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东方财富2019年上半年财务分析详细报告
东方财富2019年上半年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况东方财富2019年上半年资产总额为5,444,672.95万元，其中流动资产为4,916,871.43万元，主要分布在货币资金、交易性金融资产、其他应收款等环节，分别占企业流动资产合计的44.45%、13.9%和3.12%。
非流动资产为527,801.53万元，主要分布在商誉和固定资产，分别占企业非流动资产的55.97%、31.06%。
资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产5,444,672.95100.004,508,659.83100.003,291,957.81100.00流动资产4,916,871.4390.313,956,155.3687.752,751,420.9883.58长期投资45,294.38 0.83 51,779.71 1.15 45,368.64 1.38 固定资产163,921.91 3.01 179,124.56 3.97 181,367.78 5.51 其他318,585.24 5.85 321,600.2 7.13 313,800.41 9.532.流动资产构成特点企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的58.35%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产4,916,871.43100.003,956,155.36100.002,751,420.98100.00存货14,632.41 0.30 14,378.54 0.36 14,061.37 0.51 应收账款28,792.11 0.59 42,324.89 1.07 30,589.13 1.11 其他应收款153,609.64 3.12 333,548.34 8.43 146,564.99 5.33 交易性金融资产683,278.55 13.90 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 0 0.00货币资金2,185,540.5844.451,518,061.5638.371,230,269.4444.71其他1,851,018.1437.652,047,842.0251.761,329,936.0548.34 3.资产的增减变化2019年上半年总资产为5,444,672.95万元，与2018年上半年的4,508,659.83万元相比有较大增长，增长20.76%。
东方财富2019年上半年财务分析结论报告
东方财富2019年上半年财务分析综合报告东方财富2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年上半年实现利润为104,320.25万元，与2018年上半年的66,522.17万元相比有较大增长，增长56.82%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
二、成本费用分析2019年上半年营业成本为18,599.26万元，与2018年上半年的20,237.14万元相比有所下降，下降8.09%。
2019年上半年销售费用为16,412.69万元，与2018年上半年的11,848.94万元相比有较大增长，增长38.52%。
2019年上半年尽管销售费用大幅度增长，但营业收入却呈下降趋势，表明企业市场销售形势不太理想，应当采取措施，调整产品结构、销售战略或销售队伍。
2019年上半年管理费用为58,285.57万元，与2018年上半年的66,375.38万元相比有较大幅度下降，下降12.19%。
2019年上半年管理费用占营业收入的比例为86.1%，与2018年上半年的93.25%相比有较大幅度的降低，降低7.15个百分点。
营业利润有较大幅度增长，管理费用控制效果明显，并带来了经济效益的提高。
2019年上半年财务费用为3,021.69万元，与2018年上半年的8,204.66万元相比有较大幅度下降，下降63.17%。
三、资产结构分析2019年上半年企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
与2018年上半年相比，2019年上半年应收账款占营业收入的比例下降。
其他应收款占收入的比例下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利能力明显下降，与2018年上半年相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，东方财富2019年上半年是有现金支付能力的。
企业内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
东方财富：2019年度业绩快报
证券代码：300059 证券简称：东方财富 公告编号：2020-028东方财富信息股份有限公司2019年度业绩快报特别提示：本公告所载2019年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2019年度主要财务数据和指标 单位：元项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度营业总收入 4,228,477,596.75 3,123,446,007.42 35.38% 营业利润 2,136,268,131.31 1,130,600,168.69 88.95% 利润总额 2,121,711,925.62 1,120,833,993.66 89.30% 归属于上市公司股东的净利润 1,826,228,958.83 958,695,412.88 90.49% 基本每股收益 0.2767 0.1549 78.63% 加权平均净资产收益率 9.46% 6.32% 3.14% 本报告期末 上年同期末 增减变动幅度总资产 61,829,653,326.49 39,810,961,690.72 55.31% 归属于上市公司股东的所有者权益 21,207,429,362.91 15,695,239,474.55 35.12% 股本 6,715,608,655.00 5,168,285,026.00 29.94% 归属于上市公司股东的每股净资产 3.16 3.04 3.95% 注 1、表中数据为公司合并报表数据。
2、表中基本每股收益、加权平均净资产收益率指标是按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第9号——净资产收益率和每股收益的计算及披露》的相关规定计算。
二、经营业绩和财务状况情况说明（一）经营业绩报告期内，资本市场景气度活跃，股票交易额同比大幅增加，公司证券业务本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
东方财富公司2019年财务分析研究报告
东方财富公司2019年财务分析研究报告CONTENTS目录CONTENTS目录 (1)前言 (1)一、东方财富公司实现利润分析 (3)（一）.利润总额 (3)（二）.主营业务的盈利能力 (3)（三）.利润真实性判断 (4)（四）.利润总结分析 (4)二、东方财富公司成本费用分析 (4)（一）.成本构成情况 (4)（二）.销售费用变化及合理性评价 (5)（三）.管理费用变化及合理性评价 (5)（四）.财务费用的合理性评价 (6)三、东方财富公司资产结构分析 (6)（一）.资产构成基本情况 (6)（二）.流动资产构成特点 (7)（三）.资产增减变化 (8)（四）.总资产增减变化原因 (9)（五）.资产结构的合理性评价 (9)（六）.资产结构的变动情况 (9)四、东方财富公司负债及权益结构分析 (10)（一）.负债及权益构成基本情况 (10)（二）.流动负债构成情况 (11)（三）.负债的增减变化 (11)（四）.负债增减变化原因 (12)（五）.权益的增减变化 (13)（六）.权益变化原因 (13)五、东方财富公司偿债能力分析 (14)（一）.支付能力 (14)（二）.流动比率 (14)（三）.速动比率 (14)（四）.短期偿债能力变化情况 (15)（五）.短期付息能力 (15)（六）.长期付息能力 (16)（七）.负债经营可行性 (16)六、东方财富公司盈利能力分析 (16)（一）.盈利能力基本情况 (16)（二）.内部资产的盈利能力 (17)（三）.对外投资盈利能力 (17)（四）.内外部盈利能力比较 (17)（五）.净资产收益率变化情况 (17)（六）.净资产收益率变化原因 (17)（七）.资产报酬率变化情况 (18)（八）.资产报酬率变化原因 (18)（九）.成本费用利润率变化情况 (18)（十）、成本费用利润率变化原因 (18)七、东方财富公司营运能力分析 (19)（一）.存货周转天数 (19)（二）.存货周转变化原因 (19)（三）.应收账款周转天数 (19)（四）.应收账款周转变化原因 (19)（五）.应付账款周转天数 (20)（六）.应付账款周转变化原因 (20)（七）.现金周期 (20)（八）.营业周期 (20)（九）.营业周期结论 (21)（十）.流动资产周转天数 (21)（十一）.流动资产周转天数变化原因 (21)（十二）.总资产周转天数 (22)（十三）.总资产周转天数变化原因 (22)（十四）.固定资产周转天数 (23)（十五）.固定资产周转天数变化原因 (23)八、东方财富公司发展能力分析 (23)（一）.可动用资金总额 (23)（二）.挖潜发展能力 (23)九、东方财富公司经营协调分析 (24)（一）.投融资活动的协调情况 (24)（二）.营运资本变化情况 (25)（三）.经营协调性及现金支付能力 (25)（四）.营运资金需求的变化 (25)（五）.现金支付情况 (25)（六）.整体协调情况 (25)十、东方财富公司经营风险分析 (26)（一）.经营风险 (26)（二）.财务风险 (26)十一、东方财富公司现金流量分析 (27)（一）.现金流入结构分析 (27)（二）.现金流出结构分析 (28)（三）.现金流动的协调性评价 (29)（四）.现金流动的充足性评价 (29)（五）.现金流动的有效性评价 (30)（六）.自由现金流量分析 (31)十二、东方财富公司杜邦分析 (31)（一）.资产净利率变化原因分析 (31)（二）.权益乘数变化原因分析 (32)（三）.净资产收益率变化原因分析 (32)声明 (33)前言东方财富公司2019年营业收入为42.32亿元，与2018年的31.23亿元相比大幅增长，增长了35.48%。
东方财富2019年财务分析详细报告
东方财富2019年财务分析详细报告一、资产结构分析 1.资产构成基本情况东方财富2019年资产总额为6,183,141.1万元，其中流动资产为5,615,931.76万元，主要分布在货币资金、交易性金融资产、其他应收款等环节，分别占企业流动资产合计的44.54%、8.91%和7.72%。
非流动资产为567,209.34万元，主要分布在商誉和固定资产，分别占企业非流动资产的52.08%、27.47%。
资产构成表项目名称2019年 2018年 2017年 数值 百分比(%)数值百分比(%)数值百分比(%)总资产 6,183,141.1 100.003,981,096.17 100.004,184,475.51 100.00 流动资产 5,615,931.7690.833,437,179.12 86.343,634,006.25 86.84 长期投资 46,613.6 0.75 53,379.74 1.34 50,042.44 1.20 固定资产 155,827.62 2.52 171,642.38 4.31 176,127.45 4.21 其他364,768.135.90 318,894.948.01 324,299.377.752.流动资产构成特点企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的53.45%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产5,615,931.76100.003,437,179.12100.003,634,006.25100.00存货0 0.00 14,570.82 0.42 14,225 0.39 应收账款31,441.66 0.56 25,790.69 0.75 32,933.35 0.91 其他应收款433,295.16 7.72 284,094.73 8.27 229,541.99 6.32 交易性金融资产500,590.11 8.91 556,278.27 16.18 0 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 0 0.00货币资金2,501,128.8944.541,133,432.5932.981,208,027.6933.24其他2,149,475.9338.271,423,012.0241.402,149,278.2259.14 3.资产的增减变化2019年总资产为6,183,141.1万元，与2018年的3,981,096.17万元相比有较大增长，增长55.31%。
2019年上市公司企业股权改革方案完整版
目录1理念及目标 (2)1.1基本理念 (2)1.2团队核心成员及优秀分子的年度财富目标 (2)2股权激励的基本原则 (3)3股权收益测算 (4)3.1关键参数的确定 (4)3.1.1股权总额 (4)3.1.2每股基准收益额 (4)3.1.2每股较理想收益额 (4)3.1.3典型事业部的股权激励份额 (5)3.1.4典型事业部的股权总额 (5)3.1.5总公司现金分红比例 (6)3.2基本函数关系 (6)3.2.1函数一：事业部“身股”受益人受益情况计算 (6)3.2.2函数二：事业部“身股”分红在总收益中的比例 (7)3.2.3函数三：留存收益率 (7)3.2.4函数四：总部股东权益增长 (8)4事业部经营的财务要项 (9)4.1几个基础性指标 (9)4.2目标利润下的收入任务 (9)4.3盈利能力要求 (9)4.4营运能力要求 (10)4.5现金流量要求 (11)1理念及目标1.1基本理念●公司经营和管理的主体是而且只能是公司的员工团队●公司只有帮助员工明确和实现其财富目标，公司的财富目标才可能有保障地得以实现●公司只有帮助员工明确和实现其人生理想，公司才可能有真正光明的前途因此，公司使命在人力资源维度上的明确表述是：为员工经营梦想。
为此，公司特地为核心团队成员及团队的优秀分子制定长期激励方案，以贯彻上述的理念。
1.2团队核心成员及优秀分子的年度财富目标在公司的长期激励方案中，主要以股份收益权为形式，将团队核心成员及优秀分子纳入到激励范围，力争实现优秀的业绩，使纳入激励范围的员工在每年度的年终获利达到其现行年薪的2倍。
总公司机关达到事业部总经理职阶并经总公司董事会表决通过的人员，以股份收益权的形式给予长期激励，其所享受的收益股数由总公司董事会表决后交总公司股东会最终确定。
各事业部的正、副总经理，经总公司董事会表决其能否享受股份收益权并决定所享受的收益股份数额后，交总公司股东会最终确定。
经总公司董事会表决并交总公司股东会确认后，总公司拿出一定比例的股份收益，作为总公司优秀员工的奖励基金。
2019年房地产上市企业如何应对市场的研究的报告38PPT-PPT精品文档
不低于20%增长的开发规模需要。
营销手段（来源：搜房网 ）
• 中海地产在深圳关外6月初销售的中海康城国际爆出4988元/平方米超低价，继康城国 际后，中海西岸华府又以低于周边1100元/平方米。以5500元/平方米的起价创下宝安 楼价新低。 • 广州西部最大的居住新城，金沙洲区域。08年2月全国首个限价房保利西子湾 以不分 朝向、不分楼层一律6500元/m2开盘，并成功售出九成货量之后的第二天，与保利相 隔不到800米、金沙洲最大的商品房项目中海金沙湾 立即宣布：全新350套货量将以 6500元/m2起的价格发售。 • 苏州中海国际社区，一直是备受关注的大盘之一。08年下半年开盘，据说首期将开 2000套，均价在6000左右。在中海国际社区的周边楼盘中，这个价位是绝无仅有的， 因此，消息一出，就引起了轰动 。
营销手段——降价促销（来源：搜房网）
• 7月5日，销售均价4500元/平米的东莞万科城市高尔夫推出56套特价房促销，3500元/ 平方米起价。万科在19日还将推出100余套尾货洋房进行让利促销，价格在3500~4000 元/平方米之间。 • 7月，广州万科新里程给出优惠政策：凡首期业主推荐亲朋好友购买二期单位，均可获 赠一定期限的物业管理费，最高可达3年。而推荐购买最多的业主，还将额外获得2万 元现金大奖以及额外1年管理费。 • 7月，万科在上海浦东三林地区的在售楼盘——“万科金色雅筑” （万科中林苑）正式
全国名企——2019新举动
• 万科地产 • 中海地产 • 保利地产
• 金地集团
• 招商地产
万科地产——公司动态（来源：公司年报）
项目拓展：
2019年1～6月万科收购各类公司9家，合计投资金额4.89亿元。
2019年1～6月新增项目19个，项目规划建筑面积合计约479.9万平方米，按万科权益计算 的建筑面积合计387万平方米。（深圳、东莞、惠州、苏州、宁波、成都、天津、青岛、 沈阳、武汉、合肥、长春12个城市） 2019年1～6月，万科76.2%的项目资源通过合作方式获取，新增土地平均成本约2155元/ 平方米，远低于去年平均水平。 融资： 2019年5月，万科企业（000002）宣布其规模达到59亿元的公司债获证监会批准发行。
深交所发布上市公司2019年投资者关系管理状况调查报告
深交所发布上市公司2019年投资者关系管理状况调查报告为深入了解上市公司投资者关系管理工作状况，推动提升上市公司投资者关系管理工作质量，日前深交所首次开展深市上市公司投资者关系管理状况调查工作。
本次调查从基础制度、资源配置、工作方式及工作建议等维度展开，共收到2,206份有效问卷反馈，覆盖深市全部上市公司。
调查情况如下：一普遍认识到投资者关系管理工作的重要性，设立明确的工作目标及考核指标深市上市公司普遍设立明确的投资者关系管理工作目标、考核指标，对投资者关系管理的重视程度不断提升。
从工作目标看（见图1），加强与股东沟通、帮助投资者了解公司经营发展战略、揭示公司投资价值是最重视的三个目标。
从考核指标看（见图2），投资者交流次数与质量、符合监管合规要求、提升公司市场形象是最重视的三个考核维度。
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详情点击：《打卡新功能 | 申请“企业名片小程序”助力投资人全面了解企业》二资源投入基本能够满足工作需要，部分上市公司投入不足从资源投入看，76%的深市上市公司配备2名投资者关系管理专职人员，“董秘+证代”是主流模式（见图3），86%的公司投资者关系管理年度经费投入少于30万元（见图4）。
对于人员配备和经费投入，分别有55%和79%的深市上市公司认为能够满足现有工作需要；34%的公司认为人员配备不足，3%的公司认为资源投入严重不足。
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