3年度房地产开发建设规模项目户型面积情况统计表
楼盘户型满意度调查报告(含附录一调查问卷、附录二调查统计表)(陈琴)【范本模板】
四川城市职业学院毕业设计成都市高新区华润橡树湾户型满意度调查学生姓名叶振寰系部名称经济管理系专业班级2011级房地产经营与估价3班学号2011301827指导教师陈雪萍四川城市职业学院教务处二○一三年三月成都市高新区华润橡树湾户型满意度调查学生:叶振寰指导教师：陈雪萍内容提要：由于近两年来成都房地产上市的新楼盘很多，消费者在购买的过程中真的有些“眼花缭乱”，为了购买一套户型满意心满意足的楼房，需要了解的信息很多，同时投入的时间和精力也相当大。
本报告针对业主的楼盘户型的满意度调查,来改进楼盘的户型，推出更受消费者亲睐的户型。
提高品牌形象，改进设计方案,提高楼盘品质。
关键词：信息量业主青睐户型影响户型好坏的关键广告投放的策略目录一、调查研究的背景 0二、调查研究概述 0(一）调查研究目的 0（二）调查研究主要内容 (1)(三）调查研究方法 (1)(四）调查研究对象 (1)三、调查研究结果 (2)四、调查研究结论及建议 (2)（一）研究结论 (2)参考文献 (3)附录一调查问卷 (4)附录二调查统计表 (5)成都高新区华润橡树湾户型满意度调查一、调查研究的背景房地产是影响社会脉动的火车头，房地产行业已经成为了国民经济的重要支柱性产业，随着国家对房地产宏观及调控的政策陆续出台，我国房地产行业呈现洗牌的局面,房地产市场结构即将发生变化，众多中小房地产企业将会被淘汰，而生存下来的那些开发商，也必将再经历混战。
经过几年来的政府规范与调整，房地产行业发展日趋理性，整个市场已从卖方市场转变成了买方市场。
因而，开发商必须站在消费者的角度看问题.然而对于每天居住的地方，户型的好坏就成为了一个相当重要的问题，如何开发出多样化的户型满足不同的消费者,如何收集信息改进户型的不足。
现如今成了房地产产业非常重要的一个问题.二、调查研究概述(一）调查研究目的由于经销商和消费者之间信息的不对称性，消费者也很难做出理性的选择.而从在地产商那里获得楼盘户型在质量、价位、朝向以及户型描绘准确等方面的评价对准备购房的消费者来说可能更具有实际的参考意义。
房产开发建设项目基本情况汇总表
一、开发建设项目基本情况汇总表
占地面积其中：房屋建筑用地绿化用地市政公建设施用地
规划建筑面积其中：住宅办公楼商业营业房
规划住宅套数规划楼宇栋数其中：高层栋数多层栋数
领取《建设用地规划许可证》时间年月领取《建设用地通知书》时间年月领取征地拆迁许可证开始征地或拆迁时间年月领取《施工许可证》开始施工时间年月领取《预售许可证》开始预售时间年月获得《竣工综合验收合格证》竣工时间年月建设用地规划许可证号
其他建设用地规划复文号
规划设计要点问号
详细规划批文文号
建设用地通知书号
其他建设用地通知书复文号
征地拆迁通告号
土地出让合同号
建设用地批准书号
预售许可证号
房地产开发项目竣工综合验收合格证号
（注：面积：平方米，投资：万元）
其他用地公共建筑预计总投资
月月月月月月日日日日日日。
房地产销售数据统计表
5
四单元
合计
姓名
548
1
成交组数
0%
495
2、项目人员成交情况统计
接待组数 成交套数
张强 王丹 刘浩 张云杰 李翔 合计
36 32 44 31 25 168
9 4 9 9 3 34
9 4 9 9 3 34
25% 13% 20% 29% 12% 20%
3、销售人员轮序表
星期一 星期二 星期三
星期四
星期五
星期六
星期天
本产品累计销售情况 百分比
99% 100% 48% 102% 93% 100% 90%
本产品累计销售情况 百分比
100% 98% 91% 89% 83% 84% 90%
销售面积 放款面积 销售面积 放款面积金额 未办理手续源自CJK G H A B D
总计
99.89 96.8 149.5 99.87 127.26 95.12
232 96 96 42 42 40
0 0 1 0 0 0 1
0 0 8 1 2 0 11
548
0% 0% 8% 2% 5% 0% 2%
230 96 46 43 39 40 495
1、产品销售汇总统计 周数据 销售套数 放款套数 本月数据 销售套数 放款套数 项目累计 套数 放款套数 面积 放款面积 均价 手续齐全 未放款
一、按户型统计： 户型 项目整体情况 销售面积 总套数 本周情况 销售套数 百分比 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 本月情况 销售套数 百分比 本产品累计销售情况 销售套数
二、按楼号统计： 本周情况 本月情况 销售套数 百分比 本产品累计销售情况 销售套数 82 80 87 85 80 81
在建项目建筑工业化方式建设住宅情况统计表
在建项目建筑工业化方式建设住宅情况统
工业化节点重复使用率较低。
制构件的项目较少，现场施工技术不够全面、完善，容易造成工程质量问题。
毛坯交付，原计划未考虑全装修，按照要求需考虑部分装修分项，装修标准达不到现有的精装房标准，会造成用户后大，范围太广，如阳台，厨房等功能房间均采用了叠合板，这些功能房间属于有水房间及设备管线及洞口较复杂，从合板及预制剪力墙等同现浇，且计算需增加放大系数1.1倍。
结构可靠性及抗震性能不优于现浇剪力墙结构。
现场垂直运输的要求较高，并配有专门的吊装工具，增加了施工难度。
房地产销售常用表格大全
实用文档文案大全客户需求调查客户姓名客户年龄联系方式家庭成员工作单位现住地址市县路(街) 号您目前的居住区域是□鼓楼区□顺河区□龙亭区□禹王台区□祥符区□开封西区□杞县□通许□尉氏□兰考□其他_____您打算选择的户型及面积为三室: □90-115㎡□115-125㎡洋房: □105-130㎡□130-155㎡□160-200㎡以上对本项目的获知方式□报广□道旗□电台□电视□派单□举牌□路过□微信□展点□拉访□工地围挡□户外□朋友介绍□网络□其他：选择本项目最关心哪种因素(限选三项) □销售单价□户型设计□房屋总房款□内部景观□交房时间□首付款□工程质量□物业管理□升值潜力□周边配套□开发商品□地段□其他 (请注明)选择本项目时感觉最满意的地方是：(限选三项) □社区规模□生态环境□工程质量□内部景观□社区配套□学校配套□户型设计□物业管理□开发商品牌□升值潜力□地段□其他 (请注明)您选择本项目的用途是□改善居住品质□给父母购房□给子女购房□投资□其他 (请注明)您可能选择何种付款方式□一次性□银行按揭□公积金您现在的住房属于哪种情况□自购商品房□集资房□单位分房□父母购房□租房□自建房您目前的家庭结构□未婚单身□已婚无小孩□已婚有小孩□已婚有小孩和老人□其他您的家庭月收入水平□2000～3000 □3000～5000 □5000～8000 □8000以上置业顾问填表日期年月日来访客户分析表置业顾问：意向类型：时间：年月日客户资料姓名年龄性别籍贯联系方式宅电：手机：办公室：居住区域客户概括购买用途置业次数看房人数看房工具车号/品牌职业从事行业性质公务员公司职员企事业管理人员自由职业者个体户私营企业主教师军人其他：来访渠道《大河报》《郑州晚报》其他报纸户外广告网络DM单页路过其他：朋友介绍介绍人姓名：联系方式：意向户型意向面积意向房源号楼层户第一次来访时间洽谈时间洽谈白描（请详细填写）项目回访客户登记表序号日期客户姓名来访次数首访日期锁定房源情况主要抗性或问题点成交与否置业顾问项目大定统计表序号姓名年龄大定时间签约时间联系方式物业坐落户型面积总价单价优惠付款方式置业顾问项目合同统计表序号合同号姓名联系方式职业物业坐落大定时间签约时间合同情况置业顾问面积单价首付款贷款额总价优惠付款方式老带新推荐看房表项目名称：申请日期：年月日老业主姓名联系电话房屋坐落老业主签名新业主姓名欲购坐落联系电话面积初访日期下定日期付款方式【1】一次性【2】按揭【3】公积金原单价额外优惠原优惠优惠后单价置业顾问签字：日期：案场销售经理或主管签字：日期：项目经理签字：日期：开发公司案场负责人签字日期：开发公司负责人签字：日期：需存档部门开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份备注1、每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行；2、此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写；3、此表由本项目客服专员或行政专员统一保管，并做电子文档保存；4、老客户必须是亲自到案场签字确认。
牡丹江楼盘最新统计
5965555/5961111
6890009
0453－ SOHO新天地采取人性 6619111/6619 化的建筑设计理念， 222 充分考虑不同群体对 居住品位的要求，住 宅设计80—180平方 0453－ 项目由16栋板式高层 6600666/6601 、3栋板式小高层、 666 28栋多层、8栋别墅 、4栋独立商服及1栋
新盘
4100
在售
尾盘
售完
在售
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
12
国际花都
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
13
绿地•崴廉公馆
共：13个
共53 个
江南 乌苏 里路 与兴 江南 新区 核心 位 置， 镜泊 湖北 路以 南， 穆棱 河路 在 售：7 个 新 盘：4 个 尾盘1 个
在售
3700
新盘
售楼电话 0453－ 6898188/689 8588
备注（小区配置）
新丹溪在规划过程中通过“ 一轴、一带、多节点”的规 划来充分演绎小区与城市和 自然的关系。 一轴：项目 以商业步行街形成的视线通
0453-8779011
2010年牡丹江最大的 棚户区改造项目
6314888
紧邻牡丹江林校，主 要卖点为学区房
彩虹湾坐落于镜泊湖 东路与渤海街交汇处 （市政府东侧交通岗 南行200米），紧靠 8112222 政府龙脉之地，借龙 脉之势，演绎牡丹江 的新生活之道，为少 数人的无线生活可 能！ 江南帝景天生龙脉， 黄金宝地。不是每方 土地都能担当蛟龙的 传说。不是每座房子 0453-6652555 都能容纳下生活信 仰；山水之间丹江精 华地段，地脉世代传 承。
牡丹江市区楼盘统计表
序 号 1 广告 语
安平县房地产市场调查报告
安平县房地产市场调研报告2012.05.20目录一、安平县概况二、安平县总体情况调研三、宏观经济发展情况四、安平县房地产市场调研五、安平县在售项目分析：六、项目SWOT分析：七、综合分析及可行性建议：安平县市场调研汇总一、安平县概况：安平县安平位于冀中平原，隶属河北省衡水市，东接饶阳县，西邻深泽县，南抵深州市、辛集市，北靠安国市、博野县。
总面积493平方千米。
总人口33万人。
县政府驻安平镇。
安平是闻名中外的丝网之乡，起源于明代，也是安平的支柱产业。
经过多年的发展，丝网业在安平已经焕发出巨大的生机和活力，现有大型企业数十家，从业人员十几万，有全国最大丝网专卖市场——安平丝网大世界。
安平县是中国五金制品协会命名的“中国丝网之乡”和“中国丝网产业基地”，丝网生产有500多年历史，现有各类丝网企业17000余家，从业人员12万多人，产品发展到8大系列、600多个品种，6000多种规格，广泛用于工农业部门和科研领域，辐射全国600多个城市并出口100多个国家和地区，产量和出口量均占全国总量的80%以上。
安平丝网大世界是国家计委批准立项的全球唯一的丝网产品专业批发市场，占地600余亩，建筑面积16万平方米，现有座商1000多家，年交易额达到40亿元人民币。
目前已成为全国乃至世界最大的丝网产品集散地和中国丝网业面向世界的窗口。
由中国国际贸易促进委员会、河北省人民政府、中国轻工业联合会、中国五金制品协会主办,河北省贸促会、衡水市人民政府、安平县人民政府承办的中国安平国际丝网博览会是全球唯一的丝网产品专业展会，并以其产业基础雄厚，参展产品丰富，国外客商云集，被丝网界视为全球最重要的丝网及相关产品的交易平台。
二、安平县总体情况调研1、行政区划分安平县辖3个镇、5个乡、230个行政村。
安平镇、马店镇、南王庄镇、何庄乡、油子乡、两洼乡、子文乡、黄城乡为安平的乡镇。
2、人口概况安平全县35万人口，县城常住人口10万，流动人口3万。
房地产开发商专用开发表格
房地产开发商专用开发表格表格目的本表格旨在帮助房地产开发商进行开发项目的规划和管理。
通过填写本表格，开发商可以确保项目按照计划顺利进行，并及时识别和解决问题。
表格内容1. 项目基本信息：包括项目名称、开发商名称、项目地址等基本信息，以便对项目进行标识和归类。
2. 开发计划：包括项目规模、建筑面积、用途等规划信息，以及项目的时间进度安排。
3. 资金预算：包括项目的预计投资金额、资金来源等信息，以帮助开发商掌握项目的财务状况。
4. 合作伙伴：包括供应商、承包商、顾问等合作伙伴的信息，以便开发商与其进行协调和沟通。
5. 风险管理：包括项目可能面临的风险和应对措施，以帮助开发商预测和应对潜在问题。
6. 进度跟踪：包括项目的实际进度和完成情况，以及相关的里程碑和任务分解，以帮助开发商对项目进行监控和评估。
使用方法2. 填写基本信息：根据项目的实际情况，填写项目基本信息。
3. 完善开发计划：根据项目规划，完善开发计划的相关信息。
4. 拟定资金预算：根据项目需求，拟定项目的资金预算和来源。
5. 录入合作伙伴信息：根据项目需要，录入与开发商有合作关系的供应商、承包商、顾问等信息。
6. 分析风险和制定应对措施：识别项目可能面临的风险，并制定相应的应对措施。
7. 跟踪进度和评估项目：将项目的实际进度和完成情况记录在表格中，及时跟踪并评估项目的情况。
注意事项- 本表格仅供参考，开发商可以根据实际情况进行调整和修改。
- 填写本表格时，请尽量提供准确和具体的信息，以便帮助开发商进行项目规划和管理。
- 本表格涉及的内容仅为一般性建议，并不构成法律意见，请开发商在实际操作中谨慎判断和决策。
结束语房地产开发商专用开发表格将为开发商提供规范化的项目管理工具，帮助开发商高效地进行开发项目的规划和管理。
使用本表格，开发商可以更好地把握项目的进度和风险，确保项目的顺利进行。
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项目名称：
楼栋 项目分 序号 层数 编号 类
2
填表时间：
单体建筑面积（m ） 住宅面 非住 合计 积 宅面 户型
年
月
日
套型建筑 该户型建 套数 面积 筑面积合 备注 2 （m ） 计（m2）
总
计 年度住宅建设目标为 平方米，其中套型建筑面积在90平方米 %。 设计单位（签章）
Байду номын сангаас
经统计，本次申报的 以下的住宅面积为
平方米，占本年度申报住宅面积的 开发企业（签章）
说明：1、按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 的通知》（国办发[2006]37号）精神，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建 设，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%。套 型建筑面积按国家测量规范计算，已包含阳台面积(未封闭阳台按半面积计算，封闭阳台按 全面积计算)、外墙保温及应计公摊面积。 2、自2006年6月1日起，凡申报房地产开发建设规模的企业，均应按照有关规定，以 栋为单位如实填写上述表格，并提供户型方案图以便查验，否则将不予以安排新的年度开发 建设规模。