安庆圆梦新区部分地块控制性详细规划-安庆经济技术开发区
安庆筑梦新区前言后记
安庆筑梦新区前言后记
摘要：
一、安庆筑梦新区简介
二、新区的发展规划
三、新区的优势与特点
四、新区的发展前景
正文：
【安庆筑梦新区简介】
安庆筑梦新区位于我国安徽省安庆市，是经国家发改委批准设立的国家级新区。
新区总面积约为120 平方公里，包括核心区、配套区以及拓展区三个部分。
新区地理位置优越，交通便利，具有很高的发展潜力。
【新区的发展规划】
安庆筑梦新区的发展规划立足于国家战略，紧紧围绕长江经济带发展、中部地区崛起等国家重大战略，致力于打造成为具有国际竞争力的先进制造业基地、科技创新高地和现代服务业集聚区。
新区将以产城融合、绿色智能、开放创新为发展方向，形成“一核两翼、两轴四区”的空间布局结构。
【新区的优势与特点】
1.政策优势：作为国家级新区，安庆筑梦新区享有诸多政策支持，包括土地、金融、税收等方面优惠政策，为新区发展提供有力保障。
2.区位优势：新区位于长江经济带中部地区，地理位置优越，交通便利。
与周边城市形成便捷的交通网络，有利于产业布局和人才流动。
3.产业优势：新区以先进制造业为主导，着力发展战略性新兴产业，推动产业转型升级，提升产业链整体竞争力。
4.创新优势：新区注重科技创新，加强与高校、科研院所的合作，吸引高端人才，打造科技创新高地。
5.生态优势：新区坚持绿色发展理念，注重生态保护与修复，构建山水林田湖草生命共同体，打造人与自然和谐共生的美丽新区。
【新区的发展前景】
安庆筑梦新区在政策、区位、产业、创新和生态等方面具有明显优势，未来发展前景可期。
安庆圆梦新区部分地块控制性详细规划-安庆经济技术开发区19页PPT
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
安庆圆梦新区部分地块控制性详细规划安庆经济技术开发区
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
安庆市人民政府关于安庆市东部新城YJ06地块规划一路和规划二路工
安庆市人民政府关于安庆市东部新城YJ06地块规划一路和规
划二路工程建设的通告
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】宜政秘[2018]6号
【发布部门】安庆市政府
【发布日期】2018.01.06
【实施日期】2018.01.06
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
安庆市人民政府关于安庆市东部新城YJ06地块规划一路和规划二路工程建设的通告
（宜政秘〔2018〕6号）
为完善城市道路路网，改善区域通行条件，市政府决定实施安庆市东部新城YJ06地块规划一路、规划二路建设工程。
现就工程建设有关事项通告如下：
一、规划一路工程南起规划二路，北至新河路，道路长约474米，路幅宽20米。
规划二路工程西起规划支路，东至独秀大道，全长约549米，路幅宽20米。
主要建设内容包括道路、排水、交通、照明、绿化及其他附属设施等。
二、工程建设在依法办理有关手续后，
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安庆规划最新规划方案
4.保护和利用历史文化资源，提升城市文化软实力。
三、规划内容
（一）经济发展规划
1.产业升级：以先进制造业和现代服务业为主导，推动产业向中高端发展。
2.产业集群：引导产业集聚发展，形成特色鲜明的产业集群。
3.创新驱动：建立产学研深度融合的创新体系，提升科技创新能力。
第2篇
安庆规划最新规划方案
一、规划背景
安庆市，作为长江中游的重要城市，拥有得天独厚的自然资源和深厚的文化底蕴。在当前国家战略背景下，安庆市正处于转型升级的关键时期。本规划方案旨在贯彻新发展理念，促进安庆市经济、社会、环境的全面协调发展。
二、规划目标
1.构建现代化经济体系，推动经济高质量发展。
2.提升城市基础设施水平，增强城市综合承载能力。
3.项目管理：明确项目责任主体，加强项目监管，确保项目质量。
4.社会参与：广泛动员社会各界参与规划实施，形成全社会共同推进规划实施的合力。
5.监测评估：建立规划实施监测评估机制，定期对规划实施情况进行检查、评估和调整。
五、结语
本规划方案旨在为安庆市未来发展提供指导，推动经济、社会、环境协调发展。在实施过程中，需密切关注国内外发展动态，结合实际，适时调整规划内容，确保规划的科学性、前瞻性和实用性。相信在全市上下的共同努力下，安庆市必将实现高质量发展，成为宜居、宜业、宜游的美好家园。
3.项目管理
-明确项目实施的时间表和路线图，确保项目按期推进。
-加强项目全程监管，确保项目质量和效益。
4.社会参与
-加强与公众的沟通与互动，提高规划实施的透明度和公众参与度。
-鼓励社会各界参与规划实施，形成共建共享的良好局面。
5.监测评估
安庆市工业用地指标控制规定
安庆市工业用地指标控制规定“标准地”是指符合园区产业准入标准，在完成区域评估的基础上，明确固定资产投资强度、亩均税收等各项指标要求进行出让的用地对于企业，实现“拿地即开工”，激发实体经济活力;对于政府，强化土地管理，优化营商环境，助力高质量发展2020年底之前，安庆经开区按照“标准地”制度供地的新增工业用地将不低于30%。
12月15日，市政府新闻办举办安庆经开区“标准地”改革新闻发布会，安庆经开区管委会介绍园区“标准地”改革成效。
安庆经开区是全省首批自主探索“标准地”改革的开发园区。
“标准地”是指符合园区产业准入标准，在完成区域评估的基础上，明确固定资产投资强度、亩均税收、能耗标准、环保标准、规划条件等各项指标要求进行出让的用地。
安庆经开区从六个环节对“标准地”制度供地进行全流程管理：土地出让前，制定土地、规划、建设、环境、能耗、经济等控制性指标;按控制指标进行土地出让，签订“标准地”出让合同，做好净地出让条件;企业取得土地后，作出承诺，审批部门当即完成项目赋码备案，作出环评、能评、水利、人防、规划、施工等审批决定，并对企业承诺书内容进行公示;企业按承诺开工建设，完善相关事宜;项目开工后，政府部门加强事中事后监管;项目竣工及达产后，对项目进行竣工和达产验收，对相关指标进行履约认定;建立覆盖项目建设、竣工验收、达产复核全过程监督管理机制和信用评价体系，实行奖惩制度。
“标准地”改革具有重要意义。
对于企业，通过推行“告知承诺制”，弱化事前审批事项，减少报批时间和成本，实现“拿地即开工”，激发实体经济活力;对于政府，通过实行“先约定、后复核、定奖惩”机制，强化土地管理，丰富监管手段，合理资源配置，优化营商环境，助力高质量发展。
目前，该区已建立起完整的“标准地”管理体系，2020年底之前，区内按照“标准地”制度供地的新增工业用地将不低于30%;2021年将在区内全面实行工业项目“标准地”制度供地，探索向其他投资项目延伸推广。
安庆市人民政府关于各县市区及城关镇土地利用总体规划(2006—2020年)的通知
安庆市人民政府关于各县市区及城关镇土地利用总体规划(2006—2020年)的通知文章属性•【制定机关】安庆市人民政府•【公布日期】2012.07.18•【字号】宜政秘[2012]102号•【施行日期】2012.07.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文安庆市人民政府关于各县市区及城关镇土地利用总体规划（2006—2020年）的通知（宜政秘〔2012〕102号）各县（市）、区人民政府，市国土局：根据《安徽省人民政府关于岳西县和岳西县天堂镇土地利用总体规划（2006-2020年）的批复》（皖政秘〔2012〕46号）、《安徽省人民政府关于宿松县和宿松县孚玉镇土地利用总体规划（2006-2020年）的批复》（皖政秘〔2012〕80号）精神、《安徽省人民政府关于太湖县潜山县及其城关镇土地利用总体规划（2006-2020年）的批复》（皖政秘〔2012〕172号）、《安徽省人民政府关于安庆市迎江区等地土地利用总体规划（2006-2020年）的批复》（皖政秘〔2012〕237号），现将有关事项通知如下：一、省政府原则同意修订后的《安庆市迎江区土地利用总体规划（2006-2020年）》、《安庆市大观区土地利用总体规划（2006-2020年）》、《安庆市宜秀区土地利用总体规划（2006-2020年）》、《桐城市土地利用总体规划（2006-2020年）》及《桐城市文昌街道土地利用总体规划（2006-2020年）》、《怀宁县土地利用总体规划（2006-2020年）》及《怀宁县高河镇土地利用总体规划（2006-2020年）》、《枞阳县土地利用总体规划（2006-2020年）》及《枞阳县枞阳镇土地利用总体规划（2006-2020年）》、《潜山县土地利用总体规划（2006-2020年）》和《潜山县梅城镇土地利用总体规划（2006-2020年）》、《岳西县土地利用总体规划（2006-2020年）》及《岳西县天堂镇土地利用总体规划（2006-2020年）》、《太湖县土地利用总体规划（2006-2020年）》及《太湖县晋熙镇土地利用总体规划（2006-2020年）》、《望江县土地利用总体规划（2006-2020年）》及《望江县华阳镇土地利用总体规划（2006-2020年）》、《宿松县土地利用总体规划（2006-2020年）》及《宿松县孚玉镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。
安庆圆梦新区部分地块控制性详细规划
分监控中心
一、规划背景及调整原由
2、城市道路建设与未来地块开发利用相协调的需要
根据《安庆市地下综合管廊专项规划（2016-2030）》，安庆经开区管委会即将建 设方兴路与胜利路地下综合管廊，结合地下综合管廊的建设对已建成多年的方兴路与胜 利路进行升级改造。新的道路施工图对现状道路的线型、交叉口、竖向等均有所优化， 为保证城市道路建设与未来地块开发利用相协调，需对已批控制性详细规划进行调整。
一、规划背景及调整原由 二、调整内容 三、规划依据 四、地块控制
二、调整内容
1、道路交叉口切角线及总用地面积 根据方兴路与胜利路施工图，优化道路交
叉切角线，用地总面积由8.02公顷调整为8.04 公顷。
黑色：原控规道路红线 红色：调整后道路红线
二、调整内容
2、用地性质
将原JK09单元B-03地块控制性详细规划的东北角部分二工业用地调整为其他公用设施
四、地块控制
交通组织与停车配套
1、JK09-B-06地块出入口设置于北侧城市道路——胜利路，道路开口地段应符合 《安庆市控制详细规划通则》(宜政秘〔2017〕98号)的有关要求。JK09-B-03地块出 入口不变。
四、地块控制
交通组织与停车配套
2、JK09-B-03维持原控规控制要求。JK09-B-06地块：小型汽车0.8车位/100平方米 建筑面积，非机动车1.5车位/100平方米建筑面积。
建筑退让与间距： JK09-B-03地块维持原控规退让要求不变。围墙(绿篱)及附属物后退
方兴路道路红线不小于5m,后退胜利路胜利南路、段山东路道路红线不小于3m。 JK09-B-06地块 建筑物后退方兴路道路红线不小于20m，后退胜利路道路红线不小于10m。 围墙(绿篱)及附属物后退方兴路道路红线不小于10m,后退胜利路道路红线不小于5m。
安庆市十四五城市发展规划及2035年远景规划文件
安庆市十四五城市发展规划及2035年远景规划文件根据《中共安庆市委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，十四五期间，我市推进现代化中心城市建设。
坚持人民城市人民建、人民城市为人民，加快建设现代化智慧化生态化城市。
优化城市发展格局，统筹推进滨江CBD、集贤关片区等重点功能区建设，加快建设高铁新站区、高新区拓展区等产业承载区，打造皖河新港区等开放新片区，建设城市大外环，打造美好大宜城。
加强韧性城市建设，完善城市道路交通体系，提升水电气热供应能力，完善城市排水防涝体系，基本建成生活垃圾分类处理系统。
加强城市更新，推进老旧小区、棚户区、旧工业区和城中村改造，优化教育、卫健、养老、文体等公共服务及社区、警务等机构布局，扩酋长园绿地、停车场、充电桩、快递柜等设施覆盖面，提升宾馆、商超、菜市场及新型商务业态，打造“15分钟社区生活圈”。
持续推进城市生态修复，加强历史文化街区保护传承，打造滨江、环湖、傍山景观带和城市天际线，彰显宜居城市风貌。
加强智慧城市建设，全面提升城市管理现代化水平。
《安庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035年远景目标纲要》已经市十七届人大四次会议审议批准，于近日以市政府名义正式印发实施。
《纲要》主要明确了“十四五”时期安庆经济社会发展指导思想、基本原则、发展目标，展望2035 年基本实现社会主义现代化远景目标，谋划重大项目，部署重大任务，确定政府工作重点，引导市场主体行为，是各级政府依法履行职责的重要依据，是未来五到十五年我市经济社会发展的宏伟蓝图和全市人民共同奋斗的行动纲领。
全文共八大篇章、35章105节25个专栏，超过6万字。
《纲要》提出了“十四五”时期“七个新”的具体目标：一是经济综合实力实现新跨越。
经济总量跻身全国百强行列，人均地区生产总值力争达到全省平均水平，到2025年，地区生产总值确保实现4000亿元以上，人均GDP超过90000元。
安徽省人民政府关于同意安徽阜南经济开发区等扩区调区移区的批复(皖政秘[2024]35号)
安徽省人民政府关于同意安徽阜南经济开发区等扩区调区移区
的批复(皖政秘[2024]35号)
无
【期刊名称】《安徽省人民政府公报》
【年(卷),期】2024()4
【摘要】阜阳、滁州、安庆市人民政府:关于安徽阜南经济开发区等扩区调区移区的请示悉。
经研究,现批复如下:一、同意安徽阜南经济开发区扩区,总体规划用地面积由637.31公顷扩大至978.29公顷(至2035年)。
同意安徽太和经济开发区、安徽来安经济开发区、安徽望江经济开发区调区,调整后的总体规划用地面积分别不得突破1026.59公顷、1690.93公顷、786.62公顷。
同意安徽安庆大观经济开发区移区.
【总页数】1页(P4-4)
【作者】无
【作者单位】安徽省人民政府
【正文语种】中文
【中图分类】F12
【相关文献】
1.安徽省人民政府关于同意安徽蚌埠经济开发区调区及变更主导产业的批复(皖政秘〔2023〕31号)
2.安徽省人民政府关于同意安徽居巢经济开发区调区及变更主导产业的批复(皖政秘〔2023〕32号)
3.安徽省人民政府关于同意安徽涡阳经济开发
区调区的批复(皖政秘〔2023〕30号)4.安徽省人民政府关于同意安徽全椒经济开发区变更主导产业的批复(皖政秘〔2023〕66号)5.安徽省人民政府关于同意安徽潜山经济开发区变更主导产业的批复(皖政秘〔2023〕67号)
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安庆筑梦新区策划书3篇
安庆筑梦新区策划书3篇篇一《安庆筑梦新区策划书》一、项目背景安庆作为一座具有深厚历史文化底蕴和巨大发展潜力的城市，在新时代面临着新的机遇与挑战。
为了推动城市的创新发展，提升经济活力，打造一个具有特色和竞争力的新区——安庆筑梦新区显得尤为重要。
二、项目定位与目标1. 定位将安庆筑梦新区打造成为集创新、创业、创意于一体的现代化综合新区，成为安庆市的创新驱动核心区和城市发展新名片。
2. 目标吸引大量优质创新企业和人才入驻，形成产业集聚效应。
培育一批具有市场竞争力和创新能力的企业。
推动科技创新成果转化，助力安庆经济转型升级。
三、新区规划1. 功能分区合理划分不同功能区域，包括产业园区、研发中心、商务办公区、生活配套区等，以满足企业和人才的多样化需求。
2. 基础设施建设完善道路、水电、网络等基础设施，打造便捷、高效的工作和生活环境。
3. 生态环境营造注重绿化和景观设计，打造生态优美、宜居宜业的新区环境。
四、产业布局1. 重点发展新兴产业如新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等，培育新的经济增长点。
2. 推动传统产业升级利用新技术、新理念对传统产业进行改造提升，提高产业附加值。
五、政策支持1. 制定优惠的招商引资政策包括税收优惠、土地政策、财政补贴等，吸引企业入驻。
2. 人才政策提供住房补贴、子女教育、医疗保障等优惠政策，吸引高端人才。
3. 创新支持政策设立专项资金，支持企业创新研发、科技成果转化等。
六、运营管理1. 建立专业的运营团队负责新区的日常管理、招商引资、企业服务等工作。
2. 提供全方位的服务包括政务服务、金融服务、法律服务、人力资源服务等，为企业发展排忧解难。
3. 加强品牌推广通过多种渠道宣传安庆筑梦新区，提高新区的知名度和影响力。
七、实施步骤1. 前期筹备阶段完成规划设计、政策制定等工作。
2. 基础设施建设阶段加快推进基础设施建设，确保新区具备基本的入驻条件。
3. 招商引资阶段积极开展招商引资工作，吸引企业入驻。
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400米
一、规划背景 二、位置及现状 三、规划依据 四、地块控制
二、位置及现状
地块位置
地块位置
地块位站南路与荔塘河交叉口西南侧，根据单元规划，地块位于圆梦新 区JK08单元C街区内。
二、位置及现状
地块位置
地块位置
根据单元规划，本次控规地 块用地面积0.45公顷，用地性质 为加油加气站用地（B41）。
二、位置及现状
规划地块
荔塘河
现状分析
地块内现状为空地，周 边路网已建成。
外环北路：60米（主干道） 站 南 路：32米（次干道） 阳 光 路：32米（次干道） 内环西路：32米（次干道）
二、位置及现状
周边用地分析
根据圆梦新区单元规划，地块 东侧规划为公交首末站用地，西、 南侧均为规划工业用地。
一、规划背景 二、位置及现状 三、规划依据 四、地块控制
一、规划背景
JK08-C07(6号点加油站)地块位于外环北路与阳光路交叉口西北侧，处于安庆市圆梦新区一期建设范 围内。该加油站地块处于外环北路与阳光路交叉口西北侧工业地块的中间，破坏了工业地块的整体性，不利 于集约节约用地；且地块开口位于城市快速路（外环北路）上。同时，安庆经开区欲引进汽车零部件项目落 地于该地块。为此，安庆市经开区管委会与中石化协商，同意6号点加油站在原地块周边另行选址。
2016年第12次专委会对城区拟建石化加油站选 址进行了审议。会议要求由市重大办就加油站的油、 气、电合建问题与中石化尽快进行磋商，根据选址 位置的实际情况选择“两合一”或“三合一”合建 方式，并就磋商结果与规划、国土部门进行衔接， 以确定各选址的用地面积。2017年，市城乡规划局 组织编制了《安庆市中心城区DG05-A13、YX070320、YX04-0206、YX02-0502、JK08-C07、 JK06-H19、YX09-0305、YX12-0104等8个加油站 地块控制性详细规划》，并于2018年1月23日经市 政府批准。
三、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)； 2、《中华人民共和国土地管理法》(2004年)； 3、《安徽省城乡规划条例》(2010年)； 4、《城市规划编制办法》(2006年)； 5、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)； 6、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010年）； 7、《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2012）（2014年局部修订版）； 8、《电动汽车充电站设计规范》（GB50966-2014）； 9、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）； 10、《石油天然气工程设计防火规范》（GB 50183-2015） 11、《安庆市城市总体规划（2010-2030）》 12、《安庆市控制性详细规划通则》（〔2017〕版）； 13、《安庆市圆梦新区（JK06.08.09.10.11单元）单元规划》； 14、国家及安徽省有关技术规范及其它相关法律、法规。
圆梦新区JK08单元C-02地块控制性详细规划 （石化6号加油站）
安庆市城乡规划设计院 2019.04.03
汇报内容
一、规划背景 二、区域位置及现状 三、规划依据 四、地块控制
一、规划背景 二、位置及现状 三、规划依据 四、地块控制
一、规划背景
安庆市人民政府与安庆石化就安庆石化危化品码头及油气输送管线迁建项目签订合作协议，双方共同 协商在安庆市选取22座加油加气充电站选址，落实后，石化油库整体搬迁。2016年6月15日市人民政府和 中石化召开联席会议，会议明确中心城区总计需选址建设9座加油站。
一、规划背景 二、位置及现状 三、规划依据 四、地块控制
四、地块控制
地块规划用途与指标：用地性质为加油加气站用地（B41）,地块面积0.45公顷，容积
率＜0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑高度≤24米。
四、地块控制
建筑退让与间距：建筑物后退站南路道路红线不小于10m;围墙(绿篱)及附属物后退站
南路道路红线不小于5m。建筑间距、退让用地界限等控制按照《安庆市控制详细规划通则》(宜政秘
〔2017〕98号)等相关法规要求执行，同时需满足消防、环保、卫生等方面规定要求。
配套设施：1、充电站按照中型站标准，配建8-16 个充电车位，其中小型电动汽车充电
车位约占75%，大中型电动汽车充电车位约占25%。 2、地块内需配套建设公共厕所1座，建筑面积不小于60平方米，鼓励非独立占地。
பைடு நூலகம்
四、地块控制
其他建设要求：
1、地块按照油-电合建站布局，不得建设加气设施。 2、加油站按二级站标准设计，充电站按照中型站标准设计。 3、加油站、充电站建设需满足相关规范要求。 4、应处理好地块与周边建筑的安全、间距等要求。
四、地块控制
交通组织与竖向设计：
1、地块出入口设置于北侧城市道路——站南路，道路开口地段应符合《安庆市控制详 细规划通则》(宜政秘〔2017〕98号)的有关要求。 2、地块内竖向设计应结合现状道路标高确定，地块北侧道路标高为11.59—12.99米 （1956年黄海高程）之间。
6号点加油站
6号点加油站
6号点加油站
根据《安庆市圆梦新区（JK06.08.09.10.11单元）单元规划》， 6号点加油站位于站南路与荔塘河交叉口西南侧（原6号点位置往西 约400米）。根据2016年第十二次专委会精神和重大办2017年第 40号函要求，为提高加油站建设的科学性和前瞻性，满足土地供应 需求、建设和管理的需要，特编制项目地块的控制性详细规划图则。