龙湖建筑设计合同(概念设计～方案设计)范本
建筑设计范本约定设计费支付及设计要求
建筑设计范本约定设计费支付及设计要求一、费用支付约定本设计合同由甲方（业主）与乙方（设计师）双方签订，约定以下关于设计费的支付方式和时间节点，具体如下：1. 设计费总额及支付方式：设计费总额为XXX元，乙方可根据设计工作的实际进展情况，按照以下方式进行支付：（1）预付款：在签订设计合同后，甲方需在X天内支付预付款XXX元至乙方指定的账户；（2）阶段性支付：设计工作完成特定阶段进展时，甲方需在X 天内支付相应的阶段性款项，具体金额由双方协商确定；（3）最终支付：在设计工作全部完成并交付甲方验收通过后，甲方需在X天内支付剩余设计费XXX元至乙方指定的账户。
2. 支付时间节点：预付款、阶段性支付和最终支付的具体时间节点详见附件一《支付时间节点表》。
3. 发票开具：乙方应在收到每笔款项后的X天内开具相应发票并交付给甲方。
4. 付款保证金：为确保甲方按时支付设计费，甲、乙双方同意乙方向甲方收取设计费总额X%作为付款保证金，该保证金在设计工作全部完成并甲方支付最终款项后，将在X天退还给甲方。
5. 违约处理：若任一方未按照以上约定支付款项，应承担违约责任，并支付违约金，具体违约金的计算方式约定如下：（1）逾期支付预付款的，按照欠款金额的X%计算违约金；（2）逾期支付阶段性款项的，按照欠款金额的X%计算违约金；（3）逾期支付最终款项的，按照欠款金额的X%计算违约金。
二、设计要求约定本设计合同约定以下关于设计要求的内容，具体如下：1. 设计范围：本设计合同的设计范围包括但不限于建筑物的外观设计、建筑平面布局设计、建筑结构设计、建筑设备及管道布置设计等相关设计工作。
2. 设计阶段：设计工作将按照以下阶段进行：（1）方案设计阶段：包括概念设计、设计方案初稿的编制，并根据甲方的意见进行修改；（2）施工图设计阶段：根据甲方通过的设计方案，编制详细的施工图纸，并确保其符合相关法规和标准；（3）其他设计阶段：根据甲方的具体需求，可进行其他相关设计阶段的工作，具体阶段由双方协商确定。
民用建筑工程设计合同5篇
民用建筑工程设计合同5篇篇1甲方（发包人）：__________________乙方（设计人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本民用建筑工程设计事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程规模：__________________4. 设计内容：__________________二、设计范围及设计内容1. 乙方负责完成本民用建筑工程的设计工作，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等专业的设计工作。
2. 乙方应根据甲方需求及国家相关规范进行设计，确保设计质量符合国家及地方标准。
三、设计周期1. 乙方应在签订本合同后___个工作日内开始设计，并在___个月内完成全部设计工作。
2. 甲方应确保及时提供设计所需的相关资料，否则可能导致设计周期延长。
四、设计费用及支付方式1. 设计费用总计：人民币___元（大写：___元整）。
该费用包括设计人员的工资、差旅费、税金等所有相关费用。
2. 支付方式：甲方应按以下进度支付设计费用：（1）合同签订后___个工作日内支付设计总费用的___%；（2）设计成果交付并经甲方确认后___个工作日内支付剩余款项。
五、设计成果交付及验收1. 乙方应按照约定的时间向甲方交付设计成稿及相关文件。
2. 设计成果验收标准：符合国家及地方现行规范，满足甲方使用功能需求。
3. 甲方应在收到设计成稿后的___个工作日内完成验收，如有意见应书面通知乙方。
六、保密条款1. 双方应对本合同涉及的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的范围包括但不限于设计方案、技术数据等。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
建筑设计龙湖地产示范区各阶段设计导则
文档可自由编辑建筑设计龙湖地产示范区各阶段设计导则XXXX年XX月XX日优选家文库，精品Word实用文档，值得您拥用!体验区各阶段设计导目录（按住Ctrl 并单击鼠标以跟踪链接）体验区选址规划售楼处土建施工图设计样板房土建施工图设计体验区景观导示设计售楼处室内装修装饰设计样板房室内装修装饰设计体验区经济指标控制表、体验区选址规划责任部门：体验中心输入项目：《项目总体规划设计方案》输出项目：《体验区修建方案》阶段成果：《体验区修建方案》（模版另附）会议管理：会议名称：体验区修建方案汇报会组织人：营销部体验中心参加人：体验中心经理、体验中心装饰装修专员及景观设计专员、营销部经理、营销副总、研发部项目设计专员、项目经理、项目土建工程师输出项目管控要点：1. 根据交地情况、工程进度、销售计划、成本预算决定是否采用临时售房部和样板房；2. 根据交地情况、工程进度、销售计划、营销策略等决定售楼处和样板房的总体位置；3. 售楼处的位置及体验区主入口的设置应方便该项目辐射的主要区域客户直接到达，避免因下列因素造成的绕行，影响客户的体验感受：①单行道，反方向车辆无法直接到达；②沿途交通道路品质低；③项目周边公交车出租车站位置不便，导致参观客户步行时间过长；4. 对于项目辐射主要区域客户的来访路线，考虑沿线城市景观对楼盘档次的影响；5. 考虑项目辐射主要区域客户的来访路线沿途路牌广告、交通指示牌的选定初案；6. 考虑体验区范围以外的客户接触点的景观等整体效果，针对项目规划红线外市政道路绿化及管理现状以及相邻建筑的影响和干扰等制定出良好的改善措施；7. 控制因售楼部和样板房的位置造成的施工实施难度及由此产生的成本增加及工程延期；8. 考虑客户在整个体验区内参观流线的舒适感和韵律感。
针对客户在体验过程中眼、耳、鼻的感官效果进行有预见的、有主题的、有情趣的、有想象的装饰景观实施。
项目专员应实地感受声音、气味等不利因素对体验区开放的影响。
景观设计合同范本
景观设计合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟对其位于_____（具体地点）的_____（项目名称）进行景观设计，乙方具备相关的设计能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：一、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：＿____（如占地面积、建筑面积等）4、项目定位：＿____（如高端住宅、商业综合体等）二、设计范围及内容1、乙方负责对项目红线范围内的景观进行设计，包括但不限于：景观总体规划及布局；各类景观元素的设计，如绿化、水景、铺装、小品等；景观照明设计；景观给排水设计。
2、设计阶段包括：概念设计阶段：提供多个概念方案，包括设计理念、总平面布局、功能分区等，并与甲方进行沟通和汇报。
方案设计阶段：在概念设计的基础上，深化设计方案，包括详细的平面布局、竖向设计、景观设施布置等，并提交相关设计文件。
扩初设计阶段：根据方案设计成果，进行初步的施工图纸设计，包括景观结构、材料选型等。
施工图设计阶段：完成详细的施工图纸，包括景观平面图、剖面图、节点详图、植物配置图等，满足施工要求。
三、设计要求1、乙方应根据甲方提供的项目相关资料和要求，结合项目的定位和特点，进行创新性和实用性的设计。
2、设计应符合国家和地方有关景观设计的规范、标准和规定。
3、设计应充分考虑项目的环境、生态和可持续性，合理利用资源，减少对环境的影响。
4、设计应满足甲方的使用需求和审美要求，注重人性化和舒适性。
四、设计进度1、概念设计阶段：自合同签订之日起_____个工作日内完成。
2、方案设计阶段：概念设计经甲方确认后_____个工作日内完成。
3、扩初设计阶段：方案设计经甲方确认后_____个工作日内完成。
4、施工图设计阶段：扩初设计经甲方确认后_____个工作日内完成。
建筑广场设计合同协议书
建筑广场设计合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建筑广场设计合同协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟建设一栋建筑广场，并需要乙方提供该项目的整体设计服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目规模：_______1.4 项目预算：_______二、设计服务内容2.1 乙方负责为甲方提供包括但不限于以下内容的设计服务：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）施工期间的设计配合及后期服务。
三、设计周期3.1 概念设计阶段：自合同签订之日起_______天内完成；3.2 方案设计阶段：自概念设计批准之日起_______天内完成；3.3 初步设计阶段：自方案设计批准之日起_______天内完成；3.4 施工图设计阶段：自初步设计批准之日起_______天内完成；3.5 施工期间的设计配合及后期服务：自施工之日起至工程竣工验收合格日止。
四、设计费用4.1 双方确认，乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）；4.2 甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付设计费用；4.3 设计费用支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方设计费用的_______%；（2）概念设计批准后_______天内，甲方支付乙方设计费用的_______%；（3）方案设计批准后_______天内，甲方支付乙方设计费用的_______%；（4）初步设计批准后_______天内，甲方支付乙方设计费用的_______%；（5）施工图设计批准后_______天内，甲方支付乙方设计费用的_______%。
龙湖武昌项目规划方案 (3)
龙湖武昌项目规划方案项目概述龙湖武昌项目位于武汉市武昌区洪山广场东北方向约1.5公里处，占地面积约30万平方米，总建筑面积约为60万平方米。
项目规划包括住宅区、商业区、公共配套设施等。
规划设计住宅区住宅区由10栋高层住宅组成，其中7栋为32层，3栋为38层，总户数约为2500户。
建筑外立面设计采用流线型造型，采用现代化外墙材料，使建筑具有较好的质感和色彩效果。
户型设计采用开放式布局，充分利用空间，打造开阔明亮的起居空间。
商业区商业区位于项目中央，总建筑面积约为20万平方米。
规划包括购物中心、超市、影院、儿童游乐区、酒吧及餐厅等，满足住户及周边居民各类需求。
公共配套设施公共配套设施包括幼儿园、小学、中学、医院等。
幼儿园、小学、中学规划紧贴住宅区规划，提供便捷的教育资源。
医院设置在项目东北方向，可满足项目内外居民的医疗服务需求。
建筑设计建筑外立面住宅区外立面采用流线型造型，突出建筑高耸的感觉，让整个项目具有动态的感觉，同时在流线的设计下更好地遮挡建筑外部管线和设施，使建筑更加美观。
户型设计户型设计考虑到不同家庭的需求，采用多种户型布局，最小户型为面积约90平方米的两室一厅，最大户型为面积约200平方米的四室两厅。
同时，开放式的布局也更好地满足居住者对于空间的需求，使整个住宅区显得更加宽敞明亮。
设施配套住宅区配备了地下室车库、垃圾处理设施、快速电梯、绿化带等，为住户提供全方位的舒适生活服务。
社区建设该项目提供完善的社区服务，包括物业管理、24小时安保、社区活动中心等，营造出温馨舒适的居住环境。
同时，绿化设计也充分考虑到居民的生态环境需求，规划了多个花园和绿化带，为居民提供了舒适的交流场所和健康的自然空间。
结语龙湖武昌项目规划方案充分考虑到住户和周边社区的生活需求，设计合理且充满现代感，物业管理完善，营造出人性化、舒适、安全、健康的居住环境，是一座颇具吸引力的城市综合体项目。
建筑工程设计合同服务内容
建筑工程设计合同服务内容一、工程概述1.1 工程名称：XX建筑工程1.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号1.3 工程性质：住宅小区1.4 工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米1.5 设计深度：本工程设计深度为国家相关法律法规及行业标准要求的设计深度二、设计服务内容2.1 概念设计阶段提供概念设计方案，包括建筑设计、景观设计、室内设计等，并根据甲方要求进行修改完善。
2.2 方案设计阶段提供方案设计成果，包括总平面图、建筑单体设计图、景观设计图、室内设计图等，并根据甲方要求进行修改完善。
2.3 初步设计阶段提供初步设计成果，包括设计说明书、建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸、暖通设计图纸、景观设计图纸、室内设计图纸等，并根据甲方要求进行修改完善。
2.4 施工图设计阶段提供施工图设计成果，包括施工图纸、设计说明书、施工说明、材料说明、构造详图等，并根据甲方要求进行修改完善。
2.5 设计后期服务提供设计后期服务，包括设计答疑、施工配合、验收等阶段的服务。
三、设计依据3.1 国家及地方相关法律法规、规范、标准3.2 工程所在地的规划条件、土地使用条件、建设要求等3.3 甲方提供的工程相关资料、需求及要求四、设计质量标准4.1 设计成果应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。
4.2 设计成果应满足甲方需求，具备实用性、经济性、安全性、美观性。
4.3 设计成果应具备施工可行性，施工过程中不得出现重大设计问题。
五、设计费用5.1 设计费用根据工程规模、设计深度、服务内容等因素，按照双方协商确定的费用标准计算。
5.2 设计费用的支付方式、支付时间等事项，双方协商确定。
六、违约责任6.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 设计人未按照约定时间提交设计成果，或提交的设计成果不符合约定质量标准的，应承担相应的违约责任。
6.3 甲方未按照约定时间支付设计费用，或未提供设计所需资料的，应承担相应的违约责任。
XXXX项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同
XXXX项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同建筑设计合同编号：CIFI-JB-2009/A/O页码：第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 19 页合同编号：（）合字（）第号X X X X项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同标准合同文本目录合同签订依据项目概况设计范围及内容设计工作分为以下阶段设计收费设计的变更修改及停止甲方的责任及义务乙方的责任及义务违约责任终止合同版权与机密继承人与出让仲裁适用法律不可抗力税收适用语言通知整体合同合同附件委托方：（以下简称“甲方”）；承接方：（以下简称“乙方”）；甲方为位于的XXXX工程（以下简称“工程”）委托乙方提供专业设计服务，双方经协商一致，签订本合同。
合同签订依据：《中华人民共和国合同法》；国家及项目所在地有关工程勘察设计管理法规和规章；建设工程批准文件。
项目概况本合同工程设计项目的名称、地点、规模、特征及内容：工程项目名称：工程项目地点：工程项目规模：详见设计任务书工程项目特征：详见设计任务书工程项目设计工作内容：（以上设计内容不含给排水、强电、弱电、暖通、人防设计、以及景观设计、室内设计）设计范围及内容设计范围红线范围内所有的建筑物、构筑物，主要包括；红线范围内所有道路、广场、花园等总体概念设计、建筑物设计、构筑物设计、概念景观绿化的配置，但不包括具体的环境景观设计；红线范围内地下建筑（车库及其他地下室等辅助设施）的设计（不包括独立的地下人防建筑设计）；与以上设计相应的给排水、暖通、强弱电、空调、消防、智能化、动力、燃气、室外总体的设计配合工作等及其他有关的所有机电安装类、智能化的设计配合工作；与以上设计相应的所有全部相关计算资料、模型、效果图等；配合甲方在各阶段报批报建以及甲方委托的施工图设计单位所需要的各项设计服务和配合；乙方应对甲方所要求乙方提供的各项设计技术报告；以上未描述详尽的具体设计要求，详见附件—设计任务书。
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**项目建议书 页脚内容28 使用说明： （1）适用范围：总图规划、建筑设计； （2）适用设计阶段：包括概念、方案设计阶段； （3）关于合同文本内容的字体颜色执行以下规定： ① 黑色：原合同条款可以少关注 ② 蓝色：原合同条款一般关注； ③ 红色：新合同条款着重关注。 （4）“内容摘要”必须填写，摘要内容应包括： ① 设计阶段； ② 合同起止时间； ③ 合同总金额； ④ 乙方单位名称 **项目建议书
页脚内容28 龙湖· 项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同 **项目建议书
页脚内容28 委托单位： 设计单位： 签约日期： 目 录 设计依据 ---------------------------------------------------------------- 5 项目概况 ---------------------------------------------------------------- 5 工作范围与工作阶段 ------------------------------------------------------ 6 双方义务 ---------------------------------------------------------------- 7 甲方义务 -------------------------------------------------------------- 7 乙方义务 -------------------------------------------------------------- 7 设计成果 ---------------------------------------------------------------- 9 对设计成果的要求 ------------------------------------------------------ 9 设计成果类别及数量 --------------------------------------------------- 11 设计成果的交付方式 --------------------------------------------------- 12 设计进度 --------------------------------------------------------------- 13 设计费用及付款 --------------------------------------------------------- 14 设计费用 ------------------------------------------------------------- 14 设计费的变更 --------------------------------------------------------- 14 设计费的支付 --------------------------------------------------------- 15 合同费用分解及纳税 --------------------------------------------------- 19 著作权保护 ------------------------------------------------------------- 20 违约责任 --------------------------------------------------------------- 20 **项目建议书 页脚内容28 甲方违约责任 --------------------------------------------------------- 20 乙方违约责任 --------------------------------------------------------- 21 过程控制与协调 --------------------------------------------------------- 22 其他 ------------------------------------------------------------------- 23 附录： ----------------------------------------------------------------- 25 附录1：甲方应向乙方提交的有关资料及文件 ------------------------------ 25 附录2：设计人员名单 -------------------------------------------------- 25 附录3：两个设计单位的工作分工 ---------------------------------------- 27 **项目建议书
页脚内容28 龙湖· 项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同
委托单位： （以下简称“甲方”） 设计单位： （以下简称“乙方”）
甲方委托乙方承担龙湖 项目（以下简称“本项目”）工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
设计依据 详见甲方提供的各阶段设计任务书。 项目概况 本项目概况详见表1。 表1 项目概况表 序号 指标名称 说明或规划要求
1 建设地点
2 项目用地面积 3 总建筑面积 4 容积率 5 其它 **项目建议书 页脚内容28 工作范围与工作阶段
详见下表，“√”表示本合同项下的设计阶段。
类别 建筑物、构筑物 概念 设计 方案 设计 总图规划设计 √ √
建筑单体（含外装修）的设计 √ √
实体样板房设计 √ √ 精装修设计 公共空间（含大堂、楼梯间、公共走道等） √ 会所 √ 幼儿园 √ 学校 √ 注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。
双方义务 甲方义务 向乙方提供基础资料及文件 甲方按照合同附录1规定的内容，向乙方提交基础资料及文件，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 **项目建议书 页脚内容28 对甲方提供的基础资料负责 设计及施工过程中，甲方应确保向乙方提供的设计资料的完整性、准确性与及时性。甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，甲方应按经甲方确认的乙方增加工作量向乙方增付设计费。
为乙方提供工作便利 甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。
设计审批 甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。
乙方义务 提交设计成果 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。
提供胜任的设计团队 乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工作组，指定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计不符甲方要求，甲方有权要求乙方更换该专业设计负责人；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位更换设计人员。在更改设计人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止本合同。乙方项目设计组名单见附录2。
设计修改 乙方对设计文件的准确性和合理性负责，对出现的遗漏或错误负责进行修正。 **项目建议书 页脚内容28 由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改，以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方不得另行收费。 除非甲方对双方确认的上一阶段成果提出否定的原则性修改，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。
提供服务 参加政府报批 乙方交付设计资料及文件后，须配合甲方参加政府有关部门组织的设计审查。
参加设计交底 乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及下一阶段设计单位进行设计交底。
设计总结 乙方应在项目竣工后进行回访并组织相关人员召开总结报告会议。
设计汇报 乙方每次派员参加设计汇报时，同时满足以下条件才被甲方认可为“一次”：（1）主设计师、联络人、相关专业人员同时到场；（2）乙方工作成果得到甲方认可。 由于乙方设计不清楚和设计错误导致的设计汇报务不计入约定的次数内，乙方应当无条件配合，甲方不承担任何额外费用。 乙方应派项目负责人及主要设计人员在设计各阶段到甲方所在地向甲方和政府进行汇报，总次数不少于 次，每次汇报的具体时间由双方共同协商，以满足汇报需要为准。
两个设计单位的工作分工 详见附录3。（如设计单位只有一个，本条无效） **项目建议书 页脚内容28 设计成果
对设计成果的要求 本项目各阶段设计成果均应满足下述要求： （1） 本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件要求、以及合同第1条的规定。 （2） 在编制深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书和中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月版的要求。 （3） 政府报批要求。 （4） 设计图纸的表现方式及设计深度应达到中国建筑标准设计研究院出版《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》的标准及重庆市法规及相关规范、标准的要求。 （5） 某阶段设计同时满足以下条件时，该阶段设计结束：① 设计成果获得甲方认可；② 获得重庆市有关主管部门的批准或批复（如果法规有该项要求的话）。 （6） 各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。 （7） 设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。 （8） 乙方应同期提供准确的技术经济统计指标，包括但不限于：套内面积和建筑面积的统计、配合销售的户型面积和花园面积、内外装修分区工程量等相关数据的计算结果和计算过程，并对统计数据质量负责。 （9） 材料样板样式应按甲方要求提供，并标明材料、色彩名称、拟用部位等应明示的要素。