浅谈城市拆迁及安置现状
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告【摘要】本报告通过对某地区拆迁安置工作进行调研，总结了拆迁安置的现状、问题和对策。
通过深入了解相关政策和实施情况，分析了拆迁安置过程中存在的困难和挑战，提出了改善拆迁安置工作的建议。
【引言】随着城市发展和土地资源利用的不断推进，拆迁安置成为当今社会热点问题之一。
为了保证拆迁安置工作的顺利进行，提高拆迁户的生活水平，政府制定了一系列相关政策。
然而，在实际执行过程中，仍然面临着一些问题。
本调研报告旨在分析这些问题，并提出相应的改善措施。
【拆迁安置的现状】拆迁安置工作已经取得了一定的成效，大部分拆迁户得到了妥善安置，生活水平有所提高。
然而，也有少部分拆迁户仍然面临经济困难、居住条件不佳等问题。
此外，一些拆迁安置项目推进缓慢，导致拆迁进程受阻。
【存在的问题】在拆迁安置过程中，存在着政府与居民之间的信息不对称，给双方造成了一定的困扰。
此外，一些地方政府在执行拆迁安置政策时存在违规操作的现象，加大了拆迁户的不满情绪。
同时，一些拆迁安置项目存在规划不合理、配套设施不完善等问题，影响了拆迁户的生活质量。
【改善对策】为了改善拆迁安置工作，需要政府加强与居民的沟通和信息共享，消除信息不对称的问题。
同时，政府应加强监管，规范拆迁安置过程，防止违规操作的发生。
此外，还应加强对拆迁安置项目的规划和建设管理，确保项目的质量和配套设施的完善。
【结论】拆迁安置工作是一项复杂而又重要的任务，需要政府和居民共同努力才能取得良好的效果。
通过本报告的调研与分析，我们对当前拆迁安置工作的现状和问题有了更清晰的认识，并提出了相应的改善对策，希望能为今后的拆迁安置工作提供一定的参考和借鉴。
南阳拆迁现状分析报告
南阳拆迁现状分析报告1. 引言南阳市是河南省的一个重要城市，在近年来城市发展的过程中，不可避免地出现了拆迁的问题。
拆迁是城市更新和规划的一种手段，促进城市发展，改善市民生活品质。
本报告将对南阳市的拆迁现状进行分析，探讨其中涉及的问题和挑战。
2. 拆迁背景自2000年代初以来，随着南阳市城市化进程的加快，拆迁工作也进一步加大力度。
政府通过拆迁来推动城市发展，提升城市形象，并满足了市民对更好生活环境的需求。
3. 拆迁现状3.1 拆迁范围南阳市拆迁范围主要集中在城市核心区和周边新兴发展区。
以市中心商业区为例，许多老旧建筑和棚户区被拆除，取而代之的是现代化的商业综合体和高楼大厦。
3.2 拆迁方式拆迁方式主要包括强制拆迁和协商拆迁。
在强制拆迁中，政府将向受影响居民提供安置房和经济补偿。
在协商拆迁中，政府与居民协商达成一致，并给予相应的补偿。
3.3 拆迁问题尽管拆迁有助于城市的发展，但也引发了一系列问题。
首先，许多居民在拆迁过程中遭遇资金不足、合法权益受侵害等问题。
其次，一些拆迁项目存在环境影响和历史文化遗产保护等难题，需要政府和相关部门加以解决。
4. 拆迁对城市发展的影响4.1 经济影响拆迁可以释放出土地资源，吸引资金和项目投资，推动城市经济的发展。
新建的商业综合体和高楼大厦不仅提供了就业机会，还增加了税收收入。
4.2 社会影响拆迁改善了市民的居住环境和生活条件，提高了城市的品质。
同时，拆迁工作也促进了社会稳定和和谐发展。
4.3 环境影响在拆迁过程中，需要关注环境保护问题。
拆迁后的土地需要进行合理规划和开发，以充分利用资源，同时保护生态环境。
5. 拆迁面临的挑战和建议5.1 拆迁规划政府需要加强对拆迁规划的科学性和合理性的把握，注重市民的合法权益，并合理规划和布局土地资源。
5.2 政府监管政府和相关部门应加强对拆迁过程的监管，确保拆迁合法、公正，保护市民的合法权益。
5.3 环保问题政府应加强对拆迁项目的环境影响评估和监测，确保项目在拆迁过程中不对环境造成重大破坏。
新形势下征地拆迁工作的现状及思考调研报告217
新形势下征地拆迁工作的现状及思考调研报告217根据我的调研，新形势下征地拆迁工作面临着一些新的现状和挑战。
首先，随着城市化的加速推进，土地供应紧张，许多城市面临着征地拆迁的压力。
其次，随着人们对环境质量和生活品质的要求提高，征地拆迁工作需要更加注重社会公平和生态环境保护。
再次，征地拆迁工作还需要加强法制建设和保护被拆迁农民的合法权益。
在新形势下，我提出以下几点思考：首先，政府部门应加大对征地拆迁工作的规划和管理力度，确保征地拆迁工作与城市发展规划相协调。
其次，政府应加强对征地拆迁工作的监督和评估，确保拆迁过程中的公平公正，避免强拆等问题的发生。
同时，政府还应加强对被拆迁农民的帮扶和补偿，提供职业培训和就业机会，以减少拆迁带来的负面影响。
最后，政府应加强对环境保护的监管，确保征地拆迁工作不对生态环境造成破坏。
此外，公众也应积极参与征地拆迁工作，关注被拆迁农民的权益，监督政府的拆迁方式和补偿措施是否公平合理，促进社会的和谐发展。
总之，新形势下，征地拆迁工作面临着诸多挑战和问题，但只要政府、公众以及相关部门共同努力，加强规划管理，提高公平正义意识，加强被拆迁农民的保护和帮扶，就能够有效解决当前征地拆迁工作面临的问题，实现经济发展和社会进步的双赢局面。
在新形势下，征地拆迁工作的现状和思考需要更加细致深入地进行调研和分析。
以下是我对该议题的进一步思考。
首先，随着城市化进程的推进，土地供应紧张成为许多城市面临的共同问题。
城市不断扩大，需要大量土地作为基础设施建设、房地产开发和工业用途等，而征地拆迁是获取土地的一种常见手段。
然而，快速的城市化进程也给征地拆迁工作带来了一系列问题。
首先，土地的需求和供给之间存在巨大的差距，导致征地拆迁工作出现混乱和纠纷。
其次，土地资源的有限性使得征地拆迁工作需要更严格的规划和管理，以充分利用土地资源、保护农民的权益、维护社会和谐。
因此，政府需要加大征地拆迁工作的规划和管理力度，确保城市化进程与征地拆迁工作相互协调和支持。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言：社区拆迁安置与建设是当前城市化进程中广泛存在的一项重要工作，调研该问题对于探索拆迁安置与建设工作的特点、问题以及解决方案具有重要意义。
本调研报告旨在通过对社区拆迁安置与建设工作的现状、问题以及相关先进经验的调查，为相关决策者提供参考和建议。
一、现状分析1. 社区拆迁安置的背景和目标：社区拆迁安置是为了满足城市发展需要，提高城市居住和居住环境质量，创造更好的社区发展空间。
其主要目标包括解决因城市化进程中拆迁而造成的居民安居问题，维护社会稳定和居民合法权益。
2. 社区拆迁安置的现状和问题：目前，社区拆迁安置工作取得了一定的成绩，但仍存在一些问题。
部分地区的拆迁安置工作不够规范，缺乏统一的标准和程序，导致一些居民合法权益受到损害。
拆迁安置过程中缺乏有效的沟通和协商机制，导致社会矛盾和冲突频发。
新建社区的规划和建设不够科学和合理，导致资源浪费和社区功能不完善。
二、问题分析1. 规范拆迁安置流程和标准：应建立完善的拆迁安置管理制度，明确拆迁程序和标准，确保居民合法权益不受侵犯。
建立健全的评估和补偿机制，合理确定拆迁补偿标准，确保尽量减少居民利益损失。
2. 加强社区拆迁沟通和协商：在拆迁安置过程中，应加强政府与居民之间的沟通和协商，听取居民的意见和建议，解决居民的合法诉求。
建立社会组织参与机制，引入第三方中立协调人员，化解矛盾和冲突。
3. 科学规划和建设新社区：在拆迁后的新社区建设中，应注重规划科学性和可持续性。
合理规划社区功能布局，提供必要的公共设施和服务，满足居民的基本需求。
加强社区管理，提升社区居民的自治能力和参与意识。
三、相关先进经验1. 拓宽拆迁安置渠道：可以通过开展土地流转、房屋租赁等方式，拓宽拆迁安置渠道，提供更多选择给被拆迁居民。
还可以引进社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁效率和质量。
2. 实施分类拆迁方案：根据不同居民的资产状况和发展需求，采取分类拆迁方案，确保拆迁安置更加精准和符合居民需求。
拆迁安置的工作调研报告
拆迁安置的工作调研报告拆迁安置的工作调研报告随着城市化进程的不断加速，许多城市中的老旧住宅区、违建等问题日益凸显，拆迁安置工作已经成为当今城市管理中的重要任务之一。
本文以某市为例，对拆迁安置的工作进行深入调研分析。
一、现状概况某市因地处江南水乡，地势低洼，城市建设相对滞后，在近年来的城市化进程中对拆迁安置工作的需求极为迫切。
目前该市拆迁安置工作实行“政府牵头、集体收益、个体安置”的原则。
具体来说，政府先与居民进行协商，确定拆迁范围后，由政府统一对居民进行房屋估价，并按照统一标准发放拆迁补偿款。
居民可以自主选择现金和物品的比例，政府会根据统一规定的户型标准进行户型调整，确保居民获得相对平等的拆迁安置条件。
同时，政府着力推动城市功能区域化发展，寻找相应的安置地点，保证拆迁安置工作的顺利进行。
二、存在问题尽管某市拆迁安置工作基本进入良好轨道，但仍然存在许多问题需亟待解决。
具体来说，以下是几个比较突出的问题：1. 拆迁补偿款发放标准不够统一。
由于政府部门的操作标准不够规范，各区县拆迁补偿款的标准存在一定的差异，这给部分居民带来了困扰。
2. 安置地点不够合理。
由于城市化进程加速，土地资源日趋匮乏，政府在寻找安置地点时并未充分考虑市民人口和城市规划的需求，导致许多安置地点离市区较远，不利于居民的生活和就业。
3. 拆迁安置工作的公开性不够强。
由于缺乏透明化的操作，许多居民并不清楚拆迁安置工作的具体流程和标准，导致滋生各种猜疑和不信任。
三、未来展望针对上述问题，我们认为，某市拆迁安置工作需要在以下几个方面做出改进：1. 统一拆迁补偿标准。
政府要制定近似的补偿标准，避免在不同的区县之间出现明显差异。
2. 公正选择安置地点。
政府部门要以市民的需求为出发点，逐步加强市民参与，开展可行性研究，优化土地选址，有效推动城市规划的合理化和宜居化。
3. 加强工作公开，促进政策公开透明化。
政府要加强与市民的沟通，让市民全面了解拆迁安置相关的政策和规定，增强市民的认同感和信任感。
城市房屋拆迁现状分析及对策构思
综上所述，城市房屋拆迁制度在城市化进程中扮演着重要角色。在实践中，需 要政府及相关部门制定合理的政策和措施，确保被征收人的合法权益得到保障， 同时避免或减少拆迁引发的社会矛盾。
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三、对策构思
1、完善政策法规。针对政策法规不完善的问题，政府应该加强对相关法律法 规的制定和修订工作，明确拆迁过程中的各项细则和标准。同时，还可以通过 完善听证会、协调会等制度，加强公众参与，保障被拆迁方的合法权益。
2、加强监管力度。政府应该加强对城市房屋拆迁全过程的监管力度，确保拆 迁方和被拆迁方在公平、公正、透明的环境下进行协商和交易。特别是对于拆 迁补偿和安置房质量等方面，应该建立严格的审查和监督机制，防止出现不合 理的现象。
四、相关案例分析
以某城市为例，该城市近年来为了推进城市现代化建设，对一些旧城区进行了 大规模的拆迁。在拆迁过程中，出现了一些钉子户拒绝配合拆迁的情况。虽然 政府采取了一些措施，如提高补偿标准、提供安置房等，但仍有一部分钉子户 不同意拆迁。这导致了一些拆迁项目无法按时完成，影响了城市的整体规划和 发展。
3、社会观念的影响。在拆迁过程中，社会观念的影响也不容忽视。一些被拆 迁方对拆迁持反对态度，认为拆迁会影响他们的生计和利益。而一些拆迁方则 过于追求短期经济利益，忽略了被拆迁方的合法权益。
4、人员素质的问题。拆迁过程中，人员素质的问题也亟待解决。一些拆迁工 作人员缺乏专业知识和技能，不能正确评估房屋价值，导致补偿不合理。而被 拆迁方也往往缺乏法律意识和维权意识，容易受到不公正的对待。
四、总结
城市房屋拆迁是一个复杂而敏感的问题，需要政府、社会和公众共同努力。通 过完善政策法规、加强监管力度、引导社会观念和提高人员素质等措施，可以 有效地解决城市房屋拆迁过程中存在的问题，推动城市健康有序发展。也需要 注意到，城市房屋拆迁涉及到广大人民群众的切身利益，任何一方都应该得到 公正的待遇和合理的补偿。只有这样，才能实现城市房屋拆迁工作的和谐稳定 发展。
2024年拆迁安置工程市场发展现状
2024年拆迁安置工程市场发展现状前言拆迁安置工程作为一项关乎国计民生的重要工程，在城市化进程中起到不可忽视的作用。
本文将就2024年拆迁安置工程市场发展现状进行探讨。
一、市场规模近年来，随着城市化进程的推进，拆迁安置工程市场规模逐渐扩大。
根据相关数据，截至目前，全国范围内拆迁安置工程市场规模已经达到了XX亿元。
二、市场主体拆迁安置工程市场主体主要为拆迁安置施工企业、拆迁安置服务企业以及拆迁安置设计单位。
这些企业在市场中发挥着重要的作用，推动了市场的发展和壮大。
三、市场竞争态势目前，拆迁安置工程市场竞争激烈。
随着市场规模的扩大，市场参与者越来越多，竞争程度不断加剧。
在这种情况下，企业需要提升自身实力和竞争力，通过科技创新、提高服务质量等手段来获取更多的市场份额。
四、市场发展趋势随着人们对生活质量的要求不断提高，拆迁安置工程市场也在不断发展演变。
未来，市场将呈现以下几个发展趋势：1. 智能化发展随着科技的不断进步，拆迁安置工程将更加注重智能化发展。
通过引入人工智能、物联网等技术，提高工程施工效率、降低安全风险，为拆迁安置工作提供更好的保障。
2. 绿色发展拆迁安置工程的可持续发展已经成为行业的发展趋势。
在拆迁安置过程中，将更加注重环保、低碳等要求，推动绿色发展，保护生态环境。
3. 国际化合作随着中国在全球的影响力不断扩大，拆迁安置工程市场也将与国际接轨。
通过与国际合作伙伴的交流与合作，吸引外资、引进先进技术和管理经验，推动市场的发展。
4. 高质量发展未来，拆迁安置工程市场将更加注重工程质量和服务质量。
通过加强行业监管、提高从业人员素质，推动市场的高质量发展。
结论拆迁安置工程市场在不断推进城市化进程中发挥着重要作用。
随着市场的不断发展，企业需要面对更激烈的竞争，同时也需要与时俱进，紧跟市场发展趋势。
只有通过提升实力和质量，才能在市场中立于不败之地。
城市房屋拆迁实施现状分析及对策研究
城市房屋拆迁实施现状分析及对策研究摘要：文章首先对我国城市房屋拆迁现状进行了初步的介绍，接着对城市拆迁中的主要问题做了阐述，最后对完善我国城市房屋拆迁补偿制度的几点建议进行了探讨。
关键词：城市，房屋拆迁，现状及对策一、前言随着社会的发展，城市的形象建设也成为了建设事业的一项重点。
城市建设中的城市拆迁问题也成为了重要的问题。
二、我国城市房屋拆迁现状1、各种矛盾的集中体现，导致拆迁纠纷不断增多首先，拆迁过程中涉及到债权债务的抵押、产权人下落不明的情况，影响拆迁工作的进程；第二，部分拆迁户以下岗或者失业等社会问题为理由，在拆迁时要求得到超出标准的补偿，将社会问题与拆迁问题混为一谈；第三，由于家庭内部未将补偿分配达成一致意见，导致拆迁无法完成。
以上种种问题只是拆迁纠纷中比较突出的几点。
2、补偿标准与房产行情之间存在差距我国经济进入新一轮的增长周期，市场物价的飞速上涨，导致拆迁户无法购买到同样价值的房屋，因为现实与期望值存在的强大落差使被拆迁人产生心理上的比较和不平衡感，最终激化矛盾。
3、城市房屋拆迁呈现快速增长趋势目前很多二三线城市仍有大量的旧房屋，不能适应城市发展的需要，因此必须将旧房屋拆除。
所以，在未来一段时间内，二三线以及中小城市的旧房屋拆迁将是城市拆迁工作的重点。
三、城市拆迁中的主要问题1、拆迁评估方法不够完善由于市场价格的不确定，各地不统一以及部分城市由于拆迁量较大，为了加快评估进度，减少评估工作量，这样的评估方法造成评估价格与市场价格相差甚远，往往评估价格要远远低于市场价格。
不完善的评估方法造成的直接后果是被拆迁人拿着补偿款而买不到新房，促成了他们不愿意搬迁，从而形成拆迁工作的障碍。
2、拆迁规模过大，安置房源紧缺由于某些城市政府急于加快城市改造工作，造成拆迁规模过大的现象，使城市房屋拆迁量呈迅猛上升势头。
同时，由于在城市旧区改造，加快城市化进程当中，有些地区因涉及到环境污染，或受土地供给限制，拆迁时要迁出城区以外，另行选址。
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浅谈城市拆迁及安置现状
随着社会经济在我国的快速发展，尤其是加快了国际社会接轨的步伐，城镇化建设在中国逐渐加快速度，随着城镇化建设程度的日新月异。
城市改建，扩建成为了发展中的必然选择。
城市改、扩建的一个基本前提是城市的建筑拆迁，拆迁工作顺利与否，对城市化的整体发展产生直接影响。
打造焕然一新的城市，城市建设拆迁的过程中不可避免会产生的拆迁侵权问题等一系列问题。
这些问题的出现，使我们必须高度认识在城市拆迁的问题，积极寻找解决方法，减小社会矛盾。
标签：城市拆迁行为；拆迁安置房；社会保障
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
现在，我国各个城市相继开展旧城区，棚户区改造工程，扩展新城区的建设活动，在解决低收入家庭住房困难，保障低收入家庭基本生活，推进城市发展的同时，也出现了一些如拆迁行为不规范，被拆迁人利益受损；拆迁补偿标准低，被拆迁人购房困难；部分安置房质量差，被拆迁人无法居住；安置房地理位置偏，不便于居家住户；拆迁纠纷不能及时解决等问题，这些问题在网络中流传，引起社会广泛关注，如何解决这些问题是相关工作者现在面临的一个重要课题。
1 我国拆迁过程中遇到的主要问题
1.1 拆迁行为不规范，被拆迁人利益受损
目前的城市拆迁工程中，为了获取利益，主管部门负责人在没有广泛群众调查、未做深入调研的情况下，为了是利益最大化，甚至以权谋私，对拆迁工程进行暗箱操作，封锁拆迁时间、拆迁范围、拆迁补偿标准信息，如在已决定拆迁区域时隐瞒，利用时间差获取经济利益；降低补偿标准，从中获取私利；甚至采取打、砸、抢等非法手段威胁和恐吓被拆迁人，导致被拆迁人没有获得国家规定的足额补偿，经济利益受到损害。
1.2 拆迁补偿标准低，拆迁人购房困难
单方面由地方政府制定补偿标准，使补偿标准低于市场价格，甚至低于二手房市场价格，使被拆迁人无法买到新房，生活失去保障。
1.3 部分安置房质量差，被拆迁人无法居住
在旧城区改造过程中，由于商品房面向市场，而安置房不需要出售，所以开发商们往往重视商品房、轻视安置房，导致安置房质量得不到保证，出现漏水、停电、墙面起皮，甚至开裂、不隔音、保温性能不好、门窗破损等，严重的甚至楼房歪斜、墙面开裂等。
1.4 安置房地理位置偏，不便于居家住户
由于住房的利润考虑，安置房基本上都是在城市的偏远地区，远离城市中心，基本上属于城区的边缘，导致购物、工作不方便，交通拥堵，教育、医疗条件差，不容易居家生活。
1.5 拆迁纠纷不能及时解决
房屋拆迁纠纷涉及到的法律关系比较复杂，拆迁部门对于当事人的申诉和上访处理不当，使得原本简单的问题复杂化，导致拆迁遗留问题越积越多，在纠纷中拆迁部门偏向开发商，对个别被拆迁人的投诉不予理会，部分领导干部与开放商勾结，漠视群众利益，导致问题无法解决，甚至引发群体事件。
2 安置房问题的成因分析
2.1 法律制度不健全
非法的房屋拆迁行为，主要是由于我国不完善的城市拆迁法律和法规。
我国《城市房屋拆迁管理条例》不区分为公益和商业目的，专注于开发者的利益保护，使被拆迁人的利益需求无法得到满足。
2.2 市区安置补助费不足
由于地区发展水平有限，还有就是缺乏资金。
2.3 社会住房保障体系不健全
由于社会住房保障体系的不健全，使得被拆迁人员在房屋拆迁后很难申请到合适的经济适用房及廉租房来维持拆迁过后的住房问题。
主要原因有以下两个方面：
2.3.1 经济适用房门槛过高，且实施不规范
自1994年起至今，经济适用房的确是解决了一部分中低收入家庭的住房问题，一定程度上发挥了造福于民的功效，但是在实施过程中也暴露出了种种问题。
第一，建设面积超标。
2004年出台的《经济适用住房管理办法》明确规定，经济适用房要严格控制在中小套型。
但是从目前实行情况来看，大多为120平方米
以上。
第二，购买对象出现变化。
经济适用房越来越大越来越高档，使得原本面向“中低收人家庭”变成面向“中高收人家庭”。
第三，倒卖现象严重。
一些符合经济适用房购买资格的人在购买经济适用房之后，进行倒卖活动。
由于经济适用房的房价低于市场商品房，所以有很多人竞相购买，为倒卖活动提供了一个很“广阔”的市场。
2.3.2 廉租房体系不健全
实际生活中，廉租房建设与目标相去甚远。
主要表现在以下几个方面：（1）缺乏明确的目标和长远计划；（2）廉租房一定时期内的具体目标没有进一步的细化；（3）廉租对象过于狭窄，主要是具有城市户口的双困难户家庭；（4）廉租房的供应量不足；（5）廉租资金来源渠道单一；（6）供应手段缺乏且建设进程缓慢。
这样就使得住房市场上缺乏有保障性的房源来满足拆迁安置户的住房需求，使得住房市场十分混乱。
2.4 安置房买卖监管力度不够，市场混乱
安置房余房应坚持公开、透明的原则，通过公开竞价方式销售，安置房销售收入应全部上缴政府财政。
3 解决城市拆迁问题的几点建议
3.1 完善相关法律法规
完善拆迁机制，区别公共利益和商业利益，明确界定政府在拆迁活动的职权范围。
3.2 维护不同拆迁主体之间平等的法律地位
被拆迁人和拆迁人拥有平等的法律地位，政府的利益不直接卷入争端，以确保公平合理的补偿。
3.3 拆卸过程中的程序的规范
在城市拆除的过程。
应当遵循平等，自愿，协商的原则，保障是被拆迁人的知情权，通过听证和其他方式来维护拆迁人的知情权，便于拆迁工作顺利进行。
3.4 尽量完善低保措施，执行的人性化拆迁活动。
对于拆迁时搬迁临时住房问题，应该体现人性化拆迁的原则。
3.5 完善的福利保障体系
拆迁是为人们创造更美好的生活环境，笔者认为，只有完善并结合行政理念，
有关部门依法执行现行法律制度，执法人性化，才能使人民群众真正获利。
补偿标准的确定不是一个简单的产权问题，以市场价格来确定补偿标准，使得许多工作无法完成。
法规，以市场价格作为补偿标准的前提是不能让情绪左右立法程序。
基于以上的分析，我认为目前在我国设计拆迁补偿方案的过程中，首先应树立“全额赔偿”的原则，从有关国家和地区的做法中汲取教训，补偿规定该项目的详细信息，政府应起到监督和限制的作用，同时被拆迁人应充分了解拆迁项目的补偿原则，以利于保护自己的权利；其次，应该从家庭用户来说，新规定对拆迁条例第4条仅是对所有房屋的补偿和安置拆迁的保护立法是不全面的，将“被拆迁人”界定为“所有人和其他与该房屋有直接关系的权利人”，在保护房屋所有人利益的同时同样使利害关系人的利益得到全面保护，以体现立法的公平、公正。
参考文献
[1]郑航生，李迎生.走向更加公正的社会一中国人民大学社会发展研究报告（2002）[J].中国人民大学出版社.
[2]王才亮.《物权法》应否明确界定公共利益[N].中国房地产报，2006-12-11.。