工程编制说明
5 现场经费 #REF! #REF!
编制说明及要求
#REF!
编制说明及要求
间接费（职工薪酬、办公费、交通差旅费、业务招待费）成本控制应当符合以下规定：【自 营土建产值≤1 亿元，间接费成本不得超过自营土建产值的 4%；1 亿元＜自营土建产值≤2 亿元， 间接费成本不得超过自营土建产值的3.5%；2 亿元＜自营土建产值≤3 亿元， 间接费 成本不得超过自营土建产值的 3%；自营土建产值＞3 亿元， 3 亿元以内按自营土建产值的 3%计算，自营土建产值超过 3 亿元以外的按自营土建产值的 2%计算，如某项目自营土建产 值4.5 亿元，则间接费成本不得超过30000*3%+15000*2%=1200 万。】
及安拆费）
编制说明及要求
主合同约定：【承包人进场 时，现场已有可使用的临时 围挡（按50,398.79元计）】 补充协议约定：【承包人进 场时，现场已有可使用的临 时围挡（按105,151.40元计） 】 共需扣除：155550.19元（该 部分仍需向甲方提供11%增 值税票）
工程量/价按签约合同清单量 /价。
#REF!
外架：包工包料含通道、上人楼梯、吊料平台等相关辅助设施。 内架：租赁含架管、扣件、运费、损耗率、临边防护、超工期补偿等。 爬架：四栋32F采用集成式爬架，按分包报价考虑暂定总价。 #REF!
临时设施及 CI成本控制应当符合以下规定： 【项目自营土建产值≤2 亿元，临时设施及 CI 成本不得超过自营土建产值的1.5 %，项目自 营土建产值≥2亿元， 则另按每增加 1000 万元产值增加 1%的投入计算，如某项目自营土建 产值 4.5 亿元，则该项目临时设施及CI 成本不得超过，20000*1.5%+25*1000*1%=550 万元。 5 现场经费 CI 费： 根据项目特征与工程是否创优等具体情况， 在 5～20 万元范围内进行调整。】
总合同金额225944032元
限额领料控制。
#REF!
塔吊按已签订合同单价计取；输送泵包含在混凝土单价内，不另外计取；施工电梯按设备部 市场询价计取。 3 机械费 塔吊、施工电梯均不带司机。 【共需9台塔吊，项目通过优化施工流水，控制在8台。8#塔吊待13#（6F）使用完毕后，拆 至1#楼（7F）重新安装使用】
周转材投入及回收：模板、木枋及方通周转材应按方案周转次数、投入套数价值反测算投入 系数104.18元/m2（建筑面积），26.63元/m2（模板展开面积），红模板回收量10%价20%， 黑模板回收量20%价20%，新枋回收量60%价50%，方通回收量90%价60%。周材回收额307.73 万元，整体残值率为17.22%。 根据X实际情况，基本无法从其他项目调拨旧枋，项目首选使用新枋。 4 周转材
除模板及脚手架外的措施项 目费及其他项目费采用建筑 面积单方造价包干，总计 1342.25万元（不含建筑物超 高加压水泵费、垂直运输机 械费、大型机械设备进出场
及安拆费）
编制说明及要求
目费及其他项目费采用建筑 面积单方造价包干，总计 1342.25万元（不含建筑物超 高加压水泵费、垂直运输机 械费、大型机械设备进出场
防水、涂料材料为建设方指定品牌，项目购买主材 为扩大进项税额，变形缝主材项目购买 ……
编制说明及要求
类似工程等经验系数预估，待量出来调整。 工程量清单综合单价包干；模板及脚手架的措施费用采用综合单价包干；除模板及 积单方造价包干。工程量按合同清单工程量。
收入说明
收入单价为《X市建设工程 造价信息》（X年第6期）， 工程量按签约合同清单量。
费用项
成本说明
本项目人工单价为劳务清包议标单价计取。单价包含现场安全文明施工措施人工费。
#REF! 1 人工费
合同外零星费或零星人工费按成本表和人工费结算汇总表中列项内容。包括：未列入清包人
工费内的零星运杂费（清理、装卸、运杂费）、修补及返工费、对班组奖罚费、其他现场费
（各种补贴性费用、第三方算量费）
编制说明及要求
一 编制要求
固定单价项目：需填表加文字说明，工程量可以类似工程等经验系数预估，待量出来调整。
1
本项目为固定单价项目，分部分项工程采用工程量清单综合单价包干；模板及脚手架的措施费用采用综合单价包干
脚手架外的措施项目费及其他项目费采用建筑面积单方造价包干。工程量按合同清单工程量。
二 编制内容 1 目标成本及指标 2 成本控制重点分析及控制措施 3 成本岗位职责、指标分解 三 具体说明
#REF!#REF!Fra bibliotek#REF! #REF! 5 现场经费 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
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项目分包：土石方、防水、铝模、公共区域楼梯栏杆、涂料、变形缝、烟道按招议标或市场 询价单价。 公司分包：水电安装。 6 分包费 #REF!
收入单价为《X市建设工程 造价信息》（X年第6期）， 工程量按签约合同清单量。
建筑物超高加压水泵费21.14 万元，垂直运输机械费854.5 万元，大型机械设备进出场 及安拆费135.76万元，已计 收入；
模板及脚手架的措施费用采 用综合单价包干。模板、外 架工程量按投标清单工程量 计。铝模收入价以木模计， 若达到免抹灰质量标准，不 扣减抹灰造价。
钢筋及砼节超：钢筋节约率控制目标不低于 5 %(不含定额损耗)；商品砼节约率控制目标不 低于 2 %(不含定额损耗)。须实行限额领料。
2
材料费
砌体砌块：灰砂砖/页岩砖亏损 5 %，蒸压加气砼砌块亏损 5 %。水泥/砂石亏损 3 %，外墙 砖亏损 5 %。装饰或其他用主要材料均需考虑节超。结构或装饰用水泥、砂等需分解后实行
工程概况及编制说明
工程概况及编制说明一、工程概况1.1 工程名称本工程名称为XXX项目，是一项建筑工程。
1.2 工程地点本工程地点位于某省某市某区某街道，占地约XXX平方米。
1.3 工程规模本工程总投资约为XXX万元，建筑面积XXX平方米，预计工期为XXX天。
1.4 工程内容本工程主要包括以下建筑物：•主楼XXX栋，地上X层，地下X层；•附属建筑XXX栋，地上X层；•室外场地XXX平方米。
1.5 工程进度目前，本工程已完成初步设计和施工图设计，并已通过审核。
二、编制说明2.1 编制目的本文档旨在全面介绍XXX项目的工程概况和建设情况，为后续的工程进展提供参考和依据。
2.2 编制依据本文档的编制依据主要包括：•相关法律法规和规章制度；•工程合同及其他有关文件；•工程设计和施工计划等。
2.3 编制内容本文档主要包括以下内容：•工程概况介绍，包括工程名称、地点、规模、内容和进度等；•工程建设情况，包括初步设计、施工图设计和审核情况等；•工程管理情况，包括项目管理、质量管理、安全管理和进度管理等。
2.4 编制责任人本文档的编制由XXX公司的工程部门负责人XXXX负责，协助人员包括项目经理、质量控制员、安全员和进度管理员等。
2.5 编制周期本文档的编制周期为XXX天，编制完成后将提交相关部门和工程负责人审核并批准。
三、结语综上所述，本文档全面介绍了XXX项目的工程概况和建设情况，并对编制目的、依据、内容、责任人和时间等方面作了详细说明。
我们将全力以赴，确保工程按时按质完美竣工，为社会和广大人民群众做出积极贡献。
工程策划书编制说明3篇
工程策划书编制说明3篇篇一工程策划书编制说明一、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模描述]4. 工程内容：[工程主要内容和范围]5. 工程期限：[预计工程开始时间和结束时间]二、编制目的本工程策划书的编制目的是为了明确工程的目标、范围、任务、进度、质量、安全、成本等方面的要求，为工程的顺利实施提供指导和依据。
三、编制依据1. 相关法律法规：[列出与工程相关的法律法规和政策文件]2. 工程合同：[工程合同的主要条款和要求]3. 工程设计文件：[工程设计图纸、说明书等文件]4. 工程现场条件：[工程现场的地形、地貌、地质、水文等条件]5. 类似工程经验：[参考类似工程的策划和实施经验]四、工程目标1. 质量目标：[明确工程的质量标准和要求]2. 进度目标：[制定工程的进度计划和里程碑节点]3. 安全目标：[确保工程施工过程中的安全，避免事故发生]4. 成本目标：[控制工程的成本，确保在预算范围内完成工程]五、工程任务分解1. 任务分解结构（WBS）：将工程分解为若干个可管理的任务单元，明确每个任务的负责人、工作内容、时间要求等。
2. 任务之间的逻辑关系：确定任务之间的先后顺序和依赖关系，以便合理安排工程进度。
六、工程进度计划1. 进度计划编制方法：选择合适的进度计划编制方法，如横道图、网络图等。
2. 进度计划的内容：包括工程的总进度计划、分部分项工程进度计划、月度进度计划等。
3. 进度计划的调整和优化：根据工程实际情况，及时对进度计划进行调整和优化，确保工程按时完成。
七、工程质量管理1. 质量管理体系：建立健全工程质量管理体系，明确质量管理的职责和流程。
2. 质量控制要点：确定工程质量控制的要点和关键环节，加强对工程质量的监控和检验。
3. 质量问题处理：制定质量问题处理的程序和方法，及时解决工程中出现的质量问题。
八、工程安全管理1. 安全管理制度：建立健全工程安全管理制度，落实安全生产责任制。
XX工程清单编制说明(2023年)
XX工程清单编制说明
1、工程概况
本项目由XX国际医院集团有限公司开发建设,XX建筑标准设计研究院设计，建筑群主要由化学实验楼、生物实验楼、科研楼、教培中心、员工宿舍等组成，共分两期建设，本次招标为配电箱工程。
注：建筑面积为X平方米，建筑类型钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：8度。
项目地址位于X生命医疗园X地块。
2、工程清单的编制依据：
⑴、XX建筑标准设计研究院设计的X医药研究院项目一期（X地块）电气工程图纸
⑵、工程造价咨询单位执业行为准则。
⑶、造价工程师职业道德行为准则。
⑷、业主、设计之间的往来确认文件（本次招标无）。
⑸、图纸变更说明。
3、工程量清单的编制范围：一期工程（XX#）变配电室低压出线开关以后的全部配电设备，具体内容参见正式施工图纸和清单。
4、对于投标报价的要求：
⑴、报价不得调整调整配电箱顺序、数量、计量单位等
⑵、必须按照招标文件要求要求完善所有附件表格的填制（如不按附件表格填制的将视为废标）。
⑶、报价书中必须单独列表列出XX#的主要元器件的总价、配电箱体的
总价、辅料（标准件、零地排、门锁、厂家深化设计费用等）的总价、成套费（人工、税费、利润、管理费等）的总价，见下表：
⑷报价书中必须列出设备及主要元器件品牌或厂家名称。
编制说明范本
工程量清单及计价编制说明
一、工程概况：
本工程为河北师大新校区公寓物业用房、门卫房2个、围墙工程280m，铁艺大门60m2。
二、编制范围：
图纸范围内的全部施工内容，有关清单编制规范要求。
三、编制依据：
本工程依据GB50854-2013《建设工程工程量清单计价规范》、DB13（J）/T150—2013《建设工程工程量清单编制与计价规程》、2012《全国统一建筑、安装、装饰工程基础定额河北省消耗量定额》，根据新施工图纸计算工程量，根据建设单位拟招标标范围有关要求说明编制工程量清单和组价。
根据甲方要求天棚涂料改为天棚吊顶，现卫生间吊顶按PVC吊顶计入，其他房间按矿棉板吊顶计入。
主要建筑材料价格有暂定价的按暂定价计入报价，无暂定价的参照石家庄市2015年3期造价信息。
以下建材按暂定价计入报价：
1. 外网接水电 100000元/项
2.塑钢窗 220元/m2
3.塑钢窗门 240元/m2
4.铁艺大门 360元/2
5.实木复合门 1300元/樘
河北捷成建设造价咨询有限公司 2015.5.29。
工程编制总说明-最新最全模板
三、其他说明： 2#、3#商业部分、1#全部楼层，地下车库两层含有全部消防系统； 2#、3#住宅部分无喷淋系统。 每一栋楼都有屋顶风机。 1#、2#、3#、地下车库都含有报警系统。
四、总造价：9673923.17元。
（1）1#楼、2#楼、3#楼、地下车库的6个系统: 1、室内消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（包含干粉灭火器。水泵及控制柜为甲 供）； 2、室外消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（不含室外管道挖沟及回填）； 3、火灾报警及联动系统（含静电地板，车库线管已预埋）； 4、喷淋系统（水泵及控制柜为甲供）。 5、气体灭火。（气体灭火系统安装、以及气体灭火单机设备的联动控制；按设计图 纸和招标内容安装相关设备系统） 6、防排烟系统、正压送风系统：风机、风阀、风管以及风口等材料设备的采购、安 装、调试；并包括风机双电源箱后到风机的电气工程（含线管及风机控制箱但不 含双电源箱）；设备控制室、泵房控制室以及柴油发电机房等的排烟通道的材料 采购及安装和调试（正压送风风道土建部分，由总包单位施工）
工程预算-编制总说明
一．工程概况：
（1）工程名称：xx消防工程 建设单位：xx地产开发股份有限公司 建设地点：xx市
（2）总建筑面积：97247.36㎡。其中商业面积21525.75㎡，住宅面积52833.98㎡。 本项目由1#商业+公寓楼、2#商业+住宅楼、3#商业+住宅楼、地下车库组成。其中94.06㎡) 2#建筑面积23142.94㎡（住宅部分17676.14㎡,商业部分5466.80㎡) 3#建筑面积27711.30㎡（住宅部分20746.41㎡,商业部分6964.89㎡) 地下车库建筑面积22442.47㎡。地下主要为停车场及设备用房。
工程编制说明
编制说明一、工程概况1、工程名称：某建设工程2、建设单位：某某有限公司3、施工单位：某某有限公司4、建设地点：某某5、结构形式：框架剪力墙结构6、建设规模:工程总建筑面积xx㎡。
各栋楼详细情况：二、编制范围（一）本次应计入工程1、土某某程（1）土石方工程（按土石方分界面）（2）主体结构工程（3）二次结构工程（4）粗装修工程（5）铝合金门窗工程、幕墙工程（6）阳台栏杆、楼梯栏杆（含楼梯扶手）及窗防护栏杆工程；（7）入户门、单元门采购与安装工程（8）外墙涂料工程（9）室内公共部分二次精装饰工程（10）桩基工程三、编制依据1.价格依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（G某0500-202x）；（2）《建设工程工程量清单计价规范（G某0500-202x）某省实施细则》；（3）《建设工程工程量计算规范》（G某0854～50862-202x）；（4）《建设工程工程量计算规范（G某0854～50862-202x）某省实施细则（修订本）》；（5）202x年版《某省建筑装饰装修工程消耗量定额》及其配套定额；（6）202x年《某省市政工程消耗量定额》及其配套定额；（7）202x年《某省安装工程消耗量定额》及其配套定额；（8）202x年《某省建设工程费用定额》；（9）某某建质［202x］16号《某省建设工程安全文明施工费使用管理细则》,关于印发《某某市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理规定》的通知（某某建质安[202x]22号）；（10）某某造价［202x］10号《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》；（11）根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告202x年第39号）规定；（12）现行的有关文件、规范、图集、施工设计图纸及变更图纸；（13）管理费及利润按各工程专业类别区间取费中限值计。
2、委托单位提供的本项目电子版施工图纸，图纸版本及日期为：（1）地下室：一区地下室栋楼主体结构按202x.08版图纸施工，一区地下室附楼结构按202x.02版结构施工。
工程项目建设方案编制说明
工程项目建设方案编制说明一、项目背景建设方案编制是工程项目开发过程中至关重要的一环，它涉及到项目的整体规划、设计、建设和运营等各个环节，直接影响到项目的顺利进行和最终的成功。
在编制建设方案时，需要充分考虑项目的基本情况、市场需求、技术条件、投资预算等因素，综合分析和论证，制定出合理可行的项目建设方案，为项目的成功实施奠定基础。
二、编制原则1.科学性原则：建设方案必须符合工程技术原则和行业标准。
2.经济性原则：建设方案要充分考虑项目的投资规模、运营成本等经济因素，力求做到投入产出比合理。
3.适应性原则：建设方案必须与项目的环境和市场需求相适应，符合国家政策法规和社会发展趋势。
4.可行性原则：建设方案必须具备可操作性，包括技术、资金、人员等方面的可行性。
三、编制程序1.调研阶段：收集项目所需的各方面数据和信息，包括项目场地情况、市场需求、技术水平、投资预算等方面的信息。
2.分析论证阶段：对收集到的数据进行分析，进一步论证项目的可行性，并初步确定项目的规模和技术方案。
3.方案编制阶段：在分析论证的基础上，制定项目的整体规划和设计方案，包括项目的布局、施工工艺、设备选型等方面的内容。
4.评审修改阶段：将编制好的建设方案进行内部评审，并根据评审意见进行修改和完善，确保方案的科学性和合理性。
5.最终确定：经过多次修改和完善，最终确定项目的建设方案，为后续的实施阶段奠定基础。
四、编制内容1.项目概述：对项目的背景、目标、意义等方面进行介绍和阐述。
2.项目可行性分析：包括市场需求、技术条件、投资预算等方面的分析和论证。
3.规划设计方案：包括项目的选址、布局、施工工艺、设备选型等方面的详细设计方案。
4.投资效益分析：对项目的投资规模、运营成本、回报率等方面进行综合分析和论证。
5.风险评估与对策：对项目的相关风险进行评估，并提出相应的应对措施。
6.环境保护与资源利用：对项目的环保和资源利用方面进行综合考虑和规划。
7.实施计划：制定项目的详细实施计划，包括施工进度、安全管理、质量控制等内容。
工程方案编制说明如何写
工程方案编制说明如何写一、前言工程方案是工程实施的重要基础和指导文件，是对计划工程实施方面的科学分析与设计，是为了评价与比较不同的技术、工艺或手段，以选择最佳方案，或用以设计实施工程、预算成本、组织管理、施工安排等，以制定计划和控制预期目标和实施过程的规范。
即编制工程方案是工程项目管理的基础性工作。
它详细地说明了工程项目的各项建设措施、计划、组织安排、时间节点和详细的工序安排。
二、工程方案编制具体步骤（一）明确编制工程方案的目的和要求1、工程项目的性质和基本情况2、工程项目的主要目标和任务3、工程项目的限制条件和可行性研究4、工程项目的编制工程方案的基本要求（二）组织编制工程方案的人员1、项目经理要明确工程方案编制的任务分工，做好沟通与协调2、组建工程方案编制小组，明确每个成员的任务职责和工作计划（三）分析和评价可行性1、工程技术和经济可行性分析2、政策法规、环保可行性分析3、技术、经济、社会和环境风险评价（四）编制工程方案的主要内容及步骤1、工程方案的编制目的与依据2、相关工程背景介绍3、工程项目的整体规划4、工程项目的设计选型与论证5、工程项目的投资估算与成本控制6、工程项目的施工组织和安排7、工程项目的时间节点和进度计划8、工程项目的风险分析和应对措施（五）编制工程方案的质量控制1、组织专业人员进行审查和修改2、完整的编制工程方案的变更控制程序3、规范性化的审批和签发流程（六）工程方案的呈报和审批1、编制完成后，需要交由项目经理审查、修改和同意2、组织领导或专家评审，进行审批（七）工程方案的实施1、对所编制的工程方案进行宣传、培训2、明确实施的时间节点和任务分工3、进行实施过程的监督、检查和总结三、工程方案编制注意事项（一）充分调研和论证工程方案1、对所要编制的工程方案的可能性进行充分的调研2、进行合理的论证，确保工程方案的可行性（二）注重团队合作1、工程方案的编制需要多个专业人员的协作2、能够充分发挥每个人员的专业特长和作用（三）规范工程方案的写作格式1、工程方案需要符合一定的格式和规范2、排版清晰、文字简练、表格清晰四、结语工程方案编制是工程项目管理的基础环节，其质量的高低直接关系到工程项目的实施效果。
工程施工编制说明模板
工程施工编制说明模板一、编制依据1.1 工程地质报告、地形图、施工图、设计说明书、施工图纸及相关标准图集和规范。
1.2 国家及地方有关法律、法规、技术规范、规程、标准及施工工艺。
1.3 施工组织设计及施工方案。
1.4 施工现场条件，包括场地、交通、水电供应情况等。
1.5 施工单位的施工经验和技术水平。
二、工程概况2.1 工程地点、规模、性质、结构类型、层数、高度、基础类型、建筑物的平面及立面布置。
2.2 工程的施工期限、分部（分项）工程的开竣工时间。
2.3 工程的主要材料、构件的来源及供应情况。
2.4 工程的质量要求、安全标准、环境保护措施。
三、施工组织与管理3.1 施工组织设计的基本内容：工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工平面图、施工组织管理、质量保证体系、安全生产及环保措施等。
3.2 施工单位的项目管理体系及岗位职责。
3.3 施工过程中的质量控制、安全管理、进度控制、成本控制等。
3.4 施工协调与沟通：与建设单位、设计单位、监理单位、材料供应单位等的协调与沟通。
四、施工技术与工艺4.1 施工工艺流程：包括施工准备、施工方法、施工步骤、施工质量控制、施工安全措施等。
4.2 施工技术与方法：包括施工技术方案、施工技术措施、施工技术要求等。
4.3 施工过程中的关键技术问题及解决方案。
4.4 工程质量标准及验收规范。
五、施工计划与进度5.1 施工进度计划：包括工程整体施工进度计划、分部（分项）工程施工进度计划、关键节点施工进度计划等。
5.2 施工准备及施工资源配置计划：包括人力、材料、设备、资金等资源的配置计划。
5.3 施工过程中的进度控制措施：包括进度跟踪、进度调整、进度汇报等。
六、工程质量与安全管理6.1 工程质量控制：包括质量计划、质量控制措施、质量验收标准等。
6.2 安全管理：包括安全生产责任制、安全管理制度、安全培训、安全事故处理等。
6.3 环保措施：包括施工现场环保要求、环保设施、环保措施的实施等。
工程预算编制说明的相关范文
工程预算编制说明的相关范文篇一：工程预算编制说明准备说明一、编制依据：本项目预算以甲方提供的施工图纸和招标文件为依据。
二、套用定额：本项目适用定额依据《湖北省安装工程消耗定额及统一基价表》和《湖北省装饰工程消耗定额及统一基价表》（鄂建[2022]43号文件）；补充定额依据：湖北省建设工程装饰安装工程补充定额（鄂建[2022]111号）和武汉市建设工程补充定额及基价（武建[2022]202号）。
三、取费标准：按三类项目计算，总价格下降5%。
四、有关说明：1、材料价差按2022年3月市场行情计算；2、地下室的结构工程量从基础土方算至地下室顶板，b5、b7号楼的主体结构工程量从地下室顶板算起（不含地下室顶板）；3.未包含招标文件要求的内容；4、室外台阶、坡道未计；5.取消所有卧室的混凝土浮窗面板，阳台外墙按外墙涂料计算；6、空调栏杆未计；7.不包括外墙保温；8、公共部分踢脚线、单元楼梯防滑条未计算；9.通风管道数百页未计算在内；10、烟道出屋面风帽未计；11.不包括地下室耐磨地板和地网接缝；12、地下室所有门窗未计；13.不包括地下室墙壁和屋顶的封堵。
*********公司XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX XX篇二：最新土整整理预算编制说明范本预算编制说明一、项目概况项目区域位于XXXX。
修缮用地所有权归集体所有。
项目区地貌类型属于中丘、中谷地貌类型。
预算总投资1799.92万元，其中工程施工费1687.87万元；资金来源为原土地整理项目结余资金。