民用建筑框架结构施工质量控制存在的问题及措施 范英杰
浅谈高层建筑框架结构施工质量控制措施
浅谈高层建筑框架结构施工质量控制措施李树新长春建工集团有限公司摘要：高层建筑工程的质量在很大程度上取决于建筑框架结构的施工质量，建筑施工企业需要提高对建筑框架结构施工的重视程度，对框架结构施工过程中出现的问题进行分析，及时解决，确保建筑框架结构施工质量达到要求。
本文对钢筋混凝土框架结构概述，分析高层建筑框架结构施工质量问题，探讨高层建筑框架结构施工质量控制措施。
关键词：高层建筑；框架结构；施工；质量控制1前言框架结构施工作为我国高层建筑施工过程中的一项基础性内容，对于提升高层建筑建设质量以及促进高层建筑建设发展具有重要意义。
因此，高层建筑框架结构施工质量控制显得尤为重要，直接关系到高层建筑施工的效益，是目前高层建筑施工单位关注的重点之一。
2钢筋混凝土框架结构概述对于高层建筑的建设，其框架结构的施工非常重要，通常是由钢筋混凝土所浇筑的承重柱、承重梁组建而成，这种框架结构的面积通常较小。
因此可以认为，组成建筑钢筋混凝土框架结构的主要两个部分就是柱和梁，而框架结构对于柱与梁所具有的抗压性、抗震性效果要求较高。
另外，该建筑框架结构通常侧向刚度较小，其整体的平面布置体现出非常灵活的特点，在现代建筑中非常实用。
钢筋混凝土框架结构是建筑工程中最为重要的构架之一，因此，其在建筑施工中的实际运用效果非常突出。
鉴于这种框架结构直接关系到整个建筑的质量与安全，所以人们对其中的施工质量控制也是非常关注的。
3高层建筑框架结构施工质量问题3.1混凝土施工中存在的问题一方面，地下车库混凝土出现渗漏现象。
受到车路底板分片分段浇筑的影响，就会出现一些施工接缝等，这会造成渗漏问题。
另一方面，受到混凝土开裂问题的影响。
再有，框架结构剪力墙支撑块存在着较低的强度，会对截面造成削弱。
最后，就是关于混凝土养护方面的问题。
主要借助人工洒水的形式。
然而，在施工过程中，缺乏专人的看护，而且对养护间隔时间的规定没有统一的标准，这就会造成养护混凝土不及时的问题，以此会造成裂纹问题的出现。
高层框架结构施工存在的现实问题及控制措施
高层框架结构施工存在的现实问题及控制措施作者：张建华来源：《中小企业管理与科技·上旬》2010年第06期摘要:现代高层建筑随着社会生产和科学技术的进一步发展,一大批先进的仪器和施工工艺越来越广泛地应用到施工中,这对设计、施工、监理也提出了越来越高的要求。
强度、三线、裂缝、安全都是些门类科学,值得进一步研究、探讨。
针对高层框架结构设计和施工中存在的混凝土强度等级不同、混凝土保护层厚度、梁柱节点箍筋施工等问题进行了分析,并提出了相应的处理措施,以有效解决高层建筑工程中存在的问题,提高和保证主体结构的施工质量。
关键词:高层建筑框架结构梁柱节点保护层0 引言随着经济的高速发展,我国高层建筑发展迅速,设计思想在不断更新,建筑平面布置与竖向体形也越来越复杂,这就给高层结构设计和施工提出更高的要求。
采用框架结构形式,可形成内部大空问,能进行灵活的建筑平面布置,因此,框架结构体系在结构设计中应用甚广,特别是在高度不超过60m的高层建筑中,其优势更为明显、突出。
与此同时,对于高层建筑钢筋混凝土框架结构设计和施工中的现实问题却往往被忽视,给工程质量留下隐患。
现结合自己多年的经验,对工程施工的实际情况和现行有关规范进行讨论。
1 现实问题1.1 混凝土强度等级不同的问题为了满足柱轴压比的要求,同时又要满足控制柱截面的要求,柱子采用较高强度等级的混凝土则成为一种必然。
而对于以受弯为主的楼层梁板,过高的混凝土强度等级却不必要且不适宜。
首先,高强度等级混凝土对其抗弯承载力贡献不明显;其次,高强度等级混凝土对构件承受非荷载应力(混凝土收缩应力、温度应力等)不利,正因为如此,才有“现浇框架的混凝土强度等级不宜高于C40”的规定。
事实上,在实际工程设计中合适的楼盖混凝土强度等级通常采用C20～C35。
由此可见,高层建筑混凝土框架结构的柱混凝土设计强度高于梁板的设计强度必然存在,而且随着建筑物高度的增大,两者的设计强度差距会越大,此外,需特别说明的是,这种情况主要存在于高层建筑的下部。
试论框架结构的常见质量问题及控制措施
试论框架结构的常见质量问题及控制措施摘要：城市建设中，高层建筑已经成为提高土地利用率的建设主体，目前房屋建筑工程趋向高层、超高层发展，其结构形式多采用框架（框剪）结构。
但因设计和施工疏忽而造成的质量问题也屡见不鲜。
关键词：框架结构；问题；控制措施1 导言随着科学的进步与社会的发展，我国的建筑行业发展迅猛，高层建筑不断涌现，而在人们的生活水平得到明显提高的同时，人们对建筑的质量的要求也越来越高。
另外，我国近年来自然灾害时有发生，特别是近几年，由于特大地震的频繁发生，对框架结构建筑的质量问题受到了建筑工程界的广泛关注。
目前，我国的建筑工程大多都具有层数多、层高大并且施工期长的特点，尤其是在地震作用较集中的地区，建筑框架结构的质量问题更加应当予以高度重视，严格控制建筑工程的各工序质量，以保证建筑工程质量，最终实现保障人们生命财产的目的。
2 框架结构工程中存在的问题2.1框架结构的多层模板支架体系问题由于框架结构的现浇混凝土结构是由多层模板支架体系，来承担浇筑的楼层混凝土的重力荷载，同时将荷载传给已浇筑好的下层结构。
但是在某些情况下，由于施工时间短，致使承担荷载的混凝土楼板处于养护期，其强度达不到设计要求，并且可能超过了混凝土结构正常便用状态所承担的荷载。
2.2施工技术水平问题由于施工技术水平的限制，使得框架结构的模板支架体系存在一些质量缺陷，例如轴线、标高偏差、模板断面、尺寸偏差，从而造成框架结构混凝土构件的位置偏离，大大降低了框架结构的实际承载能力，出现混凝土构件露筋的现象，造成混凝土构件严重变形、开裂甚至整个模板支撑垮塌，从而导致了混凝土构件的质量缺陷，给用户的安全带来隐患。
2.3框架结构钢筋工程存在的问题由于使用的钢筋在加工过程中存在着质量方面的缺陷，例如焊接接头偏心弯折、焊条型号以及规格长度不符合要求、箍筋内径尺寸及弯钩长度不符合要求。
这些问题都会对钢筋工程质量的问题产生影响，甚至对工程的整体施工质量造成影响。
论框架结构施工常见质量问题及控制措施
论框架结构施工常见质量问题及控制措施论框架结构施工常见质量问题及控制措施摘要：目前，在框架结构施工的过程中，由于施工人员采用适宜的施工技术，或者受到其他环境因素的影响，导致建筑框架结构的质量出现问题，从而对整个建筑建筑结构的质量带来影响。
本文通过对导致框架结构质量出现问题的原因进行分析，提出了相应的控制措施和处理方法，以供相关人士参考。
关键词：混凝土；框架；问题；控制一、节点处梁瑞部钢筋过密在对框剪结构进行施工的过程中，施工人员一定要按照工程的要求进行施工，对框架结构节点处梁端的钢筋进行适当的处理。
但是，在实际施工的过程中，由于施工人员对框架结构节点处理不当，使得框架结构节点出端部钢筋过密，这不仅加大了工程施工难度，还对建筑结构的质量带来严重的影响。
其中容易出现的质量问题，主要有以下几点：1、由于钢筋之间的间距过小，使得钢筋混凝土中钢筋的抗拉强度无法满足工程施工的要求，导致在施工过程中，钢筋混凝土结构出现开裂的现象，从而影响整个建筑结构的质量。
2、节点处梁端的钢筋过密，加大了混凝土振捣的难度，使得混凝土结构的密实性下降，严重的话还会出现蜂窝麻面的现象。
为了防止这样的情况发生，施工人员在工程施工中，一定要采取以下几个方面的措施：1.在工程施工前，设计人员要对建筑结构的梁断面进行合理有效的设计，以确保梁柱上部的钢筋之间的间距保持在一个适宜的范围之内，从而防止钢筋之间的间距过密影响工程施工的质量。
2在对梁架结构进行设计的时候，设计人员一般不用在混凝土结构上设置负弯起钢筋，这样不仅可以节省工程施工的本钱，还能减少阶段和梁端的钢筋数量，防止钢筋之间的间距过小，对钢筋混凝土结构的质量带来严重的影响。
3在对钢筋绑扎时，施工人员要根据工程施工的要求，对结构的主筋进行确定，并且通过箍筋对其主筋的位置进行固定，然后在通过主筋的位置对多个支筋进行合理的安设，从而使得钢筋之间的间距符合工程设计的要求。
二、受力钢筋接头处理不当在框架结构施工的过程中，施工人员如果对受力钢筋接头处理不当的话，将会导致受力钢筋的接头处被拉开，致使框架结构的构件发生断裂，有时甚至会出现框架结构失稳的情况，从而影响建筑结构质量，缩短建筑物的使用寿命。
框架结构施工存在问题及控制措施分析
框架结构施工存在问题及控制措施分析房地产建筑工程的质量的好坏与房地产项目的投资效益和环境效益密切相关，同时也与人民的生命、国家财产安全等方面息息相关[1]。
目前，钢筋混凝土结构的质量控制研究备受研究者青睐，并取得了很多成果，但质量问题仍屡见不鲜。
原因是发生工程项目事故的影响因素很多。
本文对房地产建筑框架工程项目施工阶段存在的问题进行了详细的阐述。
笔者重点研究了在施工过程中如何提高工程质量，并对质量严格把关，研究成果可为施工企业提供帮助和参考。
一、钢筋工程存在的问题及对策分析（一）钢筋工程施工过程中存在问题分析钢筋在加工过程中，比较常见的质量缺陷有如下方面：在焊接接头是易引起偏心弯折，造成的结果会降低钢筋的有效截面面积，从而对其作用强度造成严重影响[2]；焊条型号、规格长度不符合要求，会降低使钢筋的整体性能，而且更严重的是可能在完成后发生断裂；不同技术的操作人员在焊接时，可能会造成焊缝长、宽、厚度不合格，或者出现焊瘤、烧伤、气孔、等方面的缺陷。
钢筋加工完成后，在绑扎和成品保护过程中，存在的质量问题主要有：钢筋根数或型号不符合要求，在施工过程中，人为失误或急着进行技术交底等原因，常造成这样的问题，且问题一旦发生，很难查出、解决；钢筋垫块数量不够或固定不稳，这个问题很容易发生在钢筋的质量验收完成后，在浇筑混凝土时会发生位移，从而使构件的有效尺寸降低，进而安全性降低。
钢结构在焊接时可能产生变形的问题，这也会极大影响钢结构的施工质量。
（二）钢筋工程施工质量的控制对策1.材料准备工作。
首先是对所有松散的材料的处理，对松散的材料要绑扎好并将他们转移到安全地帶；然后梁上的材料应当绑在钢架上面；对放在地面上的构件，要安全处理，避免伤人，特殊情况可将它们固定到钢架上面。
要在油布顶上压上重物并将端部绑扎牢固。
2.焊工正式施焊前，必须先按照规定进行焊接工艺试验；每批钢筋焊接完成检验合格后，应按照规定取样。
取好样后对力学性能进行测试。
分析如何加强框架结构施工的质量控制与防治措施
２ 、加强结构施 工的质量控制与改进措施
对 设计欠周造 成的 ，设计 人员应通过改进设计 方案来 治理 。当施 工 图完成 后 ，应详 细地 向施工 人员作好技术交底 工作 ，还要 经常参与 现 场实践 ，学 习有 关施 工验 收规范及 质量检 验评 定标 准 。 施工过程 中改进柱节 点箍筋的设置及节 点箍筋 的下料。柱节点箍 筋对 核心 区混凝 土具有约 束作用 ，对提高节 点的抗剪强度起 着重要作 用，配置箍筋在 施工上 常用 的方法是在支完 梁底 模板后 放入梁 的钢 筋 骨架 ，再 放 节 点 箍 筋 。 在节 点箍筋 的下料 方面采取每个节 点增加若干根 纵 向短筋 （ 可用 细钢筋 ） 节 点区的箍筋可 以考 虑先按设计要求制 成钢筋笼 ，套入柱的 ： 纵 向钢筋 ，并绑 扎或 焊接 牢 固 ，再放 梁 的钢筋 ， 以确保 构件 的抗 裂
施 工人 员对其重视 不够 ，在 钢筋施工时 出现 的问题多种 多样，严重影 响着 结构 的安 全 性 、稳 定性 。梁 柱节 点 构造 复杂 ，钢 筋 分布 密 集 ， 操 作人员有 时需 要高空 作业，施工难度大 ，特别 是中间柱子 钢筋纵横
角部 。采用 该法可保证 柱节点箍筋 的间距 与数量 ，实施效果较 好。需
建筑 与发展
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建 筑 论 坛
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分析如何加强框架结构施工的质量控制与防治措施
刘 涛 云南伦华房地产开发经 营有限公 司 云 南 昆明 ６００ ５０ ０
【 摘 要】 目 ， 前 随着建筑行业的发展 和科学技术 水平的提 高 ， 建筑行 业应该主动 开发新的技 术领域 ， 不断总结 经验 ， 高 自我 。 提 以下只要 简 速混凝土框 架结 构施 工 中的质量 问题 、 如何加强混凝土框 架结构施工的质量控制与改进措施 。 最后做 出个人对框 架结构施 工过 程的几点看 法。 【 关键词 】 框架结构 施工 质量控制 防治措施
框架结构施工质量问题及控制分析
框架结构施工质量问题及控制分析摘要：随着工程建设以及市政府规划的需要，建筑事业发展日新月异。
框架结构由于具备抗震能力强，质量好以及施工快等优点，成为现代建筑设计中的主流元素。
但是，随着框架结构的不断运用，其框架结构梁板柱施工时间的差异，混凝土标号的差异，节点多，截面小等特点逐渐发展成为施工质量问题发生的突破口，成型混凝土表面裂缝，混凝土露筋，麻面，蜂窝以及钢筋位移等问题屡见不鲜，若不对其采取有效的措施进行控制，将会对整个建筑的稳定性造成影响。
本文结合工程实践，对框架结构施工质量问题形成的原因进行初步分析，通过框架结构质量问题各种发生原因的整合，提出有利于框架结构性能提高的设计对策以及措施，旨在拓宽框架结构的发展空间。
关键字：框架；结构；施工；质量问题；控制Abstract: with engineering construction and city government planning needs, building business development with each passing day. Frame structure because of earthquake-resistant strong, good quality and fast construction etc, and become the mainstream of modern architecture design elements. But, with the framework structure of the constant use, its frame beam slab structure column construction time difference, the difference of concrete label, node, small section features has gradually developed into the breach of the construction quality issues, forming concrete surface crack, reinforced concrete dew, pits, cellular and reinforced displacement and so frequently happen, if not its take effective measures to control, will be the whole building to the stability of the influence. Combined with the engineering practice, the frame structure construction quality problem of the formation of the preliminary analysis, through the frame structure of the quality problem of the integration of the cause, put forward to improve the performance of frame structure design countermeasures and measures, aims to broaden the framework structure development space.Key word: framework; Structure; The construction; Quality problem; control 现阶段，质量逐渐被同化为工程建设合理性外化的符号，纵观世界，一个国家经济能否稳定发展与其社会生产活动中实体质量是息息相关的。
影响高层框架结构节点施工质量的因素及改进措施
影响高层框架结构节点施工质量的因素及改进措施在现代建设工程施工过程中，框架结构是高层建筑中常见的建筑结构形式。
在实际施工过程中，高层框架结构节点受施工技术和环境等方面的影响，容易出现一些质量问题。
因此要针对高层框架结构节点施工质量影响因素进行分析，并采取切实可行的措施加以改进，以此来保证高层框架结构节点的施工质量。
标签：高层框架结构；节点施工；施工质量；因素；改进措施在建筑工程施工过程中，框架结构应用十分广泛，特别是在框架结构施工过程中，节点施工是最为关键的环节，其施工质量与后续施工质量息息相关，因此需要及时对梁柱节点施工质量进行总结和分析，并针对自身的实际情况来采取针对性措施，以此来保证梁柱节点的整体质量，为工程的顺利实施打下坚实的基础。
1影响高层框架结构节点施工质量的因素1.1施工材料的温度变形系数在高层框架结构节点施工过程中，由于施工材料的温度变形系数与混凝土工程中施工材料的温度变形系数之间存在较大的区别，一旦外界温度发生变化，这两种材料之间的变形会存在一定的差异性，节点位置处会有较大的压应力和拉应力产生，从而对整体工程的施工质量带来较大的影响。
1.2施工材料的形状与尺寸由于施工材料形状和尺寸的不同会对框架结构节点施工时材料的温度变形系数带来较大的影响。
即在施工材料形状恒定情况下，当节点处施工材料尺寸不断增大的情况下，材料的温度变化系数也会随之增加，从而对该处的施工质量带来较大的影响。
1.3高层框架结构节点处的砌筑施工高层框架结构节点处的施工，以加气混凝土砌块、拉结钢筋、砂浆等作为主要的受力结构，这就导致节点砌筑施工过程中施工质量会对节点的受务状况带来直接的影响，并最终对整体工程施工质量带来不利影响。
1.4主次梁相交的节点处施工技术问题在针对主次梁相交节点处施工时，基于截面尺寸和高度的恒定性，为了确保施工质量，需要通过加大混凝土厚度来保护次梁梁顶钢筋。
但在实际施工过程中，这种施工方法容易影响楼板板面平整度，不利于后期的顺利施工。
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民用建筑框架结构施工质量控制存在的问题及措施范英杰
发表时间：2018-01-18T10:02:38.963Z 来源：《基层建设》2017年第30期作者：范英杰
[导读] 摘要：随着我国市场经济体制的飞速发展和技术的不断创新，我国建筑业在目前与以往相比各方面都有着前所未有的改善。
陕西新兴建设工程有限公司陕西西安 710001
摘要：随着我国市场经济体制的飞速发展和技术的不断创新，我国建筑业在目前与以往相比各方面都有着前所未有的改善。
尤其是在民用建筑中，框架结构在建筑行业实现了全方面的普及应用。
而伴随着目前对民用建筑的建设要求越来越高，在结构问题上所遇到的问题也越来越多，也正是由于这个原因使框架结构建筑在民用建筑中的施工倍受重视。
本文对框架结构质量控制方面存在的问题进行了分析，并结合实际情况提出了解决问题的措施。
关键词：民用建筑；框架结构；质量控制；问题措施
前言
民用建筑本身的质量安全问题一直都是大家所关心的大问题，这不仅关系着民众的财产安全，更关系着民众的生命安全。
在民用建筑的工程施工过程中，对于施工阶段的工程管理和施工质量的控制是建筑工作的核心内容。
特别是施工过程中运用有效的质量控制手段将关系到整个民用建筑工程的最终建设结果，它是一系列活动开展的前提，也是重要保障。
一、民用建筑框架结构中存在的一些问题和相关对策
（一）主要工程问题和原因分析
目前的“现浇”结构是框架结构施工的主要形式。
它是指由多层的模板支架体系来构成一个新的现浇的楼层，是混凝土形成的民用建筑结构承载民用建筑的重力。
这样的模板支架是将荷载重力传递给已经民用建筑好的楼层层板。
因此，在框架结构的施工中，施工的工期较短，这些承担的施工荷载混凝土的楼板还仍旧处在一个养护期，这时的混凝土都还不够成熟。
而施工荷载本身又存在着许多的不确定因素，有的时候甚至还会超过一些已经成熟了的混凝土结构的正常使用时所能承担的那一个设计荷载。
通常，模板工程当中存在的主要质量缺陷有：标高、轴线偏差，因此造成了混凝土的构件偏离了原设计位置，从而减少了构件实际的承载能力；尺寸偏差、模板断面，从而就造成了混凝土的构件露筋，致使混凝土在浇筑的时候漏浆、跑模，构件在拆模后出现孔洞、蜂窝麻面等的质量缺陷，抑或许是构件偏心，这些都会给结构带来不同程度上的安全隐患；模板的支撑不牢、刚度不够或者有沉陷，都会造成类似于混凝土的构件出现严重的开裂、变形，甚至是整个的模板支撑出现垮塌等情况的发生；预留的孔尺寸不准、中心线位移，不能够达到设计要求，会导致结构的装修或者后期安装出现不便，因而带来许多使用上的不便；还有预埋件的中心线出现位移，在事后的处理上很容易造成框架结构成品损伤，对于框架结构部分的安全性造成隐患。
以上的一系列情况都会造成现浇的混凝土结构出现质量安全事故，轻者出现不牢固、部分垮塌现象，重者则会导致模板的临时支架结构和现浇的混凝士结构出现整体性倒塌，那后果可不堪设想。
（二）工程施工中质量控制的有关注意事项
1、主体结构的模板工程
首先，支撑体系的竖向立杆应当落在坚实而平整的一个支承面上；其次，在安装上层的模板以及支架的时候，应当在下层的楼板结构强度要能够达到足以承受得了上层的模板、能够完成支撑的作用，才能够进行。
要不然下层的楼板结构支撑系统没有被拆除，而上下的支柱应当在同一个垂直线上面；支模应当按照工序去进行，在模板还没有被固定之前，则不能够进行下一道工序。
脚手架在使用期间，要严禁将以下构件拆除：连墙件；主节点处的横、纵向扫地杆；横、纵向水平杆；
2、基础模板的安装
在垫层做好了之后，要根据对应的轴线控制网上的轴线控制桩来测设每一条轴线，并根据其基础平面尺寸来弹出墙柱边线、基础边线和地梁的位置边线，并且在暗柱角用红色的油漆进行标识。
模板在进行安装的时候，还要依照基础的控制边线来架立侧模，并用扣件、钢管和U型卡等料具来使支撑更加地牢固，还要保证他有足够的稳定性和刚度，能够可靠地去承受在浇筑时所产生出的施工荷载和侧压力。
对于基础侧模需要控制好它的垂直度，把偏差控制在3毫米之内。
模板的底部和垫层的结合处还应当用水泥砂浆去进行嵌填，使其保证达到严密、不漏浆。
模板的上口要求要不翘曲、顺直。
3、模板的拆除
通常情况下，框架结构中的模版拆卸的顺序是“后支先拆，先支后拆，先拆非承重部分，再拆承重部分，先拆支撑，再拆方木和模板。
”这样做的目的在于保证墙和梁两侧的模在框架的表面和棱角不会因为拆卸而受到损伤。
对于已经拆除的支撑、拉杆、模板等应当及时地得到妥善处理，严防因这些东西的处理不当而造成操作人员的踏空、扶空等坠落现象发生。
4、梁板模板
在框架结构的建设中，梁模板是重要的组成部分，它是由两侧的侧板和加底板所组成的，通常采取侧模来包底模这样一种支法。
在模板安装之前，首先要确定好粱底位置，再根据设计一个标高来搭设板底和梁底水平杆，一般梁底的方木上面要铺设木胶板，其宽度差不多等于梁宽。
然后，梁侧模的高度要等于梁高（楼板底模厚+楼板厚），侧模在立好之后要在梁的侧模外去安装一个外竖楞，用水平的一道钢管来联合外竖楞，同时附以斜撑来作为支撑。
从一侧开始铺设楼板模版，板底的方木间距大概300毫米处侧放，每两块板的接缝下要垫两根上下平放的方木，板底方木和木胶板要钉牢。
二、完善民用建筑框架结构质量管理的措施
在整个的现场施工质量控制及管理过程当中，就应当以人为活动的中心来建立一个较为完善的质量责任制度，在制度中明确各项质量控制活动的管理人员的权利和职责，并且还需对该工程项目需要的人员资格和资源做出规定。
需要重点注意的有两项制度：（一）技术复核制度
该项制度主要包括做好在民用建筑工程施工过程中的技术控制和建立一个严格、完整的技术方面的管理体系。
（二）工程质量的事故处理制度
在房屋民用建筑工程的施工过程当中，往往会因为一些设计失误，产品（一般包括基础设备、构配件、半成品、原材料等）不合格，施工方法和施工工艺出现错误，于施工中的指挥、组织不当等此类责任的过失原因所造成的工程质量不合格，或者是检测的结果与规定的
设计要求和质量标准不符，严重时就会导致民用建筑工程倒塌或报废以及更加重大的一些经济损失事故，这些在工程建设中出现的工程质量事故都需要有一个较完善的事故处理制度来加以规范管理。
（三）延长民用建筑的质保期限
和普通商品的质量保修期不同，民用建筑是一种能够上几十年，甚至百年的较为耐用的特殊消费商品，如果其质量的保修期只有为数不多的半年到一年，那么显然是远远不够的。
（四）进一步扩大质量的保修责任范围
目前的质量保修责任通常只限于对房屋的质量缺陷造成的直接损失进行相关补救和赔偿，笔者认为可以对质量的保修责任范围进行有效的扩大，使其质保责任不仅仅只限于此。
由于房屋的质量问题，我们的用户还遭受到了非常多的间接损失，比如：由于维修影响到房屋具体的使用功能，直接或间接地影响到用户正常的生产经营，或者是因误时、误工而造成的一系列损失。
在这种情况下就可适当考虑因民用建筑质量的问题而造成损失的责任方来承担用户间接损失。
结语
市场经济迅速发展，生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
房屋民用建筑工程的施工管理要加强现场的质量监督管理，还要落实工程质量员工责任制。
重点控制与管理施工的准备阶段、施工进行阶段以及工程的竣工验收阶段，只有抱着毫不松懈的态度才可有效地提高房屋民用建筑工程的质量，增加房屋的使用寿命，降低民用建筑工程的营运成本，提高房屋民用建筑工程的经济投资效益。
参考文献：
[1]李伟红.质量目标管理在民用建筑施工管理中的应用探析[J].科技与生活，2010（14）：39-40.
[2]孙占军，马厚民.民用建筑程项目管理丛书选编[M].北京：中国民用建筑工业出版社，2008.
[3]赵丽巍.施工管理的有效实施对于工程质量的影响[M].北京：民用建筑工程出版社，2007.。