土建预算基本指标

土建预算基本指标
1、多层砌体住宅：
钢筋：30KG/m2
砼：0.3～0.33m3/m2
2、多层框架：
钢筋：38～42KG/m2
砼：0.33～0.35m3/m2
3、小高层11～12层：
钢筋：50～52KG/m2
砼：0.35m3/m2
4、高层17～18层：
钢筋：54～60KG/m2
砼：0.36m3/m2
5、高层30层H=94米：
钢筋：65～75KG/m2
砼：0.42～0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米：
钢筋：65～70KG/m2
砼：0.38～0.42m3/m2
7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617×d×d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
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1、水泥：普通水泥比重为3：1，容重通常采用1300公斤/立方米。

2、建筑垃圾：1.5~1.8T/M3
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1、天然花岗岩：2500-2800kg/m3
2、C35混凝土：2400-2500kg/ m3; 24KN/ m3
3、水泥砂浆：1800-2000kg/ m3; 20KN/ m3
4、一般贴面石材：1000kg/ m3以上
5、一般石砂垫层：1400-1700kg/ m3
6、粘土砖、灰砂砖:1600-1800 kg/ m3
7、粘土空心砖：1000-1400 kg/ m3
8、新型轻质砖：150-250 kg/ m3
9、普通粘土：1500-1800 kg/ m3（视含水量）
10、泥炭等腐质土:200-300 kg/ m3（视混合比例）
11、陶粒或珍珠岩:20-30 kg/ m3
1吨等于多少升？
油的密度：0.81*1000千克/立方米，比水的密度小，所以能浮在水上在。

理论上1立方米的水等于1吨，因为m=ρ*v(即质量等于密度乘以体积)，所以1吨油的体积=1000立方米/0.81*1000千克/立方米=1.235千克=1235升，所以1吨油=1235升油
1吨沥青混凝土等于多少立方?
荷载规范写的沥青混凝土密度按2.4t/立方米；定额上写的是2.36；
碎石一个立方是多少吨？
碎石颗粒越小重量就越大；一般的堆积密度1.8吨/立方米左右.
一方土等于多少吨位一方土等于1立方米。

多少吨位要看是什么土，沙土2吨、粘土2. 5吨、混凝土3吨左右。

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最全的建筑工程造价指标汇总

最全的建筑工程造价指标汇总建筑工程造价指标是指用于计算和评估建筑项目造价的一系列指标。

这些指标包括了建筑材料费、人工费、设备费、管理费以及其他费用等。

下面是最全的建筑工程造价指标的汇总。

1.建筑材料费：包括建筑材料的采购成本以及运输费用。

2.人工费：建筑工程施工过程中所需的人工成本，包括工人的工资、保险费、福利费等。

3.设备费：指施工过程中所需的各种机械设备的租赁费用以及使用费用。

4.管理费：包括工地管理人员的工资、管理费用以及各项手续费用等。

5.其他费用：包括建筑工程所需的各种杂项费用，如办公用品费、建筑许可费等。

6.建筑基础费用：指建筑工程中地基处理的费用，包括地质勘察费用、地基处理费用等。

7.建筑结构费用：包括建筑结构设计和施工的费用，包括钢筋混凝土结构费、钢结构费用等。

8.建筑装饰费用：指建筑内外装饰工程的费用，包括各种装修材料的费用以及施工费用。

9.建筑设备费用：指建筑中所需的各种设备的费用，包括电器设备、通风设备、给排水设备等。

10.建筑外部工程费用：指建筑外部所需的工程费用，包括道路、围墙、排水系统等。

11.建筑机电工程费用：指建筑中所需的机电工程费用，包括电力系统、照明系统等。

12.建筑维护费用：指建筑工程竣工后的维护费用，包括设备运行维护费用、建筑保养费用等。

13.建筑技术费用：指建筑工程所需的各种技术费用，包括建筑设计费用、质量检测费用等。

15.建筑市场费用：指建筑工程营销过程中的各种费用，包括宣传费用、推广费用等。

以上是建筑工程造价指标的一个大致的分类，实际情况可能还会有一些细微的差别。

在实际建筑工程项目中，需要根据具体情况细化指标，并进行合理的预算和评估。

建筑工程造价指标的准确计算和合理控制对于项目的成功实施至关重要。

建筑施工预算公式全总结

建筑施工预算公式全总结一、建筑施工预算公式（―）1、设备运杂费=设备原价X设备运杂费率2、材料费=材料净重X（1+加工损耗系数）X每吨材料综合价3、加工费=设备总重量X设备每吨加工费4、辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标5、专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）X一定百分比a6、废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）X一定百分比b7、包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）X百分比C8、利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费）X百分比d9、税金（增值税）=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额X适用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润点这免费下载施工技术资料10、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金I1进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价（FOB）×运费率国际运费二运量X单位运价运输保险费=（FoB+国外运费）X保险费率一（I-保险费率）银行财务费二人民币货价（FoB）X银行财务费率外贸手续费=（FoB+国际运费+运输保险费）χ外贸手续费率1.5%）关税=到岸价格（CIF）X进口关税税率CIF=FOB+国际运费+运输保险费进口产品增值税额=组成计税价格X增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=（QF+关税）X消费税率-（I-消费税税率）海关监管手续费=QFX费率（0.3%）车辆购置附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）X进口车辆购置附加费率12、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率13、直接工程费二人工费+材料费+施工机械使用费14、人工费二E（工日消耗量X日工资单价）15、材料费=2（材料消耗量X材料基价）+检验试验费16、施工机械使用费二W（施工机械台班消耗量X机械台班单价）17、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费十二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费18、间接费=规费+企业管理费19、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险20、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费21、企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他22、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费23、劳动保险费二易地安家补助费+职工退职金十六个月以下的病假人员工资÷丧葬补助费+抚恤费÷离休干部经费24、间接费=直接费合计X间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费和机械费合计X间接费费率（％）间接费=直接费中的人工费合计X间接费费率（%）25、利润=（直接费+间接费）X相应利润率（%）利润=直接费中的人工费和机械费合计X相应利润率（%）利润=直接费中的人工费合计X相应利润率（%）26、税金=（直接费+间接费+利润）X税率（%）综合税率：市区--3.41%;县城、≡--3.35%;其他一3.22%27、工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来企业生产经营有关的其他费用28、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金29、与项目建设有关的其他费用=建设单位管理费÷勘察设计费+研究试验费÷建设单位临时设施费+工程监理费÷工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费30、与未来企业生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费31、工序作业时间二基本工作时间+辅助工作时间32、规范时间二准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间33、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标（二）1基本用工=2（综合取定的工程量X劳动定额）2、超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距3、辅助用工=>（材料加工数量X相应的加工劳动定额）4、人工幅度差二（基本用工+辅助用工+超运距用工）X人工幅度差系数人工幅度差系数=10%~15%5、材料损耗率=损耗量/净用量X1o0%材料损耗量=材料净用量X损耗率材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量X（1+损耗率）6、预算定额机械耗用台班二施工定额机械耗用台班X（1+机械幅度差系数）7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日8、年平均每月法定工作日二（全年日历日-法定假日）/129、工资性补贴G2=∖年发放标准/（全年日历日-法定假日）+W月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准10、生产工人辅助工资G3二全年无效工作日×（G1÷G2）/（全年日历日-法定假日）I1职工福利费G4=（G1÷G2+G3）χ福利费计提比例（%）12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）13、运输损耗二（材料原价+运杂费）X相应材料损耗率14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格X采购及保管费率15、材料基价={（供应价格+运杂费）X[1+运输损耗率（%）]}×[1+采购及保管费率（％）]16、检验试验费二E（单位材料量检验试验费X材料消耗量）17、台班折旧费=机械预算价格X（I-残值率）X时间价值系数/耐用总台班18、时间价值系数=1+（折旧年限+1）X年折现率/219、耐用总台班二折旧年限X年工作台班二大修间隔台班X大修周期20、大修周期二寿命期大修理次数+121、台班大修理费=一次大修理费X寿命期内大修理次数师寸用总台班22、台班经修费二台班大修费X台班经常修理费系数K23、台班安拆费及场外运费二一次安拆费及场外运费X年平均安拆次数/年工作台班24、台班人工费二人工消耗量X（1+年制度工作日X年工作台班）X人工单价/年工作台班25、台班燃料动力费二台班燃料动力消耗量X相应单价26、台班养路费及车船使用税二（年养路费十年车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班27、人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期单价Pn/基期单价PO二、工程量计算顺序工程量计算顺序（一）、土建工程工程量的计算顺序1计算平整场地（即为一层建筑面积）2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑）4、砌筑工程的工程量计算（外墙、内墙以及零星砌体）5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。

财政部关于印发《中央基本建设投资项目预算编制暂行办法》的通知

财政部关于印发《中央基本建设投资项⽬预算编制暂⾏办法》的通知⽂号：财建[2002]338号颁布⽇期：2002-09-01执⾏⽇期：2002-10-01时效性：现⾏有效效⼒级别：部门规章⽬录第⼀章总则第⼆章基本建设⽀出按经济性质分类及内涵第三章中央基本建设投资项⽬预算的编报程序第四章中央基本建设投资项⽬预算的执⾏和调整第五章监督检查第六章附则党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国⼈⼤常委会办公厅，全国政协办公厅，⾼检院，⾼法院，总参谋部，总政治部，总后勤部，武警总部，有关⼈民团体，有关中央企业集团，新疆⽣产建设兵团财务局，各省、⾃治区、直辖市财政厅(局)：为了加强中央基本建设投资项⽬预算管理，将基本建设⽀出按经济性质划分具体⽤途并编制细化预算，逐步实⾏基本建设⽀出国库集中⽀付和政府采购，我部研究制定了《中央基本建设投资项⽬预算编制暂⾏办法》(试⾏)，现予印发。

我部将选择部分项⽬在编制2003年预算时试点，并请各部门、各地区参照试⾏。

附件：中央基本建设投资项⽬预算编制暂⾏办法(试⾏)附件：中央基本建设投资项⽬预算编制暂⾏办法(试⾏)第⼀章总则第⼀条为了加强中央基本建设投资项⽬预算管理，逐步实⾏基本建设⽀出国库集中⽀付和政府采购，依据《中华⼈民共和国预算法》、《中华⼈民共和国政府采购法》、《中华⼈民共和国预算法实施条例》、第九届全国⼈民代表⼤会常务委员会《关于加强中央预算审查监督的决定》、《财政部关于印发＜中央本级项⽬⽀出预算管理办＞)的通知》(财预[2002]356号)以及基本建设财务制度规定，制定本办法。

第⼆条中央基本建设投资项⽬预算是指各部门或单位(以下统称“主管部门”)根据财政部下达的基本建设⽀出预算指标(控制数)，将基本建设⽀出按经济性质划分具体⽤途编制的细化预算。

中央基本建设投资项⽬预算是部门预算的重要组成部分，各主管部门在编制年度预算时应将中央基本建设投资项⽬预算⼀并编⼊部门预算。

江苏省建筑工程造价估算指标

总说明 (1)第一部分建筑丁•程造价估算指标编制说明 (5)第一童土建工程造价估算指标 (7)说明 (7)一、居住建筑适价佔算指标7二、办公建筑造价估算指标8三、教科建筑遗价估算折标9四、医疗建做造价佔算指标9五、宾馆建筑造价估算指标IO六、工业建筑造价估算指标11七•桩基造价佔算播标.................................................. H 第二童安装工程造价估算指标.. (14)i½ 明 (14)一、给排水工程造价佔算折标14二、电气工程造价估算指标15三、通风空调工程造价佔更指标16第三蚩装饰工程造价估算指标 (18)说明 (18)一•装饰丁秤造价估徐折标总折标 (18)二.製饰工程适价分项折标 (19)一・槪念及意义Γ. IVifi价估林播标•足确定生产•定计敞m位（如rn λrn∙或韓•朋9》理筑安裝1・IV的运价和1. 料消耗的标准。

上要足选择具有代衣性的•符合技术发儀方向的徴竝足够的并具Φ:Utt用对能的设计闻紙及我T.ħ3粧的T•用预结竹茨料•经分类筛选•统计分析石你介取定。

Γ.Ft,iS价估算揃标的制订足建设骨理的•项SStt础1M1。

佔訖折标足编制建设项Il建议I5 和可行性瞬宠报吿书投整的依粼•是对建设項目个血的技术件F性论证的侏舅|估知标的正确制订对提爲投衍估样的？ft确度•对建设项Fl的全面评估•正确衣笫貝右雨雯盘义二、编IW原则I估算折标项日的确定•是考总以后儿年编制項目建议柠和可行性研究投贵估算的需耍;2估H指标的分类•顶Il划分、顶Il内容、老現形式導•結合伶专业的待点•并与项Il建议书或可行匕研究报吿投资估样的編制深度相适应）3. IAHJHIdi的编制耍IE确体现党和阿家的仃关建设方针政策•符介近期的技术发展方向•反映正常建设条件下的适价水平•并适半用有余地21. 对依舛的实际数抓2；伪"IX的I5.估舜折林力求能满足齐方Ifii的便用耍求。

14110_工程预算指标(全部)

8836496.46 4074155.15 9494650.77 328370.2 33273799.03 7234666.52 463968.59 17751485.7 1971841.43 12066078.1 5635885.83 13221935 4030526.05
6388 4042 7269.14 208.1 32563.93 8497 579.1 11270.22 2185.1 10650 8014.5 19548.22 5042.97
占定额工金额（元）料机% 54.97 53.08 40.52 54.11 57.82 35.93 35.77 41.01 56.14 22.16 38.27 55.60 36.33 45.08 42.46 55.73 1184289.4 406693.16 179118.74 130549.18 393685.28 402764.79 399836.09 2633387.89 937771.66 8328.16 208039.67 299910.6 5023643.4 102979.72 1163607 2121848.7
19548.22 14865.6 2545.16 2181.32 7173.15 7354.69 3735.49 46350.83 16384 5512 2474.23 18486 53752 1445.57 10399.58 25553.24
676.38 1193.07 898.20 1104.46 712.47 1018.51 1050.27 1250.44 821.03 936.01 1096.05 2286.78 1246.34 1156.14 790.87 1290.75
经济指标屋面工程金额（元） 184646.11 107588.78 66914.89 18543.48 78154.35 123013.06 50945.78 254557.83 95021.82 1535182.2 22394.13 511687.67 435374.12 29047.94 341233 114139.01 占定额工料机% 1.73 0.84 3.72 0.99 1.92 2.10 1.67 0.63 0.87 38.14 1.04 1.42 0.84 2.07 4.46 0.42 178308

预算内基本建设支出项目绩效评价指标

预期新增产值、新增区域内水源、新增区域内灌溉面积和新增粮食生产能力增均达到预计目标的，每项得2分，否则不得分；共计8分；
项目实施产生的间接经济
项目产生的间接经济效益；效益较好得2分，否则不得
分。
项目是否有助于逐步改善与修复生态环境；
改善与修复生态环境效果显著的得2分，一般的得1 分，效果低下的不得分；
以项目预算文件下达日期为 5 工作起点，评价项目各项工作
任务完成的及时性。
按设计、预算要求完成工作量得10分，没达到设计、预算的工作量要求扣 1-10分。
以预算文件下达为工作量完成的起始时间，工作量完成进度与时间进度同步得5分，不同步扣1-5分。
项目验收质量优良得4-5
分；
5
根据项目验收结论，评价项目建设的工作质量的优劣；
构，发展绿色经济、低碳经济分，一般的得2分，效果低
。
下的不得分。
5
项目是否具有可长期、持续的改善区域生态环境的潜力。
项目实施后，对生态环境有可持续影响潜力，得5 分，其它不合格得0分
。
5
1、评价项目是否出现超支现象；
1、出现超支现象扣3分，否则不扣分；
2、有无工作量报废引起的成本 2、有所列情况扣2分，否
支出。
则不扣分。
项目实施带来的预期新增产
值；或项目实施后，新增区域
内水源、新增区域内灌溉面积
10
等因素的影响，可新增粮食生产能力；
项目是否有助于解决历史遗留污染治理； 10 项目是否有助于改善流域水体
对解决遗留污染治理效果显著的得得2分，一般的得 1分，效果低下的不得分；对所列内容效果显著的得3
水质、土壤环境、大气质量、分，一般的得2分，效果低

土建材料价格测算

土建材料价格测算在土木建筑行业中，材料的选择和价格测算是一个非常重要的环节。

准确测算土建材料价格不仅能帮助项目团队进行预算，还能够有效控制成本，提高项目的效益。

本文将介绍土建材料价格测算的方法和步骤，以及一些常见的测算指标。

一、材料价格测算方法1. 市场调研法：通过对市场上不同供应商的询价，对同一种材料进行价格比较，从而得出合理的市场价格范围。

2. 统计法：通过历史数据的统计和分析，计算平均价格和价格波动范围，以此作为测算材料价格的参考依据。

3. 价格指数法：根据国家或地区的物价指数，结合当地材料价格数据，计算出当前时期的材料价格。

4. 成本分析法：通过对材料的生产成本、运输成本、人工费用等进行综合分析，确定合理的材料价格。

二、材料价格测算步骤1. 确定测算材料的种类和规格：根据项目要求，确定所需的土建材料种类和规格。

2. 收集市场数据：通过市场调研和供应商询价，收集各类土建材料的市场价格。

3. 进行数据分析：对收集到的市场数据进行整理和分析，计算出相应土建材料的平均价格和价格波动范围。

4. 考虑地区因素：考虑不同地区的运输费用、税费等因素，对市场价格进行修正。

5. 考虑时间因素：根据不同时间段的物价走势和价格指数，对市场价格进行调整。

6. 确定材料价格：综合考虑市场价格、地区因素和时间因素，得出合理的材料价格。

三、常见的材料价格测算指标1. 单价：指材料的单个单位的价格，如每吨、每平方米等。

2. 总价：根据工程量和单价计算得出的材料的总价格。

3. 波动范围：指材料价格在一定时间内的最大波动幅度，用来评估市场价格的不确定性。

4. 附加费用：指运输费用、税费等除了材料本身价格以外的附加费用。

5. 物价指数：用来反映一定时间内物价水平的指数，可作为调节材料价格的参考指标。

结论准确测算土建材料价格是项目成功实施的重要保障之一。

通过市场调研、数据分析和综合考虑各种因素，可以得出合理的材料价格。

项目团队应该建立完善的价格测算体系，不断更新市场数据，提高价格测算的精准度。

常用民建工程概算指标

常用民建工程概算指标摘要本文介绍了民用建筑工程常用的概算指标，包括建筑面积、造价指标、人工费用、材料费用等，通过这些指标可以初步估算一个工程项目的预算。

建筑面积指标建筑总面积（建筑学指定）•主体建筑物面积：包括建筑的总平面面积，通常以平方米为单位。

•建筑净面积：主体建筑物中除去墙厚、柱间距等占用的空间后的实际使用面积，也以平方米计算。

•套内建筑面积：即实际住宅、商铺或办公室使用的面积。

•套内可使用面积：指套内的所有可利用的空间面积，包括内墙、柱体等占用面积。

造价指标单位建筑总造价•单位建筑总造价：指单位建筑面积的总造价，通常以元/平方米为单位。

•建筑基底造价：基础工程造价。

•装饰装修造价：指内部装修的造价费用。

•人工费用：指施工过程中的人工成本，通常是总造价的一部分。

•材料费用：包括建筑所需的各类材料费用。

•设备费用：包括安装、连接设备的费用。

人工费用指标人工费用占比•施工人工费用占造价比例：人工费用在总造价中的占比。

•不同工程所占比例：不同工程类型对人工费用的占比不同，需根据具体情况进行调整。

人工工资标准•一般施工员工工资标准：不同地区、不同工程，施工员工的工资标准有所不同。

•特殊岗位薪资标准：对特殊技术岗位的工资标准也需进行合理调整。

材料费用指标•主要建筑材料费用：包括钢筋、水泥、砖块等建筑材料的费用。

•装饰装修材料费用：包括地板、灯具、涂料等装饰装修所需的材料费用。

结论通过以上介绍，我们了解了民用建筑工程常用的概算指标，这些指标是初步评估一个工程项目预算所必需的。

在实际工程项目中，需要根据具体情况和当地市场情况进行调整，以确保预算的准确性和科学性。

以上就是本文的全部内容，希望对读者有所帮助。

本文参考了相关资料，并根据工程实际情况进行了适当调整，如有不足之处，欢迎批评指正。

浅谈土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用韩丽娟

浅谈土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用韩丽娟摘要：在土建工程中，工程造价的指标以及相关联的数据在工程预结算中具有十分重要的作用。

土建工程造价指标主要包含数量性以及价值性指标两个方面，与工程造价相关联的数据主要包括价值间的相关性数据、工程量间的数据，还包括造价和建筑体量以及建筑结构特征等因素所具有的相关性影响等。

因此，对于一个企业来讲，掌握好工程造价指标以及相关联的数据，对提升资历以及企业的竞争力具有十分重要的作用；对于个人来说，掌握好造价指标及其相关的数据，能够更好的体现资历和能力。

关键词：土建工程；造价指标；关联数据；预结算；应用分析一、土建工程造价指标及关联数据理论1.1土建工程造价指标土建工程造价指标的特征影响因素一般包括：工程名称、建筑用途（住宅楼、商住楼、综合楼、教学楼、厂房、场馆建筑等）、执行的定额、取费标准、材料价格取定水平、工程概况（结构形式、层数、建筑物总高、层高、基础形式、混凝土、墙、楼地面、装饰、门窗等特征）。

对于以上所说的那些价值性指标和数量性指标，在土建工程中应该重点关注以下这些分部分项和措施项目工程：砌体、混凝土、钢筋、门窗幕墙、屋面保温及防水、楼地面、内墙柱面、外墙柱面、天棚面、有梁板、砼柱（含构造柱）、砼圈梁（砖混结构中更要注意此项）、土方、基础、模板、外架、内架，经过我们多年来对大量预结算工程案例的统计分析，这十几项约占到土建工程总造价的90%左右，是我们进行造价分析和指标统计的关键对象。

1.2土建工程造价关联数据土建工程造价关联数据包括工程量间相关性数据、价值间的相关性数据、工程造价与建筑体量及建筑结构特征因素的相关性影响或数据等[2]。

工程量间相关性数据常用的有：各种工程量与建筑面积的关系、各种砼构件体积工程量与模板面积工程量的关系、钢筋重量与混凝土体积工程量的关系、内墙体积内门窗面积内脚手架面积这些工程量之间的关系、外墙体积外门窗面积外脚手架面积外装修面积这些工程量之间的关系、楼地面墙柱面天棚面建筑面积这些工程量之间固有的关系等数据、土方工程量与基础工程量的关系等；价值间的相关性数据常用的有：直接费与间接费的关系、分部分项工程费与措施费的关系、成本与总造价关系、直接费间接费与总造价的关系、措施费与总造价的关系、管理费利润与总造价的关系、规费税金与总造价的关系、土建与安装各专业间的造价相关关系等；工程造价与建筑体量及建筑结构特征因素的相关性影响或数据常用的有：如造价与层高、外形、开间、进深、跨度、结构等的关系。