房产测量绘图基本常识100问(附答案)
测绘工作的基本知识简答题库及参考答案
简答题库及参考答案1、测量工作的基本原则是什么？从整体到局部——测量控制网布设时，应按从高等级向低等级的方法布设，先布设一等网，二等网为在一等网的基础上加密，三等网为在二等网的基础上加密，四等网为在三等网的基础上加密。
先控制后碎部——测量地物或地貌特征点三维坐标称为碎部测量，碎部测量应在控制点上安置仪器测量，因此碎部测量之前，应先布设控制网，进行控制测量，测量出控制点的三维坐标。
2、比例尺精度是如何定义的？有何作用？答：比例尺精度等于0.1M (mm)，M 为比例尺的分母值，用于确定测图时距离的测量精度。
例如，取M =500，比例尺精度为50mm=5cm ，测绘1:500比例尺的地形图时，要求测距误差应小于5cm 。
3、微倾式水准仪有哪些轴线？圆水准器轴——L L ''，竖轴——VV ，管水准器轴——LL ，视准轴——CC 。
4、用公式ABAB AB x y R ∆∆=arctan 计算出的象限角AB R ，如何将其换算为坐标方位角AB α？ AB x ∆>0，AB y ∆>0时，AB R >0，A →B 方向位于第一象限，AB α=AB R ；AB x ∆<0，AB y ∆>0时，AB R <0，A →B 方向位于第二象限，AB α=AB R +180°；AB x ∆<0，AB y ∆<0时，AB R >0，A →B 方向位于第三象限，AB α=AB R +180°；AB x ∆>0，AB y ∆<0时，AB R <0，A →B 方向位于第四象限，AB α=AB R +360°。
5、等高线有哪些特性？① 同一条等高线上各点的高程相等。
② 等高线是闭合曲线，不能中断(间曲线除外)，若不在同一幅图内闭合，则必定在相邻的其它图幅内闭合。
③ 等高线只有在陡崖或悬崖处才会重合或相交。
④ 等高线经过山脊或山谷时改变方向，因此山脊线与山谷线应和改变方向处的等高线的切线垂直相交。
房屋测绘知识考试试题及答案
房屋测绘知识考试一、选择题1、房产作业图上已有房型标注，采集面积后房型位于面积的“增强属性编辑器”中哪里？（）[单选题]A.代码B.标注内容C.面积权D.备注√2、大型车位的面积计算权数是：（）[单选题] *A. 1.0B. 1.5C. 2.0D. 2.5√3、多宗地地下空间整体开发建设的，各宗地界线范围内的地下空间：（）[单选题] *A、各自计算建筑面积，并备注相互权属关系；√B、可互相分摊公用部位建筑面积；C、须按物理割断范围计算建筑面积。
4、屋面上有一个不封闭的观景凉亭，其建筑面积：（）[单选题] *A.按柱子的投影面积全算；B.按顶蓬的投影面积的一半计算；C.不计算面积；√D.按柱子的投影面积的一半计算。
5、日照不足的住宅，房屋类型和用途分别为（）[单选题] *A.其他居住B.公寓特种用途√C.公寓居住D.其他特种用途6、大型地下车库地上有多个房屋的，或大型车库以过道、通廊与多个房屋相连的，地上各房屋界定为（）[单选题] *A、多幢；√B、一幢；C、都可以。
D、没有相关规定7、房产作业图上,Gn代表哪种面积？（）[单选题] *A.部分户公用；B.不受摊套内；C.不分摊也不受摊；D.功能区分摊。
√8、地下室或裙房相连上部多个主楼的建筑综合体，若地下室或裙房与上部主楼的结构、功能、共用空间等相互交织，整体建筑不能区隔成为相互独立的各个单体建筑的，整体建筑界定为（）[单选题] *A、一幢；√B、多幢；C、都可以。
9、一个宗地内自然幢号一般的编排方式为：自进大门起，从左到右，由前至后用数字1,2,3……依序呈（）编号。
[单选题] *A. 左奇右偶；B. 左偶右奇；C. 正“S”形；√D. 反“S”形。
10、下列关于房屋测量草图内容及记录的说法中错误的是（）。
[单选题] *A．住宅房号应注记在该户中间部位;√B．房屋外墙及内部分隔墙均用单实线显示;C．房屋凸出墙体0.2米的烟道应予显示;D．室内净空边长及墙体厚度均取自厘米.11、一家工厂门牌号为**路10号，厂区内有多幢房屋，其中1幢为综合大楼，楼盘表幢表中1幢的“门牌号”应填写（）[单选题] *A.10号B.10号综合大楼C.10号1幢√D.1幢综合大楼12、在房屋天面上的建筑，层高均在2.20M以上，不计算建筑面积的是（）。
房产测绘细节100问
房产测绘100问1、房产测量的目的是什么答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。
2、房产测量的基本内容有哪些答：基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。
3、什么是房屋的建筑面积答：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
4、什么是房屋的共有建筑面积答：房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、房屋的使用面积是指什么答：房屋的使用面积是指房屋户内全部可供使用的室内面积，按房屋的内墙面水平投影计6、什么是房屋的产权面积答：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
7、成套房屋的套内建筑面积包括哪些内容答：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
8、共有建筑面积的内容有哪些答：共有建筑面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。
9、共有共用面积分摊的基本原则是什么答1、产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行。
2、产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
10、作为人防工程的地下室可否计入共用面积答：不可以。
11、在房产测绘调查中，房屋建筑结构的概念是什么答：是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。
测绘一百问
1、建立小区房屋或（大底盘楼房）？答：在新输入房屋信息里，在选择建筑样式里面有”小区楼房”大底楼房”选择后,在在新建军塔楼小区信息,在建每一层的楼层信息2、移动图素？答：（1）“移动”键，选择要移动的区域，在按右键，后在按左键,在到移动的位置，（2先按“移动”键，选择要移动的区域，在按右键，后在按左键,方向以鼠标方向为准，在输入距离回车，（要在正向正交前提下）3、怎么样旋转图素菜答：（1）首先按“旋转”键，选择要旋转的区域，在按右键，后在按左键,在到移动的位置，回车2）先按“旋转”键，选择要旋转的区域，在按右键，后在按左键(以某一点为基准),方向以顺时针次，在输入角度，（@角度，）（所有要软角度时要以@角度）4、怎么复制图素答：（1）首先按“复制”键，选择要复制的区域，在按右键，后在按左键, 在移动到要复制的位置，回车（只能在在一个楼层里里复制（2）首先按“ctrl+C”键，选择要复制的区域，在按右键，后在按左键,在按“ctrl+V”后，在用左键，（可以复制到另外一层或另外一幢楼房）5、怎么镜像图素答：“镜像”键，选择要镜像的区域，在要以那一点为镜像，（在按F8后，他只以镜像点上，下，左，右垂直镜像，不按以自己点到要镜像的位置）在按右键，后在按左键,回车6、怎么一斜线中画一线段，答：用线中求点的方法，首先按“画折线”，在左键（以某一为起点），在按“Shift+右键”）输入距离后，按”OK”,在按左键（要按在线上）回车，7、怎么在画图时能同时显示线的长度答：在系统设置里的系统设置里的标注设置里的动态标识，选择“是”或“否”选择“是”时，他是动态标注；选择“否”时，就不是动态标注8、怎么选择输入单位和标注的单位答：在系统设置里的系统设置里的标注设置里的长度单位设置9、怎么画跃层，答：把基本层和跃层画在一起，在标识的时候把他标识一起，（为了在表示出来所在层，可以在建立层的时候，在按钮名称里修过成N 跃N+1的跃层）如果只有其中一部分是跃层，在相交的方，那个线要设置成宽度为0（在半墙里设置）10、在画阳台时，可以不可以不加外半墙宽度，答：可以，但是在要在系统设置里的系统设置里的规则设置里的阳台规则设置里的阳台轴线设置成为“否”，在画凹阳台时，但要少画一个半墙宽度11、怎么在打印时有产权人答：在系统设置里的系统设置里的打印设置里的打印样式选择“建设部”12、在打印单户图时，可不可以把整层都打印出来答：在系统设置里的’系统设置’里的’打印设置’里的’楼层套打设置’楼层套打选择“是”13、在出报告时，出显的图型和纸张不一样大，有时可能显示不完，答：在在系统设置里的系统设置里的打印控制设置里的测绘报告图形宽度、测绘报告图形高度来设置，14、在配图是加B或W是什么表意思答：打印出来B代表是标准层，W代表是物理层，如：00052B-1代表的00052的标准层的第一层，如果是小区图（大底盘多塔楼）时，如00052B-T1-1 代表的是00052第1幢的标准层每一层，15、在打印图时，只选择其中一户时，不打印其它户室的标识，答：在计算分户时，问你是否标注，选择“是”在桌面上的图形都不标注16、打印我要打印算式答：在系统设置里的系统设置里的打印设置里的打印其它设置算式打印选择“是”17、在标识房层时，标识有没有快捷键的方法，答：在标识了一间房屋后，在按鼠标右键，点以刚做好的标识，在点复制，按Ait+鼠标左键，说明这个房间是一起的，按Ctrl+Ait+左键，就是户室向上加118、在打印图形时，我要把一幢楼的几户打在一下答：在文件里有一个房地产图形打印，里面在输入你需要打印的图形号，中间以逗号隔开（其它图形都可以打印的，只要输入正确的图号）19、在标识时不能标识，标识了后成为了空白，为什么？答：在”系统工具”下有“区域重复定义检查关闭”单击一次20、在定义过程中，如果某个区域总是提示“该区域重复定义”，或提示其他不正确的信息，答：（1）单击“定义工具”下拉菜单中的“删除已定义区域”，选择定义的区域性，进行删除，(2) 单击“定义工具”选择“当前房屋区域重新定义”21、打印是选择纸张大小答：在“系统设置里”的“系统设置”里的打印设置“里的”纸张设置“里选择大不”有A4，B5，16开，纵向，横向22、整幢里设置一样大的标注，是不可以答：在某一层设置好标注大小后，在标注里“自动标注（整幢标注）”23、C AD的图形怎么导入答：首先把CAD图型分解（因为有些图型块），再把文件存为“.DXF”格式后（最好是CAD2002、2004的版本），把CAD关闭，文件里“读入DXF文件”，既可24、在进行分摊时，如：第一层有一个楼梯，只拿给第一层协议分摊，答：标识后在选择内型时，选择“户室”分户号，输入“楼梯”在填写所属功能区，在选择楼层分摊，在选择下面的协议处理，在里面进行协议分摊25、怎么看那些地方没有标识答：在选择填显，绿色表示户室，红色表示公摊，蓝色表示阳台等，26、在计算时经常出错，如报“区域未定义“或”外墙定义有错识“等，自己又不知道在那里错了，怎么样做，答：在“定义工具“检查定义正确性，系统全自动说明那有错误，27、怎么绘制斜向垂直线？答：在“系统工具“里有一个按斜向正交”，或是按CTRL+F8最好是用多折线画28、在打印图纸时，出现双标识数字，怎么解决答：在分户时候，问是否标注，选择否，再对话框在图纸上标注，进行保存，如果以有双数字，则从新分户一次，不会出现双标注29、文件存贮DAT文件有什么好外，及怎么读入DAT文件答：因网络出故障或其他原因不能存盘到数据库时使用。
房地产基本制度与政策：房地产测绘知识考试卷及答案.doc
房地产基本制度与政策：房地产测绘知识考试卷及答案 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、多项选择题 房产图的绘制方法有（ ）。
A.全野外采集数据成图 B.代数法绘制房产图 C.野外解析测量数据成图 D.平板仪测绘房产图 E.航摄像片采集数据成图 本题答案：A, C, D, E 本题解析：暂无解析 2、判断题 我国采用黄海平均海水面作为高程基准，所测国家水准原点（青岛原点）高程为62.260米。
（ ） 本题答案：错 本题解析：我国采用黄海平均海水面作为高程基准，所测国家水准原点（青岛原点）高程为72.260米。
3、多项选择题 测量学有许多分类，按照作用范围可分为（ ）。
A.地籍测量 B.空间测量 C.陆地测量 D.海洋测量姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------E.权利测量本题答案：B, C, D本题解析：暂无解析4、单项选择题（）对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。
A.地形条件B.测绘条件C.测绘机构D.测绘资质本题答案：A本题解析：暂无解析5、单项选择题2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：”该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
”2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
房地产估价师房地产测绘知识(一)
房地产测绘知识(一)(总分：48.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：20，分数：20.00)1.下列不属于产生测量误差原因的是{{U}} {{/U}}。
∙ A.仪器误差∙ B.观测者的影响∙ C.旁观者的影响∙ D.周围环境的影响（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：2.房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以{{U}} {{/U}}倍中误差作为限差。
∙ A.一∙ B.两∙ C.三∙ D.四（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：3.房产面积的精度分为{{U}} {{/U}}级。
∙ A.一∙ B.二∙ C.三∙ D.四（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：4.二级中误差公式为{{U}} {{/U}}。
（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：5.S为{{U}} {{/U}}。
∙ A.测量房产数量∙ B.测量工具数量∙ C.房产体积∙ D.房产面积（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：6.某房产面积40000m2，要求测绘精度为三级，则其限差为{{U}} {{/U}}。
∙ A.16∙ B.96∙ C.240∙ D.256（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：根据房产面积的精度要求，按照三级要求限差公式：[*]，此题S=40000m2，则其限差为=(0.08×200+0.006×40000)m2=(16+240)m2=256m2。
7.假设某房产限差为120m2，则其中误差为{{U}} {{/U}}m2。
∙ A.30∙ B.60∙ C.90∙ D.120（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。
(120÷2)m2=60m2。
8.{{U}} {{/U}}是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。
∙ A.地形图∙ B.地籍图∙ C.宗地图∙ D.房产图（分数：1.00）A. √B.C.D.解析：9.下列关于地籍图，表述不正确的是{{U}} {{/U}}。
房地产测绘知识题库5-1-8
房地产测绘知识题库5-1-8问题：[多选]下列关于宗地图，说法正确的是（）。
A.对于每一宗土地，都应绘制宗地图B.宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图C.宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例D.宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图E.宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图问题：[多选]下列关于房地产面积测算，说法不正确的是（）。
A.房地产面积测算系指水平面积测算B.房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算C.房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积D.用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算E.用地面积测算以丘为单位进行房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算。
其中用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算。
问题：[多选]土地面积的量算可采用（）等方法。
A.坐标解析法B.实地量距法C.图解计算法D.代数计算法E.几何解析法土地面积的量算采用坐标解析法、实地量距法和图解计算法等方法。
(家具定制 /)问题：[多选]下列关于测量学，说法正确的是（）。
A.测量学有许多分类，按照作用范围可分为地籍测量、房产测量等B.测量工作的根本任务是确定地面点的空间位置C.海洋或湖泊的水面在自由静止时的表面，称为水准面D.点到大地水准面的铅垂距离，也称"海拔"E.我国采用黄海平均海水面作为高程基准问题：[多选]测量学有许多分类，按照作用范围可分为（）。
A.地籍测量B.空间测量C.陆地测量D.海洋测量E.权利测量问题：[多选]测量学有许多分类，按照专业可分为（）等。
A.地籍测量B.房产测量C.矿山测量、地质测量D.内地测量E.水文测量、城市工程测量问题：[多选]房产测绘又可分为（）两种。
A.房产基础测绘B.房产项目测绘C.房产数据测绘D.房产面积测绘E.房产效益测绘。
房产测量绘图基本常识100问(附答案)
1、房产测量的目的是什么？答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。
2、房产测量的基本内容有哪些？答：基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。
3、什么是房屋的建筑面积？答：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
4、什么是房屋的共有建筑面积？答：房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、房屋的使用面积是指什么？答：房屋的使用面积是指房屋户内全部可供使用的室内面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
6、什么是房屋的产权面积？答：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
7、成套房屋的套内建筑面积包括哪些内容？答：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
8、共有建筑面积的内容有哪些？答：共有建筑面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。
9、共有共用面积分摊的基本原则是什么？答1、产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行。
2、产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
10、作为人防工程的地下室可否计入共用面积？答：不可以。
11、在房产测绘调查中，房屋建筑结构的概念是什么？答：是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。
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1、房产测量的目的是什么？答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。
2、房产测量的基本内容有哪些？答：基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。
3、什么是房屋的建筑面积？答：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
4、什么是房屋的共有建筑面积？答：房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、房屋的使用面积是指什么？答：房屋的使用面积是指房屋户内全部可供使用的室内面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
6、什么是房屋的产权面积？答：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
7、成套房屋的套内建筑面积包括哪些内容？答：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
8、共有建筑面积的内容有哪些？答：共有建筑面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。
9、共有共用面积分摊的基本原则是什么？答1、产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行。
2、产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
10、作为人防工程的地下室可否计入共用面积？答：不可以。
11、在房产测绘调查中，房屋建筑结构的概念是什么？答：是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。
12、在《房产测量规范》中建筑结构有几种类别？答：六种。
①、钢结构②、钢、钢筋混凝土结构③、钢筋混凝土结构④、混合结构⑤、砖木结构⑥、其它结构13、哪些人可以委托测绘？答：权利申请人；权利人；其他利害关系人。
14、根据《房产测绘管理办法》房产测绘成果包括什么？答：房产簿册、房产数据、房产图集等。
15、什么叫房屋的总层数？答：房屋的总层数是指房屋地上层数和地下层数之和。
16、假层、附层（夹层）、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出层面的楼梯间、水箱间可否计算房屋层数？答：不计层数17、永久性结构的单层房屋，建筑面积如何计算？答：永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积。
18、房屋的楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井怎样计算建筑面积？答：均按房屋自然层计算建筑面积。
19、无顶盖的阳台可以计算建筑面积吗？答：不能。
20、突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的柱和玻璃幕墙、台阶、雨蓬是否计算建筑面积？答：不能计算建筑面积。
21、层高低于2.20m的夹层、技术层、地下室、架空层是否计算建筑面积？答：不计建筑面积。
22、不封闭的阳台、挑廊怎样计算面积？答：按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
23、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，建筑面积计算如何规定？答：不计算建筑面积。
24、一般建筑面积计算的单位是什么？答：平方米。
25、利用屋面空间四周设置围护结构的晒台、露台是否计算建筑面积？答：不计算建筑面积。
26、楼梯已计算建筑面积，楼梯下方可利用的空间计算面积吗？答：不可以。
27、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑是否计算面积？答：不计面积。
28、什么是丘？答：丘是指地表上一块有界空间的地块。
一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。
29、按房产管理的需要房产图可分为几种类型？答：可分为三种：1）房产分幅平分图（分幅图）2）房产分丘平面图（分丘图）3）房屋分户平面图（分户图）30、建住房（2002）74号文中对房屋所有权证的附图作了哪些规定？答：应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积（在图上标注尺寸）和房屋分摊的共有建筑面积。
31、什么是商品房的销售面积？答：商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积32、房屋面积测算的要求有哪些规定？答：各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
面积以平方米为单位，取至0.01平方米。
33、房屋边长量距有哪些要求？答：量距应使用经检定合格的能达到相应精度等级的仪器和工具。
距离以米为单位，量距结果进位按四舍五入取到0.01米。
34、永久性结构有上盖的室外楼梯如何计算面积？答：按各层水平投影面积计算。
35、与房屋相连的有柱走廊面积如何计算？答：按其柱的外围水平投影面积计算。
36、两房屋间有上盖和柱的走廊面积如何计算？答：按其柱的外围水平投影面积计算。
37、房屋间永久性的封闭的架空通廊面积如何计算？答：按外围水平投影面积计算。
38、有柱或有围护结构的门廊、门斗面积如何计算？答：按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
39、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝如何计算面积？答：与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝计算全部建筑面积。
40、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20米以上的如何计算面积？答：按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
41、与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊、檐廊面积如何计算？答：按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
42、有顶盖的独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑面积如何计算？答：按顶盖水平投影面积的一半计算。
43、有顶盖的不封闭的永久性架空通廊面积如何计算？答：按外围水平投影面积的一半计算。
44、无顶盖的室外楼梯如何计算面积？答：计算一半建筑面积。
45、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池能否计算面积？答：不计算建筑面积。
46、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台能否计算面积？答：不计算建筑面积。
47、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分能否计算面积？答：不计算建筑面积。
48、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋能否计算面积？答：不计算建筑面积。
49、与房屋室内不相通的房屋伸缩缝能否计算面积？答：不计算建筑面积。
50、活动房屋、临时房屋、简易房屋能否计算面积？答：不计算建筑面积。
51、房屋之间无上盖的架空通廊能否计算面积？答：不计算建筑面积。
52、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间电梯机房如何计算建筑面积？答：层高在2.20米以上的部位，按其外围水平投影计算面积；层高小于2.20米的部位，不计算建筑面积。
53、屋顶为斜面结构房屋如何计算建筑面积？答：层高在2.20米以上的部位，按其外围水平投影计算面积；层高小于2.20米的部位，不计算建筑面积。
54、穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅如何计算面积？答：按一层计算面积。
55、门厅、大厅内的回廊部分如何计算面积？答：层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。
幢号注在房屋轮廓内的左下角，并加括号表示。
75、根据《房产测量规范》对房屋用途的分类，集体宿舍应属于哪一类？答：集体宿舍应属于住宅。
76、什么是房屋的建成年份？答：房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。
拆除翻建的，应以翻建竣工年份为准。
一幢房屋有两种以上建成年份，应分别注明。
77、什么是房屋的墙体归属？答：房屋墙体归属是房屋四面墙体所有权的归属，分别注明自有墙、共有墙和借墙等三类。
78、什么是房屋的用途？答：房屋的用途一般分为设计用途和实际用途，房屋所有权证上所指是房屋的设计用途，并非指房屋的实际用途，设计用途以规划设计为准。
79、何为自管产？答：指国家划拨给全民所有制单位以及全民所有制单位自筹资金构建的房产。
80、哪些变更测量属现状变更测量？答：1）、房屋的新建、拆迁、改建、房屋建筑结构、层数变化；2）、房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁；3）、围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化；4）、道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化；5）、地名、门牌号的更改；6）、房屋及其用地分类面积增减变化。
81、哪些变更测量属权属变更测量？答：1）、房屋买卖、交换、继承、分割、增与、兼并等引起的权属转移；2）、土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；3）、征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界限的变化；4）、他项权利范围的变化和注销。
82、房产测绘成果检查、验收制度如何？答：房产测量成果实行二级检查一级验收制度。
83、房产测绘成果的二级检查如何进行？答：一级检查为过程检查，在全面自检、互查的基础上，由作业组的专职或兼职检查人员承担。
二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行。
84、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同？答：委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
85、房产测绘成果报告书包含哪些内容？答：（1）、房产测绘合同；（2）、测绘摘要；（3）、房产测绘调查表；（4）、房产分丘平面图；（5）、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明；（6）、房产权证附图；（7）、检查报告，验收报告；（8）、相关附件。
86、房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？答：（1）测绘目的；（2）测绘依据；（3）测绘结果；（4）施测单位；（5）测绘人员；（6）测绘日期；（7）特殊说明等。
87、商品房建筑面积计算结果应提供哪几个表格？答：分层分类面积计算明细表、幢各层各类面积汇总表、分摊说明及各级共用建筑面积分摊计算表、共用面积分摊结果汇总表。
88、房产管理中要求的房产测绘如何进行委托？答：由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行测量。
89、房产测绘所需费用由谁支付？答：房产测绘所需费用由委托测绘人支付。
90、房产测绘收费标准如何？答：根据浙江省物价局浙价物[2003]62号文件规定，自2003年3月1日（含3月1日）起测绘收费标准调整为：住宅测绘费每平方米0.80元，非住宅测绘费每平方米1.20元。
91、向国（境）外团体和个人提供、赠送、出售未公开的房产测绘成果资料，委托国（境）外机构印制房产测绘图的有何规定？答：向国（境）外团体和个人提供、赠送、出售未公开的房产测绘成果资料，委托国（境）外机构印制房产测绘图的应当按照《中华人民共和国测绘法》和《中华人民共和国测绘成果管理规定》以及国家安全、保密等有关规定办理。