成都市商铺租赁合同0001
2024年成都商铺租赁合同样本
2024年成都商铺租赁合同样本
【商铺租赁合同】
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
鉴于甲乙双方就甲方拥有的商铺进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，具体内容如下：
一、租赁商铺：甲方同意将其位于成都市（具体地址）的商铺租赁给乙方使用。
二、租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
三、租金分期付款：乙方同意按照以下方式支付租金：
1. 每月租金为人民币（具体金额）元，每月（具体日期）前支付；
2. 首期租金为人民币（具体金额）元，于签订合同之日一次性支付。
四、押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金，租期届满后押金无息返还。
五、用途：乙方承诺所租赁商铺的用途为经营（具体用途），不得用于其他商业、非商业用途，不得转租、转让或改变用途。
六、装修维护：乙方有权对商铺进行合理装修和维护，但装修需经过甲方书面同意，且不得损坏商铺结构和设施。
七、损坏赔偿：如乙方在使用商铺过程中损坏商铺设施或造成其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。
八、违约责任：任何一方在合同履行过程中若违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
九、变更和解除：本合同可经双方协商一致后进行变更或解除，经变更或解除的，应另行签订书面协议。
十、其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
成都商铺租赁合同范本6篇
成都商铺租赁合同范本6篇篇1成都商铺租赁合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：住所地：联系电话：身份证号码：营业执照号码：乙方（承租方）：姓名（名称）：住所地：联系电话：身份证号码：营业执照号码：鉴于甲方是合法持有成都市相关商铺的所有权人（使用权人），乙方有意向承租该商铺，双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条商铺基本情况甲方同意将其拥有的成都市商铺位于（具体地址）（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的建筑面积为（具体面积）平方米，用途为（商铺用途），租赁期限为（具体年限）年，起始日期为（具体日期）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方每月的租金为（具体金额）元整，在每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的收款账户。
2. 若租金逾期一个月以上，甲方有权解除该租赁合同，并要求承租方立即腾空商铺，并承担相关违约责任和赔偿责任。
3. 租赁期满，乙方申请续租，则双方协商决定新的租金标准。
第三条设施设备及维修1. 商铺内的陈设、设备及装修（若有）等，均由甲方提供并保证使用功能齐全。
2. 因设施设备损坏或有故障，由甲方负责维修和更换，但若是因乙方私自更改或疏于保养所致损坏的，应由乙方承担全部维修费用。
3. 租赁期间，乙方可根据实际需要进行合理改造及装修，但须征得甲方同意，并自行承担全部费用和相关手续。
第四条使用权利义务1. 乙方具有根据商铺用途合法经营的权利，但不得从事不符合商铺规定用途的经营活动。
2. 乙方如有转租商铺的情况，需提前取得甲方书面同意，且需与原租金相等或更高水平。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持商铺内环境清洁、整洁，妥善保管设备设施，不得损坏商铺的各项设施。
第五条违约责任1. 任何一方如不履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若因不可抗力，例如自然灾害等原因导致不能履行合同的一方免责，但应立即通知对方，并努力采取补救措施。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，并自商铺起租日起计算。
成都店铺租赁合同（通用15篇）
成都店铺租赁合同（通用15篇）成都店铺篇1出租方(简称甲方，下同)：承租方(简称乙方，下同)：甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。
第一章租赁房产1.1甲方同意将位于省市路栋号(建筑面积)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。
第二章租赁期限、用途2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止;乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。
为保证乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期(从年月日至年月日)。
2.2本合同约定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
2.2 .1 乙方需要继续租赁房产的，应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。
在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。
2.2 .2 如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。
2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。
2.3 .1 属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。
乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10 天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的所有权，甲方有权任意处置。
第三章租金及保证金3.1租赁房产的'第一年、第二年租金为人民币元/ 月(大写：元)，具体支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第二季开始在每季前5日前提前一个月支付。
3.2 从第三年开始每年的租金基础上按不少于5 %递增，具体增幅参照市场行情确定。
3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳元的保证金。
成都商铺租赁合同范文
成都商铺租赁合同范文合同编号：成都市商铺租赁合同甲方：（出租方）法定代表人姓名：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就成都市商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1 租赁商铺的具体信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺所在楼层：商铺装修情况：1.2 租赁期限：起始日期：截止日期：第二条房租和租金支付方式2.1 租金标准：每月租金：人民币（大写）。
每年租金：人民币（大写）。
2.2 租金支付方式：（1）乙方每月需按合同约定支付租金，应在每月的日前支付到甲方指定的银行账户中；（2）乙方如需提前支付租金，需提前提出，并经甲方同意。
2.3 拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的万分之（年化收益率）的违约金。
第三条商铺使用权3.1 甲方保证乙方所租商铺的权属清晰，不存在他人对该商铺的任何权利要求和争议。
3.2 乙方有权将商铺用于经营目的，但不得将商铺转租、转让或以任何方式让与给他人使用。
3.3 乙方应按照相关法律法规的要求经营商铺，并承担与商铺经营有关的所有责任和风险。
第四条维修与装修4.1 维修责任：商铺的大修、水电维修、安全设施等维修责任由甲方负责，乙方因不可抗力等因素造成的损坏由双方协商处理。
4.2 装修责任：乙方如需对商铺进行装修，需提前与甲方协商并经甲方同意。
装修工程导致的损坏及赔偿由乙方承担。
第五条违约责任5.1 甲方违约：如甲方不按合同约定将商铺交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并解除合同。
5.2 乙方违约：（1）如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方未经甲方同意将商铺转租、转让或以任何方式让与给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）如乙方未按照相关法律法规要求经营商铺，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
成都商铺租赁合同范本5篇
成都商铺租赁合同范本5篇篇1成都商铺租赁合同范本甲方：（出租方）法定代表人：地址：电话：乙方：（承租方）法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并拥有出租权的商铺所有者，乙方愿意租用该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺情况1. 位置：商铺位于成都市（具体地址），属于商业区域。
2. 结构：商铺面积约为（实际面积），结构为（商铺结构），附带设施有（商铺设施）。
3. 用途：商铺仅限于从事（商业用途），不得用于其他非法活动。
4. 其他：商铺其他情况详见附件（商铺实地照片）。
第二条租赁期限1. 租赁期限自（开始日期）起至（结束日期），共计（租期年数）年。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁商铺，需提前（提前续租通知期限）通知甲方，并重新商议租赁合同。
3. 如因乙方未提前通知或达不成协议导致未能续租的，乙方需在租赁期限届满前搬离商铺。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方需按（租金金额）/月支付租金，于每月（支付日）前支付至甲方指定账户。
2. 逾期：如乙方逾期支付租金，每天需支付（逾期费用）的逾期费用。
3. 押金：乙方需支付押金（押金金额）给甲方作为履约保证金，租期届满时可退还给乙方（如无违约行为）。
第四条使用权1. 乙方有权在商铺内从事经营活动，但需遵守相关法律法规，确保公共安全。
2. 甲方有权在租赁期内随时对商铺进行检查，如发现问题有权要求乙方整改。
3. 乙方不得将商铺转租或用于其他目的，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第五条维护义务1. 甲方需保证商铺在租赁期内的正常使用权，如因房屋结构问题导致商铺不能正常使用，甲方需负责修缮。
2. 乙方需对商铺内设施和设备按照使用说明书正确维护，如有意外损坏需要赔偿维修费用。
第六条解约1. 任何一方需提前（提前解约通知期限）通知对方，并经双方同意才可解除合同。
2. 当事情超出乙方控制范围，致使商铺无法正常经营的，可协商解除合同。
3. 一方违反合同规定，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
成都商铺出租合同书5篇
成都商铺出租合同书5篇篇1成都商铺出租合同书甲方（出租方）：（出租方名称）证件号码：（出租方证件号码）联系地址：（出租方联系地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）证件号码：（承租方证件号码）联系地址：（承租方联系地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是本商铺的合法所有人，有权出租该商铺，并经甲、乙双方友好协商，特订立本合同：第一条商铺基本情况商铺地址：（商铺具体地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）装修情况：（商铺装修情况）租金标准：每月（租金金额）元整第二条租赁期限本合同自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付1. 乙方应按照本合同约定，按月支付租金。
每月租金最迟在每月（指定日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式：（支付方式）第四条商铺使用1. 商铺仅限于用作（商铺用途），严禁改变商铺用途。
2. 乙方应保持商铺内外环境整洁，爱护商铺设施，不得擅自拆改装修，不得影响其他商户经营。
3. 乙方应遵守市场管理规定，配合市场保安工作。
第五条维修与保养1. 商铺内外装修及设施的日常维护、修理由乙方负责。
2. 如遇重大损坏，需由甲方或甲方委托维修单位进行维修，并由乙方承担相关费用。
第六条违约责任1. 如乙方未按约定时间全额交纳租金的，甲方有权对商铺进行查封，并要求乙方立即腾空。
2. 乙方擅自擅改变商铺用途或违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是成都商铺出租合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺的良好经营环墶。
愿合作愉快！篇2成都商铺出租合同书甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于：1、甲方系合法拥有位于成都市____________（地址）的商铺（以下简称商铺）所有权人；2、乙方有意向租赁商铺用于经营____________（具体商业行为）；3、为明确双方的权利义务，特制定本合同书。
成都商铺租赁合同范本3篇
成都商铺租赁合同范本3篇篇1成都商铺租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有成都市商铺所有权的企业，现拟将该商铺出租给乙方使用；乙方同意按照以下约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、租赁房屋的基本情况1. 租赁商铺的地址：__________________________2. 商铺面积：__________平方米3. 使用性质：__________4. 租赁期限：自________ 年_____ 月_____ 日起至________ 年_____ 月_____ 日止，共计_____年_____月。
二、租金及支付方式1. 甲方同意将商铺出租给乙方，租金为每月人民币________ 元，共计人民币________元。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月______日前将租金支付到甲方指定账户。
3. 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。
三、商铺使用权1. 乙方应按约定用途合理使用商铺，不得擅自变更商铺用途，不得将商铺转租、转让或进行其他经营活动。
2. 乙方在使用商铺时应合理保护商铺内设施和装修，不得私自改造。
3. 乙方不得在商铺内从事违法活动，不得扰乱社会秩序，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
四、维修及装修1. 商铺日常维护费用由乙方承担，如商铺内设施损坏需维修，由甲方负责。
2. 如乙方有装修商铺的需求，需提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。
五、合同变更与解除1. 如乙方需变更租赁合同内容，需提前______日书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面变更合同。
2. 如乙方需提前解除合同，需提前______日书面通知甲方，并支付相应违约金。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但解除合同前需经双方书面确认。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日起生效。
2024年成都商铺租赁合同(通用篇)
2024年成都商铺租赁合同（通用篇）成都商铺租赁合同 1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于_________，建筑面积______ 平方米。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条租金及支付1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整)。
2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。
租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。
如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。
如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。
2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。
3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。
乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。
(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的`费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。
第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
成都市商铺租赁合同0001
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：冯霞
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位丁成都市温江区路号铺面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权，产权证编号为。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为—平方米，使用面积为—平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营办公、餐饮娱乐或其它用途，其范围以乙方营业执照为准。
甲方不得干预乙方的正常经营活动。
3、甲方为乙方提供的商铺应当符合相关法律规定，具有开店营业合理的使
用功能。
商铺设备应含有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
若出现故障，甲方应当在24小时内予以修复，否则乙方可代为维修，费用从租金中扣减。
第二条租赁期限
1、租赁期限暂定参年.自年月日起至年月日止o
2、乙方享有该房屋优先续租的权利。
若合同到期前任何一方未书面提出合同终止后不再续期的，合同到期后自动延期三年
3、租赁期限内，甲方同意乙方自由转租该房屋
4、乙方一次性向甲方支付转让补偿费3万元人民币，作为乙方今后转让该房屋租赁和经营权对甲方的补偿。
甲方须在接到乙方通知后，无条件配合办理店铺转让的手续，与新的承租人以本合同条件为基础签订租赁合同，为新的承租人提供便
利和配合。
甲方不得以乙方转让期限超过合同约定的租期或其它理由拒绝乙方的转让行为，否则视为甲方违约，甲方须全额退还乙方支付的3万元转让费并按本合同租金总额为标准向乙方支付违约金。
5、若合同到期乙方未发生转让行为的，上述3万元补偿费作为乙方续期期限转让行为的补偿，甲方不得要求乙方再次支付其它补偿或转让费用。
第三条租金及其它费用
1、租期内该房屋租金共计元（大写：人民币）：
每月；
2、合同续期后的租金标准，不得高丁本合同约定的租金增长幅度。
3、上述租金已经包含房屋使用权租赁费、设施设备租赁费、服务费、维修费和转让费等全部费用，乙方不再因租赁该房屋向甲方支付其它费用。
4、水电费按日常实际使用数（计量）收费，甲方提供缴费凭证或授权，乙方自行向相关部门缴纳。
第四条双方的权利和义务
（一）甲方权利义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方
负责；
2、对乙方所租赁的房屋涉及到房屋结构改造的方案进行监督和审查并及时提出意见；
3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续；
4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿；
5、甲方须保证按照本合同约定配合乙方的转租（店铺转让），不得设置障
碍或故意拖延、阻碍乙方的转租；乙方转租商铺的，甲方与新承租人办理租赁合同手续时，甲方不得故意提出超越本合同约定内容的条件，变相阻止乙方的转让；
6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件或其它文件；
7、上述设备、设施出现问题甲方应24小时内修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以第三方出具的收款依据为准）从房租中直接扣除；
8、合同期限内，甲方不得十预乙方的经营活动，未经乙方同意不得收回房屋或将房屋另行出租；
9、法律规定的出租人的其它义务。
（二）、乙方权利义务
1、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营；
2、在合同和法律允许范围内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权；
3、乙方须按期交纳租金及其它费用；
4、乙方转租房屋时，须提前三天通知甲方，便丁甲方履行转租配合义务；
5、乙方发现房屋出现危险或设施设备存在故障，须第一时间告知甲方，便丁甲方的修复和维护保养；
6、乙方具有该房屋的优先续租权和优先购买权，甲方销售该房屋前三个月须通知乙方，同等条件下乙方有权优先购买，否则甲方对外签订的房屋买卖合同对乙方不生效；租赁房屋被转让的，出租人须保证新的购买人履行本租赁合同，否则出租人按照合同约定承担连带违约责任；
7、乙方有义务爱护和维护房屋及设施设备的完好，不得故意损坏，房屋及设施设备自然损耗折旧的除外；
8、乙方有义务配合甲方对该房屋进行租赁合同登记，费用按法律规定办理；
9、法律规定的承租人的其它义务；
第五条付款方式及时间
1、乙方在签订合同后五日内将第一季度的租金元人民币支付甲方; 租金按季度支付，每季度到期后五日内乙方支付后续租金；
2、本合同签订后五日内，乙方一次性支付甲方商铺转让补偿费3万元；
3、乙方前期支付的租赁保证金，由甲方另外出具租赁保证金收据，保证金在合同到期后或合同终止之日甲方无息退还乙方；
4、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。
甲方须向乙方开具符合财务要求的合法有效票据
第六条房屋装修或改造
1、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，在不影响建筑结构安全时甲方应当配合，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施，可以拆除的设施设备乙方有权拆除，不能拆除的添附物归甲方
所有，乙方不得拆除。
第七条违约及补偿
1、合同有效期内，甲方擅自抬高租金和补偿费或甲方单方解除合同的，甲方须全额退还乙方已支付的全部费用并赔偿乙方20万元的装修及搬迁损失,同时甲方须按合同租金总额的30%：付乙方违约金，作为对违约的处罚；
2、合同有效期内，乙方须按期支付甲方租金，否则须全额赔偿由此导致甲
方的损失；若乙方无故逾期支付甲方租金超过30日，乙方须按合同租金总额的30愈付乙方违约金，作为对违约的处罚；
3、乙方合同期限单方终止租赁合同的，所支付的租赁保证金元无权要求甲方退还，作为违约金归甲方所有；
4、合同终止后，甲方给予乙方7天搬迁期限，乙方须在此期限内搬迁完毕，否则，视为乙方继续租赁房屋，甲方有权按合同约定标准收取租金；
5、一方通过阻碍、抬高租金或其它行为，导致合同无法继续履行的，视为阻碍方违约，阻碍方应当承担违约责任并赔偿损失；
6、租期内，该房屋被查封、征收或拍卖的，导致乙方损失的，须甲方全额赔偿。
7、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金或收取其它费用，乙方有权拒绝支付；
8、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行完毕的，不视为甲方违约。
甲方应将乙方已预交的租金、保证金和补偿费退还乙方；
9、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
10、任何一方违反本合同其它约定的，守约方有权要求违约方赔偿损失。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字生效，即具有法律效力。
任何一方不得反悔。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件，例如双方的身份证复印件、房产证复印件等。
5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第九条附件
附1:甲方有效身份证明复印件
附2:乙方有效身份证明复印件
附3:甲方房产证复印件
附4:乙方店铺营业执照复印件
甲方：乙方：
年月曰年月曰。