融资租赁的优势和方式
融资租赁的优势为什么越来越多的企业选择这种方式
融资租赁的优势为什么越来越多的企业选择这种方式在商业运营中，企业资金需求一直是一大挑战。
为了满足发展需求和解决现金流紧张的问题，企业通常需要寻找合适的融资方式。
越来越多的企业发现融资租赁这种方式具有许多优势。
本文将探讨融资租赁的优势，以及为什么越来越多的企业选择这种方式。
第一，融资租赁可降低初始投资成本。
相比传统的购买设备或资产的方式，融资租赁允许企业以相对较低的成本获取所需设备。
传统购买时，企业需要一次性支付大量的资金。
而通过融资租赁，企业只需支付按月或按年的租金，有效提升了现金流的合理利用，减轻了资金压力。
第二，融资租赁有助于提升资产周转率。
对于一些特定的设备或资产，它们的价值通常在使用一段时间后会迅速贬值，因此购买会造成资产闲置和使用寿命浪费的问题。
通过融资租赁，企业可以根据实际需求租赁所需设备，根据合同约定的租赁期限使用，租约到期后可以选择续租、购买或退还设备。
这种方式使企业可以以较低的成本使用设备，同时还能及时更新设备以保持竞争优势。
第三，融资租赁能够灵活应对业务需求变化。
在商业运作中，市场需求和业务模式往往不断变化。
通过购买设备，企业将面临固定资产的束缚，难以应对市场的灵活需求。
而融资租赁提供了更大的灵活性，企业可以根据变化的需求进行设备的调整和配置，从而更好地适应市场变化。
第四，融资租赁避免了技术更新和设备维护的负担。
随着技术的不断进步，许多设备和资产迅速陈旧，对企业的业务发展形成限制。
企业自行购买和维护设备需要耗费大量的时间、人力和资金。
而通过融资租赁，企业可以将设备和资产更新的责任交给租赁公司，由他们来承担技术更新和设备维护的风险和费用，减轻了企业的负担。
总之，融资租赁的优势使得越来越多的企业选择这种方式来解决资金需求问题。
融资租赁降低了初始投资成本，提升了资产周转率，增强了企业应对市场需求变化的灵活性，同时避免了技术更新和设备维护的负担。
企业能够通过融资租赁获取所需资产，节约成本，同时还能享受各类税收优惠和抵税政策。
融资租赁的五大优势为什么它是企业成长的关键
融资租赁的五大优势为什么它是企业成长的关键融资租赁是一种企业获取资金和设备的方式，它的出现为企业的成长提供了关键支持。
融资租赁相较于传统的购买设备的方式，具备许多独特的优势。
本文将探讨融资租赁的五大优势，并解释为什么它对企业的成长至关重要。
第一，资金灵活性。
融资租赁可以帮助企业在不占用大量资金的情况下获得所需的设备。
相比之下，传统的购买设备往往需要企业支付巨额的现金或者贷款。
而融资租赁只需要支付相对较低的租金，这使得企业在资金运作方面更加灵活。
企业可以将资金用于其他重要的方面，如市场推广、研发创新等，从而促进企业的成长。
第二，风险分摊。
融资租赁将设备的使用权和所有权分开，减少了企业在设备价值下降或技术更新方面的风险。
当设备过时时，企业可以选择更新设备或续租新设备，而不需要承担全额购买新设备的费用。
这减轻了企业的负担，为企业提供了更大的发展空间。
第三，税务优惠。
融资租赁通常可以享受到税务优惠政策，这有助于降低企业的税负。
根据当地税法的规定，企业可以将租金费用视为可抵税的成本，从而减少企业的税收开支。
这为企业提供了更多的资金用于运营和发展，对企业成长具有积极的影响。
第四，设备更新快速。
随着科技的进步，许多设备的更新速度非常快。
对于企业来说，拥有先进的设备可以大大提高生产力和竞争力。
融资租赁可以帮助企业及时获取新设备，跟上市场的需求和技术的进步。
这有助于企业保持竞争力，并促进企业的成长和发展。
第五，管理简便。
融资租赁可以将设备的维护和保养等繁琐事务交由租赁公司来处理，减轻了企业的管理负担。
租赁公司通常负责设备的维修和保养，以确保设备的正常运行和性能。
这使得企业可以专注于核心业务和战略规划，提高了企业的工作效率和竞争优势。
综上所述，融资租赁具备资金灵活性、风险分摊、税务优惠、设备更新快速、管理简便等五大优势。
这些优势使得融资租赁成为企业成长的关键支持。
通过融资租赁，企业可以在不占用大量资金的情况下获取所需设备，并在设备更新、税负减轻、管理简便等方面获得更多优势。
简述融资租赁的优缺点
简述融资租赁的优缺点
融资租赁是一种通过租赁方式获得资产使用权并融资的方法。
其优缺点如下：
优点：
1. 资金灵活运用：融资租赁提供了资产运营所需的资金，无需一次性支付巨额资金购买资产，而是按月或按年支付租金，有助于资金的灵活运用和规划。
2. 负债结构优化：融资租赁可以将资产注入租赁公司，通过租赁合同对资产进行融资，优化企业的负债结构，降低财务风险。
3. 报表灵活：融资租赁不会直接体现在企业的资产负债表中，有利于提高企业的财务杠杆比率和资本回报率，并提升企业的信用评级。
4. 减税优惠：融资租赁支付的租金可以作为租赁费用进行扣除，从而降低企业的所得税负担，提高企业的税收效益。
缺点：
1. 总成本较高：相比于直接购买资产，融资租赁的总成本更高，因为租金中包含了资产使用权的费用和租赁公司的服务费用。
2. 无资产所有权：租赁期结束后，企业无法拥有租赁的资产，不能享受其后续增值的回报。
3. 限制使用权：融资租赁合同中可能会有涉及资产使用方面的限制，如对资产的改装、转让等需经过租赁公司同意。
4. 市场变动风险：如果市场环境发生变化，例如资产价格下跌或需求减弱，企业仍需按照合同约定支付租金，可能影响企业的盈利能力。
综上所述，融资租赁在提供资金灵活运用和优化负债结构方面具有优势，但也存在成本较高、无资产所有权和市场变动风险等缺点。
企业在选择融资租赁时应权衡利弊，根据自身情况做出合适的决策。
关于融资租赁的优势
关于融资租赁的优势融资租赁是一种企业获得资产融资的方式，主要包括设备融资租赁和房地产融资租赁两个方面。
与传统的贷款融资相比，融资租赁具有许多独特的优势。
以下是关于融资租赁的优势的一些说明。
1.资金成本低：相对于贷款融资，融资租赁的资金成本通常较低。
这是因为融资租赁公司通过收取租金回报投资，而不是通过收取贷款利息。
这意味着企业可以更直接地获取所需资产，并以更低的成本获得所需资金。
2.灵活的融资方案：融资租赁公司通常会根据企业的需求和特定情况制定个性化的融资方案。
企业可以根据自己的经营情况选择灵活的租金计划、期限和付款方式。
这种灵活性可以帮助企业更好地管理资金并满足业务需求。
3.无需额外担保：相对于贷款融资，融资租赁通常不需要额外的担保。
这是因为融资租赁的本质是租赁一种资产，而不是提供现金贷款。
因此，企业可以避免因投入大量额外担保物而增加负债的风险。
4.提高资本周转率：融资租赁可以帮助企业提高资本周转率。
相比于购买资产，融资租赁只需要支付相对较低的租金，并能够更快地获取所需资产。
这使企业可以更高效地利用资本，并将资金用于业务的其他方面，例如扩大市场份额或研发新产品。
5.税务优势：在一些情况下，融资租赁可以提供税务优势。
租金支付通常可以被视为费用，并且可以在税务上予以扣除，从而减少企业的税收负担。
此外，融资租赁还可以帮助企业避免购买资产时产生的固定资产税。
6.更新技术和设备：融资租赁可以帮助企业及时更新技术和设备。
由于技术和设备的更新速度加快，企业需要及时更新以保持竞争力。
融资租赁可以使企业更容易获得最新的技术和设备，无需一次性投入大量资金购买。
7.降低风险：融资租赁可以帮助企业降低一些风险。
一方面，企业无需购买贵重资产，可以减少由于资产贬值或技术过时而造成的风险。
另一方面，融资租赁通常会包括维护和保修条款，这将减轻企业在使用资产时的风险和维护成本。
总之，融资租赁作为一种灵活、低成本、无需额外担保的融资方式，具有许多优势。
融资租赁的优势为什么它是新兴企业的最佳选择
融资租赁的优势为什么它是新兴企业的最佳选择融资租赁的优势：为什么它是新兴企业的最佳选择融资对于新兴企业的发展至关重要，然而，对于缺乏稳定现金流以及信用历史的企业来说，获得传统融资渠道的支持常常是一项艰巨的任务。
在这种情况下，融资租赁作为一种非常有吸引力的融资方式，为新兴企业提供了许多独特的优势。
本文旨在介绍融资租赁的优势，并分析为何它成为新兴企业的最佳选择。
一、资金灵活运用融资租赁允许企业以租赁方式获取所需设备和资产，而无需一次性支付高额购买成本。
这对于新兴企业来说特别有吸引力，因为它们通常没有大量现金用于直接购买这些资产。
通过融资租赁，企业可以用较低的成本获得所需设备，并且在租赁期间可以按月或按季度进行分期付款，从而更好地管理现金流。
二、灵活的期限和还款方式融资租赁通常灵活地适应企业的需求。
租赁期限可以根据企业的实际使用情况进行调整，可以是几个月到数年不等。
此外，还款方式也可以根据企业的现金流状况进行灵活安排，如按月支付租金或一次性付款。
这种灵活性使企业能够更好地规划和管理资金，提高企业的生存能力和发展潜力。
三、为企业提供最新设备和技术融资租赁使企业有机会获取最新的设备和技术，而无需为此支付高昂的购买成本。
对于新兴企业来说，拥有最新的设备和技术可以提高企业的竞争力，同时降低生产成本和提高生产效率。
通过融资租赁，企业可以在不断变化的市场环境中获得先进的生产工具，并更好地适应市场需求。
四、减少资产占用和维护成本对于新兴企业来说，购买设备和资产通常需要大量资本投入。
而这些资产在使用过程中可能会面临升级或维护的问题，这会增加企业的运营成本。
融资租赁可以帮助企业减少资产占用成本，由租赁商负责设备的维护和管理。
这减轻了企业的负担，让企业能够更专注于核心业务的发展。
五、税务和会计优势融资租赁在税务和会计方面也具有一些优势。
例如，租金支出可以作为贴现税前成本计入企业的成本费用，从而减少企业的税负。
此外，在融资租赁中，租赁合同通常不计入企业的资本负债表，这有助于改善企业的财务表现和财务比率。
融资租赁的利与弊为什么中小型企业应考虑这种方式
融资租赁的利与弊为什么中小型企业应考虑这种方式融资租赁的利与弊：为什么中小型企业应考虑这种方式融资租赁是一种企业获取设备、机械、车辆等资产的一种方式。
与传统银行贷款相比，融资租赁在中小型企业中越来越受欢迎。
本文将探讨融资租赁的利与弊，以及为何中小型企业应考虑这种方式。
一、融资租赁的利：1. 灵活性：融资租赁协议可以根据企业的需求进行定制，包括租期、支付方式以及设备的维修保养等。
这种灵活性使得企业能够根据自身的经营情况做出适当的调整，提高生产效率。
2. 资金流优化：使用融资租赁的方式，企业可以将资金用于核心业务发展，而不需要一次性投入大量资金购买设备。
同时，租赁支付方式一般为分期支付，有利于企业进行资金流的优化。
3. 税务优惠：租赁支付通常可以作为企业的运营成本，并在税务方面享受相应的优惠政策。
这对于中小型企业来说是非常有吸引力的，可以降低企业的税负。
二、融资租赁的弊：1. 高成本：相对于银行贷款，融资租赁的利息或租金可能会更高。
对于一些中小型企业来说，这可能是一个不可忽视的负担。
2. 所有权问题：在租赁期限内，企业并不真正拥有所租赁的资产。
这意味着，一旦租赁协议终止，企业将失去使用这些资产的权利。
3. 限制条件：融资租赁协议中可能有一些限制条件，如使用期限、设备用途等。
企业在选择融资租赁时需要注意这些限制，以避免对经营产生不利影响。
为什么中小型企业应考虑融资租赁这种方式？1. 资金压力缓解：相对于传统的银行贷款，融资租赁提供了一种更加灵活的资金获取方式，可以缓解中小型企业的资金压力。
2. 高效运营：通过融资租赁，企业可以及时获取所需的设备和机械，提高生产效率，降低生产成本。
3. 资金流优化：中小型企业通常面临资金流缺口的问题。
选择融资租赁可以避免一次性投入大量资金购买设备，有利于资金流的优化。
4. 税务优惠：一些地区或国家对于租赁支付可以享受税务上的优惠政策，这对于中小型企业来说是一个重要的考虑因素。
融资租赁的优势和劣势
融资租赁的优势和劣势融资租赁是一种常见的融资方式，它在现代商业活动中发挥重要作用。
本文将探讨融资租赁的优势和劣势，并分析其对商业发展的影响。
1. 优势1.1 灵活性和适应性融资租赁具有灵活性和适应性，可以根据企业的需求和财务状况来制定租赁合同。
租赁期限、租金支付方式等都可以根据企业的经营情况进行调整。
这种灵活性使企业能够更好地应对市场变化和经济风险。
1.2 资金流动性融资租赁可以提供资金流动性，让企业在不占用过多资本的情况下获取所需设备和资产。
企业可以通过租赁获得设备并将资金投放到其他重要的业务领域，从而提高效益和竞争力。
1.3 获得最新技术和设备通过融资租赁，企业可以获得最新的技术和设备，而不必耗费大量的资本进行购买。
这使企业能够保持在技术和设备更新方面的竞争力，提高生产效率和产品质量。
1.4 避免资产负债表扩张融资租赁可以避免企业的资产负债表扩张，因为租赁设备不需要计入资产负债表，只需在利润表上记载租金支出。
这有助于维持企业的财务弹性和稳定性。
2. 劣势2.1 成本高于购买相比于购买设备，融资租赁往往会导致更高的成本。
由于租赁公司需要消化设备成本、维护费用和利润等，租金往往高于设备的实际购买价值。
长期来看，这可能增加企业的运营成本。
2.2 长期租赁限制融资租赁通常需要较长的租赁期限，即使在租期结束后，企业可能无法获得设备所有权。
这可能限制企业对设备的自由运用和灵活性，尤其在需求和市场变化较大的行业中，可能会引发问题。
2.3 隐含利率风险和对冲风险融资租赁合同中往往存在隐含利率，这使得企业面临利率风险。
如果租金支付与市场利率变动有关，企业可能需要承担更高的利息支出。
此外，如果企业在租期结束时决定购买设备，购买价格可能高于市场价格，导致对冲风险。
3. 总结融资租赁作为一种灵活的融资方式，在商业活动中有其独特的优势和劣势。
具体情况应根据企业的需求、财务状况和市场环境来决定是否选择融资租赁。
企业在做出决策时应全面评估租赁合同的条款以及可能产生的风险与回报，以实现最佳的商业效益。
融资租赁的优势和方式
融资租赁的优势和方式融资租赁是一种设备租赁业务，具有融资性质和所有权转移特点。
在合同期内，设备所有权归出租人所有，承租人只拥有使用权。
融资租赁在当前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引了社会闲散资金流向融资租赁引导的行业。
在国外，政府出资金并实施优惠政策，如投资抵免所得税，借助融资租赁这个杠杆，撬动民间投资，放大政府投资。
一、融资租赁的优势1、对企业的好处1）拓宽融资渠道、操作快捷融资租赁为企业提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。
相比于银行贷款，融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能够快速到位。
2）资金使用灵活采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排。
特别是在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金。
3）不占用企业授信额度企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
4）提高企业经营灵活性经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
5）改善财务报表与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。
承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资，相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率，提高资产收益率指标。
6）回避政策性、市场性限制6、项目融资租赁是一种租赁方式，承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订租赁合同。
出租人只能追索项目相关的财产和收益，租金也只能以项目的现金流量和效益来确定。
这种方式适用于通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权等领域。
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附件3
融资租赁的优势和方式介绍
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，拥有设备的所有权。
在目前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引社会闲散资金流向融资租赁引导的行业，正当其时。
在国外，为了利用融资租赁引导民间投资，国家出一部分资金另加一系列优惠政策（其中最有特点的政策就是投资抵免所得税），借助融资租赁这个杠杆，用政府投资撬动民间投资，放大政府投资。
一、融资租赁的优势
1、对企业的好处
（1）拓宽融资渠道、操作快捷
融资租赁通过“融物”方式实现“融资”目的。
对于企业而言则提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。
银行贷款的特点是门槛较高、审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限，特别对于一些新设立企业、中小企业由于信用状况较差，很难获得银行贷款资金支持。
而融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能很快到位。
（2）资金使用灵活
较之于其他融资方式，采用租赁融资对提供给企业的资金监管
较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排（主要体现在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金）。
（3）不占用企业授信额度
企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人
行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
（4）提高企业经营灵活性经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
（5）改善财务报表与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。
承租人采用融资租赁方式租入固定资产时L般可获得3~5年的中长期融资，相比采用银行
流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率（保留或提高承租人的融资能力）、提高资产收益率指标等。
避政策性、市场性限制
6）
很多单位在购置固定资产时存在不同方面的政策限制，有些来自监管部门，有些来自总部内部管理制度的控制，有些来自市场信息披露等运作的障碍。
如各类银行、信用社、国家资产管理公司、保险公司、上市公司、集团分公司等采用融资租赁业务，可以有效的回避这些限制。
（7）加速折旧，具有节税功能
根据财政部、国家税务总局有关文件规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。
企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。
与税后还贷相比，显然对企业有利。
（8）到期还本负担较轻
银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还。
而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况定制付款额。
2、对银行的好处
（1）风险防火墙
一般而言，租赁公司是租赁物件的法定所有权人，这样就形成了一定的风险隔离，若出现承租人破产的情况出租人可直接收回和处置租赁物。
同时，在租赁结构设计上，租赁公司也会采用
相应的外部增信手段对租赁项目进行增信，以控制风险。
（2）为优质客户提供更大规模的资金支持
银行由于受到单一客户集中度的限制，对其优质客户的授信也
受到一定的限制，通过租赁公司作为贷款主体，能够给优质客户提
供更多的资金支持。
3）增加银行中间业务
通过发行理财产品融资、应收账款保理、利率掉期等形式可增加银行中间业务收入。
3、对政府（平台公司）的好处
（1）拓宽融资渠道
可通过租赁开辟新的融资渠道，且租赁资金使用灵活，可以充当资本金使用，这样对于政府筹集基础设施建设项目资本金（在基础设施建设项目中必需有一定比例的资本金才能够获得
银行贷款支持）有突出的贡献。
2）盘活定资产，提高财政资金使用效率
通过售后回租模式，盘活政府已投入固定资产（管网、大楼等），释放政府前期投入资金，能够使政府有更多的资金进行固定资产再投资。
同时通过租赁的财务杠杆作用，带来投资乘数效应。
3）改善财务报表
避政策性、市场性限制
5）加速折旧，具有节税功能
4）
6）到期还本负担较轻
二、融资租赁的主要方式
1、直接租赁：是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。
即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。
按三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（融资租赁合同、购买合同）构成，具有不可解约性。
因为设备是承租人特殊定购的，是特定设备，如果承租人解约，出租人很难再将此设备租给他人，出租人为此要承担较大的风险。
这种租赁方式关系简单、手续较为简便。
2、转融资租赁：由出租人从另一家融资租赁公司租进设备，然后转租给承租人使用。
第二出租人可以不动用自己
的资金而通过发挥类似融资租赁经纪人的作用而获利，并能
分享第一出租人所在国家的税收优惠，降低融资成本。
转融
3、售后融资租赁：般简称回租，由设备使用
资租赁多发生在跨国融资租赁业务中。
首先将自己的设备出售给融资租赁公司（出租人），再由租
赁公司将设备出租给原设备使用方（承租人）使用。
厂商通
过回租可以满足其改善财务状况（资产负债表）、盘活存量
资产的需要，并可与融资租赁公司共同分享政府的投资减税优惠政策带来的好处，以较低的租金即可取得继续使用设备
的权利。
财产（设备）所有人通过这种方式可以在不影响自
4）。