第一章 建筑市场概述
建设工程招投标培训教材
3.维护和规范市场竞争秩序，保护当事人的合法权益，提高市场交易的公平、满意和可信度，促进社会和企业的法治信用建设，促进政府转变职能，提高行政效率，建立健全现代市场经济体制4.有利于保护国家和社会公共利益，保障合理、有效地使用国有资金和其他公共资源，防止浪费和流失，构建从源头预防腐败交易的监督制约体系
第三节建设工程招标规模和条件
2.施工招标的规定第八条规定：工程施工招标应当具备下列条件：按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续； 工程资金或者资金来源已经落实； 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；法律、法规、规章规定的其他条件
第三章 建设工程招标各工作阶段
第一节 招标资格与招标备案
第二节招标投标概述
发包是订货承包是接受订货工程承发包的基本特征是——销售活动先于生产活动卖方——承包方或承包商，应当是社会信誉好、技术水平高、管理能力强的施工单位；买方——发包方或业主
第二节招标投标概述
在建筑市场上，工程的买方所选择的不是企业的产品，而是企业，由此突出了“资格审查”的重要性招标投标原则——公开、公平、公正和诚实信用招标投标特性——竞争性、程序性、规范性、一次性、技术经济性
第二节招标投标概述
招标投标是一种有序的市场竞争交易方式，也是规范选择交易主体、订立交易合同的法律程序。建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交招投标方式实际上是一种期货交易，是使工程项目建设任务的委托纳入市场机制，通过竞争择优选定项目的承包单位（包括勘察设计、施工、监理、设备及材料采购等）。交易对象是作为期货的工程
具体：招标人应当具有3名以上本单位的中级以上职称的工程技术经济人员，并熟悉和掌握招标投标有关法规，并且至少包括1名在本单位注册的造价工程师。
建筑经济第章建筑市场交易活动
建筑经济第章：建筑市场交易活动1. 建筑市场交易的概念建筑市场交易是指建筑材料、建筑工程和建筑设备等被交易的过程。
在这个过程中，买卖双方通过交易来完成彼此的需求。
建筑市场交易是建筑市场供求关系的具体体现，也是市场机制运转的重要环节。
建筑市场交易在市场经济中具有重要的地位。
随着社会的发展和经济的增长，建筑市场交易的规模和范围不断扩大。
在建筑市场上，大量的资金和资源得以流动，这有助于加速建设项目的进程和提升建筑质量。
2. 建筑市场交易的类型建筑市场交易可以分为以下几种类型：（1）建筑材料市场交易建筑材料市场交易是指建筑材料的买卖交易行为，如水泥、钢筋、砖瓦等。
它涉及到厂商、批发商、零售商等多个环节，其中厂商是决定市场价格的最重要的环节。
（2）建筑工程市场交易建筑工程市场交易是指建筑工程的买卖交易行为，如建设方和施工方之间的合同签订和工程结算等。
这种类型的交易涉及到法律合规、资质认证等多个环节，需要经过多方交涉和协商。
（3）建筑设备市场交易建筑设备市场交易是指建筑设备的买卖交易行为，如吊装设备、混凝土搅拌设备、塔吊等。
这类设备通常是建筑工程必不可少的配套设备，因此市场需求较为稳定，供需相对平衡。
3. 建筑市场交易的影响因素建筑市场交易的价格和数量是受多个因素影响的，主要包括以下几个方面：（1）市场供求关系市场供求关系是决定建筑市场交易价格和数量的最直接的因素。
当市场需求超过市场供给时，价格会上涨；反之，价格会下跌。
（2）宏观经济环境宏观经济环境对建筑市场交易也有着重要的影响。
例如，政策、利率、通货膨胀等经济因素会影响市场需求和供给的变化，从而影响建筑市场交易。
（3）技术、设计以及施工水平的提高随着科技、设计水平和施工水平的提高，可能会降低建筑市场交易的成本，从而影响市场价格和数量的变化。
（4）政策因素政策因素也会影响建筑市场交易，如政策的变化、环保和安全法规的实施等都会影响市场需求和供给变化，进而影响市场交易。
建筑工程投标施工方案
建筑工程投标施工方案第一章概述一、项目概况本项目位于XX市，总建筑面积约XX平方米，建设内容包括办公楼、商业综合体、停车场等。
项目计划投资额为XX亿元，工期为XX个月。
本项目是XX市的重点建设项目，对于提升城市形象，促进地区经济发展，具有重要意义。
二、施工目标本公司将以高度的责任心和契约精神，按照最高的标准和最优的质量，按时保质保量完成项目建设，为甲方创造最大的经济价值和社会效益。
三、施工原则1. 严格遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。
2. 严谨的施工工艺和质量检验，确保工程质量达标。
3. 严格控制工程造价和进度，确保工程项目完成时间和成本控制。
4. 积极采取创新技术和节能技术，降低工程成本和提高建筑质量。
5. 精确的材料采购和建筑设备使用，保证施工过程的有效性。
第二章市场分析一、国内建筑市场概况随着国内城市化进程的加快和人们生活水平的提高，建筑市场需求量逐渐增加，特别是商业综合体等综合性建筑的需求在不断增加。
目前，国内建筑市场竞争激烈，施工企业数量众多，但是优质施工企业稀缺，优质项目更加稀有。
二、市场需求分析1. 建筑工程方面，市场对于高质量、高效率、安全施工的需求增加。
2. 商业综合体方面，市场对于高品质、绿色环保的建筑需求增加。
3. 市场对于有责任心、有经验、有实力的施工企业的需求增加。
三、竞争对手分析1. 本项目的竞争对手主要是市内外一些知名的施工企业，他们具有丰富的经验和技术实力。
2. 我们将通过提供更完善的施工方案、更合理的报价、更高的质量水平来与竞争对手竞争。
第三章技术方案一、施工组织设计根据项目要求和施工条件，我们将采取合理的组织方法和措施进行施工组织设计。
主要包括施工计划、施工图纸、设备选择、施工队伍组织等。
二、施工工艺和技术方案1. 基础工程方面，我们将采用合适的基础施工方式，保证基础质量和施工周期。
2. 结构工程方面，我们将采用先进的建筑技术和工艺，确保结构质量和安全性。
建筑经济与企业管理复习资料(完整版)知识讲解
西科大2015年4月建筑经济与项目管理复习资料第一章概述1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。
固定资产的扩大再生产：建设在扩大的规模上进行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。
2、基本建设投资经济活动分类：生产性建设：工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设等。
非生产性建设：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。
按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目。
建筑业的理解：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业、农业、交通运输业、商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。
3、建筑业是国民经济的作用：（1）、建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用。
（2）、建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物资基础。
（3）、建筑业促进或带动其他相关产业共同发展。
（4）、建筑业为社会提供了大量的就业机会。
（5）、建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用（多选、简答）4、（1）建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。
（2）建筑产品生产的技术经济特点：流动性；生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大；不可间断性。
（多选）（3）建筑产品生产的经营管理特点：建筑产品是先有用户后组织生产；生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大；市场竞争激烈5、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。
6、我国建设程序的主要阶段包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段等。
7、设计阶段：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目需增加技术设计阶段。
什么是建筑工程市场
什么是建筑工程市场
建筑工程市场是指涉及各种建筑项目的市场环境和经济活动。
在建筑工程市场中，各种建筑项目的设计、施工、监理等相关专业服务以及建材、设备、机械等的供应和销售都是市场的一部分。
建筑工程市场的特点是广泛而多元化，涵盖了住宅、商业、工业、基础设施等各个领域的建设项目。
随着城市化进程的加快和人们对生活质量的要求提高，建筑工程市场的需求不断增长，市场规模逐年扩大。
在建筑工程市场中，竞争也十分激烈。
各类建筑公司、设计院、建材供应商等都争取在市场中获得订单和合同。
因此，建筑公司在市场中要具备丰富的施工经验、高效的项目管理和优秀的技术团队，才能在竞争中脱颖而出。
此外，建筑工程市场的发展也受到政策环境和市场需求的影响。
政府出台的相应政策和规范对建筑工程市场的发展起着重要的引导和规范作用。
同时，人们对于建筑品质、绿色环保等方面的要求也对市场产生了影响，推动了建筑工程市场向着可持续发展的方向发展。
总的来说，建筑工程市场是一个庞大而复杂的市场体系，涉及到各个环节和领域。
在这个市场中，各方竞争激烈，同时也面临着政策环境和市场需求的变化。
因此，建筑公司和相关供应商需要不断提升自身的技术和服务水平，才能适应市场的发展和需求，获得更多的商机。
建筑市场培训课件.ppt
3）投资责任机制不健全，片面追求低造价、高质量、短 工期使得工程质量存在较多问题。追求小团体和个人利益， 不惜损害公共利益。
广义的建筑市场
1.勘察设计市场 2.生产资料市场 3.劳动力市场 4.资金市场：固定资产投资；承包商购买机械设备所需
资金；流动资金 5.技术市场
1.2建筑市场的主体和客体
1.主体 ：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各 方。我国建筑市场的主体主要包括发包人（又称建 设单位、甲方或业主）、承包商（勘察、设计、施 工、资料供应）、为市场主体服务的各种中介机构 （咨询、监理）等。
是交织在一起的 5.建筑市场竞争激烈：包括价格的竞争、质量的竞争、工
期的竞争、企业信誉的竞争等各个方面
6.建筑产品交易的长期性和阶段性：建筑活动的长 期性，使得产品会受到政策、价格、自然 环境等 因素的影响。一项建设项目的最终产生要经历多个 阶段，因此，其在各阶段的形态是不一样的。交易 的内容和形式也是不一样的。可以说，建筑产品的 长期性决定了它的阶段性。
狭义建筑市场的特点
1.交易的性质：需求者和生产者之间的直接订货交易， 先成交，再生产。
2.竞争的主要方式：招投标 3.竞争的性质：特定条件下的不完全竞争 4.独都在发生变化。直至建设项目竣工验收， 才能最终完全确定建筑产品的价格。
中介机构是指具有一定注册资金和相应的专业 服务能力，持有从事相关业务的资质证书和营业 执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、 建设监理等智力型服务或代理，并取得服务费用 的咨询服务机构和其他为工程建设服务的专业中 介组织。
建筑市场概述讲解
综合资质 只设甲级 可承担工程设计业务范围和地区不受限制
设计资质
行业资质 (分专业设
立)
专项资质 (分专业设
立)
甲级 乙级 丙级 甲级 乙级
可承担相应行业建设工程项目的工程设计，范围和地区不受限 制 可承担相应行业中、小型建设工程项目的工程设计业务，地区 不受限制 可承担本行业中、小型建设项目的工程设计任务，地区限制在 省、自治区、直辖市所辖行政区范围
业服务能力，持有从事相关业务的资质证书和营 业执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、 建设监理等智力型服务，并取得服务费用的咨询 服务机构和其他为工程建设服务的专业中介组织。 发达市场的中介机构是市场体系成熟和市场经济 发达的重要表现。
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(二) 建筑市场的客体 建筑市场的客体，一般称作建筑产品，是建筑市
的保存。
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二、建设工程交易中心应具备的基本功能 我国的建设工程交易中心基本是按照“场所服
务”“信息服务”“集中办公”三大功能来构建 的。 场所服务 (1) 信息发布厅；(2) 开标室；(3) 洽谈室；(4) 封闭评标室；(5) 资料室；(6) 中心办公室；(7) 计算机中心；(8) 其他
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第三节 建设工程交易中心
一、建设工程交易中心的性质和基本职能 1．建设工程交易中心的性质 建设工程交易中心是依据国家法律法规成立，为
建设工程交易活动提供相关服务的机构，依法自 主经营、独立核算、自负盈亏的非营利性事业法 人，根据政府建设行政主管部门委托，实施对市 场主体的服务、监管和管理。 建设工程交易中心是一种有形的建筑市场。 建设工程交易中心为建设工程(建筑商品)交易提 供了固定的交易场所。
立性。 (4) 建筑生产的不可逆性。 (5) 建筑产品的社会性。
建筑市场与招投标概述
建筑市场与招投标概述建筑市场概述建筑市场是指工程建设所需的建筑材料市场、建筑设备市场、建筑劳务市场、建筑设计市场、建筑施工市场等各种相关市场的统称。
建筑行业是国民经济的支柱产业之一，也是国家骨干工程、基础设施建设和重大工程实施的主要领域。
随着我国经济的快速发展，建筑市场的规模也在不断扩大。
在2019年，我国规模以上建筑业的增加值达到了10,700亿元，同比增长了5.3%。
建筑市场的分布非常广泛，从住宅、商业和工业等基础设施建设到高速公路、城市轨道交通和机场等大型工程建设，几乎涵盖了工程建设的各个方面。
通过多元化的工程需求，建筑市场不断拓宽着其增长空间，成为国内多个行业的支柱。
然而，建筑市场也面临着一些挑战。
近年来，由于我国采取的一些政策，如刚性照顾和大力推进供给侧结构性改革等，使得建筑市场竞争越来越激烈。
此外，行业不规范和低质量的建筑施工也使得市场处于一定的波动期。
招投标概述招投标是指企业在需要采购产品或服务时通过公开方式，邀请有能力的供应商进行竞争投标的过程。
招投标自成为产生竞争的过程，确保了企业在采购时获得最优比价。
在招投标过程中，采购方先发布招标公告，通知各家供应商参与投标，在一定的投标时间内，供应商可以根据要求提交标书，同时采购方也会合理地评估各家供应商并选择最具价值的若干家供应商，最终确定中标方并签署合同。
招投标活动的实行也对建筑市场发展发挥着积极的推动作用。
招投标活动在各个市场中普及，也有助于规范市场，控制成本、提高质量和服务。
同时，招投标活动也为建筑企业提供更多的机遇，为其增加收益、扩大业务、更好地竞争创造了条件。
随着建筑市场的扩大和招投标活动的广泛实施，在政策的推动下，建筑行业将继续与其他行业同步发展，为我国经济发展做出更大的贡献。
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一、基本建设
基本建设的含义可以从一下几个方面来进行理 解：
（1）基本建设是社会主义国家扩大再生产的重要方 式，是我国进行四个现代化建设的物质基础。
（2）基本建设是进行固定资产生产的一种工业生产 活动，而不是消费活动。基本建设产品具有商品属 性。
基本建设的特点
（1）它是一种消耗大、周期长的经济活动，在建设 期只投入而不产出。
中介机构作为政府、市场、企业之间联系的纽 带，具有政府行政管理不可替代的作用。发达市 场的中介机构是市场体系成熟和市场经济发达的 重要表现。
3.中介机构的分类
1）协调和约束市场主体行为的自律性 组织
建筑业协会及其下属专业分会， 建设监理协会等，其是在政府与企业 之间发挥桥梁作用，协助政府进行行 业管理。
二、基本建设程序
1.项目建议书阶段 2.可行性研究阶段 3.初步设计工作阶段 4.施工图设计阶段 5.施工建设准备阶段 6. 建设实施阶段 7.竣工验收阶段 8.后评价阶段
基本建设与建筑业-我国建筑业现状
建筑业未来发展
一带一路建设； 长江经济带建设； 轨道交通建设； 。。。
第四节 建筑企业管理
一、建筑业在国民经济中的地位
1. 建筑业在国民收入中占有重要地位，能为社会提供物质积累，创造 新价值。
2. 建筑业为社会和国民经济各部门提供生产和生活用的固定资产。 3. 从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。 4. 建筑业涉及面广泛，能带动许多关联产业的发展。 5. 建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 6. 建筑业向高空和地下施工技术的发展，为人类扩展了活动场所
三、建筑市场主体
1.主体 ：建筑市场的主体是指参与建筑生产交 易的各方。我国建筑市场的主体主要包括发包 人（又称建设单位、甲方或业主）、承包商 （勘察、设计、施工、资料供应）、为市场主 体服务的各种中介机构（咨询、监理）等。
2.客体：建筑产品 有形建筑市场：建筑物或构筑物 无形建筑市场：各类智力服务
企业管理是按照生产资料所有者的利益和意志，对企业的生产 经营活动所进行的决策与计划，组织与指挥，控制与协调，教育 与激励，从而保证企业生产经营活动的正常顺利开展，获得最佳 社会经济效果，实施企业的管理观念、目标与任务。其范畴包括 生产管理和经营管理，或与企业管理理论和管理业务的结合。
二、企业管理的任务与作用
（2）经济：具有周转资金、设备资金、承担风险资金； 国际过程还需要筹集外汇能力；
（3）管理：具有成本控制能力及施工管理方法；
（4）信誉：保证工程质量、安全、工期、文明施工、 合同履约。
中介结构
中介机构是指具有一定注册资金和相应的专业 服务能力，持有从事相关业务的资质证书和营业 执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、 建设监理等智力型服务或代理，并取得服务费用 的咨询服务机构和其他为工程建设服务的专业中 介组织。
产业，房地产业是建筑产品的流通环节，是经营建筑
产品和地产的，属第三产业。
拓展
世界各国把各种产业划分为三大类：第一产业、第二 产业和第三产业。 第一产业是指提供生产资料的产业，包括种植业、林 业、畜牧业、水产养殖业等直接以自然物为对象的生 产部门。 第二产业是指加工产业，利用基本的生产资料进行加 工并出售。第三产业又称服务业，它是指第一、第二 产业以外的其他行业。 第三产业行业广泛。包括交通运输业、通讯业、商业、 餐饮业、金融保险业、行政、家庭服务等非物质生产 部门。各国划分不完全一致。
一、企业管理概念 1．管理的产生
凡是许多人在一起共同劳动，都必须有管理。“一个单独的提 琴手是自己指挥自己，一个乐队就需要乐队指挥。”如建设工程 的项目管理，从拟建一项工程开始，包括项目的可行研究、规划、 勘察设计、施工、到竣工验收（销售）以至销售后服务的整个过 程中，所进行的计划、实施和控制等活动，均称做管理。 2．企业管理
1．企业管理的任务 第一 合理地组织生产经营活动。 第二 有效地利用人力、物力、财力等各种资源。 第三 促进技术进步，不断提高企业竞争实力； 第四 加强职工教育，开发人力资源。 2．企业管理的作用 （1）企业管理可以增强企业的运作效率。 （2）可以让企业有明确的发展方向。 （3）可以使每个员工都充分发挥他们的潜能。 （4）可以使企业财务清晰，资本结构合理，投融资恰当。 （5）可以向顾客提供满足的产品和服务。 （6）可以更好的树立企业形象，为社会多做实际贡献。最终目
二、 建筑业在国民经济中的作用
一要加快建筑业产业结构调整，增强竞争实力。 二要依靠科技进步推动建筑业技术创新，全面
提高人才素质。 三要进一步优化建筑业发展环境。 建筑业在国民经济中占有重要的地位，政府要
积极支持建筑业的发展，像抓工业、抓城市建 设那样，把建筑业摆上重要议事日程，谋划建 筑业发展思路，为建筑企业排忧解难，多办实 事。
对独立性 4.不可逆性 5.社会性 6.商品属性
第二节 建筑业在国民经济中 的地位与作用
建筑业的概念
建筑业由勘查设计业（包括工程勘查、工程设计）， 建筑安装业（包括土木工程建筑业，线路、管道和设 备安装业，建筑物和装修装饰业），建筑工程管理、 监督及咨询业组成。
建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属第二
第四 正确挑选和配置各类人员； 第五，加强考核培训，实行合理的奖惩制度等。
3.指挥职能 4.控制职能
第三节 基本建设与建筑产业
社会发展和人类的生存，主要依靠物质资料的再生产。而 物质资料再生产的主要手段是依靠社会固定资产的再生产 （投资）。 固定资产的再生产
1、简单再生产：如果原有固定资产每经过一次周转，其生 产能力维持在原有的水平上，则称作简单再生产；举例：手 机寿命到期再买个一模一样的。
2、扩大再生产，如果原有生产能力不仅得到维持，而且还 有扩大，则称作扩大再生产。 举例扩大再生产的方式？
1.发包人 发包人又称建设单位、业主、甲方，它 可以是法人、其他组织和自然人。发包 人的产生方式：
1）原企业或单位 2）联合投资董事会 3）各类开发公司
目前在我国建筑市场中还存在着许多不合 格主体：
1）不具有完全的法人地位，对建设资金、建 筑物标准和承包方的选择没有权利，受到 过多的行政干预，无法承担发包方应该承 担的义务和责任。
的是提高企业的经济效益。
三、企业管理职责
1.计划职能 2.组织职能
第一 确立合理的管理体制，建立合理的组织结构，正确划分管理层次， 设置职能机构；
第二 按照业务性质，确定各部门的职责范围，并按所负责任给予各部门、 各管理人员相应的权力；
第三 明确上下级之间的领导关系和相互之间的协作关系，建立信息沟通 渠道；
2）有的业主同时享有对承包商的行政干预权， 使得交易缺少等价交换、协商一致、平等 互利的原则。
3）投资责任机制不健全，片面追求低造价、 高质量、短工期使得工程质量存在较多问 题。追求小团体和个人利益，不惜损害公 共利益。
4）部分发包人没有相应的工程技术、经济 管理人员，不具备承担发包和组织工程建 设的能力。
第一章 建筑市场概述
一、建筑市场概述 二、建筑业在国民经济中的地位与作用 三、基本建设与建筑产业 四、建筑企业管理
第一节 建筑市场概述
一、建筑市场内涵 建筑市场有狭义和广义之分 狭义的建筑市场是指以建筑产品为交易内容的
市场 广义的建筑市场建筑活动中各种交易关系的总
和，除了狭义的建筑市场外，还包括生产要素 市场、社会保障体系、建筑法律法规、监督管 理体系、市场运行机制等。
（2）它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很 强的综合性。
（3）建设单位（业主）要介入整个建设过程。 （4）建设项目空间的不变性。 （5）组织建设的复杂性。 工程多数是在露天作业，受季节、地址、气候影响，
对建设条件、建设资源也要适时适量调配组织，因而 使得组织规划建设工作非常复杂。
基本建设的组成
如：质量检查、认证机构，计量机构等
5）为保证社会公平、建立公正的市场竞争 秩序的公益机构。
如：各种以社会福利为目的的基金会、各 种保险机构等。
4.各主体之间的关系
建筑市场不同于其他市场，市场中 各方存在着既相互独立，又相对统一， 既交叉重叠，又互为因果的特殊关系。 平等的交易关系是他们之间关系最基本 的性质，这是市场经济机制的基础，没 有这种平等关系，平等互利、等价有偿、 协商一致的交易原则，市场机制就无法 发挥作用。
2）为保证公平交易、公平竞争的公证机构 如：为工程建设服务的各类专业会计事
务所、审计事务所、律师事务所、公证机 构、资产和资信评估机构、合同纠纷的调 解仲裁机构等等。 3）为促进市场发育，降低交易成本和提供效 益服务的各种咨询、代理机构 如：工程技术咨询公司、招投标代理公司、 监理公司等。
4）为监督市场活动，维护市场正常秩序的 检查认证机构
建筑市场的客体
建筑市场的客体，一般称之为建筑产品。
建筑产品：是建筑市场的交易对象，
既包括有形建筑产品，也包括无形建筑 产品。 建筑产品的种类：各类建筑物和构筑物； 砼构件；商品砼供应站；设计方案；施 工图纸；勘察报告；咨询报告；咨询意 见或其他服务。
建筑产品的特点