市场调研报告案例
市场调研报告撰写案例分析题(答案)
市场调研报告撰写案例分析题(答案)案例背景这个案例分析题涉及一份市场调研报告的撰写。
在这个案例中，暂且称该公司为XYZ公司。
XYZ公司是一家新兴的科技公司，专注于生产高品质的智能手机。
他们计划进军中国市场，但在做出详尽的市场计划之前，他们希望进行一次市场调研，以了解中国消费者对智能手机的需求和偏好。
目标本次市场调研报告的撰写的目标是为XYZ公司提供全面的市场信息，以帮助他们做出战略决策。
报告需要涵盖以下方面：1. 市场规模和增长趋势：了解中国智能手机市场的规模和增长情况，以确定市场吸引力和潜在销售机会。
2. 消费者需求和行为：调查中国消费者对智能手机的需求和偏好，包括品牌好感度、功能偏好、购买决策因素等。
3. 竞争情况：分析中国智能手机市场上的竞争格局，包括主要竞争对手、市场份额和品牌认知度等。
4. 市场机会和挑战：评估XYZ公司进军中国智能手机市场可能面临的机会和挑战，例如市场切入难度、政策环境等。
5. 市场推荐：根据市场调研结果，提出针对XYZ公司进军中国智能手机市场的战略建议，包括目标市场、定位策略、营销渠道等。
方法为了完成这份市场调研报告，我们将采用以下方法：1. 问卷调查：设计并发放在线问卷，以了解消费者对智能手机的需求和偏好。
2. 访谈调研：与行业专家、消费者代表和竞争对手进行深入访谈，获取关键市场信息。
3. 数据分析：通过收集的问卷和访谈数据进行统计分析，提取市场洞见和趋势。
结论通过市场调研报告的撰写，我们为XYZ公司提供了全面的中国智能手机市场信息。
基于调研结果，我们可以得出以下结论：1. 中国智能手机市场规模庞大且增长迅速，提供了巨大的销售机会。
2. 消费者对智能手机的需求主要集中在品牌知名度、拍照功能和性价比上。
3. 主要竞争对手包括国内本土品牌和国际知名品牌，市场竞争激烈。
4. XYZ公司进军中国市场将面临市场切入难度、政策环境等挑战。
最后，我们建议XYZ公司在进军中国市场时采取相应的市场定位策略，利用合适的营销渠道，以获得市场份额和品牌认知度的提升。
有关大学生市场调查报告案例
有关大学生市场调查报告案例有关大学生市场调查报告案例篇一一、前言近几年，我国软饮料年产量以超过20%的年均增长率递增，达到1300多万吨。
软饮料市场已成为中国食品行业中发展最快的市场之一，进入2006年软饮料依然保持产销两旺的态势，产成品销售收入和利润都比同期有了较大幅度的增长。
人民收入水平提高，使饮料生产量和消费量的持续增长成为可能;消费者对天然、低糖、健康型饮料的需求，促进了新品种的崛起。
但增长点将会转移，碳酸饮料的传统主流地位虽然会受到挑战，而且瓶装饮用水、茶饮料、果汁饮料、功能型饮料等将受到更多消费者的青睐。
大学生作为饮料消费的主要群体，他们的消费习惯和消费行为一直受到关注。
目前的饮料消费市场竞争日趋激烈，品牌不断涌现，饮料消费市场成为典型的买方市场，人们的选择范围越来越大。
大学生要做如何的选择呢?在消费日益冷静的今天，厂家又将如何面对呢?带着这些问题，我们日前对大学生的饮料市场进行了调查研究。
二、调研概述(一)调研目的1、了解大学生最喜欢喝的饮料类型(1)大学生对饮料的关注因素(口味、价格、包装等)(2)品牌对大学生选择饮料的影响程度(3)饮料在大学生中的流行趋势2、了解大学生在饮料上的消费情况(1)年夜学生在饮料上的消费观念(2)新上市的饮料在年夜学生中的消费市场3、相识年夜学生的饮料购买习惯(1)选择何地购买以及原因(2)购买量，购买方式(二)调研方法1、方案调研(查询相关资料，相识我国的饮料划分标准以及我国饮料市场的发展趋势)2、网络搜寻，上网查阅有关资料，相识商家、经营者对饮料消市场的看法)3、访谈法，对有经营者进行访谈4、问卷调查对访问人员的要求：(1)熟悉问卷内容(2)具有良好、整齐的外在仪表(3)具有清晰的口齿，流利的语言以及简明扼要的口头表达能力(4)认真负责，积极向上的工作态度(三)调研对象的选择，样本分派以及调研方法1、调研对象：岳麓校区的各所高校的年夜学生2、调研方法：(1)定点访问，拦截访问(2)当面访谈法(访问店主)(3)调查原则：样本数量一共是60份。
调研报告中的典型案例
调研报告中的典型案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：调研报告是一种有效的研究手段，能够帮助企业或机构了解市场情况、消费者需求和竞争对手情况。
在调研报告中，典型案例是非常重要的，能够帮助读者更好地理解研究结果和分析，下面我们就来介绍一些典型案例。
1. 电商行业调研报告中的典型案例电商行业在过去几年中发展迅速，成为了重要的消费方式。
在一份电商行业调研报告中，研究人员可以通过典型案例来展示不同电商平台的发展情况和竞争格局。
可以通过对淘宝、京东和拼多多等电商平台的用户量、销售额和用户评价等数据进行对比分析，帮助企业了解市场趋势和竞争状况。
2. 汽车行业调研报告中的典型案例汽车行业是一个具有激烈竞争的行业，产品更新换代快，市场需求也在不断变化。
在一份汽车行业调研报告中，可以通过典型案例来展示不同汽车品牌的市场份额、用户喜好和产品优势。
可以通过调查消费者对特斯拉、宝马和奔驰等品牌的购买意向和用户满意度，来分析不同品牌的市场表现和发展前景。
3. 饮食行业调研报告中的典型案例饮食行业是一个与人们日常生活息息相关的行业，消费者对于食品安全和品质要求越来越高。
在一份饮食行业调研报告中，可以通过典型案例来展示不同餐饮品牌的品牌知名度、口碑和餐厅环境等特点。
可以通过对肯德基、麦当劳和星巴克等知名餐饮品牌的市场调研数据进行比较，来分析消费者对不同品牌的选择和偏好。
4. 教育行业调研报告中的典型案例教育行业是一个重要的社会领域，对于国家的发展和人才培养起着关键作用。
在一份教育行业调研报告中，可以通过典型案例来展示不同学校的教学质量、师资力量和学生就业情况。
可以通过对清华大学、北京大学和复旦大学等知名高校的录取分数、学生评价和就业率等数据进行比较，来分析不同学校的教育水平和办学特色。
典型案例在调研报告中具有非常重要的作用，能够帮助读者更好地理解研究结果和分析。
通过对不同行业的典型案例进行分析和比较，可以帮助企业制定更有效的市场营销策略和发展规划，促进行业的健康发展和竞争力提升。
市场调研报告案例
市场调研报告案例一、调研背景。
咱就是说，现在奶茶在年轻人中那可是相当火爆啊，尤其是在学校周边，感觉奶茶店就像雨后春笋一样冒出来。
为了搞清楚这些奶茶店到底哪家强，以及学生们对奶茶的各种喜好，我就进行了这次校园周边奶茶店的市场调研。
二、调研目的。
1. 了解校园周边奶茶店的分布和竞争状况。
2. 探究学生购买奶茶的频率、喜好的口味和价格接受范围。
3. 看看这些奶茶店在服务、环境等方面还有哪些可以改进的地方。
三、调研方法。
1. 问卷调查。
我在学校里各个教学楼、食堂还有宿舍附近，逮着同学就问，总共发出去了200份问卷，回收了180份有效问卷。
这问卷里面的问题那可都是精心设计的，从你多久喝一次奶茶，到你最喜欢的奶茶品牌，再到你为啥会选这家奶茶店等等。
2. 实地访谈。
除了问卷，我还跟10个奶茶店的老板或者店员聊了聊。
跟他们唠唠他们店里的生意经，每天大概能卖出去多少杯奶茶啊，哪款奶茶最受欢迎啊，还有就是他们觉得现在面临的最大挑战是啥。
3. 竞品分析。
我把校园周边的5家主要奶茶店当成了我的“研究对象”。
我就像个小侦探一样，观察它们的店面装修、菜单设计、促销活动，甚至是店员的着装和服务态度。
四、调研结果。
# （一）奶茶店分布与竞争状况。
1. 在学校东、南、西、北四个大门周围，总共分布着8家奶茶店。
其中，南门附近的奶茶店最为密集，有3家都挤在那儿。
这就好比是一场奶茶界的“武林大会”，大家都想在这个热闹的地方分一杯羹。
2. 这8家奶茶店里面，有3家是连锁大品牌，像什么喜茶、古茗之类的，剩下的5家是一些小品牌或者自创品牌。
大品牌的奶茶店呢，仗着自己的名气，生意还不错。
但是小品牌也不甘示弱，经常搞一些特别的促销活动来吸引顾客。
# （二）消费者购买行为。
1. 购买频率。
根据问卷结果，有30%的同学表示每天都要喝一杯奶茶，就像每天都要吃饭一样，已经成了一种习惯。
50%的同学每周会喝2 3次奶茶，剩下20%的同学喝得比较少，可能一个月才喝那么一两次。
2023年大学生市场调查方案案例(优秀4篇)
大学生市场调查方案案例篇一一、调查对象的基本情况二、专门调查部分（一）酒类产品的消费情况1、白酒比红酒消费量大。
分析其原因，一是白酒除了顾客自己消费以外，用于送礼的较多，而红酒主要用于自己消费；二是商家做广告也多数是白酒广告，红酒的广告很少。
这直接导致白酒的市场大于红酒的市场。
2、白酒消费多元化。
（2）购买因素比较鲜明，调查资料显示，消费者关注的因素依次为价格、品牌、质量、包装、广告、酒精度，这样就可以得出结论，生产厂商的合理定价是十分重要的，创名牌、求质量、巧包装、做好广告也很重要。
（3）顾客忠诚度调查表明，经常换品牌的消费者占样本总数的32、95%，偶尔换的占43、75%，对新品牌的酒持喜欢态度的占样本总数的32、39%，持无所谓态度的占52、27%，明确表示不喜欢的占3、4%。
可以看出，一旦一些品牌在消费者心目中形成，是很难改变的，因此，厂商应在树立企业形象、争创名牌上狠下功夫，这对企业的发展十分重要。
（4）动因分析。
主要在于消费者自己的选择，其次是广告宣传，然后是亲友介绍，最后才是营业员推荐。
不难发现，怎样吸引消费者的注意力，对于企业来说是关键，怎样做好广告宣传，消费者的口碑如何建立，将9直接影响酒类市场的规模。
而对于商家来说，营业员的素质也应重视，因为其对酒类产品的销售有着一定的影响作用。
（二）饮食类产品的消费情况。
本次调查主要针对一些饮食消费场所和消费者比较喜欢的饮食进行，调查表明，消费有以下几个重要特点：1、消费者认为最好的酒店不是最佳选择，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消费者最常去的酒店大部分是中档的，这与本市居民的消费水平是相适应的，现将几个主要酒店比较如下：2、消费者大多选择在自己工作或住所的周围，有一定的区域性。
虽然在酒店的选择上有很大的随机性，但也并非绝对如此，例如，长城酒楼、淮扬酒楼，也有一定的远距离消费者惠顾。
3、消费者追求时尚消费，如对手抓龙虾、糖醋排骨、糖醋里脊、宫爆鸡丁的消费比较多，特别是手抓龙虾，在调查样本总数中约占26、14%，以绝对优势占领餐饮类市场。
调研市场总结范例6篇
调研市场总结范例6篇一、市场调研及分析望：即看当地报纸广告、户外条幅、巨幅广告、终端海报、活动单页等广告，看同类对手的价格是多少，与我们比较，双方优势如何。
必须尽快掌握竞争对手的活动内容、活动时间、活动方式等，有条件最好拍下照片，作为自己分析的参考。
闻：即到当地有影响力的大卖场如国美、苏宁等走访家电部经理、柜组长，向他们了解各品牌的销售活动政策、售价情况、排名情况、促销活动成败情况，并向他们询问采取怎样的促销活动最有效果。
需要注意的是，要一边问，一边认真记录；问话一定要有目的性，他们讲出的问题可以作为零售市场分析的参考资料，也可以代表主流经销商的想法和需求。
问：即询问一线导购员、一线业务员。
应先问竞争对手的导购员。
为防止对方认出说假话，可将自己扮成一位普通消费者，假意去买产品，不断地与对方讲价周旋，问长问短，从其口中掏出产品销售的实际价格，并亲身体验它的促销方式。
随后再问自己的导购员近期各竞争品牌的销售情况、价格竞争情况，掌握竞争品牌的各方动态，并由导购员去将竞争对手的挂牌价、促销价、成交价以及促销活动方式书面抄下来，带回供分析研究时参考。
切：即对市场进行诊断、分析，把脉市场动向。
操作方法是：组织2～3个有市场经验、有创新思维的业务员、推广经理、导购主管，再加上办事处经理等（必要时请1～2名有思路的经销商代表）开小会，分析、讨论竞争对手的活动、大卖场经理的意见等，各抒己见，碰撞出“金点子”，找准市场切入点。
比如降价，怎么降？降多少？降什么型号才能拉动市场？渠道上有多少库存？怎样补差？需不需要补差？怎样才能将工厂的促销成本降到最低，同时又能有效地激活市场和打压竞争对手？初步拟出促销操作思路，并写出书面操作方案。
二、方案确定及各项任务分工由办事处经理召集业务员、推广经理、导购主管和能力较强的导购员开会，讨论和完善方案，确立活动主题，并对活动全方位保密。
经理先向总公司领导进行口头汇报，得到批准后立即进行任务分工（随后进行书面报批），分工时一定要定人、定时、定评审人，要一环紧扣一环，互为督促。
调研报告中的典型案例
调研报告中的典型案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：调研报告中的典型案例在实践中扮演着重要的角色，通过案例的分析可以更具体地展现调研结果和结论。
下面将通过一些典型案例来说明调研报告中的案例分析的重要性和作用。
一、市场调研案例以某零售企业进行市场调研为例。
该企业在市场竞争激烈的情况下，需要制定新的销售策略来增加市场份额。
调研报告中通过采访顾客、观察竞争对手等方法得出了结论：消费者更倾向于购买环保产品，对价格敏感，且更喜欢线上购物。
企业根据调研报告的建议，推出了一系列环保产品，提出了更具吸引力的价格政策，并加大了线上推广的力度。
最终，企业的销售额得到了显著提升。
二、企业管理案例某公司在经营过程中发现员工的工作效率较低，为了找到提高员工生产力的方法，进行了内部调研。
通过员工问卷调查和部门间的沟通，调研报告发现员工工作繁忙、缺乏激励等问题。
公司根据调研报告的建议，优化了工作流程、设置了奖励机制，提升了员工的工作积极性和效率，整体工作环境得到了改善。
某社会组织进行了关于青少年教育问题的调研。
通过问卷调查和座谈会等方式，调研报告指出了青少年在学校教育和家庭环境等方面存在的问题，认识到青少年教育的重要性。
社会组织根据调研报告的建议，组织了一系列青少年教育活动，鼓励家长和学校更多关注青少年的成长和发展。
活动取得了良好效果，得到了社会的广泛认可。
通过以上典型案例可以看出，调研报告中的案例分析是非常重要的。
在实践中，案例分析可以具体地展示问题的本质和解决方案，为相关部门提供决策依据。
案例分析还可以帮助调研者更好地理解问题的发展过程和趋势，为未来的工作提供借鉴和启示。
调研报告中的典型案例是其重要组成部分，具有相当的借鉴价值。
通过充分利用案例分析，可以更加精准地把握问题的本质和关键，为相关工作提供更加有效的方向和方法。
在进行调研报告的编写过程中，建议调研者重视案例分析，加强实践操作，力求提供更具实际意义的调研成果。
商业市场调研报告
商业市场调研报告商业市场调研报告是指调查和收集有关商业市场需求、消费者行为、竞争状况、市场趋势等方面的信息，从而为企业决策者提供有助于确定市场方向和制定营销策略的实用数据和建议。
在当今商业竞争日益激烈的环境下，商业市场调研报告对企业的发展至关重要。
以下是三个案例，展示商业市场调研报告的重要性和价值：1. 阿迪达斯市场调研案例：2007年，阿迪达斯公司在中国市场推出了针对女性群体的时尚运动鞋系列。
虽然公司在产品设计和广告宣传方面投入了大量资源，但市场反应并不如预期。
针对该市场反应，阿迪达斯进行了详细的市场调研，发现其产品不符合中国女性的审美趋势以及消费习惯。
于是，阿迪达斯推出了更贴合中国女性审美和习惯的产品，以及更为符合当地文化特点的广告宣传策略。
这些变化使得阿迪达斯在中国市场获得了巨大的成功。
2. 三星电子市场调研案例：三星电子在推出首款平板电脑之前，进行了大量的市场调研。
调研结果显示，用户最为关注的是电量续航时间和屏幕尺寸。
因此，在产品设计中，三星电子特别注重了这两个特点，使得其平板电脑在市场上取得了重大的成功。
3. 中国航空市场调研案例：中国航空公司在推出新的国际航线之前，进行了广泛的市场调研。
调研结果显示，中国消费者对换乘时间的要求十分严格，且希望适度的延长停留时间。
于是，中国航空公司在制定新的航线计划时，特别考虑了这些要求，取得了极大的成功。
从这些案例中可以看出，商业市场调研报告对企业的决策非常重要。
有了详细和准确的市场调研数据和分析，企业可以更好地把握市场趋势和消费者需求，制定合适的产品和营销策略，提高产品的市场竞争力和销售额，从而在激烈的市场竞争中获得成功。
另外，商业市场调研报告还可以帮助企业更好地了解竞争对手的情况，从而更好地制定自己的应对策略，并为企业进行未来的发展规划提供依据。
商业市场调研报告的形式和内容可因行业和目标而异，通常包括市场情况、产品特色、消费者行为和需求、竞争对手及其策略等方面的信息。
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市场调研报告案例目录：第一部分：竞争性楼盘和对手盘的调查及分析第二部分：市场供应量分析第三部分：价格及销售率分析第四部分：户型配比分析第五部分: 西区板块优势第六部分：总结第一部分：竞争性楼盘和对手盘的调查及分析项目英伦春天项目地址金明广场西200米路北项目规模、类型及规划设计30幢一期19栋开发商好杰房产户型户型有两房两厅、三房两厅、四房两厅。
面积范围75--160㎡。
均价均价3000元/㎡商铺价格：层差层差150元/㎡左右价格范围整体小区总价范围：22万-----50万，主力总价范围：35万左右。
交房标准毛坯房车库及车位情况社区内停车，总车位1200个景观规划特点低层花园洋房，电梯多层，TOWNHOUSE情景洋房，英伦风情街组成事件营销景观目前状况售楼部简述售楼部装修豪华、明朗，内部洽谈处与沙盘、接待区、休息区样板房简评样板房装修豪华，三期没有样板房。
项目定位客户群定位策代机构代理公司：蓝海地产主打广告语移民英国特殊营销形式开盘前期大量媒体（报纸、电视、户外、车体、杂志等）广告宣传，开盘时期大量广告推广宣传，售楼部现场营销活动组织。
运用事件营销（移民英国）项目销售情况分析工地包装围墙广告喷绘、四周草坪铺设物业管理深圳保利公司，物业费：0.46元/㎡周边环境分析项目优势分析地理位置优越，生活便利。
项目劣势分析结论项目丽阳名郡项目地址宋城路1号项目规模、类型及规划设计规划面积40000平首开住宅18万平方米，由19多层、5栋小高层、一栋商务楼组成。
开发商裕洋房产开发有限公司户型户型有两房两厅、三房两厅、四房两厅。
面积范围93.82--128.57㎡。
均价小户型价格：均价3000元/㎡。
层差价格范围整体小区总价范围：28万-----40万，主力总价范围：28万左右。
交房标准毛坯房，双层防盗门，铝波窗。
车库及车位情况社区内停车及地下停车位景观规划特点低建筑密度，换取较大的公共空间和绿地，景观目前状况景观带未建设，售楼部简述售楼部简约，白色以楼盘主题颜色绿为背景样板房简评无项目定位及卖点现代风格中档社区客户群定位中档客户，区域内人群、开封市人群及临近郊县人群策代机构睿智策划主打广告语现在，未来，此诚可待。
特殊营销形式未作项目销售情况分析暂时未售工地包装无物业管理周边环境分析公务性事业单位较多公路局等项目优势分析7层半带电梯适合老年人居住，紧邻郑汴融城连接宋城路。
项目劣势分析生活不方便，生活，娱乐，运动设施较少结论小区暂未建设，无围墙包装客户量较少，但多层带电梯想来会引起客户的关注。
项目荣勋。
欧陆经典项目地址晋安路金明大道项目规模、类型及规划设计开发商开封荣勋实业有限公司户型户型有两房一厅87-96㎡、两房一厅101-109㎡三房两厅126--136㎡、四房两厅174㎡，均价均价：层差1、2、4楼价格元/㎡3楼元/㎡5楼价格元/㎡6楼元/㎡价格范围整体小区总价范围：万-----万，主力总价范围：万左右。
交房标准毛坯房车库及车位情况社区内停车，总车位多个景观规划特点欧式经典风格，淋漓尽致，小区景观给人感觉无限尊崇，40百分之绿化景观目前状况都已规划建设好。
售楼部简述简约大方，白色衬灰白色更显高贵，置业顾问的专业和冷傲给项目增添了尊崇感样板房简评无项目定位高档社区客户群定位开封高收入人群，及县市高资金人群，还有少量来自郑州的客户策代机构无主打广告语经典一段历史的典藏，花园在脚下生活在上层，新高度新标准成就开封第一空中豪宅。
特殊营销形式开盘前期大量媒体（报纸、电视、户外、车体、杂志等）广告宣传，开盘时期大量广告推广宣传，售楼部现场营销活动组织。
项目销售情况分析销售时间较长，销售率达95%，工地包装围墙涂料广告物业管理物业管理：荣勋物业管理有限公司物业管理费：0.32元/m2周边环境分析银行、医院、市中级法院，等项目优势分析开封西部发展的中心区域，市场前景及升值潜力较大。
欧式经典风格，淋漓尽致，小区景观给人感觉无限尊崇，40百分之绿化，现房销售，景观以交付使用，给让你感觉无限尊崇项目劣势分析户型面积过大，导致大面积别墅销售缓慢。
结论黄金地段快速发展中得到西区商业中心，毗邻千亩的金明池公园，金明广场，规划设计经典执行到位是一座点藏之城，但对开封的消费水平过于高估，导致大面积户型很难销售。
项目宋城雅居项目地址宋城路金明大道项目规模、类型及规划设计宋城雅居，西区核心10万平方最佳纯居住地。
开封首个即将交房的高层社区。
开发商郑州一建置业有限公司户型户型有两房两厅、三房两厅、四房两厅、五房三厅，复式。
面积范围84--143㎡。
均价多层2200 别墅3300 均价2600元/㎡商铺价格：层差价格范围整体小区总价范围：17万-----58万，主力总价范围：30万左右。
交房标准毛坯房车库及车位情况社区内停车，1：1.2景观规划特点欧洲经典风格大门，小区内部人车分流，新中式建筑，娱乐健身设施齐全。
景观目前状况景观正在建设，绿化还未到位售楼部简述外型建造的比较庄重、大气，内部布局不尽合理，装饰效果高贵典雅，与整体小区形象吻合。
销售人员热情专业感觉很好。
样板房简评无项目定位高档社区客户群定位打破区域性，面向整个开封市及郊县的中高收入人群，整体上小区的业主文化素质较高策代机构全程营销：深圳龙腾盛世房地产顾问机构。
主打广告语双电梯观景楼王特殊营销形式开展各种各样的活动，大多以活动营销巡游，报广，短信，电视字幕等项目销售情况分析1期已经销售80%二期热售中工地包装包装隔离效果好，其余周遍围墙形象广告包装的很到位物业管理周边环境分析人气不足，商服设施不能达到小区业主需求，生活暂不方便。
项目优势分析项目优势：紧邻连接郑州大道，节省时间就等于节省金钱，远离闹市区，健身娱乐设施齐全。
售楼部装修及人力资源配合的恰到好处晓，客户满度很高。
随着郑汴融城的加速，升值，居住都不错。
项目劣势分析远离闹市区，造成生活的不便利，结论楼盘处于郑汴融城规划的大道旁边，售楼部的感觉很好，加上售楼员的热情待客，专业服务。
户型设计大面积很少不会造成积压，除生活不够便利外，却是一个不错的盘项目碧丽国都项目地址汉兴路金明西街项目规模、类型及规划设计总占地面积108亩，总建筑面积26万平米，14多栋开发商开封庄园置业有限公司户型均价2380元层差160元价格范围小区总价范围16万---58万/套，主力户型价格范围万/套交房标准毛坯房防火防盗门、内部实木门车库及车位情况50车库，另多个车位景观规划特点景观绿化较多，小品、植被遍布小区。
以水景为主景观目前状况1期建设交房后无景观，只有少部分绿化，售楼部简述过于简单，有种小产权的感觉，销售人员素质一差，无工装，样板房简评没有样板房项目定位中高档社区客户群定位面向整个开封市及临近郊县26—60岁年龄层次大多为私企老板、国企职工、公务员、教师、经理人、艺术家、国企职工、企业高层领导等策代机构无主打广告语百年建筑，和谐人居。
特殊营销形式短信，报广，电视字幕，汴京晚报效果好一点项目销售情况分析工地包装周遍围墙形象广告包装没有到位物业管理周边环境分析周边生活配套较完善，交通便利，成熟大型社区商圈。
项目优势分析开封西部发展的中心区域，市场前景及升值潜力较大。
项目劣势分析售楼部没有建好，销售人员素质较低，1期无任何景观带对入住客户来说不太好。
规划设施能不能实现对客户来说是一个心理疑问。
小区内规划设施齐全3300均价略高结论售楼部及人力资源的差直接影响项目的形象，虽然位置和规划都不错，分析：从销售情况来看，广告营销方法在营销过程中，也起到了不可小嘘的作用，从工程的围墙，到售楼部的感觉，再到户外广告报纸广告等其他的配合，只要做好每一个细节，对销售率来说起到了很大的影响。
在案场的接待中，置业顾问的热情和专业的服务也起到了一定的作用，建议: 1.广告宣传时，散发宣传页是一个不错的传播途径，但是对于一个大盘来讲，如此传播效果并不是太好，建议结合案名使用着带羽翅的天使服女生去发，这样一可以吸引客户，二来也不会降低自身的尊贵大盘的气势。
2.工程围墙建议加高，更新，加高增加神秘感，更新，给每一个客户天翼全新的形象，也代表欣欣向荣的景象。
附客户购房原因调查。
改善居住环境仍是主要购房目的59.36%的市民购房的首要目的是改善自己的居住环境，22.77%的消费者是为了解决居住问题，11.68%的消费者购房为子女买房，而只有4.9的消费者是投资需求，调查结果显示，近六成消费者购房是为了改善居住环境，多数人确实存在住房消费的需求。
此外，有11.68%的消费者给子女买房，而购房纯粹为投资的比例很小，这也基本符合开封房地产现状，购房者购房目的主要以自住需且为主。
但是从2006年的调查结果中，虽然所选改善条件的比例也很高占42%的比例，但除了这个购房目的比例较高，其它目的的比例也高于今年的调查结果，购房目的的多重性显而易见。
2006年以投资为目的的占13%，今年仅占4.9%，下降了8.81个百分点，从总不难看出，受宏观挑空的影响，以投资为目的的购房行为有明显减少。
（如图）为子女, 11.68%投资, 4.90%解决居住问题,24.77%改善居住环境,59.36%通过以上的调查结合各盘的分析，我们可以得出改善居住环境占很大一部分，而居住环境除了远离市中心的吵杂之外还有对生活，娱乐，运动设施的需求，建议：在营销过程中，尽量的体现小区的生活性，运动性，娱乐性，当然还有项目周边的娱乐设施，和生活的便利条件。
供应量分析项目名称地理位置开发规模 项目类型 项目构成占地面积 建筑面积 英伦春天 金明广场西200米路北280亩 一期工程80亩 普通住宅 共30幢一期19栋 丽阳名郡 宋城路1号 40000平 普通住宅 首开住宅18万平方米，由19多层、5栋小高层、一栋商务楼组成豪德天下融城 汴西新区 1000亩综合住宅大型社区集住宅、酒店、商业为一体综合项目。
金明裕花园 金明广场西北角 39100平 普通住宅 21层高层 开元·金池名郡 晋安路西段 1400亩 13万平方米 别墅28栋 别墅、小高层、多层 长城雅苑·蓝郡 宋城路与夷山大道 34.23亩 110万平方米 别墅28栋6栋 2栋小高层郑开·森林半岛郑开大道100亩110万平方米普通住宅 住80万、商业30万碧丽国都 汉兴路西段与金明西街 108亩 18万平方米 普通住宅 18栋小高层 西城明都 汉兴路口东 32亩 近4万平方米 普通住宅 8栋多层 东京银座 金明广场 26亩 32000平方 普通住宅 3栋小高层荣勋·欧陆经典5期 晋安路最西段 27亩 ----- 普通住宅 3栋11+1小高层、1栋9+1小高层住宅 浪漫之都 金明广场南 35亩 ----- 普通住宅 龙城香榭里 金明西街与汉兴路 253亩 21万方 普通住宅 55栋 希尔斯·天翼汉兴路46号26亩13万平方米普通住宅 7栋高层总结：此次针对本项目的自身特点，我们在西区板块上选择了13余个项目做为重点调查对像，从各个项目的开发体量和建筑规模上来看，西区板块及沿线房地产正处在强劲开发的势头上，开发总面积达占整个城区的四分之一，建筑形态也向多样化发展，多层，高层，别墅，呈现出规模模化发展趋势。