信用评分 评分表
企业资信等级综合评分依据及个人信用评分表
公司资信级别综合评分根据
个人信用评分表
个人信贷担保客户信用级别划分
客户信用级别依次划分为七个级别：AAA，A，BBB，BB，B，C。
AAA级：90分以上，客户的收入水平很高，偿债意愿很强，社会地位很高，家庭环境非常优越；
AA级：客户收入水平高，偿债意愿强，社会地位高，家庭环境优越；
A级：客户收入水平较高，偿债意愿较强，社会地位较高，家庭环境较优越；
BBB级：客户的收入水平中档，有偿债意愿，有一定社会地位，家庭环境良好；
BB级：客户的收入水平一般，有一定偿债意愿，社会地位一般，家庭环境一般；
B级：客户的收入水平较低，偿债意愿不强，社会地位较低，家庭环境较差；
C级：客户的收入水平很低，偿债意愿很差，社会地位很低，家庭环境很差。
招标代理企业信用评价评分表
C2
干预或暗示评标专家资格审查、评标的；
20分/次
C3
未按照规定发布中标公示、办理中标通知书的；
20分/次
C4
未按规定提交招标投标情况书面报告备案的；
10分/次
C5
合同公告发布时，合同内容与中标文件不一致，且未提前向监管部门报备的；
20分/次
C6
未对所代理工程的有关情况和资料严格保密的；
10分/次
累计最高
10分
经验介绍推广
、观摩
Gl
在本市招标代理工程因项目管理突出，被全国、全省和全市招标代理会议观摩、推广或作经验介绍的；
15分、10
分、6分
G2
企业经营管理特色突出，经市住房和城乡建设主管部门推荐在全国、省、市住房和城乡建设类工作会议作经验介绍的；
5分、4分、3分
G3
被市级住房和城乡建设主管部门推荐，配合国家、省、市级调研、检查的。
招标代理企业信用评价评分表
评价
类别
编号
评价内容
分值
黑名单
行业监管
Al
在招标投标活动过程中或者申报信用评价时弄虚作假的；
100分/次
A2
采取违法违规手段承接工程招标代理业务的；
100分/次
A3
代理的工程建设项目逃避招投标监督部门监管，或因代理机构的原因存在虚假招标、串通招标及其他违法违规行为的；
100分/次
25分、15分、10分、5分
评价
类别
编号
评价内容
分值
加分项
表彰
、奖励
F2
在招标代理工作方面获得国家、省、市、县级住房城乡建设主管部门表彰的，分别加20分、10分、6分、3分。
施工企业信用评分表
1.未建立健全社会治安综合治理，文明施工，质量安全管理，劳动用工管理，教育培训等制度和管理网络的，每项扣3分，制度未有效落实的每项扣2分。
2.。
企业内部及项目部各部门，各岗位未建立安全生产，文明施工，综合治理责任制，未签订安全生产，文明施工，综合治理责任书的，每项扣3分。
3.企业未按规定建立安全生产管理机构，配备专职安全管理人员的，扣3分4.未按规定于管理部门签订综合治理，安全生产，计划生育责任书的扣3分5.未参加建筑业管理部门召开的会议的每人，每起扣3分，参会人员未按要求的每人，每起扣2分6.企业行政许可，年检时弄虚作假的，每次扣10分7.未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工的，每次扣10分8.未按规定时间上报各种资料和报表或弄虚作假的，每次扣3分9.超越资质等级范围承揽工程的，每次扣10分10.转让，出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，扣10分11.将建筑工程转包，违法分包每次扣10分12.发生围标，串标行为的每次扣10分13.有商业贿赂行为的每次扣10分14.不按规定，擅自变更中标的项目经理等关键岗位人员的每次扣3分15.未按规定支付民工工资，引起民工上访，投诉的，扣5--10分16.未制定《平安工地》创建计划，不符合《平安工地》创建要求的扣5分17.发生偷窃，打架斗殴等扰乱社会治安秩序事件和群体性事件的扣5分18.未建立领导带班制度的扣5分，制度落实不到位的扣3分19.未完成标化工地创建考核目标的扣10分20.外地进义企业管理人员未到岗的每人扣3分21.企业对项目部管理部到位，未建立检查台帐或每月对项目部检查次数少于4次的扣5分22.不配合市政府组织的各项重大活动的每次扣10分。
银行个人信用等级评分表
以此类推…… （本项目最高分 值不超过10分）
1
2
从业情况 实得分 3 5 2
5 5
1
1
8 2 8
4.住房情况
10
5.社会保障情况
5
四.与本行关系
35
1.是否在本行开 立代发工资卡
1
2.是否在本行开 立代理社保卡
2
3.在本行账户
4
4.日均存款余额
4
5.在本办理业务 种类
6
自购住房（无贷款或贷款已 贷款购房（购房贷
、失信被执行情况）
执行情况)
讼、失信被执行)
8
5
-20
2.家庭人均月收 入
5
3000元以下
3000元(含)以上
4000元(含)以 上
以此类推…… （本项目最高分 值不超过15分）
3.家庭资产净额
8
2 无负债
8
5
6
70%以下且基础净 资产额达20万元
（含）以上
70%以下且基 础净资产额达 30万元（含）
城镇个
姓名
性别
身份证号
从业情况
家庭住址
配偶
年龄
家庭人员不良 行为记录 项目
一.自然情况
基础分 10
1.婚姻状况
3
2.文化程度
5
3.户口性质
2
二.职业情况
19
1.职业收入的稳 定性
5
评分标准
已婚有子女 3
大学本科及以上 5
本地户口 2
很高 5
其他
1
已婚无子女或离异 有有子女 2
专科
4 异地户籍但常住本
金额
当前是否有 逾期
信用等级评分表
5
配偶、子女均在本市
配偶、子女在外地
配偶、子女在海外或未婚或离异
5
3。33
0。56
9
企业主行为习惯
3
无不良嗜好，无高风险投资
有较高风险投资（证券、期货等）
有涉赌、吸毒等不良嗜好
3
2
0.33
10
企业或企业主与我司担保关系的年限
2
2年以上
1—2年（含)
1年(含）以下
企业(主）在我司已合作担保合作期限
非恶意逾期、欠息2次以上
通过人民银行企业征信系统得到，以上结果都不是,此项得零分
10
6。67
1。11
5
企业主从业经验
5
5年以上
3-5年（含）
3年（含）以下
5
3。33
0.56
6
企业主年龄
3
35—55岁（含）
35岁以下
55岁以上
3
2
0。33
7
企业主住房条件
3
自购无贷款房
自购有贷款房
租用住房
3
2
0。33
8
贷款总规模的5倍（含)以下
客户贷款规模包含本次申请金额
7
4.67
0.78
14
销售收入增长率
5
〉20%
10％-20％（含)
<10%（含)
申请贷款时企业销售收入比上年同期的变化趋势
5
3。33
0.56
15
净利润
4
大于贷款本息
大于贷款本息的50％，小于贷款本息（含）
小于贷款本息的50%（含)
4
2。67
0。44
杭州建筑业信用评分表
5、本项满分8分，同一项目获奖按最高奖项得分，不重复加分。
8
应提供相关证明材料复印件并 加盖公章。
工程质量
安全管理
10
质量安全 无事故
上年度企业无质量、安全事故的得8分，否则不得分。
8
11
质量创优
文明施工
一、上年度施工项目被评为优质工程奖的：
2
科技创新
9
科技创新
1、 企业获得设区市级QC成果奖得1分，省级得2分，国家级得3分；
2、 企业获得设区市级建设行政主管部门科技奖得2分，获得省级科技奖得3分，获得国家级 科技奖得4分；市级科技示范工地1分/个，省级2分/个，单项乘系数0.5。
3、 企业主编国家、省级、市级规范或标准，分别得3分、2分、1分；参编乘系数0.3。
企业在从事建筑业活动、参与抢险救灾或社会其他公益活动中获得表彰、表扬的：
获得国家级荣誉称号、通报表彰与表扬的，得6分；
获得住建部、省级党委和政府的表彰与表扬的，得5分；
获得省级建设行政主管部门、设区市党委和政府的表彰与表扬的，得4分；
获得设区市级行政主管部门、区级党委和政府的表彰与表扬的，得3分；
获得设区市级工程管理机构、区建设行政主管部门及行业协会的表彰与表扬的，得2分
2、企业上年度工程结算收入未达到相应资质标准的不得分。
10
以企业年度财务统计报表（资产 负债表、损益表、利润表等）为 准。结算收入为企业完成建筑业 总结算收入（含全国范围内）， 纳税包括营业税、所得税等各类 税。财务统计报表应经审计或已 报送审计。对装饰企业成立15
年以上的，适当给予加分。
经营状况
物业服务企业信用评分标准
物业服务企业信用评分标准
物业服务企业信用标准评分表（90分）
附件2
物业服务企业优良信息评分表
备注：以上信息由企业自行录入，并提交相关证明材料，各级物业行政主管部门、行业协会逐级审核上报。
附件3
物业服务企业不良信息评分表
备注：不良信息由事件发生所在物业行政主管部门或者行业协会即时录入或企业主动申报。
以上减分项目按最高原则减分，同一事件不重复计分。
企业主动申报不良信息（严重不良信息除外），按80%计算应减分值。
客户信用评分表
>8
>5%
>7%
1 ＜90% >0.8 >0.1
>4
>3% >3%
>15-10%
>8%
>5-3%
>15-10%
>8%
>5-3%
<6%
6-9% >年化9%
品质很好，无任何不良行为的得4分
品质良好，有小的瑕疵但符合公司要求的得2分 品质一般，但无明显不良行为的得1分 有不良行为（赌博、逃债、拖欠客户款等）的不得分 任何逾期记录的得5分 逾期记录但符合公司征信查询通过标准的，得3分
5年（含）---7年，得2分
大学本科及以上，得2分
学历（2分） 大学专科及以下，高中及以上，得1分
高中以下，不得分
非
年龄在50岁（含）以下且身体健康状况很好，得2分
财
健康状况（2分） 年龄在50岁以上但身体健康状况较好，得1分
务
年龄在50岁以上，身体健康状况一般，不得分
指
实缴注册资本（2 注册资本实缴500万元以上,2分
分值 5 5 5 5 5 5 2 2
1.5 1.5
3
4
5
客户信用得分 初评 复评
3
3
2
2
2
分
得2分
3
得1分
2
分 1分
录的，得6分 合公司征信要求并通过的，得3分
分 的标准，一次性通过，得3分 的标准，两次及以上通过，得1分 标准，没有通过，不得分 能力强，可以覆盖本金及收益的100%，得4分 力一般，可以覆盖本金及收益的50%以上，得2分
2 3 6 3 4 6
5
3
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（得分）4
（得分）8
（得分）10
保证
法人保证
自然人保证
（得分）2
（得分）2
主观印象及操作
2%
积极配合个贷人员进行资信调查
（得分）
能够及时提供我行所要求各项资料
（得分）
所提供资料较完整、清晰、整洁
（得分）
提供资料真实
（得分）
举止得体、谈吐大方，有较好的个人修养
（得分）
提供资料与事实不符
（得分）
第四类：借款担保状况（权重30%）
项目
权重
风险分级及得分标准
担保方式
10%
质押
不动产抵押
得分：10
一般：
得分：6
不景气：08住宿和餐饮业、20未知
得分：1
岗位性质
1%
高级管理
一般管理
普通职员
（得分）10
（得分）7
（得分）4
目前工作持续
年限
1%
三年以上
一至三年
一年以内
（得分）10
（得分）6
（得分）2
职称
1%
高级职称
中级职称
初级职称
无
（得分）10
（得分）6
（得分）4
（得分）2
第二类：借款人经济状况（权重40%）
第一类：借款人背景状况（权重10%）
项目
权重
风险分级及得分标准
年龄
1%
25岁以下
26-35岁
36-50岁
50岁以上
（得分）4
（得分）8
（得分）10
（得分）6
性别
1%
男
女
（得分）8
（得分）10
家庭状况
1%
已婚有子女
已婚无子女
独身无子女
独身有子女
（得分）10
（得分）8
（得分）6
（得分）4
教育背景
1%
研究生以上
动产抵押
法人保证
自自然人保证
（得分）10
（得分）7
（得分）4
（得分）4
（得分）4
混合担保
无担保
（得分）5
（得分）2
担保充足程度
20%
质押担保质押率
大于90%
80%-90%
60%-80%
小于60%
（得分）7
（得分）8
（得分）10
（得分）10
抵押担保抵押率
大于70%
60%-70%
40%-60%
小于40%
有半年以上业务往来且
金额较高
有半年以上一般业务往来
近期开始业务往来且金额较高
（得分）
（得分）
（得分）
近期开始一般业务往来
无我行个人业务往来的
（户
（得分）
在我行有借款并已还清
（得分）
在我行有借款并正常还款
（得分）
在我行有逾期记录
（得分）
在我行无借款
（得分）
项目
权重
风险分级及得分标准
家
庭
资
产
情
况
借款人月均收入
5%
10000元以上
5000-10000
3000-5000
1000-3000
（得分）10
（得分）8
（得分）6
（得分）4
1000以下
（得分）2
家庭月均收入
3%
30000元以上
10000-30000
5000-10000
2000-5000
（得分）10
（得分）8
（得分）6
（得分）4
2000以下
（得分）2
家
庭
偿
债
能
力
本笔债务与家庭收入比例
20%
40%以下
40%-60%
60%以上
（得分）10
（得分）6
（得分）4
所有债务与家庭收入比例
12%
30%以下
30%-50%
50%以上
（得分）10
（得分）6
（得分）4
第三类：借款人信用状况（权重20%）
项目
权重
风险分级及得分标准
外部征信记录
8%
无任何拖欠记录
无6个月以上拖欠记录
存在尚未偿还的拖欠
（得分）
（得分）
（得分）
存在6个月以上拖欠记录
公用事业费严重拖欠
有诉讼状态
（得分）
（得分）
（得分）
有其他不良记录
（得分）
业务往来
2%
信用卡
半年内有业务往来的
三个月内有业务往来的
近期开始业务往来或无往来的
（得分）
（得分）
（得分）
储蓄卡（存折）
大学本科
大专
（得分）10
（得分）8
（得分）6
中专、高中
其他
（得分）4
（得分）2
户口性质
1%
本市户口
其它
（得分）10
（得分）6
职业性质
1%
自雇人士
非自雇人士
（得分）6
（得分）10
所处行业（单位）
1%
景气：01采掘业、03电力、燃气及水的生产供应业、05交通运输、仓储和邮政业、09金融业、13水利、环境和公共设施管理业、15教育、16卫生、社会保障和社会福利业、18公共管理和社会组织