上海市零售商业市场研究XXXX年
XXXX年上海市闵行区国民经济和社会发展统计公报(2021整理)
2021年是“十二五〞开局之年，在区委、区当局的正确带领下，全区以“全面调布局、深度城市化〞为工作主线，及时把握上海新一轮财产布局的先机，促进经济速度、布局和效益的协调开展，全年经济实现平稳较快增长，布局调整稳步推进，各项社会事业全面开展，民生保障工作扎实推进，人民生活持续改善，圆满完成了年初确定的国民经济和社会开展各项任务。
一、综合2021年，闵行区国民经济继续保持平稳较快开展。
初步核算，全区实现地域出产总值1483.08亿元，比上年增长8.7%。
此中，第二财产增加值939.54亿元，比上年增长6.0%；第三财产增加值541.78亿元，比上年增长13.7%。
财税收入增势较好。
全年实现财务总收入434.15亿元，同比增长13.4%，此中区级财务收入139.07亿元，同比增长12.9%。
全年完成税收收入399.85亿元，比上年增长13.2%。
此中，租赁和商务效劳业、批发零售业及信息传输、计算机效劳和软件业税收实现较快增长，别离同比增长34.3%、31.6%和26.4%。
全年处所财务支出175.31亿元，比上年增长12.0%。
此中，公共安然支出9.25亿元，增长4.5%；医疗卫生支出6.77亿元，增长10.2%；社会保障和就业支出31.05亿元，增长46.0%；城乡社区事务支出29.79亿元，增长19.0%。
全年完成全社会固定资产投资额311.16亿元，比上年增长0.9%。
此中工业投资78.93亿元，增长6.9%；房地产开发投资183.52亿元，增长5.5%。
从财产投向看，第二财产完成投资额78.96亿元，增长6.6%，占全部完成投资的比重为25.4%；第三财产完成投资额232.20亿元，下降0.9%，占74.6%。
全年投资工程总数 486个，此中工业投资工程231个，房地产投资工程119 个。
年内新开工工程183个，完成投资62.13亿元；亿元以上新开工工程17个，完成投资37.43亿元。
二、农业全年实现农业总产值4.44亿元，比上年增长5.7%。
新零售趋势研究研究新零售对各个行业的影响和趋势
新零售趋势研究研究新零售对各个行业的影响和趋势新零售趋势研究随着科技的迅速发展和消费行为的改变，新零售已经成为了当今商业界的热门话题。
新零售是指通过互联网、移动支付、大数据分析等现代科技手段将线上线下相结合，提供更便捷、高效、个性化的零售体验。
本文将对新零售在各个行业中对市场格局和发展趋势产生的影响进行研究。
一、新零售对传统零售行业的影响1. 零售商店传统零售商店面临着新兴电商平台的竞争，越来越多的消费者选择线上购物。
为了应对这一挑战，零售商店逐渐将线上线下进行整合，提供网上订购、线下自提、线下购物、线上支付等多种购物方式。
通过引入虚拟现实、智能导购等技术手段，提升消费者购物体验，增强竞争优势。
2. 餐饮业新零售对餐饮业同样产生了深远影响。
许多餐厅提供外卖服务，并与外卖平台合作，通过线上订购、线下配送的方式满足消费者的需求。
此外，一些餐厅利用移动支付和智能点餐系统，提高了服务效率和消费者满意度。
同时，通过大数据分析，餐饮业也能更好地洞察消费者的口味喜好，提供更加个性化的菜单。
3. 服装行业对于传统的实体服装门店而言，线上线下渠道的整合已经成为了提升竞争力的重要方式。
消费者可以在网上选择心仪的服装款式和尺码，然后在线下试穿和购买。
此外，一些拥有线上平台的服装品牌能够通过大数据分析消费者的购买行为和喜好，进行精准营销和个性化推荐。
二、新零售行业的趋势1. 移动支付移动支付作为新零售的关键技术之一，正在逐渐取代传统的现金支付和刷卡支付方式。
消费者可以通过移动支付应用完成购物支付，无需携带实体钱包和银行卡。
移动支付的便捷性和安全性吸引了越来越多的消费者使用，同时也推动了新零售的快速发展。
2. 大数据分析大数据分析技术能够帮助企业深入了解消费者的需求和购买行为，为企业提供精准的市场推广和个性化的产品推荐。
通过分析海量的用户数据，企业能够洞察市场趋势，优化供应链管理，提升运营效率，实现更好的商业价值。
3. 虚拟现实和增强现实虚拟现实和增强现实技术的应用为新零售带来了全新的体验方式。
毕业论文我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析
毕业论文我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析毕业论文：我国中小城市商业零售业发展的现状和趋势分析前言随着我国城市化进程的不断推进，中小城市的经济发展日益壮大。
商业零售业作为城市经济的重要组成部分，在中小城市的发展中起着至关重要的作用。
本文旨在通过对我国中小城市商业零售业的现状和趋势进行分析，揭示其发展的模式和挑战，为相关决策提供参考。
第一部分中小城市商业零售业的现状分析1. 商业零售业的发展背景随着我国经济的转型和消费升级的需求，商业零售业开始在中小城市蓬勃发展。
传统的大型商场仍然存在，但同时也出现了电商、便利店等新的商业模式，进一步丰富了中小城市的消费场景。
2. 商业零售业的经济地位在中小城市，商业零售业的发展对于增加就业、促进居民消费、带动地方经济等方面都具有重要作用。
商业零售业与城市经济发展密切相关，成为城市经济增长的重要引擎。
3. 商业零售业的市场需求中小城市的商业零售业市场需求较大，消费者对于商品品质、消费体验等方面提出了更高要求。
同时，随着居民收入水平的提高，消费升级的趋势也给商业零售业带来了新的机遇。
4. 商业零售业的发展模式在中小城市商业零售业的发展中，出现了多种不同的模式。
传统的商场仍然占据一定的市场份额，同时电子商务、连锁超市等新兴模式也在中小城市崭露头角。
各种模式相互交织，共同促进了商业零售业的蓬勃发展。
第二部分中小城市商业零售业的发展趋势分析1. 城乡融合发展趋势随着中小城市经济的发展，城市与乡村的差距逐渐缩小。
商业零售业在这一过程中起到了重要的推动作用，不仅满足农村消费需求，也为农产品销售提供了更多渠道。
2. 智能化和科技创新随着科技的进步，中小城市商业零售业将更加智能化。
无人售货机、智能支付、人脸识别等技术的应用将极大地改变消费者的购物体验，提升商业零售业的服务水平。
3. 多元化的经营模式中小城市商业零售业发展的趋势是多元化的，不再仅仅是传统的商场模式。
电子商务、便利店、社区超市、特色小镇等新业态的涌现将进一步拓宽商业零售业的发展空间。
零售行业的现状和发展趋势
零售行业的现状和发展趋势1. 零售行业现状分析1.1 行业规模与增长根据最新的市场研究数据，中国零售行业在2023年的社会消费品零售总额达到了471495亿元，同比增长7.2%。
这一增长趋势反映了中国零售市场的庞大潜力和持续增长的动力。
网上零售总额也持续增长，2023年全年网上零售额达到154264亿元，其中实物商品网上零售额占社会消费品零售总额的比重为27.7%，显示出线上购物的普及和消费者对电子商务的依赖程度。
1.2 消费者行为变化当前消费者行为呈现出多元化和个性化的特点。
消费者不再仅仅关注价格，而是更加注重商品的品质、品牌和购物体验。
同时，消费者对健康、环保和可持续产品的需求日益增长，这促使零售商不断调整产品结构和营销策略以满足市场需求。
此外，消费者的购物习惯也因科技的发展和疫情的影响而发生变化，线上购物和无接触配送成为新常态。
1.3 零售渠道多样化随着消费者需求的多样化和市场竞争的加剧，零售渠道正在经历快速变革。
传统的实体零售店正通过数字化转型来提升顾客体验和运营效率。
同时，线上电商平台、社交媒体销售、直播带货等新兴渠道迅速崛起，为消费者提供了更多的购物选择。
零售商通过线上线下融合的方式，打造无缝购物体验，以适应消费者的购物习惯。
1.4 新零售发展态势新零售模式通过整合线上线下资源，利用大数据、人工智能等技术手段，实现零售业务的数字化和智能化。
新零售的发展不仅提升了消费者的购物体验，还优化了供应链管理，提高了运营效率。
例如，通过数据分析，零售商可以更准确地预测市场需求，实现库存的精细化管理。
同时，新零售也推动了零售业态的创新，如无人超市、智能货架等新型零售形式的出现，为消费者带来了更加便捷和个性化的购物体验。
2. 零售行业竞争格局2.1 主要零售企业分析在中国零售行业中，主要零售企业通过不断的创新和市场拓展，形成了各自的竞争优势。
以下是对部分主要零售企业的分析：●京东：作为中国领先的电商平台之一，京东以其高效的物流系统和优质的客户服务赢得了市场份额。
《2024年“新零售”的研究现状及趋势》范文
《“新零售”的研究现状及趋势》篇一新零售：研究现状及趋势一、引言新零售，作为电子商务与实体零售融合的产物，近年来在全球范围内引起了广泛关注。
新零售不仅重塑了传统零售业，更催生了零售业的革命性变革。
本文将针对新零售的研究现状进行综述，并对未来的发展趋势进行深入探讨。
二、新零售研究现状1. 技术驱动新零售的发展以技术创新为动力，主要包括人工智能、大数据、物联网等前沿技术。
其中，人工智能在零售业务中的应用，如智能客服、智能导购等，已经得到了广泛应用。
此外，大数据分析也为新零售提供了强有力的数据支持，使得企业能够更好地把握市场趋势和消费者需求。
2. 线上线下融合新零售打破了传统实体店与线上平台的界限，实现了线上线下深度融合。
一方面，实体店利用数字化技术进行改造升级，提高用户体验和购物便利性；另一方面，线上平台通过线下体验店、无人便利店等方式拓展实体业务，形成互补优势。
3. 供应链优化新零售通过优化供应链管理，实现了库存的实时监控和快速调配。
同时，借助大数据分析，企业可以更好地预测市场需求，从而调整生产计划和库存策略，降低库存成本和运营风险。
三、新零售发展趋势1. 智能化发展未来新零售将更加注重智能化发展，包括智能货架、智能支付、智能物流等方面的应用。
这些技术将进一步提高购物体验和运营效率，为消费者带来更多便利和价值。
2. 绿色环保理念随着环保意识的不断提高，新零售将在环保方面发挥越来越重要的作用。
例如，通过优化包装材料、减少一次性塑料制品的使用等措施，降低环境污染和资源浪费。
同时，绿色物流和循环经济也将成为新零售发展的重要方向。
3. 社交化趋势社交化将成为新零售的重要趋势之一。
通过社交媒体、短视频等平台，企业可以更好地与消费者进行互动和沟通，了解消费者的需求和反馈。
同时，社交化也将为新零售带来更多营销手段和渠道，如直播带货、社交电商等。
四、结论新零售作为零售业的未来趋势，已经引起了广泛关注。
随着技术的不断进步和市场环境的变化，新零售将继续发展壮大。
2024年上海零售市场发展现状
上海零售市场发展现状1. 引言上海作为中国经济最为繁荣的城市之一，零售市场在这里扮演着重要的角色。
本文将对上海零售市场的发展现状进行分析和总结，并探讨未来的发展趋势。
2. 上海零售市场的发展历程2.1 20世纪80年代至90年代上海零售市场的发展始于20世纪80年代末和90年代初。
当时，随着经济改革的深入，市场经济逐渐兴起，零售业开始迎来发展机遇。
大大小小的零售店铺如雨后春笋般涌现，满足了市民日益增长的消费需求。
2.2 2000年至2010年进入21世纪后，上海零售市场进一步扩大。
伴随着经济的高速增长和人民生活水平的提高，国内外知名品牌纷纷进入上海市场。
大型购物中心和百货公司如雨后春笋般涌现，吸引了大量消费者前来购物。
2.3 2010年至今近年来，随着电子商务的兴起以及线上线下融合的发展趋势，上海零售市场出现了新的变革。
传统零售企业纷纷加大线上渠道的建设，并尝试线上线下的深度融合，以提供更便捷的购物体验。
同时，新零售概念的兴起也对上海零售市场带来了新的挑战和机遇。
3. 上海零售市场的现状3.1 实体零售市场的繁荣目前，上海实体零售市场依然保持着旺盛的生命力。
购物中心、百货公司、大型超市等商业设施遍布全市各个角落，吸引了大量消费者。
消费者在实体店铺中可以亲自体验商品，享受个性化的服务，这也是实体零售市场的优势所在。
3.2 电子商务的崛起随着互联网的普及，电子商务在上海零售市场中扮演着越来越重要的角色。
各大电商平台的崛起为消费者提供了更加方便、快捷的购物方式。
在线上，消费者可以通过电子设备访问各类商品，进行价格比较和用户评价的参考；在线下，快递、送货上门等配送服务也大大提升了消费者的购物体验。
3.3 新零售概念的兴起新零售概念自2016年提出以来，在上海得到了广泛关注和应用。
新零售强调线上线下融合，让消费者在不同渠道之间自由切换。
上海的一些实体零售企业积极探索新的商业模式，通过移动支付、智能购物车、智能货架等技术手段，提供更智能便捷的购物体验。
《中国商品零售市场发展报告》参考文献
《中国商品零售市场发展报告》参考文献《中国商品零售市场发展报告》的参考文献如下：
1. 国家统计局. 中国商品零售市场统计年鉴. 北京: 中国统计出版社, 202
2.
2. 中国商业联合会. 中国零售业发展报告. 北京: 中国商业出版社, 2022.
3. 中国市场学会. 中国商品零售市场发展研究报告. 北京: 经济管理出版社, 2022.
4. 商务部流通业发展司. 中国零售业创新与转型研究. 北京: 人民出版社, 2019.
5. 王雪峰. 中国零售业市场的现状与趋势. 北京: 社会科学文献出版社, 2018.
6. 赵萍. 中国零售业变革新趋势与实践研究. 北京: 中国经济出版社, 2018.
7. 陈丽芬, 黄雨婷, 王宇杰等. 中国商品零售市场发展研究：现状、问题与对策. 北京: 经济管理出版社, 2018.
8. 李智, 王耀球, 孙丽环等. 中国零售业数字化转型现状与未来发展趋势研究. 北京: 中国经济出版社, 2021.
9. 张艳, 李永霞, 王宁等. 中国零售业线上线下融合发展研究：模式、现状与对策. 北京: 经济科学出版社, 2019.。
零售行业市场渗透率研究报告
零售行业市场渗透率研究报告一、市场概况零售行业是指商店、超市、电商平台等终端销售渠道，将消费者的需求转化为商品的销售过程。
随着我国市场经济的发展，零售行业也得到了飞速发展。
截至2020年，我国零售行业总额突破40万亿元，零售业的渗透率也在逐年提高。
据调查，目前我国零售业渗透率约为30%，而美国的零售业渗透率则达到了90%以上，这也说明了我国零售业未来的发展潜力。
二、市场渗透率影响因素1.消费者收入水平消费者的收入水平是决定零售渗透率的主要因素之一。
随着我国经济的发展和消费者收入水平的提高，零售渗透率也将逐步提高。
2.社会生活水平社会生活水平与消费需求密切相关，随着社会生活水平的不断提高，人们对生活品质的要求越来越高，消费需求也将逐步提高。
3.网络技术发展随着网络技术的不断发展，电商渠道的出现，加速了零售业的发展，提高了零售渗透率。
三、零售行业市场渗透率现状1.线下零售业渗透率线下零售业是传统零售行业中相对较为成熟的一类零售业。
截至目前，我国线下零售行业的渗透率约为35%，创新营销和业态的发展，将助力线下零售业提高其市场渗透率。
2.电商零售业渗透率随着电商行业的迅速发展，电商零售业已经成为零售行业中备受关注的一类零售业。
目前我国电商零售的渗透率约为20%，但是随着政策的扶持和市场的发展，电商零售业渗透率将逐渐提高。
3.新零售业渗透率新零售作为一种融合线上线下，以数字化技术为核心的全新零售模式，在近两年也已经成为了零售业中的热门话题。
目前我国新零售渗透率约为15%，但是在新零售领域中，仍有很多不成熟的业态，这也会影响新零售行业的市场渗透率。
四、未来零售行业发展趋势1.数据智能化随着人工智能技术和大数据的不断发展，将为零售行业带来更多的新机遇。
未来，数据智能化将成为零售行业的一项重要机遇，协助零售企业更好地了解消费者需求和市场变化。
2.创新营销随着市场竞争越来越激烈，创新营销将成为零售企业突破的重要手段。
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陆家嘴区域由于前期整体路面规划问题，导致地面人 流动线不是非常畅通，这也是阻碍本地区商业发展的 一大问题。
主要零售项目：正大广场、IFC购物中心。
13
五角场
名称
物业类型
百联又一城
百货
万达广场 购物中心+百货
东方商厦
百货
大西洋百货
百货
总计
资料来源：高力国际调研部
开业时间 2007 2006 2005 2002
上海市零售商业市场研究XXXX 年
3.1 上海市零售商业市场概述 3.2 上海市商圈分析 3.3 上海市零售市场发展趋势研究
2
上海市主要商圈分布
11
9
8 7
3
2 4
5
10 6
1
资料来源：高力国际调研部
序号 1 2 3 4 5 6
主要商圈 徐家汇 南京西路 南京东路 淮海路 陆家嘴 新上海商城
序号 7 8 9 10 11
主要零售项目：第一八佰伴、华润时代广场、中融国际 商城、新梅联合广场、上海湾等。
12
小陆家嘴
名称
物业类型
开业时间
建筑面积（㎡）
正大广场
百货
2002
247,425
国金中心
购物中心
2010
110,000
总计
357,425
资料来源：高力国际调研部
小陆家嘴作为陆家嘴金融贸易地区的核心部分，是上 海乃至中国甲级办公楼最密集的区域，未来区域内还 将新建一定体量的写字楼和酒店项目。
8
四川北路
名称
物业类型
东宝百货 嘉杰国际广场 凯润金城商业裙楼
百货 写字楼配套 写字楼配套
银虹风尚 赛格数码世界 和泰玫瑰购物广场
购物中心 专业卖场 购物中心
宝大祥
百货
巴黎春天 总计
百货
资料来源：高力国际调研部
开业时间 1997 2009 2007 2004 2004 2010 2008 2003
创业投资、住宅于一身的建筑。
14
中山公园
名称
物业类型
龙之梦
购物中心
玫瑰坊 巴黎春天
百货 百货
总计
资料来源：高力国际调研部
开业时间 2006 2006 2004
建筑面积（㎡） 200,000 18,000 8,000 226,000
中山公园位于轨道交通2号线、3号线和4号线的交汇处，规 划建成以现代商业和多媒体产业为主导，兼有商务、休闲 娱乐、文化和居住功能的上海西部商业中心，目标客群为 周边居民和商务人士。
9
豫园
名称
物业类型 开业时间 建筑面积（㎡）
豫园商城
独立商铺组合 1992
130,000
豫城时尚
购物中心
2010
40,000
金豫名品折扣中心 百货折扣店
2010
14,000
香港名都
购物中心
2010
95,571
总计
279,571
资料来源：高力国际调研部
豫园商圈因为有驰名中外的城隍庙和古色古香的豫园而吸引了大量游客。
徐家汇
30-55
新上海商城
12-35
小陆家嘴
15-40
新型商圈
五角场
12-30
中山公园
15-32
虹桥天山
8-20
资料来源：高力国际调研部
单位：元/平方米/天
从表中可以看出， 传统商圈的租金水平还处于高位， 比如南京路、淮海路以及徐家汇商 圈的租金水平排名前列； 新兴商圈的租金水平近年来增长幅 度较快，如五角场、中山公园由于 区域商业程度的发展，租金水平增 速较大； 目前，浦东商圈的租金水平与浦西 商圈仍有一定的差距。
3
上海零售市场发展综述
市中心区域土地资源紧 缺，未来供应将集中于周 边城市商业副中心 大型零售商业分布由市 中心往外围扩散，中环沿 线已存在较多大体量社区 型购物中心。 伴随轨道交通的发展， 五角场、中山公园、虹桥 等城市副中心相继崛起， 出现大体量的购物中心， 总供应体量超过60万平方 米。
上海市整体零售市场相 对保持稳定，空置率维持 在较低的水平，基本在 6%-10%的范围内浮动。预 计随着未来新增供应， 2011年空置率水平将维持 上涨的趋势。
建筑面积（㎡） 126,000 260,000 30,000 19,733 435,733
五角场是上海四个副城市中心之一，周边高校林立，住 宅区密集，目前平均每天人流量在60万左右。
区域内以万达广场和百联又一城为商业核心，商业零售 项目已经初具规模，包括大西洋百货、东方商厦等。
新建项目有瑞安房地产的创智天地，定位于中国硅谷， 规划总建筑面积将达100万平方米，计划兴建成集人才、
建筑面积（㎡） 90,500 6,700 51,700 43,000 53,806 64,000 12,500 11,000 3,1213 364,419
资料来源：高力国际调研部
南京西路位于人民广场西侧，轨道交通2号线沿线，是上海 甲级写字楼、顶级商业设施以及高端酒店和住宅的聚集地。
南京西路从东至西可以划分为三个板块：石门路板块以中 低档专卖店和街铺为主；“恒梅泰”板块因为拥有恒隆广 场、梅龙镇广场和中信泰富广场而得名，云集了众多世界 顶级品牌，沿街商铺也为中高端的知名品牌；静安寺板块 则以久光百货为核心，形成了时尚休闲的主题。
主要商圈 虹桥天山 中山公园 四川北路
豫园 五角场
上海的主要核心商业中心包括 徐家汇、南京西路、南京东路、 淮海路、陆家嘴及新上海商城。 其中以南京路和淮海路是上海 最具知名度的商业区域。 根据上海市商业规划，十一五 期间，将要建成江湾五角场、中 山公园两个都市商业中心，完善 陆家嘴、外滩、世博园等商业项 目，打造虹桥、上海南站、真如、 七宝、大华、金桥、川沙等区域 商业中心。
虹桥天都
购物中心
2008
60,100
汇金百货 总计
百货
2008
40,300 314,096
资料来源：高力国际调研部
虹桥经济开发区是集展览、办公、商务、居住、餐饮、购物 等一体的商贸区；会展设施有世贸商城、国贸中心、中国展 览中心；宾馆有银河、虹桥、太平洋、扬子江、樱花渡假村 等。
天山路商业街做为长宁区政府重点建设发展区域之一，以虹 桥商务商业区为依托，集聚了现代商住建筑80余万平方米。
大上海时代广场
百货
无限度
百货
新天地
百货
总计
开业时间 1996 1995 2005 1993 2004 1999 1997 1998 1999 2000 2007 2001
建筑面积（㎡） 28,000 21,000 11,000 16,700 51,000 11,600 30,000 40,000 10,873 40,000 40,000 47,000 347,713
A
市场供给
B
市场需求
C
项目空置率
D
租金水平
对于紫竹小镇项目来说： 未来城市商业中心往外围扩散，外来品牌不断
扩张逐步进入上海市场以及消费者寻求多元化消费 模式都将给本项目未来发展提供较好的大环境。
随着WTO对外开放零售市场， 外资进入上海零售市场的机会 增加，外来品牌大量进驻，已 进入中国的品牌仍存在扩张需 求。 居民收入的增加带来生活水 平的提高，寻求更多元化的消 费模式。
资料来源：高力国际调研部
淮海路位于轨道交通1号线沿线，毗邻新天地，云集众多 甲级写字楼和中高端零售物业。
外资百货和品牌专卖店是淮海路的主要商业业态，餐饮 和娱乐设施随着周边林立的写字楼而呈现繁荣之势，因 此淮海路全方位地满足了上海时尚白领的消费需求。
主要零售物业：时代广场、太平洋百货、百盛百货、香 港广场、无限度广场、巴黎春天、APM（在建）等。
商业建筑和轨道交通的完美结合在徐家汇成为典型案例；轨道 交通9号线和11号线也带来更多的区域外人流。
徐家汇周边居民消费能力较强，针对客群的商业设施从购物中 心、百货商场到专业卖场和沿街商铺，各种商业形态均具备。
主要零售物业项目：港汇广场、东方商厦、太平洋百货、汇金
百货、美罗城等。
11
新上海商城
主要零售物业项目：虹桥上海城购物中心、虹桥友谊商城、 万都中心、长房国际、泓鑫时尚广场、虹桥天都、LV总部大 楼（在建）、高岛屋百货（2012年开业）等。
16
上海主要商圈租金价格
商圈
人民广场南 京东路
南京西路
租金区间
35-65 32-55
传统商圈
淮海中路 四川北路
40-60 10-28
豫园
30-70
建筑面积（㎡） 13,000 32,227 24,000 20,000 38,000 31,000 7,000 72,000 237,227
四川北路是上海老商业街，以中低 档、工薪阶层的定位闻名上海。
四川北路商业街建筑较陈旧，巴黎 春天和东宝百货是区域内的主要零 售物业。
近年来四川北路商业街在不断改造 中，是上海商业物业供应量最大的 区域；随着包括中信泰富、凯润金 城等项目的陆续建成，商业档次有 望得到较大提升。
主要大型零售物业：来福士广场、百联世贸商城、第一百货、 置地广场、新世界商城等。
6
南京西路静安寺
名称 久光百货 上海商城 恒隆广场 金鹰国际 中信泰富 梅龙镇广场 Sunny993 四季坊 818广场
总计
物业类型 百货 百货 百货
购物中心 购物中心+百货
购物中心 独栋街铺
百货 百货
开业时间 2004 2004 2001 2009 2000 1997 2008 2008 2009
商圈内的商业设施定位明显针对旅游客群，以大众化的特色餐饮和零售为主，工艺品、黄金、 药材以及各式小商品和小吃成为其主要特色。