长租公寓毛坯房房托管合同范本
毛坯房托管合同范本3篇
毛坯房托管合同范本3篇篇一毛坯房托管合同甲方（托管方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将毛坯房委托给乙方管理事宜，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋户型：_______________________4. 房屋状况：毛坯房二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为：[具体支付方式，如每月/季度/年等]支付一次，每次支付时间为[具体支付时间]。
3. 乙方应在收到托管费用后[具体时间]内，向甲方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权监督乙方对房屋的管理情况。
甲方应按照合同约定向乙方支付托管费用。
甲方应保证房屋的合法性和安全性，不得从事违法活动。
甲方应在托管期限届满后，及时收回房屋。
2. 乙方的权利和义务乙方有权对房屋进行合理的管理和使用。
乙方应按照合同约定收取托管费用。
乙方应保证房屋的正常使用，不得损坏房屋。
乙方应在托管期限届满后，将房屋交还甲方。
五、房屋的使用和管理1. 乙方应按照房屋的性质和用途，合理使用房屋。
房租毛坯托管合同模板
房租毛坯托管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房租毛坯托管合同模板甲方（出租方）：乙方（托管方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行租赁事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1 甲方房屋坐落于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 房屋现有状况为毛坯房，乙方负责进行装修及改造，使其达到适合租赁的条件。
二、托管期限2.1 本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 托管期满后，如乙方需要继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。
甲方有权根据市场行情调整托管费用，具体费用双方协商确定。
三、托管费用3.1 甲方向乙方支付的托管费用为人民币_______元/月，按季度支付。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月的托管费用支付给甲方。
四、房屋租赁4.1 乙方在托管期限内有权将房屋出租给第三方，但需保证第三方的租赁行为符合国家法律法规及甲方要求。
4.2 乙方应在出租房屋前，将租赁合同副本提交给甲方备案。
4.3 租赁期限、租金、租赁条件等事项由乙方与第三方租赁方协商确定，甲方不参与租赁过程中的具体事务。
五、维修与保养5.1 甲方负责对房屋进行基本的维修与保养，确保房屋及设施的安全运行。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。
六、合同的变更与解除6.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月托管费作为违约金。
毛坯房托管协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方：（以下简称“乙方”）公司名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处位于________________________的毛坯房（以下简称“该房产”），甲方因自身原因无法进行装修及后续的出租或出售，现愿将该房产委托乙方进行统一装修、管理及销售，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方所有的位于________________________的毛坯房，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。
1.2 乙方接受甲方委托，对该房产进行统一装修、管理及销售。
第二条委托事项2.1 乙方负责该房产的装修设计、施工及材料采购，装修标准及费用由双方另行协商确定。
2.2 乙方负责该房产的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全保卫等。
2.3 乙方负责该房产的销售，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订合同等。
2.4 乙方应保证装修质量和销售服务的专业性，确保甲方利益。
第三条费用及支付3.1 装修费用：装修费用总额为人民币____________________元，由甲方支付。
3.2 管理费用：乙方每月向甲方支付人民币____________________元作为管理费用，用于支付日常管理费用。
3.3 销售费用：销售成功后，乙方按销售总额的____________________%向甲方支付销售佣金。
3.4 以上费用支付方式为：____________________。
第四条产权及风险4.1 该房产的产权仍归甲方所有，乙方在装修、管理及销售过程中不得擅自处分该房产。
公寓签订托管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（托管方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望将该公寓委托甲方进行物业管理及出租事宜，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条协议标的1.1 本协议的标的为位于__________________________的公寓，以下简称“该公寓”。
1.2 该公寓的具体情况如下：- 建筑面积：____________________平方米- 房间数量：____________________间- 房屋结构：____________________- 配套设施：____________________- 物业类型：____________________第二条托管期限2.1 本协议的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 如需延长托管期限，双方应在本协议到期前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方权利：- 甲方有权根据本协议约定，对乙方交付的该公寓进行物业管理。
- 甲方有权根据市场行情，对该公寓进行出租，并收取租金。
- 甲方有权对乙方违反本协议约定的事项采取必要措施。
3.2 甲方义务：- 甲方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，对该公寓进行物业管理。
- 甲方应确保该公寓的出租安全，并负责对承租人进行入住登记。
- 甲方应定期向乙方提供该公寓的物业管理报告，包括出租情况、维修保养情况等。
长租公寓毛坯房房托管合同范本
公寓房屋委托管理协议签房前提示:请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约委托书，若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。
我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。
公寓房屋委托管理协议签约提示:一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我公司经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。
请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。
二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。
三、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“×”，以示删除。
房屋委托管理协议依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条合作期限：本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个合同月时止，包含____个月装修期。
1. 标的房屋坐落于成都市________区_________________________________街道__________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。
建筑面积________平方米，装修状况□毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋□已/□未（已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。
2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称____________________________。
毛坯简装托管合同范本
毛坯简装托管合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_______（房屋地址）的毛坯简装托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：______________5. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止二、房屋交付和接收1. 甲方应在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的基本结构和安全性。
2. 乙方应在接收房屋后______天内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方协商解决。
三、房屋使用和维护1. 乙方承诺合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、燃气等公共事业费用。
3. 乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和整洁。
四、房屋装修和改造1. 乙方有权对房屋进行毛坯简装，但应提前征得甲方书面同意。
2. 乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，保证装修质量，不得损坏房屋结构和设施。
五、房屋保险1. 甲方应为房屋购买必要的保险，保障房屋及其设施的安全。
2. 乙方应自行购买租赁期间的财产保险，保障个人财物安全。
六、租金和押金1. 乙方应按照约定的租金标准，于每月的______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______个月的押金，用于保障房屋的正常使用。
七、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违约导致房屋受损，乙方应承担修复费用。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2024年毛坯整租托管合同范本
2024年毛坯整租托管合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就毛坯房整租托管事宜达成如下合同条款：第一条房屋信息1.1 甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的毛坯房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和布局详见附件一。
第二条租赁用途2.1 乙方承诺将租赁房屋用于____________________（以下简称“租赁用途”）。
2.2 乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前______日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式4.1 租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。
4.2 租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
第五条押金5.1 乙方应于本合同签订之日支付押金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
5.2 押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
第六条房屋交付6.1 甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。
6.2 交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署交接清单。
第七条房屋维护及修缮7.1 乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及设施。
7.2 租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋本身质量问题导致的修缮由甲方负责。
毛坯房租赁托管合同20235篇
毛坯房租赁托管合同20235篇毛坯房租赁托管合同2023【篇1】出租方(以下简称甲方)：签订日期年月日承租方(以下简称乙方)：根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米 (整租，单间合租)乙方作为：(居住，办公或其他)________使用。
配备物品情况___________________第二条：租赁期限：租赁期共为年，自年月日至年月日。
第三条：租金：每月租金为_____元(大写人民币___ _______)按支付，押金_______元，付款方式为现金。
1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)。
2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。
第四条：协议事项1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。
2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电，煤气，电话，网络等)。
3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：①、乙方未及时足额付清房租;②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的;④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备;⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。
如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的`费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。
5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。
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请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。
二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。
三、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“×”，以示删除。
房屋委托管理协议依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条合作期限：本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个合同月时止，包含____个月装修期。
1. 标的房屋坐落于成都市________区_________________________________街道__________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。
建筑面积________平方米，装修状况□毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋□已/□未（已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。
2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称____________________________。
第三条甲方的权利与义务1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时，及确实必要情况下)，2、在□________年____月___日／□___________________________后，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋装饰装修清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。
甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用(包括但不限于水、电、气、物管费等)，并配合乙方办理装修入住等相关手续(包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等)。
3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。
装修期内，甲方不收取乙方任何费用。
4、合作期间，未经乙方书面同意甲方不得与承租人进行私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁合同》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。
5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。
6、租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造。
如：小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。
7、甲方有权查看房屋使用情况，但应提前征得乙方同意，并不得影响乙方及承租人的正常使用。
8、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料(包括但不限于乙方客户信息、内部数据资料及商业秘密、承租人信息)负有严格保密义务。
9、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)，甲方应及时知会乙方。
因甲方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由甲方承担。
10、甲方对标的房屋的合法处置，均应以本合同得以继续履行为先要条件。
11、上述条款：如甲方能证明，确因乙方原因导致甲方不能履行，甲方可免责任。
第四条乙方的权利与义务1、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明，并认真清点、确认、接收标的房屋及其附属物品和设施设备。
2、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋的后续租赁管理事宜。
3、乙方提供装修、家居配置服务时，可以根据需要对房屋进行装修改造(包含：将原有LOFT公寓增加隔层，优化水、电、暖、燃气、下水等线路管道设施)，但不得破坏房屋建筑主体承重结构。
4、合作期内，乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料，并负责租期内的水、电、天然气和物管费费用。
5、应严格审查承租人信息资料，不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。
不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。
6、若因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题，乙方应积极调解或解决问题，尽可能减少因此给甲方造成的不良影响。
对于上述损失，甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。
7、在确认甲方未与乙方租客进行过私下交易的前提下，乙方应按本协议第五条之规定，按时向甲方付款。
8、协议期满，乙方应结清承担的各项费用，并按交房清单与甲方进行交接。
9、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料(包括但不限于甲方私人信息)负有严格保密义务。
10、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)，乙方应及时知会甲方。
因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。
11、上述条款，如乙方能证明，确因甲方原因导致乙方不能履行，乙方可免责任。
第五条履行程序1、装修（1）合同签订后，甲方应配合乙方办理相关装修许可证，乙方应在商定装修期内完成装修、家居配置、配合验收等，超出时间由乙方自行负责。
（2）甲方有权利对装修乙方进行监督，以保利星座7栋8楼13号及书面形式的双方商定改动细节为标准进行装修和家居配置，对不符合标准和商定处要求乙方进行整改。
（3）装修完成后，甲方对装修根据保利星座7栋8楼13号及书面形式的商定改动细节为标准进行验收，乙方需予以配合，并对不符合要求之处进行整改。
（4）装修验收，付款后，房屋装修、家具家电及装修附属设施所有权为甲方，乙方带为管理。
2、托管（1）乙方负责装修及家具配置后对房屋的托管运营，维修；乙方以一年4万按期向甲方支付租金。
3、合同结束(1)乙方出租给承租人的出租期限不得超过甲乙双方约定的合同期限，如有例外，乙方必须告知甲方，且双方必须协商一致。
(2)甲乙双方任何一方如需续约，需提前一个月提前向对方提出。
(3)无法续约的，乙方需按照清单所列物品（附件一）将房屋及附属家具家电等物品交予甲方，乙方必须保证物品的数量和物品的完好（正常折旧的不算）。
(4)上述问题双方无异议，乙方结清到合同结束当日的水电物管等各项需乙方负责的费用，甲方将押金退予乙方，合同到期，合同结束。
第六条费用结算1、本协议约定装修费用为___万，由甲方分三次交予乙方，（1、在合同签订当日内甲方一次性交付___万予乙方。
2、在乙方装修配置完成，甲方经装饰装修清单验收确认后，甲方一次性交付___万予乙方。
3、在甲方确认清单后，乙方同意甲方用第一合同年房租4万进行一次性抵扣。
）乙方收款账号：开户行：（请尽量完整填写支行名称）_________________________________________________开户人姓名：_______________卡/帐号：______________________________________________2、本协议约定合作期内(此处特指不含装修期)，房屋经装修、家居装饰后的租赁收入，由乙方向承租人收取，并在第一年合同期一次性抵扣4万装修款后，在合同期内按所每年分两次一年4万支付给甲方。
此期间如因房屋闲置导致未产生租赁收入，将由乙方自行承担3、在甲方房屋装饰装修确认后，乙方一次性支付4000元作为房屋押金。
4、这本协议签字生效后，自实际计租期开始起算之日，甲乙双方每6 个合同月结算一次，遇国家法定节假、休息日顺延，具体如下：（1）乙方于每合同结算周期到期前十五日与甲方完成结算支付(通常选择10日、20日、30日中离结算日最近的一个日期支付）。
（2）甲方收款帐号：付款方式选择：转账开户行：（请尽量完整填写支行名称）_______________________________________________开户人姓名：_________________卡/帐号____________________________________________备注：若为非标的房屋所在城市银行账户．甲方自行承担相应汇款手续费。
对上述信息提供，甲乙双方确认无误；如甲方需变更联系方式，需在当次结算期到前提前两个月通知乙方；如需变更账户，需提前三个月通知乙方。
如因为变更账户或联系方式未及时通知乙方导致房租不能按时交付，与乙方无关。
5、租赁托管期内的下列费用中，（9）（10）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）卫生管理费（6）电话费（7）有线电视（8）宽带费(9)房屋租赁税费（10）甲方既有房屋附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量产生的维修更换费。
第六条协议的解除及续约：1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，甲乙双方均不承担由此导致的任何违约责任。
3、因政府拆迁或征收征用情形，导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，但甲乙双方应协商共同补偿承租人相关损失费用。
4、甲方有下列情形之一的．乙方有权单方解除协议：(1)拒绝承担约定的维修义务或维修费用，影响房屋出租或承租人居住的：(2)因甲方或其亲属、邻里的行为，影响房屋出租或承租人居住的；(3)隐瞒房屋重大瑕疵或隐瞒交验时无法发现的重大隐患，影响房屋出租或承租人居住的：5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：(1)因为乙方的原因，房租结算期到两个月，乙方仍未支付房租的。
6、其他法定的协议解除情形。
7、如甲乙双方希望续约，应在协议到期前三十日向对方提出续约要求，双方协商—致后重新签订委托管理协议。
8、如甲方不同意续约，应提前90日通知乙方。
如遇乙方客户租约时间问题可进行协商，交房时间不得超过30日。
第七条：违约责任：1、合同经双方签字盖章视为生效，在合同有效期内，若因任何一方原因导致本协议提前终止，视为违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金为叁万。