常见住宅结构类型及特点【图文】
常见住宅结构类型及特点
1.砌体结构（也称砖混结构）：
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
主要建造于上世纪，像城市的筒子楼，宿舍，住宅楼等多为砌体结构，一般不超过6-7层。
砖混结构靠砖墙支撑上部楼板，并抵抗地震的为承重墙，因此不能随便拆除。
楼层越低，受力越大。
2、框架结构：
框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。
框架结构是由梁、板、柱三种结构组成的体系来承重，最大的特点是“强柱弱梁”，也就是说，所有的柱彼此配合承担房屋整体的荷载，梁与柱结合承担局部的荷载，而板则是承受分布的荷载了。
也就是说，柱子倒了可能导致整个房屋的失稳，梁坏了的话，只是影响局部的构造，至于板，则仅仅是某块地方不能用了而已！墙体是完全不承重的，可以随意装拆、改造。
一般用作多层写字楼、厂房、商场、学校、集体宿舍等需要较大空间的建筑。
3、剪力墙结构：
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
剪力墙又被称为抗风墙、
抗震墙和结构墙。
内部是由混凝土结构所制成在建筑平面图上，剪力墙是用黑色的图案来作为填充的。
没有框架柱、梁，全部以剪力墙为承重结构的建筑。
多用于高层建筑。
4、框架--剪力墙结构：
框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时又有足够的剪力墙，有相当大的侧向刚度。
把框架和剪力墙两种结构共同组合在一起形成的结构体系。
广泛应用于高层办公建筑和旅馆建筑中。
5、钢结构：
钢结构是由钢制材料组成的结构，主要由型钢和钢板等制成的梁钢、钢柱、钢桁架等构件组成，并采用硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺。
各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。
因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。
钢结构容易锈蚀，一般钢结构要除锈、镀锌或涂料，且要定期维护。
农村自建房的结构设计分为哪些种类了解这些才能盖房!
农村自建房的结构设计分为哪些种类了解这些才能盖房!
1.砖木结构：这是一种常见的结构形式，主要采用砖墙和木梁结构。
墙体一般采用砖砌或者砖混结构，木梁用作横梁和柱子，支撑房屋的重量。
这种结构形式简单、易于施工，同时也能提供较好的抗震性能。
然而，砖
木结构对于火灾的抵抗能力较差。
2.钢结构：这种结构形式使用钢材作为主要结构材料，具有轻巧、强
度高、施工速度快等优点。
相对于其他结构形式，钢结构需要较少的施工
材料和维修工序。
钢结构能够提供较好的抗震性能，但其造价较高，农村
地区使用较少。
3.砖混结构：这种结构形式使用混凝土和砖块作为主要结构材料。
它
既有砖墙的防火性能，又有混凝土的抗震性能。
砖混结构适用于多层和高
层建筑。
4.钢筋混凝土结构：这是一种较为常见的结构形式，适用于各种建筑
类型。
钢筋混凝土结构采用钢筋和混凝土相结合的方式，既能提供较好的
抗震性能，又能满足房屋的形式和功能需求。
农村自建房中，钢筋混凝土
结构主要用于多层或高层建筑。
5.平房结构：这是一种传统的农村房屋结构形式，主要采用木梁和竹
编墙体。
平房结构便于施工和维修，还能提供舒适的居住环境。
然而，平
房结构通常不具备良好的抗震性能，对于地震频发地区不太适用。
总之，农村自建房的结构设计种类较多，具体的选择需要根据当地的
地理环境、气候条件、经济状况和居住需求来决定。
选择合适的结构设计，能够确保房屋的安全和舒适性。
同时，也需要合理的选用施工材料和注意
施工质量，以确保建筑的稳固和耐久。
砌体结构图片
砌体结构图片1. 砌体结构砌体结构是最常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼，基本都是砌体结构，或者俗称的“砖混”结构。
上图是一个比较典型的砌体结构住宅，两室两厅，相信大家都见过类似的房子。
图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱，里面有钢筋，这些是肯定不能破坏的。
其余所有淡显填充的墙体，都是砌体剪力墙，原则上，这些也都是不能破坏的。
混凝土构造柱和砌体剪力墙，构成了整个竖向结构体系，承载所有的结构荷载。
为方便大家看图，我把天花板设置成透明，大家可以跟上面的平面图对照一下。
灰色的是混凝土，红色的是砌体。
砌体墙与透明楼板之间，是混凝土圈梁。
事实上，每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。
有的人可能会说，“我就拆一点点墙体，没事的”。
的确，拆一点点墙体，房子是不会塌下来，但是，地震的时候，可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听，大自然是很残酷的，这一点点承载力的差异，导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
而且，一般砌体结构都是老房子了，可能当时修建的时候，设计、施工标准本身就不高，又上了岁数，老胳膊老腿已经经不起折腾了。
所以，我的建议是，对于砌体结构，也不用辨别了，死了这条心吧，别再动拆墙的主意了。
不光不能拆墙，也不能拆构造柱，也不能破坏楼面梁和圈梁，更不能加墙。
这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强，有些楼板还是预制空心板，甚至个别的还有木楼板。
千万不要在楼板上加砌砖墙！轻则楼板开裂，重则楼板坍塌，非常可怕。
如果确实需要，请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。
2. 剪力墙结构随着土地价格的上升、市场需求的增加，5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。
90年代中后期开始出现的高层住宅，大量采用了混凝土剪力墙结构。
基本上，9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
上图是个比较典型的剪力墙结构住宅，两室两厅，基本上是一梯三户的中间那一户。
常用结构类型及优缺点
常用的结构类型①混合结构类型。
一般在6层以下。
混合结构根据承重墙所在的位置，划分为纵墙承重和横墙承重两种方案。
纵墙承重方案的特点是楼板支撑于梁上，梁把荷载传递给纵墙；横墙的设置主要是为了满足房屋刚度和整体性的要求；其优点是房屋的开间相对大些，使用灵活。
横墙承重方案的主要特点是楼板直接支承在横墙上，横墙是主要承重墙；其优点是房屋的横向刚度大，整体性好，但平面使用灵活性差。
②框架结构类型。
优点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理也比较方便；缺点是侧向刚度较小，当层数较多时，会产生较大的侧移，易引起非结构性构件破坏，而影响使用。
③剪力墙类型。
剪力墙类型是利用建筑物的墙体来抵抗水平力。
剪力墙既承受垂直荷载，也承受水平荷载。
高层建筑主要荷载为水平荷载，墙体既受剪又受弯，所以称剪力墙。
剪力墙一般为钢筋混凝土墙，厚度不小于160mm，剪力墙的墙断长度一般不超过8m，适用于小开间的住宅和旅馆等。
在180m高的范围内都可以适用。
优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是间距小，建筑平面布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，结构自重也较大。
④框架-剪力墙结构类型。
剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担。
适用于不超过170m高的建筑。
横向剪力墙宜均匀对称布置在建筑物端部附近、平面形状变化处。
纵向剪力墙宜布置在房屋两端附近。
⑤筒体结构类型。
在高层建筑中，特别是超高层建筑中，水平荷载越来越大，起着控制作用。
筒体结构是抵抗水平荷载最有效的结构类型。
筒体结构可分为框架-核心筒结构、筒中筒和多筒结构。
框筒结构为密排柱和窗下裙梁组成，也可视为开窗洞的墙体。
内筒一般由电梯间、楼梯间组成。
适用于高度不超过300m的建筑。
⑥桁架结构类型。
桁架是由杆架组成的结构类型。
在进行内力分析时，节点一般假定为铰接点，当荷载作用在节点上时，杆件只有轴向力，其材料的强度可得到充分发挥。
桁架结构的优点是利用截面较小的杆件组成截面较大的构件。
常见的建筑结构类型有哪些它们有什么特点
常见的建筑结构类型有哪些它们有什么特点1.木结构：木结构建筑是使用木材作为主要构建材料，以木质柱、梁和框架来支撑建筑物。
其特点包括：-环保性：木材作为可再生材料，具有较低的碳排放和良好的生态效益；-轻质：相比于其他建筑材料，木材更轻便，易于运输和加工；-耐震性较差：木材的耐震性较差，需要采取一些措施来提高建筑物的抗震能力；-防火处理：由于木材易燃，木结构建筑需要经过专门的防火处理。
木结构建筑一般适用于住宅、别墅和小型商业建筑。
它们通常具有舒适、温暖的氛围，可满足人们对自然环境的追求。
2.砖混结构：砖混结构是使用砖和混凝土作为主要构建材料的建筑结构。
其特点包括：-抗震性能好：砖混结构具有较好的抗震性能，能够在地震中保持相对的稳定；-耐久性强：砖和混凝土都具有较好的耐久性，不易受到自然环境的侵蚀；-施工周期长：砖混结构需要经过一系列的施工工序，因此施工周期较长；-隔热性能差：砖混结构的隔热性能较差，需要采取一些措施来改善室内温度。
砖混结构建筑适用于多种用途，包括住宅、商业和公共建筑。
它们通常具有坚固耐用、富有特色和经济实惠的特点。
3.钢结构：钢结构是使用钢材作为主要构建材料的建筑结构。
其特点包括：-强度高：钢材具有高强度和刚性，能够承受较大的荷载；-抗震性能好：钢结构具有较好的抗震性能，能够在地震中保持结构的稳定；-施工速度快：钢结构可以在工厂中预制，然后在现场进行组装，因此施工速度快；-耐腐蚀性差：钢材容易受到氧化和腐蚀的影响，需要做好防护措施；钢结构建筑广泛应用于高层建筑、桥梁和大型工厂等。
它们通常具有开放灵活的空间布局、较长的使用寿命和较高的安全性能。
4.钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是使用钢筋和混凝土作为主要构建材料的建筑结构。
其特点包括：-建筑形式丰富：钢筋混凝土结构可以满足多样化的建筑形式和设计要求；-设计灵活性强：钢筋混凝土结构的设计和施工都相对灵活，适应性强；-施工周期长：钢筋混凝土结构需要经过一系列的施工工序，因此施工周期较长；-隔热性能好：混凝土具有较好的隔热性能，可以减少室内温度变化。
购房常识：区分框架、砖混、钢混结构住宅
购房常识：区分框架、砖混、钢混结构住宅
在买房前，有一些基本常识需要了解，比如你想买的房子属于什么结构，是框架、砖混还是钢混结构？这三种结构的住宅各有什么特点？今天，融360就来教您区分这三种结构的住宅。
框架结构住宅
框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果。
缺点：在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大；不适宜建造高层建筑。
砖混结构住宅
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
砖混结构住宅的承重墙不能改动，适于建造低层或者多层建筑物。
因为砖混结构具有稳定性差、浪费资源等缺点，我国目前新建的多层、高层建筑已开始逐步淘汰砖混结构。
钢混结构住宅
钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。
这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
目前，多、高层住宅多采用这种结构。
但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
建筑常用建筑结构类型
建筑常用建筑结构类型
一、混凝土结构
混凝土结构可是建筑里超常见的类型呢。
它主要是由混凝土和钢筋组成的，混凝土抗压能力强，钢筋抗拉能力强，两者搭配起来，就像好伙伴一样，能让建筑物稳稳地站在那里。
这种结构可用于各种建筑，像住宅、办公楼之类的。
二、砌体结构
砌体结构就是用砖、石或者砌块等材料砌筑而成的结构。
它的优点是材料容易获取，造价也比较低。
一般在一些小型建筑或者老式住宅里经常能看到。
不过它的抗震性能相对来说会差一点啦。
三、钢结构
钢结构可酷了呢。
它是用钢材组成的结构，钢材强度高，所以钢结构的建筑可以做得很高大、很有造型感。
像那些大型的体育馆、展览馆之类的，很多都是钢结构的。
不过钢结构也有缺点，就是容易生锈，需要做好防锈措施。
四、木结构
木结构就是用木材做的结构啦。
它给人一种很温馨、自然的感觉。
在一些古建筑或者一些特色的小木屋、别墅里会用到。
不过木材容易受潮、着火，所以在使用的时候也要特别注意这些问题。
五、组合结构
组合结构就是把不同的结构组合在一起啦。
比如钢 - 混凝土组合结构，这种结构可以发挥钢和混凝土各自的优势，让建筑既有钢结构的强度，又有混凝土结构的稳定性。
在一些超高层或者大跨度的建筑里经常会用到这种结构。
5种常见的房屋建筑结构哪种才是自建房的最佳选择
5种常见的房屋建筑结构哪种才是自建房的最佳选择在选择自建房的建筑结构时，我们应该考虑多方面的因素，包括材料的可获得性、成本、建筑周期、抗震性能等。
下面是我对五种常见的房屋建筑结构的介绍，并对它们的适用场景进行了评估，希望对你的自建房选择有所帮助。
1.钢结构钢结构是一种高度可靠的建筑结构，具有出色的抗震性能和优异的建筑自由度。
钢结构恢复力强，可以在地震中减少破坏，因此比较适合建设在地震频发地区的自建房。
另外，钢结构的施工周期短，易于加工和安装，所以也适合那些时间紧迫的项目。
然而，由于钢材的价格相对较高，这种结构的成本可能较高。
2.混凝土结构混凝土结构是最常见的建筑结构之一，具有优秀的耐久性和抗震性能。
它可以适用于多种不同的项目，并且可以在设计和施工中实现高度的灵活性。
混凝土结构的成本相对较低，可以在不同的市场条件下获得。
但是，混凝土施工通常需要较长的时间，不适合对建筑周期有较严格要求的项目。
3.砖木结构砖木结构是一种传统的建筑结构，在历史上广泛使用。
这种结构可靠，具有较好的抗震性能和隔音性能。
砖木结构的成本相对较低，适合中小型自建房项目。
然而，砖木结构的施工周期较长，且在材料获得方面可能会有一些限制。
4.轻钢龙骨结构轻钢龙骨结构是一种相对较新的建筑技术，具有许多优势。
它重量轻，施工快速，适用于各种不同的设计。
轻钢龙骨结构的抗震性能良好，适合建设在地震频发地区的自建房。
此外，轻钢龙骨结构还具有很好的隔音性能和保温性能。
然而，轻钢龙骨结构在设计和施工方面需要高度的专业知识，可能需要专业的施工团队进行施工。
5.木结构木结构是一种环保和可持续的建筑结构，具有较好的保温性能和隔音性能。
木结构的施工速度较快，相对较为简单，适合初次自建房的项目。
此外，木结构的成本相对较低，可以在各种市场获得。
但是，需要注意的是，木结构可能不适合建设在地震频发地区。
不同房屋结构的类型和特征
不同房屋结构的类型和特征在房屋建筑物评估中确定成新率时，往往出现下列情况：两幢不同结构的房屋，墙体都出现了裂缝，一幢可评为危房，而另一幢则认为是局部问题，不影响房屋整体使用。
这是因为不同结构房屋的承重系统不一样，前者墙体为承重，墙体裂缝很可能导致整个房屋的倒塌。
而后者则是其他结构承重，墙体仅起围护作用，裂缝仅造成了使用功能的减迟。
因此，了解不同房屋结构的类型和特征对正确评估房屋价值是非常必要的。
一、砖混结构房屋砖混结构房屋是砖墙承重结构，现以多层砖混结构楼房为例予以介绍。
1.砖混结构楼房的构造砖混结构楼房主要有屋盖（屋顶）、砖墙、钢筋混凝土楼盖扳、楼梯、砖基础及窗台、台阶、散水等部分构成。
2.砖混结构的结构特征砖混结构是墙承重结构，是由屋盖、墙体、楼板、过梁、砖基础构成的结构体系。
主要特征是：结构荷载是通过屋盖、楼板传到承重墙上，再由承重墙传到基础。
其传力方向为板一墙一基础，或为板一梁一墙一基础。
因此，承重墙砌筑质量的好坏、砌体强度的大小直接关系到砖混结构的质量和寿命。
基础不均匀下沉，承重墙体出现裂缝，将意味着砖混结构的整体破坏。
砖混结构建筑层数-般只有五、六层。
二、排架结构房屋单层工业厂房、仓库与一些大型公共建筑如体育馆、影剧院、展览馆、火车站的大厅，要求室内有一个完整的大空间来满足功能上的需要，常采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，这类建筑称之为排架结构建筑。
1.排架的构成。
排架建筑主要由屋盖结构、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构构件组成。
2.单层排架结构的结构特征。
单层排架结构所承受的各种荷栽，基本上都是通过柱子再传递到基础、地基的，所以柱子是结构中的主要承重构件，它的强度与稳定性是决定寿命的重要因素，而其外墙墙体，仅起围护作用。
三、框架结构房屋框架结构房屋是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为丹架的建筑，如图1所示。
1.框架结构房屋的构成。
框架结构房屋由下列部位构成：（1）屋盖与楼板屋盖在建筑物顶部，既起承受屋面荷裁作用，又起防雨雪、保温的围护作用。
房屋的结构形式
房屋的结构形式一、砖混结构。
这种结构啊，在咱们日常生活里可常见啦。
就像是那种老房子，很多都是砖混结构的。
它主要是用砖来砌墙，然后加上混凝土的构造柱、圈梁这些来增强房子的稳定性。
你想啊，砖一块一块的，就像搭积木似的，不过这个“积木”可结实着呢。
它的优点就是造价比较低，材料也容易找。
很多小县城或者农村自己盖房子，就特别喜欢用这种结构。
但是呢，它也有缺点哦。
因为砖的承重能力有限，所以房子不能盖得太高，一般也就六七层左右啦。
要是盖得太高，就怕它承受不住，就像一个人挑太重的担子会累垮一样。
而且它的抗震性能相对来说不是那么好，要是遇到比较大的地震，可能就会有点危险啦。
二、框架结构。
框架结构就比较现代、比较酷啦。
它是用混凝土浇筑柱子和梁，这些柱子和梁就像是房子的骨架一样，把整个房子支撑起来。
墙呢，就像是挂在这个骨架上的衣服，可以根据需要随便布置。
这就很方便啦，你想怎么装修就怎么装修，想在哪面墙上开个门或者窗户都没问题。
框架结构的房子一般可以盖得比较高，十几层甚至更高都不在话下。
它的抗震性能也比砖混结构要好得多，就像一个有强壮骨骼的人，遇到震动也能比较稳。
不过呢，这种结构造价就比较高啦，因为要用很多钢筋和混凝土嘛。
而且在施工的时候也比较复杂，需要很专业的工人和设备才行。
三、剪力墙结构。
剪力墙结构听起来就很厉害的样子。
它是在框架结构的基础上发展起来的。
所谓的剪力墙，其实就是一种特殊的墙，它既能够像墙一样起到分隔空间的作用，又能够像柱子和梁一样承担很大的力量。
这种结构在高层住宅里用得特别多。
它的优点就是侧向刚度很大，房子不容易被风吹得摇晃或者在地震的时候变形。
这就好比一个很稳的大胖子，风啊、地震啊都很难把他吹动。
但是呢，这种结构的房间布局就相对固定一些啦，因为剪力墙不能随便拆改，要是拆了，就可能会影响整个房子的安全。
而且它的造价也不低哦，毕竟要保证这么好的性能嘛。
四、钢结构。
钢结构可是很时髦的呢。
这种结构主要是用钢材来搭建房子的框架。
图解房屋构造及组成
建筑构造组成及其作用
主要内容
• • • • • • • 一、概述 二、基础 三、墙体 四、楼梯 五、楼地层 六、屋顶 七、门窗
• 现浇式钢筋混凝土楼板
现浇钢筋混凝土楼板是在施工现场按支模、扎钢筋、浇筑
混凝土等施工程序而成型的楼板结构。 平板式楼板 肋梁楼板 井式楼板 无梁楼板
六、屋顶
• 屋顶的类型
平屋顶：坡度小于5% 坡屋顶：坡度一般大于10%
其他形式屋顶
• 屋顶设计要求
防水要求（最基本的功能要求 ）
保温隔热要求 结构要求：屋顶是房屋的围护结构，同时又是房屋的承重结构 建筑艺术要求
一、概述
• 建筑构造是一 门专门研究建 筑物各组成部 分的构造原理 和构造方法的 学科。
二、基础
定义：建筑物下部与土层直接接触的部分称为基础
基础承受着建筑 物的全部荷载， 并将其传给地基。
基础的类型
构造型式
受力特点
地下室的防潮和防水
• 防潮层
• 防水层
三、墙体
• 墙体的类型
按所在位置分类：外墙和内墙；纵墙和横墙 按受力状况分类：承重墙和非承重墙 按材料分类：砖墙、石墙和砌块墙
平开木窗窗高为800～1200mm，宽 不大于500mm。 上下悬窗高度300～600mm。 推拉窗高度不大于1500mm。
楼板面层 楼板结构层 附加层 楼板顶棚层
楼板层的设计要求
• 足够的强度和刚度 • 隔声要求 • 防火要求