知识生产性与办公空间营造
打造舒适办公环境的秘诀,提升工作效能!
打造舒适办公环境的秘诀，提升工作效能！1. 引言1.1 概述舒适的办公环境对于员工的工作效能和生产力有着重要的影响。
在现代社会中，越来越多的人花费大部分时间在办公室里工作，因此提供一个舒适、宜人的工作环境已经成为了企业关注的焦点。
通过关注办公环境的设计和布局，以及员工心理健康和幸福感，可以有效地提升员工的工作效能。
1.2 重要性打造舒适的办公环境不仅仅是为了让员工感到舒适和愉快，更重要的是增强他们在工作中的专注力和创造力。
研究表明，一个良好设计且符合人体工程学原理的办公环境可以减少身体不适、疲劳和健康问题，进而提高员工对于工作任务的投入度和积极性。
此外，舒适办公环境还有利于促进团队合作与创意激发。
当员工感到舒适时，他们更容易与同事进行有效沟通合作，共同解决问题并追求共同目标。
同时，在一个愉悦的工作环境中，员工更容易迸发出创造力，提出新的想法和解决方案。
1.3 目的本文旨在探讨如何打造一个舒适办公环境，并通过提升员工的工作效能来帮助企业取得更好的业绩。
首先，我们将定义舒适办公环境的概念，并介绍设计与布局要点。
随后，我们将讨论一些注意事项和常见问题解决方案，以帮助企业克服在打造舒适办公环境过程中可能遇到的挑战。
接着，我们将重点探讨提升工作效能的关键因素，包括减少干扰和提高专注力、促进团队合作与创意激发以及健康生活方式与工作平衡的重要性。
最后，我们将研究心理健康与舒适办公环境之间的联系，并分享一些营造积极氛围的方法。
通过本文所介绍的方法和建议，企业可以为员工创造一个有益于其身心健康、提高工作效率和创造力的理想办公环境。
2. 打造舒适办公环境2.1 舒适办公环境的定义A comfortable office environment refers to a workspace that provides employees with physical and psychological comfort, allowing them to work efficiently and effectively. It encompasses various factors such as the layout, design, lighting, temperature, noise levels, air quality, and ergonomics.2.2 设计与布局要点When it comes to designing and arranging an office space for optimal comfort, several key points should be considered:Ergonomics: Ensure that office furniture, such as chairs and desks, are ergonomically designed to support good posture and reduce the risk of musculoskeletal disorders. Adjustable chairs and desks allow employees to customize their seating positions according to their individual needs.Layout: The office layout should be organized in a way that promotes collaboration and easy communication among team members while also providing sufficient privacy for focused work. Consider open floor plans or designated areas for group discussions and separate quiet spaces for individual tasks.Lighting: Natural light is preferred as it helps improve mood and productivity. Maximize the use of windows and incorporate translucent blinds or curtains to control glare. Additionally, use artificial lighting that mimics natural light to ensure sufficient brightness throughout the workspace.Color scheme: Choose colors that create a calm and pleasant atmosphere. Soft neutrals or cool tones like blue or green can promote relaxation and concentration. Avoid using overly bright or distracting colors that may hinder focus.Greenery: Incorporating plants into the office environment has been shown to enhance well-being by improving air quality and reducing stress levels. Consider adding indoor plants or creating green areas within the office space.2.3 注意事项与常见问题解决方案To address common concerns related to creating a comfortable office environment, consider the following precautions:Temperature control: Maintain a comfortable temperature within the office space. Avoid extremes of heat or cold that can cause discomfort and distraction. Provide individual temperature controls or fans to allow employees to adjust according to their preferences.Noise control: Minimize noise levels by using sound-absorbing materials for walls, floors, and ceilings. If feasible, designate different areas for quiet work and collaborative discussions. Consider implementing soundproofing measures such as soundproof panels or white noise machines in particularly noisy environments.Air quality: Ensure proper ventilation to maintain good air quality within the office. Regularly clean air vents and encourage the use of indoor plants that can act as natural air purifiers. Consider installing air purifiers if necessary.Comfortable seating arrangements: Provide ergonomic chairs with adjustable features to support proper posture and minimize strain on the body. Encourage employees to take regular breaks and stretch to alleviate any discomfort caused by prolonged sitting.Regular maintenance: Schedule regular cleaning and maintenance of the office space to ensure cleanliness, functionality, and a pleasant working environment. Replace worn-out furniture or equipment promptly.By paying attention to these considerations and effectively addressing common issues, businesses can create a comfortable office environment that enhances employee well-being, satisfaction, and productivity.3. 提升工作效能的关键因素：3.1 减少干扰和提高专注力：在办公环境中，减少干扰因素对于提高工作效能起着至关重要的作用。
办公室环境优化：提高员工工作满意度
办公室环境优化：提高员工工作满意度1. 引言1.1 概述办公室环境对员工的工作满意度具有重要影响。
一个优化的办公室环境可以提供良好的健康和舒适性条件，创造积极的工作氛围，并提高员工的工作效率和质量。
因此，了解并改善办公室环境，以满足员工的需求和期望，是组织成功和人力资源管理中不可忽视的关键因素。
1.2 文章结构本文将从以下几个方面来探讨办公室环境优化对于提高员工工作满意度的重要性。
首先，我们将介绍环境优化对员工工作满意度的重要性，包括对健康与舒适性的影响、创造良好工作氛围的重要性以及提高工作效率和质量的意义。
接着，我们将通过员工工作满意度调查结果分析现有办公环境存在的问题和挑战，并评估过去所采取环境优化措施的效果。
然后，我们将分享一些办公室环境优化策略与实践经验，包括设计和布局方面的改进措施、提供多样化的工作区域选择和设施配备，以及加强沟通合作与员工参与感的营造。
最后，我们将总结本文，并强调理解员工需求与共同创造优秀办公室环境的重要性，办公室环境优化带来的积极影响和持续改进的必要性，以及员工工作满意度与组织绩效之间的关系。
1.3 目的本文旨在深入探讨办公室环境优化对于提高员工工作满意度的重要性，并提供一些实践经验和策略供组织管理者参考。
通过了解现有问题和挑战，并分享成功案例，读者可以了解到如何创建一个令员工满意且积极向上的办公室环境，并通过此种方式提高员工的工作效率、质量和整体绩效。
2. 环境优化对员工工作满意度的重要性2.1 健康与舒适性的影响办公室环境的健康和舒适性对员工的工作满意度起着至关重要的作用。
一个良好的办公环境能够提供适宜的温度、通风和照明条件，有效地减少了员工患病和不适的可能性，从而促进了他们的身体健康和舒适感。
在一个无尘、安静且干净整洁的办公空间中工作，可以减少噪音干扰和压力感，让员工集中注意力并更加专注于任务。
另外，良好的空气质量和充足自然光线也有助于提高员工注意力和思维效率。
精益提案的好例子
精益提案的例子1. 生产流程优化：某公司通过精益生产方法的实施，对生产流程进行全面分析和改进，消除浪费，提高生产效率和质量。
结果，生产成本降低，生产周期缩短，客户满意度提高。
2. 质量控制：某制造企业通过精益质量管理，对产品质量进行严格控制和持续改进。
通过减少缺陷、降低退货率、提高客户满意度等措施，实现了质量与成本的双重优化。
3. 库存管理：某零售企业采用精益库存管理方法，通过实时库存监控、精确预测和需求拉动系统，减少了库存积压和浪费。
同时，提高了库存周转率和客户满意度。
4. 人力资源管理：某公司通过精益人力资源管理，优化人员配置、提高员工技能和素质、增强员工归属感和参与度等措施，提高了员工满意度和工作效率。
5. 市场营销和销售：某企业运用精益市场营销和销售方法，对客户需求进行精准定位和满足，提高客户满意度和忠诚度。
同时，通过数据分析优化销售渠道和推广策略，提高销售效率和市场份额。
6. 办公室空间优化：某公司通过精益管理方法，对办公空间进行重新规划和布局，以提高空间利用率和工作效率。
例如，通过合理布置办公桌椅、采用开放式办公布局、设立共享空间等措施，提高了员工的沟通与协作，同时减少了空间的浪费。
这种提案旨在创造一个更高效、舒适的工作环境，从而提高员工的工作满意度和生产力。
这个提案的具体措施包括以下几个方面：1. 空间评估和布局规划：首先，需要对现有的办公空间进行全面的评估，了解空间的使用情况以及存在的问题。
这包括对每个员工的办公区域、会议室、休息区等进行详细的测量和分析。
2. 开放式办公布局：为了增强员工的沟通与协作，可以采取开放式办公布局。
这种布局可以减少私人空间，增加公共区域的面积，方便员工之间的交流和合作。
3. 共享空间设立：设立共享空间，如休息室、会议室、厨房等，供员工在非工作时间使用。
这样可以提高空间利用率，同时为员工提供一个放松和社交的场所。
4. 家具和设备更新：根据新的办公布局，更新或重新配置办公家具和设备，以满足新的工作模式需求。
令人愉悦的工作环境：营造员工幸福感的秘诀
令人愉悦的工作环境：营造员工幸福感的秘诀1. 引言1.1 概述在现代商业环境中，创造一个令人愉悦的工作环境对于提高员工幸福感和促进他们的积极表现至关重要。
一个良好的工作环境可以提高员工满意度、减少流失率，同时促进团队合作和创新力的发挥。
然而，许多组织面临着如何营造这样一个具备吸引力和积极性的环境。
本文将探讨创造一个令人愉悦的工作环境所需的关键元素，并分享一些实践经验和策略。
通过营造公平与公正、赋予员工自主权、提供职业发展机会等方面的努力，组织可以帮助员工建立积极的情感连接并增强幸福感。
此外，我们还将探讨培养良好团队关系所需的方法，包括鼓励沟通和合作、建立信任和支持体系以及奖励和认可员工贡献等重要因素。
同时，在舒适的办公环境和福利待遇方面提供一些建议，例如创建宜人的工作空间、提供灵活的工作安排以及关注员工健康与福利需求。
最后，我们将讨论维护积极的领导风格和企业文化的重要性。
具有亲和力的领导风格、倡导开放、包容与创新的企业文化将有助于提高员工幸福感和工作满意度。
通过这些策略，组织可以为员工提供一个愉悦的工作环境，从而促进他们在工作中展现出更高的积极性和效率。
1.2 文章结构本文将分为五个主要部分来探讨营造员工幸福感的秘诀。
首先，在"创造积极的工作环境"部分，我们将深入探讨公平与公正、赋予员工自主权以及提供职业发展机会等方面。
其次，在"培养良好的团队关系"部分，我们将重点讨论鼓励沟通和合作、建立信任和支持体系以及奖励和认可员工贡献等因素。
第三部分是关于"提供舒适的办公环境和福利待遇"，我们将介绍如何创建宜人的工作空间、提供灵活的工作安排以及关注员工健康与福利需求。
接下来，在"维护积极的领导风格和企业文化"部分，我们将讨论具有亲和力的领导风格、倡导开放、包容与创新的企业文化等重要主题。
最后，在结论部分，我们将总结以上各个方面，并强调通过创造令人愉悦的工作环境来提高员工幸福感和组织绩效的重要性。
三螺旋理论下市域产教联合体“产学研一体化”模式构建
三螺旋理论下市域产教联合体“产学研一体化”模式构建作者：季馨怿邬杨来源：《成功密码》2024年第01期当前，国家正全力布局新质生产力建设，研究产教融合背景下市域产教联合体的构建，对以职业教育推进新质生产力发展具有重要的理论与实践意义。
三螺旋理论是被证实运用在“学校、产业、政府”三者间的产教融合理论。
姚奇富运用三螺旋理论对高职院校在县域中的产教融合办学模式展开了研究，重点对办学模式的“知识空间、共识空间、创新空间”进行了要素构建的历史化、过程性探究，以探索多方共赢的产教融合格局。
庄涛等将三螺旋理论应用在我国高新技术产业五大产业的纵向分析中，思考三大主体“政、产、校”对产学研合作效率的影响因素，指出政府应采取更多支持产学研合作的平台举措，企业应大力培养技术人才及加大资金投入来提升自身新技术吸引力，学校应主动建构基于科技成果转化率的教师评价机制等，由“政、校、企”三方共同促进产学研合作螺旋上升发展。
戴彬等针对北航杭州创新研究院的实例，从三螺旋理论出发，对创建平台、实施“双导双创”协同育人机制、创造性在研究院中设置“科研中介”岗位（将企业经验输入事业单位框架，如设立产学研服务专员岗）进行了深入探索，强调学校要在三方主体中获得准市场主体地位，应将人力、知识、技术等充分与产业体系进行对接及市场化交易，以此获得知识产权等保护，促进长期发展。
市域产教联合体是国家对产教融合的高度重视、多次推出相关指导意见及遴选文件后，于2023年正式引导兴建的产教融合的新载体，其构建模式的研究呈现短期内密集性的增长。
市域产教联合体作为职业教育集团化发展、职普融通、职教本科办学、职教办学模式产学研深度结合的最新模式，其构建在产业园区基础之上，指向产学研一体化、实体化发展的目标。
为实现人才培养、知识创新、成果转化等一系列基于知识生产的市域产教联合体建设，其本质是“政府、产业（企业群）、学校（普通高等学校、职业院校）及科研院所”各个主体类别间的协同合作创新。
生产性服务业的空间布局研究：文献综述与展望
文 从生 产 性 服 务 业 空 间 布 局 与 城 市 等 级 体 系 的关 系 、 间布 局影 响 因素 、 空 与制 造业 互 动 的空 间布局 差
异 、 究方 法 四个方 面 ， 国 内外 生 产性 服务 业 的空 研 对
编 号 ： ９ Ｊ ７ ０４ 。 ０ Ｙ Ｃ ９ ０ ８
作 者 简 介 ： 松庆 （９ １） 男 ， 李 １７ － ， 汉族 ， 教 授 ， 士 ； 副 博 主要 研 究 方 向 ： 代 服 务 业 和 现 代 物 流 。 现
１ ６
经齐 与管 理 ：
生产性服务业的空间布局研究： 文献综述与展望
接触 的机会 ， 进 双 方 的 了解 。而 且 ， 务 越 复杂 ， 增 服
专业 化程 度越 高 ， 就越 需 要 足 够 大 的市 场 规 模 来 支
都， 只有首都和一些经济较为发达 的大都市区区位 商 大于 １ Ｌ 。Ｍａｓａ 等 人对 英 国 １７ ｒ ｌ ｈｌ ９ １—１８ ９７年 的
Ｖｏ ．１ Ｎｏ ５ １ １ ．
０ｃ ． ０１ ｔ２ １
生 产 性 服 务 业 的 空 间布 局 研 究 ： 献 综 述 与 展 望 木 文
李松 庆
（ 东 工 业 大 学 管 理 学 院 ， 东 广 州 ， １０ ５ 广 广 ５０７ ）
摘 要 ：生产性服务业在现代经 济发展 中的重要作用 ， 引起 了国内外学者 的广泛 关注 。其 中， 基于地理 学视 角的生 产性服务业空 间布局研 究是近年研 究 的新方 向。本文从 生产 性服 务业 空间布局 与城 市 等级 体 系的关 系、
基 于地 理学 视 角探讨 生 产 陛服务 业 的空 间布 局是 近 年 研究 的新 方 向 ， 该类 研究 刚起步 ， 但 还很 薄 弱 。本
在家办公的十个技巧
在家办公的十个技巧随着科技的飞速发展和智能手机、平板电脑的普及，越来越多的人开始选择在家办公。
虽然在家工作可以节省通勤时间和成本，但是它也带来了一些挑战和问题。
以下是在家办公的十个技巧，帮助你提高生产力和保持专注。
1. 建立一个办公室空间在家办公需要一个专门的空间，这样你可以将工作与生活分离开来。
可以在房间里放置一张办公桌、舒适的椅子、电脑、电话和其他必要的设备。
这样你可以更专注于工作，减少各类干扰和打扰。
2. 制定日程安排如果没有明确的计划，你可能难以完成任务和提高生产力。
在每天的日历上安排每个任务，如电话会议、电子邮件回复、文件处理等。
这样你就可以更容易地安排工作并跟踪进展状态。
3. 确定你的工作时间一旦确定了工作时间，尽量遵循它。
随意休息会导致计划的失败和意外的失误。
如果你需要在家完成额外的工作量，这会很重要。
打破你的日程安排只会导致不必要的延迟和工作量。
4. 摆脱干扰家庭中可能有大量的干扰来源，如家人、电视、噪声、社交媒体等等。
为了避免这种情况，尽可能消除这些干扰源。
在家工作时，要告诉你的家人不要打扰你的工作，关掉电视机、手机和社交媒体通知，这样就可以让你更专注工作。
5. 管理家庭事务当你工作时，可能还要处理一些家庭事务，如做饭、看孩子、接电话等等。
这时，可以委托任务给有能力的家庭成员或在自己时间表上安排这些事项。
了解家庭日常事务的安排后，就可以向日程表上添加一些合适的时间段，以便进行家庭事务的处理。
6. 适当的健身和休息连续的工作可能会导致身心疲惫和健康问题。
在家工作时间中合适的休息和锻炼时间可以让你充电以便更高效的完成工作。
经常在办公桌上坐着不良姿势，会导致一些健康问题，比如颈部疼痛、视力问题、腰疼等。
可以安排间歇性的链式休息以便消除这些问题。
此外，每天定时做一些有氧运动，如快走或者是瑜伽等等，可以增强你的身体健康和精神状态。
7. 避免工作溢出在家办公的可能会混淆个人生活和工作。
为了避免这种情况，可以制定一个计划来避免工作溢出。
知识管理：高校机关处室建设与管理的理念创新——以教务处为例
收 稿 日期 ：０ １Ｏ －４ ２ １一 １０ 作者简介： 高
・
云 （ ９８ ） 女 ， １７ － ， 山西 太 原 人 ， 理 研 究员 ， 士 ， 事 比较 高 等 教 育 、 等 教 育 管 理研 究 。 助 博 从 高
６・
高 云 ： 识 管 理 ： 知 高校 机关 处 室 建设 与 管 理 的 理 念 创新
淀下来 ， 以纸张 、 电子 文件 、 音像 等载 体材 料存 储起 来 的有形 知识 ， 而非 结构 化知 识是存 在 于工作 人员头
脑 中的无形 知识 。结 构化 知识 与非结 构 化知识 之 间具 有互 动 关 系 。工作 过 程 中 ， 工作 人 员 头脑 中的一
部 分非 结构 化知识 以报告 、 程序 等形 式转 化为 结构 化知识 保存 在单 位 内部 ； 同时 ， 工作 人员通 过培 训 、 阅
理 资源库 。其 中 ， 理制 度资 源库 中大 致可 以分 为三 个部 分 ： 是教 务 处 本处 室 的工作 制 度 ； 管 一 二是 面 向 学校 教职 工为 主 的教学建 设管 理制 度 ， 三是 面 向学生 为 主 的学籍 及 教 学 管理 制 度 。 已有 制 度是 要 随 着
变化 的实 践而不 断 的变革 和发 展 的 。知 识资 源库 也为 教务 处制度 建设 、 度约束 、 度创新 等提 供可 资 制 制 借鉴 的信 息 。建设 服 务型 机关 处室 必须 以制度 为 保 障 ， 建立 和完 善各项 行 之有效 的工 作制度 和机 制 ， 规 范服务 行 为 ， 接受 监督 ， 化服 务效果 。这个 资源 库不仅 有 助于全 校师 生 了解教 学教 务方 面的各项 规 章 强 制度 ， 重要 的是 便 于教务 处工 作人 员对 全校 教学 教务 信息 的管 理 ， 而提 高工作 效率 ， 高服务 质量 。 更 从 提 知 识管 理 的来 源层 面 ， 还包 括知 识 的生产 与创 新 。学校机 关处 室 内部需 要进行 知识 交流 和共 享 ， 从 而加强 机关 处室创 新 能力建 设 。针对 高校 机关 处 室来说 ， 新 就是 使 机关 的知 识 资源 转 化 为新 服务 方 创
未来办公模式下的新质生产力优化探讨
未来办公模式下的新质生产力优化探讨随着科技的不断发展和社会的不断进步，未来办公模式将会呈现出新的面貌。
在这个时代，人们在办公的方式、环境和工具等方面都会发生巨大的变化。
如何有效地利用新的办公模式优化生产力，已成为许多企业和个人都关注的重要问题。
下面将从多个角度探讨未来办公模式下的新质生产力优化。
一、办公环境的优化对于生产力的提升至关重要。
未来的办公环境将更加注重人性化和创新性，为员工提供舒适、开放的工作空间。
这种环境可以促进员工之间的协作和交流，激发创造力和潜力，从而提高整体的生产力水平。
二、信息化办公工具的普及将极大地提升工作效率。
未来的办公模式将更加依赖于互联网和数字化技术，各种智能化的办公软件和工具将大幅度改变人们的工作方式。
通过这些工具，人们可以更快速地获取信息、进行沟通协作，提高工作的效率和质量。
三、弹性工作制度的推行将有助于增加员工的工作积极性和满意度。
未来的办公模式将更加灵活，员工可以选择在办公室还是远程工作，也可以灵活安排工作时间。
这种弹性工作制度有助于员工更好地平衡工作与生活，减轻工作压力，提高工作效率。
四、对于团队协作的重视是未来办公模式的一个重要特点。
未来，团队合作将更加强调个人的专长和优势，鼓励员工共同协作，共同进步。
通过团队协作，可以有效地整合团队资源，提高工作效率，创造更大的价值。
五、知识管理的重要性将进一步凸显。
未来的办公模式将更加注重知识管理和知识分享，企业将会建立起更加完善的知识管理系统，以便员工更好地获取和分享知识。
通过有效的知识管理，可以提高员工的工作水平和创新能力，为企业创造更多的价值。
六、人才培养和发展将成为企业的重要战略。
未来的办公环境将更加重视员工的培训和发展，为员工提供更多的学习和成长机会。
通过人才培养和发展，可以不断提升员工的技能和素质，为企业的未来发展奠定坚实的基础。
七、创新思维将成为未来办公模式中不可或缺的一环。
未来的办公环境将更加注重创新思维和创意能力的培养，鼓励员工勇于尝试和创新。
办公室布置方案
办公室布置方案标题：办公室布置方案引言概述：办公室是员工工作的地方，合理的办公室布置方案不仅可以提高员工的工作效率，还可以营造良好的工作氛围。
本文将介绍一些办公室布置方案，匡助您打造一个舒适、高效的工作环境。
一、空间规划1.1 合理利用空间：根据办公室的大小和形状，合理规划办公桌、椅子、文件柜等家具的摆放位置，确保空间利用最大化。
1.2 划分功能区域：将办公室划分为工作区、会议区、歇息区等不同功能区域，方便员工在不同场景下进行工作。
1.3 考虑通风貌光：确保办公室有良好的通风和采光条件，可以增加员工的舒适感和工作效率。
二、家具选择2.1 舒适的办公桌椅：选择符合人体工程学设计的办公桌椅，保证员工长期工作时的舒适度和健康。
2.2 多功能家具：选择具有多功能性的家具，如可升降的办公桌、可收纳的文件柜等，提高空间利用率。
2.3 绿色环保家具：选择环保材料制作的家具，减少对环境的污染，营造健康的办公环境。
三、色采搭配3.1 软性配色：选择柔和的色采搭配，如浅蓝、淡黄等，能够减轻员工的视觉疲劳，提高工作效率。
3.2 色采搭配原则：根据不同功能区域选择不同的色采搭配，如工作区可以选择清新璀璨的色采，歇息区可以选择舒适温暖的色采。
3.3 色采心理学：了解色采对人的心理影响，选择适合办公室氛围的色采，营造积极向上的工作氛围。
四、照明设计4.1 自然光利用：充分利用自然光源，减少对人工照明的依赖，提高员工的工作效率和健康。
4.2 灯光亮度控制：根据不同功能区域的需求，控制灯光的亮度和色温，提供舒适的工作环境。
4.3 灯具选择：选择符合办公室整体风格的灯具，既能满足照明需求，又能美化办公室空间。
五、绿植装饰5.1 空气净化功能：选择适合办公室环境的绿植，如吊兰、常春藤等，可以净化空气，提高员工的工作效率和健康。
5.2 美化办公环境：绿植可以为办公室增添一份生机和活力，提升员工的工作情绪和积极性。
5.3 照应员工感受：在办公室布置中加入适量的绿植装饰，既美化环境，又照应员工的心理需求，营造和谐宜人的工作氛围。
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2012.12.29
两个部分内容:
1. 办公类建筑研究框架 2. 激发创造性的活力新空间
目的: 希望能整合公司内部相关资源 提出办公类建筑创新方向
办公类建筑研究框架
设计要素
A.环境
高层写字楼
B.功能 C.形态 D.技术
租售型 设计要素 产业园区
A.环境
B.功能 C.形态 D.技术 A.环境 设计要素 企业总部 B.功能 C.形态 D.技术
高层写字楼 租售型 产业园区 Expressiveness 效应性 产品附加值 品牌推广
办公建筑 OFFICE
运营模式
企业总部 企业总部 非租售型 行政服务 Effectiveness 效益性 促进活力与创造力 增强归属感
使用的整体性和对象的特定性 在前期设计中会充分考虑到其公司的组织结构和办公模式 在办公空间的设计中对办公的形式和内容做出回应。
办公建筑 OFFICE
运营模式
非租售型 设计要素 行政服务
A.环境 B.功能 C.形态 D.技术
A.环境 B.功能
外围景观、垂直绿化、空中庭院… 日照分析、风流体分析… 空间模式、功能配比、特殊空间… 柱网尺寸、层高、核心筒、单元分割方式… 形体组合、风格类型… 幕墙体系、细部处理、材料… 电梯设置、设备选型、智能化系统… 被动式节能、新能源、循环再利用系统…
可持续发展观念
Sustainable Development
建筑与环境相融合，创造自然舒适的区域微气候；控制资源 过度使用，引入新能源；注重灵活使用与可拓展性。
“活力空间”的几种不同形式
B DP 建 筑 设 计 事 务 所 / 伦 敦
各种不同办公模式中 “办公空间”与“活力空间”的融合方式
办公空间发展过程
1985年之前
信息技术的发展
经济快速发展
办公设备的更新
打字机计算器
办公模式的变化
集中高效程式化
独立办公任务系统
1985年-1995年
多功能整体化系统 交流方式的改变
1995年-2005年
个人电脑
弹性互动的开放式
计算机智能化系统 办公行为的变化 数据库互联网络 创造力与团队精神
2005年之后
Cellular Operation
员工从事电话销售的工作。办公空间的布置为开敞列队式，容纳更多的工作人员，工作 效率大大增加。办公空间的侧面用一条休闲空间贯穿起来，其中良好的环境能使员工们 获得充分的休息，也提供了交流的场所。
Electronic Arts
Electronic Arts 是交互式娱乐软件 的主要生产商，中庭面向湖面，成 为了社交中心，也为一些没有固定 座位的工作人员提供了场所。公司 内部的开放列队式排布为固定员工 服务。
GEORGE PATTERSO BATES
Berliner Bogen 办公大楼
Festo 科技中心
SAS总部
虚拟式组织结构
办公空间与活力空间结合方式：同一
个人化办公
选择式
网络化变革 个人虚拟型
TO BE CONTINUE… THANKS！
资料来源：钱强 总建筑师 《从办公模式的发展解读办公空间的类型》 东南大学硕士学位论文 作者：王强 竹中工务店 内刊 办公专题 相关图书及网络资料 部分翻译整理工作：毕翼飞 胡尉
职能式组织结构
办公空间与活力空间结合方式：并置/穿插
工厂化办公
开放列队式
优点： 决策能够准确而迅速的进行执行，工 作成果也能尽快的得到反馈，适合高效、 高强度的工作 最大效率的利用空间 便于管理者了解到职员在干什么 大型开敞型 缺点： 噪音和员工之间的相互影响，影响了 员工的工作效率 缺少私密性和舒适性 不利于创造性的发挥 不利于员工之间交流合作
产业园区
. . 企业总部 行政服务
C.形态 D.技术
办公空间的不同侧面评价标准
雇员们的关注点:
Convenience 便利性 Comfort 舒适性 Social 社交性 Entertainment 娱乐性 Attractiveness 吸引力
业主们的关注点:
Efficiency 效率性 Effectiveness 效益性 Expressiveness 效应性
DZ 银行
矩阵式组织结构
办公空间与活力空间结合方式：混合/穿插
互动化办公
景观式
优点： 工作同时进行的，工作进程快 组织模式扁平，员工之间平等，整体环 境休闲舒适 网状模式使信息分享快速 员工个性得到发挥，创造力加强 景观内嵌型 缺点： 噪音和员工间相互干扰 大空间容易造成自然采光和通风不足 空间过于公共，缺乏领域感
产业园区
游憩场所、院落景观、 配套服务区…
区域环境、独享、标识 系统、生态节能…
企业总部
特殊工艺要求、组织形 式、办公模式、设备选 型…
景观绿化、游憩场所、展 示空间、交流共享、后勤 服务…
企业文化、身份认同、 生态节能…
行政服务
特殊办公模式、行政划 分…
公共空间、开放共享、 后勤服务…
庄重感、礼仪象征、生 态节能…
Efficiency 效率性 ——Making the most of the Space 用最少的资源达到最佳的效果 Effectiveness 效益性 ——Making the most of the People 激发创造性产生更大的附加价值 Expressiveness 效应性 ——Making the most of the Brand 传达企业讯息
福斯特建筑设计事务所/伦敦
福斯特建筑设计事务所/伦敦
福斯特建筑设计事务所/伦敦
事业部式组织结构
办公空间与活力空间结合方式：串联/围合
程式化办公
隔间式
优点： 满足了员工个性的需要 有利于员工个人创造力的发挥 私密性得到了满足 安静，便于个人思考的环境 带状流程型 缺点： 组织的层级性明显 容易产生枯燥、单调的走廊空间 过于封闭的私人空间，使员工之间的 交流较少，了解和合作困难
高层写字楼
. . . 产业园区 企业总部 行政服务
设计要素
C.形态 D.技术
A.环境 高层办源、区域微环境… 开发运营方式、地块划分、道路系统… 业态面积配比、单元组合尺寸、综合配套… 品牌塑造、独占性… 标识系统、细部处理、材料… 设备选型、智能化系统… 被动式节能、新能源、循环再利用系统…
业主的 “3E” 评价标准
Efficiency 效率性
Effectiveness 效益性
Expressiveness 效应性
高层写字楼
得房率、核心筒、智能 化系统、幕墙体系、结 构选型、电梯设置、消 防… 地块划分、道路系统、 业态面积配比、单元组 合、设备选型…
公共空间、景观绿化、 配套商务…
地标性、特征性、生态 节能…
IBM总部
建筑内办公室根据需要大小不同，反映了公司内工作的创造性需要，因此需要给 员工充足的个人空间进行思考。同时意味着严格的管理模式，分工明确，所有员 工各司其责，完成各自的任务。
Max-Planck-Society
主要从事行政管理和研究 等工作。大楼由两个 U 形 组成，形成小型的庭院。 办公空间，都有良好的通 风和采光。
TBWA\Chiat\DAY
TBWA\Chiat\DAY
VITRA
VITRA
SENDAI MEDIATHEQUE
团队式组织结构
办公空间与活力空间结合方式：共享/附着
团队化办公
组合式
郊区化延伸 团队组合型
优点： 有利于管理者监视员工，也利于员工了 解管理者 私密和公共空间划分明确，使私密办公 和团队合作都能得到满足 玻璃隔断使内部有适量采光 缺点： 空间利用效率较低，尤其是中心的交流 区的利用率较低 每个团队各自为中心，团队之间的交流 较少
信息网络化系统
？
高度机能化
Functional Sophistication
当今社会高度发达的信息网络， 使得工作过程更加单一和个 人化，合理布局保证工作顺利高效开展，促进生产力。
激发创造性的活力新空间
Improvement of Intellectual Creativity
营造舒适的工作氛围，更多交流与共享，思想碰撞激发头脑 风暴，有助于提升工作积极性和创造力。