试述住宅小区室外排水系统的常见问题
住宅小区室外给排水常见问题解析
住宅小区室外给排水常见问题解析给排水设计作为居住小区设计的重要一环，也要相应适应新形势新要求。
下文是作者就建筑给水排水工程中的几个问题所做的分析并提出的解决方法。
谨供同仁参考，不妥之处请批评指正。
一、管道试压和冲洗问题（1）混淆强度试验和严密性试验。
强度试验压力高于工作压力，时间短；严密性试验压力等于工作压力，时间长，不能互相代替。
（2）试压放水替代管道冲洗。
应使用自来水或经过泵加压的水来冲洗管道，否则管内渣滓杂物不能冲走，水质将被污染且阀门的严密性也会受影响。
（3）试压时管内有空气，致使压力表读数不稳定。
应在系统最高处加装放气阀。
（4）用分区控制阀门作为区段试压的隔离手段，常因阀门渗漏而导致试压失败。
应用堵板或丝堵作为临时隔离。
（5）管道整体试压时故意关闭部分区段隔离阀，导致试压管道变短使容量合格，但失去了整体合格的真实性。
监督人应认真检查并作标记，防止舞弊。
（6）压力表不合格。
监督人应先检查压力表能否复零位，最好装两个合格压力表作对照。
二、化粪池、检查井及室外排水管的质量问题化粪池、检查井及室外排水管等工程内容属建筑给水排水专业设计范畴，但却由土建专业施工，水专业常忽视检查而导致质量问题。
（1）化粪池的进出水孔和隔墙连通孔未遵守设计标高，或出水口过低，粪水直流而过，影响使用效果。
（2）将检查井误当成留泥井，或检查井底未按规定做导流槽，致使井底沉积大量粪渣。
（3）室外埋地排水管未遵守设计敷设规定坡度，以致排水不畅，沉渣经常堵塞管道。
（4）排水管接口质量差，不按规定作渗漏试验，致使污水渗漏危害环境及地下设施和基础结构。
三、地漏常见问题（1）使用水封高度小于50mm的不合格地漏易造成千涸和堵塞，丧失隔臭功能。
应采用合格产品。
为了可靠，宜在地漏下加存水弯。
（2）钟罩式地漏使用太滥，公共卫生间、大厨房及食堂洗碗槽等场合均用之。
这些场所渣滓多，极易堵塞，常需冲洗。
建议公共卫生间用格栅加存水弯；大厨房用排水地沟加格栅；食堂洗槽加活动网隔渣，做存水弯隔臭并增设隔油装置；浴室、厨房应采用网框式地漏；家庭厨房可不设地漏。
居住小区室外给排水常见问题分析
居住小区室外给排水常见问题分析摘要：随着人们生活水平的不断提高，国民经济的迅猛发展，目前小区室外给排水设施已经体现不出其超前性，存在较多问题。
本文归纳了当前居住小区室外给排水设施建设中常见的问题，并提出了有关解决措施。
关键词：居住小区；室外给排水；管线布置；综合管沟；管材；地面排水一、前言居住小区室外给排水介于市政给排水和建筑给排水之间，是衔接市政管道与建筑单体管道的过渡段，有其独特之处。
居住小区室外给排水作为小区基础设施建设中必不可少的组成部分，涉及面广且复杂，对设计、施工及后期维护管理等要求较高，处理不当将造成较多问题，直接影响居民生活环境。
二、居住小区室外给排水常见问题（一）小区室外给排水管道敷设困难管道敷设困难是小区室外给排水管道实施中常见的问题。
随着家庭汽车拥有量增加，居民对小区停车位的需求增大，建设方一方面为了追求利益最大化，小区单体建筑的地下室及楼间空地下布满车库；另一方面，为控制建设投资，尽量减少地下车库顶板埋深及覆土厚度，造成小区室外给排水等管道敷设及设备安装困难。
小区道路较窄，而小区内专业管线种类较多，造成管线平面及竖向位置经常冲突；室外排水管道多为重力流管道，受高程及建筑出户管位置的限制，敷设困难尤为突出。
（二）市政排水管道建设标准低或给排水体系尚未完全建成市政管道是小区室外排水管道的最终出路，直接影响小区室外排水管道功能的发挥。
对于老城区，随着开发建设，汇水面积及排水量不断增大，现状市政排水管道已不能满足小区需要；对于新开发区域，市政给排水体系尚未完全建成，管网覆盖率低，规划中的泵站未配套实施，造成小区给排水设施无法正常使用。
（三）小区自行改建排水管道当前，小区仍然存在自行建造排水管渠的现象，导致排水管道建设无理论计算依据，建成后缺少维护管理，淤堵严重。
由于某些原因，小区建设排水系统未按照设计要求及施工标准建设，存在排水管道违反相关规范要求的现象，导致排水能力差，管道淤堵、破损严重。
浅谈住宅小区排水系统存在的问题及解决方案
浅谈住宅小区排水系统存在的问题及解决方案泰州市杰盛房地产开发有限公司张智勇住宅小区的排水由于在室内或地下，通常在施工完毕或装潢加以隐蔽后，不像小区绿化、景观、建筑立面效果等外在的直接影响小区的形象，往往得不到应有的重视，以致在小区交付使用后经常出现室内管网渗漏、堵塞、雨污管网排水不畅、小区受淹、污水外溢，致小区环境差、业主评价差等现象并造成不小的经济损失和恶劣的社会影响。
作为开发企业很有必要把小区排水作为一个系统工程综合考虑，像对待住宅土建质量问题那样关注小区给排水的设计质量和施工质量。
1、住宅室内生活污水和外墙雨水管道是该建筑的一个分部工程，影响到住户室内居住环境和建筑的外立面效果；住宅外小区雨污管网作为小区的配套设施，关系到住宅使用功能和小区环境。
1.1住宅室内往往出现干湿区划分不清、户型不合理，造成住户对户型不满意，污水管道经常出现堵塞、渗漏现象，造成污水排水不畅、外溢，住户室内生活环境很差，同时由于渗漏，往往造成室内装潢污染、霉变，如果渗漏到楼下还会影响到楼下业主，造成邻里间关系紧张，影响业主的正常生活。
1.2外墙雨水管道常常出现颜色跟外墙色彩不协调、管道位置不合理、管道接头漏水造成，导致管道发霉挂污等，影响着建筑外立面的效果。
有的建筑外立面如果不看雨水管道，其立面效果相当漂亮，但当联系到雨落水管道再看立面其效果就要打大大折扣，从而影响到整个小区的形象。
在暴雨情况下露台或檐沟排水不畅，往往造成檐沟、露台积水，严重时积水会漫到户内，造成室内木地板、墙面受雨水浸泡而损坏，给用户带来很大的经济损失和精神伤害。
1.3小区的雨污水外管网是住宅排水的延伸，雨水管道是雨涝排出的通道，污水管道是业户日常生活废水排出的通道，长期以来我们往往对住宅本身非常重视，无论是政府管理部门还是开发商以及业主都非常重视住宅土建部分的监督、设计、施工以及验收，但雨污水外管网的实施由于隐蔽在地下往往得不到应有的重视。
事实上，小区的雨污排水管道的重要性不亚于住宅本身，到了雨季，暴雨袭击我们经常从有关报道中了解到某某小区积水严重、地下半地下车库被淹，汽车受损；小区污水外溢臭气熏天在很多小区是常见现象；小区雨污水如不能及时正常排放还会造成水土流失，道路塌陷；而且由于道路、景观以及暗埋地下的各种配套均已做好，维修是相当困难的。
住宅小区室外排水系统常见问题
一、小区室外排水系统的分类住宅小区室外排水系统主要包括了生活污水排水和雨水排水。
其中，雨水排水系统由雨水口、雨水井、雨水管道、检查井和出水口等几部分组成，它分布在整个小区，保证雨水流动的畅通，出水口的功能是将雨水排放至市政管网或天然河道中。
生活污水排水系统主要由污水井、污水管道、化粪池、等部分所组成。
有些特殊的还有污水泵站和沼气化粪池，其工作原理是: 排水管道在收集废污水后，通过化粪池处理后，再次将各排水汇集，最后将其排入市政管网。
在以前，城市小区基本都采用雨污合流，但为方便污水处理，现代城市住宅小区都采用了雨污分流。
排水系统问题是住宅小区中最常出现的问题，如管道接口渗漏、堵塞、管道破损等问题，下面就住宅小区室外排水系统的常见问题及其原因，进行详细的阐述。
二、小区室外排水系统的常见问题分析(-)设计问题对于雨污排水系统的设计，部分设计人员由于考虑不全面，往往为降低工程成本而精简设计。
例如，为节约建造化粪池的成本，多栋楼房设计一个化粪池，这样就会增加其上游污水管线的长度。
所以管线过长会加速管内流质的沉淀、凝固，从而造成管道堵塞。
以某小区的室外排水系统为例，其设计的污水管道规格为D200、D300,长度为130~200m,这样的设计在投入使用后，半年时间内就出现了各检查井水流不畅、污物淤积，经检查，各检查井的井底高程均符合设计要求，在进一步分析下，才发现污物淤积是原因是管线设置过长，在排水系统使用高峰期(早上)，污物与水共同向下游流动，但管道过长增加了流动时间，加之污物流动较水流慢，就会有部分污物滞留在管道内，早晨以后，排水量减小就更难冲走污物，晚上尽管是排水高峰期，但此时污物已有附着力，所以很难冲走，随着时间的积累，就导致了淤积的产生。
对于雨排水系统的设计，有些设计人员为减少雨水口、雨水管道数量，节省费用，常会利用地表径流进行排水。
由于道路具有地面平整、硬化的特点，其集流时间短、径流系数大，就会增加雨水口的汇水面积，造成地表径流大，在雨量大的情况下，常会出现雨水没过脚踝的情况。
居住小区室外给排水常见的问题分析
居住小区室外给排水常见的问题分析摘要：随着我国住宅产业的蓬勃发展，居住生活品质的不断提高，设计在项目建设中至关重要。
小区内给排水设计作为设计工作中的重要组成，与住户的生活息息相关。
必须有所创新，寻找新的思路．才能适应新的形势。
关键词：住宅小区；给排水系统；设计引言小区作为人们生活的场所，必须保证小区的给排水设计符合市政工程规定，能够和整个城市的市政管线相连接，同时还要设计好各个单线进户的管线。
国家已经颁布了相关的法律法规，在实际施工过程中应该严格按照规定要求进行，对工程位置有清楚的了解，找到最佳的设计方案，选择最科学的施工技术。
一、小区给排水常见问题1、管道腐蚀有些工程中，金属管道没有经过防腐处理，在使用的过程中出现腐蚀现象，在有些地区仍有小部分工程仍继续使用镀锌钢管，由于给水管道中镀锌钢管与水中杂质发生化学反应，管道内表面和接口处容易产生锈蚀，影响供水水质，并且使得管道寿命缩短。
因此，在选择生活给水管材时，应结合各类给水管材的特点，选择适用的管材，禁止使用镀锌钢管。
2、室外管路施工过程中存在的问题与主体施工配合中存在的问题：室外工程施工作业过程中开挖管沟导致主体施工机械设备、材料进场及人员通行困难，开挖过深容易造成管沟两边垮塌，主体施工材料堆放、塔吊等设备安装点影响管沟开挖及开挖深度。
与道路施工配合中存在的问题：在施工过程中一部分管道处于道路下方或穿过道路，在道路施工过程中由于重型机械挖掘及来回碾压造成管道及检查井被破坏。
与其他室外施工配合中存在的问题：各室外管线施工过程中存在管线交叉或一种管线处于另一种管线上方，在施工过程中容易造成管线被破坏，各管路开挖集中进行影响工程质量及进度。
二、小区室外给排水工程施工要点1、分质按量供水(1)城市水源主要有地下水和江河地表水。
地下水的大开采导致地下水水位下降甚至枯竭;自然环境的破坏影响水质，城市规模的扩大及人口的增加势必加剧这种紧张形势。
在必须改变现有的水质和水量的同时，按照实际情况应实行分质按量供水。
居住小区室外给排水常见的问题分析
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
给水技术 工程 设计分析 系统 设计 每幢 住宅为 一个 独立 的给水 系 统， 采用 ： 蓄水池 一水泵一水箱 一减 压 阀一用 水 点供水 方式 。 各幢 住宅楼 合用蓄水池 ， 水池 设 于地下车库。 单栋 设独立 水泵 ， 有独 立、 具 灵活、 便于管理的优 势。 １ 在 给 水 工 程 中我们 有很 多 的 注意 事 ． 项 。 水供应 系统 没有固定的 形式 ， 给 结合室外 给 水系统 的实际情 况 经技 术采 用综 合评 判法 确 定供 水方 式 ・ 层住宅 内 为解 决上 部供 水 高 不 足增 设了增压设备 ， 加压设 备为全 自动系统 以减 少运行管 理费用； 住宅内生活用热水多采 用 电浴 热水 器、 锅炉集 中供热 等方式 供给。 可 见， 给水技 术工程设 计的重要性 。 以在设计 所 时 可以在 给水 管上 预 留安 装热 水供 应设施 的 接 或每户设 计独 立 的热 水管 道系统 由住房 自 行 解决 热源。 ２ 给 水系统设计小 区室外每 栋单体 均设 ． 有水池 、 水箱、 水泵 ， 量多。 数 现如今实施 了现 代 的给 水系统ＢＡ 设计。 水系统 的Ｂ 设计主 给 Ａ 要 是通过 液位、 压力、 量等讯号对加 压泵 、 流 水 池、 水箱运 行状态 进行监 视 、 控制 。 体控 具 制 方式 如下：（） １ 分户水 表通 过ＢＡ 系统 采用 按月集中计量、 计费、 打印收据通知单和报表 。 （） ２ 生活加 压 泵运行状 态监视 及故 障 报警。 （ 屋顶水箱溢流、 ３ ） 超高报警 ， 水位过低报警。 （） ４ 地下水池 、 屋顶水箱定 期进行清洗 、 保养 清 单 。（ ） ５ 生活 加 压 泵定 期开 列 保养 工作 清 单。 至于 水质 “ 次污 染” 二 问题 ， 通常 认为除 设 计中应考虑合理确 定水箱容积 ， 合理布置水 箱 位置， 物业管 理 、 箱清洗 、 为 水 维护 创造 必 要 的条 件外， 免水 箱水 质 “ 避 二次污 染” 问题 的重要保障就 是建立 良好的管 理制度 。 ＝． 给水管 道工程设计 分析 随 着社 会经济 的发展 及人 民生 活水平 的 提 高， 市道路 。的市政 管线也 Ｅ 复杂。 城 ｔ 益 在 建设管 道的 同时， 也要 合理 布局， 护人 民的 维 正常生活 ， 减少道 路二次 开挖的现 象 。 在一 般 道 路下可不设管沟 ， 而是 通过合理安排 管位、
论住宅小区室外给排水管网工程若干问题
论住宅小区室外给排水管网工程若干问题住宅小区作为集中居住住户的居住区域，室外给排水管网工程的质量和安全对小区居民的生活质量和安全至关重要。
在现实生活中，室外给排水管网工程常常存在诸多问题，严重影响着小区的居民生活。
本文将从若干方面探讨室外给排水管网工程存在的问题，并提出一些改进和解决方案。
室外给排水管网施工质量不佳是一个普遍存在的问题。
由于施工过程中可能存在材料选用不当、工艺不到位、施工人员技术不过关等原因，导致室外给排水管网存在着质量隐患，比如管道不平整、接口漏水、管道堵塞等问题。
这些质量问题直接影响了小区居民的生活，可能导致污水倒灌、管道爆裂等严重后果。
对室外给排水管网的施工质量进行严格监督和检查，提高施工质量水平，是解决这一问题的重要途径。
室外给排水管网的老化和损坏也是一个常见问题。
随着使用时间的延长，管道材料可能会出现老化、腐蚀、破损等情况，导致管网功能受损，甚至造成漏水、倒灌等严重后果。
小区管理方需要定期对室外给排水管网进行检查和维护，及时发现并修复老化和损坏的管道，保障管网的正常使用和安全运行。
室外给排水管网的设计和规划也存在一定的问题。
在小区建设之初，室外给排水管网的设计和规划可能并不完善，导致管网布局不合理、排水不畅等情况。
特别是在一些老旧小区，随着城市规划的改变和扩建，室外给排水管网的设计可能已经过时，无法满足当下的排水需求。
对室外给排水管网的设计和规划进行调整和改进，是提高小区排水系统效率和功能的关键。
室外给排水管网的环境保护问题也值得关注。
在一些小区中，由于居民、商户等使用不当或者违规排放，导致排水管网中出现了大量污染物，使得管网清洁、环境保护受到了影响。
为了保障室外给排水管网的正常运行和环境卫生，需要对居民和商户进行相关的宣传教育，加强对排水管网的日常管理和维护。
室外给排水管网的管理和运营也是一个需要关注的问题。
小区排水系统的管理和运营可能由居委会、物业公司等相关部门负责，由于管理人员的不专业、管理制度不健全等原因，可能导致室外给排水管网的问题得不到及时有效的处理。
住宅小区室外给排水管网工程若干问题研究
住宅小区室外给排水管网工程若干问题研究住宅小区室外给排水管网工程是小区基础设施建设中的重要组成部分，其质量直接关系到居民的生活质量和小区的环境卫生。
在实际的施工和使用过程中，室外给排水管网工程中存在着一些问题，这些问题不仅影响了小区的整体环境卫生，还可能对居民的生活造成一定的影响。
对室外给排水管网工程中存在的问题进行研究、分析并寻找解决方案，对于提高小区环境质量，改善居民生活条件具有重要意义。
一、室外给排水管网工程存在的问题1. 排水不畅在实际使用中，小区室外给排水管网经常出现排水不畅的情况，尤其是在雨季或者雪季，排水管道往往难以及时、有效地排走雨水或者融化的雪水，导致小区内积水严重，影响居民的出行和生活。
2. 漏水室外给排水管道经常出现漏水现象，导致地面积水和地基下渗，不仅影响了小区的环境卫生，还可能对建筑结构产生不良影响，严重时可能造成地面塌陷和建筑物倾斜等问题。
3. 结构老化由于室外给排水管道长期受到自然环境、地基沉降等因素的影响，管道本身容易出现老化、腐蚀和破损等问题，严重影响了它的使用寿命和排水效果。
4. 设计不当有些小区在建设室外给排水管网工程时，设计不当导致管道走向不合理、坡度不足等问题，使得排水效果不佳，增加了小区环境的维护和管理成本。
二、研究方法针对以上问题，我们可以采用以下研究方法进行研究：1. 实地调查通过对小区室外给排水管网工程进行实地调查，了解实际情况，包括管道材质、管道走向、坡度等情况，找出存在的问题和影响因素。
2. 统计分析通过对实地调查所得数据进行分析和统计，找出存在的问题的分布、频率和影响范围，为后续的研究提供依据。
3. 理论研究通过对相关理论知识的学习和研究，分析室外给排水管网工程存在问题的原因，包括材料选择、施工方法、设计标准等方面的问题，为解决问题提供理论依据。
4. 对比分析通过对比不同小区的室外给排水管网工程情况，分析存在问题的原因和解决方案，为实际应用提供参考。
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试述住宅小区室外排水系统的常见问题
摘要：居民住宅的排水系统包括了室内排水系统和室外排水系统，其中室外排水系统同时又是住宅小区的公共设施，它对小区环境有着重大影响，同时也是保障居民日常生活有序进行的必要设施。
排水系统问题也是住宅小区中最常出现的问题，如管道接口渗漏、堵塞、管道破损等问题，引发这些问题的原因较多，如设计不合理、施工不规范、管理不到位等。
本文主要分析了小区室外排水系统在设计、施工、管理三方面所产生的室外排水故障，并提出了相应的解决措施。
关键字：住宅小区室外排水系统管道问题
一、前言
住宅小区室外排水系统是居住小区设施的重要组成部分之一，它的质量好坏，更直接关系到居民日常生活的有序开展。
由于多种原因经常会发生小区排水系统不畅的现象，轻则要采取人工或机械进行疏通，有时在原因不明及经过人工或机械疏通后还不能解决问题的情况下必须对小区排水系统进行重新改造，这不仅会影响小区居民的正常生活秩序，破坏小区原有的园林景观绿化等，甚至会产生不必要的纠纷。
所以，提高住宅小区室外排水系统质量，优化室外排水系统分布、设计，编制科学、合理的施工方案，并进行规范化施工安装，同时做好对室外排水系统的管理、维护，对于住宅小区及市政管网多有实在的意义。
住宅小区室外排水系统主要包括了生活污水排水和雨水排水。
其中，雨水排水系统由雨水口、雨水井、雨水管道、检查井和出水口等几部分组成，它分布在整个小区，保证雨水流动的畅通，出水口的功能是将雨水排放至市政管网或天然河道中。
生活污水排水系统主要由污水井、污水管道、化粪池、等部分所组成。
有些特殊的还有污水泵站和沼气化粪池，其工作原理是：排水管道在收集废污水后，通过化粪池处理后，再次将各排水汇集，最后将其排入市政管网。
在以前，城市小区基本都采用雨污合流，但为方便污水处理，现代城市住宅小区都采用了雨污分流。
排水系统问题是住宅小区中最常出现的问题，如管道接口渗漏、堵塞、管道破损等问题，下面就住宅小区室外排水系统的常见问题及其原因，进行详细的阐述。
二、小区室外排水系统的常见问题分析
（一）设计问题
对于雨污排水系统的设计，部分设计人员由于考虑不全面，往往为降低工程
成本而精简设计。
例如，为节约建造化粪池的成本，多栋楼房设计一个化粪池，这样就会增加其上游污水管线的长度。
所以管线过长会加速管内流质的沉淀、凝固，从而造成管道堵塞。
以乐清市某小区的室外排水系统为例，其设计的污水管道规格为D200、D300，长度为130~200m，这样的设计在投入使用后，半年时间内就出现了各检查井水流不畅、污物淤积，经检查，各检查井的井底高程均符合设计要求，在进一步分析下，才发现污物淤积是原因是管线设置过长，在排水系统使用高峰期（早上），污物与水共同向下游流动，但管道过长增加了流动时间，加之污物流动较水流慢，就会有部分污物滞留在管道内，早晨以后，排水量减小就更难冲走污物，晚上尽管是排水高峰期，但此时污物已有附着力，所以很难冲走，随着时间的积累，就导致了淤积的产生。
对于雨排水系统的设计，有些设计人员为减少雨水口、雨水管道数量，节省费用，常会利用地表径流进行排水。
由于道路具有地面平整、硬化的特点，其集流时间短、径流系数大，就会增加雨水口的汇水面积，造成地表径流大，在雨量大的情况下，常会出现雨水没过脚踝的情况。
此时要及时排洪，就需要打开井盖排除雨水，从而埋下了极大的安全隐患。
（二）施工问题
第一，工期过度压缩。
一般施工单位主体工程工期大多拖延导致室外工程施工时间太短而造成诸多问题，如回填混凝土产生裂缝；接口、管座混凝土保养时间不够；回填土密实度不够，造成地面沉降等。
第二，施工质量差。
施工人员技术不熟练、管理不善等原因，都可能影响施工质量。
例如，使用杂土进行回填，致使回填土密实度不够；未控制好管道坡度，出现反坡、平坡，降低管道排水能力；未进行肥槽处理，或处理不当，造成地面沉降；未做好井内管头抹口，造成钢筋锈蚀；井筒升降高程设置不合理；未对接口处舌头灰进行处理，灰浆进入管道，造成堵塞等。
（三）管理问题
第一，工程建设中，缺乏使用方的有效监管，所以在设计、施工过程中出现的问题不能及时被发现，从而为以后的使用埋下安全隐患。
由于住宅小区开发施工先是地下管，再地上绿化景观道路施工，在地下管网的成品保护就尤为重要，保护不当可能破坏排水系统，使排水功能降低。
第二，特别在我们乐清，政府没有对小区室外工程的质量纳入监督管理，市政园林局和住建局的中间地带，二不管。
第三，在进行工程交接时，未走正规程序，致使物业管理人员对小区的排水系统不熟悉。
在物业管理方面，对于排水系统的维护、检修较为缺乏，例如未定期抽吸化粪池、未及时清理雨水口等。
三、解决室外排水系统问题的措施
（一）科学的执行小区雨污系统设计、施工、及验收质量规范。
住宅小区的室外排水系统具有其特点：可预见性、相关性、独立性，严格科学的执行小区雨污系统设计、施工、及验收质量规范也是解决小区室外排水系统问题的根本手段。
（二）加强施工质量管理
1. 施工技术管理的内容施工现场的技术管理的内容主要由图纸会审、编制施工组织设计、技术交底、实施等方面组成。
（1）图纸会审制度这点是非常重要的，为了保证工程的质量，在施工前施工单位应该组织有关人员学习施工图，掌握设计意图，认真做好图纸会审工作，发现并解决施工图中不符合法规和实际情况的问题。
图纸会审后，将审查中提出的问题和解决的办法详细记录，形成正式文件或会审纪要，由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图，作为正式技术文件，经建设单位签发后发给施工单位，这个是施工质量的源头，必须认真执行，往往有很多单位不重视，对以后的施工有很大的影响。
（2）施工技术交底制度为保证生产在有计划、有措施、有组织的条件下顺利进行，各级技术负责人将有关工程的各项技术，以文字、图表形式，或者示范操作或样板方式，逐级交待到基层，使参与施工的技术人员和工人对承担工程项目的特点、施工工艺、技术要求、质量标准、安全措施等方面心中有数。
(3)具体实施，要控制好管道位置。
根据设计要求，进行放样，复测检验以控制好管道埋设深度。
其次，对于地质或地基较差的施工现场，要采取有效措施改善地基状况，如添加碎石、换土等。
要清除管道接口杂物，保持接口干净。
最后，进行检查井施工时，要保证砂浆的紧实、饱满，若出现地下水，要及时进行回填。
另外，还要重视闭水试验工作，认真检查管道有无渗漏。
（三）提高工程科技含量
随着人们生活质量的提高，对小区室外排水系统的环保性、耐久性要求也将更高。
高分子材料具有质轻、抗腐蚀、防渗漏、高强度、抗沉降等优点，它将是室外排水管道的发展趋势，而小管径混凝土管也必将淘汰；为提高系统的安全性，将会更广泛地使用通风检查井、铸塑踏步、五防井盖。
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