租金收益权质押合同协议 (样本)
租赁收入质押协议合同范本
租赁收入质押协议合同范本_____租赁收入质押协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、质押范围1.1 甲方将其在基础合同项下的租赁收入全部质押给乙方，作为履行基础合同的担保。
1.2 质押期限自本协议签订之日起至基础合同履行完毕之日止。
二、质押物的交付与保管2.1 甲方应于本协议签订后____个工作日内，将租赁收入交付给乙方，作为质押物。
2.2 乙方应妥善保管质押物，并确保甲方在质押期限内可以随时取回质押物。
三、质押权的实现3.1 在甲方未按基础合同约定履行其义务的情况下，乙方有权依法行使质押权，优先受偿甲方在基础合同项下的债务。
3.2 乙方行使质押权的方式包括但不限于：要求甲方支付租金、违约金、损害赔偿金等。
四、合同的变更和解除4.1 本协议一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。
未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
4.2 甲乙双方同意，本协议的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
五、违约责任5.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 甲乙双方同意，违约金的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。
收益权质押合同范本
收益权质押合同范本合同编号：_______收益权质押合同甲方（出质人）：_______乙方（质权人）：_______鉴于甲方拥有合法的收益权，愿意将该收益权质押给乙方，作为对债务的担保；乙方愿意接受甲方质押的收益权，作为债务的担保。
甲乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条质押物1.1 甲方同意将其拥有的收益权质押给乙方，质押的收益权包括但不限于：_______。
1.2 甲方保证其对质押的收益权享有合法、有效的所有权，且该收益权不存在任何权利瑕疵、争议或被查封、扣押等情况。
第二条质押担保的范围2.1 本合同项下的质押担保的范围包括但不限于：甲方应向乙方支付的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.2 如果甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处分质押的收益权，并优先受偿。
第三条质押权的设立3.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲方应在本合同生效后_______日内，将质押的收益权交付给乙方占有。
3.3 甲方应协助乙方办理质押权的登记手续，费用由甲方承担。
第四条质押物的保管4.1 乙方应妥善保管质押的收益权，确保其价值不受损失。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得使用、处分质押的收益权。
4.3 质押期间，如质押的收益权发生毁损、灭失或价值减少，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。
第五条质押权的实现5.1 如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处分质押的收益权，并优先受偿。
5.2 处分质押的收益权所得的价款，优先用于清偿甲方的债务。
如有剩余，应退还甲方。
第六条合同的变更、解除和终止6.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
6.2 如甲方按约定履行债务，乙方应在债务履行完毕后_______日内，将质押的收益权返还给甲方。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
租金收入质押协议书模板
甲方（出质方）： [出质方全称]乙方（质权方）： [质权方全称]鉴于甲方拥有合法的租赁权，并预期将获得稳定的租金收入，甲方愿意将其租金收入作为担保，以向乙方提供债务或融资的担保。
为此，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条质押标的1.1 甲方同意将其未来一定期限内的租赁收入，即自[起始日期]至[终止日期]期间，从其租赁物所获得的租金收入，作为质押标的物，向乙方提供担保。
1.2 质押的租金收入包括但不限于：- 每月租金总额；- 每季度租金总额；- 每年度租金总额；- 其他相关租金收入。
第二条质押范围2.1 本协议项下的质押范围包括甲方所有合法的租金收入，无论其来源于何种租赁关系。
2.2 质押收入的具体金额、支付方式及时间，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
第三条质押手续3.1 甲方应向乙方提供相关租赁合同、租赁权证明文件等，以证明其拥有合法的租赁权。
3.2 甲方应在签订本协议之日起[一定期限内]，向乙方提供经公证的租赁权证明文件。
3.3 甲方应保证其提供的租赁权证明文件真实、有效，如因文件不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
第四条质押生效4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2 质押生效后，甲方应按照约定将租金收入直接支付至乙方指定的账户。
第五条质押解除5.1 在以下情况下，本协议项下的质押自动解除：- 甲方已全部清偿债务或履行了融资合同；- 乙方同意解除质押；- 出现法律规定或双方约定的其他解除质押的情形。
5.2 质押解除后，乙方应将甲方提供的租赁权证明文件及相关文件归还甲方。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
收益权质押合同模板
收益权质押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！收益权质押合同模板甲方（质押人）：【甲方全称】乙方（质权人）：【乙方全称】鉴于甲方拥有 certain 项目的收益权，为了获得乙方提供的融资支持，甲乙双方同意按照本协议的条款进行收益权质押。
第一条 定义1.1 项目：指甲方拥有收益权的 certain 项目。
1.2 收益权：指甲方按照项目运营情况享有分红的权利。
1.3 质押额度：指甲方将收益权质押给乙方的最高额度，为人民币【质押额度】。
第二条 质押权的设立2.1 甲方同意将本合同项下的收益权质押给乙方，作为甲方获得乙方融资的担保。
2.2 质押权的设立自本合同签订之日起生效。
第三条 质押权的实现3.1 在本合同有效期内，如甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权按照本合同约定实现质押权。
3.2 乙方实现质押权的方式包括但不限于：要求甲方支付质押额度内的债务；优先受让甲方享有的收益权等。
第四条 合同的终止4.1 本合同在甲方履行完毕质押额度内的债务后自动终止。
4.2 如本合同因法律规定或双方协商一致而解除或终止，质押权同时消灭。
第五条 争议解决5.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（质押人）：【甲方全称】乙方（质权人）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】请您根据自己的需求，在阅读并理解本合同的基础上，进行相应的修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
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租金收益权质押合同（通用5篇）
租金收益权质押合同（通用5篇）租金收益权质押合同篇1甲方(借款人、出质人)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方(出借人、质权人)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于：甲方向乙方借款人民币( )万元，双方已签订了《》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限：第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括：租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。
第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。
第五条质押担保的范围：_________________借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。
出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。
第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额%的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
租金收益权质押合同模板
租金收益权质押合同模板《租金收益权质押合同》甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的租金收益权质押给乙方，乙方享有优先受偿权的事宜，达成如下协议：一、质押权益1.1 甲方将其名下的房屋出租给乙方，乙方按照租赁合同约定支付租金。
1.2 甲方同意将其租金收益权质押给乙方，作为履行租赁合同的担保。
1.3 甲方保证租赁房屋及租金收益的真实性、合法性，确保不存在任何权利瑕疵。
二、质押范围2.1 质押的租金收益权包括但不限于：租金、押金、违约金、赔偿金及其他因租赁合同产生的收益。
2.2 质押期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。
三、优先受偿权3.1 在甲方未按租赁合同约定履行义务的情况下，乙方有权依法行使优先受偿权。
3.2 乙方行使优先受偿权时，应按照法律规定和本合同约定进行。
四、合同的变更、解除和终止4.1 任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。
如需变更、解除或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。
4.2 合同的终止不影响乙方的优先受偿权。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年____月____日。
房屋租金收益权质押合同
房屋租金收益权质押合同介绍房屋租金收益权质押是指将自己名下的房屋租金收益权作为抵押物，从而获得相应的贷款资金。
这种方式适用于房主需要资金周转或者投资其他领域的情况，同时也能够方便投资者获取和管理收益权。
本文将详细介绍房屋租金收益权质押合同的内容和注意事项。
合同条款当事方本合同由质押人（以下简称甲方）和受质押人（以下简称乙方）共同签订。
甲方为房屋所有人，乙方为融资方，借款金额、利率等合同详情见附件一。
房屋情况甲方为该房屋的合法所有人，房屋面积为X平方米，用途为住宅/商用。
该房屋位于XX地区，地址为XXX。
质押内容和方式甲方将该房屋的租金收益权进行质押，总质押金额为X元。
质押期限为X年，到期后如果未能按时还款，甲方有权使用该房屋来还清与乙方的欠款。
质押管理乙方将根据本合同的约定，定期支付质押本金及利息，并在贷款期限届满时还清全部贷款本金和利息。
甲方有权根据合同约定向乙方进行催款，并在违约时通过法律途径维护自己的财产权益。
违约责任如果一方未能按照本合同约定履行自己的义务，应承担相应的违约责任。
如乙方未能按照约定支付本金及利息，则甲方有权处置该房屋并以此清偿债权。
如甲方提前赎回质押物，则需按照协议约定提前支付利息和违约金。
法律适用本合同适用中华人民共和国的法律规定，并由签约各方一起解释和执行。
如因本合同引起纠纷，双方愿意通过协商解决。
如协商不成，任何一方有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。
注意事项在签订房屋租金收益权质押合同前，需要注意以下几个问题：1.房屋产权要明确：只有房产产权清晰并且在该房产上没有其他抵押情况的情况下，才能够进行房屋租金收益权质押。
房产证、土地证、房屋使用证明等房屋所有权证明材料必须全面和准确。
2.利率要协商：融资方的借款利率要在协商过程中确定，涉及到利率的问题一定要写明协议中。
因为质押物具有一定的风险，所以贷款利率一般高于银行的贷款利率。
3.质押物估值要准确：作为借款的抵押品，质押物的估值很重要。
租金收益权质押合同范本
新兴物流（）（出质人）与华侨银行（中国）[ ]分行（质权人）签订的租金收益权质押合同本租金收益权质押合同（以下称“本合同”）由以下各方于[ ]年[ ]月[ ]日签订：出质人：新兴物流（）（以下简称“出质人”），一家根据中华人民国法律成立的有限责任公司质权人：华侨银行（中国）[ ]分行（以下简称“质权人”），一家根据中华人民国法律成立的外资金融机构境分支机构鉴于：1出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订贷款合同（定义见下文），质权人同意为出质人提供本金总额不超过人民币50,000,000.00的贷款融资。
2出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订抵押合同，出质人同意将位于[市盐田区]之[1306-0013号]地块（以下简称“抵押物”），抵押予质权人。
3出质人同意将抵押物的租金收益权（定义见下文）质押给质权人，作为出质人向质权人偿还被担保债务（定义见下文）的担保。
现经出质人和质权人协定，特订立本合同，以兹遵照执行。
1定义和释义1.1定义在本合同，除另有定义外，下列名词的定义如下：违约事件：指在贷款合同第[ ]条所列的任何一种情况；贷款合同：指由出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的有关融资的贷款合同；保险：指按照贷款合同的规定而为抵押物已经及将会购买或设置的所有保险，以及保险的所有权益和收入，包括任何性质的索赔及归还的保险费；被担保债务：指根据融资文件（定义见下文），出质人现在或将来任何时候应向质权人偿还的任何债务，包括但不限于本金、利息、逾期利息、手续费、杂费、佣金等一切债务以及为实现本合同项下之质押而发生的一切费用；租赁合同：指出质人作为合同一方所签订的有关抵押物的所有租赁合同，包括对该等租赁合同的任何变更；租金收益权：指出质人根据租赁合同的规定对抵押物的承租人享有的收取租金及租赁押金的权益；重大不利影响：指，发生任何情况，且根据质权人的意见，该等情况可能或已经对租金收益的状况、价值或任何其它方面或质权人或任何质权人在贷款合同项下的权利或该等权利的实现产生重大不利影响；融资文件：指（ⅰ）本合同；（ⅱ）借款人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的贷款合同；（ⅲ）出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的抵押合同。
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甲方(出质人)：
住所：
法定代表人：联系电话：
乙方(质权人)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
鉴于乙方为借款人向贷款方借款人民币万元，出具了编号为《合同》承担了担保责任，现依照《中华人民共和国担保法》的规定，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反保证，乙方经审查，同意接受甲方的租金收益权质押作为反担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条定义与解释
除本合同另有约定外，则：
一、《借款合同》指乙方所担保的贷款人与借款人之间拟/已签订编号为的《借款合同》。
二、《借款合同》及《担保合同》中的定义与解释均适用本合同。
三、债务系指根据本合同所担保的《借款合同》或《担保合同》的约定，借款人应向贷款人及乙方偿还、支付的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用及其他一切款项。
四、本合同具有独立性，无论何种情况，本合同将不因其所担保的《借款合同》及担保合同的无效而无效。
五、当援引本合同或《借款合同》或《担保合同》时，应当包括经过修改、补充、变更的《担保合同》或《借款合同》。
六、本合同所称严重违约行为是指：借款人转移抵押物、伪造、变造财产凭证，资信材料、隐瞒涉及重大或有债务、未决诉讼、企业破产、抵押物、质权存在权利瑕疵等事实的行为。
第二条《借款合同》设立的借款种类、金额及期限
一、借款种类：
二、借款金额：为币万元。
三、借款期限：《借款合同》生效之日起为期天。
第三条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。
甲方质押的租金收益权具体内容包括：
第四条甲方保证对质押的租金收入权为依法享有。
第五条本合同项下质押权利共计(大写) 元整，甲方承担担保责任的金额(大写) 元整。
第六条本合同担保的担保期间，自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日起至届满之日延续__________年止。
第七条质押担保的范围：乙方为履行原《担保合同》所履行的债务责任及应支付的费用，乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用，乙方实现反担保抵押权的费用，以及本合同项下的各种费用、违约金等。
第八条甲方须将本合同第三条所列的租金收入在本合同生效后的每月__________日内，按以下指定的专户存放：账户名称：；账号；开户银
行。
对此账户甲乙双方共同监管，甲方不得随意动用，待乙方对原《担保合同》的担保义务确定后，依本合同优先受偿，实现质权。
甲方、乙方和承租人必须另行签订《补充租赁合同》对原租赁合同的租金支付方式进行明确或修改，作为本合同生效的条件。
第九条原借款合同期满前五日，若甲方存入专户的存款不足偿还债务，甲方须调用其他账户的资金到该专户。
否则，按甲方违约处理。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。
第十一条甲方书面授权乙方，在承租人对本合同第三条所列的租赁合同(以下称“原租赁合同”)违约时，行使甲方的合同权利，追究承租人的责任。
第十二条本合同项下的评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输以及质物的拍卖、变卖等费用均由甲方承担。
由乙方代缴的，甲方接到乙方通知应在__________天内向乙方偿还，否则，乙方有权通过提前实现质权进行清偿。
第十三条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押物所得的价款应存入乙方指定帐户提存，原合同担保义务未了前不得动用。
甲方同意代借款人归还银行贷款(借款时选择)。
第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前实现质权：
1、依照原借款合同需提前履行但借款人不清偿债务；
2、甲方被宣告破产或被解散；
3、甲方违反本合同的约定或发生其他严重违约行为；
4、原借款合同履行期间借款人被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等致乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响乙方利益等情况。
第十五条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额％的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
乙方有权就违约金的收取提前实现质权，或采取其它补救措施。
第十六条违约责任：
1、原借款合同履行期满时，甲方未能清偿债务，乙方有权要求贷款银行直接从专户扣收，不足还款的部分按借款或保证合同的约定处罚，而且甲方无条件同意乙方直接向租户收取租金，直到所有款项还清为止。