第五章 固定资产
第五章 固定资产评估
二、固定资产评估的特点 1、以工程技术检测为基础 2、一般采用单项独立评估方法 3、一般要考虑无形损耗 4、固定资产评估的工作量较大 5、使用的评估方法全面 三、固定资产评估的步骤 1、清查核实被评估固定资产的属性和数量 2、划分固定资产类别 3、确定计价标准和方法 4、设计评估表格 6、评定估算，汇总评估结果 5、收集整理有关一、固定资产分类 1、固定资产的含义:期限长、价格高、保持原形态 ●固定资产的基本特点 （1）不以出售为目的，具有持久持有性。（2）适 用期限长，一般在一年以上，但使用寿命一般可以 估计。（3）单位资产的价值量较大。 ●分类的目的 （1）为评估中的专业技术检测作准备 （2）有效、迅速地寻找参照资产 （3）与财务会计处理的惯例相适应 （4）便于评估人员专业化分工和协作，提高效率
2、固定资产的分类 （1）按经济用途分类：经营用固定资产和非经固 （2）按使用情况分类：使用中的固定资产、未使 用的固定资产和不需用的固定资产 （3）按固定资产的性质分类：房地产、机械设备、 工具仪表等和其他性质的固定资产。 （4）按产权所属分类：自有固定资产、融资租入 固定资产 （5）一般分类 3、固定资产评估分类在评估中的综合应用 便于选择评估方法、便于评估分工和选择参照物
固 定 资 产
车间、厂房 ① 生产经营性房屋：仓储用房、 生产经营性房屋：仓储用房、 1. 房屋 办公楼、其他用房 建筑物 ：②道路、围墙、桥梁 ：②道路、围墙、桥梁 职工宿舍、食堂 ③非生产经营住房： 医院、幼儿园、 招待所 2.机器设备：① 通用机械设备 2.机器设备：① ②专用机械设备 ③非标准机械设备 3.其他固定资产：工具器具、在建工程、仪器 3.其他固定资产：工具器具、在建工程、仪器
第五章 固定资产评估
●固定资产是指使用年限在一年以上，具有 符合标准的单位价值量，在使用过程中能够 保持原有实物形态的资产。机械设备、土地、 房屋、运输设备等 ●无形资产的特点与固定资产类似 ●固定资产的补偿通过提取折旧的方式实现 ●本章主要讨论固定资产评估的共性，以及 一些特殊固定资产的评估（主要以机械设备 评估为代表）
注册会计师考试题库第五章-固定资产
第五章固定资产一、单项选择题1、甲公司2012年末对固定资产进行盘点，盘盈一台8成新的生产设备，与该设备同类或类似的固定资产市场价格为300万元，期末预计该项固定资产未来现金流量现值为280万元，假定不考虑其他因素，则该项盘盈设备的入账价值为（）。
A、224万元B、240万元C、280万元D、300万元2、甲公司2013年1月1日向乙公司销售一批货物，应收货款为300万元，货款尚未收到，约定当月底进行结算。
但是由于乙公司销售市场低迷，产品滞销，至2013年年底该货款尚未结算。
因此2013年12月31日，双方约定乙公司以一台生产用设备抵付货款。
该设备为乙公司2010年7月1日取得，成本为350万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为0。
该设备在2013年12月31日的公允价值为280万元（等于计税价格）。
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税企业，则甲公司取得该项抵债设备的入账价值为（）。
A、250万元B、280万元C、300万元D、327.6万元3、甲公司的注册资本为150万元，2011年6月25日，甲公司接受乙公司以一台设备进行投资。
该台设备的原价为84万元，已计提折旧24.93万元，投资双方经协商确认的价值为45万元，设备投资当日公允价值为40万元。
投资后，乙公司占甲公司注册资本的30％。
假定不考虑其它相关税费，甲公司固定资产的入账价值为（）。
A、40万元B、84万元C、49.07万元D、45万元4、甲公司为增值税一般纳税企业，以自营方式建造一项自用厂房。
甲公司为购建该厂房购入一批工程物资，收到的增值税专用发票上注明的价款为100万元，增值税额为17万元，在建造期间，该批工程物资全部被领用；支付施工人员工资合计为85万元；建造期间发生水费5万元、电费20万元。
该工程完工时，将其按照固定资产核算。
假定不考虑其他因素，则该自用厂房的入账成本为（）。
A、185万元B、202万元C、210万元D、227万元5、长江公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一栋厂房，建造过程中，实际领用工程物资234万元（含增值税）。
高自考财务管理第五章固定资产和无形资产管理
五、固定资产管理的意义和要求-P261
意义——第二段“加强固定资产管理……”
基本要求——5点
1. 保证固定资产完整无缺
2. 提高完好程度和利用效果 3. 正确核定固定资产需用量
05-10简答33 10-10多选26
4. 正确计算折旧，有计划计提折旧
5. 进行固定资产投资预测
第二节 所占分值
单选 多选
四、固定资产的计价-P259
• 既要按实物计量单位（部、台、辆、个等）计 算，又要按货币计量单位计算
• 常见的几种计价方法： （一）原始价值 （二）重置价值 （三）折余价值 • 企业应按国家要求计价，不能任意估价，不能
任意变更已入账的固定资产价值-P261
（一）原始价值
是企业在购置、建造或获得某项固定资产所发 生的必要支出
先计算固定资产折旧总额，再按使用寿命年 限平均分配
固定资产年折旧额
固使用寿命年限
原始价值 1 预计净残值率
使用寿命年限
07-10 单选 10
预计净残值率
残余价值 清理费用 原始价值
（一）年限平均法
适用范围——凡是使用寿命年限内无论使用 与否都要发生损耗的固定资产，以及常年均 衡使用或基本上均衡使用的固定资产，都可 以采用年限平均法-P265
（一）年限平均法-P265
用年限平均法计算出来的折旧额，在各个使 用寿命年度中都是相等的
几何图形上表现为直线，故又叫直线法 固定资产折旧率分类——3种
个别折旧率——每项固定资产 类别折旧率——性质、结构和使用年限大体相同
的固定资产 综合折旧率——全部固定资产
（二）工作量法-P266
适用范围——企业专业车队的客、货运汽车， 大型设备，可采用工作量法
第五章 固定资产投资
中 级会计学 Intermediate Accounting
5 固定资产
固定资产图例
固 定 资 产
房屋、建筑物 机器、设备 交通工具
固定资产特点
目的:用于生产经营而不是为了出售 有形资产:能够多次参加生产经营过程而
不改变实物形态
例子：房地产公司对外销售的商 品房，虽然其使用寿命超过1个会 计年度，单位价值很高，但其持 有目的是为销售,因此作为存货核 算。
二、固定资产的计价方法
1、原始价值计价 2、重置完全价值计价 3、按净值计价（折余价值） 4、可收回金额计价
中 级会计学 Intermediate Accounting
5 固定资产
三、固定资产折旧 折旧是指在固定资产在寿命内，按照确定的方法对应计折
旧额进行系统分摊，其是权责发生制原则的体现。
固定资产损耗的形式 ——有形损耗 价 ——无形损耗 值
2、影响固定资产折旧的因素
固定资产折旧基数(原始价值） 固定资产净残值（原始价值的3%-5%） 固定资产减值准备 固定资产折旧年限（使用寿命）
中 级会计学 Intermediate Accounting
5 固定资产
3、固定资产折旧的方法
直线法
平均折旧法
折 旧 方 法
加速折旧法
工作量法 年数总和法
②乙方案每年的折旧额=（240000-40000） ÷5=40000元。
甲方案营业现金流量计算表
t
1
2
销售收入 80000 80000
付现成本 30000 30000
折旧
40000 40000
税前利润 10000 10000
《固定资产确认》PPT课件
(1) 自营工程需要经过三个步骤： 购买工程物资： 借：工程物资 贷：银行存款 ( 应付账款 ) 投入建设：
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第五章固定资产—初始计量
借：在建工程 贷：工程物资 应付职工薪酬 银行存款等
完工转固： 借：固定资产
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第五章固定资产—初始计量
(5) 在建工程发生单项或单位工程报废或 毁损，减去残料价值和过失人或保险公 司等赔款后的净损失，若工程尚未达到 使用状态的，计入或冲减继续施工的工 程成本；若达到使用状态，属于筹建期 间的，计入管理费用，不属于筹建期间 的，计入营业外收支；如为非常原因造 成的报废或毁损，或在建工程项目全部 报废或毁损，应将其净损失直接计入当 期营业外支出。
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第五章固定资产—初始计量
3 ． 投资者投入的固定资产，按投资各方确认 的价值，作为入账价值。 借：固定资产 ( 投资各方确认的价值 ) 贷：实收资本 （应享有的份额）
4.融资租入固定资产 租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁
是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风 险和报酬的租赁。根据实质重于形式原则，必 须将融资租入资产视同自有资产入账。
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第五章固定资产—初始计量
资料2：假定A公司3年期银行借款年利率为6%。 分析： 第一步，计算总价款的现值 500/（1+6%）+300/（1+6%）（1+6%） +200/（1+6%）（1+6%）（1+6%） =471.70+267.00+167.92 =906.62（万元）
第五章 固定资产习题及其答案
第五章固定资产习题及其答案第五章固定资产习题及其答案一、单项选择题1.下列项目会引起固定资产账面价值发生变化的是( )。
A.经营租入固定资产B.固定资产日常修理C.特殊行业的弃置费用D.融资租入固定资产支付的租金【正确答案】C【知识点】固定资产的后续支出,固定资产的确认【答案解析】经营租入固定资产不属于企业的资产；固定资产的日常修理费用计入当期损益；特殊行业的弃置费用，应按其现值计入固定资产成本；融资租入固定资产支付的租金，不会引起固定资产账面价值发生变化。
2.甲企业购入一台需要安装的设备，取得的增值税发票上注明的设备买价为20000元，增值税税额为3400元，支付的运输费为500元，设备安装时领用工程用材料价值600元（不含税），购进该批工程用材料的增值税为102元，设备安装时支付有关人员工资1000元。
该固定资产的成本为( )元。
A.25602B.22100C.40000D.23502【正确答案】B【知识点】固定资产的初始计量【答案解析】该固定资产的成本＝20000+500+600+1000＝22100（元）3.甲公司购入设备安装某生产线，该设备购买价格为5000万元，增值税税额为850万元，支付保险、装卸费用50万元。
该生产线安装期间，领用生产用原材料的实际成本为200万元，发生安装工人工资等费用60万元。
该原材料的增值税负担率为17%。
假定该生产线达到预定可使用状态，其入账价值为( ) 万元。
A.6160B.5960C.5310D.6194【正确答案】C【知识点】固定资产的初始计量【答案解析】入账价值=5000+50+200+60=5310（万元）。
4.甲公司属于核电站发电企业，2009年1月1日正式建造完成并交付使用一座核电站核设施，全部成本为200000万元，预计使用寿命为50年。
据国家法律和行政法规、国际公约等规定，企业应承担的环境保护和生态恢复等义务。
2009年1月1日预计50年后该核电站核设施在弃置时，将发生弃置费用20000万元，且金额较大。
上海会计学校小企业财务制度解析第五章--固定资产
第五章固定资产一、固定资产概述●固定资产，指同时具有以下特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2）使用年限超过一年；（3）单位价值较高。
●小企业应当根据《小企业会计制度》的规定，合理确定固定资产的范围。
小企业应当根据《小企业会计制度》的规定，结合本小企业的具体情况，将满足固定资产定义和确认条件的资产确认为固定资产，制定适合于本小企业的固定资产目录、分类方法。
每类或每项固定资产的预计使用年限、预计净残值、折旧方法。
二、固定资产的取得●《小企业会计制度》规定，固定资产应当按其成本入账。
这里所指的成本应包括小企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出。
固定资产的取得方式包括购买、自行建造、投资者投入、融资租赁租入等，取得方式的不同，其成本的具体确定方法也不尽相同。
《小企业会计制度》规定了不同取得方式下取得的固定资产的初始计量。
（一）外购的固定资产⏹《小企业会计制度》规定，小企业外购固定资产的成本包括买价。
增值税、进口关税等相关税费，以及为使固定资产达到预定可使用状态前发生的可直接归属于该资产的其他支出，如场地整理费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
购建固定资产达到预定可使用状态具体可以从以下几个方面进行判断：（1）固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或者实质上已经完成；（2）所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符，即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方，也不影响其正常使用；（3）继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生。
⏹如果所购建固定资产需要试生产或试运行，则在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时，或试运行结果表明能够正常运转或营业时，就应当认为资产已经达到预定可使用状态。
工程在达到预定可使用状态前，因必须进行试运转而形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按实际销售收入或按预计售价冲减工程成本。
电子课件-《企业会计实务(第二版)》-A42-3615 第五章 固定资产
第三节
固定资产的折旧
第五章 固定资产
一、固定资产折旧的概念
固定资产折旧是指在固定资产预计使用寿命内，按照确定的方法对应计 折旧额进行系统分摊。固定资产的损耗有两种：有形损耗和无形损耗。
第五章 固定资产
二、固定资产计提折旧应考虑的因素
1．固定资产折旧计提基数
固定资产折旧计提基数为取得固定资产的原始成本，即固定资产的账面 原价。
2．费用化的后续支出
与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件的， 应当根据不同情况，分别于发生时计入当期损益。
第五章 固定资产
3．后续支出在会计实务中的运用
（1）企业固定资产（非租入）发生的装修费用，如满足固定资产的确认 条件，则计入固定资产的成本中，在“固定资产”账户下设置“固定资产装 修”明细账户进行核算。在两次装修期间或尚可使用年限内两者中选择孰短 的期间计提折旧。
第五章 固定资产
1．出售的核算 2．报废的核算 3．毁损的核算
第五章 固定资产
三、固定资产清查的核算
企业应定期或者至少于每年年末对固定资产进行清查盘点。
年折旧率 =2÷ 预计使用年限 ×100% 年折旧额 = 固定资产账面净值 × 年折旧率 每年各月折旧额根据年折旧额除以 12 来计算。 最后两年按直线法摊销折旧。
第五章 固定资产
4．年数总和法
年数总和法是将固定资产的原值减去预计净残值后的净额和以一个逐年 递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年 数，分母代表使用年数的逐年数字总和，计算公式为：
第五章 固定资产
2．固定资产计提折旧的时间范围
固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧， 从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计 提折旧。
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第五章固定资产
一、教学重点
固定资产计价、固定资产购建的核算、处置固定资产的账务处理、固定资产折旧的核算方法、融资租赁的核算方法。
教学难点
自营在建工程、在建工程借款利息费用的处理、快速折旧法、
二.名词解释
1.原始价值
2.重置价值
3.折余价值
三.简答题
1．固定资产价值周转的特点？
2．固定资产折旧的经济意义是什么？
3．加速折旧法与平均折旧法相比有何优点？
四.单项选择题
１．企业购入需要安装的固定资产，不论采用何种安装方式，固定资产的全部安装成本（包括固定资产买价以及包装运杂费和安装费）均应通过（）账户进行核算。
A.固定资产
B.在建工程
C.工程物资
D.长期投资
２．某企业购入机器一台，实际支付价款85000元，增值税进项税额14450元，支付运杂费1500元，安装费1000元，则该企业设备入账的原值为（）元。
A.87500
B.101950
C.101845
D.99450
３．一项固定资产以20000元价格转让出售，该固定资产已提折旧25000元，出售时获得净收益4000元，发生清理费用1000元，则该项固定资产的原值为（）元。
A.40000
B.41000
C.39000
D.35000
４．某项固定资产的原值为10000元，预计使用年限5年，预计净残值1000元，在年数总和法下第二年的折旧额为（）。
A.2000
B.2400
C.1800
D.1600
５．计提固定资产折旧时，可以先不考虑固定资产残值的方法是（）。
A.年限平均法
B.工作量法
C.双倍余额递减法
D.年数总和法
６．固定资产清理结束后，应将净损失转入（）账户。
A.管理费用
B.制造费用
C.营业外支出
D.营业外收入
７．采用年限平均法计算固定资产折旧的四个因素中，可直接使用实际发生数而不需采用预计数的是（）。
A.固定资产原值
B.固定资产使用年限
C.固定资产残值收入
D.固定资产清理费用
８．已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产，应根据（）作暂估价值转入固定资产，待竣工决算后再作调整。
A.市场价格
B.计划成本
C.实际成本
D.工程预算
９．企业的下列固定资产中，不计提折旧的是（）。
A.闲置的房屋
B.融资租入的设备
C.临时出租的设备
D.已提足折旧仍继续使用的设备
10．与年限平均法相比，采用年数总和法对固定资产计提折旧将使（）。
A.计提折旧的初期，企业利润减少，固定资产净值减少
B.计提折旧的初期，企业利润减少，固定资产原值减少
C.计提折旧的后期，企业利润减少，固定资产净值减少
D.计提折旧的后期，企业利润减少，固定资产原值减少
五、多项选择题
１．影响固定资产折旧的因素有（）。
A.固定资产原值
B.固定资产的使用年限
C.固定资产的净残值
D.固定资产的折旧方法
２．下列可以构成固定资产价值的内容有（）。
A.安装成本
B.融资租入固定资产的设备价款
C.支付的增值税
D.运杂费和包装费
３．使用中的固定资产包括（）。
A.出租给他人的固定资产
B.季节性停用的固定资产
C.修理停用的固定资产
D.未使用的房屋及建筑物
４．下列业务中通过“固定资产清理”账户核算的是（）。
A.出售固定资产
B.固定资产报废
C.固定资产毁损
D.固定资产对外投资
５．第一年度提取折旧时，就需要考虑固定资产净残值的折旧方法有（）。
A.年限平均法
B.工作量法
C.双倍余额递减法
D.年数总和法
６．下列说法中正确的有（）。
A.购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金，作为入账价值
B.自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态所发生的全部支出，作为入账价值
C.投资者投入的固定资产，按投资方原账面价值作为入账价值
D.盘盈的固定资产，按其市价或同类、类似固定资产的市场价格，作为入账价值
７．下列哪些固定资产在购建时需记入“在建工程”账户（）。
A.不需安装的固定资产
B.需要安装的固定资产
C.固定资产的改扩建
D.应计入固定资产账面价值以外的后续支出
８．“固定资产清理”账户贷方登记的项目有（）。
A.转入清理的固定资产净值
B.变价收入
C.结转的清理净收益
D.结转的清理净损失
９．双倍余额递减法和年数总和法的共同点有（）。
A.属于加速折旧法
B.每期折旧率固定
C.前期折旧高，后期折旧低
D.不考虑净残值
10．下列不能在“固定资产”账户核算的有（）。
A.购入正在安装的设备
B.经营性租入的设备
C.融资租入的不需安装的设备
D.购入的不需要安装的设备
六.判断题
1.对经营租入和融资租入的固定资产均不拥有所有权，故租入时均不必进行账务处理，只需在备查簿中进行登记。
（）
2.已达到预定可使用状态后尚未办理移交手续产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再行调整。
（）
3.由于自然灾害造成的固定资产损失，同自然报废产生的固定资产净损失一样，都应列入“营业外支出”处理。
（）
4.现行会计制度规定，借款费用资本化一般应以固定资产是否办理竣工决算为时间界限。
（）
5.企业购入的工程物资，其增值税进项税额不能抵扣，而应计入工程物资的成本。
（）
6.企业生产车间以经营租赁方式将一台设备租给某单位使用，该固定资产的所有权尚未转移。
企业对该固定资产仍应计提折旧，计提折旧时应记入“制造费用”账户。
（）
7.工作量法计提折旧的特点是每年提取的折旧额相等。
（）
8.采用出包方式进行自制、自建固定资产工程时，预付承包单位的工程价款通过“预付账款”科目核算。
（）
9.企业将一台不需用的机床对外出售，在计算出售该固定资产的净损益时应考虑营业税。
（）10．固定资产的后续支出只能进行资本化，而不能进行费用化。
（）
七.核算题
1. 某企业自行建造仓库一座，购入为工程准备的各种物资300000元，支付的增值税进项税额51000元。
建造过程中领用工程物资，同时还领用生产用的原材料一批，实际成本20000元，应转出的增值税进项税额3400元；计算应支付工程人员工资80000元，计提工程人员的职工福利费11200元；企业辅助生产车间为工程提供有关劳务支出10000元，工程完工交付使用。
要求：根据上述有关业务编制会计分录。
2. 某企业一项固定资产原值为300000元，预计使用年限为5年，预计净残值率为5％。
要求：采用年限平均法、双倍余额递减法和年数总和法计算第二年和第五年的折旧额。
3.企业报废一台机器设备，原价900000元，已提折旧800000元；发生清理费用50000元，出售残值收入180000元。
要求：根据上述业务编制有关会计分录。
4. 某企业购买设备一台，价款为500000元，增值税税率为17％，支付运杂费3000元，均以银行存款支付，直接交付安装。
安装时领用生产用材料20000元，购进该批材料时支付的增值税税额为3400元。
支付安装工程人员工资5000元。
安装工程完工，交付使用。
该设备预计使用10年，净残值率为5％，企业采用年限平均法计提折旧。
该设备于交付使用后第六年初出售，售价300000元，支付清理费2000元。
要求：根据上述业务编制相关的会计分录。
5．某企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。
2007年发生下列经济业务：（1）盘盈一台设备，同类固定资产的市价为10000元，成新率为60％。
（2）购入一台不需安装的设备，发票价款为300000元，增值税税额51000元，运杂费支出9000元。
（3）采用自营方式建造厂房一幢，为工程购入物资价款100000元（含增值税），全部用于工程建设，该工程项目应负担建设人员工资5000元，为工程借款而发生的利息2000元。
工程完工交付使用。
（4）接受A公司投入一台设备，该设备投资双方确认的价值为200000元。
要求：根据上述经济业务编制相关的会计分录。