常德市商品房买卖合同
常德市商品房买卖合同
篇一：常德市商品房现售备案管理办法
cdcR-20XX-520XX
常房发[20XX]17号
常德市房地产管理局关于印发《常德市商品房现售备案管理办法》的通知
各县市区房管局、全市各房地产开发企业：
现将《常德市商品房现售备案管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一一年月日
常德市商品房现售备案管理办法
为规范商品房销售管理，维护房地产市场秩序，根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，结合我市实际，现就商品房现售备案管理制定本办法：
第一条本办法所称的商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
第二条商品房现售实行备案制。
常德市房地产管理局（以下称“市房管局”）负责市城区内的商品房现售备案管理工作。
西湖、西洞庭、鼎城区和常德经济技术开发区的现售备案市房管局委托相关区房管局管理。
第三条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明材料报送房管部门备案。
第四条商品房现售，应当符合下列条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证；
（三）工程竣工综合（联合）验收合格.
第五条原已申领商品房预售许可证的项目，在具备第四条规—2—
定的条件后应将预售后剩余房源转为商品房现售。
房地产开发企业在商品房现售前，应将符合商品房现售条件的有关证明材料报送市房管局备案，领取商品房现售备案证明后方可进行商品房现售。
第六条房地产开发企业申请商品房现售备案，应提交以下资料，并保证所提供的资料真实有效。
（一）原未领取过商品房预售许可证的须提供以下资料：
1、商品房现售备案申报表；
2、房地产开发企业营业执照及资质证书；
3、项目立项文件；
4、土地使用权证书及宗地图（或土地使用权证明文件）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
5、项目竣工综合（联合）验收合格证明（工程竣工验收备案表）；
6、已经市房管局产权管理处审核备案的房屋面积测绘成果报告书；
7、房地产开发项目手册；
8、法律法规规定的其他条件所需资料。
（二）原已领取过商品房预售许可证并在预售许可范围内的须提供以下资
料：
1、商品房现售备案申报表；
2、商品房预售许可证；
—3—
3、房地产开发企业营业执照及资质证书；
4、现售商品房明细表；
5、项目竣工联合验收合格证明（工程竣工验收备案表）；
6、房地产开发项目手册；
7、法律法规规定的其他条件所需资料。
第七条房地产开发企业提出商品房现售备案申请，在相关资料齐全、符合现售备案条件的情况下，由当地房管部门出具商品房现售备案证明。
原已核发的商品房预售许可证不再作为后续商品房销售的依据，由当地房管部门在原商品房预售许可证上作相应标注。
第八条原则上每个商品房项目的现售必须一次性整体备案，但分期预售、分期综合（联合）验收的可相应分期备案。
第九条房地产开发企业持当地房管部门出具的商品房现售备案证明和相关资料到当地房管部门产权管理处办理初始登记。
第十条对已取得商品房现售备案证明的商品房项目进行现售的，买受
人在网上签订商品房销售合同后，应在30日内到当地房管部门办理网签合同备案手续。
第十一条各县市区参照本办法执行。
第十二条本办法自发布之日起施行。
主题词：城乡建设房地产管理办法通知抄送：省住厅，市委办，市人大办，市政府办，市政协办。
市住建局，市国土局，市规划局。
各县市区人民政府，国家经济技术开发区，柳叶湖旅游度假区，西湖、西洞庭管委会。
常德市房地产管理局20XX年月日印发—4—
篇二：常德市房地产产权管理处房屋产权登记必收要件
常德市房地产产权管理处房屋产权登记必收要件、办事时限及收费标准
一、初始登记
备注：复印件均须验原件。
二、转移登记
1、商品房转移登记
备注：复印件均须验原件。
2、存量房转移登记
备注：复印件均须验原件。
3、破产企业资产处置登记
备注：复印件均须验原件。
4、房改、集资建房分户登记
备注：复印件均须验原件。
三、变更登记
备注：复印件均须验原件。
四、房地产抵押登记
备注：复印件均须验原件。
五、单位（开发公司）按揭备案登记
篇三：常德市房地产经纪机构备案(年检)申请表
常德市房地产经纪机构备案（年检）申请表
常房备证字（）第号
申报单位（盖章）：填报时间：年月日
房地产经纪机构备案（年检）需提交的资料
1、常德市房地产经纪机构备案（年检）申请表；
2、备案证复印件；
3、营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件;
4、注册资金证明：提供资信证明复印件且注册资金30万元（含）以上；
5、固定经营场所证明：自有房屋提供房产证复印件，租用房屋提供租赁登记证复印件，且建筑面积30㎡（含）以上；
6、专职注册房地产经纪人《资格证书》、《注册证书》复印件；
7、所聘请专业人员的社会保险缴纳凭证复印件；
8、机构从业人数5人（含）以上，从业人员的《劳动合同》及相片。
备注：①所有资料须加盖机构公章，复印件须提供原件查验或核对。
②机构备案：须提供第1、3、4、5、6、8项资料。
机构年检：须提供第1、2、3、4、5、6、7、8项资料。
非本市注册、从事商品房销售代理的机构备案（年检）时不需提供第5项资料。
房地产经纪机构及从业人员执业要求
1、经房地产行政主管部门备案并取得《房地产经纪机构备案证》。
2、自觉遵守《房地产经纪管理办法》和《商品房销售管理办法》的相关规定。
3、参加行业协会及组织的相关活动，自觉开展行业自律，自愿接受行业组织监督和行政主管部门的管理。
不恶意诋毁，不恶性竞争，共同维护行业形象和促进行业健康发展。
4、规范执业行为（1）使用统一的合同文本，建立统一的业务台账。
（2）实行经纪人签字（盖章）制度。
房源信息须经委托当事人在委托合同上签字认可后发布。
（3）不收取佣金以外的任何费用。
（4）在经营场所的醒目位置公示备案证书、营业执照、组织机构代码、税务登记证、交易流程、服务项目及标准、收费项目及标准、执业人员、监督电话等信息。
从事商品房销售代理的经纪机构还应在销售现场公示代理销售委托书、商品房预售许可证（或现售备案证）以及新版《常德市商品房买卖合同》格式文本。
（5）从业人员必须佩带市房协中介委统一制作的工作牌，解聘离职后由该机构负责收回工作牌交中介委。
（6）已登记在册的从业人员在某经纪机构离职后，其他经纪机构在6个月内不得聘用该人员。
备注：新申请备案登记的机构不填写经营业绩一栏
机构从业人员花名册。
常德恒大天玺购房合同
甲方（买受人）：________________乙方（出卖人）：常德恒大房地产开发有限公司鉴于甲方有意购买乙方位于长庚路与紫菱路交会处的恒大天玺项目（以下简称“本项目”）的房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 项目名称：恒大天玺1.2 房产位置：长庚路与紫菱路交会处1.3 房产类型：普通住宅1.4 房产面积：____平方米（以下简称“房产面积”）1.5 房产户型：____室____厅____卫1.6 房产总价：人民币____元整（以下简称“房产总价”）二、购房价格及付款方式2.1 甲方同意按照本合同约定的房产总价购买乙方房产。
2.2 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元（以下简称“定金”），定金抵扣房产总价。
2.3 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元（以下简称“首付款”），首付款抵扣房产总价。
2.4 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币____元（以下简称“尾款”），尾款抵扣房产总价。
三、交付及使用3.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。
3.2 甲方在收到房产后，应立即进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。
3.3 甲方在验收合格后，可使用房产。
四、物业管理4.1 甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
4.2 乙方应负责本项目的物业管理，确保甲方的生活环境。
五、违约责任5.1 甲方未按时支付定金、首付款或尾款，应向乙方支付____%的违约金。
5.2 乙方未按时交付房产，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2024年常德房子购买合同范本
2024年常德房子购买合同范本甲方（卖方）：_____________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：_______________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同条款：第一条房产信息1.1 甲方同意将其所有的位于常德市_____区/县_____街道/镇_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2 该房产的建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米，具体房产信息以房产权属证书为准。
第二条交易价格2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：__________________元整（￥_____元）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥_____元）。
3.2 剩余房款人民币（大写）：__________________元整（￥_____元）应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。
第四条房产交付4.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。
4.2 交付时，双方应对该房产进行现场验收，确认无误后签署房产交接单。
第五条产权过户5.1 甲方应协助乙方在乙方支付完全部房款之日起_____日内办理房产过户手续。
5.2 因过户产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之一的违约金。
常德房子购买合同范本
常德房子购买合同范本甲方(卖方)：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方(买方)：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米（以房产证登记为准）房屋户型：__________________房屋所有权证号：__________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 乙方应于______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余购房款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋，并办理相关交接手续。
3. 自房屋交付之日起，房屋的所有权及相关权益归乙方所有。
四、产权过户及费用承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
常德买房合同精选3篇
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出卖人：**身份证号：**买受人：**现住址：**身份证号：**见证人：**联系方式：**依据《XX民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于*****号楼**房间私有楼房住宅一处，建筑面积为**平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：**，使用面积为**平方米，使用***年限***年***月***日至***年***月***日止。
其次条此房屋实际售价***元整。
此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及***件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。
详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金在***年***月***日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币******元作为房款的一部分。
第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款***元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币***元违约金。
常德购房合同范本
常德购房合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权证号：________________1.2 房屋坐落：________________1.3 房屋结构：________________1.4 房屋性质：________________1.5 房屋面积：________________1.6 房屋配套设施：________________名词解释：房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号，用以证明房屋所有权的合法性。
房屋坐落：指房屋所在的具体位置，包括街道、门牌号等。
房屋结构：指房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。
房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。
房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。
房屋配套设施：指房屋所配备的公共设施，如电梯、停车场、绿化等。
二、交易价格2.1 乙方购买甲方的房屋，交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、付款方式3.1.1 乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.1.2 乙方在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
四、房屋交付及验收4.1 甲乙双方约定，甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。
常德购房成交合同
甲方（买方）：________身份证号码：________联系电话：________乙方（卖方）：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方有意购买乙方名下位于________市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
1.2 该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
1.3 该房屋土地使用权类型为________，土地使用权期限为________。
1.4 该房屋现有装修情况如下：________。
二、成交价格及支付方式2.1 双方同意该房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。
2.3 甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。
2.4 甲方应按以下分期付款方式支付剩余房款：分期一：在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付人民币________元整（大写：________元整）。
分期二：在房屋交付使用前________个工作日内，向乙方支付人民币________元整（大写：________元整）。
2.5 乙方应在甲方支付全部房款后，将房屋产权证书及相关文件交付甲方。
三、房屋交付及验收3.1 乙方应在本合同约定的交付日期前________个工作日内，将房屋交付给甲方。
3.2 甲方应在房屋交付后________个工作日内，对房屋进行验收。
3.3 如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起________个工作日内予以修复。
常德买房合同模板
常德买房合同模板甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：卖方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于常德市的房产一事，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产信息1. 房产地址：常德市____区（县）____街道（乡镇）____小区（村）____号。
2. 房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。
3. 房产性质：商品房/二手房/经济适用房/其他。
4. 房产权属：乙方保证该房产权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 甲方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
3. 剩余房款支付方式：一次性支付/分期支付/银行按揭贷款。
4. 甲方应于____年____月____日前支付剩余房款。
第三条房产交付1. 乙方应于收到全部房款之日起____日内将房产及房产权属证书交付给甲方。
2. 房产交付时，乙方应保证房产结构安全，无重大质量问题。
第四条税费承担1. 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
2. 甲方承担的税费包括但不限于契税、印花税等。
3. 乙方承担的税费包括但不限于个人所得税、营业税等。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之____的违约金。
2. 如乙方未按约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易总价千分之____的违约金。
第六条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：（注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前咨询专业律师。
2024年常德个人购房合同范本（2篇）
2024年常德个人购房合同范本卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元(大写_____)，余款____元(大写_____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____2024年常德个人购房合同范本（二）个人购房合同甲方：（个人购房者名称、身份证号码、住址）乙方：（房屋卖方名称、身份证号码、住址）鉴于甲方拟购买乙方所属的房屋，并为了明确双方权益、保障购房交易的顺利进行，特订立本合同。
合同内容如下：第一条房屋信息1.1 房屋基本信息：房屋的具体地址、建筑面积、房屋用途、房屋结构等相关信息。
1.2 房权情况：乙方保证房屋产权证或其他合法的房屋权属证明完全合法、真实有效，不存在争议和担保。
常德购房合同范本
常德购房合同范本甲方（卖方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的房产事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________（以下简称“该房产”），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。
1.2 该房产的权属证明文件编号为：_____________，土地使用权证编号为：_____________。
第二条交易价格及支付方式2.1 该房产的交易价格为人民币（大写）：__________________（￥__________________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：__________________（￥__________________）。
2.2.2 余款支付：余款人民币（大写）：__________________（￥__________________）应在______年______月______日前支付完毕。
第三条房产交付3.1 甲方应在乙方支付完全部房款后______个工作日内，将该房产及相关权属证明文件交付给乙方。
3.2 甲方保证在交付时，该房产的结构、设施与本合同第一条所述相符，且无权属纠纷。
第四条权属变更登记4.1 甲方负责协助乙方在房产交付后______个工作日内，办理房产权属变更登记手续。
4.2 办理权属变更登记手续所需的费用由______方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房产或权属证明文件，应按日向乙方支付房款总额______‰的违约金。
常德房子购买合同范本
常德房子购买合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于常德的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方自愿出售，乙方自愿购买的房产位于常德市_______区（县）_______路_______号，房屋所有权证号为：_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2 该房产所占用的土地使用权取得方式为_______，土地使用权证号为：_______。
二、交易价格及支付方式（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房屋交付及产权转移3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合合同约定的条件和标准。
3.2 甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。
四、税费承担4.1 本合同项下房屋交易所产生的税费，按照国家和地方的相关规定执行。
双方同意，_______（甲方/乙方）承担全部税费。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。