竣工图编制是由施工单位负责还是设计单位
竣工图的编制及存在的问题
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【 摘 要】 竣 工图的编 制必须 能够真实反 映工程竣 工时 的实
际 情 况 ， 做 到 图 物 相 符 、 整 理 规 范 。但 目前 ， 竣 工 图 编 制 过 程 中还 存 在 各 种 问题 。本 文 针 对 竣 工 图 收 集 过 程 中 发现 的 问 题 ，对 其 进 行 了 阐述 。
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部 位 是 否 经 过 设 计 同意 ， 签 字手 续 是 否 完 备 。 由此 可 见 ，竣 工 图 责 任者 至 关重 要 。
目前 ， 多 数 竣 工 图 由施 工 单 位 编 制 ， 而 且是 免
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景观园林竣工图制图标准及步骤
园林景观竣工图制图标准一、竣工图的编制职责范围在项目竣工时要编制竣工图.项目竣工图应由施工单位负责编制.如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的.应明确规定施工单位与监理单位的审核与签认责任.二、竣工图的编制方法(一)、凡按施工图进行施工没有变更的工程,由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章,即作为竣工图,(竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm)。
(二)、凡在施工中的一般性变更,能够在原设计施工图上加以修改补充的,可不重新绘制竣工图,由设计单位在原CAD图上更改,注明修改单日期、字、号、条,盖上竣工图章后即作为竣工图。
修改完成后,设计单位加盖竣工图章。
(三)、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的,应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的(包括电脑绘制的)竣工图,图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样。
(四)、竣工图图幅应按GB／T10609.3要求统一折叠。
(五)、编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况.(六)、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章.竣工图章中的内容填写应齐全、清楚,不得代签。
三、竣工图图纸内容(一)、图纸目录中应包含:项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。
(二)、设计说明包含:竣工设计依据与竣工设计要求,各专业设计说明(绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明),竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标(总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率)。
(三)、总图:根据现场如实的定位出各建筑之间的位置与整个施工现场外围红线的位置,以保证施工总面积的正确。
总图上所要表达出:建筑栋号;主要车行道路;景观内园路,小园路道路;小品大样底平面图;排水设施(雨篦子位置);配套设施(坐凳,垃圾筒,成品花盆等)。
竣工图纸编制与管理制度
竣工图纸编制与管理制度依据施工总承包合同及相关法律法规约定，由施工总承包单位负责编制竣工图。
编制费用含在合同价内，建设单位不另行支付相关费用。
竣工图编制份数为纸版蓝图及CAD光盘均一式六套。
一、竣工图的编制原则竣工图应在合法有效的施工蓝图基础上依据过程中实际发生的设计变更、技术核定单进行绘制，采用黑色碳素墨水笔就每张施工图涉及到的设计变更、技术核定单内容修改反馈到对应修改部位，并云线圈出修改部位，同时引注方式注明依据的设计变更单或技术核定单编号，无编号的注明出具时间，亦可重新绘制。
1.合法有效的施工蓝图是指设计院正式签发，设计图签内设计、校核、审查等设计人员签署齐全，施工图出图章及有关设计注册人员执业资格章按现行施工图出图规定盖章齐全、签署完整。
2.针对以深化设计为最终版施工图的，竣工图需在经各方审批同意的深化设计图纸基础上绘制，针对重新绘制的，参照相关规定完善深化设计图纸出图时有关签署盖章手续后加盖竣工图章。
二、竣工图编制方法依据施工蓝图改绘竣工图1.凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则在原设计图上加盖“竣工图”章，作为竣工图。
2.凡在施工中，虽有一般性设计变更或工程变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是正式合法有效的施工蓝图）上注明修改的部分，并标注修改依据，然后加盖“竣工图”章作为竣工图。
3.施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。
但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。
4.由于特殊原因，存在没有正式施工图情况下依据白图或临时指令文件等先行施工的（原则上应禁止该种情况），应按实际施工最终状况，由施工单位先行按技术核定流程或协调设计院完善设计变更，完善相应变更手续后据此绘制竣工图，无合法变更手续的不得进入竣工图。
5.在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
建设工程竣工图编制的基本原则
建设工程竣工图编制的基本原则
1、竣工图应按单位工程分专业进行绘制。
2、凡按施工图施工没有变动的，则由施工单位(包括总包和分包施工单位，下同)，在原施工图上加盖竣工图章后，即作为竣工图。
3、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附设计变更通知单号和说明，加盖竣工图章后，即作为竣工图。
4、凡在施工中，有局部设计变更修改的，可将局部变更修改部分重新绘制竣工图，并在原施工图(必须是新蓝图)上注明变更修改依据和重新绘制竣工图的图号后，原施工图尚未变动部分仍可盖上竣工图章后，即作为竣工图。
5、凡在施工中有结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜在原施工图上修改、补充，应重新绘制竣工图；由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制定版的施工图，由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图；施工单位重新绘制的竣工图，应釆用＂重新绘制竣工图图标＂。
6、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清晰。
竣工图要求施工单位的编制人签字，技术负责人审核签字，并经建设单位技术负责人、现场代表和监理单位总监、现场监理审核签字后即可作为竣工图。
7、并与重庆市建设工程档案编制验收标准DBJ50-129-2011,6.3.1之规定相结合。
竣工图编制细则
竣工图编制细则S307线京台高速蚌埠西出入口至蒙城界段一级公路改建工程竣工图编制管理细则一、竣工图编制要求1、竣工图由施工单位负责编制，编制完成的竣工图应由编制单位逐张加盖竣工图章并签署，经监理工程师审核签字认可；如建设单位指定由设计单位编制或施工单位委托设计单位编制的，施工单位和监理单位须负责审核签字认可。
2、竣工图应能全面、准确、清晰、规范、修改到位，真实地反映项目竣工时的实际情况。
竣工图编制说明应能充分体现已经完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、采用新技术新工艺新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。
3、施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位按照《芜湖长江公路二桥项目文件收集、立卷、归档实施细则》要求更换竣工图框，竣工图框格式见附件1，并将文字说明按照完工后的实际情况进行标注，竣工图框中的图号按照设计图号将“S ”修改为“J ”。
4、凡是出现变更的，必须按照变更后的图纸重新出竣工图，重绘竣工图纸在原施工图号前加“J ”字，对局部出现变更的，应对修改处用红色线条和字体进行区分，若是变更新增图纸，则直接用新增图纸上的图号作为竣工图图号，竣工图名称中需加入“变更新增”字样。
凡出现变更的竣工图，必须在竣工图注释中注明更改依据文件的名称、主要变更数量、编号、日期、条款号等，如设计变更通知单、洽商记录、工程变更令等的文件编号；对新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更；凡是出现变更的，本册竣工图说明后需附上设计变更文件与竣工图档号对照一览表，样式见附件2。
5、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但必须在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。
6、竣工图应根据施工图分册方法进行分册，其中设计说明、设计表等不涉及到竣工时实际内容的，可不编制到竣工图中。
竣工图编制要求
竣工图编制要求一、竣工图的基本概念竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。
它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。
二、竣工图的编制职责范围竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。
纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。
即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。
竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。
三、纸质竣工图的编制方法（一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。
（三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。
并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。
四、纸质竣工图的编制要求（一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。
高速公路竣工图编制说明
高速公路竣工图编制说明1 竣工图的编制要求1.1 竣工图由施工单位负责编制。
1.2 竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1.3 按施工图施工没有变更的，由竣工图编制单位在施工图(必须是新图)上加盖并签署竣工图章，竣工图章(竣工图章由项目办统一刻制)。
1.4 一般性图纸变更及符合杠改要求的变更，可在原图(必须是新图)上更改，加盖并签署竣工图章，并标注变更通知或其它变更批准文件编号。
1.5 涉及结构形式、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10%的，应重新绘制竣工图。
1.6 重新绘制竣工图应采用计算机出新图，使用统一的竣工图框，竣工图框见附图。
图框内容需由相关人员逐张签字，不需要加盖竣工图章。
1.7 各竣工图编制单位应编制竣工图说明，与相应的竣工图一起组卷。
竣工图说明包括工程概况、主要工程数量，技术经济指标;施工中执行原设计的情况和设计变更情况，质量评定情况，采用新材料、新工艺情况以及竣工图编制情况等。
1.8 标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在竣工图说明中加以说明。
1.9 竣工图的组卷1.9.1 路基工程路线平面、纵面竣工图以合同段为单位组卷，一卷或数卷;路基工程竣工图以合同段为单位组卷，一卷或数卷，包含软基处理、土石方、排水、防护、砌筑、小桥、取土坑、工程地质纵断面图等; 涵洞竣工图以合同段为单位组卷，一卷或数卷;通道竣工图以合同段为单位组卷，一卷或数卷;大、中桥、分离式立交(含支线上跨或支线下穿)、互通主线桥竣工图以桥为单位组卷，一卷或数卷，不得几座桥梁组成一卷; 互通立交或枢纽(匝道、匝道桥)以每个互通立交或枢纽为单位组卷，一卷或数卷;隧道以座为单位组卷，一卷或数卷。
1.9.2 路面、绿化、房建、交通工程及其他附属工程以合同段为单位组卷，一卷或数卷;1.9.3 线外工程以合同段为单位组卷，一卷或数卷;2 竣工图的更改方法及竣工图章的使用2.1 文字、数字、线条更改一般是杠改;局部图形更改可以圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。
竣工图的收集范围及制作要求
竣工图的收集范围及制作要求公路工程竣工图是公路工程在施工过程中根据实际情况所绘制的反映工程建成后实际状况和构造的一种定型图样。
它是建筑物、构造物或管线工程施工结果在图纸上的反映，是公路工程进行交（竣）工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
工程竣工图编制必须真实、准确地反映工程竣工时的实际情况，要做到图纸和现场相符，技术数据可靠，签字手续完备，整理符合档案管理的要求。
一、竣工图的编制单位1、竣工图由施工单位负责编制。
编制完成的竣工图应由编制单位逐张加盖竣工图章并签署，经监理审核签字认可；2、如项目法人指定由设计单位编制或施工单位委托设计单位编制的，应明确施工单位和监理单位的审核及签字认可责任。
二、竣工图的编制（一）、编制范围1、凡新建、扩建、改建的公路工程；2、原设计图（表）涉及的内容，以及变更的部分；3、竣工图编制要综合施工图设计、设计变更、材料变更、施工及质检记录相吻合。
（二）、编制内容竣工图包括：1、总体方面：项目总平面布置图，位置图及地形图，竣工图总说明，总体工程图，各单项工程图。
2、专业方面：包括土建工程（含路基、路面、桥梁、互通立交、隧道、交通安全设施、改线改河改渠等）竣工图，房建工程（服务区、收费站、停车区、隧道配电房）竣工图，机电工程（监控，通讯，收费，隧道通风、照明，低压供电系统）竣工图，绿化工程竣工图。
3、定线数据竣工图(1)封面(2)目录(3)图例(4)竣工图说明(5)平、纵断面缩图(6)定线数据竣工图：A、参照原设计图表示方法，并注明实际放线时采用的导线成果、曲线要素、水准点等资料。
B、施工过程中新增加的固定导线点、水准点也应标注在竣工图上面。
4、平面竣工图(l)封面。
(2)目录。
(3)图例。
(4)竣工图说明：A、平面线型设计及变更情况B、长短链情况。
(5)平面竣工图：A、地形、地貌、地物应根据实际发生情况标注。
B、路基边沟应按实际排水方向标注。
C、通道、跨线桥的引道应根据实际发生情况如实标注。