养老服务设施用地管理要求.pptx
医养结合养老院介绍pptx
养老院和医疗机构的区别
养老院和医疗机构 的不同之处
医养结合养老院的 医疗水平和专业能 力
医养结合养老院的 特色服务
02
服务特色
Hale Waihona Puke 疗服务1 2医生定时巡诊
养老院内配备专业医生，每日定时巡诊，及时 发现并处理老年人的健康问题。
紧急救治
养老院与周边医院建立紧密合作关系，提供及 时的急救和转诊服务。
未来发展前景
政策支持
随着老龄化趋势的加剧，国家对于养老产业的支持力度将会进一 步加大，医养结合养老院将会得到更多的政策支持。
市场需求大
随着老年人口的增多，对于医养结合养老院的需求将会越来越大 ，市场潜力巨大。
服务模式创新
未来医养结合养老院将会不断探索和创新服务模式，如互联网医疗 、智能养老等技术的应用将会更加广泛。
06
总结与展望
工作总结
养老服务经验丰富
我院自成立以来，积累 了丰富的养老服务经验 ，为众多老年人提供了 优质的生活照料和医疗 服务。
专业团队管理
我院拥有一支专业的服 务团队，成员均接受过 严格的培训和考核，能 够为老年人提供全方位 、高品质的养老服务。
良好社会口碑
我院在老年群体和社会 各界拥有良好的口碑， 多次获得各级政府和部 门的表彰和奖励。
多样化服务模式
医养结合养老院可以根据老年人的身体状况、健康需求、经济条件等提供多种服务模式， 包括长期照护、康复疗养、短期托养等，能够满足不同老年人群体的个性化需求。
整合资源
医养结合养老院可以整合医疗和养老资源，提供一体化的养老服务，包括生活照料、医疗 护理、康复保健、文化娱乐等多个方面，提高老年人的生活质量。
养老服务中心场地管理制度及流程
养老服务中心场地管理制度及流程随着人口老龄化问题的日益严重，养老服务中心在我国社会养老体系中的地位越来越重要。
养老服务中心作为提供老年人日常生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的场所，其场地管理制度的建立健全直接关系到老年人的生活质量。
本文将结合我国养老服务中心的实际情况，探讨的建立与实施。
一、养老服务中心场地管理制度1. 场地使用原则（1）公平性：场地使用应公平对待所有老年人，确保每位老年人都有机会使用场地。
（2）合理性：场地使用应根据老年人的生活需求和兴趣爱好合理安排，提高场地的使用效率。
（3）安全性：场地使用应确保老年人的人身安全，防止意外事故的发生。
（4）有序性：场地使用应遵守相关规定，保持场地的整洁和秩序。
2. 场地使用规定（1）场地使用申请：老年人或其家属需提前向养老服务中心提出场地使用申请，经审核批准后方可使用。
（2）场地使用时间：根据老年人的需求和场地实际情况，合理规划场地使用时间，确保老年人能够充分使用场地。
（3）场地使用范围：明确场地使用范围，包括老年人活动室、健身室、餐厅、浴室等，确保老年人能够按照需求使用场地。
（4）场地使用人数：根据场地容纳能力，合理控制使用人数，确保场地安全。
（5）场地使用规定：老年人使用场地时，应遵守相关规定，不得破坏场地设施，保持场地整洁。
二、养老服务中心场地管理流程1. 场地使用申请（1）老年人或其家属向养老服务中心提出场地使用申请。
（2）工作人员对申请进行审核，包括老年人需求、场地使用时间、场地使用范围等。
（3）审核通过后，工作人员与申请人签订场地使用协议，明确双方的权利和义务。
2. 场地使用安排（1）根据场地使用申请，工作人员合理安排场地使用时间、使用范围和人数。
（2）通知申请人场地使用安排，确保老年人能够按时使用场地。
3. 场地使用监督（1）工作人员在老年人使用场地期间进行现场监督，确保场地使用安全、有序。
（2）如发现老年人违反场地使用规定，工作人员应及时制止并纠正，确保场地安全。
国土资源部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知
国土资源部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】2014.04.17•【文号】国土资厅发[2014]11号•【施行日期】2014.04.17•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文国土资源部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知（国土资厅发[2014]11号）各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，计划单列市国土资源主管部门：为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）文件精神，保障养老服务设施用地供应，规范养老服务设施用地开发利用管理，大力支持养老服务业发展，部制定了《养老服务设施用地指导意见》（以下简称“《意见》”），现予印发，请结合本地实际认真贯彻执行。
本通知自下发之日起执行，有效期五年。
2014年4月17日养老服务设施用地指导意见一、合理界定养老服务设施用地范围。
专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。
老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于本《意见》中的养老服务设施用地。
二、依法确定养老服务设施土地用途和年期。
养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。
依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），规划为公共管理用地、公共服务用地中的医卫慈善用地，可布局和安排养老服务设施用地，其他用地中只能配套建设养老服务设施用房并分摊相应的土地面积。
养老服务设施用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限按最高不超过50年确定。
以租赁方式供应的，租赁年限在合同中约定，最长租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。
三、规范编制养老服务设施供地计划。
养老服务设施用地供应应当纳入国有建设用地供应计划。
新建城区和居住小区配建养老服务设施用地的，建设规模应一并纳入住房建设用地供应计划；新建养老机构服务设施用地的，应根据城乡规划布局要求，统筹考虑，分期分阶段纳入国有建设用地供应计划。
养老服务设施用地地土地政策
营利性养老服务机构和非营利性养老机构政策对比国土资源部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，计划单列市国土资源主管部门：为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）文件精神，保障养老服务设施用地供应，规范养老服务设施用地开发利用管理，大力支持养老服务业发展，部制定了《养老服务设施用地指导意见》（以下简称“《意见》”），现予印发，请结合本地实际认真贯彻执行。
本通知自下发之日起执行，有效期五年。
2014年4月17日《养老服务设施用地指导意见》一、合理界定养老服务设施用地范围。
专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。
老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于本《意见》中的养老服务设施用地。
二、依法确定养老服务设施土地用途和年期。
养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。
依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），规划为公共管理用地、公共服务用地中的医卫慈善用地，可布局和安排养老服务设施用地，其他用地中只能配套建设养老服务设施用房并分摊相应的土地面积。
养老服务设施用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限按最高不超过50年确定。
以租赁方式供应的，租赁年限在合同中约定，最长租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。
三、规范编制养老服务设施供地计划。
养老服务设施用地供应应当纳入国有建设用地供应计划。
新建城区和居住小区配建养老服务设施用地的，建设规模应一并纳入住房建设用地供应计划；新建养老机构服务设施用地的，应根据城乡规划布局要求，统筹考虑，分期分阶段纳入国有建设用地供应计划。
对闲置土地依法处置后由政府收回的，规划用途符合要求的，可优先用于养老服务设施用地，一并纳入国有建设用地供应计划。
养老社区设计实施方案PPT课件
它将是一个多功能，生态化，充满活力的全龄化老年社区。 它将拥有：一个城绿交融的规划结构，一个河渠相连的水网体系，一个强有力的城市形象，一个多样化的社区空间形态，一种亲切 宜人的健康生活环境。
2.3.2 用地划分 经过现状用地适宜性分析，根 据不同项目的用地需求，确定： 河西务砖厂用地东部为 中国老年样板社区； 河西务砖厂西北部为民 政部老年护理中心
中国老年样板社区 28.37公顷（425.6亩）
民政部老年护理中心 13.3公顷（200亩）
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3.民政部老年护理中心详细规划 3.1. 规划理念
第2页/共50页
2.养老产业发展趋势
2.2 养老设施功能全龄复合化 我国传统的养老设施功能单一，仅能满足老年人生活的基本需要。随着社会的不断发展和人们生活水平的日益提高，老年人对养老设施
的 要求也日渐提高，因此，养老设施的功能也必然向着养老、医疗、康体、休闲娱乐等复合功能方向发展。为老年人提供健康，舒适的社区大 环境，实现真正意义上的：老有所养，老有所为，老有所乐，老有所医。而配套服务设施的大量出现，也使社区发展呈现全龄化趋向。 经典案例：英国老年社区： 特点：配套设施齐全的全龄化大型老年社区 英国的老年社区建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组 织的活动超过80种以上。具有完善的配套设施与功能区划分，是集
1.1.1 项目区位 起步区位于华夏颐园用地南部。用地主要为原河西务砖厂用地41.75公 顷（625.6亩）。
1.1.2 场地概况 现状用地北高南低，北部地势平坦，河西务砖厂内有多栋砖房，部分 砖坯堆场，南部地势较低，存在多处大片坑塘（烧砖取土形成），河西务 砖厂西侧用地较高，地形平坦，现状均为大片绿化植被。
《养老机构管理办法》解读.pptx
1、保障合法权益。养老机构应当依法保障收住老年人的
老服务 五”规
合法权益。入住养老机构的老年人应当遵守养老机构的规 省民政
章制度。
土厅、
2、编制规划。县级以上民政部门应当根据当地经济社会
有设施 见174
发展规划等，编制养老机构建设规划，并组织实施。
养老机构应当提供符合老年人居住条件的住房，并配备 适合பைடு நூலகம்年人安全保护要求的设施、设备及用具，定期对 老年人活动场所和物品进行消毒和清洗。
养老机构提供的饮食应当符合卫生要求、有利于老年人 营养平衡、符合民族风俗习惯。
谢谢你的关注
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2019-11-10
具体解读
《老年人社会福利机构基本规范》（MZ008—2001）
养医结合、医养结合
2019-11-10
28
谢谢你的关注
具体解读
第十四条 养老机构在老年人突发危重疾病时，应当及 时通知代理人或者经常联系人并转送医疗机构救治；发现 老年人为疑似传染病病人或者精神障碍患者时，应当依照 传染病防治、精神卫生等相关法律法规的规定处理。
第十五条 养老机构应当根据需要为老年人提供情绪疏 导、心理咨询、危机干预等精神慰藉服务。
2019-11-10
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谢谢你的关注
具体解读
第十三条的第二款、第三款
养老机构应当为老年人建立健康档案，组织定期体检， 做好疾病预防工作。
养老机构可以通过设立医疗机构或者采取与周边医疗机
构合作的方式，为老年人提供医疗服务。养老机构设立医 疗机构的，应当依法取得医疗机构执业许可证，按照医疗 机构管理相关法律法规进行管理。
老年人权益保障法 第四十一条 政府投资兴办的养老机构， 应当优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的服 务需求。
南山区社区养老服务设施建设运营规范
附件1南山区社区养老服务设施建设运营规范一、建设规范（一）社区养老服务设施选址要求1.社区养老服务设施应选择在日照充足、通风良好、交通方便、基础设施完善的地段。
2.社区养老服务设施宜设置在建筑物的首层，设置在二层及以上的非独立占地的社区养老服务设施，应在首层有独立的交通系统和对外出入口，且应设置电梯或无障碍坡道。
3.宜与医疗卫生设施临近，与文化活动室等其他非独立占地的社区级公共设施组合设置。
4.应保证至少一面临街，道路系统应保证救护车辆能停靠在建筑的主要出入口处，且应与建筑的紧急送医通道相连。
5.应远离污染源、噪声源及易燃、易爆、危险品生产、储运的区域。
6.配备包括供电、制冷、供暖、排水、污水处理、垃圾及污物收集等服务设施。
（二）社区养老服务设施建设基础要求L应设置老年人用房和管理服务用房，其中老年人用房包括生活用房、文娱与健身用房、康复与医疗用房。
各类基本用房设置应满足照料服务和运营模式的要求。
2.社区养老服务用房的老年人居室和老年人休息室不应设置在地下室、半地下室，不应与电梯井道、有噪声振动的设备机房等相邻布置。
3.二层及以上楼层设置老年人用房时应设电梯，电梯应为无障碍电梯，且至少1台能容纳担架。
垂直升降平台的基坑应采用防止误入的安全防护措施，传送装置应有可靠的安全防护装置。
4.老年人使用的场地及用房均须进行无障碍设计，满足轮椅进入的要求，符合《无障碍设计规范》(GB50763-2012)、《无障碍设计标准》(SJGlO3-2021)、《建筑与市政工程无障碍通用规范》(GB55019-2021)的规定。
5.老年人使用的楼梯严禁采用弧形楼梯和螺旋楼梯。
梯段通行净宽不应小于L2m,各级踏步应均匀一致，楼梯缓步平台内不应设置踏步，踏步前缘应相互平行等距，踏面下方不应透空，楼梯应设扶手。
6.公共区域的室内通道应为无障碍通道，净宽不宜小于1.80m,且通道两侧墙面应设置扶手；居室户门净宽不应小于0.9m；居室内走道净宽不应小于1.20m；卧室、厨房、卫生间门净宽不应小于0.8m o7.出入口严禁采用旋转门。
医养结合养老院介绍pptx
医养结合养老院的不足
费用较高
医养结合养老院的运营成本较高，因此收费相对较高，可能会 让部分老年人感到负担较重。
服务适应性养结合养老院可能难以满 足所有老年人的个性化需求。
资源不足
目前医养结合养老院的资源相对不足，尤其是在一些大城市， 床位紧张的情况较为普遍。
应对策略及建议
03
设施与配置
医疗设施
诊断室
养老院内设有诊断室，方便医 生对老年人的身体状况进行全
面检查。
药房
药房内备有各类药品和急救药品 ，确保老年人及时获得药物治疗 。
输液大厅
提供输液服务，让老年人在养老院 内就能接受及时的治疗。
康复设施
康复训练室
老年人可以在此进行肢体训练 、平衡训练和认知康复等。
理疗室
加强政策支持
政府可以通过加大投入，提高医养结合养老院的服务水 平和覆盖面。
引导社会资本进入
鼓励和引导社会资本进入医养结合养老领域，通过市场 竞争降低服务成本。
推广居家养老
在推广居家养老的同时，加强社区医疗服务建设，缓解 医养结合养老院的压力。
07
未来展望
养老服务业的发展趋势
老龄化社会现状
随着人口老龄化程度的不断加深，养老服务需求不断增长，要求 建立更加完善的社会养老服务体系。
2023
医养结合养老院介绍pptx
目录
• 介绍 • 服务特色 • 设施与配置 • 管理与运营 • 服务流程 • 优势与不足 • 未来展望
01
介绍
欢迎词
欢迎来到医养结合 养老院
医养结合养老院的 优势和特色
养老院对老年人的 关爱和照顾
医养结合养老院简介
医养结合养老院的定义和内涵 养老院的地理位置和规模
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教育部老年服务与管理专业教学资源库
• 1.养老服务设施用地在办理供地手续和土地 登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。
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• 2.按照人均用地不低于0.1平方米的标准， 依据规划要求，确定养老服务设施布局和 建设标准，分区分级规划设置养老服务设 施。
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• 3.凡新建城区和新建居住（小）区，必须按 照《城市公共设施规划规范》、《城镇老 年人设施规划规范》、《城市居住区规划 设计规范》等标准要求配套建设养老服务 设施，并与住宅同步规划、同步建设。