工程公司集团下属公司管理制度(中南建筑安装公司管理制度)

工程公司集团下属公司管理制度(中南建筑安装公司管理制度)
工程公司集团下属公司管理制度(中南建筑安装公司管理制度)

目录

第一篇集团公司

第二篇南通建筑工程总承包有限公司制度

第三篇安装公司管理制度

第一章总则

第二章组织机构与岗位职责

第一节组织机构设置

第二节部门与岗位职责

第三章行政会议制度

第四章工程投标及合同管理制度

一、基本原则

二、工程投标

三、工程合同

四、购销合同的签订

五、合同管理

第五章工程业务承接奖惩制度

一、总则

二、基本工作要求

三、指标及奖惩细则

四、附则

第六章工程决算制度

第七章生产管理体系

第八章计划管理制度

第九章技术管理制度

一、图纸会审

二、施工组织设计

三、技术交底

四、技术复核

五、签证与索赔

六、施工日记

七、资料管理

第十章施工质量管理制度

一、自检

二、互检

三、专检

四、隐蔽工程验收

五、工程质量考核

第十一章安全管理制度

第十二章成本管理制度

第十三章材料采购制度

第十四章材料管理制度

第十五章后勤管理制度

一、作息制度

二、宿舍食堂管理

第十六章检查考核制度

一、行政检查规定

二、分公司考核

第四篇装潢公司管理制度

第五篇房地产公司管理制度

第六篇设备公司管理制度

第七篇租赁公司管理制度

附:管理流程图

集团公司董事会流程

子公司董事会流程

招聘流程

晋升流程

辞退流程

折率评审流程

业务承接流程

工程承包合同签订流程

分包队伍确定流程

项目成本计划流程

材料计划流程

材料采购流程

施工过程控制流程(三检制)

分包队伍进度款支付流程

分包工程款支付流程

材料盘点流程

项目成本考核流程

职工调动流程

管理人员调动流程

分公司材料调拨流程

机械料具调拨流程

材料核算流程

分公司考核流程

分公司会计核算流程

固定资产购置流程

设备添置流程

租赁费结算流程

资金计划收入月报流程

资金计划支出月报流程

资金计划调拨流程

工资预提、发放流程

子公司资金调动流程

会计核算流程

纳税申报流程

成本核算流程

职工申诉流程

以下为房地产流程图项目可行性研究工作流程

办理国有土地使用证流程

建设用地规划可行性研究流程

编制设计任务书流程

建筑方案申请流程

规划方案专家评审及设计单位确定工作流程

确定分包队伍流程①

确定分包队伍流程②

项目施工组织管理程序

项目施工质量管理流程

材料购流程

设备采购流程

材料认价流程

工程款支付流程

设备款支付流程

销售方案确定流程

自行销售程序

委托销售程序

办理按揭程序

广告宣传工作流程

变更处理程序

办理人住程序

办理房屋产权证程序

第三篇安装公司管理制度

第一章总则

第一条企业名称:南通市中南建筑设备安装工程有限公司(以下简称安装公司)。

第二条本企业是具有独立资质的法人实体,自主经营,独立核算,自负盈亏,自我承担有限民事责任,是南通市建筑总承包有限公司下属的控股子公司,接受集团公司和总承包公司的宏观管理。

第三条经营范围:建筑安装工程,主要包括给排水、电气线路、通风、空调、设备安装、强弱电安装。

第四条经营方针:在遵守国家法律法规的前提下,按照集团公司的发展思路,不断规范管理,加大投入,提高科技含量,全面走向市场。充分利用集团公司的规模效应和群体优势,与其它子公司加强联合协作,实现优势互补,共同发展,实现集团综合水平和能力的不断提高。

第五条集团公司对安装公司的各类资产及人员具有调配权,安装公司在集团公司授权范围内进行调配,特殊情况必须征得集团公司总经理或董事长同意。

第六条产品开发投资及重大事项的决策权属于集团公司董事会或董事长,由安装公司经理组织实施。

第七条30万元以上设备添置由集团公司董事会决策,10—30万元设备添置由集团公司总经理决策,10万元以下设备添置由安装公司经理决策。

第八条安装公司执行经理、副经理由集团公司董事会任免;其他人员由安装公司经理提名,报土建子公司总经理决定。

第九条安装公司在集团公司和土建子公司授权范围内开展各项工作,员工自行组织招聘,核算和制定级别分也由自己负责,检查、监督、考核由集团公司检查组协助进行。

第十条安装子公司与分公司职责分工安装子公司负责安装公司经营管理工作,主要包括市场开拓、程款回收的整体协调,安装公司内人财物调配,生产工作的协调,对分公司生产经营活动的检查监督和考核。安装分公司负责当地市场的开发,工程业务承揽,工程款回收,分公司内的人财物调配,组织实施生产活动,监督检查指导项目生产技术、进度、质量、安全和成本控制。

第十一条安装公司年度净利润的30%归安装公司,用于公司发展和员工分配。

第十二条安装公司财务科直属于集团公司管理,财务人员的人事关系、工资奖金及其它福利待遇均由集团公司负责,安装公司对其进行使用管理。

第十三条本制度未作规定的执行集团公司制度。

第二章组织机构与岗位职责

第一节组织机构设置

一、安装子公司:执行董事一名,执行经理一名,副经理一智,总工一名,办公室主任一名,经营科长一名,经营副科长一名(主管预算与招投标),财务科两名(科长兼总帐、现金会计兼材料会计各一名);

二、安装分公司:经理一名,副经理三名(分管水、电、暖通),材料会计兼现金一名,材料采购1人。不足loo人的不设分公司,由安装子公司兼管。

组织机构图如下:

安装子公司组织机构图

青岛分公司I l北京分公司I l济南分公司l I独立项目部

项目部l I项目部l l项目部

三、安装项目:

15人以内:工长(兼技术)1人,预算员1人(同时兼几个项目),资料员1人(同时兼几个项目),收料、仓库由土建兼带。

15。25人:工长(兼技术)1人,预算员1人(同时兼几个项目)资料员1人(同时兼几个项目),收料、仓库由土建兼带,组长1人(该工种人数超过15人可设2名组长)。

25~50人:工长1人,技术员1人,施工、质量、资料由1人兼任,仓库兼收料1人,组长(半脱产)3人。预算员可兼任多个项目o

50人以上:工长1人,技术兼质量1人,资料兼办公室1人,预算员(兼定额)1人,仓库保管员兼收料1人,按照每个组长管理lO—15人的标准配置组长。

第二节部门与岗位职责

一、安装子公司

1、执行经理

(1)贯彻执行集团公司确定的经营方针,严格按照集团公司和土

建子公司制定的各项规章制度,做好安装子公司的各项管理工作;

(2)抓好生产经营管理,是完成集团公司下达各项指标的第一责

任人;

(3)服从土建公司总经理、副总经理的管理,协调安装与土建的配合工作;

(4)针对队伍的发展、规模的扩大、人员的使用等情况制订计划,并组织实施;

(5)抓好对外经营工作,负责承接工程业务和参与合同谈判工作;

(6)支持、配合检查组的检查、监督和考核工作。

2、副经理

(1)子公司执行经理的领导下,抓好现场施工中各项制度的落实,组织实施生产进度计划并进行检查、监督和考核;

(2)负责安全生产、文明施工、技术、质量和进度控制;

(3)做好人员、设备和材料的供应和调遣工作;

(4)做好与土建、甲方等各方面的配合协调工作,解决各种矛盾。

3、总工

(1)主持公司技术和质量管理工作;

(2)负责项目质量体系的建立,并督促和检查各项目质量体系的

运行,是分公司组织实施贯标工作的第一责任人;

(3)贯彻执行国家有关科技方针、政策,支持工程技术人员正确行

使职权;

(4)组织解决项目施工中的重大技术问题,负责质量管理的技术

业务指导;

(5)组织编制5万平方米以上工程的施工组织设计,审批项目部

编制的质量计划;

(6)协助经营科编制招投标书,审核参与工程投标的施工组织设计,审核各项目的施工组织设计和施工方案;

(7)制定技术攻关计划和质量改进措施;

(8)负责组织工程质量评定工作,对质量不合格项进行分析、研究并做出处理意见;

(9)审批一般不合格的纠正措施、并进行验证;

(10)负责应用和推广新设备、新技术、新工艺、新材料,审查技术改进奖励方案;

(11)负责建立、健全公司技术和质量管理制度。

4、经营科长

(1)在子公司执行经理领导下,做好市场开拓、业务承接、工程投标、合同洽谈及预算管理工作;

(2)协助执行经理做好材料及分包队伍合同的洽谈、签约工作;

(3)对项目预算员进行检查、监督和辅导;

(4)负责组织制订各项目的成本制造数,做好项目考核的实施和兑现工作;

(5)参与建筑安装合同的评审工作;

(6)积极配合集团公司成本核算科和检查组的工作,接受审计部门的监督与审计;

(7)支持、配合检查组的检查、监督和考核工作。

5、经营科副科长

(1)主管公司预算工作;。

(2)负责对所属预算员的工作安排、辅导和管理;

(3)审核项目预算员上报的各种产值报表;

(4)主动协调项目预算员与甲方的关系,及时做好工程决算的对帐和结帐工作;

(5)负责工程预(决)算的复审工作;

(6)做好工程投标报价工作;

(7)支持、配合检查组的检查、监督和考核工作。

6、财务科长(总帐会计)

(1)切实贯彻执行岗位工作管理制度,编制本岗位年度、月度工作计划、财务收支计划;

(2)根据财政部门规定的统一会计科目,设置帐户,按照本单位规定的会计形式汇总、审核凭证;

(3)负责登记明细帐,总分类帐并按期编制财务报表;

(4)负责往来款项、债权债务的清理,定期对帐,并附有对帐调节

表;

(5)对各项目已报支的成本、费用数据进行明细帐归类登记,并定期对该数据进行汇总、核算、分析,对未报支的成本、费用数据进行统计,做好台帐;

(6)负责职工的生活费、借款等职工往来帐登记,做到认真及时,确保正确率;

(7)负责凭证的装订,做好会计档案保管工作;

(8)负责所属人员、材料人员的业务检查和指导:

(9)加强信息管理,及时了解各分公司和项目的经营收支情况,正确编制项目收款情况统计表;

㈣完成领导交办的其它工作并提供相关信息。’

7、现金会计.

(1)负责现金收付,审查原始凭证,保证其合法性和准确性;

(2)每日进行帐、款盘存,做好日审:

(3)对凭证进行月结,月结后的凭证交总帐会计收存;

(4)每日将现金存入银行,确保现金安全;

(5)及时和银行对帐,每月调节收支差异;负责掌管保险箱;

(6)审核现金支票,转帐支票的填写和签章,严格控制空头、空白支票流出和进入;逐日登记现金、银行存款帐,并对现金日记帐和银行存款帐的正确负责;

(7从真分析研究与甲方签定的劳动合同,保证实际工作量和收款同步进行,做好要款工作;

(8)严格控制资金使用,确保项目生产正常运营,每月按时发放职工生活费。

8、办公室

(1)在安装子公司执行经理的直接领导下,做好各项行政办公事务,接受集团公司办公室的对口管理;

(2)做好办公接待,对外宣传企业形象,配合执行经理、经营科做好业务开拓工作;

(3)负责各类会议的组织筹备工作,积极为执行经理搜集、整理、提供有关资料,作好会议记录;

(4)负责安装子公司档案管理工作;

(5)负责子公司管理人员的考勤及后勤保障工作;

(6)协助执行经理检查各项制度的落实情况。

=、安装分公司’

l、经理

(1)按照公司规章制度、董事会经营目标,在安装子公司执行经理的领导下,做好各项经营管理工作;

(2)负责现场质量、进度控制、安全生产、文明施工、材料供应及后勤管理等各项工作;

(3)按土建项目制订的计划,同步组织并实施现场施工计划管理;

(4)必须按照土建大合同的要求,对安装工程的技术、质量实施过程控制;

(5)协调各项目与土建、甲方、监理的配合工作,协调安装与土建之间的各种矛盾;

(6)做好市场开拓、业务承接、工程投标、合同洽谈管理工作;

(7)做好分公司管理人员的考勤工作;

(8)积极配合检查组和其他部门的检查、监督工作。

2、副经理

(1)当好分公司经理的助手,重点抓好分公司分管范围内的施工组织、工程质量、施工进度、安全生产;

(2)抓好分公司生产计划、生产作业的指导工作,做好项目质量保证体系的运行工作;

(3)负责分公司内部各项目的人、财、物调度;

(4)负责对项目每月一次的综合检查评比工作,负责对项目负责人、工长每月一次考核工作;(5)参加各项目的生产例会及甲方例会,协调好甲乙双方施工生产的有关工作;

(6)按照公司管理制度,对违章指挥、渎职行为引起的质量、安全事故进行处理;

(7)对检查组及各职能部门提出的问题负责落实整改。

3、材料会计

(1)建立分公司所属项目部的材料进、耗、存台帐;

(2)统计各项目甲供进材数、进场金额,已转帐数及转帐金额,未转帐数及金额;

(3)对项目上的闲置机具及时调配,加快机具周转:

(4)做好在建项目、竣工项目材料对帐工作;

(5从真审核项目部材料员上报的报表,做到内容完整、数据真实、计算正确、说明清楚、手续完备;

(6)负责对材料系统人员的业务辅导、检查、考核;

(7)将竣工项目所有帐本、票据,按照会计档案归档的要求,整理立卷或装订成册,并妥善保管;

(8)接受上级财务部门的监督和业务指导。

4、采购员

(1)严格按公司材料审计的有关制度做好采购管理工作;

(2)按规定的工作流程做好物资计划、招投标及供应工作;

(3)负责处理在材料供应中发生的各种纠纷;

(4)负责在授权范围内材料合同的签订,负责编制材料款项的支付计划;

(5)负责对合格供应商的考评工作;

(6)及时做好职责范围内的各类报表(月、季、年度);

(7)负责收集和保管各类材料的相关证明资料,并及时向审计部等有关部门提供;

(8)积极主动配合检查组、审计部等部门的工作。

三、安装项目

l、安装项目负责(工长)

(1)服从分公司指挥,做好本项目的全面管理工作;

(2尉本项目的技术、计划、质量、进度、成本控制、安全生产及后勤管理工作负直接责任;

(3)做好项目部各安装工种之间的协调工作,同时确保安装与土建的良好配合;

(4)积极服从分公司的调遣,兼任二个以上项目相同专业工种的管理工作,对兼任的项目必须认真对待,出现问题及时解决,确保工

程顺利进行;

(5)做好项目管理人员的考勤工作。

2、技术员

(1)当好项目经理助手,负责项目的技术管理工作;

(2)参加图纸会审,负责对外发文的把关;

(3)负责编写项目施工组织设计和施工技术方案;

(4)全面负责项目IS09001:2000质量保证体系的建立与运行,负责编制项目质量计划;

(5)负责项目施工计划的编制和组织实施,认真编制总包项目的施工总计划;

(6)负责施工规范和各道工序的技术交底、安全交底;

(7)负责甲乙双方设计变更等技术签证的办理,并及时把情况反馈给预算员;

(8)认真做好技术复核、检测记录、隐蔽工程报验、施工日记记载及分部、分项工程的质量验收与评定工作等工作;

(9)负责项目职工技术和规范知识的培训工作,严肃处置职工违反技术交底和施工规范的行为;

(10)做好对外包队伍在技术、质量、计划方面的管理与协调;

(11)在项目经理的统一组织下,及时整改检查组等部门提出的技术问题:

q母认真把好进场原材料的质量关;

㈣定期做好检验、测量、试验设备的检测、保养和维修工作;

3、预算员

(1)参加投标项目的标书编制工作和合同评审工作;

(2)参加图纸会审,编制、复核项目的预(决)算;

(3)及时准确提供材料计划;

(4)实事求是向上级有关部门提供各种报表;

(5)严格按照公司内部定额计算和下达工时,做好定额用工分析,及时编制限额用料计划;

(6)负责办理各项经济签证,积极协助技术负责办理技术变更签证:

(7)积极配合工程审计部、成本核算科的审计与核算工作,及时向工程审计部提供变更及签证;

(8)与甲方做好阶段性对帐、结帐工作,认真做好各分包队伍的工程量审核工作;

(9)积极配合项目部和分公司做好要款工作。

4、资料员

(1)严格按照玛0900l:2000质量保证体系要求,及时做好各种资料的收集、分类、编目、归档工作,做好各类文件的分发和传达;

(2)负责对检验和试验状态的标识工作;

(3)整理竣工资料。

5、仓库保管员

(1)按照材料管理制度的规定做好本职工作;

(2)积极配合财务、分公司材料会计的工作,做好各类材料帐表并及时上报,配合成本部门做好每月的盘点工作,做到帐、卡、物相符;

(3)负责填写库存常用物资的申请采购单,注明各物资的品名、数量,确认无误后交项目经理审批:

(4)货物入库必须根据申请采购的数量及规格,检查货物的有效期、数量、质量,同时严格审核产品质量证明书、合格证等配套资料.符合要求方可入库;

(5)加强对库存物资的管理,保证库存物品的完好无损,合理分类,存放整齐,必须有效采取防火防潮等措施,杜绝不安全因素;

(6)物品到库后要及时入帐,准确登记;

(7)发货时要做到按规章制度办事,实行限额发货,领货手续不全不得发货;

(8)发货后要及时按出库单办理物品的出库手续,登记有关帐卡;

(9陉常与使用部门保持联系,了解物品的使用情况,迅速高效地

完成本职工作;

(1O)负责对节余物资和闲置物资催促调运,及时向材料会计通报。

6、收料员(甲供、地材、料具)

(1)严格执行材料管理制度,严把材料验收关,确保材料质量和数

量,做好材料验收记录;

(2)做好节余物资的调运工作,闲置料具及时清理调运;

(3)检查甲供材料,按照预算员提供的计划单进货,产品要有工厂

解货单、使用说明书和合格证及准用证,不合格的一律退回;

(4)认真做好主体封顶及工程竣工时的材料盘点,配合成本核算

科做好考核工作。

第三章行政会议制度

第一条执行经理每月召开一次管理人员会议,总结工作,部署

下一步的安排;

第二条分公司每周召开一次经理会议,分公司经理、副经理参

加,讨论经营、生产中的问胚;

第三条项目每周召开一次会议,分公司副经理参加,分别就负责的工种的质量、进度等方面存在的问题提出要求并安排生产,解决工长提出的有关事宜。

第四条项目每天一次生产例会,各工种就工作安排提出意见,安排第二天的工作。

第五条开会严格实行签到制,迟到、早退5分钟,给予罚款20元,迟到、早退半小时,扣除半天出勤,不参加会议,扣除全天出勤。特殊情况事先请假。

第六条出席会议者,必须自带笔和笔记本,做好会议记录,并按会议精神落实工作。

第七条会议主持人要做好准备工作,发言内容要言简意赅,突出重点,有针对性,会议通知要及时下达有关人员。

第四章工程投标及合同管理制度

一、基本原则

第一条为了加强合同管理,切实保证合同的全面履行,维护企业的合法权益,根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、法规,结合企业实际情况,制订本办法。

第二条合同洽谈由分公司经理、安装子公司执行经理、经营科长负责,合同文本正式定稿前须经法律服务部评审,签署每一份合同必须经过执行董事书面授权。

第三条隐瞒合同内容或不经过规定程序评审就擅自签署合J司,对责任人处以2000元罚款,造成公司损失的,承担相应赔偿责任,直至开除。本条由监事会主席、检查组组长行使处罚权。

第四条严格履行合同条款,维护企业形象。如发生争议,要积极寻求解决办法,做到不卑不亢、坚持原则、有理有节。确实得不到解决,要及时向上级汇报。对隐瞒不报或处理事情过程中有损害企业形象的行为,对责任人处以500元以下处罚。本条由子公司经理行使处罚权。

二、工程投标

第五条工程投标是指承包企业取得投标资格后,在认真研究招标文件所提条件和要求的基础上,对招标工程项目的成本、造价等进行估算及编制标函,并在规定的期限内向业主递交,积极参加竞争及争取中标的过程。

第六条制作标书之前,公司执行经理、经营科长、分公司经理、副经理、预算员必须认真细致地评审报价方案,做到知己知彼。

第七条投标报价直接关系到中标成功与否,要求做标人认真细致、数据准确、实事求是。具体有如下要求:

1、熟悉当地使用的定额,正确计算工程量;

2、根据定额和施工组织设计或施工方案,正确套用单价;

3、对于工程量、单价、复价以及各种费用的计算,一定要耐心而细致地复核,减少计算上的错误;

4、合理确定各类费用。

第八条标价做出来之后,公司执行经理、分公司经理要认真分析,包括分析竞争对手、市场材料价格、企业盈亏、企业当前生产任舞等,最后做出报价决策,即报价下浮或上浮的比例。

第九条决定投标报价之后,即要编制标书,标书的编制一定要以招标文件和当地规定的内容要求为准,力求内容齐全,文字清楚,说明问题。其主要内容有:

l、标书综合说明;

2、工程数量、单位和总报价;

3、工程质量达到等级及保证质量与安全的技术措施;

4、工程计划、竣工日期;

5、施工组织与工程形象进度计划;

6、主要的施工方法和施工机械;

7、施工组织机构表及主要工程管理人员的人选及简历;

8、其它必要的附件及资料。

第十条工程合同是确保承发包人之间的法律关系和双方责任、权利等关系的重要文件。在合同谈判之前,经营科必须对当事人的综合情况进行考察并认真做好各项准备工作。

第十一条对投标项目,根据土建常务副总经理指示及反馈的意见,认真审查业主的招标文件、我方投标书、往来函件等文书,由分公司经理召集分公司副经理、材料采购员认真组织洽谈准备会,根据经营上的策略和意图制定谈判原则和方案,并要估计发包人可能提出的各种问题,研究答辩内容,准备充分的资料,以便于答辩。

第十二条谈判过程中,所有谈判人员要做到统一意见.口径一致,做到在重大问题上不失原则,在细小问题上有适当弹性。

第十三条在投标过程中,由于我方原因造成失误,导致不能中标的,对责任人按100折1000元的标准处罚;中标的对参加投标人员按i00折2000元进行奖励。部门负责人奖罚加倍,由土建常务副总经理负责实施。

三、工程合同

㈠合同签订

第十四条合同的主要条款商定后,由公司经营科长负责起草文本,按照合同评审程序进行评审。合同文本必须经法律服务部确认,且要将有关人员的签字备忘录交检查组审核,确保合同内容符合法律、法规的规定。否则每缺一次,罚分公司经理500元。

第十五条合同签署前,各种手续必须齐备。

第十六条合同双方达成一致后,由执行董事履行合同签约权。

或由执行董事书面授权执行经理签署合同。

㈢合同交底

第十七条分公司经理组织副经理、材料采购员、项目负责人、技术负责、预算员进行合同交底,明确双方承担的责任与义务,以及履行时间和有关事项。缺一次合同交底记录罚分公司经理200元。造成失误的罚款500元。

㈢合同履行

第十八条合同履行中要核对原标书、图纸与施工实际是否相符,如有不符,其增加范围必须迅速找甲方工程代表签证,并增加预算。对因不及时办理签证而造成损失的,全额由项目技术员和预算员赔偿。

第十九条有关合同履行中的书面签证、来往信函、工作联系单、变更通知等都是合同的组成部分,有关部门或个人收到对方的此类文件时,应当及时会同有关人员制定对策、采取相应措施。若收件人怠慢而延误事情的,每次由分公司经理(检查组)罚款200元;由于解决不力而造成损失的,处以1000元以上罚款,且损失部分的50%由责任人承担。

第二十条对合同履行过程中的违约情况或违反合同的干扰事件,分公司、项目部应当及时查明原因,通过取证并按照合同规定及时、合理、准确地向对方提出索赔。不积极催促解决的,每次分别罚分公司经理和项目负责人不低于500元。

第二十一条各级部门须严格履行合同条款,确保企业信誉。如不认真履行合同条款对有关责任人处以500元以上罚款。

第二十二条当我方收到对方的索赔(含违约、罚款)通知后应当认真研究并及时处理、答疑、举证或提出反诉,力求与对方协商解决。有关人员收到对方的索赔报告后不得扣

押或故意隐瞒,不得自作主张不经集体讨论进行私下处理,否则每次罚款500元以上;若非我方过错,却因处理不力而造成损失的,损失部分的50%由责任人员赔偿。

第二十三条对合同条款在履行过程中出现理解上的争议,子、分公司及项目部应当及时分析并查明原因,提出解决办法上报法律服务部,并及时与对方进行洽谈,力争达成补充协议。出现这种情况必须在一个月内解决,否则每拖十天,罚责任人员500元,由检查组行使处罚权。

第二十四条若工程属于分包,应向总承包商索要建设工程总承包合同,审查该建设工程是否已办妥有关法定手续。亦可在合同条款中载明“非我方原因,因手续不全造成的一切责任和损失,均由甲方承担。”

四、购销合同的签订

第二十五条对大宗材料设备的采购,必须实行招投标制,不允许长期到一家采购,如发现质次价高,按集团公司“票据审批管理制度”第四十一、四十二条的规定处罚。

第二十六条购销合同文本应当使用集团公司法律服务部制定的统一文本。若使用自制文本每次罚款200元。

第二十七条购销合同实行会签制度,由分公司正副经理、材料科长、材料会计分别签字,缺一人签字即视为无效合同,财务可以拒付。如签字手续不全而付款,罚现金会计1000兀。

第二十八条我方为买受人时,向对方支付订金或预付款须经公司总经理书面批示。且在一般情况下,不应约定先付款后交货或货到立即付清全部款项。预付款控制在70%以内,货到后一个月内支付剩余款项,且必须扣留10%的质保金,质保金退还时间以工程施工总合l司为准。

五、合同管理

第二十九条合同的洽谈、签订人员必须维护集体利益,遵纪守法,严禁借工作之便收受贿赂、假公济私,严禁与他人串通订立对本企业不利的或可能造成损害的合同。否则公司将没收责任人非法所得,并处以5000元以上罚款。情节严重者将追究其法律责任。

第三十条公司任何职员均有权检举、揭发利用订立合同及有关经济合同的机会做坑害企业利益的行为。对检举揭发有功的人员,按照合同标的值进行奖励,合同标的值在lO万元以内,奖励40%;标的值在lO一100万,奖励40%一150/o;标的值超过100万,一次性奖励lOqo~不低于15万元,并对检举人员严格保密。

第三十一条在订立、履行合同及处理合同纠纷中为维护本企业利益做出突出贡献的,给予挽回损失额10%以上的奖励。

第三十二条对有下列情况之一的,检查组将对责任人处以10000元以上罚款;情节恶劣、后果严重的,公司有权解除劳动(聘用)合同。

1、在合同签订过程中,玩忽职守,给本企业造成损失的:

2、未经授权或超越代理权限、不依规定程序滥签合同,给本企业造成损失的;

3、在合同履行过程中,由于失职致使合同不能正常履行,给本企业造成损失的。

下列情形涉嫌犯罪的,依法移送司法机关惩办。

l、在签订、履行、处理有关争议纠纷中,利用职权和工作便利,索贿受贿、串通勾结、营私舞弊,致使企业利益受到损害的;

2、操纵招投标,涉案数额巨大;

3、其它严重破坏公司合同管理制度和严重损害集体利益的行为。

第三十三条合同依法订立后受法律保护,任何当事人一方均不能擅自变更、解除。为维护本企业利益,确需我方主动提出变更、解除合同而无法定事由的,应当由合同原经办人或安装子公司执行经理指定的人员查明原因、提出意见,经领导层批准后,再与

对方协商,达成一致意见,签署变更或解除合同的书面协议。

第三十四条变更、解除、撤销合同系理由正当确凿,符合法律规定的,应当上报法律服务部,由有关部门按照法定程序对合同进行

变更、解除或撤销。

第三十五条对方提出变更、解除的,分公司经理必须将这一情况上报安装子公司执行经理或土建子公司常务副总经理,由领导层决定是否同意其要求。

第三十六条合同履行中出现中止(包括工程停缓建)的。必须及时与对方办理中止手续,收集因中止合同给我方造成经济损失的证据资料,向对方提出索赔。重大工程对方不愿赔偿的,应追究其法律责任。若中止后的合同继续履行的,必须与对方办理复工手续及办理补充协议。因未及时办理而造成损失的,对项目负责人、分公司副经理罚5000元以上。

第三十七条合同的中止与恢复都必须由合同原经办人或公司领导层指定的人员办理。

第三十八条对于已经履行完毕的合同,合同的具体执行单位应当向法律服务部提交合同履行情况评述报告。法律服务部审查并备份后,将所有资料交集团公司办公室资料员保管。

第三十九条做好合同存档工作。工程承包及分包合同由公司经营科保管,材料(工矿产品)采购合同由分公司材料科保管。所有合同均需分别复印一份交分公司(子公司)财务科、集团公司工程审

计部、票据审计部。

第四十条子公司办公室均须设资料室,办公室主任负领导责任,资料室保存各类资料复印件,原件由集团公司办公室保管。上述合同必须进行存档,档案统一由集团公司办公室进行管理和保存。

第四十一条合同和有关的补充协议、会议纪要、信函、签证、变更通知、工作联系单,收发文记录等都是企业活动的最原始资料,各有关单位都必须妥善保管,防止被盗、遗失、损坏、污染。

第五章工程业务承接奖惩制度

~、总则

第一条为明确公司经营工作岗位职责,激发公司员工承接工程业务的积极性,促进公司经营工作上新台阶,实现公司效益和个人收益的双赢目标,特制订本奖惩制度。

第二条本制度适应用于工程承揽有关人员及业务中介人。

二、基本工作要求

第三条经营工作人员必须紧紧围绕公司的经营方针政策,深入研究市场行情,建立各种有用社会关系,广开信息渠道,增强信息获取能力和辨析能力,准确捕捉有价值信息,采用多种有效公关手段,提高业务信息的成功率。

第四条经营科长要支持信息员工作,加强业务信息人员的培训。

第五条经营工作人员不得弄虚作假传递任何虚假信息,否则对责任人罚款第一次罚款100元,第二次罚款300元,第三次降职,以工代干。

第六条经营人员不得将工程信息传递给其他公司,否则,公司有权解除其劳动合同并按公司法第五十八条。六十三条规定追究其相应责任。

三、指标及奖惩细则

第七条总包国家和直属企业的工程项目,综合取费在12%以上(含12%)、平时付款在80%,且不垫资,奖励安装子公司执行经理、经营科长、副科长、总工和分公司经理、副经理工程合同总造价的1.5%;垫资在工程合同总造价的20%以下(含20%)奖1%;垫资超过工程合同总造价的20%、经公司董事会评审同意施工的奖励0·

8%。

第八条总包国家和直属企业的工程项目,综合取费低于12%、平时付款在80%,且不垫资,奖安装子公司执行经理、经营科长、副科长、总工和分公司经理、副经理工程合同总造价的l%;垫资在工程合同总造价的20%以下(含20%)奖O.8%;垫资超过工程合同总造价的20%,经公司董事会评审同意施工的奖0.6%。

第九条如是50强房地产开发商工程业务,其他情况同上,奖励标准按第七条、第八条的70%计算。如是一般企业的工程业务,奖励标准则按第七条和第八条的25%计算。

第十条如是分包的工程业务,其他情况同上,奖励标准按第七条。第九条的50%计算。

第十一条以上第七条至第十条奖励视工程项目平时付款额同

比例上下浮动。

第十二条对社会中介人员介绍的工程业务,奖励工程合同总造价的O.5%一3%,具体额度视工程总色、分包、垫资额度、付款方式及取费标准等情况而定,如特别好的项目可超过3%。

第十三条对公司其他员工承接的工程业务,公司按照本章第七条一第十一条规定标准的1/5奖励给承接业务人员。

第十四条各分公司可聘请几名社会知名人士或有身份的内行担任业务信息联络员,六个月试用期工资每月3000元,差旅费包干使用1000元。如无信息不再聘用,业务报酬按第七条一第十一条规定执行。

第十五条在投标过程中,由于我方原因造成失误,导致不能中标的,对责任人按100折1000元的标准处罚;中标的对参加投标人员按100折2000元进行奖励。部门负责人奖罚加倍,由常务副总经理负责实施。

四、附则

第十六条以上奖励不重复计奖。

第十七条奖励兑现时间:合同签订完开始兑现,但根据公司资金情况分期分批支付。除第十二条外,其余奖励在年底付清。

第六章工程决算制度

第一条预算员在接到施工图纸后10天内必须将完整的一套施工图纸上缴工程审计部。

第二条工程竣工前15天,项目预算员必须编制完工程决算书,交安装子公司预算负责人审核。决算书每推迟一天,罚预算员

100元。由检查组行使处罚权。

第三条子公司预算负责人接到工程决算书后,必须在5天内完成审核。发现问题退回项目,要求预算员重新调整。决算书正确无误后,由安装子公司预算负责人、分公司经理签字。

第四条安装公司完成审核后,安装公司预算负责人向工程审计部上报完整的决算资料,包括:完整决算书、工程量计算书、合同复印件、工程变更洽商、其它相关资料。

第五条工程审计部从接到项目决算资料15天内,完成该项工程审计,包括核查工程量、定额子目、取费、各种变更签证和索赔清单等。若每拖延一天,对责任人罚100元,由工程审计部负责人行使处罚权,监事会主席进行监督。

第六条工程审计完后,交工程审计部负责人审核签字,并报土建子公司常务副总经理签字。

第七条审计过程中必须认真审查,发现问题,要做进一步复核,并认真记录。若审计中

不认真把关,导致漏算错算得不到纠正,给审核人员每处罚款200元以上,由工程审计部负责人行使处罚权。

对审计过程中有下列情形之一者给予降职直至开除:①流于形式;②感情用事;③向第三方索贿、受贿的。由监事会主席进行监督。

第八条将决算书返还安装子公司经营科长,提出审核意见,调整后,签字盖章,按合同要求报甲方。

第九条监事会主席每年两次组织监督部门(票据审计部、工程审计部、财务审计部)进行互审,对故意克扣、流于形式、与被审计方串通一气等不按制度规定审计行为进行审计,发现问题,对责任人予以降职处分,情节严重的予以开除。

第七章生产管理体系

第一条生产管理工作必须按照现代企业哑铃型管理模式的要求,坚持“经营计划生产、财务指导生产、数字指挥生产”的方针,充分发挥安装公司、分公司的规模优势,实现各种生产资源充分、有效配置,充分发挥各种社会资源,最大限度发挥公司整体生产潜力。

第二条现场管理必须加强过程控制和检查、监督及兑现,生产工作必须服从技术的正确指导,严格按照国家、地方和公司内部施工规范、操作规程和验收标准进行施工。

第三条安装子公司副经理在土建子公司总经理和安装子公司执行经理的领导下全面负责安装子公司生产管理工作。根据生产需要,对全公司范围内的人财物统一调配。

第四条分公司副经理在分公司经理的领导下负责分公司本专业系统的生产管理工作。根据各项目生产需要,对分公司范围内人财物统一调配。

第五条分公司副经理和项目负责人代表公司负责甲、乙双方的协调工作,并负责其他有关部门的协调工作。

第六条检查组代表公司行使检查、监督和考核权,公司各职能部门对分管专业进行指导、检查、监督、奖罚。

第八章计划管理制度

第一条施工计划管理是项目生产管理的要重环节,也是合同履行的根本保证。

第二条施工计划分为总控进度计划、月计划、周计划和日作业计划。计划内容包括:施工部位、计划工作量、劳动用工、进度安排、质量、技术、安全目标、人员和机械料具计划、材料设备计划等。

第三条编制总控进度计划时,必须严格按照施工图纸确定的工程量、施工组织设计、公司内部施工定额、合同工期要求及现场施

工条件等进行综合考虑,确定人员数量及人员配比和机械料具供应等,并提前一个月报生产管理部备案。

第四条项目技术员根据施工总进度计划,每月25日前编制下月施工进度计划,根据月进度计划编制周进度计划,并根据资源综合配置情况对计划进行优化调整。计划编制完成后,必须经分公司分管副经理评审通过并签字后,作为项目施工依据并上报分公司。

第五条项目负责人必须根据施工进度计划,以施工段或周为单位对班排下达施工任务令,以日作业计划确保周计划、以周计划确保月计划的完成,以月计划确保总计划的完成。

第六条项目每天生产例会上,各工种汇报当日计划的完成情况,提前完成的予以表扬和50元以内奖励;未能完成,属主观原因。项目负责人有权对责任人处以50元以下罚款,属客观原因,项目负责人要分析原因设法解决。再由项目负责人布置次日的作业计划。

第七条项目预算员须在每月25日前将本月成本控制分析、限额用料计划及定额用工计划交项目经理和技术员评审后会签。

第八条分公司分管副经理和项目负责人要随时掌握作业计划的进度情况,协调各方面的关系,督促有关部门按计划及时供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料构配件等,保证完成作业计划和施工进度目标。

第九条成本核算科对项目每月施工计划完成情况进行分析,完成计划80%以下或130%以上的对该项目罚款2000元;完成80~90%或115,130%,罚款1000元;完成100%一110%,奖励1000元。奖罚对象为分公司分管副经理(占奖罚额的20%)、项目负责人(占奖罚额的30%)、技术负责(占奖罚额的20%)、工长(占奖罚额的30%)。

第九章技术管理制度

一、图纸会审

第一条会审前准备:项目部接到图纸后,由分公司副经理组织项目技术员、预算员、质量员及专业负责人进行图纸内审,各自提出图纸中存在的问题,共同讨论研究,统一意见,整理成文以便在三方会审时提出。

第二条会审程序:设计单位进行设计交底后,监理单位提出设计中存在问题,然后施工单位(一般技术负责人作为代表)提出施工图中存在的问题或疑问,设计单位汇总所提问题,一一确认,并给予初步解答。

第三条图纸会审记录要求:

l、我方与会人员必须认真做好图纸会审记录,请与会方签字,并存档保留。

2、图纸会审记录必须写明工程名称、会审地点、时间、参与单位及会审人员姓名,会审的详细内容。

第四条对会审中提出的问题涉及到需要补充和修改施工图纸的,在设计单位给出书面答复或修改图纸后,方可实施。

第五条施工过程中发现施工图上存在问题应及时向监理提出,由监理单位负责与设计单位协商解决,现场人员不得擅自施工。否则,由此引起的经济损失和质量事故罚技术负责3000元,罚相关责任人2000元,本条由土建子公司生产管理部和安装子公司总工行使处罚权。

二、施工组织设计

第六条每项工程开工前,由分公司副经理负责召集技术、质量、预算和工长,进行施工组织设计和项目质量计划的策划。根据该工程的特点和质量要求,结合国家、地方规范标准、公司质量体系和合同要求,确定合理的施工进度、资源配置及重要分项施工工艺等。

第七条项目技术负责人在项目正式开工二十天内编制出施工组织设计和项目质量计划。对主要分项工程或特殊工艺,在施工前还要编制施工方案,并按照方案要求实行全过程控制。由项目负责人、分公司分管副经理审核,交安装子公司总工程师审批后执行。施工组织设计每拖延一天罚技术负责50元。由检查组、分公司经理行使处罚权。

第八条施工组织设计、施工方案和项目质量计划经审批后,项目经理和技术负责必须召集工长、质量员进行施工组织设计和分项施工方案交底。不进行施工组织设计和施工方案交底,对项目经理、项目技术负责人各罚款500元,由检查组行使处罚权。

第九条项目部必须严格按照施工组织设计、施工方案和项目质量计划要求,对整个施工过程进行控制,特别把材料采购、验收、复试、使用、分承包的控制作为重点。

第十条分公司副经理是施工组织设计和项目质量计划实施的第一监督者,技术负责人是施工组织设计、施工方案实施的主要领导者,对任何擅自更改施工方法和质量标准的行为,检查组、分公司副经理、项目负责人有权对责任人处以200元以下罚款。

第十一条每项工程开工都要编制符合实际要求的施工形象进度计划,施工前必须编制总控进度计划、月计划、周计划、日作业计划,必须在计划中详细标明施工部位、工作内容、

工程量、完成时间、编制人、审批人。

第十二条项目总控进度计划、月进度计划由技术负责人编制,日作业计划由项目负责人负责编制,日作业计划要在生产例会上进

行部署。缺一次罚责任人100元,由检查组行使处罚权。

308

第十三条所有施工组织设计、施工方案不按规定程序审批,发现一次罚技术员1000元。所有施工组织设计、施工方案上报监理工

程师前,必须提交安装子公司总工和分公司副经理审核并签字,否则

罚技术员500元。

第十四条施工组织设计执行规定

l、施工组织设计和施工方案未经监理工程师审批不得实施,否

则对责任人处以500元以下罚款;

2、施工组织设计审批后,由项目技术员作分项交底,如交底不及

时,罚款50元,因未交底而影响生产的,罚款200元,由分公司副经理行使处罚权;

3、施工组织设计交底后,项目部要统一按分工要求积极组织供

应,在规定的时间内完成各自的任务。

三、技术交底

第十五条在分部分项工程施工前,项目技术人员(或工长)必须对分部分项工程施工工艺、操作步骤及质量标准向作业班组作详

细交底,交底时间应不超过30分钟。严禁未作技术交底就进行施

工,否则每次罚工长100元、组长50元,技术人员(或工长)不主动及时交底,每次罚款150元。

第十六条施工技术交底的内容规定:

1、有关分部、分项工程的详细施工方法、程序、操作要求,工种之

间交叉配合、工序搭接;

2、各项技术要求、质量标准;

3、提出施工图中必须注意的问题及设计变更或应注意的有关部

位;

4、新工艺、新材料、新技术、新设备和特殊工程的技术要求;

5、具体实施的技术和降低成本的措施;

6、文明施工、安全注意事项。

309

第十七条技术人员要深人现场,对技术措施落实进行检查督促,确保施工严格按规范要求进行。现场不按交底要求操作,技术负

责人有权罚工长和组长100~200元。

第十八条未进行技术交底或技术交底不到位造成返工,罚技术负责300元,由项目负责人行使处罚权。

四、技术复核

第十九条技术复核是指在整个施工过程中为避免发生重大差错,保证工程质量,对各部重要的技术工作,按设计图纸要求和施工

组织设计,进行的复核和校正。

第二十条对影响工程质量的关键过程必须进行技术复核。如缺一次技术交底或复核罚100元,由检查组行使处罚权。

第二十一条技术复核的内容规定

l、各种预埋件、预留孔洞的位置、标高;

2、管道:给排水、采暖等管道及化粪池、检查井的标高、位置及坡度;

3、电气:电缆沟、变配电的位置、标高、高低压进出方向;

4、其它:根据各安装工程实际情况拟定复核内容。

第二十二条技术复核应在下道工序施工前进行,属于技术复

核的项目,未经技术负责人同意,不得进行下一道工序施工。

第二十三条技术复核由项目部技术负责人会同质量员、工长

一起进行,对于重要结构部位应邀请分公司分管副经理及子公司总

工参加复核。

第二十四条技术复核后,复核人员必须认真填写记录(必要时

附图),参加复核人员必须签字。

第二十五条对于在复核中发现的问题要认真处理纠正,然后

再次复核,合格后方可进行下道工序。

第二十六条技术复核中有些项目可以与分项工程质量检查一

310

起进行,但应根据重点的不同而分别填写技术复核单和质量评定表。

第二十七条技术负责、技术员要认真复核工程签证决算子目,

将漏算、错算的工程量提供给预算员,并在预决算书上签字。如以后发现漏算,技术负责罚损失额的5%,预算员罚损失额的15%,如存在错算罚预算员损失额的10%。

五、签证与索赔

第二十八条如果出现下列原因,项目技术负责必须及时办理

延长工期的签证:

l、额外的或附加的工作,如增加建筑面积、增加合同工作范围等;

2、合同条件提到的导致工期延误的原因:如征地拆迁延误、颁发图纸或指令延误、停水、停电等;

3、由业主造成的延误:如有关手续不全导致开工延误,中途施工甲方材料供应不及时、材料质量不合格、业主违约等;

4、因异常恶劣的气候条件或其它不可抗力引起的延误。

5、工程在合同约定的六个月内仍未竣工的,非我方原因必须办

理工期顺延签证。

第二十九条如果出现下列原因,项目预算员必须及时办理经

济签证,技术员必须及时准确提供相关数据:

1、增加合同中所包括的任何工作的数量;

2、因图纸设计变更引起我方额外支付费用的;

3、因对方违约导致我方窝工损失的;

4、因不可抗力造成我方重大损失的;

5、对方提供的大型机械一次性或累计停止运转超过协议约定时

间的(还要办理工期顺延签证)。

第三十条各类签证的办理,必须及时有效,并且要妥善保管。

若不及时办理,罚责任人100元;若有遗失,罚款500元;若由此造成

311

公司经济损失的,由责任人承担损失额的10%。

第三十一条凡因图纸、工期、施工方法等变更,材料认价迟迟

不定,甲供材料供应拖延等与甲方交涉时,必须以书面为准并报分公

司审核。该回复的要及时回复,重要的回复须分公司经理签字。若

对方收到我方发函后拒不签字,要以邮寄的方式再次发函,并保留有

关邮寄凭证以备诉讼。

第三十二条如果甲方图纸拖延、机具故障和合同约定以外的

停水、停电,项目技术负责人必须及时办理工期顺延和经济索赔的签

证。工程变更签证必须及时办理,由于自身原因拖延不办的罚项目

负责人、技术负责各500元,由检查组行使处罚权。如果甲方拖延不

办,要实事求是,据理力争,直至签到为止。如放弃不管,每次按500

元处罚。遇到甲方刁难,要向上级部门及时汇报。

六、施工日记

第三十三条项目施工日记由项目技术员进行记录,质量员、工

长的施工日记必须保存至工程保修期满。

第三十四条记录的内容必须完整真实,形成档案,作为工程追

溯和索赔的依据。

七、资料管理

第三十五条施工技术资料是城建档案中一个重要组成部分,

它是在施工过程中形成的具有保存价值的,并按归档要求、作为真实

历史记录集中保管起来的图纸、文字、表格、照片、录像带等技术文件

资料。因此此项工作必须由专人负责,及时收集整理,确保内容完

整、真实准确、符合要求。

第三十六条项目资料员要在技术负责人、安装子公司总工的

指导下,按照当地城建档案馆交竣工资料归档要求,及时做好工程资

料的收集整理工作。项目技术负责人负直接领导责任。

第三十七条施工技术资料填写要求:

312

1、工程资料每个单位工程至少一式四份,建设、施工单位和城建档案馆各一份。填写时一律用黑色墨水或打印,字迹要工整,不得用

圆珠笔或蓝墨水抄写:

2、文字材料就做到纸质优良,使用市质监站统一印制或电脑制

作的表格,不得随意用纸;

3、签字手续要完备,严禁代签,不得使用私章,否则一经发现,每次罚款1(30元,由检查组行使处罚权;

4、各种文字材料必须做到同步填制和整理,防止事前无准备,工程完工无记录,事后补编,甚至伪造文件材料的现象,否则一经发现

罚资料员300—500元:

5、已经形成的文字材料,不得随意涂改或乱写乱涂。否则发现

一处罚资料员50元。

第三十八条工程资料分别由工长、技术员、质量员填写,资料

员收集整理,项目技术负责人审核并签字,分公司副经理审定后移交

档案馆。

第三十九条若资料员或技术负责人因工作需要而调动,分公

司副经理和子公司总工必须安排做好资料交接手续。未认真办理交接手续的,罚责任人500元,由检查组行使处罚权。

第四十条技术员负责工程资料、安全资料及各种质量记录的

检查与整改记录,有关人员调换工地时,必须办理所有移交手续。如资料不全或遗失罚责任人500。1000元。

第四十一条资料员应每月及时认真做好资料的收集、整理工作,建立好项目的收发文台帐,竣工后全套复印一份上交集团公司,子公司总工负领导责任。如因遗漏而影响工程竣工罚资料员500 元,如资料不交罚总工1000元。

313

第十章施m质量管理制度

第一条为了使项目部自我把关、互相监督,确保工程质量,提

高施工效益,项目施工必须进行严格的过程控制,实行自检、互检、专检制度。

第二条坚持全面质量管理,从原材料、成品、半成品进场,到现

场每道工序,到成品的养护、保护,都要纳入质量管理的范畴。

一、自检

第三条施工班组在作业过程中,由组长按照工长技术交底要

求对本组作业段进行检查,发现不合格的地方必须责令工人立即整

改,直至达到标准。

二、互检

第四条施工排在完成近70一80%工作量时,由工长组织各组

长严格按技术员的交底要求,对各组作业段质量进行互检,发现不合

格点,责令班组立即整改,直至符合质量验收标准后,填写分项工程

质量互检表格,有关人员签字后,报请项目质量员进行验收。

三、专检

第五条施工排完成80一90%工作量并自检、互检合格后,由

工长向质量员报验,质量员会同技术员严格按照国家、地区施工规

范、验收标准和公司内部质量验收标准对施工段进行验收,技术员对

重点部位进行技术复核,对验收不合格点,责令整改直至符合验收标准,并填写分项工程质量评定表,报请甲方和监理验收合格后,方可

进入下道工序施工。

以上三条如有违反,罚责任人200。500元。

第六条检查验收组织要及时、认真,严禁施工段作业全部完成

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后才组织检查验收,一旦发现,工长罚300元,质量员、技术负责人各罚500元。由分公司副经理和项目负责人行使处罚权。

四、隐蔽工程验收

第七条在隐蔽工程验收时,项目质量员必须详细填写工程名

称及分部分项名称,必要时用简图加以说明;

第八条通过隐蔽验收检查,如符合设计与规范要求,参检人员

应及时办理签字手续,意见必须是肯定性的,不能无检查意见。如不

建筑公司管理规章制度

建筑公司管理规章制度 篇一:建筑公司管理制度大全 建筑公司企业管理制度汇编 (征求意见稿) 二○一四年三月 前言 随着世界经济全球化的不断推进,知识经济、信息经济的深入发展,中国经济与国际化接轨的速度越来越快,压力越来越大。越来越多的竞争走向国际化操作,企业的竞争越演越烈,建筑行业更是如此。一批批曾经风光无限的建筑大企业也存在倒闭或被别的企业并购的情况。那么我们应该做些什么?怎样在市场上生存下去,在激烈的市场竞争中立于不败之地,拓展更大的发展空间!这些就需要我们不断地重新认识自我、分析形势、掌握业态变革、把握时机做好市场定位、做好战略规划,不断地强化经营管理水平。 当前我们公司正负重行走在上坡的路上,“上坡”的路上不能有丝毫的松懈,应当奋力攀爬,只能一鼓作气。纵观当前业内强大的企业,已走向智力密集型、资本密集型的层面,面对日益激烈的市场竞争,我们企业已处于最尴尬的地位,企业面临着较大的风险危机。首先,我们这些年来赖以生存的品牌经营受到来自内外的诸多挑战,队伍素质有待提高,市场竞争加剧。其次,现在项目承揽门槛越来越高,市场

垫资额度较大,让利幅度不断加大,而我们的资本运作能力、成本控制能力仍是软肋;最为关键的是企业的成长需要管理者同步成长,而我们的各级管理人员在我们建立学习型企业的建设中进步缓慢,自身素质提高不明显,如果这个问题不解决,企业会出现种种危机。我们认为企业生命力体现在外部,但却决定于内部,实际是内部的管理外化为竞争力。所以,近期通过对当今知名的建筑企业的深入调研,我们发现了“以制度管人,按制度办事”是所有成功企业的共同特点,规范和制度是企业不可缺少的软件设施,也是企业运转的基石。通过调研,我们更加确立要进一步完善管理模式,以及与其相应配套的管理制度。按照制度来办事,遵循规范化的流程,不仅能提高工作效率,而且能减少和降低因人为因素而造成的失误。如果企业没有合理的执行体系和标准化的工作制度,没有把日常管理中的每个细节通过制度的方式落实到实处,就会形成表面化的管理,从而影响组织效率,进而削弱企业竞争力。随着南通三建发展战略建议和运营方案的先后出台,现颁发企业管理制度,与发展战略、运营方案相衔接, 同时继续完善管理流程、实施细则,从上到下行成了科学的管理机制,实现标准化管理。这样,企业发展和管理的“轮廓”越来越清晰。 企业的管理说到底是对人的管理,而真正有效的管理不是纯粹地约束人的行为,而是使人获得激励,发挥人的创造性,在工作中发挥主动性。怎么样把形形色色的人的行为统一起来,使员工的个人目标与企业的共同目标相一致?这就需要我们企业文化的支撑。我们南通三建集团是一个具有较长历史的优秀企业,是新中国海门建筑企业的缔造

建筑现场施工企业公司财务管理制度流程

建筑施工企业公司财务管理制度 财务部是公司从事一切财政事务及资金活动的管理与执行机构,负责公司的日常财务管理,筹资管理和财务分析工作,其工作范围和职责主要有: 1、负责公司的财务管理工作,编制公司的各项财务收支计划;审核各项资金使用和费用开支;收回售楼款,清理催收应收款项;办理日常现金收付,费用报销,税费交纳,银行票据结算,保管库存现金及银行空白票据,按日编报资金日报表;做好公司筹融资工作;处理、协调与工商、税务、金融等部门间的关系,依法纳税。 2、负责公司会计核算工作,遵守国家颁布的会计准则、财经法规、按照会计制度进行会计核算;编制年度、季度、月份会计报表;按照会计制度规定设置会计核算科目、设置明细帐、分类帐、辅助帐及时记帐、结帐、对帐、做到日清月结、帐帐相符、帐实相符、帐表相符、帐证相符;管理好会计档案。 3、负责公司成本核算和成本管理,设置成本归集程序和成本核算帐表,做好成本核算,控制成本支出,收集登记汇总各项成本数据资料,及时、正确地为成本预测、控制、分析提供资料;按合同、预算、审核支付工程、设备、材料款项,配合工程部等部门做好工程,材料设备款的结算及竣工工程决算;完善各项成本辅助帐的设置,健全各项统计数据。 4、建立经济核算制度,利用会计核算资料,统计资料及其他有关的资料,定期进行经济活动分析,判断和评价企业的生产经营成果和财务状况,为公司领导决策提供依据。 5、配合公司内部审计。 根据上述工作范围和职责,为加强财务管理,特制定本制度。

第一章资金审批制度 1、总则 ⑴公司3000元以上的款项的支付,须经公司董事长签字批准。如董事长不在公司,3000元以下可以由经理签字批准。 ⑵财务专用章,公司法人章及支票必须分开保管,公司法人章由法定代表人指定专人负责保管,财务专用章和支票由出纳负责保管。印章代管须办理交接手续,代管人员必须对印章的使用情况进行登记(外单位用本公司印章需经公司领导同意并提供经办人身份证复印件)。 ⑶财务部原则上不得将已加盖财务专用章及公司法人章的支票预留在公司,如因工作需要,需先填好限额,并经公司主管领导批准。 ⑷开具的支票须写明经批准同意的收款人全称,收取的发票须与收款相符.如收款人因特殊情况需要公司予以配合支付给第三者,必须有收款人的书面通知并经公司董事长批准。 ⑸往来款的冲转(指非正常经营业务),须经公司董事会研究批准。 ⑹非正常经营业务调出资金须经过公司董事会研究批准。 ⑺用以支付各种款项的原始凭证必须保存原件,复印件不得作为原始凭证,如遇特殊情况须经公司主管领导批准。 2、施工工程用款审批制度 施工工程用款由公司主管领导批准支付,其程序按以下"施工工程专用款支付审批工作流程"执行

公司管理制度范本

内部管理制度系列公司管理制度(标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-45542 公司管理制度 Model of company management system 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 公司管理制度大纲 为加强公司的规范化管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本公司管理制度大纲。一、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。 二、公司倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情。三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。 四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识,为员工提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的整体素质和水平,造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工

队伍。五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥才智,提出合理化建议。六、公司实行“岗薪制”的分配制度,为员工提供收入和福利保证,并随着经济效益的提高逐步提高员工各方面待遇;公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会;公司推行岗位责任制,实行考勤、考核制度,评先树优,对做出贡献者予以表彰、奖励。七、公司提倡求真务实的工作作风,提高工作效率;提倡厉行节约,反对铺张浪费;倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神,增强团体的凝聚力和向心力。八、员工必须维护公司纪律,对任何违反公司章程和各项规章制度的行为,都要予以追究。员工守则一、遵纪守法,忠于职守,爱岗敬业。二、维护公司声誉,保护公司利益。三、服从领导,关心下属,团结互助。四、爱护公物,勤俭节约,杜绝浪费。 五、不断学习,提高水平,精通业务。六、积极进取,勇于开拓,求实创新。财务管理制度总则为加强财务管理,根据国家有关法律、法规及建设局财务制度,结合公司具体情况,制定本制度。一、财务管理工作必须在加强宏观控制和微观搞活的基础上,严格执行财经纪律,以提高经济效益、壮大

建筑企业管理制度大全(最新版)

建筑企业管理制度大全 (最新版) 序言 建设施工企业(以下简称企业)向来是发生伤亡事故的重灾户,每年因此而造成的损失很惊人。 其原因主要是险性作业多,人员构成复杂,管理上的疏漏等。经过多年来的探索研究和实践证明,各级各类的安全规章制度是确保建设施工企业安全的基本保证。 企业有了科学的、健全的安全规章制度,才能有安全秩序,才能完成共同的总目标。通过安全管理制度,企业可以把千百万职工有条不紊地组织起来,围绕安全目标进行安全生产。 从已经发生的各类事故中不难看到,几乎所有的事故原因中均存在着各种各样的违反安全管理制度的现象。因此,建立健全建设施工企业各类管理制度显得十分重要。 正文内容 1、企业干部要求 1.1、解放思想,勇于开拓进取。 1.2、清正廉洁,办事秉公负责。 1.3、实事求是,密切联系群众。

1.4、热爱企业,抢挑工作重担。 1.5、勤奋学习,提高管理能力。 1.6、淡泊名利,注重职业道德。 1.7、艰苦朴素,不忘劳动本色。 1.8、敢作敢为,勇于承担责任。 1.9、谦虚谨慎,作风严谨踏实。 1.10、紧抓机遇,深化企业改革。 2、企业精神及工作思路 2.1、企业精神 用科技来武装企业;用管理来塑造企业;用制度来规范企业;用纪律来统一企业;用创新来发展企业。 2.2、工作思路 2.2.1、八字方针——————————制度、指标、考核、监督 2.2.2、管理体制——————————外园内方 2.2.3、发展模式——————————集团化 经营机制——————————市场化 企业管理——————————集约化 2.2.4、企业不谋发展就意味着倒闭。 2.2.5、抓了市场,不抓现场,就会失去市场;

建筑工程公司内部管理制度

. 二建集团有限公司东越事业部 部 管 理 制 度

二O 一六年三月一日 目录 1、安全管理制度…………………………………… 1 页 2、日常行政办公管理制度…………………………18 页 3、出入库制度………………………………………22 页 4、采购制度…………………………………………23 页 5、进驻工地施工人员新酬制度……………………25 页 6、关于建立工程结算报送手续、工程款核查手续二项制度的规定…………………………………………………26 页 7、关于发布公司《建设工程项目管理办法》的通知…29 页 8、行管人员的绩效考核暂行办法…………………41 页 9、施工部门的绩效考核暂行办法…………………48 页 10、业务部绩效考核暂行办法………………………55 页 11、公司总经理岗位职责……………………………62 页 12、公司副总经理岗位职责(一)…………………63 页

13、公司副总经理岗位职责(二)…………………64 页 14、总工程师岗位职责………………………………64 页 15、公司业务部经理岗位职责………………………65 页 16、公司办公室主任岗位职责………………………66 页 17、公司企管部主任岗位职责………………………67 页 18、公司物资供应部主任岗位职责…………………68 页 19、公司预算科科长岗位职责………………………69 页 20、安全员岗位职责…………………………………69 页 21、施工员岗位职责…………………………………70 页 22、资料员岗位职责…………………………………70 页 1、安全管理制度 第1章总则 1.1为了加强公司对安全生产的管理、监督,保障员工及其他人员的生命和公 司财产安全。根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》结合我公司的行业特点,制定本制度。 1.2 建设工程施工生产安全管理,必须坚持安全第一,预防为主的针。 1.3 为了保证公司制定的安全管理制度,即:安全生产责任制度、安全生产教 育培训制度、安全生产规章制度(以下简称三项制度)的全面落实;公司从安全生产的组织机构,安全管理人员的责任,安全生产制度的建立和实施过程及保证制度实施措施等,均在本制度中进行明确。 第2章安全生产管理的组织机构 2.1公司成立安全领导小组,负责公司安全生产的全面管理工作。安全领导小 组系公司常设机构。 2.2安全领导小组的职责; 2.2.1负责制定、检查、落实公司制定的安全生产三项制度; 2.2.2负责公司新员工的培训;

公司管理制度大全(完整版)

目录 第一章总则. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 一、公司管理大纲. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 二、员工守则. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 第一部分公司管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 第一章文件管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . .5 第二章档案管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 7 第三章保密制度. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 第四章印章使用管理制度度. . . . . . . . . . . . . . 10 第五章证照管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 15 第六章证明函管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 15 第七章会议管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 16

第九章车辆使用管理制度. . . . . . . . . . . . . . . 20 第十章车辆管理补充制度. . . . . . . . . . . . . . . 21 第十一章交通费用补贴制度. . . . . . . . . . . . . . 23 第十二章考勤管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 24 第十三章出差管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 26 第十四章通讯管理制度. . . . . . . . . . . . . . . .29 第十五章公司宴请接待制度. . . . . . . . . . . . . 29 第十六章员工工作餐管理制度. . . . . . . . . . . . .32 第十七章借款和报销的规定. . . . . . . . . . . . . 32 第十八章员工招聘、调动、离职等规定. . . . . . . . .34 第十九章计算机管理制度. . . . . . . . . . . . . . .36 第二十章合同管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 36

某建筑公司项目部仓库管理制度

某公司 项目部仓库管理制度 V1.0试行版 预决算部、仓库管理部联合编制 二〇一二年五月

目录 1.0总则 2.0入库管理 3.0出库管理 4.0库存管理 5.0限额领料制度 6.0调拨、回收管理 7.0退货、退料入库管理 8.0其它工作要求 9.0奖惩条例 10.0附则

1.0总则 为规范项目部仓库管理、维护公司财产物资安全,增强成本意识、提高管理水平,特制定本制度。本制度适用于某公司各项目部。 2.0 入库管理 2.1材料、物资到库后,仓库管理员须组织相关人员进行验收,其中:工程材料(设备)类由仓库管理员、施工班组、施工工长、采购员共同验收,修饰材料(石材、墙砖)类由仓库管理员、采购员共同验收。验收人员须根据《材料申购单》仔细核对材料的各项信息,验收合格方可入库,仓库管理员填写《验收记录表》(附表三)后验收参与人员签字确认;无《材料申购单》或验收过程中发现数量、规格等不符合规定的材料,仓库管理员有权拒绝办理入库手续。 2.2 材料、物资验收合格,仓库管理员、采购员、施工班组、施工工长须在《送货单》上签字确认后报材料统计员,须过磅材料的《送货单》后须附材料过磅单或过磅记录(材料入库数量以实际过磅数量为准),上述资料须作为材料结算依据进行存档;材料统计员收到相关单据后,须将相关材料信息录入系统并套打《入库单》,仓库管理员、采购员、项目经理签字确认。 2.3 采购员须将《入库单》按联次分发至项目部仓库(存根联)、采购部(结算联)、财务部(记账联)及材料统计员(统计联)备案。其中,结算联由采购部发至材料供应商作为结算依据(现金采购材料由采购部保存作为报销凭证);仓库管理员须根据存根联登记《存货数量台账表》(附表六),作为账目核对依据。 2.4 除经审批同意的紧急材料、物资外,未办理申购手续的一律禁止入库。未办理申购手续的紧急材料、物资到库并验收合格,《送货单》经仓库管理员、采购员签字确认后由仓库管理员保管,待《材料申购单》补齐后一并报材料统计员。《材料申购单》须于材料、物资到库后2个工作日内补齐,如存在跨月的情况,则以材料、物资到库月份的最后一天作为单据录入时间。 3.0 出库管理

建筑施工企业安全生产管理制度 大全.doc

建筑施工企业安全生产管理制度大全1 安全生产管理制度 第一章总则(2) 第二章安全生产责任制度(2) 第二章安全管理机构(3) 第三章安全生产检查制度(5) 第四章安全生产资金保证制度(6) 第五章安全教育培训制度(8) 第六章生产安全事故报告处理制度(10) 第七章机械设备安全管理制度(14) 第八章施工组织设计编制审批制度(18) 第九章特种设备管理制度(19) 第十章安全生产奖惩考核制度(20) 第十一章职业病防治管理制度(24) 第十二章对分包单位的安全生产管理制度(25) 第十三章对供应单位的管理制度(30) 第十四章安全技术交底制度(31)

第十五章附则(31) 附件(32) 附件1:安全责任目标考核规定(32) 附件2:主要常用特种设备的管理和使用规定:(35) 附件3:劳动防护用品采购制度(36) 附件4:劳动防护用品发放制度(37) 附件5:劳动用品管理制度(38) 附件7:项目“三宝四口”安全防护规定(39) 第一章总则 第一条为规范公司全员安全管理和生产作业行为,防止和减少伤亡事故发生,最大限度地保护员工安全和健康,促进企业经济持续发展,特制定本制度。 第二条本制度依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、行业标准规定,结合公司多年管理经验和施工生产实际情况而制定。 第三条安全管理必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,贯彻执行《安全生产法》及其他有关法律、法规,加强安全生产管理建立、健全安全管理制度,完善安全生产条件,确保安全生产。 第四条公司安全管理依据本制度,对公司安全生产实施综合

监督管理,公司有关部门依据本制度,在各自的职责范围内对有关的安全生产工作实施监督管理。 第五条坚持按照上级要求,有计划、有组织、有重点地开展好旨在强化安全意识、规范安全行为的各项安全生产活动。 第六条本制度适用于公司各部门及在建项目的安全生产管理工作。 第二章安全生产责任制度 第七条建立和健全以安全生产责任制为中心的各项安全管理制度,是保障安全生产的重要组织手段,也是贯彻安全生产方针、实现安全管理目标的有效载体。安全生产责任制是公司安全生产管理中最基本的一项制度,安全生产责任制是根据“管生产必须管安全”、“安全生产人人有责”的原则,明确规定各级领导、各职能部门和各类人员在生产活动中应负的安全职责,增强了各级管理人员的安全责任心,使安全管理做到责任明确,协调配合,共同努力,真正把安全生产工作落到实处,实现公司安全管理目标。 第八条公司成立安全生产领导小组,加强对公司安全生产工作的领导,制定和落实安全生产责任制,检查、监督、考核安全生产责任制,实施和推进安保体系的贯标; 第八条项目部成立以项目经理为第一责任人的安全生产领导小组,通过安全生产责任制的落实、检查、考核,充分履行管理职能,增强全员安全意识,提高自我防范的能力,使施工全过程人的不安全因素和物的不安全状态处于受控,确保工程项目安

建筑工程有限公司规章制度

建筑工程有限公司规章制度

建筑工程有限公司 规章制度 前言 随着公司的发展,实行管理制度化的重要性日益凸显。为进一步深化管理,不断提高管理水平,充分调动发挥公司员工的积极性和创造性,切实维护公司利益和保障员工的合法权益,规范全体员工的行为和职业道德,建立健全各项管理制度,推动公司科学化、制度化、规范化管理进程,制定公司规章制度并提出倡议: 一、公司全体员工要自觉遵守公司各项规章制度和决定。对任何违反公司各项规章制度的现象和行为,人人有责监督和制止。 二、公司倡导树立全局观念,禁止任何部门、个人做有损公司利益形象、声誉或破坏公司发展的事情。 三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。 四、公司提倡全体员工刻苦学习科学、业务技能和文化知识,为员工提供学习的条件和机会,努力提高员工的整体素质和水平,造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍。 五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥聪明才智,提出合理化建议。 六、公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会;公司推行岗位责任制,实行考勤考核制度,评先树优,对做出贡献者予以表彰、奖励。 七、公司提倡求真务实的工作作风,提高工作效率;提倡厉行节约反对铺张浪费;倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神,增强团体的凝聚力和向心力。

员工行为规范 员工行为规范,是企业形象的重要组成部分。为规范员工行为,培养员工的职业道德和文明习惯,更好地展现企业良好的形象,制定本规范。 一、岗位规范 1、按时上下班,不迟到、不早退、不睡岗。上班时精神饱满,工作积极,做到有计划、有步骤、迅速踏实地进行工作。 2、在工作岗位上保持安静,不大声喧哗。不聚众聊天,不嬉笑打闹不吃零食,不从事与本职工作无关的私人事务。 3、不打非业务性的电话,打电话时简洁,尽量缩短通话时间。不允许上网聊天、浏览与工作无关的网页。 4、办公用品和文件必须妥善保管,使用后归还到指定场所,根据公司指定的文件号随时归档,不能自己随意处理或者遗忘在桌子上。办公用品和文件不得带回家,需要带走时必须得到许可。 5、树立主人翁的思想,合理使用办公用品,从节约一张纸,一度电,一滴水做起,发扬勤俭节约的优良传统。 6、下班时文件,文具、用纸等要整理好,要收拾桌子,关好门窗,照明灯、电脑、饮水机等,检查处理火和电等安全事宜。与同事打完招呼再回家。 7、工作中,接受上级指示时,做好记录,领会意图,疑点必须提问,遇到新问题时要请示,批准后实施,虚心接受意见和批评,不失信心,不逃避责任,敢于发表自己的意见,及时汇报工作中的经过和结果。 二、形象规范 1、着装整洁,得体,完好、协调、无污渍。上班要求穿工作服的岗位,必须穿工作服佩戴标志。着西装时,打好领带,鞋袜保持干净、卫生,鞋面洁净,不穿拖鞋、不穿短裤。 2、仪容自然,大方。男职工修饰得当,胡须不宜过长。女职工可淡妆上岗,修饰文雅,与年龄、身份相符,工作时间不能当众化妆。 3、举止文雅,礼貌、精神饱满,注意力集中,无疲劳状,忧郁状和不满状。保持微笑,目光平和。

建筑公司、项目部等各级部门管理制度

XXXXXX建设工程有限公司 安全生产、文明施工资金保障制度 根据《中华人民共和国安全生产法》第十八条、《建设工程施工安全生产管理条例》、建设部(建办[2005]89号)等有关法律、法规的规定,特制定本制度。 1、为了加强公司安全生产管理,保证安全生产资金的有效投入,改善劳动条件,防止工伤事故发生,保障职工生命和身体健康,进一步明确安全生产专项资金(以下简称专项资金)使用、管理要求。 2、公司财务应单独设立“安全生产专项资金”科目,使专项资金做到专款专用,任何部门和个人不得擅自挪用。 3、各项目部须将工程造价0.5%~1.0%作为专项资金,每个工程项目开工前,项目部应编制安全生产资金计划,上报公司财务、安保部门及分管领导审批,专项资金根据不同阶段对安全生产和文明施工的要求,实行分阶段使用,原则上由项目部按计划进行支配使用,项目部安全员提出申请,项目经理批准后实施。 一、专项资金用途主要包括以下几个方面: 1、安全技术措施费用(含租赁设备费用) 2、“三宝”,即:安全绳、安全带、安全帽。 3、“四口”,即:楼梯口、电梯口。通道口、预留洞口。 4、“临边”,即阳台周边、楼板周边、屋面周边、基坑周边、接 料平台的两侧等。 5、施工用电,即:标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷 设、外电防护设施。 6、施工机械与用具,即新增的安全设备、器材、装备、设备检

验检测、维修保养、安全检测工具、仪器、仪表等。 二、劳动保护用品的费用 按有关规定通知执行,其发生的费用列入劳动保护用品费用。 三、安全生产宣传教育和培训费用 1、安全生产宣传标语牌、横幅等宣传用品费用。 2、各类人员的安全教育培训、操作证培训、复训,经常性教育 培训等费用。 3、现场警戒警示标志等其他安全防护费用。 4、应急预案措施费、演练费。 四、项目部在编制安全生产资金计划时,在充分考虑安全生产需要的 同时,还要考虑利用现有的设备和设施,挖掘潜力,讲究实效,安全生产资金的投入与工程进度同步,避免安全生产资金脱节现象。 五、属于专项资金范围内费用的使用与报销,按财务规定要求,经项 目部经理审核签字确认后,方可向财务部门报销,公司财务部根据项目部使用情况每季度予以汇总,并同项目部对账,发现差错,及时整改。 六、公司财务部与项目部每季度出专项资金投入与使用的报表: 公司财务部出《安全生产资金投入及使用汇总表》。 七、公司对财务与项目部专项资金投入与使用的情况,由公司分管领 导、安全部门负责人、财务负责人每季度进行一次监督检查,检查内容如下: 1)报销手续是否齐全,报销凭证是否有效。 2)财务设置科目与列入科目、记帐是否符合要求。 八、对检查中发现的问题,要求相关责任人及时予以调整整改,如屡 次违反,公司将对责任人按有关规定进行处罚。

建筑施工工程公司的管理制度

施工建筑工程公司的管理制度 提问者:jingdaotang - 一级最佳答案 第一编管理制度规范篇 第一章企业(公司)组织结构管理制度 第一节组织结构管理的原则及设计 第二节组织结构管理设置模式 第三节权责划分管理制度 第二章企业(公司)规划管理制度 第一节公司经营方的确立 第二节公司经营计划的内容 第三节公司经营计划的制定措施 第三章企业(公司)行政办公事务管理制度 第一节行政办公室管理规定 第二节会议和会务管理 第三节公司文书管理制度 第四节公司财产物资管理制度 第五节公司印信管理制度 第六节公司档案管理工作 第七节出差与公关事务管理制度 第八节公司机要保密制度 第四章企业(公司)人力资源规划与管理制度 第一节人力资源规划管理制度 第二节招聘录用管理制度 第三节人事任免与辞退管理制度 第四节考勤管理制度 第五节员工激励管理制度 第六节人事考核评议管理制度 第七节人事调整管理制度 第八节员工管理制度 第五章企业(公司)员工培训与考核管理制度 第一节员工培训制度 第二节员工考核制度 第六章企业公司薪资与福利管理制度及表格 第一节公司薪资管理制度 第二节奖金与其他报酬管理规定 第三节公司福利管理制度 第七章企业公司财务与会计管理制度 第一节公司财务工作管理规定 第二节公司会计管理制度 第三节公司财务管理制度

第八章企业(公司)生产质量进行管理制度 第一节企业生产管理制定 第二节企业质量监控管理制定 第九章企业(公司)营销与信息管理制度 第一节营销管理制度 第二节信息管理制度 第十章企业(公司)采购与仓储管理制度 第一节采购管理制度 第二节采购部职责管理 第三节仓储管理制度 第十一章企业(公司)后勤管理规定 第一节后勤管理规定 第二节后勤管理制度 第三节企业安全与卫生管理 第二编管理表格实务篇 第一章企业(公司)组织结构管理表格 第一节公司权责划分管理表格 第二节公司职务设计管理表格 第二章企业(公司)办公总务管理表格 第一节公司提案管理表格 第二节公司会议管理表格 第三节公司文件管理表格 第三章企业(公司)规划管理表格 第一节经营计划具体实施表格 第二节经营计划诊断反馈表格 第四章企业(公司)财务与会计管理表格 第一节公司会计账表管理表格 第二节公司财务分析管理表格 第五章企业(公司)人力规划与培训考核管理表格第一节人办规划管理表格 第二节员工聘用管理表格 第三节员工培训实施表格 第四节员工综合素质测评 第六章企业(公司)薪资与福利管理表格 第一节公司薪管理表格 第二节员工福利管理表格 第七章企业(公司)生产与质理管理表格 第一节公司生产管理计划表格 第二节公司质量管理总结表 第八章企业(公司)营销与采购管理表格 第一节公司营销管理表格 第二节采购控制管理表格

公司管理制度大全(完整版)

司管理制度

第一章总则 (5) 一、公司管理大纲 (5) 二、员工守则 (6) 第一部分公司管理制度 (7) 第一章文件管理制度 (7) 第二章档案管理制度 (9) 第三章保密制度................. (10) 第四章印章使用管理制度........... .. (10) 第五章证照管理制度............... (16) 第六章证明函管理制度............. . (17) 第七章会议管理制度 (17) 第八章办公用品管理制度............. (20) 第九章车辆使用管理制度............. (21) 第十章考勤管理制度............ .. (24)

第十一章出差管理制度.......... .. (26) 第十二章通讯管理制度.......... . (35) 第十三章公司宴请接待制度........ (36) 第十四章借款和报销的规定......... (39) 第十五章员工招聘、调动、离职等规定 ... (41) 第十六章电脑管理制度............ . . . . 43 第十七章卫生管理制度 .......... . . .44 第十八章财务管理制度............ . . . 44 第十九章财务报销管理制度....... (46) 第二十章员工工资发放管理制度...... (51) 第二部分各部门管理制度............. (54) 第一章行政办公室职责............ . . . . 54 第二章财务部职责.............. . . . . 56 第三章销售部职责............. .. . . . 57 第四章技术部职责................. . . . 57

建筑工程项目管理制度汇编

管理制度目录 一、技术管理制度 1、图纸会审制度……………………………………………………… 2、施工组织设计管理制度…………………………………………… 3、技术交底制度……………………………………………………… 4、材料、设备进场检验制度………………………………………… 5、工程质量检查验收制度…………………………………………… 6、技术内业资料管理制度…………………………………………… 7、材料计划管理制度………………………………………………… 8、进度计划管理制度………………………………………………… 9、技术总结制度……………………………………………………… 10、试验管理制度……………………………………………………… 11、测量管理制度……………………………………………………… 12、仪器设备管理制度………………………………………………… 13、干燥箱使用及注意事项…………………………………………… 14、振动台使用、维修规程…………………………………………… 15、标准养护箱使用、保养规程……………………………………… 16、压力机试验操作规程……………………………………………… 二、质量管理制度 1、质量目标管理制度………………………………………………… 2、样板先行制度……………………………………………………… 3、质量检查制度……………………………………………………… 4、主要分项工程重点检验制度……………………………………… 5、质量评定制度……………………………………………………… 6、质量事故处理办法………………………………………………… 7、质量优劣奖罚制度 (49) 三、进度管理制度 1、施工进度计划……………………………………………………… 2、施工进度计划的实施……………………………………………… 3、施工进度计划的检查与调整……………………………………… 四、文件资料管理制度 1、公司文件管理制度………………………………………………… 2、项目收发文件管理制度…………………………………………… 3、施工技术资料管理规定…………………………………………… 4、贯标资料管理规定………………………………………………… 5、竣工资料…………………………………………………………… 6、文件、资料保密规定……………………………………………… 五、施工现场管理制度 1、施工现场平面布置………………………………………………… 2、施工现场场容管理制度…………………………………………… 3、现场文明施工管理制度…………………………………………… 4、现场环保、环卫制度……………………………………………… 5、施工现场检查、考核与奖惩制度……………………………… 6、作业层现场施工管理制度…………………………………………

建筑公司管理制度大全

建筑公司企业管理制度汇编(征求意见稿) 二○一四年三月

前言 随着世界经济全球化的不断推进,知识经济、信息经济的深入发展,中国经济与国际化接轨的速度越来越快,压力越来越大。越来越多的竞争走向国际化操作,企业的竞争越演越烈,建筑行业更是如此。一批批曾经风光无限的建筑大企业也存在倒闭或被别的企业并购的情况。那么我们应该做些什么?怎样在市场上生存下去,在激烈的市场竞争中立于不败之地,拓展更大的发展空间!这些就需要我们不断地重新认识自我、分析形势、掌握业态变革、把握时机做好市场定位、做好战略规划,不断地强化经营管理水平。 当前我们公司正负重行走在上坡的路上,“上坡”的路上不能有丝毫的松懈,应当奋力攀爬,只能一鼓作气。纵观当前业内强大的企业,已走向智力密集型、资本密集型的层面,面对日益激烈的市场竞争,我们企业已处于最尴尬的地位,企业面临着较大的风险危机。首先,我们这些年来赖以生存的品牌经营受到来自内外的诸多挑战,队伍素质有待提高,市场竞争加剧。其次,现在项目承揽门槛越来越高,市场垫资额度较大,让利幅度不断加大,而我们的资本运作能力、成本控制能力仍是软肋;最为关键的是企业的成长需要管理者同步成长,而我们的各级管理人员在我们建立学习型企业的建设中进步缓慢,自身素质提高不明显,如果这个问题不解决,企业会出现种种危机。我们认为企业生命力体现在外部,但却决定于内部,实际是内部的管理外化为竞争力。所以,近期通过对当今知名的建筑企业的深入调研,我们发现了“以制度管人,按制度办事”是所有成功企业的共同特点,规范和制度是企业不可缺少的软件设施,也是企业运转的基石。通过调研,我们更加确立要进一步完善管理模式,以及与其相应配套的管理制度。按照制度来办事,遵循规范化的流程,不仅能提高工作效率,而且能减少和降低因人为因素而造成的失误。如果企业没有合理的执行体系和标准化的工作制度,没有把日常管理中的每个细节通过制度的方式落实到实处,就会形成表面化的管理,从而影响组织效率,进而削弱企业竞争力。随着南通三建发展战略建议和运营方案的先后出台,现颁发企业管理制度,与发展战略、运营方案相衔接,

房屋建筑工程项目管理制度汇编

前言 编制项目管理手册,是为了使项目施工现场的管理更加有序、高效,是各项目办现场日常管理的工作指引。为达到高质量、高标准按期完成项目建设,打造精品工程,使参建各方获得相应利益的目标而服务。为了项目总目标的达成,我们必须用科学化、规范化、标准化的管理方式开展项目管理。 首先从项目办内部管理做起,加强对建筑规范的系统学习和研究,养成学规范、用规范的良好习惯,按规范行使职责,坚持“谁分管、谁负责;谁检查,谁负责;谁签字,谁负责”的原则。有序整合后再落实到对各施工单位的管理中,这种管理模式可称为一体化项目管理模式。就是以建设单位为主导,整合监理单位、施工单位等各方的技术资源和人力资源,同时有效保证各参建方的利益,使各方的施工管理水平逐步提升,达到共赢的结果。这就要求参建各方为了共同的目标,统一思想、团结一致,一起努力。 管理制度,最重要的是参建各方坚持不懈的严格执行,并在实践中不断听取各方建议,进行分析、总结、修正与完善。 参建各方现场管理人员作为制度执行的主体,应严格按照管理手册进行管理,共同为项目管理目标的实现而努力。

1、项目办部门职责 1.1 项目前期: (1)、项目现场踏勘,考察选定勘察单位及组织勘察单位进场。 (2)、考察施工单位,给出意见。并参与施工合同起草编制。 (3)、负责编制项目前期施工进度计划,并负责实施。 (4)、组织编制项目前期管理方案,并负责落实。 (5)、配合项目工程前期的报批报建工作。 1.2 项目质量管理: (1)、针对工程特点编制项目管理方案,明确项目办人员岗位职责。 (2)、审核施工组织设计,关键工序、关键部位的专项施工方案。 (3)、负责进场原材料,构配件检验与见证取样、送检。 (4)、负责施工全过程的跟踪检查,控制工序质量。 (5)、负责隐蔽工程的验收,签发砼浇筑令。 (6)、负责质量通病的预防和消除。 (7)、对工程质量情况进行定期检查、记录、分析、总结。 (8)、组织分项、分部工程验收及竣工验收。 1.3 项目现场技术管理: (1)、熟悉掌握施工图纸,参加图纸会审工作。 (2)、负责沟通、协调、解决施工过程中的各种技术问题。

建筑施工企业安全生产管理制度大全.doc

建筑施工企业安全生产管理制度大全1安全生产管理制度 第一章总则(2) 第二章安全生产责任制度(2) 第二章安全管理机构(3) 第三章安全生产检查制度(5) 第四章安全生产资金保证制度(6) 第五章安全教育培训制度(8) 第六章生产安全事故报告处理制度(10) 第七章机械设备安全管理制度(14) 第八章施工组织设计编制审批制度(18) 第九章特种设备管理制度(19) 第十章安全生产奖惩考核制度(20) 第十一章职业病防治管理制度(24) 第十二章对分包单位的安全生产管理制度(25) 第十三章对供应单位的管理制度(30) 第十四章安全技术交底制度(31)

第十五章附则(31) 附件(32) 附件1:安全责任目标考核规定(32) 附件2:主要常用特种设备的管理和使用规定:(35) 附件3:劳动防护用品采购制度(36) 附件4:劳动防护用品发放制度(37) 附件5:劳动用品管理制度(38) 附件7:项目“三宝四口”安全防护规定(39) 第一章总则 第一条为规范公司全员安全管理和生产作业行为,防止和减少伤亡事故发生,最大限度地保护员工安全和健康,促进企业经济持续发展,特制定本制度。 第二条本制度依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、行业标准规定,结合公司多年管理经验和施工生产实际情况而制定。 第三条安全管理必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,贯彻执行《安全生产法》及其他有关法律、法规,加强安全生产管理建立、健全安全管理制度,完善安全生产条件,确保安全生产。 第四条公司安全管理依据本制度,对公司安全生产实施综合监督管理,公司有关部门依据本制度,在各自的职责范围内对有关的安全生产工作实施监督管理。

建筑工程公司内部管理制度

江苏南通二建集团有限公司 东越事业部 内 部 管 理 制 O 一六年三月一日 1安全管理制度 ............................... 1 页 2、日常行政办公管理制度...................... 18 页 3、出入库制度............................... 22 页 4、采购制度................................. 23 页

5、进驻工地施工人员新酬制度.................. 25 页 6、关于建立工程结算报送手续、工程款核查手续二项制度 的规定..................................... 26 页 7、关于发布公司《建设工程项目管理办法》的通知… 29页 &行管人员的绩效考核暂行办法................... 41 页 9、施工部门的绩效考核暂行办法…………………48 页 10、业务部绩效考核暂行办法………………………55 页 11、公司总经理岗位职责……………………………62 页 12、公司副总经理岗位职责(一)…………………63 页 13、公司副总经理岗位职责(二)…………………64 页 14、总工程师岗位职责 ………………………………64 页 15、公司业务部经理岗位职责………………………65 页 16、公司办公室主任岗位职责………………………66 页 17、公司企管部主任岗位职责………………………67 页 18、公司物资供应部主任岗位职责…………………68 页 19、公司预算科科长岗位职责………………………69 页 20、安全员岗位职责 …………………………………69 页 21、施工员岗位职责 …………………………………70 页 22、资料员岗位职责 …………………………………70 页

新成立公司管理制度大全

新公司管理规定 一,公司组织架构 董事 总经理(兼) 副总经理财务 业务主管办公文员物流主管 二,工作职责及岗位说明书 (一)总经理的主要职责与工作任务: 1、领导执行、实施董事的各项决议;对各项决议的实施过程进行监控,发现问题及时纠正,确保决议的贯彻执行。 2、根据董事长会下达的年度经营目标组织制定、修改、实施。 3、建立良好的沟通渠道:定期向董事会汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况、及其他重大事宜; 4、主持公司日常经营工作:负责公司员工队伍建设,选拔中高层管理人员;主持召开总经理办公会,对重大事项进行决策、代表公司参加重大业务、外事或其他重要活动;负责签署日常行政、业务文件、负责处理公司重大突发事件,并及时向董事会汇报、负责办理由董事会授权的其它重要事项。 5、领导财务部、人力资源部等分管部门开展工作:领导建立健全公司财务管理制度,组织制定财务政策,审批重大财务支出;领导建立健全公司人力资源管理制度,组织制定人力资源政策,审批重大人事决策。 权力和责任: 权力: 对公司经营方针和重大事项的决策权

对董事经营目标的建议权 对副总经理、财务的人事任免建议权及其它员工的人事任免权 对公司各项工作的监控权 对下级之间工作争议的裁决权 对所属下级的管理水平、业务水平和业绩的考核评价权 董事会预算内的财务审批权 责任: 对公司年度经营计划、费用预算及计划和预算的实施结果负全面责任 对因经营管理失误造成的重大损失负领导责任 对公司经营决策失误造成的损失负责 对提交的报告、报表、决定的准确性、及时性负责 对所签署的合同、协议负责 公司违法经营所应承担的相应责任 考核指标: 营业额、利润、市场占有率、应收账款、重要任务完成情况、预算控制、关键人员流失率、计划与执行能力。(二)业务主管的主要职责与工作任务: 1、根据市场发展和公司战略规划,协助上级进行市场分析、制定销售预测和业务开展计划; 2、协助上级制定部门销售任务指标、计划与策略、确保部门业务的有效拓展; 3、全面负责公司产品的销售,制定该业务的阶段性目标和总体控制计划,确保业务目标实现; 4、协助上级做好客户的开发与维护,保证与客户保持长期友好的合作关系; 5、制定定期销售分析报告,保证公司对主营业务所需采购的信息来源; 6、公司及竞争对手促销活动的调查、分析、销售预测及销售信息的反馈; 7、共同协调、相关企业及主管部门各种关系; 8、公司各类销售数据分析、基础资料收集整理工作。 9、根据业务发展的需要开发潜在客户; 考核指标: 销售额,业务计划达成率,客户投诉满意率,客户满意度,实际回款率,新客户实现率。 (三)物流主管的主要职责与工作任务: 在副总经理的领导下,全面负责物流工作,确保物流工作的顺畅运行。 检查物流调度合理性,控制物流运营成本。

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