公寓托管合同
公寓托管合同范本三篇
公寓托管合同范本三篇篇一甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、托管公寓的基本情况1. 公寓地址：_______________________2. 公寓建筑面积：_______________________平方米3. 公寓户型：_______________________室______厅______卫4. 公寓内设施设备：_______________________（详细列出）二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续______年。
三、托管用途乙方有权将托管公寓用于合法的居住、租赁等用途。
四、托管收益及支付方式固定收益：每月人民币______元。
收益分成：按照公寓实际租金收入的______%向甲方支付（扣除相关税费及运营成本后）。
2. 支付方式：托管收益按月支付，乙方应在每月______日前将当月托管收益支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取托管收益。
2. 有权对乙方的托管行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。
公寓托管房子合同范本
公寓托管房子合同范本一、合同双方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、托管房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______三、托管期限起始日期：_______年_______月_______日终止日期：_______年_______月_______日四、租金及支付方式1. 租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在合同签订时支付押金，金额为_______个月租金，即人民币_______元整。
五、甲方权利与义务1. 提供房屋：确保房屋符合居住要求，提供必要的居住设施。
2. 维修责任：负责房屋及附属设施的维修，保证房屋的正常使用。
3. 物业费用：承担物业管理费、维修基金等费用。
4. 合同变更：如需提前终止合同，应提前_______个月通知乙方。
六、乙方权利与义务1. 合理使用：按照房屋设计用途合理使用房屋及设施。
2. 维护责任：爱护房屋及设施，因使用不当造成的损失由乙方负责。
3. 按时支付租金：按照约定时间支付租金及押金。
4. 合同变更：如需提前终止合同，应提前_______个月通知甲方。
七、违约责任1. 甲方违约：如甲方未能履行合同规定的义务，应支付给乙方违约金，金额为_______元。
2. 乙方违约：如乙方未能履行合同规定的义务，应支付给甲方违约金，金额为_______元。
八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. ______________________________________________________________________2. ______________________________________________________________________3. ______________________________________________________________________十、附则1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
公寓托管服务合同范本
公寓托管服务合同范本甲方（委托方）： _________乙方（受托方）： _________鉴于：2. 乙方是一家专业从事公寓托管服务的公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的规定对公寓进行管理。
因此，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对公寓进行全面的托管服务，包括但不限于租赁管理、维修保养、财务管理等，以实现公寓的持续收益和良好维护。
第二条托管范围2.1 乙方负责公寓的租赁管理，包括寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金及押金等。
2.3 乙方负责公寓的财务管理，包括租金收入的记录、支出费用的支付、税务申报等。
第三条合同期限本合同的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续约_______年。
第四条佣金和费用4.1 乙方为甲方提供托管服务，甲方应支付乙方相当于每月租金_______%的佣金。
4.2 公寓的维修保养费用、物业管理费、税费等由甲方承担，乙方在支付上述费用后有权向甲方报销。
第五条权利和义务5.1 甲方保证其对公寓拥有完全的所有权，并已取得所有必要的批准和许可。
5.2 乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，认真履行托管服务职责。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。
6.2 如乙方未能按照约定支付租金收入，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）： _________乙方（盖章）： _________签订日期： _________签订地点： _________。
公寓闲置托管合同范本
公寓闲置托管合同范本甲方（托管方）：_____地址：_____联系电话：_____身份证号码/统一社会信用代码：_____乙方（受托方）：_____地址：_____联系电话：_____身份证号码/统一社会信用代码：_____鉴于甲方拥有位于____市____区/县的公寓一套，具体地址为：____，产权证号/购房合同编号为：____。
甲方因个人原因需将该公寓托管给乙方，乙方同意接受托管，现双方就托管事宜达成如下合同条款：第一条托管内容1.1 甲方同意将上述公寓托管给乙方，乙方负责该公寓的日常管理、维护和出租。
1.2 托管期间，乙方应保证该公寓的正常使用功能，不得改变其结构和用途。
第二条托管期限2.1 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 托管期限届满，甲方有权收回公寓，乙方应无条件返还。
第三条托管费用及支付方式3.1 托管费用为每月人民币（大写）____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2 托管费用支付方式为：____（银行转账/现金支付/其他方式）。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方有权定期检查公寓的使用状况。
4.1.2 甲方应保证所托管公寓的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
4.1.3 甲方应按时收取托管费用。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方有权对公寓进行日常管理和维护。
4.2.2 乙方应保证公寓的合理使用，不得从事违法活动。
4.2.3 乙方应按时支付托管费用，并承担托管期间产生的水、电、燃气、物业等费用。
第五条违约责任5.1 如乙方未按期支付托管费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用的____%作为违约金。
5.2 如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月托管费用的违约金。
5.3 任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条合同的变更和解除6.1 合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
公寓签订托管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（托管方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望将该公寓委托甲方进行物业管理及出租事宜，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条协议标的1.1 本协议的标的为位于__________________________的公寓，以下简称“该公寓”。
1.2 该公寓的具体情况如下：- 建筑面积：____________________平方米- 房间数量：____________________间- 房屋结构：____________________- 配套设施：____________________- 物业类型：____________________第二条托管期限2.1 本协议的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 如需延长托管期限，双方应在本协议到期前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方权利：- 甲方有权根据本协议约定，对乙方交付的该公寓进行物业管理。
- 甲方有权根据市场行情，对该公寓进行出租，并收取租金。
- 甲方有权对乙方违反本协议约定的事项采取必要措施。
3.2 甲方义务：- 甲方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，对该公寓进行物业管理。
- 甲方应确保该公寓的出租安全，并负责对承租人进行入住登记。
- 甲方应定期向乙方提供该公寓的物业管理报告，包括出租情况、维修保养情况等。
公寓委托管理合同房屋托管协议(3篇)
公寓委托管理合同房屋托管协议（3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议（精选3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议篇1托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。
第二条托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付个月房租，提前天支付。
甲方另收押金元，如委托管理合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。
托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
自如托管合同4篇
自如托管合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1自如托管合同一、甲方（出租人）：_________（以下称出租人）二、乙方（承租人）：北京自如科技发展有限公司（以下简称自如）鉴于自如在租赁及物业管理领域拥有丰富的经验和专业的团队，为了更好地保障出租人的利益，现双方经友好协商一致，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条被托管物业情况1.1 被托管物业地址：_________1.2 房源类型：______，房间数：______，面积：______1.3 房源配置：______________1.4 其他特殊情况：_____________第二条托管期限2.1 托管期限自______年______月______日开始，至______年______月______日终止。
2.2 如本合同到期前30日内，乙方未与甲方续签，则合同自动延续一个月。
第三条托管服务内容3.1 自如将负责托管物业的整体管理，包括但不限于租客维护、物业维修、租赁合同签订等事宜。
3.2 自如将根据实际情况及市场价格，为甲方提供租金托管服务。
3.3 自如将负责托管物业的清洁及保养工作，保证房源的卫生与舒适度。
3.4 自如将提供24小时紧急服务热线，保证在任何紧急情况下及时解决问题。
第四条托管费用4.1 甲方向自如支付托管费___元/月，托管费用包括但不限于租金收取、租客维护、房源保养等费用。
4.2 如因甲方原因导致未支付托管费用，将影响自如的托管工作。
甲方需在5个工作日内补交费用。
第五条保证与承诺5.1 甲方保证托管物业的合法租赁权归甲方所有，如因甲方原因产生的纠纷，甲方将承担全部责任。
5.2 甲方保证托管物业的设施设备齐全、正常使用，若有设备故障应及时通知自如维修。
5.3 乙方保证维护甲方的利益，谨慎处理托管物业的租客问题，并努力确保房源的租金稳定。
第六条违约责任6.1 如甲方未按照合同约定支付托管费用或违反其他约定而影响房源租赁，自如有权解除合同并追究甲方责任。
公寓物业托管经营合同范本3篇
公寓物业托管经营合同范本3篇篇一公寓物业托管经营合同甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的公寓物业委托给乙方进行托管经营事宜，达成如下协议：一、托管物业基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业地址：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业类型：_______________________5. 物业设施设备：_______________________二、托管经营期限1. 本合同的托管经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 在托管经营期限届满前，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续_____年。
三、托管经营方式1. 甲方将其拥有的公寓物业委托给乙方进行经营管理，乙方有权对该物业进行出租、经营等活动。
2. 乙方应按照国家法律法规和相关政策的规定，对托管物业进行合法经营，并承担相应的法律责任。
四、托管经营收益及分配1. 托管经营收益包括但不限于租金收入、物业管理费收入、停车费收入等。
2. 托管经营收益的分配方式为：甲方获得托管经营收益的_____%，乙方获得托管经营收益的_____%。
3. 乙方应在每月_____日前将上月的托管经营收益支付给甲方。
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甲方（委托方）：身份证号码：住所：邮编：联系电话：乙方：（受托方）：营业执照号码：法定代表人：地址: 邮编：固定电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
1) 托管物业（房屋及附属设施）简况 1.托管物业位于惠东县稔山镇合正东部湾小区____号楼____单元_______号房，户型为_____房_____厅_____厨_____卫，权属证书编号（或经惠东县市商品房预售网上登记备案的《商品房屋买卖合同》编号）为_________________。
权属证书所登记的所有权人为________，建筑面积为________平方米。
4) 托管物业需按照____星级酒店标准装修，并至少应包括下列附属设施：1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器.、电吹风、无线路由器。
2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等、阳台桌椅。
3.上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须另行签署代购委托书），产生的相关费用由甲方承担。
4.为了公寓管理的安全，保证度假公寓的舒适度，托管房屋须统一使用酒店指定的门锁和床垫，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须加行签署代购委托书），产生的相关费用由甲方承担。
5、甲方同意安装乙方由去哪儿旗下的《去呼呼智能门锁》，每年只提供除节假日和暑假期间之外18点以后未出租的4个间夜，给去哪儿出租作为每年的门锁租金费用，出租渠道和展示方式等由去呼呼决定，甲方不用支付任何安装、维修、门锁价格为1999元/套等费用。
6、《去呼呼智能门锁》租期为本合同的期限，租期过后乙方免费为甲方将门锁换回甲方之前使用的门锁。
7、《去呼呼智能门锁》作为甲、乙双方合作数据的监管第三方，开房时间、开房方式、开房价格、每日报表等所有数据均由去哪儿服务器储存，甲、乙双方均无法修改服务器数据。
乙方提供《去呼呼智能门锁》帐号和密码，甲方下载去呼呼APP随时可以查询房间的出租情况。
2) 托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。
3) 经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限： 1.乙方具有安排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式。
2.乙方根据市场需求自主制定物业租凭价格或打折促销策略。
3.乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关。
4.其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
4) 经营托管期限1.本次经营托管服务的期限自______年___月____日起至______年____月____日止。
4) 甲方应在______年____月____日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。
代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。
5) 经营收入分成及支付方式 1.经双方同意，对托管物业所获得的经营收入，按甲、乙各按50%的比例分配。
本款所述“经营收入”是指托管物业的实际房费收入扣除合作商佣金和营业税费及附加之后的收入。
其他各项税费按双方经营收入各自承担。
6) 上述经营收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后五个工作日内应出具合法有效的房屋租赁发票交付乙方。
或者由乙方代理到地方税务局办理发票，并代甲方支付依法应由甲方缴纳的相关税费，相关完税费用从甲方收益中扣除，同时将甲方的完税凭证交付给甲方。
7) 甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于次月的三十日前以短信、电子邮件或电话的方式，通知甲方。
甲方收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。
如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；最后一期经营收入分成款则应在租赁代理期届满后三十个工作日内结清。
6) 相关费用 1.托管期间,双方承担费用1)乙方承担费用： A.水费 B.电费 C.燃气费D.宽带月费E.有线电视月费F.两套乙方标准床品和巾类配备的购置费及布草洗涤费用G.营业易耗品消耗H.托管物业广告费用I.服务人力成本J.其他经营活动产生的费用 2) 甲方承担费用: A.装修、整改费用 B.经营物业所需的基本配置费用,包括一套乙方标准的床品和巾类 C.非因乙方或客人不合理使用造成家具,电器损坏或更换电器及配件等维修费用 D.物业管理费 E.有线电视初装费F.宽带初装费 G.智能门锁费用 H.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款 I.其他非经营活动产生的费用上述费用双方另有约定，双方按约定承担。
2.交付托管物业时，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关费用（包括但不限于物业费、电费、水费、天然气费、有线电视费和宽带费等）。
交付托管物业前，若甲方、乙方、第三方之间因此产生争议，甲方应解决，甲方承担由此产生的责任，与乙方无关。
影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预订若入住客人赔偿全部损失。
3.经营托管期间，乙方为更有利经营，甲方同意乙方对托管物业进行装修改造。
现阶段主要的改装如下：1）经营托管期间，物业须统一换装乙方指定智能密码门锁。
经营托管期满，根据甲方要求，乙方负责为甲方换装机械门，费用由甲方承担；如甲方需要乙方继续提供管家或托管服务，可保留门锁系统以便提供服务。
2）在征得甲方、小区物业公司的同意以及不损坏原有线路的前提下安装和门锁配套的房内取电开关。
7) 物业（房屋及附属设施）维护 1.经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失需要维修或重置的，费用由乙方承担。
2.乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修，维修费用超出200元的，乙方须通知甲方，经甲方同意后，乙方即可修理；如遇影响客人入住的，或非因乙方原因无法联系甲方的，乙方可自行维修，事后通知甲方；维修费用低于200元的，乙方可自行维修，事后通知甲方。
3.物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责先行处理。
因重大被盗、火灾及人身伤害等事故法律责任的承担，由相关国家政府部门确定法律责任承担方。
8) 关于甲方及其亲属的免费入住权 1.甲方及亲属临时行使免费入住权的，可通过海旋湾网站了解托管物业的预订情况，若甲方托管物业未被客人预订，甲方可通过下业主自住订单行使免费入住权。
若甲方托管物业已被预定的，乙方向甲方出示托管物业已预定的相关凭证，并可根据乙方所经营的其他托管物业就近安排甲方入住，甲方承担物业经营差价。
如乙方经营物业均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免费入住权，甲方要求乙方安排其他物业入住，乙方可以配合协助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均有甲方承担。
4) 甲方及甲方的亲属行使免费入住权入住托管物业，无需支付住宿费用，但是自住期间产生的水、电、天然气、有线电视和宽带等相关费用均有甲方承担。
5) 甲方行使免费入住权时，若仍需乙方提供其他服务，则按服务项目收取费用。
（详见附加服务项目收费标准）9) 双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 1）甲方有权按约定及时收取经营收入分成款，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。
2）按本合同第八条的约定甲方享有免费入住权。
3）甲方按约定及时将托管物业交付给乙方，并保证在整个托管期内托管资产无使用纠纷，交付时附属资产正常使用。
4）经营托管期间，如果托管物业所在小区统一改装基础设施(包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等），由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承担。
甲方不得拒绝改装，以免影响乙方对托管物业的租赁业务开展，否则甲方应承担违约责任，及赔偿由此给乙方造成的一切损失。
5）在经营托管期间，与乙方核对确认没有客人预订或入住时，甲方有权检查物业及附属设施的保养和使用情况，甲方不得擅自增减室内物品及设施，否则，视为甲方违约。
6）甲方应保证其对托管物业拥有合法有效的所有权，并保证在整个经营托管期间，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理经营托管物业，不受非法干涉、侵犯。
因甲方原因而发生的托管物业的产权、债务等各类纠纷，均由甲方负责处理，并确保乙方及客人不因此而遭受不利影响，否则应承担违约责任，并赔偿乙方及客人全部损失。
7）甲方保证不将本合同项下物业委托乙方之外的第三方托管、代理等，否则应承担因此而给乙方造成的全部损失。
8）甲方将其与租赁经营无关的私人物品，留存在托管物业内的，不得影响乙方正常租赁业务，否则应承担由此而给乙方造成的损失。
经双方确认的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上锁。
另外，未经双方确认的甲方留存的私人物品之遗失、损坏等损失，由甲方自行承担。
9）经营托管期内甲方处分托管物业时，应当提前三十天书面通知乙方。
本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。
但这些处分行为必须不得损害乙方及其客人的利益，否则甲方应当赔偿乙方及其客人由此受到的全部损失。
10）经营期间，甲方须按时缴纳托管物业的物业管理费用，保证物业能够正常经营。
如甲方不按时缴纳物业费的，乙方可以先行代缴，再从甲方的经营收入中扣除。
11）经营期间，如因于物业公司的干涉等因素，影响到乙方对该物业的正常经营，甲方应及时与物业公司沟通、协调，保证乙方能够正常的经营。
12）甲方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、甲方应享有的其他权利及承担的其他义务。
2.乙方的权利和义务 1）经营托管期内，乙方有权利按本合同的约定对托管物业享有单独占有、使用和独立自主管理经营的权利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯。
2）经营托管期内，乙方对托管物业享有唯一、排他性代理权和经营权。
3）乙方必须在办妥各项正规审批手续的前提下依法经营，乙方有权独立自主地利用托管资产开展经营活动。
4）托管资产在以下情形下发生毁损的，不应归责于乙方： A.乙方按照约定的方法使用租赁资产的。
B.乙方按托管资产说明书所标明的方法使用托管资产的。
C.乙方按托管资产通常的使用方法使用托管资产的。
D.托管资产发生的正常损耗、老化、破损、折旧等。
5）因不可归责于乙方的事由，致合托管物业毁损、灭失的，乙方有权直接减少、扣除相应金额的经营收入分成款或解除本合同。
6）乙方应当在扣除相关费用后按约定及时、足额向甲方支付经营收入分成款，并在托管期满后10日内将托管资产交还甲方。