物业电梯维修工岗位职责
物业维修工的岗位职责(30篇)
物业维修工的岗位职责（30篇）物业维修工的岗位职责（精选30篇）物业维修工的岗位职责篇11、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作;2、及时有效解决客户报时报修问题;3、完成上级领导和主管安排的其他事务。
物业维修工的岗位职责篇21、定期开展项目的设施设备巡检工作2、按时准确完成报修工作3、按时完成水电充值工作4、上级领导安排的其他工作物业维修工的岗位职责篇31、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。
熟悉操作规程，严格按照规章制度执行;2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务;3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。
物业维修工的岗位职责篇41、负责项目设备设施的维护工作;2、保证按质按量的完成所分配的任务;3、有吃苦耐劳的精神，责任心强，听从分配和安排。
物业维修工的岗位职责篇51、熟悉以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面知识;2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况，使设备始终处于良好的技术状态 ;3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修;4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的安全;5、完成领导安排的其它临时工作。
物业维修工的岗位职责篇61.定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常;2.做好日常维修及保修登记工作;3.按规定做好设备的清洁、管理工作;4.配合施工现场的检查、管理、整改工作。
物业维修工的岗位职责篇71、负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。
同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。
物业维修工的岗位职责篇81、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
物业电梯岗位职责 -岗位职责
物业电梯岗位职责-岗位职责一、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作，物业电梯岗位职责。
二、遵守各项规章制度，不得擅自离岗、串岗，按规定巡视时间检查设备项目，做好值班记录，填好工作日报表。
三、熟悉和掌握电梯系统的（应急处理程序和措施），如遇紧急情况，应保持镇定，采取必要应急方法，及时排除电梯故障，并向领导汇报。
四、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务，定期开展电梯安全性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。
五、负责设备维修、保养，使设备经常处于良好技术状态，做好三干净（设备干净；机房干净；工作场地干净），四不漏（不漏电；不漏水；不漏油；不漏气），五良好（设备性能良好；密封良好；润滑良好；坚固良好；调整良好）。
六、严格执行岗位责任制，服从领导工作安排，按时完成领导分配和各项工作任务，岗位职责《物业电梯岗位职责》(https://unjs)。
一、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作。
二、遵守各项规章制度，不得擅自离岗、串岗，按规定巡视时间检查设备项目，做好值班记录，填好工作日报表。
三、熟悉和掌握电梯系统的（应急处理程序和措施），如遇紧急情况，应保持镇定，采取必要应急方法，及时排除电梯故障，并向领导汇报。
四、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务，定期开展电梯安全性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。
五、负责设备维修、保养，使设备经常处于良好技术状态，做好三干净（设备干净；机房干净；工作场地干净），四不漏（不漏电；不漏水；不漏油；不漏气），五良好（设备性能良好；密封良好；润滑良好；坚固良好；调整良好）。
六、严格执行岗位责任制，服从领导工作安排，按时完成领导分配和各项工作任务。
电梯维修工岗位工作职责
电梯维修工岗位工作职责（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如管理制度、企业管理、岗位职责、心得体会、工作总结、工作计划、演讲稿、合同范本、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!And, this store provides various types of practical materials for everyone, such as management systems, enterprise management, job responsibilities, experiences, work summaries, work plans, speech drafts, contract templates, essay compilations, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!电梯维修工岗位工作职责第1篇电梯维修工岗位工作职责电梯维修工岗位工作职责直接上级:维修工程主管指导上级:电气工程师工作监督:物业服务值班室工作区域客户服务或楼宇管理人员工作区域保安责任员工作区域周边或相邻业户1、严格遵守公司各项规章制度，认真完成上级交给的各项工作，服从命令听指挥，尊重上级，尊重同事，不做不利团结的事。
住宅小区物业工程部维修工岗位职责（四篇）
住宅小区物业工程部维修工岗位职责住宅小区物业工程部维修工的岗位职责主要包括以下几点：1. 保养维修：负责小区内公共设施、设备的日常保养和定期维修，如电梯、消防设备、供暖设备等，确保设备的正常运行。
2. 故障排除：负责处理小区内公共设施、设备的故障问题，包括但不限于电梯故障、供水供电故障等，及时解决并修复。
3. 值班维修：按照物业工程部的安排，有时需要进行轮班值班，处理小区内突发性设备故障，确保小区居民的生活正常进行。
4. 日常巡检：定期巡视小区内的公共设施、设备，发现问题及时报告并进行修复，确保设备安全可靠。
5. 设备更新：负责监督和协助相关部门进行设备更新与改造工作，保持小区内设备的正常更新和升级。
6. 合作配合：与其他部门保持良好的协作，配合其他部门疏通、检修与设备更新的工作，避免各项工作之间的冲突。
7. 安全管理：负责对小区内的设备进行安全管理，加强灭火器的检查和维护，确保小区内设施的安全可靠。
8. 档案管理：负责维修记录、设备运行状况等档案的管理和维护，便于后续工作的跟踪和查询。
9. 培训与学习：积极参加相关的培训和学习，不断提升维修技能和专业知识，提高工作效率和解决问题的能力。
住宅小区物业工程部维修工岗位职责（二）在管理处部门主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下:一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。
二、;加强学习业务知识，能识读施工图纸。
绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
三、维修工必须具备熟练的施工技能。
在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。
物业 电梯运行维修保养监管工作规程
1 维保单位职责1.1 每日工作职责1.1 1 负责电梯的日常故障维修以及巡视检查。
1.1.2 负责每日上午07:00-10:00电梯巡查工作。
1.1.3 在电梯机房巡查后记录巡查情况，注明巡查日期和时间并签名确认。
1.1.4 负责第一时间突发事故的应急处理，保障电梯安全运行。
1.1.5 负责电梯机房设备卫生清洁。
1.1.6 发现一般性问题第一时间报告工程部电梯工和主管，经确认后立即采取措施处理，紧急事情可以先采取应急安全保障措施后立即报告工程部电梯工和主管，经确认后立即采取措施处理，事后在《电梯故障处理纪录表》记录情况。
1.2 每月工作职责1.2.1 负责每月25日前提供下个月度维保计划。
1.2.2 提供的维保计划必须按照维保合同要求详细列明，有针对性。
1.2.3 负责项目一年两次停电检修期间切换电梯和消防测试时电梯迫降和恢复正常。
1.2.4 负责在维修保养服务单上详细注明维保内容，内容真实详细。
1.2.5 维保内容必须包括：1.2.5.1 维保开始时间和结束时间；1.2.5.2 维保内容项目；1.2.5.3 更换零部件以及数量；1.2.5.4 电梯维保前后的状态。
1.2.6 维保完成后需经项目工程部电梯工现场签名确认方为有效。
1.3 每季工作职责负责每季度安排技术主管对电梯进行检测，提供书面的电梯运行检测报告。
1.4 每年工作职责1.4.1 负责12月提供下个年度维修保养计划，维保工作计划要全面并包括季度和月度维保内容。
1.4.2 负责代理电梯的年检，并确保通过。
1.4.3 负责每年度开展两次培训，针对电梯常见故障的检查处理和困人救援操作。
1.5 其他职责1.5.1 负责电梯故障排除和应急处理，对常见故障提出整改意见措施，并在下个月度维保内容中加以体现，有针对性地进行维保工作。
1.5.2 依照合同约定电梯故障次数以及困人事故超过约定的，除扣除合同约定维保款项以外，需要出具整改报告限期整改。
1.5.3 发生电梯困人故障，要在30分钟内赶到现场实施救援，超过时间到达现场的依据合同扣除约定维保款项。
物业工程部维修工岗位职责(共7篇)
物业工程部维修工岗位职责〔共7篇〕第1篇：物业工程部维修工岗位工作职责物业工程部维修工岗位职责一、强电工岗位职责1.工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗；2.严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守那么和效劳中心各项规章制度，服从领导的工作安排；3.负责所管辖工程电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的平安运行；4.完成所管辖工程内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作；5.负责设备/线路的巡检工作、认真填写巡视记录、对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决；6.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。
做到分工不分家，一专多能；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
二、弱电维修工岗位职责1.纯熟掌握本岗位的专业技术。
负责所管辖工程自控、电视、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作；2.负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档；3.负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理；4.按时巡视机房设备详细记录系统设备的运行状态；5.严格遵守物业效劳中心的各项规章制度；6.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
三、水工岗位职责1.水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经历具备处理突发事故的才能；2.熟悉并掌握所管辖工程给排水系统的操作规程及管路走向和阀门位置；3.负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作；4.负责水池箱、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理确保供水平安；5.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通淤泥及和杂物的去除；6.严格遵守效劳中心的各项规章制度爱岗敬业、老实守信；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
四、值班人员岗位职责1.负责当班运行设备的巡视工作和一般故障检修；2.严格遵守各种设备的平安操作规程和巡视检查制度，值班时间不做与本岗位无关的事。
坚守工作岗位；3.值班人员负责机房及设备的清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物；4.值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理在交接班记录上做好详细记录；5.未经同意不得随意修改各类设备管理数据。
住宅小区物业工程部维修工岗位职责模版（3篇）
住宅小区物业工程部维修工岗位职责模版一、岗位概述：住宅小区物业工程部维修工是负责小区内各类设施设备的日常检修、维护、保养与维修的技术人员。
主要职责是根据工程部的安排和调度，维修与保养小区内设施设备，确保其正常运行和使用。
同时，维修工还需负责小区居民的报修事项，并按时解决相关问题。
二、岗位职责：1. 根据工程部的安排和调度，及时前往物业内不同区域进行维修、保养和检修工作，确保设施设备的正常运行。
2. 对小区内的水、电、气、暖、通风、排污等设备进行定期检查与保养，按照工作规范和流程进行维修、更换及安装。
3. 对小区内部门公共区域如走廊、楼梯、门窗、电梯等设施进行定期巡检和维护，及时发现问题并保持设施的整洁与正常使用。
4. 负责维修管理系统中的设备资料登记和信息录入，及时更新设备档案。
5. 积极配合工程部门进行设备故障的排查和维修，确保小区设施设备持续运行。
6. 熟悉并掌握各类设备设施的工作原理与操作技能，能独立完成日常维护和简单故障的处理。
7. 负责日常维修材料和工具设备的管理，合理使用和妥善保管。
8. 根据居民的报修需求，赴现场进行检查和解决问题，并保持与居民的及时沟通，做好服务工作。
9. 积极参与岗位培训和技能提升，不断提高自身技术水平和工作能力。
三、任职资格：1. 熟悉住宅小区常见的设施设备维护与维修工作，并且有相关工作经验者优先。
2. 具备基本的电工、水暖、空调等技术操作技能，能熟练操作维修工具和仪器设备。
3. 具备较强的动手能力和责任心，能够承受较大的工作压力和职责。
4. 具备良好的沟通能力和服务意识，能与居民和其他部门保持良好的合作关系。
5. 具备良好的团队合作意识和协作能力，并能够独立完成日常工作任务。
6. 具备相关证书，如电工证、水暖证等，或有相关学历背景者优先考虑。
四、岗位要求：1. 认真维护小区内的设施设备，确保其正常运行，避免出现故障和安全事故。
2. 保持良好的服务态度，及时解决居民的报修需求，提供满意的服务。
物业电梯工岗位职责
物业电梯工岗位职责物业电梯工岗位职责【篇一：电梯工岗位职责】电梯工岗位职责1、坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主、客户服务。
2、电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方能担任。
3、熟悉电梯的性能、构造和使用方法，确保电梯正常运行。
4、负责所有电梯运行的管理。
5、负责电梯及附属设备维修保养和故障检修工作。
6、负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各电梯镇流器、控制柜、电抗器的清洁。
7、负责各电梯的照明及内外召呼按钮、楼层指示灯的巡查和修理。
8、配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。
9、及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。
10、做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。
11、积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。
12、请假、补调休需提前办好手续，待领导批准后方可休假。
13、搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。
电梯操作规程电梯维修检查操作程序2、电梯在维修检查或修理时，所使用的行灯必须采用36v 以下的安全电压，使用单位应在机房、井道底坑、轿厢顶和轿厢底装设检修用的低压插座。
3、进入机房做维修工作，不论是清洁擦揩或加油，均须预先断开总电源开关，不得带电检修电器控制屏以防发生触电事故。
4、进入轿厢顶注加导轨或轿顶动滑轮和换对重的动滑轮油时，保养人员立于轿厢顶，两脚必须立稳，当轿厢上下运行时，头、手、脚、身均不得超越轿厢体的边缘之外，以防被井道壁、厅门地坎或支架相撞发生严重事故。
5、进入井道底坑时，预先测定底坑深度是否达到安全的越程距离，然后进入底坑加油维修，如果底坑很浅，为了达到安全保护必须采取有效措施，以防轿厢下坠时人在底坑下没有躲身之间距而发生严重事故。
6、维修检查时不得载客载货。
物业维修万能工职责.doc
物业维修万能工职责物业维修万能工职责篇11、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划;2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作;3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态;4、做好设备运行数据分析统计工作。
物业维修万能工职责篇21、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理;2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作;3、负责写字楼区域内客户需求维修工作;4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理;5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格;6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故;7、完成上级交代的工作。
物业维修万能工职责篇31、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。
3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。
4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。
5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。
6、完成上级交办的其他工作。
物业维修万能工职责篇41、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。
2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。
3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。
4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。
物业维修工人职责31、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。
3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。
物业维修的工作职责内容范文(3篇)
物业维修的工作职责内容范文一、设备维修1. 负责对物业内设备的日常维护和修理工作，包括但不限于电梯、消防设施、空调设备、供暖系统、给排水系统等。
2. 组织开展设备的定期巡检和保养，确保设备的正常运行和安全性。
3. 及时发现设备故障，进行及时修理和更换，确保设备故障率的控制在合理范围内。
4. 监督并配合外部维修人员进行设备维修和检修工作，确保维修质量和进度。
5. 对常见设备故障进行分析总结，提出改进建议，以提高设备的稳定性和可靠性。
二、房屋维修1. 负责住宅和公共区域房屋的日常维护和修理工作，包括但不限于内外墙面、地板、天花板、门窗、墙面涂料等。
2. 及时处理房屋漏水、渗水等问题，确保房屋的干燥和舒适。
3. 组织开展住宅和公共区域房屋的定期巡查和保养，及时发现房屋存在的问题并进行修理。
4. 监督并协助外部维修人员进行房屋维修和改造工作，确保维修工作的质量和进度。
5. 参与房屋改造和装修工作，提供专业意见和技术支持，确保工程质量和细节。
三、管道疏通1. 负责住宅和公共区域管道的疏通和维修工作，包括但不限于污水管道、排水管道、下水道等。
2. 及时处理管道堵塞和漏水问题，确保管道的通畅和正常使用。
3. 定期对管道进行检查和维护，预防管道故障的发生。
4. 协助外部专业公司进行管道维修和疏通工作，提供必要的配合和支持。
5. 提供居民使用管道的相关技术指导，教育居民正确使用管道设施，预防管道故障的发生。
四、电气维修1. 负责物业内电气设备的日常维护和修理，包括但不限于照明设备、插座、开关、电表等。
2. 定期对电气设备进行检查和维护，保证电气系统的正常运行和安全性。
3. 及时发现电气故障，进行及时修理和更换，确保电气故障率的控制在合理范围内。
4. 监督并协助外部电气维修人员进行维修和改造工作，确保维修质量和进度。
5. 对电气设备的使用和维护提供相关指导和培训，提高居民的电气安全意识和能力。
五、卫生维修1. 负责物业内公共区域的卫生设施维护和修理，包括但不限于公共厕所、洗手池、垃圾箱等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业电梯维修工岗位职责
物业电梯维修工岗位职责提要：积极配合督查专业维保单位对垂直电梯、登高、起重设备的例行保养工作。
保养修理时应有明显标志，影响客人上下的，应提前告示
物业电梯维修工岗位职责
一．工作内容：
在主管的领导下，负责垂直电梯和其他登高或起重设备的日常巡视、检查和维修保养工作，协助电梯维保单位做好电梯的例行维保工作，确保设备处于良好状态，遇电梯故障应在部门经理、主管的指挥下，按应急预案处理。
二．工作要求：
1．熟悉垂直电梯、登高设备等工作原理、性能、各主要部件的位置，认真钻研业务技术以及相关技能，不断提高业务技术和工作技能。
2．服从安排，严格按巡视制度对垂直电梯和其他登高起重设备进行巡视、检查、维修，并做好电梯保养、维修专项记录。
3．积极配合督查专业维保单位对垂直电梯、登高、起重设备的例行保养工作。
保养修理时应有明显标志，影响客人上下的，应提前告示。
4．遇电梯故障等紧急事故应及时报告部门经理，同时立即通知专业电梯维保公司，按应急预案处理，确保客人的安全。
5．做好电梯机房的防火、防水、防小动物侵入的”三防”工作。
严格遵守机房出入许可登记制度，保持机房设备、井坑、门框内外沿的整洁。
6．掌握各类照明、动力供配电系统及所有设备电气控制的一般原理及维修技术、安全操作规程，配合其他维修人员完成强电方面的报修。
7．遵守各项规章制度，服从工作安排，每天负责对消防系统、BA系统、监控系统、门禁系统、通信系统、闭路电视系统及音响广播、电视会议系统等各设备进行保养，点检，发现问题及时维修，并做好相应记录，填写值班日志，确保各系统设备的正常运行。
8．发扬团队合作精神，主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。
9．认真完成上级交办的其它工作任务。