德语应用文翻译示例

德语应用文翻译示例：北京绿屋大厦办公用房租赁合同Ein Beispiel über die Übersetzung der angewandten Textsorten：Mietvertrag über den Büroraum im Grünhaus Beijing出租者：Vermieter:承租者：Mieter:（1）租赁区域及用途(1) Mietfläche und Zweck1.承租者租赁绿屋大厦办公区xxx层xxx号房间作为办公用房（中国北京，100006，东城区王府井大街88号）；租赁的该房屋面积为xxx平方米。

1. Der Mieter mietet den Büroraum Nr. xxx in der xxx Etage des Bürosteile im Grünhaus(Wangfujing-Street 88, Dongcheng-District, Beijing 100006, VR China). Die gemietete Fläsche dieses Raums beträgt xxx qm.2.该租赁区域之允许作为办公用房，不得用于包括居住在内的其他目的。

2. Der gemietete Bereich darf nur das Büroraum und aber nicht zu den anderen Zwecken einschließlich des Wohnens benutztwerden.（2）租赁期限(2) Mietfrist1.租期为一年，自xxx至xxx。

1.Die Mietfrist beträgt 1 Jahr, vom xxx bis xxx.2.承租者在租期期满前三个月内向出租者书面表示续租，在同等条件下享有优先承租权。

2. Wenn der Mieter innerhalb von 3 Monaten vor den Ablauf der Mietfrist des Mietvertrags dem Vermieter den schriftlichen Antrag zur Verlängerung des Mietvertrages gestell hat, hat er unter den gleichen Bedingungen das Recht, den Vorzug zum Mieten des Raums zu gen ießen.（3）租金(3)Miete租金每天每平方米为xxx元人民币。

租金按月交纳。

月租金计为xxx 元人民币。

承租者应于迁入前10天内交纳第一次月租金，此后应于每月月初xxx日前交纳。

Die Miete pro Tag und qm beträgt xxx Yuan RMB. Die Miete soll nach der Einheit des Monats bezahlt werden. Die monatliche Miete beträgt xxx Yuan RMB. Der Mieter hat i nnerhalb 10 Tage vor dem Einzug die 1. Miete und später vor dem xxx .jedesMonatsanfangs einzuzuhlen.（4）抵押金(4) Kaution1.承租者应在本住房租赁合同签署的同时向出租者交纳抵押金，金额为三个月的房租，即为xxx元人民币。

抵押金在交存期内不计利息。

1. Der Mieter soll gleich bei der Unterzeichnung des Mietvertrages die Kaution an den Vermieter bezahlen. Die Summe beträgt dreimonatige Mieten, nämlich xxx Yuan RMB. Die Zinsen für dei Kaution werden während der Mietfrist nicht berechnte.2.承租者拖延交纳本合同同项下任何规定的支付义务并经出租者催促后仍不履行的，抵押金将自动充抵所欠金额。

承租者接到抵充通知后应于10天之内补足抵押金。

2. Wenn der Mieter die rechtzeitige Zahlung der im Mietvertrag vorgeschriebenen Ausgabenpflichten aufgeschoben und zwar durch Mahnung des Vermieters immer nicht erfüllt hätte, wird die Kaution automatisch für die gefehlte Zahlung ausgeglichen. Der Mieter soll nach der Mitteilung innerhalb von 10 Tagen die Summe der Kaution vervollständigen.3.出租者应于推掉办公用房后10天之内向承租者退还抵押金并有权扣除承租者所欠债务。

3. Innerhalb von 10 Tage nach der Rückgabe des Büroraums soll der Vermieter die Kaution dem Mieter zurückgeben und hat aberdas Recht, die Schulden des Mieters abzuziehen.4.未经同意成则这不得向第三者转让抵押金的权利或把抵押金作为财政担保加以使用。

4. Ohne Einverständnis hat der Mieter kein Recht, die Kaution an die dritte Person zu überlassen oder die Kaution als Finanzgarantie in Anspruch zu nehmen.（5）其他费用(5) Andere Kosten1.停车泊位费：每个停车泊位每月费用为xxx元人民币。

付款方式同房租金。

出租者向承租者提供xxx个泊位。

1. Gebühr für Parkplatz: Jeder Parkplatz kostet pro Monat xxx Yuan RMB. Die Zahlungsart wie die Miete. Der Vermieter bietet dem Mieter xxx Parkplätze.2.电话费：电话费的交纳应根据电话设备的租赁合同执行。

2. Telefongebühr: Die Einzahlung der Telefongebühr soll nach dem Mietvertrag des Telefongerätes durchgeführt.（6）基础设施和装修(6) Grundeinrichtungen und Ausbauarbeit1.承租者有权要求提供基础设施方面的服务（如水、电、空调、电梯、洗手间等）。

基础设施和设备未经出租者允许不得任意更换或改装。

1. Der Mieter hat das Recht auf Service derGrundeinrichtungen(wie Wasser, Strom, Klimaanlage, Lift, Waschraum). Die Grundeinrichtungen und Anlagen dürfen ohne Einverständnis des Vermieters nicht beliebig gewechselt oder umgebaut werden.2.出租者应提供基本的装修，如吊顶、墙面喷涂、地毯、灯具、通风设备等。

允许承租者在所租赁的区域内在现有条件上自费加以装修，但装修应得到出租者的书面认可并由出租者实施。

2. Der Vermieter soll die grundlegende Verputz- und Ausbauarbeit wie Dachbedeckung, Wandlackspritzen, Teppich, Lampen, Lüftungsöffnung bieten. Der Mieter darf aus eigenen Kosten auf den gegebenen Bedingungen in der gemieteten Fläche den Raum ausbauen. Aber der Entwurf zur Ausbauarbeit soll vom Vermieter schriftlich gebilligt und die Ausbauarbeit muß seitens vom Vermieter übernommen werden.（7）维修(7) Wartung und Reparatur1.如承租者发现承租范围内归出租者所有的设施损坏或出现故障，或者有可能损坏或出现故障，应马上通知出租者，出租者应立即加以检查并及时予以修理。

1. Wenn der Mieter die vom Vermieter besitzenden Einrichtungen in der gemieteten Fläche beschädigt oder defekt, oder eventuell beschädigt oder defekt, gefunden hätte, soll dem Vermietersofort mitteilen. Der Vermieter soll sie unverzüglich überprüfen und rechtzeitig reparieren.2.上述维修，如责任属于承租者，由承租者负担费用。

2. Wenn die obengenante Reparatur den Mieter verpflichtet, sollen die Kosten vom Mieter getragen werden.（8）禁止事项(8) Verbotene Angelegenheiten1.承租者不得把自己在合同中享有的全部权利或部分权利转给他人或用于提供担保。