2019中国工业遗存再利用路径与典型案例白皮书
工业互联网标识解析 - 主动标识载体技术白皮书
接入安全认证等。最后第五部分对工业互联网载体技术和产 业发展提出若干建议。
白皮书编写过程中得到了中国联通、中国电信、中国移 动等基础电信运营商及其他联盟成员的大力支持。
组 织 单 位：工业互联网产业联盟
牵头编制单位：中国联合网络通信集团有限公司、中国 信息通信研究院
参与编制单位：阿里云计算有限公司、腾讯计算机系统 有限公司、中国电信集团有限公司、中国移动通信集团公司、 中国科学院计算机网络信息中心、华为技术有限公司、三一 重工股份有限公司、联通（黑龙江）产业互联网有限公司、 上海路随通信科技有限公司、北京邮电大学、恒安嘉新（北 京）科技有限公司、中兴通讯股份有限公司
1.接入安全认证需求分析 ..................... 73 2.接入安全认证应用场景 ..................... 75 3.典型案例：阿里云公司 Link ID2 解决方案 ..... 75 五、发展建议 .................................... 77 （一）加强核心技术研究，构筑标识产业生态 ...... 77 （二）完善核心标准体系，加强国际标准合作 ...... 78 （三）立足垂直行业需求，聚焦联动发展创新 ...... 78 （四）构建安全防护体系，保障标识数据安全 ...... 78
工业互联网产业联盟 联系电话：010 62305887
邮箱：aii@
编写说明 工业互联网标识解析体系是工业互联网网络架构重要 的组成部分，既是支撑工业互联网网络互联互通的基础设施， 也是实现工业互联网数据共享共用的核心关键。
2017 年 11 月 27 日，国务院印发了《关于深化“互联网 +先进制造业”发展工业互联网的指导意见》，将“推进标识 解析体系建设”列为主要任务之一。2018 年，工业和信息化 部发布了《工业互联网发展行动计划（2018-2020 年）》，提 出“标识解析体系构建行动”。2019 年，中央经济工作会议 提出“要发挥投资关键作用，加大制造业技术改造和设备更 新，加快 5G 商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网 等新型基础设施建设”。目前，构建工业互联网标识解析体 系，打造高效、安全、稳定的新型基础设施，开拓网络空间 标识应用体系的各项工作正在进入发展快车道。同时，产业 界和学术界针对工业互联网标识解析技术的创新探索正在 逐步展开，降低工业互联网标识应用推广技术成本、挖掘其 核心商业价值，已经成为重点探索方向之一。
《大遗址保护规划理论与方法研究》随笔
《大遗址保护规划理论与方法研究》读书札记目录一、内容描述 (2)1.1 选题背景与意义 (2)1.2 研究目的与问题提出 (4)二、大遗址保护规划理论基础 (5)2.1 大遗址的定义与特点 (6)2.2 大遗址保护的历史沿革 (7)2.3 国内外大遗址保护理论研究现状 (8)三、大遗址保护规划方法与技术 (10)3.1 大遗址价值评估方法 (12)3.2 保护区划与景观设计 (13)3.3 遗址环境整治与生态保护 (14)3.4 保护规划的实施与管理 (15)四、大遗址保护规划实践案例分析 (17)4.1 典型大遗址保护规划案例概述 (18)4.2 案例分析 (19)4.3 案例启示与借鉴意义 (21)五、大遗址保护规划中的挑战与对策 (22)5.1 存在的主要问题 (23)5.2 应对策略与措施 (24)5.3 政策建议与发展趋势 (25)六、结论与展望 (26)6.1 研究成果总结 (28)6.2 研究不足与局限 (29)6.3 未来研究方向与展望 (30)一、内容描述《大遗址保护规划理论与方法研究》深入探讨了大遗址保护规划的理论与实践，旨在为我国大遗址的保护和管理提供科学指导。
书中首先概述了大遗址的定义、特点及其在历史和文化传承中的重要地位。
从理论层面对大遗址保护规划进行了系统研究，包括其内涵、原则、目标等。
结合具体案例，详细分析了大遗址保护规划的制定过程和方法，包括现状评估、价值挖掘、规划编制和实施管理等环节。
本书还关注了新技术、新方法在大遗址保护规划中的应用，如GIS技术、遥感技术等，为提高大遗址保护规划的准确性和科学性提供了有力支持。
对大遗址保护规划的未来发展趋势进行了展望，为大遗址保护工作指明了方向。
这本书内容丰富、观点鲜明，既有理论深度，又有实践指导意义，对于从事大遗址保护工作的专业人员来说，是一本不可多得的参考书。
通过阅读本书，我深刻认识到大遗址保护规划的重要性和紧迫性，也更加明确了自己在这一领域的工作方向和方法。
国内外工业遗产保护比较研究
国内外工业遗产保护比较研究目录1. 内容概括 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 文献综述 (3)1.3 研究方法和目的 (5)2. 国内外工业遗产保护的概况 (6)2.1 国外工业遗产保护概述 (7)2.1.1 国外工业遗产定义与意义 (8)2.1.2 典型国家的工业遗产保护经验 (10)2.2 国内工业遗产保护概述 (11)2.2.1 国内工业遗产的定义与重要性 (12)2.2.2 中国工业遗产保护的现状和特点 (13)3. 国外工业遗产保护的模式和策略 (15)3.1 由政府主导的保护模式 (16)3.2 社区参与的保护策略 (17)3.3 公私合作模式的应用 (18)3.4 法律和政策支持下的保护 (20)4. 国内工业遗产保护的模式和策略 (21)4.1 地方政府与企业共同参与的保护模式 (22)4.2 采用历史文化街区保护的经济模式 (24)4.3 借助数字化技术进行遗产保护的策略 (25)4.4 宣传教育和公众参与的作用 (26)5. 国内外工业遗产保护的比较 (28)5.1 保护理念和方法的对比 (29)5.2 政策支持与法律框架的比较 (30)5.3 技术和资金支持方面的差异 (31)5.4 保护实践中的挑战与策略的适用性 (33)6. 工业遗产保护的展望 (34)6.1 未来保护趋势和挑战 (35)6.2 创新性保护方法和技术的开发 (37)6.3 国际合作与交流的重要性 (38)1. 内容概括本文档旨在深入探讨工业遗产在国内外保护观念、实际措施和政策层面的异同，通过历史背景、国际保护标准如《下塔吉尔公约》与国内法律框架的对比，进一步分析影响工业遗产保护深入程度的社会经济因素。
文章将阐述工业遗产保护概念的全球分布，其次梳理各国如何针对工业遗产的价值识别、分级分类以及保护等级制定相应策略。
围绕着遗产保护修复技术、公众参与、教育培训与可持续发展策略等方面进行详细比较。
本文档还关注于文化多样性和地方特定环境对工业遗产保护可能产生的影响，力图在比较分析的基础上提出建议，指导如何更有效地全球化背景下推进工业遗产的保护与修复工作。
JLL：2019中国城市更新白皮书
重构社群关系，激活城市动能3转变中的城市更新城市更新作为助推都市再发展的重要手段，已成为社会各界的热点话题。
随着中国各大城市逐步将更多目光聚焦于优化存量空间，许多固有的城市发展理念也将面临变革。
简·雅各布斯 *（Jane Jacobs）在《美国大城市的死与生》中提到“城市应该被看作一个有机的、互动的、新旧融合下拥有混合功能的生命体”。
因此，针对城市发展，尤其是再发展，需要从更多维度、审慎地、协调地处理城市中各类庞杂的资源要素。
从多样性的重塑而言，上海张园是一瞥当下中国城市迈入城市更新时代的绝佳窗口。
张园在清末民初被誉为上海私家园林之最，是“近代上海的时尚之源”，它不仅是现存最大的沪上石库门建筑群，也是霍元甲弘扬民族精神、辛亥革命思想的发源地；同时更是中国最早汇集电灯、照相、电影、热气球、体育竞赛、赏花和展销大会的时尚娱乐中心；在其更新进程中，借势其历史底蕴，将关于思想的启蒙与解放、文化的交汇与碰撞、生活的吐故与纳新等城市人文印迹融于现代生活，这些都成为区域重焕生机的关键。
从发展在地性来说，未来城市更新的需求已逐步向非一线城市延伸。
面对更广的空间跨度，独立的城市发展经验难以全面支撑系统化的城市更新课题研究。
基于多年对中国城市的洞察以及对国外“城市更新”经验的剖析，我们梳理出了城市更新的两大关键趋势 —— 从碎片化思维到整体化思维；从把握个体化需求到引领社群需求。
* 简 .雅各布斯（Jane Jacobs）,美国著名城市规划师代表作品：《美国大城市的死与生》、《城市经济学》、《分离主义的问题》。
4仲量联行城市更新白皮书|2019从碎片化思维到整体化思维 相较于新区，城市现有区域的发展策略制定面临着更为复杂的挑战：早期类似于钢铁厂区、工业基地、船舶航运码头等成片可再利用空间将愈趋稀少。
与此同时，城市规划和管理成本的大幅提升，主流的城市更新诉求将更多呈现出：1）空间上的散点分布特征；2）执行时序上的非连贯性。
ot-it融合的基本问题和典型案例之ot-it的融合之道
上海工业自动化仪表研究院有限公司、PLCopen中国组织 彭瑜长期以来信息技术（Information Technology, IT）和操作运营技术（Operation Technology, OT）是相互隔离的。
它们各自有着不同的目标，沿着不同的路径发展，同时在不同的生态系统中运行。
它们之间的鸿沟实际上阻碍了制造厂充分利用尚待发掘和已经掌握的必要信息。
众所周知，如果在合适的时机却缺乏合适的信息，会导致决策错误和产生不可靠的行动。
随着工业互联网、智能制造和大数据的出现和运用，它们不可能永远保持着老死不相往来的局面。
我们应该看到OT-IT融合是一个需要分阶段实施、逐步提升层次的相当缓慢的过程，不过制造厂已经开始认识到在一个互联的工厂和企业中把OT-IT结合，会取得许多意想不到的利益，例如：• 使突发的设备故障最小化；• 为更好的决策获得信息；• 优化业务过程；• 削减运营成本；• 降低风险，缩短项目的时间进程。
关于OT的定义维基百科对OT的定义：“专门用于直接监控和/或控制物理设备（诸如阀门、泵等）来检测物理过程，或使物理过程发生变化的硬件和软件”。
简单地说OT是用计算机（或其它处理设备）监控或改变一个系统的物理状态，例如电站的控制系统或铁路的控制网络。
创建OT这个概念的初衷是用来体现传统IT系统与工业控制系统在不同环境下的技术性和功能性差异。
工业控制系统所处的环境是所谓“非铺地毯区域”，OT设备即在严酷的工业环境中直接监控和控制生产的IT设备，例如PLC、SCADA、DCS、CNC系统（包括数控机床）、科学设备（如数字式示波器）等。
Gartner关于OT的定义则是：“直接监控和/或控制工业设备、资产、流程和事件来检测物理过程或使物理过程产生变化的硬件和软件”。
在网上还可以检索到一些其它的定义，但基本上离不开上面两种定义的范畴。
归纳起来关于OT的概念有着以下几点基本内容：（1）OT和在工业企业用的IT系统都是为工业企业服务的，这些工业企业是指流程工业、离散制造业、批量制造业等，将其它类型企业的运营技术纳入OT的概念只是一种引申，并非原意。
2019-2020年中国工业软件产业白皮书
中国工业软件产业白皮书（2019）2019 年11 月编写说明工业和信息化部部长苗圩指出，软件是新一代信息技术产业的灵魂。
工业软件作为软件产业的重要组成部分，是推动智能制造高质量发展的核心要素，是工业化和信息化融合的重要支撑，是推进我国工业化进程的重要手段。
在全球工业进入新旧动能加速转换的关键阶段，工业软件已经渗透和广泛应用于几乎所有工业领域的核心环节，工业软件是现代产业体系之“魂”，是制造强国之重器。
我国工业软件存在关键技术缺失、产业规模较小、核心竞争力较弱等问题。
过度依赖国外工业软件，失去的不仅是软件市场，更存在丧失产业发展主动权和影响产业信息安全的风险。
本白皮书旨在通过对部分大型工业软件的发展历程和现状进行分析，找出我国工业软件发展的瓶颈，并提出促进我国工业软件发展、摆脱“卡脖子”困境的建议。
本白皮书在工业和信息化部信息化和软件服务业司的指导下，凝聚业界专家力量，对不同类型企业展开调研，汇总多方需求，共编写六部分内容。
第一部分描述了工业软件的特点、分类和作用；第二部分阐述了我国工业软件的发展历程、现状以及工业软件的发展趋势；第三部分总结了我国工业软件发展面临的瓶颈；第四部分提出促进我国工业软件发展的建议；第五部分和第六部分作为附录，分别列出部分工业软件厂商、产品以及行业应用案例。
本白皮书的编写受到社会各界专家、企业及科研单位的关注和大力支持，在此特别感谢工业和信息化部信息化和软件服务业司谢少锋司长、李冠宇副司长、商超处长对白皮书的悉心指导。
特别感谢宁振波、赵敏、师艳平、冷文浩、王赞、宫琳等专家对白皮书架构把控和观点提炼所做的贡献。
同时，也特别感谢陈立平、雍俊海、朱铎先、刘晓明等专家提出的真知灼见和宝贵修改意见。
在白皮书编写过程中，陈立辉、王蕴辉、杨春晖等联盟领导在白皮书成稿过程中提出了许多建设性意见，在此一并致谢。
本白皮书对工业软件分类、数据统计以及技术架构等方面的研究有诸多不足之处，期待各方提供建设性意见和建议，我们将在此基础上不断修订和完善白皮书，为我国工业软件的发展贡献一份绵薄之力，共话工业软件未来！目录第一章工业软件概述 (1)一、工业软件特征 (1)二、工业软件分类 (3)三、工业软件作用 (5)第二章我国工业软件发展情况 (7)一、工业软件发展历程 (7)二、我国工业软件发展现状 (9)（一）研发设计类软件 (10)（二）生产制造类软件 (12)（三）经营管理类软件 (14)（四）运维服务类软件 (14)（五）工业软件新形态 (15)三、工业软件发展态势 (16)（一）数字化工业软件平台成为未来工业软件发展的重要趋势 (16)（二）低代码开发平台成为提高工业软件研发水平的重要推动力 (17)（三）行业巨头立足云化优势推动工业软件走向云部署 (17)第三章我国工业软件发展瓶颈 (19)一、CAX 软件核心关键技术缺失，产品竞争力较低.. 20I二、EDA 软件对先进工艺支撑能力弱，缺乏全流程的设计平台 (20)三、生产制造类软件缺乏整体解决方案，与先进工艺结合不足 (20)四、ERP 软件业务模型积累较少，智能化应用水平有待提高 (21)五、企业设备维修保护意识不强，存在多种系统重合现象 (22)第四章我国工业软件发展的对策建议 (23)一、持续推进工业化进程，加快工业技术软件化发展23二、突破技术壁垒，提升产品核心竞争力 (23)三、推动应用牵引，建立工业软件合作生态 (23)四、培养工业软件专业人才，建设工业软件相关交叉学科 (24)五、建立工业软件标准体系，优化工业软件发展环境25附录一部分工业软件厂商及产品（待补充） (26)一、研发设计类厂商及产品 (26)（一）广州中望龙腾软件股份有限公司 (26)（二）山东山大华天软件有限公司 (28)（三）北京数码大方科技股份有限公司 (30)（四）中国船舶重工集团公司第七〇二研究所 .. 31（五）北京华大九天软件有限公司 (32)二、生产制造类厂商及产品 (34)II（一）和利时科技集团有限公司 (34)（二）浙江中控技术股份有限公司 (38)（三）北京兰光创新科技有限公司 (39)（四）北京亚控科技发展有限公司 (40)三、经营管理类厂商及产品 (41)（一）用友网络科技股份有限公司 (41)（二）浪潮通用软件有限公司 (43)四、运维服务类厂商及产品 (44)（一）广州赛宝腾睿信息科技有限公司 (44)（二）金航数码科技有限责任公司 (45)（三）安徽容知日新科技股份有限公司 (46)五、新形态工业软件厂商及产品 (47)（一）北京索为系统技术股份有限公司 (47)（二）天津美腾科技有限公司 (49)附录二工业软件行业应用案例（待补充） (51)一、机械行业应用案例 (51)（一）北京兰光创新科技有限公司——兰光智能MES在宁夏共享集团的应用 (51)二、化工行业应用案例 (52)（一）和利时科技集团有限公司——有机硅工艺APC优化案例 (52)三、核电行业应用案例 (53)III（一）和利时科技集团有限公司——HOLL I AS-N 系统平台 (53)四、轨道交通行业应用案例 (54)（一）和利时科技集团有限公司——MACS-SCADA4 在轨道交通燕房线项目 (54)五、汽车行业应用案例 (56)（一）广州中望龙腾软件股份有限公司——中望3D 在汽配行业中的应用 (56)（二）北京亚控科技发展有限公司——五菱汽车车桥厂MES 系统 (57)IV第一章工业软件概述软件是新一代信息技术的灵魂，是关系国民经济和社会全面发展的基础性、战略性产业。
工业遗产的保护和再利用
曾经经历 的工业文 明 ， 后人也才能更好 的知道 以往筚路蓝 缕的创 ２ ５ 工业遗 产地 的 生态恢 复 ． 业年代 ， 了解社会 的发展历 程 。另一方 面 ， 工业遗 产的保护 和再 开展工业遗 产地的环境治理和生态恢复 ， 维持整个生态 系统 利用 ， 体现出社会总体认 知水平的提高和社 会的进步 。在沈 阳有 的稳 定 。
相关的其他社 会活动场所 ， 如住房供给 、 宗教崇拜或者教育 。
利 。合理 的开发干预过程必须可逆且尽 量减小影 响 ， 不可避 免的
被拆卸的重要元素也必须妥善保 管。 与之类 似 ， 合 国教科文 组织 （ ｓ ） ２ ０ 联 １ （ 于 ０ ３年对 工业 改变都 应该记 录下来 ， ３ 遗产 的界定是 ： 工业遗 产不仅 包括磨 坊 和工厂 ， 而且 包含 由新 技 ２． 再 利 用 保 护
工 业 遗 产 的 保 护 和 再 利 用
于 玉龙
摘
张伟 一
要 ： 出产业类历史建筑及地 段的保护性改造再利用是我国 当今城 市发展建 设面临的一个迫切 需要解决 的问题 ， 指 分
析 了工业遗产 的基本 内容 ， 对工业遗产的保护和再利用的方法进行 了研 究， 并通过实例总结 了具有现实技术针对性的改
． 尔宪章》 对工业遗产 的界定是 ： 有历 史价值 、 术价值 、 会意 ２ ２ 真 实性保 护 具 技 社 该方法 的首选 措施是 就地 按原样 保护 。只有 当社 会经济 发 义 、 或科研价值 的工业文化遗存 。包 括建筑物 和机械 、 建筑 车间 、
才考虑拆 迁和异地 保护 。该方法不鼓励 重 磨坊 、 厂、 工 矿山以及相关 的加工 提炼场地 、 仓库和店铺 、 生产 、 传 展有压倒性 的需求 时， 除 输和使用能源 的场所 、 交通基础设施 ， 除此之外 ， 还有与工业生产 建 或者恢复 到过去 的某 种状 态 ， 非其 对整 个 遗址 的完 整性 有
我国固废污染防治领域环境社会治理现状特征与对策建议
环境社会治理现状特征与对策建议CURRENT SITUATION AND SUGGESTION OF ENVIRONMENTAL SOCIAL GOVERNANCE OFSOLID WASTE IN CHINA固废污染防治既是一类最为典型的公共管理问题，也是全社会的综合系统工程，需要政府、企业、公众协同共治。
｜于宏旭 王璇生态文明与可持续发展 | ECOLOGICAL CIVILIZATION AND SUSTAINABLE DEVELOPMENT当前，我国固废污染防治形势严峻，部分地区“垃圾围城”“白色污染”及危废非法转移处置等问题突出，以快递包装弃物、报废汽车等快速增长为代表的新问题不断涌现，并由此衍生大量的土地侵占、资源浪费、环境污染等系列问题，直接或间接危害生态安全和人体健康，甚至引发环境矛盾纠纷或群体性事件，影响地区经济社会可持续发展。
固废污染防治与改善大气、水、土壤环境质量密切相关，涉及生产者、消费者、回收者、处置者和管理者等多个利益相关方，既是一类最为典型的公共管理问题，也是全社会的综合系统工程，需要政府、企业、公众协同共治。
党中央和国务院高度重视固废污染防治，在顶层设计中明确社会治理的理念和导向，坚持“全民共治”基本原则，提出了政府主导、企业主体、社会组织和公众共同参与的现代环境治理体系。
另外，《环境保护法》《固废污染防治法》《清洁生产促进法》《循环经济促进法》等都明确了社会主体参与固废污染防治的责任和义务，为生态环境社会治理构建了基本法律保障。
为进一步推动社会力量广泛参与固废污染防治，本文梳理我国固废污染防治领域环境社会治理的现状和问题，并尝试提出相关政策建议。
现状进展和问题一、信息公开要求趋向严格，但企业公开的质量不高政府固废环境信息公开相对规范。
从公开内容来看，主要集中于固废环境管理政策、固废产生量和处置情况、企业环境违法行为处罚情况及相关行政许可等。
以2020年为例，全国共有196个大、中城市向社会发布了上年度固体废物污染环境防治信息。
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研究机构
联合出品
2019中国工业遗存再利用路径与典型案例白皮书
城市更新系列
中国仅用几十年时间完成工业化初期到后期的推进历程，期间也曾出现制造产能向郊区转移、闲置厂房遍布城区的建设难题。
当前，中国经济迈向后工业化时代，城市可持续发展理念深入人心，公众历史保护意识不断增强，曾经承载工业体系发展重任的老旧厂房等工业遗存，正在转变为见证工业历史、传递工业文化、记录城市印记、展现产业变迁、再利用价值可观的“文化富矿”与“特色空间”，是城市更新不可分割的有机组成部分。
本报告由赛迪顾问、京东方健康园区、金隅集团、开滦集团、山东出版集团、首创集团、首钢集团、广东同天投资管理有限公司、中国文化产业发展集团有限公司联合发布。
本报告通过分析中国工业遗存再利用发展现状、展示中国工业遗存再利用典型案例，预判中国工业遗存再利用发展趋势，提出中国工业遗存再利用发展建议，旨在为城市更新的规划与实施提供借鉴，为各地政府、工业企业、地产企业、文创企业，制定工业遗存再利用政策、开展工业遗存再利用合作、设计工业遗存再利用项目提供决策支撑。
第 1 章中国工业遗存再利用背景 01工业遗存基本概念 02
中国工业遗存改造发展历程03
中国工业遗存再利用发展机遇 04
中国工业遗存再利用面临挑战 05 第 2 章中国工业遗存再利用现状 06中国工业遗存空间资源 07
中国工业遗存改造方向 08
中国工业遗存改造模式 09 第 3 章中国工业遗存再利用案例 10 工业旅游：开滦国家矿山公园 11
现代设计：济南国际创新设计产业园 12
都市产业：首钢冬奥广场 13
文化金融：新华1949文化金融与创新产业园 14
智能制造：金隅智造工场 15
文化创意：郎园vintage 16
总部基地：恒通国际商务园 17 第 4 章中国工业遗存再利用趋势 18 发展趋势 19
赛迪建议 20
中国工业遗存再利用背景
中国工业遗存保护与再利用事业历经30年发展，
在政府管理政策不断完善与新兴产业蓬勃发展的双重助力下，
正在步入保护与再利用并举的“春天”。
01
工业遗存基本概念
组织
1973年，第一届国际工业纪念物保护会议在英国铁桥峡谷博物馆召开，提出了工业遗存的历史地位与文化价值，引发世界各国对工业遗存保护与利用的关注。
1978年在瑞典召开的第三届国际工业纪念物大会上，国际工业遗产保护委员会（TICCIH）宣告成立，成为世界上第一个致力于促进工业遗产保护的国际性组织。
定义
工业遗存是指工业活动产生的遗留物。
工业遗产是指具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业遗存，包括建筑和机械，厂房，生产作坊和工厂，矿场以及加工提炼遗址，仓库货栈，生产、转移和使用的场所，交通运输及其基础设施，以及用于居住、宗教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。
（来源：国际工业遗产保护委员会2003年通过的《下塔吉尔宪章》）
价值
历史价值：反映特定时期工业生产状况，承载工业文明进程中的历史人物和事件。
科技价值：集合生产工具、生产工艺、设施设备、工业产品等实物成果和档案资料，构成工业科技史的形象化物证。
社会价值：展现工人阶级生存状态，承载地域文化与企业文化记忆，是研究当时社会结构的丰富素材。
艺术价值：工业建筑与工业装备在布局、造型、色彩方面显现出美学价值。
经济价值：工业遗存再利用产生门票、租金等收益及对周边区域的带动效应。
构成
物质遗存：车间、作坊、
厂房、矿场、仓库、码头、
桥梁道路等运输基础设施、
办公楼、住房教育休闲等
附属生活服务设施及其他
构筑物等不可移动物质遗
存；机器设备、生产工具、
办公用具、生活用具、历
史档案、商标徽章及文献、
手稿、影像录音、图书资
料等可移动物质遗存。
非物质遗存：生产工艺流
程、手工技能、原料配方、
商号、经营管理、企业文
化等工业文化形态。
分类
完整保存型：具有里程碑
意义的工业遗存进行文物
保护，修复为博物馆供研
究参观。
局部改造型：具有地域特
色或普遍代表性的工业遗
存进行整体保留局部改造，
形成以原景观为主体的保
护性利用空间。
大规模改造型：对于历史、
科技、艺术价值较少的工
业遗存进行大规模改造，
形成以工业元素为特色的
再利用空间。
拆除改造型：对于没有保
留价值的工业遗存进行整
体改造，重新定位形成新
的功能空间。
02
中国工业遗存改造发展历程 ◆特点：部分发达地区进入工业化后期，面对城市中需要腾退的老旧工厂，出现单纯重视承载土地的经济价值、部分工业遗存被盲目拆除或过度改造的现象 ◆政策：国家层面尚未出台主导政策；1991年，上海市政府发布《上海市优秀近代建筑保护管理办法》，将杨树浦水厂、杨树浦电厂等工业遗存纳入保护管理范畴 ◆特点：工业遗存保护意识增强，工业遗存项目进入科学规划、分类管理、有效保护、合理利用阶段 ◆政策：2014年3月，国务院发布《关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》，提出把工业遗产保护再利用作为搬迁改造重要内容；2017年1月，工信部、财政部印发《关于推进工业文化发展的指导意见》，提出建立工业遗产名录和分级保护机制
◆特点：工业遗存的建筑价值、文化价值开始获得关注，独特环境吸引文化艺术工作者集聚，出现向文化创意产业园演变的成功案例 ◆政策：2006年，国家文物局发布《关于加强工业遗产保护的通知》，指出工业遗产是文化遗产的重要组成部分 自然生长阶段 （1990-2000） 认识提高阶段 （2001-2013） 规划升级阶段 （2014-至今） 北京手表厂多层厂房改建成双安商场 北京华北无线电联合器材厂形成798艺术区 首钢老厂区变身“新首钢高端产业综合服务区” 03
中国工业遗存再利用发展机遇
新政策：中央到地方支持政策频出
2018年11月，工信部印发《国家工业遗产管理暂行办
法》，鼓励利用国家工业遗产资源，建设工业文化产业
园区、特色小镇（街区）、创新创业基地；原国家旅游
局办公室印发的《全国工业旅游创新发展三年行动方案
（2018-2020）》，计划到2020年全国推出100家工业
旅游示范基地、工业遗产旅游基地；北京、沈阳等地政
府也先后发布保护利用老旧厂房等工业遗存的指导文件。
新环境：城市建设进入有机更新阶段
由于建成区面积比重不断提高，我国城市建设已从大
拆大建、拆旧建新的城市改造阶段过渡到以功能环境重
塑、产业重构、文化传承、民生改善为重点有机更新阶
段，一线城市纷纷开展城市更新与存量优化的创新尝试；
土地资源的稀缺性与发展理念的变迁，决定了工业遗存
改造项目前景广阔。
新内容：新兴产业蓬勃发展
近年来，中国战略性新兴产业加速增长，节能环保、
新一代信息技术、生物、高端装备、新能源、新材料、
新能源汽车、数字创意等战略性新兴产业对经济增长形
成重要支撑；2018年，战略性新兴产业增加值比上年增
长8.9%，增速比规模以上工业快2.7个百分点，战略性
新兴产业为工业遗存空间再利用提供了新的产业内容。
新助力：行业联盟促进合作共赢
2018年8月，全国首个老旧厂房保护利用与城市文
化发展联盟在北京成立，通过搭建全国老旧厂房保护利
用和城市文化发展交流协作平台，举办品牌活动、建立
产业融合机制、提供智库指导服务、开展媒体宣传等方
式促进资源共享、推动城市风貌提升。
04
中国工业遗存再利用面临挑战 工业遗存项目进行保护性再利用，既要避免盲目拆建、过度改造，又要以用促保，保用并举，实现保护和开发的平衡，但工业遗存项目的分级分类在实际操作过程中缺乏明确的技术标准，项目改造时整体保留比例、内部空间调整装修程度、新增面积范围，在基层具体实施时，还没有可以指导实践的可操作规范。
对工业遗存项目改造投资方而言，虽然避免了土地拆迁费用开支，但前期规划、设计费用投入较大，老旧厂房修旧如新、修旧如旧的改造装修，所需费用有时甚至超过新建同等面积的建安成本，占地面积较大的工业遗存项目，需要投资方具备较强的资金筹措能力，改造后多数属于可租不可售的自持型项目，投资回收周期较长。
工业遗存改造项目涉及将老旧厂房的工业用地转换为商业、科研、多功能等不同性质的用地，一是变更土地性质需要补缴高额土地出让金，给改造方带来较大资金压力；二是审批手续办理周期较长，改造方需要付出较高的时间成本；三是申请未成功时还会影响后续立项规划、建设施工、安监消防、入驻企业工商注册等一系列审批手续。
除了具备文物保护价值的部分被完整保留，成为具备保存与展示功能的博物馆以外，多数工业遗存项目被改造为“文化创意产业园”，改造后再利用空间的功能属性大部分以办公、展览、商业、餐饮、休闲娱乐为主。
产业定位与功能属性雷同，导致改造陷入千篇一律，项目之间存在严重的同质化竞争。
项目定位雷同 土地变性困难 投资效益不高 改造标准不完善 05
中国工业遗存再利用现状
面对中国工业遗存蕴含的巨大可利用空间，
政府在盘点并激活城市工业遗存资源上积极发力，
企业在向工业旅游区、开放街区、产业园区的改造道路上探索创新。
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