重施工质量和安全，并与居民进行充分沟通，协调施工期间的问题。
三、成效展示1.居住环境改善：经过改造工作，老旧小区的居住环境得到了明显的改善。
道路坑洼得到修复，绿化得到加强，公共设施得到更新，为居民提供了更舒适和便利的居住环境。
2.生活品质提升：改造后的老旧小区配套设施齐全，社区公共活动场所得到改善，并增加了休闲娱乐设施，提高了居民的生活品质。
3.社区活力增强：改造工作的开展，促进了居民之间的互动和交流。
社区组织了各种文体活动和社区服务，并成立了居民自治组织，增强了社区的凝聚力和活力。
四、下一步工作展望1.加强宣传：为了让更多的居民了解改造工作，我们将加强宣传和解释工作，让居民支持和配合改造工作。
2.加大力度：在原有的工作进展的基础上，我们将加大改造工作力度，争取早日完成改造任务。
老旧小区改造汇报材料范文精选三篇
老旧小区改造汇报材料范文精选三篇老旧小区改造汇报材料范文精选三篇通过改造，解决老旧小区管网老化、道路失修、绿化亮化缺乏、设施设备陈旧、物业服务缺失、居住环境较差等问题，打造配套设施齐全、环境优美、功能完善、物业管理服务健全的住宅小区。
下面是东星资源网为大家整理提供的关于老旧小区改造汇报材料范文，更多详细内容，尽在东星资源网，欢迎大家阅读!老旧小区改造情况汇报范文一为改善老旧小区居民的居住环境，提升服务功能，切实增进人民群众的获得感。
自20xx年开始，县委、县政府利用5年的时间，计划对南岳新村、南麓花园、东苑小区等16个老旧小区内的道路、给排水、景观、照明、监控、弱电下地立面、屋顶渗漏等附属设施进行改造。
目前已完成南岳新村、王曹一、二期、釜山新村等10个小区，已全部交付使用。
20xx 年计划将原由20xx年和2020年实施的城东三角花园、惠德花园等6个小区，提前至20xx年全部实施，目前，已完成规划方案设计。
现将工程建设情况汇报如下：一、基本情况已改造的10个老旧小区分别为：20xx年改造南岳新村和王曹一、二期3个小区;20xx年南岳山庄和南麓花园2个小区;2018年改造东苑小区、万利小区、釜山新村、新华村和慈济中学教师宿舍5个小区。
完成改造小区占地面积424903平方米，惠及6920户，改造小区道路74125平方米，新增绿化23699平方米，新增停车位881个，改造雨污水管网7655米。
20xx年改造城东三角花园、惠德花园、庄曹一、二期和城南一、二期6个小区，占地面积68.2万平方米，惠及8113户。
(一)20xx年实施改造小区20xx年改造了南岳新村和王曹一、二期，其中南岳新村占地面积73456平方，新建停车位137个，白改黑道路7432平方米，绿化改造3865平方米，新建雨水管道1286米(DN300-DN600)改造户数约1000户;王曹一、二期占地面积104000平方米，新建停车位146个，绿化改造5271平方米，白改黑8965平方米，新建雨水管道1526米(DN300-DN600)，改造户数约1500户。
街道老旧小区改造情况汇报材料
街道老旧小区改造情况汇报材料尊敬的领导：根据您的要求，我们对街道老旧小区进行了改造，并整理了以下情况汇报材料。
一、改造目标：本次改造旨在提升老旧小区的居住环境，提高居民的生活品质和居住舒适度。
二、改造内容：1. 绿化改造：在小区中心建造了一个公共花园，种植了树木、花草，并增加了休闲设施，如长椅、小型运动场等。
同时，在小区入口处设置了绿化带，增加了小区的观赏性和居民活动的舒适度。
2. 门窗改造：对小区中的老旧门窗进行了更换，采用了节能环保的新型门窗，提高了小区的保温效果，降低了居民的能耗费用。
3. 外墙装饰：对小区外墙进行了彩色涂料的装饰，增加了小区的美观度，使整个小区焕发出了新的活力。
4. 安全设施改善：增加了小区的安全设施，如安装了安防监控设备、灭火器等，提高了小区的安全性和居民的安全感。
5. 道路改造：对小区内的道路进行了修缮，确保了行车、停车的顺畅，提高了小区的交通便利度。
6. 排污系统改造：对小区的排污系统进行了改造，保证了小区的环境卫生和污水处理效果。
三、改造效果：1. 环境改善：通过绿化和外墙装饰等措施，使小区的整体环境得到了有效改善，增加了居民的生活幸福感。
2. 能耗降低：新型节能门窗的应用有效降低了居民的能耗费用，提高了小区的整体能源利用效率。
3. 安全性提升：增加的安防监控设备和安全设施的应用，大大提高了小区的安全性，并增强了居民的安全感。
4. 居住舒适度增加：通过道路改造和排污系统改造等措施，小区的交通便利度和环境卫生得到了大幅提升，居民的居住舒适度明显增加。
四、改造总结：经过本次改造，老旧小区的整体面貌焕然一新，居民的满意度明显提升。
然而，仍然存在一些问题，如老旧小区较多，改造任务较重，需继续努力完善改造工作。
在今后的工作中，我们将进一步加大改造力度，综合考虑各方面因素，科学规划，确保改造工作能够顺利进行，并将持续关注居民的需求，不断提升小区的居住品质。
最后，衷心感谢领导对我们的支持和关心，希望在您的指导下，我们能够不断取得更好的改造效果。
度老旧小区改造典型汇报材料
度老旧小区改造典型汇报材料首先，我们要明确的是，在我国城市化进程加速的过程中，各地老旧小区数量日益增多，小区基础设施老化、环境脏乱差、公共设施不完善、管理服务体系搭建不完备等问题日益突出。
这不仅影响居民的生活品质，也产生严重的安全隐患，成为城市管理难题。
针对这些问题，一系列老旧小区的改造工作已经实施，以提高居住条件、改善环境质量、营造良好社区氛围。
以下是度老旧小区改造的典型汇报材料：一、改造的内容1.改造小区总面积约XX万平方米，涉及多栋楼房，涵盖XXX户居民。
2.小区进行了大规模的综合改造，针对小区的基础设施完善、环境整治、公共设施建设等方面进行了改善，使得小区的整体面貌焕然一新。
3.针对老旧小区的安全隐患问题，加强了小区的安防措施，修缮了老旧电线、供水管道等，增加了小区的安全指示标志，提高了居民生活的安全性和便利性。
二、改造的主要内容1.提升了小区基础设施，包括积极加强电网、供水等设施的改建和维护，修建了风雨遮挡设施、卫生设备等便民设施，并加强了应急排险设施的建设。
2.针对小区内的环境整治问题，改造了小区内的绿化景观，加强了垃圾清运、垃圾分类处理等环境保护措施，减少了污染物的垃圾产生，提高了小区内的环境质量。
3.在公共设施方面，根据居民需求新增和改造了小区内的康体设施、文化活动场所、卫生保健室、健身房和社区文化站等公共服务设施，为居民提供更丰富、更优质的文化、健康、娱乐等福利服务。
4.针对小区内商业发展不足的问题，引入了商业团体和企业，增设了超市、便利店等商业服务设施，为居民提供更为方便的购物体验。
三、改造效果1.改造后的小区让居民生活条件得到了提高，居住环境质量得到了改善。
2.改造后的小区内部环境卫生达标，净化空气，改善城市生态环境，有效促进了下辖地区的城市发展。
3.改造后的小区打造了“数字社区”智慧平台，实现了智慧社区、智慧管理，加强了社区治理，为居民提供更为优质的领先服务。
总之，随着城市化和现代化建设快速发展，小区的改造成为了一项必须推行的重要工作。
街道老旧小区改造情况汇报材料
街道老旧小区改造情况汇报材料尊敬的市领导、街道办主任：根据您的要求，我将就街道老旧小区改造情况进行汇报。
经过我们的不懈努力，街道老旧小区改造工作取得了一定的进展，现将具体情况汇报如下：一、改造范围根据市政府的要求，我们确定了三个老旧小区作为改造重点，分别是A区、B区和C区。
这三个小区的建设年代久远，建筑老化严重，设施设备滞后，居民居住环境不佳，急需进行改造。
二、改造项目1. 建筑外观改造：我们对三个老旧小区的建筑外观进行了整体改造，采用了新型外墙保温、外饰材料进行了翻新。
通过改善建筑外观，提升了小区整体形象。
2. 绿化环境改造：我们对小区的公共绿地进行了重新规划和布置，增加了花草树木的种植，提高了绿化覆盖率。
同时，在绿化区域增设了健身设施和休闲座椅，方便居民进行休闲娱乐活动。
3. 设施设备改造：我们对小区内的供水、供电等基础设施进行了全面检修和改造，保证居民的基本生活需求。
在此基础上，我们还新增了垃圾分类处理设施，着力推动垃圾分类意识和行动。
三、改造成效经过一段时间的改造工作，我们已经取得了一些显著成效。
首先，小区外观焕然一新，给居民营造了一个美丽、舒适的居住环境。
其次，公共绿地的改造使小区增加了休闲娱乐场所，促进了居民之间的交流和沟通。
最后，基础设施的改造提高了居民的生活质量，满足了他们的基本生活需求。
四、下一步计划为了进一步推进街道老旧小区改造工作，我们计划从以下几个方面入手：1. 继续改造：对A区、B区和C区部分小区仍存在的问题进行改造，确保工作的全面完成。
2. 加强宣传：通过开展宣传活动，提高居民对垃圾分类、环保意识的认识，推动居民积极参与改造工作。
3. 完善管理：加强对小区的管理，建立健全的管理机制，解决居民在改造过程中遇到的问题和困难。
综上所述，经过我们的努力，街道老旧小区改造工作取得了一定的成效，但仍有待进一步完善。
我们将继续努力，确保改造工作的顺利进行，为居民提供更好的居住环境。
老旧小区改造汇报材料范文
老旧小区改造汇报材料范文尊敬的各位领导、亲爱的居民朋友们：大家好！今天我来给大家汇报一下咱们老旧小区改造的情况，就像唠家常一样，把这事儿给大家说个明白。
一、咱们小区的“前世”咱这老旧小区啊，以前那可真是问题多多。
就像一个上了年纪的老人，一身的小毛病。
先说说这房子吧，外立面那墙皮脱落得就像长了“癞痢头”，一块一块的，看着就糟心。
楼顶上的防水层，那早就是千疮百孔，一到下雨天，屋里就跟水帘洞似的，大盆小盆齐上阵，接水都能接出交响乐来。
再看看这小区里的路，坑坑洼洼的，走在路上就像在走“梅花桩”。
小孩子在这儿跑着玩，一不小心就得摔个跟头。
还有那些路灯，昏暗得很，晚上走在路上，心里都有点发毛，感觉就像在恐怖片现场似的。
还有那小区的绿化，杂草丛生，原本该是让人心情舒畅的绿地，现在却成了蚊虫的“安乐窝”。
夏天的时候，蚊子嗡嗡嗡地像开飞机一样，居民们都不敢轻易出门乘凉。
卫生情况也不容乐观。
垃圾桶设置不合理，垃圾经常满得溢出来，那味道，简直能把人熏晕过去。
二、改造工程的“大变身计划”面对这么多问题，咱们政府可没坐视不管。
就像给一个生病的人制定治疗方案一样，为咱们小区制定了一个超棒的改造计划。
# （一）房屋外立面翻新。
首先就是对房屋外立面进行翻新。
施工队就像一群美容师，把那些脱落的墙皮都清理干净，然后重新刷上漂亮的涂料。
现在咱们的楼就像穿上了新衣服，焕然一新，走在小区里都感觉倍儿有面子。
# （二）屋顶防水改造。
屋顶防水那可是个大工程。
工人们像勤劳的小蜜蜂一样，把旧的防水层全部铲除，重新铺设了质量超棒的防水卷材。
现在再下雨，大家再也不用担心家里变成“水上世界”了，可以安心地睡个好觉啦。
# （三）道路改造。
小区的道路也重新修整了。
之前的“梅花桩”路不见了，现在是平坦又宽敞的水泥路。
而且还规划了停车位，以前大家为了停车那是争得不可开交，现在都有自己的停车位了，就像给每辆车都安了个“小家”。
# （四）路灯升级。
路灯也进行了大升级。
街道老旧小区改造情况汇报材料精编版
街道老旧小区改造情况汇报材料**街道国土面积*平方公里，辖*个社区，有常住人口**万余人，流动人口**万余人，区域内有驻中央、省、市、区属单位、企业*家，商住小区和单位生活小区*个，其中老旧小区*个。
为有效改善老旧小区居民的居住条件，按照中央和省、市、区老旧小区改造工作部署，*街道采取“街道统筹、社区引导、单位主导、居民参与”模式于2023年5月初全面启动实施老旧小区改造工程，通过多方努力，老旧小区改造“民生工程”变“民心工程”，得到居民的广泛认可，现将工作开展情况汇报如下:一、基本情况**街道2023年完成棚户区“改、扩、翻”项目*个***户，完成老旧小区改造提升*个**户，累计完成投资***余万元。
2021年完成老旧小区改造提升*个***户，累计完成投资****余万元。
经过改造，小区旧貌换新颜，居民幸福感和满意度进一步提升。
2022年计划改造提升***生活区、***小区等*小区**户，目前已完成入户征求意见，上报项目可行性研究报告，开展项目设计等相关工作，计划完成投资***余万元。
二、工作开展情况(一)吃透政策要求，确保精准改造。
自2023年实施的老旧小区改造对象主要是2000年以前建成的管网老化、道路失修、绿化亮化缺乏、设施设备陈旧、物业服务缺失、居住环境较差老旧小区。
街道紧紧围绕“情况清、底子明、民意强”原则，扎实做好改造前期工作，确保精准改造。
一是全面加强政策业务培训。
街道组织城市管理服务中心、各社区对老旧小区改造相关政策业务进行了系统全面的培训，为老旧小区改造顺利推进打下扎实的政策业务指导基础。
二是深入开展政策宣传和民意调查。
街道积极主动与住建部门对接，对辖区内所有小区建设基本情况进行梳理并形成台账，深入符合改造要求的老旧小区，围绕“居民急需、迫切的设施、设备，小区内房屋公共区域修缮，建筑节能改造等(含屋顶防水更新修缮、公共楼梯间维修、屋顶保温隔热等)18项主体功能修缮及提升内容;小区内道路、供排水、消防、供电和电力设施、供气、绿化、照明、公共停车场(位)等11项基础设施的更新改造;与小区直接相关的道路、供排水、供电和电力设施、停车场、绿化、路灯、污水与垃圾处理、无障碍等服务设施(含健身器材设置)等9项基础配套设施的改造提升”改造内容进行政策宣传和民意调查，为改造实施夯实群众基础。
老旧小区改造施工汇报材料
老旧小区改造施工汇报材料尊敬的领导和相关人士：我们针对老旧小区改造施工进行了详细的汇报，以下是改造项目的具体情况及进展情况，供您参考。
工程概况：1. 项目名称：老旧小区改造工程2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 施工单位：XX建设工程公司4. 开工日期：20XX年XX月XX日5. 预计完工日期：20XX年XX月XX日6. 项目总投资：XXX万元项目进展：1. 拆除工程：- 已完成小区内所有拆除工作，包括老旧楼房的拆除和废弃物清理。
- 拆除废弃物已全部清运，确保了小区环境安全和整洁。
2. 设计与规划：- 设计团队已完成对小区的勘察和分析，提出了改造方案。
- 改造方案经相关部门审批，并已获得施工许可证。
3. 基础设施更新：- 已完成老旧水管、电缆等基础设施的更新工作，确保了小区内相关设施的正常运行。
- 新的水管、电缆已经安装并通过了质量检验。
4. 绿化环境改造：- 为增加小区绿化面积，我们已重新设计了小区内的花坛和绿化带，提高了居民的居住环境质量。
- 新的花坛和绿化带已完成施工，种植了大量鲜花和树木。
5. 公共设施提升：- 已完成公共设施更新工作，包括小区门禁系统、照明设施等的改造。
- 新的门禁系统已经安装，并通过了测试。
6. 居民配套设施提升：- 我们特别关注了老年人和儿童的需求，增加了儿童游乐设施和老年健身器材。
- 新的儿童游乐设施和老年健身器材已安装并投入使用。
7. 宣传工作：- 我们积极开展了宣传工作，为居民提供改造工程的相关信息和进展情况。
- 通过小区广播、宣传板等方式，提醒居民注意施工区域的安全。
总结：经过多个月的努力，老旧小区改造工程取得了显著的进展。
我们将继续按计划进行施工，确保项目按时完成。
同时，我们也在积极与居民沟通，听取他们的意见和建议，以便进一步优化改造效果。
以上是老旧小区改造施工的汇报，请您审阅。
如有任何问题和建议，请随时与我们联系。
感谢您对我们工作的支持与关注！此致XX建设工程公司日期：20XX年XX月XX日。
关于老旧小区整治改造工作的情况报告(五篇)
关于老旧小区整治改造工作的情况报告（五篇）关于老旧小区整治改造工作的情况报告（五篇）（篇一）近年来，**区政府高度重视老旧小区综合改造提升工作，**-**年作为区政府重点工作；**-**年列为**区人大的一号议案及政协重点课题。
**年，全国在8城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验，苏州市列为试点城市之一。
**鲈乡二村、三村片区改造提升作为苏州市7个申报国家级试点中的一个片区改造提升试点，着重在城镇老旧小区改造工作统筹协调机制、城镇老旧小区改造生成机制、改造资金政府与居民合理共担机制、社会力量以市场化方式参与的机制、金融机构可持续支持机制、健全动员群众共建机制、健全改造项目推进机制、存量资源整合利用机制、小区管理长效机制这九个方面探索改造提升机制，而从为推进全区老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。
现将工作情况汇报如下：一、总体情况**区城镇老旧小区改造项目库397个，“十三五”期完成317个老旧小区改造提升任务，总投资约16亿元，总面积1063万平方米、受惠居民超8万户，**年完成全区89个老旧小区的综合改造，年度投资约4亿元，其中包括鲈乡二村、三村片区和水乡花园试点改造项目。
“十四五”期间城镇老旧小区综合计划改造为96个，总面积214万平方米、受惠居民1.9万户，总投资约8.3亿。
二、工程建设情况**年，**区计划实施89个老旧小区改造项目，总建筑面积322万平方米，涉及约2万户居民，计划投资约4亿元，目前，已全部完工。
鲈乡二村、三村片区改造提升项目在前期完成市政基础设施改造后，今年主要对绿化景观、停车场、非机动车充电桩等公共设施配套内容及公共服务设施配套建设进行完善提升改造，改造总建筑面积约25万平方米，居民2…………………………此处隐藏部分文章内容…………………………………………二、存在问题2个小区进度偏慢，目前尚未全部完工，开展竣工验收工作。
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五、文明施工
机械管理措施
1、加强车辆的日常维护保养，保证车辆卫生整洁。 2、车辆配置的仪表盘、大灯、喇叭、传感器等电气设备必须齐全有效， 车辆动力、转向、制动、液压等操控系统灵敏可靠。 3、车辆在出车工作时必须进行登记，并指定专人驾驶操作。 4、编制合理的机械设备投入计划，在时间、数量、性能方面满足施工 生产的需要和合理搭配，提高机械设备的使用及工作效率。 5、机械存放地四周用2.5米高施工围挡封闭，安排专人看守。停放时不 得影响居民正常出行和安全，不得将机械停放在小区内部道路上。
印制彩页宣传册，内容包含政府政策、改造背景、主要改造内容、 管理人员及联系方式、参建单位、施工工期、进度计划、各楼施工计 划、作业时间、改造效果公示、主要材料公示、质量要求、不利影响、 舆情接待联系方式、安全注意事项等内容。
安排专人入户进行发放宣传手册，确保小区内所有住户都能收到。 在小区西门处设置咨询台，对居民在改造过程中产生的疑惑进行解答。
二、改造内容
屋面防水工程
平屋面防水采用3+3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，防水层为Ⅰ级；坡 屋面防水采用1.5厚水泥基防水涂料，防水等级为Ⅱ级；厨房卫生间防水 采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料
二、改造内容
屋面保温工程
屋面保温采用90厚B1级挤塑聚苯保温板
屋面瓦
二、改造内容
坡屋面采用3mm厚合成树脂瓦
二、改造内容
外窗更换
住户及公共区域外窗更换为塑钢窗，宽度＞600为塑钢推拉窗，≤600为塑 钢平开窗；玻璃：普通窗为5（无色透明玻璃）+9A（空气层）+5（无色 透明玻璃），凸窗为5（无色透明玻璃）+9A（空气层）+5（无色透明玻 璃）LOW-E。
二、改造内容
单元门及门禁
单元门更换为钢制保温单元门（带对讲门禁系统）Байду номын сангаас
五、文明施工
五、文明施工
雨季屋面施工措施
1、组建雨季应急小组，对于降雨造成的紧急情况进行及时处理。 2、减少作业面，根据工人能力确定施工范围，争取拆除后当天完成防 水层施工。 3、加强雨季施工信息反馈，及时掌握天气变化情况。 4、施工时屋面备好防水苫布，遇突然降雨及时苫盖。 5、施工时严禁堵塞雨水口、檐沟，施工前先进行疏通，保证排水通畅。 6、保温层内设置排汽管做成排汽屋面，防止后期因潮气蒸发顶裂防水 层（仅适用于露台等正置式屋面）
整体工期：绝对工期12个月，不含冬季施工，开工时间待定
三、工期整体安排
整体工期：绝对工期12个月，不含冬季施工，开工时间待定
四、平面布置图
五、文明施工
施工时间安排
早上7:00-8:00，无噪声人工作 业 上午8:00-11:30，正常作业 下午13:30-14:00，无噪声人工 作业 14:00-18:00，正常作业 夜间不施工
五、文明施工
噪声控制措施
1、施工过程中，尽量采用环保机具，必要时设隔音罩、隔音板、减震底座， 将施工期间施工机械的噪音控制在最低限度，减少对周围居民的影响。 2、合理安排施工，避免机械过于集中；合理安排施工时间，避免安排噪音、 振动较大的工序在中午、节假日、中考、高考等期间施工。 3、施工声响大的工地大型机械设备须尽可能远离居民楼，并要防止发出尖 锐的机械噪声。 4、对吊装等施工采取对讲机联络方式，不得通过鸣笛或者敲击钢管等高噪 声的联络方式，而应采用旗帜、无线电通讯等方式。 5、现场装卸物件须轻装慢放，并铺垫草包等降噪物体。 6、材料应严格按施工计划进场，材料进场卸货尽量安排在白天，并错开上 下班（学）高峰期，把对居民的影响降到最低。如确因货车限行白天无法运 送的，可以在夜间运送，到达施工场地后暂不安排卸货，待天亮后再安排卸 货，以免影响居民夜间休息。
五、文明施工
交通导行措施
1、施工过程中确保原状道路不破坏，禁止大型、重型车辆进场，尽量 避免对道路造成破坏。 2、机械和材料严格按照平面布置图规定的位置堆放，不得占用小区道 路。 3、做好小区内交通导行措施，施工人员和机械由北门进出，小区居民 及车辆由西门进出，施工人员和住户尽量互不影响。
交通导行图
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五、文明施工
防火措施
1、对进场的职工进行消防知识安全教育，建立现场安全用火制度。 2、落实特种作业持证上岗和动火证制度，并设有专人看火。 3、进入施工现场操作人员禁止吸烟。 4、钢结构焊接时在焊点下方铺设薄钢板，在上面撒一层细沙，且附近 不得有易燃易爆物品，防止焊渣直接掉落到屋面上。主楼边缘进行焊 接时在焊点下方设置接渣桶，桶内放置一层细沙。 5、动火位置必须放置灭火器，每个动火点灭火器数量不少于2个。 6、屋面施工属于露天作业，为避免夏季阳光的直射，每个气瓶配置专 用的防火毯。
五、文明施工
室内给排水改造的临时供水及排污措施
排水改造期间马桶拆除后为住户提供临时蹲便器（如下图所示）， 保证住户正常生活使用。
给水改造前先关闭本户给水阀门，然后剔凿地面，找出原有给水 管的位置，与原有给水管并排新做给水管（新做期间原有给水管保持 正常供水），新做给水管完成后再与阀门和用水器具接通，拆除原有 给水管。午饭时间和下班后恢复供水，保证住户正常生活用水。改造 前告知住户提前储存备用水。
二、改造内容
楼梯间灯具更换
拆除原有屋顶防雷装置， 重新施做屋面防雷设施， 敷设A10mm热镀锌圆钢 做接闪带
三、工期整体安排
根据施工内容和楼宇位置预计划分为四个施工段： 第一段：1#、2#、3#、4#、5#楼； 第二段：6#、7#、8#、9#、10#楼； 第三段：11#、12#、13#、14#、15#楼； 第四段：16#、17#、18#、19#、20#楼； 四个施工段同时施工，每个施工段内按楼栋流水施工，每 个流水段施工2栋楼，以脚手架的安拆时间为流水节点， 由北往南依次推进。
屋面平改坡
二、改造内容
3#、4#、5#楼原平屋面拆 除至屋面板后重做保温层 及防水层，屋面四周新做 钢筋混凝土圈梁，圈梁上 安装轻钢屋架，并新做合 成树脂瓦。
二、改造内容
外墙保温
阳台墙保温采用50mm厚A1级复合保温硬泡聚氨酯板，其他部位外墙保温 采用40mm厚A1级复合保温硬泡聚氨酯板， 外窗洞口侧壁抹20厚膨胀玻化 微珠保温砂浆
五、文明施工
人员管理措施
1、对进场管理人员、班组长、工人进行岗前 培训及安全技术交底。 2、对高处、电工、焊接与热切割等特种作业 和大型起重设备作业进行持证上岗、定岗定 责管理。 3、工人进入施工现场必须统一着装，爱护环 境卫生、不得大声喧哗，文明施工。 4、新冠肺炎疫情期间，项目部成立疫情防控 工作领导小组，统筹协调管理项目部、施工 班组疫情防控工作。
六、舆情处理
舆情处理组织架构
六、舆情处理
接待值班时间
项目部在小区西门处设置舆情接待室，接待室与办公室分开设置， 由舆情小组成员24小时接待小区居民的来访和投诉。
六、舆情处理
特别措施
拟采用在小区主要出入口和显著位置设置宣传展架，张贴《给社区 居民的一封信》、设计方案、改造效果图等内容，并悬挂宣传条幅。
二、改造内容
1、原坡屋面重做保温层、防水层和树脂瓦等；3#、4#、5#楼平屋面改 坡屋面；阳台、雨蓬、凸窗等屋面新做保温层及防水层。 2、节能工程：外墙新做保温及涂料、外门窗更换。 3、安防工程：更换钢制保温单元门，加装对讲门禁系统，首层更换护 窗栏杆，二层及以上新做金刚网纱窗。 4、翻新工程：散水破损处拆除重做、楼梯间内墙面顶棚重新粉刷、楼 梯间和露台扶手栏杆翻新、楼梯间踏步及平台地面翻新。 5、给排水工程：更换楼内上下水管道、更换雨水管系统、新增空调冷 凝水管。 6、电气工程：楼梯间灯具更换，屋面防雷设施更换。 7、其他：空调室外机规整，加装空调室外机栏杆，新做屋面不锈钢风 帽、更换雨水斗、雨水箅子、人孔盖板，0~1层处新做尼龙靠墙扶手。
二、改造内容
楼内上下水改造
卫生间厨房给排水管道更换，需 拆除局部地砖、墙砖、吊顶和洁 具等，给排水改造完成后恢复防 水层和防水保护层。 给水管采用衬塑钢管，首层排水 管采用柔性接口铸铁排水管，二 层及以上排水管采用UPVC管。
二、改造内容
雨水管、空调冷凝水管及空调护栏更换
拆除原有雨水管，更换为UPVC雨水管，新做PVC空调冷凝水管，新做空调 室外机不锈钢护栏
二、改造内容
散水台阶翻新
拆除原有破损的散水，新做混凝土散水，台阶面层破损处抹20厚DS干拌 砂浆修复
二、改造内容
楼梯间内墙面粉刷
楼梯间墙面顶棚铲除原有饰面层，重新刮腻子、粉刷涂料
二、改造内容
楼梯间扶手翻新
楼梯钢扶手及栏杆除锈、油饰，塑料扶手破损处原材料修复
二、改造内容
楼梯间灯具更换
楼梯间等公共区域照明 灯具更换为自带声光控 节能自熄开关的照明灯 具，光源为白炽灯，均 采用高效9W小功率 LED 节能灯
******老旧小区综合整治项目 ************公司
目录
1 工程概况 2 改造内容 3 工期整体安排 4 平面布置 5 文明施工 6 舆情处理 7 属地协助与配合
CONTENT
一、工程概况
工程名称：********老旧小区综合整治项目 工程地点：位于************************ 建设单位：**************************** 管理单位：**************************** 设计单位：**************************** 监理单位：**************************** 施工单位：**************************** 工程质量：合格 施工范围：设计图纸及工程量清单范围内的全部工程（包括建筑装 饰装修工程、建筑屋面工程、建筑节能工程、建筑给排水工程、建 筑电气工程、智能建筑工程等） 建设规模：93256.25㎡
七、属地协助与配合