对失地农民产生原因的综述
对失地农民产生原因综述
对失地农民产生原因综述摘要：随着我国城市化水平的不断提高，越来越多的农村土地被征用，也有越来越多的农民被迫离开赖以生存的土地，从而产生了一个新兴的特殊弱势群体——失地农民。
本文在前人研究的基础上，从制度、城市化以及农民自身方面全面总结并分析了农民失地的原因，以便更多的学者关注失地农民。
关键词：失地农民；产权；城市化；自愿性失地在工业化、城市化过程中，特别是在快速工业化、城市化过程中，农民的土地转化为非农建设用地是不可避免的，任何一个国家都要经历这样的过程。
农民失去土地后，因为无地，既不是传统意义上的农民；又因为大多不享受城市居民社会保障，则又不属于城市居民，他们成为一个边缘群体，因此学术界给其冠以“失地农民”的特殊称谓。
近年来，我国失地农民数量急剧增加，据学者统计，现阶段我国大约有5000—6000万失地农民，同时我国每年还会增加250—300万失地农民。
为何中国会产生如此大量的失地农民呢？学术界已有不少学者对失地农民的问题进行了研究，其研究主要是从制度和城市化方面而少有从农民自身方面阐述农民失地的原因，下面分别从制度、城市化以及农民自身方面进行综述。
一、制度方面原因主流研究倾向于认为产权不清是失地农民产生的根本原因，这符合制度经济学中产权因素的思想。
学者孔祥利、王军萍、李志健综合分析了土地征用及失地农民问题，认为地权主体的缺失，是造成农民失地的根本原因。
还有学者陈朋、郭为力指出，农民失地的真正原因在于我国农地产权的二元属性，即涉及到农业用途时，农民享有所有权；而涉及到非农用途时，国家享有所有权，地方政府代替国家行使这种权利。
这种不明晰的产权制度为地方政府滥用征地权提供了依据，也为失地农民的被动产生提供了可能。
同时政府与利益集团的寻租行为又一定程度上导致了农民失地的加剧。
然而，农地产权明晰不可能一蹴而就，因此有学者提出当务之急是市场化改革的深入，从而使土地对农民的社会保障功能降低，减少农民对征地价格的预期。
我国失地农民问题研究综述
我国失地农民问题研究综述作者：张雯茜来源：《西部论丛》2018年第11期摘要：随着城镇化进程的加快，失地农民规模不断扩大。
失地农民问题不仅是经济问题，更是政治问题和社会问题，它关系着农民的切身利益、社会的和谐稳定和社会经济的健康发展。
本文对国内外关于失地农民问题的研究进行了归纳梳理，总结了失地农民权益保障制度等方面的研究进展，并结合新形势下的服务型政府构建对失地农民问题解决提出建议，对未来的研究进行了展望。
关键词：失地农民权益保障服务型政府中国作为农业大国有着千年的传统农业历史，农业的基础地位不可撼动。
农业基础地位的牢固与否，关系到人民的切身利益、社会的和谐稳定和社会经济的健康发展。
在十九大报告中，习近平总书记表示，农业农村农民这“三农”问题是关系国计民生的根本性问题，解决好“三农”问题依旧是我国工作的重中之重。
“三农”问题归根到底还是土地问题。
农民的很多切身利益与土地密不可分。
但是，随着城镇化进程不断加快，城市用地不断增长，导致大量的农业用地被占用。
统计数据表明，全国失地农民数量约5000多万，且每年以200万人的速度递增。
如果按绝对数每年征地300万亩，全国农村人均耕地2.5亩测算，每年增加失地农民大约120万人左右。
[1]根据国土资源部统计，从1987年到2001年，全国非农建设占用了3300多万亩耕地。
按照《全国土地利用总体规划纲要》，2000-2030年的30年间占用耕地将超过5450万亩，这也意味这失地农民的规模将不断扩大。
[2]丧失土地后，农民丧失的不仅是土地权利，还有与土地相关的一系列权益。
因此，失地农民的问题不仅是经济问题，更是政治问题和社会问题。
在这种情况下，失地农民的问题成为我国城镇化进程中面临的重要课题，政府部门和学者对这个问题都给予了大量关注。
因此，本文对国内关于失地农民的研究进行综述探讨，并结合新形势下的服务型政府构建对解决失地农民问题提出建议。
二、国内研究综述（一）失地农民规模现状的研究综述在失地农民规模数量方面，叶继红（2008）在研究中写到，根据国土资源部统计，从1987年到2001年，全国非农建设占用了3300多万亩耕地。
《2024年我国城镇化进程中的失地农民问题研究》范文
《我国城镇化进程中的失地农民问题研究》篇一一、引言随着中国经济的快速发展和城镇化进程的加速推进，城市扩张和土地利用的改变导致了大量农民失去土地。
失地农民问题已经成为我国城镇化进程中一个不可忽视的社会问题。
本文旨在深入研究我国城镇化进程中的失地农民问题，分析其现状、成因及影响，并提出相应的解决对策。
二、失地农民的现状失地农民是指在城镇化进程中因土地征收、征用而失去土地的农民。
他们通常面临着就业难、收入减少、生活水平下降等问题。
由于失去了土地这一重要的生产资料，失地农民往往难以适应城市生活，成为社会中的弱势群体。
三、失地农民问题的成因1. 土地政策：我国土地政策的变化是导致失地农民问题的主要原因之一。
随着城市化进程的加速，大量农村土地被征收用于城市建设，导致农民失去土地。
2. 经济发展：随着经济的发展，城市对土地的需求不断增加，使得土地价格不断上涨，进一步加剧了失地农民问题。
3. 社会保障制度：我国社会保障制度尚不完善，对失地农民的保障措施不足，使得他们在失去土地后难以获得足够的生活保障。
四、失地农民问题的影响失地农民问题对社会、经济、政治等方面都产生了深远的影响。
首先，失地农民的生活水平下降，影响了社会的稳定和和谐。
其次，失地农民的就业难、收入减少等问题加剧了城乡差距，不利于经济的持续发展。
最后，失地农民问题还可能引发社会矛盾和冲突，影响政治稳定。
五、解决失地农民问题的对策1. 完善土地政策：应制定更加合理的土地政策，确保土地征收、征用的公平性和合理性，尽量减少农民失去土地的情况。
2. 促进就业：政府应加大对失地农民的就业扶持力度，提供职业技能培训、创业扶持等措施，帮助失地农民实现就业。
3. 完善社会保障制度：应完善我国社会保障制度，加强对失地农民的保障措施，确保他们在失去土地后能够获得足够的生活保障。
4. 发展农村经济：在保障失地农民基本生活的同时，还应积极发展农村经济，提高农业现代化水平，为失地农民提供更多的就业机会和收入来源。
失地农民申请报告
尊敬的政府部门：您好！我是我国某市某镇某村的村民，由于我国城市化进程的加快，我们的村庄被纳入了城市扩张的范围。
在此过程中，我们村的部分土地被征收，导致我们失去了赖以生存的土地。
在此，我代表我们村的失地农民，向贵部门提交一份申请报告，希望能够得到您的关注和支持。
一、基本情况我们村位于某市某镇，总面积约为1000亩，其中耕地面积800亩。
近年来，随着我国城市化进程的加快，我们村所在的区域被纳入了城市扩张的范围。
在政府的规划下，我们村的部分土地被征收，用于建设住宅小区、商业设施等。
此次征收土地涉及我们村50户村民，共计100余人。
二、失地原因1. 城市化进程：随着我国城市化进程的加快，城市扩张成为必然趋势。
为了满足城市发展的需要，我们村的部分土地被征收。
2. 政策调整：近年来，我国政府出台了一系列土地征收政策，旨在保障农民的合法权益。
但在实际操作过程中，部分地方政府为了追求经济发展，忽视了农民的利益。
3. 信息不对称：在土地征收过程中，部分地方政府未能及时向农民提供相关信息，导致农民对征收政策了解不足，合法权益受损。
三、失地后果1. 生活来源受损：失去土地后，我们失去了主要的生活来源，生活陷入困境。
部分村民不得不外出打工，家庭收入大幅减少。
2. 子女教育受到影响：由于家庭经济困难，部分村民子女的教育费用难以承担，影响了子女的正常学习。
3. 社会保障缺失：失去土地后，我们无法享受到政府的土地征收补偿政策，社会保障体系缺失。
四、申请事项1. 请求贵部门关注我们村的失地农民问题，尽快落实相关政策，保障我们的合法权益。
2. 请求贵部门协调相关部门，尽快为我们解决失地后的生活保障问题，包括住房、医疗、养老等方面的补贴。
3. 请求贵部门加强对地方政府土地征收工作的监管，确保土地征收过程的公开、公平、公正。
4. 请求贵部门协助我们开展再就业培训，提高我们的就业技能，增加收入来源。
五、结语我们深知，城市化进程是我国发展的重要方向，但我们村的失地农民问题也需要得到关注和解决。
社会问题文献综述
城镇化过程中失地农民问题文献综述杜德超2010300110050摘要：随着工业化和城市化进程的不断加快，国内学术界关于失地农民问题的研究也在不断拓展，涉及到与失地农民问题相关的各个方面。
笔者通过对众多相关研究文献的归纳汇总，从失地农民问题产生的原因、失地农民的补偿安置问题、失地农民的社会保障问题、失地农民市民化问题四个方面来评述。
关键词：失地农民问题征地制度社会保障研究背景近年来,我国城市拓展速度不断加快,城区规模迅速扩大,有力地推动了城镇化水平的提高和城市综合实力的增强。
然而随着城镇化进程的加快，需要征用大量农用土地，不可避免地产生了失地农民这一弱势群体。
失地农民的问题逐渐演变为一个重要的社会问题，已经日益引起学术界和社会的关注。
近十年来，相关的专著和论文也不断涌现。
为了了解国内关于失地农民问题的文献研究现状，我检索了2000-2010的文献，获取检索结果280篇，其中中国期刊全文245篇，中国优秀硕士学位论文31篇，中国博士学士论文1篇。
本文将基于这些数据从文献内容的角度来分析国内关于农民失地问题的文献研究现状。
文献研究方向归纳国内学术界近期对失地农民问题的研究归纳为失地农民问题产生的原因、失地农民的补偿安置问题、失地农民的社会保障问题、失地农民市民化问题四个方面。
一、失地农民问题产生的原因在城市化进程中，失地农民问题是如何产生的，这个问题成为许多学者关注的焦点。
理论界普遍认为，失地农民的产生受多种因素影响，具体表现在以下3点。
1、土地产权制度存在缺陷，使农民利益受损。
中国农村土地归农民集体所有。
目前中国集体土地产权的主体有三种形式：乡镇农村集体经济组织、村农民集体经济组织、村内农民集体经济组织。
但集体到底指的是哪一级哪个组织，有关法律没有明确规定。
三者在不同程度上都是农村集体土地的所有权代表，这不利于农地产权的稳定，必然降低土地产权制度的有效性，造成农民集体土地所有权主体的严重模糊。
这是失地农民利益受损的重要根源。
XX县失地农民情况的调研报告
XX县失地农民情况的调研报告第一篇：XX县失地农民情况的调研报告XX县失地农民情况的调研报告(XX县农业局)土地是农民赖以生存的基础，是农民根本利益的集中体现，也是维系农村社会稳定的基本因素。
为了全面掌握农民失地情况，根据市农委通知要求，就全县农民失地情况进行了初步调研，现将调查情况报告如下。
一、农民失地的基本情况XX县辖城关、黄堡、后坪、过渡湾、寺坪、歇马、马桥、马良、店垭、龙坪等10个镇和两峪乡，261个村（含社区），78499户。
全县总人口28.2万人，其中农业人口19.03万人。
农业局联合人社农保局、国土局耕保股联合调查，2011年，因各种原因全县失地面积达到711.6亩，牵涉农民450人，其中劳动力261人，进行社保安臵169人（养老保险），共发放征地补偿（土地补偿费、安臵补助费、青苗补偿费）1875.8662万元。
失地农民主要因征用土地而失地，土地基本流向国道高速公路、重点工程建设用地及基础设施建设用地。
农民失地后生产生活受到了一定程度的影响。
随着经济形势的变化和全球金融危机的影响，收入不稳定的失地农户认为，因失地他们的生产生活出现了困难和问题。
但目前因我县落实补偿政策较好，未出现因农民失地问题造成的越级上访事件。
1、基本生活保障功能弱化。
由于征地涉及到的农民，有的征用的土地多，有的征用的少，仅有几分地。
失地农民认为征地对他们的生产生活造成一定程度影响，补偿费用对他们来说只能权宜之计、一时之用，从长远看，使他们失去了赖以生存的生产资料，其最基本生活难以得到保障。
2、部分失地农民收入明显减少。
一是由于失地农民普遍存在文化程度低、无技能或技能单一、年龄偏大，包括就业后收入偏低等原因导致失地农民无法实现就业和再就业，甚至出现不愿意就业的情况。
二是是医疗费用、教育费用等生活费用负担过重，导致生活特别艰难。
三是农村社会保障不健全，随着因征占用地发放的补偿费和安臵费的坐吃山空，今后将出现病无所依，老无所养的局面。
失地农民问题研究综述
失地农民问题研究综述摘要：随着城市建设的加快，部分地区征地面积较大，失地农民人口较多，安置压力大。
随着征用土地数量的逐年增多，失地农民的数量也在逐年增多，由此而引发出的失地农民的生产生活等困难问题也逐渐增多；有关失地农民动迁过程中和动迁过后产生的一系列问题，趋待有关学者进行进一步研究，也趋待相关部门进行合理解决。
因此，失地农民的有关研究十分必要，是否能够合理面对并解决失地农民产生的一系列问题关系到社会和谐发展。
关键词：失地农民问题研究现状一、实地农民现状随着城市建设的不断加快，越来越多的农民仿佛在一夜之间就失去了他们赖以生存的土地，踏上了向城市居民身份转变的征程。
据统计，在1987-2000年间，国家非农建设实际占用耕地272-295万公顷。
我国失地农民2006年人数应在5100-5525万之间。
按当时我国城市化水平和经济发展速度推算，10年后失地农民总数将接近1亿人（沈关宝2006）。
征地补偿低，安置途径单一，导致失地农民生活困难；失去土地后，对农民收入和生活影响大。
大部分失地农民一直以种地为生，缺乏非农就业技能，在就业方面明显处于劣势地位（冯远艟2006）。
因此，失地农民的有关研究十分必要，是否能够合理面对并解决失地农民产生的一系列问题关系到社会和谐发展。
在学术领域，目前关于失地农民的研究已有很多，不同的学科从不同的角度对其进行了研究，就具体研究内容而言，国内学术界近期对失地农民问题的研究归纳为失地农民利益受损的原因、失地农民的补偿安置问题、失地农民的社会保障问题、失地农民市民化问题四个方面。
大体可分为结构分析视角和互动分析视角。
二、实地农民问题研究现状综述1、失地农民的制度经济学分析不同学者就失地农民问题存在的根本原因，我国征地制度中存在的问题以及完善失地农民权益保障等方面进行了相关研究，运用制度经济学分析视角阐释如下。
动迁后失地农民权益保障涉及经济权益、社会权益与政治权益三个方面，只有对这三者的完整补偿与保障，才能共同构成失地农民权益保障体系。
《2024年我国城镇化进程中的失地农民问题研究》范文
《我国城镇化进程中的失地农民问题研究》篇一一、引言随着我国城镇化的不断推进，大量农村土地被征收用于城市建设。
在这个过程中，一部分农民失去了他们原本的农田，而不得不适应新的生活方式。
这一现象已经引发了广泛的社会关注，成为当前我国城镇化进程中的一个重要问题。
本文将探讨失地农民的现状、面临的问题及解决措施，以期为相关政策的制定提供参考。
二、失地农民的现状城镇化进程中，由于城市扩张、基础设施建设等需求，大量农村土地被征收。
失地农民通常面临以下几个问题：一是生活来源的不稳定，失去土地后，他们的生活保障受到了严重威胁；二是就业难，许多农民在城镇缺乏就业技能和资源，难以适应城市的生活方式；三是社会融入难，由于文化、生活习惯等方面的差异，失地农民在城镇生活中往往感到孤独和迷茫。
三、失地农民面临的问题（一）经济问题失地农民的经济来源主要依赖于土地补偿款和就业收入。
然而，由于土地补偿款有限，加之部分农民缺乏就业技能和资源，他们的生活水平往往大幅下降。
此外，由于社会资源的分配不均，部分失地农民在就业和创业过程中面临着诸多困难。
（二）社会问题失地农民的消失导致农村社会结构的变迁，使得他们在城镇生活中往往感到不适应。
同时，由于文化、生活习惯等方面的差异，他们与城市居民之间的矛盾和冲突时有发生。
此外，部分失地农民因无法融入城市社会而陷入心理困境，甚至可能引发社会问题。
四、解决措施（一）完善土地征收制度政府应完善土地征收制度，确保土地征收的合法性和公正性。
同时，应提高土地补偿标准，确保失地农民能够获得合理的经济补偿。
此外，政府还应为失地农民提供就业培训和创业支持，帮助他们实现就业和创业。
（二）加强社会保障体系建设政府应加强社会保障体系建设，为失地农民提供基本的生活保障。
包括建立完善的社会保险制度、最低生活保障制度等，确保失地农民在失去土地后能够得到必要的经济支持。
（三）促进社会融入政府和社会各界应共同努力，促进失地农民的社会融入。
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161中国经贸China business update在工业化、城市化过程中，特别是在快速工业化、城市化过程中，农民的土地转化为非农建设用地是不可避免的，任何一个国家都要经历这样的过程。
农民失去土地后，因为无地，既不是传统意义上的农民；又因为大多不享受城市居民社会保障，则又不属于城市居民，他们成为一个边缘群体，因此学术界给其冠以“失地农民”的特殊称谓。
近年来，我国失地农民数量急剧增加，据学者统计，现阶段我国大约有5000—6000万失地农民，同时我国每年还会增加250—300万失地农民。
为何中国会产生如此大量的失地农民呢？学术界已有不少学者对失地农民的问题进行了研究，其研究主要是从制度和城市化方面而少有从农民自身方面阐述农民失地的原因，下面分别从制度、城市化以及农民自身方面进行综述。
一、制度方面原因主流研究倾向于认为产权不清是失地农民产生的根本原因，这符合制度经济学中产权因素的思想。
学者孔祥利、王军萍、李志健综合分析了土地征用及失地农民问题，认为地权主体的缺失，是造成农民失地的根本原因。
还有学者陈朋、郭为力指出，农民失地的真正原因在于我国农地产权的二元属性，即涉及到农业用途时，农民享有所有权；而涉及到非农用途时，国家享有所有权，地方政府代替国家行使这种权利。
这种不明晰的产权制度为地方政府滥用征地权提供了依据，也为失地农民的被动产生提供了可能。
同时政府与利益集团的寻租行为又一定程度上导致了农民失地的加剧。
然而，农地产权明晰不可能一蹴而就，因此有学者提出当务之急是市场化改革的深入，从而使土地对农民的社会保障功能降低，减少农民对征地价格的预期。
另一方面，也有学者对于产权不清是造成农民失地的主要原因提出了质疑，张华、周丹认为即使产权界定清楚了，农民失地问题也不会消失，而且这种界定的可操作性没有现实基础。
其次，征地补偿制度的缺陷也是失地农民产生的重要原因。
征地补偿制度缺陷包括征地补偿标准低，范围窄，以及补偿实施的混乱。
这些弊端使得当今大量农民“种田无地，工作无门”，只要一旦失去土地，就变成了游走于城市和农村边缘的第三群体——失地农民。
朱明芬通过对浙江省5市255户被征地农民的随机调查，发现补偿款发放过程中村集体因缺乏合理的监督，村干部贪污腐败，以地生财，农民失地现象在这种无形的利益网中得到加剧。
郭晶,徐友全,亓霞通过对我国征地补偿制度的分析，认为我国现行补偿标准低，范围窄，原则不科学。
李妍引进了“特别牺牲说”来说明农民在不合理的征地补偿制度下承担失去土地的“特别牺牲”而转变为失地农民。
二、城市化方面原因城市化、现代化的迅猛发展也是产生失地农民的重要原因。
改革开放以来，中国城市化进程明显加快，现阶段已进入到高速城市化的起飞线上。
董鹏鹏、刘锐在多个层面对农民失地问题进行分析后，认为城市化的迅速扩张，会大范围的导致农业用地转化为非农建设用地，由此必然产生大量失地农民。
刘汉成、梅福林通过探讨城市化进程和耕地保护及失地农民的关系，提出了城市化进程给农村土地带来巨大的挑战，也是失地农民产生的原因之一。
土地是农民的生产资料，是大部分农民的生活来源，而城市化建设必然要有一定的土地作保障，因此必然会伴随失地农民的产生。
另外农业生产力水平的提高必然会带动越来越多的农业专业大户产生，他们的专业生产基地也会租用或者占用较多的耕地资源。
薛大山则论述了农业大户在发展中逐渐导致越来越多农民失去土地的观点。
三、农民自身方面原因上面仅仅是从社会的角度分析了失地农民产生的原因，在此问题上，有关学者认为农民自身也需要为失地农民的产生负有一定的责任。
王庆根据托达罗人口流动模型分析了农民自身的心理动机，其中人口流动是收入差异的增函数，收入差异越大，流向城市的人口越多，而实际上中国现今城乡收入差异巨大，因此会有较多农民进入城市，他们通过“自愿性失地”的途径成为了失地农民。
大量调查研究表明，农民在家务农的收入远远比不上进城打工的收入，才会造成农村耕地成片闲置甚至长年撂荒，造成了耕地资源大量浪费的现象。
对失地农民产生原因的综述周 刚南京财经大学摘要：随着我国城市化水平的不断提高，越来越多的农村土地被征用，也有越来越多的农民被迫离开赖以生存的土地，从而产生了一个新兴的特殊弱势群体——失地农民。
本文在前人研究的基础上，从制度、城市化以及农民自身方面全面总结并分析了农民失地的原因，以便更多的学者关注失地农民。
关键词：失地农民；产权；城市化；自愿性失地基金项目：实践创新训练计划项目，项目编号：SJ1108。
162中国经贸China business update综上可见，很多原因造成了失地农民的产生，它并不仅仅是某一个简单的缘由引起的。
而且这些原因都彼此相联系，既要从整体把握全局总结原因，又要考虑到普通农民百姓的感受。
只有在全面透彻地了解农民失地的具体原因后，才能有效并且有根据地分析和解决农民失地后所面临的问题，确实提高农民的利益。
如何妥善处理好失地农民的问题，将是现阶段乃至将来政府工作的重点。
参考文献：[1]孔祥利，王君萍，李志建.农民失地的路径、成因与对策[J].耳云南民族大学学报，2004，(6).[2]陈朋，郭为力.二元农地产权：农民失地问题的解构与前瞻[J].贵州社会科学，2006.[3]张华，周丹.农民失地：原因、路径及其行动反应[J ].调查研究，2006，(11).[4]朱明芬：浙江失地农民利益保障现状调查及对策[J]. 中国农村经济，2003,3.[5]郭 晶 徐友全 亓 霞：完善我国土地征收补偿制度的对策[J].山东建筑大学学报，2010,12.[6]李 妍:对我国土地征收补偿水平的思考[J ].经济师，2012，(3).[7]董鹏鹏 刘 锐：城市化背景下失地农民问题：现状、成因、对策[J].社会纵横， 2007，(11).[8]刘汉成 梅福林：城市化进程与耕地保护及失地农民关系研究[R].理论月刊， 2007，(8).[9]薛大山：农民失地的原因及对策[J ].淮北职业技术学院学报，2011，4.[10]王 庆：农民失地问题分析[J]. 山西经济管理干部学院学报，2010，9.一、融资租赁及其方式融资租赁是医院根据自身需求选定所需设备、配置和供应商，融资租赁公司根据医院选定的设备，向供应商购买该设备，并通过与医院签订融资租赁合同将该设备租赁给医院使用，租赁期满设备所有权归医院所有。
该租赁涉及到三方：医院、融资租赁公司、供应商，三方通过融资租赁来实现各自的目标，医院取得医疗设备的使用权和所有权，融资租赁公司取得了设备的租金收入；供应商实现医疗设备的销售收入，实现三方共赢的局面。
医疗设备融资租赁都是以租赁公司以对医院融通资金为目的，按照医院对融资租赁公司支付租金方式的不同，主要有以下方式：1．融资性租赁。
融资性租赁是医院与融资租赁公司签订融资租赁合同，按照设备总价款、付款期项和利率水平确定租金水平并定期支付的一种租赁方式。
从租金计算和还款方式上看，融资租赁与银行按揭贷款相同。
其特点是：通用性较强、手续简便快捷，金流入快、流量大。
2.分成租赁。
分成租赁是指融资租赁公司与医院在确定租金水平时，是以租赁设备的相关营业收入或收益的一定比例来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，租赁设备的直接收益高，租金就高，反之则少。
分成租赁是一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。
3.杠杆租赁。
杠杆租赁是指租赁公司承担设备成本的20％-40％，剩余部分由银行等金融机构提供，租赁公司把租赁医疗设备的所有权、租赁合同的担保收益权等权利转给金融机构，金融机构对租赁公司无追索权，该种租赁方式一般用于购置成本特别高的大型医疗设备等。
4.售后回租。
医院先把设备出售给租赁公司获取业务发展所需要的资金，再把该设备从租赁公司租回按期支付租金，既可以对医院的自有资产进行回租，也可以对与医院已成交的设备供货商或投资商的回租。
这种方式可以改善医院的财务状况，盘活其存量资产。
5.转融资租赁。
租赁公司从另一家租赁公司租入设备然后转租给医院使用，租赁公司扮演一个类似证券经纪人的角色，该种租赁方式一般用于跨国租赁。
二、我国开展医疗设备融资租赁的现状我国的大多数公立医院建于20世纪50、60年代，正进入大规模的改造期，随着医疗改革的深入发展，医疗保障覆盖范围不断扩大，医院的业务量得到快速的发展，这对医院新病房的建设和大型医疗设备融资租赁的应用及风险分析郑伯勤汕头市中心医院计财科摘要：目前我国财政对公益性医院的补助经费严重不足，而医院现有的自有资金和融资渠道远远不能满足医院购置医疗设备的资金需求，影响了医院的医疗业务水平的提高、科研工作的进步和医院的发展。
在此形势下融资租赁医疗设备对医院的发展发挥重要的作用，但同时也带来各种不确定的风险。
本文就医疗设备融资租赁的应用和风险控制方面进行分析。
关键词：医疗设备;融资租赁;风险控制作者简介：郑伯勤(1973—)，男，汕头市中心医院计财科副科长，会计师，注册会计师，主要研究方向：医院管理会计、财务分析。
对失地农民产生原因的综述作者：周刚作者单位：南京财经大学刊名：中国经贸英文刊名：China Business Monthly年，卷(期)：2012(10)1.薛立伟高贵德浅议医疗设备融资租赁 2009(08)2.张兵非营利性医疗机构医疗设备租赁问题分析 2007(04)本文链接：/Periodical_zgjm201210121.aspx。