机电安装工程施工图图纸会审要点
房建工程机电安装施工存在的问题与解决对策
房建工程机电安装施工存在的问题与解决对策摘要：在房建工程的建设中，机电安装工程是重要的施工环节。
机电设备的安装进度及质量，对于后续工程建设的顺利与否会产生持续性的影响，如建筑工程能否按时交付、建筑使用功能是否正常、消防安全等。
从整体上来看，房建工程机电安装的质量，最终也会影响到房建工程的竣工验收及综合建设质量，且机电安装工程点多、面广，技术复杂，管控较难。
为此，需要对于机电安装工程中存在的问题进行分析，并根据问题提出合理的解决对策。
基于此，本文展开探讨。
关键词：房建工程；机电安装；问题与对策引言：随着建设行业的进步与发展，房建工程中机电设备的安装数量增加，涉及专业子系统不断增多，安装规模也不断地扩大。
在这种情况下，机电安装工程也变得更为复杂。
为适应于当前房建工程的机电安装要求，建设单位及施工单位需在安装施工中进行有效管理，并根据管理状况开展研究与探讨。
一、机电安装施工的特点分析首先，机电安装施工具有复杂性及高技术性。
建筑机电安装工程具体的涉及项目较多，需融合多学科的知识与技术，涉及暖通工程、电气工程、给排水工程、建筑智能化、电梯安装、通信工程等专业性较强工作，工艺复杂，技术要求高。
其次，机电安装工程施工交叉影响及交叉施工较多。
房建机电安装工程发展至今已经形成一个庞大的统一系统，但各子系统又具有相对独立性，相互影响。
各子系统在空间存在较多交叉相互侵占空间，施工期间施工面也相互交叉，功能也会因交叉干扰相互影响。
同时机电安装工程与土建工程也相互交叉，相互影响。
再次，建筑机电安装施工具有点多面广特点。
从室外至室内，从地下室至楼层，整个项目都涉及机电安装工程，工作面广，管线及设备安装点位数量巨大。
最后，房建工程中机电安装工程工期较紧，机电安装工程为房建工程中相对靠后一棒，直接关系项目验收和交付，一般工期较紧，甚至经常需要赶工弥补前期土建施工阶段延误的工期。
二、房建工程机电安装施工中存在的问题1、施工图设计深度不够机电设备安装工程技术复杂，较为专业。
建筑工程施工中机电图纸会审要点(二)：电气专业
建筑工程施工中机电图纸会审要点（二）：电气专业一.设计总说明1.设计说明中的设计依据是否合理。
是否符合国家新规范，新标准。
２.设备材料选型是否合理，是否满足最新节能、防火安全规范要求，是否在成本控制方面可以进行技术优化。
3.图纸的表示方法、图例、符号、标注是否符合规定。
4．表述是否清楚，有无错误及矛盾和遗漏等问题。
二.高、低压变配电系统１.在有《供电方案》的前提下，是否符合国家及当地供电部门关于变配电设施的建设标准和规定。
2.变配电室设计是否符合供电方案的要求，深入负荷中心。
3.系统图参数标注是否明确、无误。
4.变配电设备选型采用性能及技术参数较先进、环保节能产品，经济合理。
5.新技术、新产品的应用已经经过实践验证；设备安全、可靠、运行灵活，便于维护。
6.变配电室、电气间、竖井等的楼板、墙体预留孔洞是否正确，大型设备的搬运是否有通道。
7.应根据工程的性质、负荷容量及当地供电部门要求考虑是否设置自备电源,如需设置，根据所需负荷容量和经济成本在EPS和柴油发电机组之间综合考虑。
8.由于变配电设计都是由当地供电部门指定的设计单位设计,建筑设计院进行预留，需重点审核预留条件是否符合当地供电部门规定以及通向室外管线的防水处理。
9.用电性质设置是否合理。
居住性质是否设置公变，商业是否设置专变。
10.变电所位置设备是否合理。
变电所净空高度是否满足供电要求，面积摆设是否适当合理。
11.通过用户用电量统计，复核变压器容量设置。
12.复核发电机组容量设置。
排烟管道是否存在，管道伸向及高度是否满足环评。
发电机组振动及噪声是否满足环评。
三.动力及照明配电系统1.由变电所供电的住宅宜采用TN系统，但单体建筑物内应采用TN-S 系统。
2.住宅单元竖向配电为三相四线制，每层每户水平配线为单相三线，三相负荷要基本平衡。
3.设备间、竖井及桥架的设置在满足规范和当地供电部门要求的情况下，面积合理，过大造成浪费，过小造成安装维修不便。
机电安装工程施工技术方案(完整版)
机电安装工程施工技术方案（完整版）1 电气工程1 施工准备施工前先熟悉图纸资料，并组织有关人员进行图纸会审，核实图中选用的设备材料，根据工期安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具及材料，同时提出备料及分批采购计划。
2 材料进场及检验(1）所有发放到班组的主要设备、材料、成品和半成品必须有合格的检验结论记录。
所有发放到班组的主要设备、材料、成品和半成品报监理工程师检验。
(2)经批准的免检产品或认定的名牌产品，进场验收时，可不做抽样检测。
(3）变压器、高压电器及电瓷制品检查项目：①产品带有合格证和随机文件，变压器有出厂试验记录；②外观检查：有符合设计的铭牌，附件齐全，绝缘件无缺损、裂纹。
(4）高低压开关柜、应急电源、直流电源柜及动力、照明配电箱检查项目：①产品带有合格证和随机文件，生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。
应急电源有出厂试验记录。
②外观检查：有符合设计的铭牌，柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落脱焊，涂层完整，无明显碰撞凹陷。
(5）低压开关设备等检查项目：①产品带有合格证和随机文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。
②外观检查：有符合设计的铭牌，附件齐全，电气接线端子完好，设备器件无缺损，涂层完整。
(6）照明灯具及附件检查项目：①检验合格证及随机文件；②灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。
防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通灯具有安全认证标志；③现场抽样检查成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能。
灯具的绝缘电阻不小于2兆欧，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5㎜2，橡胶或PVC 绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。
(7）开关、插座、接线盒及其附件检查项目：①查验合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证号，实行安全认证制度的产品，有安全认证标志。
②开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全。
③性能检测：不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；绝缘电阻值不小于 5 兆欧；用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10 次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象，金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。
机电安装前期预埋质量控制要点
机电安装预留预埋质量控制要点预留预埋对于机电安装来说,是施工的难点同时又是重点,它和其他工序相辅相成而又相互制约。
控制好预留预埋的质量，不但能缩短工期和节约成本，而且为下一步的安装打好基础。
第一章加强安装工程与土建工程的配合一、熟悉图纸，搞好图纸会审机电安装人员接到施工图纸后应认真熟悉图纸，了解机电安装工程的功能、土建结构、施工进度计划和施工方法，与土建施工人员共同搞好图纸会审。
对图纸上设计不周全的地方、与土建施工矛盾的部位应在会审时向设计人员提出，对需要土建配合的地方也应提出商议，为今后施工作好准备。
二、把握时间，搞好与土建配合每一项工程都是多工种、多工序、多人员的交叉施工作业。
要做好预埋工作，首先要把握时间，即按机电图和土建图要求了解机电预埋的内容、建筑结构的情况、预埋的位置，根据多工种各工序的性质分析出最佳预埋时间，合理安排、交叉作业。
只有及时准确做好预埋工作，才能保证安装工作的顺利进行，否则，将会造成破坏建筑结构等严重后果。
第二章建筑给水排水及采暖工程预埋质量控制一、穿墙、楼板或屋顶的管道均应埋设套管穿墙套管必须在土建砌体砌筑预留高度或钢筋绑扎到套管高度时预埋。
穿剪力墙的套管周围用钢筋加固，并用电焊固定，防止浇砼时移位；穿楼板的套管在模板支撑后，绑扎钢筋时埋设，同样其周围用钢筋加固，并用电焊固定，防止浇砼时套管移位。
二、楼板预留洞淘汰传统的预留法如木盒、铁皮盒、塑料套管，避免跑模、变形等弊端，采用可提式钢管盒预留法，材料利用废旧钢管，制作时，套管高度为250mm，套管管径比图纸设计的管径大两个等级，在离预留盒上口80mm处焊接一个Φ6圆钢煨成的提手，以备混凝土达到一定强度后便于拔出，同时在预留盒的底口用钢板封堵好。
示例1：穿越楼板或墙的管道安装工程[存在问题]穿墙管道未按规范要求设置穿墙套管。
【主要原因】（1）缺乏对相关规范的了解，施工前的各项工作准备中，根本没有考虑到管道穿越楼板或墙体套管设置问题。
建筑机电工程管理规程
第一章 给水排水工程管理规程
2、 事中控制
1 、经常检查施工单位库房备料情况,发现不符合本工程要求、非本工程使用的材料,通知 施工单位及时清场.
2、对贮存有特别要求的材料,核查施工单位库房条件.
3、根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收,做好相关资料.
4、基础部位施工时,检查埋地部分管线是否同图纸和其他施工文件要求相符合.核验给水 管道和排水管道材料的规格、型号的质量是否符合要求.检查管道支撑固定是否可靠.管 道穿过基础、地龙墙部位的预留洞尺寸是否符合设计和规范的要求；管道穿过地下室的 地下构筑物外墙时,防水套管的规格、型号和数量是否符合要求.检查管道标高、坡度是 否满足设计和规范的要求,布置和连接配件是否符合设计和规范要求.有防腐、保温要求 的管道,检查防腐、保温是否符合设计要求.埋地给水管道隐蔽前根据规范要求进行压力 试验.埋地排水管道隐蔽前根据规范进行灌水试验.
21 、主要工程质量通病防治措施
①、室内给水隐蔽管道漏水或断裂表现在地面或墙面局部返潮或渗水严重影响使用.原 因分析:一是水压试验不严格；二是管材、管件有裂缝或砂眼以及接口处渗漏；三是管道 支墩位置位移,受力不均匀,造成接口处断裂；四是冬季施工时水压试验完毕后管道内水 没排净,造成管道或管件冻裂；五是管道埋土未夯实,造成管道接口处受力过大,接口处渗 漏.
第一章 给水排水工程管理规程
4 、明敷塑料给水管道在水表、水嘴、角阀等配水点、受力点以及穿墙支管节点处,应采 取可靠的固定措施,且固定距离均匀一致.在穿越墙、梁等处,应设置套管；穿越楼层、屋 面必须设置金属套管,套管应高出地面或屋面50~100mm,且单位工程中应一致,并应有严 格的防渗漏措施.
5 、塑料给水管道的试压应符合设计规定.当设计无规定时,聚丙烯PP-R冷水管道试验压 力应为系统工作压力的1.5倍,但不得小于1.0ＭＰａ；热水管试验压力应为系统工作压力 的2.0倍,但不得小于1.5ＭＰａ；交联聚乙烯PEX和硬聚乙烯PVC-U管道试验压力为管道系 统工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa.直埋在地坪面层以及墙体内的管道,应在隐蔽前 做好试压和隐蔽工程的验收记录工作.
图纸会审流程及管理规定
****矿业有限公司文件宁力矿字〔2023〕68号签发人：施工图设计文件会审流程及管理办法（试行）为加强****矿业有限公司（以下简称公司）矿建工程、地面建筑工程、机电安装工程等施工图设计文件管理，完善公司施工图设计文件会审流程，根据国家标准及行业标准，结合公司实际情况，特制定本管理办法，请遵照执行。
第一条本管理办法适用于公司所有投资开发项目的施工图设计文件会审。
第二条公司实行施工图设计文件（含施工方案、临时设施设计图纸文件，以下简称施工图）会审制度。
第三条本办法所称施工图会审，是指施工图审查单位按照国家有关法律、法规以及公司管理制度，对施工图是否符合施工安全和工程建设强制性标准的相关内容进行审查。
第四条施工图未经公司使用单位、监理单位、经营管理部及安全生产管理中心等相关部门审查合格的，不得投入施工使用。
第五条矿建工程、地面建筑工程、机电安装工程是一个整体项目，各专业施工图需全套出图后组织图纸会审；如果分批进行设计、招投标和施工时,要保证各个子项目之间的协调和衔接,以免出现设计上的矛盾和施工上的冲突。
第六条施工图由公司煤矿、基建办、选煤厂提供，并由施工图提供者组织使用单位、设计单位、施工单位、监理单位、经营管理部、安全生产管理中心等相关单位组成会审小组进行会审，会审时间应在参加会审人员收到施工图五天内组织完成。
第七条施工图会审应严格按照国家标准或行业标准规范进行审查，经审查合格的施工图，由参与会审所有人员签字确认后施工图方可有效。
第八条审查不合格的施工图，由施工图提供者联系设计部门进行修改或澄清后，经会审小组复审符合规定后方可使用。
第九条施工图提供者不得明示或者暗示会审人员违反法律法规和工程建设强制性标准进行施工图审查，不得压缩合理审查周期。
第十条涉及到专业技术复杂、投资额较大的施工图，公司使用单位可聘请第三方技术专家参与施工图会审。
第十一条施工图提供者应对以下所提供资料的真实性负责。
（一）施工图设计依据、工程造价计价符合规范；（二）全套施工图及施工图设计说明书；（三）其它应当提交的材料。
试论建筑工程中机电安装工程需要注意的问题
试论建筑工程中机电安装工程需要注意的问题摘要：建筑机电设备安装是工程建筑工程施工中的一个重要环节，机电安装质量直接影建筑工程的整体质量。
因此，在建筑工程施工过程中，要加强对建筑工程机电安装工程质量控制。
本文简要概括了建筑工程机电设备安装过程中存在的一些问题，并结合笔者多年经验，着重分析了建筑电气安装施工过程中的几个关键环节的施工方法和技术措施，以供同仁参考。
关键词：建筑工程；机电安装；要点abstract: building mechanical and electrical equipment installation is an important part of the engineering building construction, mechanical and electrical installation quality a direct impact on the overall quality of the construction work. therefore, in the building construction process, it is necessary to strengthen the quality control of the mechanical and electrical installation works in construction projects. this article briefly outlines some of the problems that exist in the mechanical and electrical equipment installation process of the construction work, combined with many years of experience of the author, focuses on several key aspects of the construction process of building electrical installation construction methods and technical measures for the reference of my colleagues.key words: constructionengineering; mechanical and electrical installation; important中图分类号：tu198 文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）引言：随着我国建筑行业的迅猛发展，建筑电气化、自动化、智能化标准不断提升，对机电工程的安装施工技术及质量要求也随之越来越高。
机电安装工程施工图图纸会审要点
机电安装工程施工图图纸会审要点1）电气专业：（1 ）审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况；审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾（2 ）审核总容量及各回路的容量是否满足使用要求，电线、电缆的线经及保护管管径是否合理，是否已考虑今后扩容的需要，是否已考虑室外景观工程和水处理工程等的容量和接线位置。
（3 ）审核变电所（开关站）、配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式，配电柜设置、计量柜（箱）位置等是否满足当地电力部门的要求；审核电力计量方式和配缆方式等是否满足当地电力部门的要求。
（4 ）审核开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置的合理性（下沉式卫生间底板内不能预埋灯具盒及其它盒子）。
（5 ）审核室外是否预留了接地的电阻测试点，位置是否合理，高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施。
（6 ）审核强、弱电井道的尺寸是否合适，检修门的位置和朝向是否合理，进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图。
（7 ）设备、桥架的布局是否合理，审核土建预留的吊装孔洞尺寸是否满足设备的吊装需要；人防配电（或发电机）系统是否符合要求。
2）给排水专业（1 ）审核给排水施工图纸是否满足设计规范、强制性条文要求，图纸表达是否清晰、完整、正确；审核给排水系统图、平面图、大样图的表达是否一致，有无相互矛盾的地方；审核给排水为室外景观工程的接管留头位置是否合理；敷设在楼、地面找平层中的给水管管径不能大于DN20 。
（2 ）审核给排水管材的选择是否合理、明确，是否具备当地推广使用证；审核给水管材的选择是否符合卫生标准；审核给水计量方式是否满足当地自来水主管部门的要求。
（3 ）审核冷热水、消防和排水系统管道的管径、坡度、管道走向、检查口（井）布局是否合理、标高是否正确、与其他管线的安装位置及标高、穿结构的与结构规范是否有矛盾冲突，整体管线布局是否经济合理，设备材料的性能和品质、水平与垂直间距是否符合规范要求。
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机电安装工程施工图图纸会
审要点
-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
机电安装工程施工图图纸会审要点
1）电气专业：
（1）审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况；审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾
（2）审核总容量及各回路的容量是否满足使用要求，电线、电缆的线经及保护管管径是否合理，是否已考虑今后扩容的需要，是否已考虑室外景观工程和水处理工程等的容量和接线位置。
（3）审核变电所（开关站）、配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式，配电柜设置、计量柜（箱）位置等是否满足当地电力部门的要求；审核电力计量方式和配缆方式等是否满足当地电力部门的要求。
（4）审核开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置的合理性（下沉式卫生间底板内不能预埋灯具盒及其它盒子）。
（5）审核室外是否预留了接地的电阻测试点，位置是否合理，高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施。
（6）审核强、弱电井道的尺寸是否合适，检修门的位置和朝向是否合理，进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图。
（7）设备、桥架的布局是否合理，审核土建预留的吊装孔洞尺寸是否满足设备的吊装需要；人防配电（或发电机）系统是否符合要求。
2）给排水专业
（1）审核给排水施工图纸是否满足设计规范、强制性条文要求，图纸表达是否清晰、完整、正确；审核给排水系统图、平面图、大样图的表达是否一致，有无相互矛盾的地方；审核给排水为室外景观工程的接管留头位置是否合理；敷设在楼、地面找平层中的给水管管径不能大于DN20。
（2）审核给排水管材的选择是否合理、明确，是否具备当地推广使用证；审核给水管材的选择是否符合卫生标准；审核给水计量方式是否满足当地自来水主管部门的要求。
（3）审核冷热水、消防和排水系统管道的管径、坡度、管道走向、检查口（井）布局是否合理、标高是否正确、与其他管线的安装位置及标高、穿结构的与结构规范是否有矛盾冲突，整体管线布局是否经济合理，设备材料的性能和品质、水平与垂直间距是否符合规范要求。
（4）审核管道井、水表阀门井、窨井、化粪池等位置、尺寸、数量是否合理、隐蔽和美观，是否便于操作、维护。
（5）审核水池、水泵房位置合理性，冷热水供水方式的选择、容量配置、水泵等设备选型、材料选用、机房布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合楼盘的定位要求。
（6）审核建筑外立面上的雨水管设置的数量、位置是否合理，审查空调冷凝水排放管位置、数量的设置是否与空调机位、空调孔的位置有冲突；审核卫生间、厨房、游泳池等给排水管布置的合理性。
（7）审核地下室车库内排水沟（井）位置合理性，给排水系统的各种设备、管道、消防喷头、消火栓等设施的安装位置及标高与其它专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度以及转弯半径是否满足规范要求以及使用的舒适性；进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图，人防给排水系统是否符合要求。
3）暖通空调专业
（1）审核暖通空调施工图是否满足规范、强制性条文要求，与其它专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况。
图纸表达是否清晰、完整、正确；检查系统图、平面图、大样图的表达内容是否一致。
（2）审核暖通空调设计参数和空调系统选择是否合理；审核供暖计量方式是否符合当地主管部门要求、空调计量划分是否合理。
（3）审核暖通空调系统的容量配置、设备选型、材料选用、机房及管线布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合项目的定位要求。
（4）审核各种设备进入设备机房的运输通道是否畅通，设备、管道和阀门布局是否合理。
（5）对于采用风冷热泵或有冷却塔的空调系统，应审核室外空调设备的安装位置是否适当，应避免因空调设备的安装对建筑立面、运行噪音对周边环境产生不良影响。
（6）审核吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高是否满足室内装修吊顶的要求。
（7）审核暖通空调风道井、管道井的的尺寸是否合适，检修门的选材、位置和朝向是否合理。
（8）审核住宅建筑的空调室外机平台尺寸是否合适，安装位置是否影响外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安装是否便利。
（9）审核地下室车库内暖通空调和防排烟系统的各种设备、管道、风管、风阀、风口等设施的安装位置及标高与其它专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度是否满足规范要求；地下室进、出风口是否满足室外美观要求，人防通风系统是否符合要求。