关键九段介绍

“中国自然人文别墅珍品” —— 保利〃小泉别墅 ——
蒋介石校长官邸上盖，重庆顶级森林温泉独栋
07推广不力，下半年接手
重新定义，在整个中国进行占位，不和重庆小别墅纠缠不清 并提出一个简明有效的媒体策略 在中国最繁忙的10条航线上做航机杂志广告 然后在重庆机场到项目之间拉条导视，本土主流广告一概不做 少少银两获得全国客户，价值攀升及销售量立竿见影
玺岸180-236平米决策层公园官邸； 御岭100-190平米城南中央公园大宅； 铭座56平米全能舒享公寓。 三大产品线有各自的形象， 在推广过程中以项目整体带产品系和以单个产品系带项目整体穿插结合， 报版、站台、路名牌以项目整体形象为主， 杂志及线下以单个产品系为主导
有节奏的展开推广线。
—— 佳兆业品牌——
韩 冰：
成都房地产经理人联席会（FBA）成员
原成都少城地产联盟主席
中国注册房地产策划师 客座教授 西南建筑设计院规划评委会成员
12年内先后在万科、和记黄埔、力宝集团、合景泰富等公司担任高级职务；
在高层住宅、顶级别墅、商业综合体、写字楼等多形态多种类物业均有良好 的解决方案与研究。 2011年加入关键传播旗下房地产整合推广事业“九段”高级合伙人。
关于“关键传播（G&K)”
关键传播（G&K)为中国著名的房地产传播整合服务机构。
关键传播（G&K)致力于为房地产商提供“传播运动管理”、“传播渠道管理”、“营销管理”。 关键传播（G&K)旗下共分为三个房地产事业板块。
九 段 —— “购买驱动型”房产整合推广平台。以“创建最佳格局、快速驱动购买”为核心理念。
九段.愿景
运用九段卓越的“格局创建模型”及“购买力驱动模型”。 以及九段的“4个力”研究：战略力、洞见力、创作力、执行力。 为正式进入商品化时代的“中国房地产市场”提供更强的购买力。
九段.高级成员
萧 史：
关键传播战略委员会主席； 关键元素广告创始人；九段品牌召集人。
2000年创办深圳首个枪手俱乐部“曼陀罗工作室”。 2001年创办深圳首家物流杂志社“南方物流杂志”。 2003年进入房地产整合推广领域。
区、高端会所、院落酒店、LOFT 、高端住宅为一体的 成都美食休闲圣地 2011全面启动，2012成都国际美食节即将盛装开街
——协信中心—— 红星路门户，五星级商务综合体
重庆协信进入成都首个项目，肩负协信品牌落地成都的重要使命， 引入成华区首个五星级酒店，重塑成都东北门户， 为成都东区确立一个中心。
张俊永：
2008年加拿大Aviator One Group 西南区策略总监。 2011年加入关键传播(G&K)旗下房地产整合推广事业“九段”高级合伙人。
主要案例：中国红十字会•李连杰壹基金、香港美心集团、TNC、 BREAD N BUTTER、长虹、NOKIA，大众汽车、保洁，3M,香港雅天尼 集团、鲁能商贸、好利来集团、中国电信、中裕•奔驰、鸡冠山生态旅游 区、活水公园世博项目、花样年趣园酒店等。 地产品牌：英国思嘉伯集团、茂业集团、佳兆业地产、国嘉地产、攀钢 集团、川投集团、航天科技大厦、四川投资大厦、锦江国际广场、优客 联邦、万科金域西岭、重庆保利小泉别墅、花样年•大溪谷、温江海峡工 业园，华茂国际服装产业园等。
九段.渠道
除战略、宪法、创作之外，九段提供渠道解决方案。 为每一个项目、每一个阶段、每一次行动，提供卓越的传播渠道设计方案。
九段.9则
做中国最具购买驱动力的地产整合推广服务品牌。
创造购买力,我们存在的唯一依据。
卓越的洞察，一种我们称之为本能的东西。
我们来。为解决问题而来。
存在即真理。没有卖不好的房子。 如果你善于发掘产品与生俱来的戏剧性。
天津〃泰达集团成都首个项目， 位于青城山前门、城青快铁终点站旁， 集商业街、精装公寓、花园洋房、度假酒店、企业基地于一体的大型综合体项目。 被誉为
青城山国际礼宾区
—— 航天科技大厦 —— 来自世界各国的首席执行官们
红照壁川信对面， 178米建筑，时年号称成都第1商务高楼。 产品定义：服务全球的国际商务平台。推广定义：成都商务特使
——中新悦蓉 中国会馆—— 中国首座会馆式国风大院
中国首屈一指的中式别墅，更是世界仰望中国建筑艺术的最新典范， 中国经典居住形制与当代建筑艺术的完美融合，
“清华坊”建筑总设计师的超越之作，
更将是几年内中国中式别墅的标志性“灵魂之作” 2012惊艳全城
—— 华润品牌——
为成都佳兆业提出品牌主张“一生好时光”， 并向佳兆业提出“与猫共舞，登陆成都”的登陆战略相当成功， 之后由品牌向项目丽晶港转化，提出 “放眼世界的五星级城市湾区”推广主张, 2011丽晶港5期大官邸即将以“领耀光华 滨河首府”姿态亮相市场。
我们与佳兆合作，07年至今已五年之久。
—— 万科〃金域西岭 —— 红墙内的中国情结
一世尊藏，私享城央
——花样年〃大溪谷—— 中国假日生活第一谷
花样年成都最大规模项目， 东依成都盆地最大的山脉 ——20平方公里长秋山森林公园， 水质达国家Ⅰ类标准的蒲江河环抱而过 ， 依山势地貌开创9×5组合式45洞高尔夫， 8000亩河山，独栋为上。
——天津泰达 〃上青城——
九段视觉宪法：每一个项目，九段都会出具统领视觉创作的视觉宪法。
九段.计划
九段提供计划性很强的地产传播。每一个传播运动都在掌控之中高效推进。 九段提供作业性超强的阶段传播计划推进表单。 九段提供作业性超强的季度传播计划推进表单。
九段.创作
九段通过四个简报管理，提供360°精准高效的广告创作。 《九段沟通简报》：精准高效的服务沟通工具。 《九段策略简报》：精确锁定每一个传播任务的核心并形成策略的九段工具。 《九段创意简报》：精准把握每一个创作挑战的意图并形成创意的九段工具。
华润入驻成都多年未能在消费者心中建立起一个完整的品牌形象， 而客户虽然对其项目高度认可却对品牌欠缺认知， 因此2009年，我司做了一些列的品牌推广活动， 从“华润深度品质 缔造楼市传奇”到“华润极精主义 锻造品质生活” 让客户以及华润品牌对华润业主有了一个高度的认知和认可。
——翡翠城〃依云府—— 城市引领者的第一居所
汇聚全城的能量，代表成都服务全球商务伙伴,为中国商界树立典范。
一套少公馆配一颗勇敢的心 红南港〃少公馆
红南港07推广严重出事，事态严重，08年，找上我们。 刘永好指定要我们来做。认为我们可以解决问题。 我们以新推单位的名义卖库存，命名为“少公馆” 定义为：南二环〃50-70㎡点金小套房，推广一月卖了200套,而07全年才卖70套。
依云府，翡翠城唯一的高层豪宅 从07年推出后，没有被消费者认可，销售缓慢 09年找到我们，重新树立依云府的形象，以“城市引领者的第一居所”的准确定位 精确的找到依云府的客群，奠定了翡翠城豪宅在成都的地位 在短短三个月内，项目销售达到80%
——华润 凤凰城—— 城南中心，公园大宅
提出项目定位语“城南中心公园大宅”及三大产品系定位语：
2011年成为关键传播(G&K)旗下房地产整合推广事业“九段”高级合伙人。
曾全程参与部分房地产项：
南阳盛世（60万平米城市综合社区）
美岸英伦（15万平米江景豪宅） 美年广场（100万平米城市综合体） 喜年广场（15万平米城市综合体） 大溪谷（8000亩远郊高尔夫别墅） 花郡（30万平米城市住宅） ……
黄志坚：
成都知名设计师。 原上海和声机构设计总监。
2008年关键元素美术总监。
2010年创办七方联设计工作室。 2011年加入关键传播旗下房地产整合推广事业“九段”高级合伙人。
Peter.张：
原黑蚁设计总监。 2009年尚美佳中原总部创作总监。 2010年加盟关键元素。 2011年加入关键传播(G&K)旗下房地产整合推广事业“九段”高级合伙人。
始于2003.一辈子的眷恋
— 金沙西园4 —
07推广不力,宏信找上我们 我们认为,西园的最宝贵是金沙最好的群众基础 推广和营销都应围绕“扩大\升华群众基础”这个命题来做
并建议将金沙西园这个成都历时最久的社区之一
定义为“成都最具归宿感的居住品牌”，强调这里的人情味、生活味 记忆中的成都小镇，窖藏五年，醇和岁月，历久弥香.
以西南第一大型演艺中心为核心、配备超五星级酒店、超
甲级写字楼、大型购物中心、商业街、创意办公、精品公
寓及高品质江景豪宅为一体的大型体育娱乐综合体项目。 2011隆重亮相，2012即将全面入市
——世界美食嘉年华——
“世界美食之都”“中国国际美食节”永久性会址。
占据天府新区、麓山板块800亩绝佳美地，集美食汇、院落街
万科在成都的首个城市别墅项目 07推广出了问题，项目的高端属性一直未被认可，然后找上我们 我们提出以项目中的“别墅产品”入市为契机，重塑金身
——九龙仓 时代尊邸——
源自百年港企九龙仓“时代”品系的高贵血统，占据内环一百亩的稀缺资源大盘，
明明是成都顶尖的电梯豪宅标杆却又必须低调得一如九龙仓百年锤炼后的隐忍谦恭。 剩下三栋临江楼王不愁卖，但又觉得不够火热不够痛快。 关键元素明确表示该项目的姿态，应该是
2011年精工住宅、独立商业率先入市，逆市飘红
——望今缘—— 中国名流的成都私邸
郎基品牌旗舰项目，望江楼正对面平层精装豪宅，均价30000。
绝佳地段、创新产品， 更致力于引入荷兰管家顶级物业管理服务与资源平台，软硬件极佳。
前期业主多是业内专Leabharlann 人士。——中粮三盘联动——
御嶺湾原山大湖纯独栋， 香榭国际高级花园洋房， 祥云国际社区都会人居样本， 中粮集团2012首次整合三方资源集中出击， 全类型开发， “高端生活酿造者”强势出场
2006年创建关键元素广告公司，至2011年上半年。
2011年成立“关键传播(G&K)”。正式运作“易家”第三方房产评测网站、 “九段”品牌工作室。 近10年间主要活跃于深圳、武汉、西南，作案100余。