城市更新项目(旧城改造)的工作思考
城市规划下的旧城改造思考
城市规划下的旧城改造思考【摘要】在城市规划下的旧城改造过程中，旧城面临诸多挑战，如历史遗留问题、基础设施老化等。
旧城改造的重要性和必要性不言而喻，可以提升城市形象，改善居民生活质量。
旧城改造的方法和手段包括更新基础设施、修缮老旧建筑等。
在此过程中，应平衡文化遗产保护和城市规划需求，保留历史文化底蕴。
社会参与和满足民生需求是关键，促进旧城改造的顺利进行。
未来，城市规划下的旧城改造应注重可持续发展，激发旧城潜力，优化城市功能，实现城市的长远发展目标。
【关键词】城市规划，旧城改造，历史背景，重要性，方法，手段，文化遗产保护，社会参与，民生需求，未来发展方向，可持续发展，潜力，功能优化。
1. 引言1.1 城市规划下的旧城改造思考随着城市化进程的加快和城市人口的不断增加，许多历史悠久的旧城区面临着严峻的挑战。
这些旧城区不仅在基础设施和环境条件上存在着种种不足，更重要的是，它们面临着如何在城市规划的框架下进行合理改造的问题。
城市规划下的旧城改造思考成为了当今城市发展中的重要议题。
在城市规划下的旧城改造中，我们需要思考如何在保护历史文化遗产的前提下，实现旧城区功能的优化和城市空间的合理利用。
社会参与和民生需求也是不可忽视的因素，只有让居民参与到旧城改造过程中，才能真正实现城市的可持续发展。
我们需要综合考虑社会、文化、经济等多方面因素，制定科学合理的旧城改造方案，以实现城市功能的优化，提升城市形象，促进城市的可持续发展。
城市规划下的旧城改造思考是一项复杂而艰巨的任务，但只有通过不懈的努力和有效的措施，才能让旧城焕发新的活力，实现城市功能的优化，为城市的可持续发展贡献力量。
2. 正文2.1 历史背景下的旧城面临的挑战在城市规划下的旧城改造中，历史背景下的旧城面临诸多挑战。
由于历史原因，旧城区域内的道路、建筑、基础设施等已经相对老化，无法满足城市发展的需求。
由于旧城的建设规划较为混乱，存在诸多隐患和安全隐患，给城市运行和居民生活带来不便和风险。
2024年旧城改造拆迁工作心得体会(3篇)
2024年旧城改造拆迁工作心得体会随着城市化进程的不断推进，旧城区面临着诸多问题，如老旧建筑、道路狭窄、环境脏乱等，已经远远不能满足现代城市发展的需求。
因此，对旧城的改造和拆迁工作显得尤为重要。
在2024年，我所在的城市展开了旧城改造拆迁工作，我有幸参与其中，并从中收获了许多心得和体会。
首先，旧城改造拆迁工作需要充分关注居民的利益和情感。
拆迁涉及到很多居民的生活和财产安全，因此，在进行拆迁之前，我们需要与居民进行充分的沟通和协商，了解他们的需求和关切，并尽可能减少他们的损失。
在实际工作中，我们采用了多种方式，如召开居民代表会议、进行个别走访等，与居民进行面对面的交流，听取他们的意见和建议。
通过与居民的沟通，我们更好地了解了他们的期望和担忧，可以说，他们的意见和建议对我们的工作起到了很大的指导作用。
其次，旧城改造拆迁工作需要科学规划和合理布局。
在拆迁工作中，我们首先进行了细致的调研和规划，明确了旧城改造的目标和方向。
我们充分考虑了城市的整体规划和发展需求，以及居民的实际情况和需求，制定了科学合理的布局方案。
在拆迁后的重建过程中，我们注重创新设计和绿色环保，采用了新材料、新技术和新理念，力求打造宜居、宜业、宜游的新城区。
我们注重保护文化遗产和历史建筑，尽可能保留和修复有价值的建筑物，让老城的历史和文化得以传承。
再次，旧城改造拆迁工作需要加强组织协调和管理。
在整个拆迁过程中，我们成立了专门的工作小组，跨部门、跨单位共同参与，确保工作的顺利进行。
我们制定了详细的工作计划和责任分工，明确了各个环节和岗位的职责和任务。
在执行过程中，我们加强了协调与沟通，及时解决了工作中的问题和困难。
我们注重对工作流程和质量的监督和检查，确保拆迁工作的合法、公正、公开。
同时，我们还加强了对工人的培训和安全管理，保障他们的职业安全和生命安全。
最后，旧城改造拆迁工作需要广泛宣传和参与。
在整个工作过程中，我们注重与居民和社会各界的沟通和互动。
关于旧城改造的新思考
关于旧城改造的新思考旧城改造是一个涉及城市发展、城市更新和城市管理的复杂系统工程，是推动城市可持续发展、提高城市品质和居民生活质量的重要手段之一、然而，在当前社会经济的高速发展和城市化进程中，旧城改造面临着诸多问题和挑战。
为了解决这些问题，需要进行新的思考和创新。
首先，需要注重历史文化传承。
旧城改造是将历史城区进行更新和改造，但这并不意味着要完全拆除旧城区的历史文化建筑。
相反，应该注重保护和传承历史文化，将其作为城市发展的重要资源。
可以通过修缮历史建筑、保留传统风貌、挖掘历史文化内涵等方式，打造独特的历史文化街区，吸引游客和居民，促进旧城区的经济繁荣和社会发展。
其次，要建立多元化的发展模式。
旧城改造不能只依靠房地产开发来推动，应该通过多种方式促进旧城区的发展。
可以引入文创产业、创意设计、旅游业等产业，打造多元化的经济结构。
同时，还可以引入市场机制，通过公私合作、社会资本等方式，吸引更多的投资和资金进入旧城区，推动其发展。
另外，要注重社区参与和居民保障。
旧城改造必须充分尊重和考虑居民的利益和需求，提高他们的获得感和安居乐业的环境。
可以通过开展居民参与的公众磋商、听取居民意见、提供相关保障等方式，确保旧城改造的公正性和可持续性。
此外，要注重居民就业和社会保障问题，为居民提供相应的岗位机会和社会福利，提高其获得感和幸福感。
再次，要加强城市管理和治理。
旧城改造是一个复杂的系统工程，需要有专业的团队和管理机制进行规划和实施。
可以建立旧城改造办公室或委员会，负责统筹规划、资源整合和项目管理等工作。
同时，要加强对旧城区的管理和维护，营造良好的生活环境和公共秩序，提高城市管理水平和治理能力。
最后，要注重可持续发展。
在旧城改造中，要注重生态环境保护和资源利用。
可以通过绿化、雨水收集利用、节能减排等方式，提高旧城区的生态环境质量，为居民提供更好的生活环境。
同时，还要注重资源的合理利用和循环利用，降低资源消耗和环境污染，推动旧城区的可持续发展。
关于城市更新的思考
关于城市更新的思考
城市更新是城市建设和管理的重要一环，目前已经成为各地政
府和社会一致关注的问题。
在此背景下，我认为应该思考以下几点：
1.重视社会参与
城市更新涉及到广大市民的利益，应该在更新前充分听取、了
解市民的意见和需求，鼓励社会各界积极参与城市更新规划的制定
与实施。
同时，政府应该加强信息公开，提高透明度，切实保障市
民的知情权和参与权。
2.综合考虑历史文化和自然环境
城市更新需要充分考虑城市历史文化和自然环境的保护和利用，不能只追求经济利益和现代化。
应该尊重历史、保护文化遗产，保
护城市的自然资源和生态环境，让城市得到可持续发展。
3.注重规划和设计
城市更新的规划和设计应该注重功能性和美观性的统一，考虑
到城市的整体性和可塑性，建立科学合理的城市更新规划制度和市
场机制，以有效规范城市更新的发展。
4.加强监管和奖惩机制
城市更新需要建立健全的监管和奖惩机制，意味着加强政府的
监管和市场的约束。
应该加强城市更新的监督和管理，及时发现和
解决问题，对违规行为严肃处理，维护城市更新的法制性和秩序性。
总之，城市更新是重要的民生工程，需要充分考虑各方面的因素，既要满足城市的现代化需求，又要保护城市历史文化和生态环境，实现城市的可持续发展。
旧城改造拆迁工作心得体会
旧城改造拆迁工作心得体会旧城改造是一个极具挑战性的任务，需要政府、开发商、居民和相关部门共同合作，协调各种利益关系，确保改造工作顺利进行。
在参与旧城改造拆迁工作的过程中，我深刻体会到了以下几点心得体会。
首先，旧城改造拆迁工作的顺利进行需要充分的沟通和协商。
在拆迁工作中，政府和开发商需要与居民进行充分的沟通和协商，解释改造的目的和好处，并寻求居民的理解和支持。
同时，政府和开发商也需要向居民提供合理的补偿政策，确保居民的权益得到充分保护。
在沟通和协商的过程中，要尊重居民的意见和利益，努力达成双方共赢的结果。
其次，旧城改造拆迁工作需要细致的规划和科学的组织。
在进行拆迁工作之前，需要进行详细的规划和调研，确定改造的范围和目标，并制定详细的工作方案。
在组织拆迁工作时，需要科学地安排拆迁的顺序和时间，确保工作的高效进行。
同时，还需要协调各相关部门的工作，例如电力、供水、燃气等部门，确保拆迁后的居民得到正常的生活服务。
再次，旧城改造拆迁工作需要加强对居民的关心和帮助。
在拆迁工作中，政府和开发商要积极关心居民的生活和困难，提供必要的帮助和支持。
例如，可以提供临时住房、工作机会和培训等资源，帮助居民顺利过渡到新的生活环境。
此外，还可以组织社区活动和文化交流，增强居民的归属感和幸福感。
最后，旧城改造拆迁工作需要加强对环境的保护和修复。
在进行拆迁工作时，要注意减少危险物质的排放和环境污染，保护周边的自然生态和文化遗产。
在拆迁后，要进行土地整理和植被覆盖，恢复原有的生态环境。
同时，在改造新建的建筑时，要注重绿色建筑和节能减排，确保新建建筑的绿色环保。
总的来说，旧城改造拆迁工作是一项复杂而重要的任务，需要政府、开发商、居民和相关部门共同努力。
只有通过充分的沟通和协商、细致的规划和科学的组织、关心和帮助居民、加强环境保护和修复等措施，才能确保旧城改造工作的顺利进行。
只有这样，才能改善旧城的生活环境，提升居民的生活品质，实现城市可持续发展的目标。
2024年旧城改造拆迁工作心得体会（3篇）
2024年旧城改造拆迁工作心得体会在推进城市化建设与城市经济发展的过程中，各地普遍开展旧城改造工作。
旧城改造的顺利实施，在很大程度上取决于拆迁工作的进展。
拆迁工作涉及面广，面临着诸多复杂的矛盾与难以预料的困难。
坚持以人民为中心的发展思想，带着对群众的深情厚谊进行拆迁，是解决这些矛盾与困难的关键。
在拆迁工作中，必须秉承“以人为本”的原则。
虽然旧城改造对于城市的长远发展至关重要，但我们必须认识到，群众的利益同样不容忽视。
在拆迁过程中，要始终坚持人民至上，保障居民权益不受侵害，避免以牺牲群众利益为代价推动建设。
要深刻体会到拆迁给群众带来的精神与物质双重压力，因此在面对群众的不同反应时，我们应站在他们的角度考虑问题，维护他们的合法权益。
拆迁工作还应当注重工作方法的改进。
过去一些地方在拆迁过程中出现的简单粗暴、执法不当等问题，应作为前车之鉴。
我们要做到政策透明、纪律严明，以细致入微的工作方法和态度，赢得群众的信任和支持，确保工作的顺利进行。
我们还应关注解决群众的后顾之忧。
要将深厚的为民情怀融入到每一个工作环节，不仅仅是一拆了之，而要确保群众有适宜的住所搬迁。
通过发布房产信息、举办房产交易会等多种形式，积极做好群众安置工作。
特别是对于中低收入家庭，要着力解决他们的住房难题，确保他们能够入住满意的住房。
对于鳏寡孤独等特殊群体，各相关部门更应伸出援手，给予更多的关怀与帮助。
只有带着对老百姓深厚的感情开展拆迁工作，才能赢得群众的理解与信任，为城市的可持续发展奠定坚实的群众基础。
2024年旧城改造拆迁工作心得体会（二）为响应驻马店市城市建设发展需求，提升居民居住条件，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等法律法规，以及驿城区《旧城改造实施方案》和相关政策制度，就城市旧区改造及房屋拆迁事宜达成以下协议：一、拆迁房屋基本情况本协议涉及的被拆迁房屋位于驻马店市指定区域，正房建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用证面积为____平方米，土地证号____，包括正房____间，偏房____间。
关于开展城市更新相关工作的思考
标题：城市更新：引领城市可持续发展的新征程在城市化进程中，城市更新是一项重要的工作，关系到城市的可持续发展、环境改善和民生改善等方面。
如何开展城市更新相关工作是一个备受关注的问题。
以下是对开展城市更新相关工作的一些思考：1. 确立城市更新的整体目标和方向城市更新并非简单的修缮或改造，而是要根据城市的实际情况，确定整体目标和方向。
这包括确定城市更新的范围、重点改造区域和改造标准等。
只有通过确立整体目标和方向，才能有助于城市更新工作的有序进行。
2. 综合规划，科学布局城市更新涉及到城市的整体规划和布局。
需要在城市更新之前，进行综合规划，科学布局，充分考虑到城市的规划布局对城市更新的影响，使得城市能够更好地适应未来的发展需求。
3. 强化城市基础设施建设在城市更新过程中，城市基础设施的建设尤为重要。
城市基础设施建设涉及到道路、桥梁、水利、供排水、能源、通讯等各方面，对城市的更新有着至关重要的作用。
在开展城市更新工作时，需要强化城市基础设施建设，保障城市的正常运行和发展需要。
4. 注重生态环境保护城市更新在推动城市经济发展的也需要注重保护生态环境。
在开展城市更新相关工作时，需要注重生态环境保护，合理利用现有的资源，降低城市更新对生态环境的影响，保护自然资源，创造良好的生态环境。
5. 吸纳社会各方面的意见和建议城市更新是一项涉及面广泛的工作，往往涉及很多利益相关方。
在开展城市更新相关工作时，需要吸纳社会各方面的意见和建议。
可以通过公开听证会、征求意见等方式，提供更多的参与机会，以充分听取各方的意见和建议，从而更好地促进城市更新工作的进展。
6. 强化社会管理与服务城市更新工作不仅仅是一项物质更新，更需要结合社会管理与服务，使得城市更新不仅能够提升城市建设水平，还能够促进城市的社会发展和民生改善。
需要在城市更新过程中，强化社会管理与服务，保障城市的安全和稳定。
在开展城市更新工作时，需要综合考虑城市的实际情况和发展需求，确定整体方向和目标，科学规划布局，强化基础设施建设，注重生态环境保护，吸纳社会各方意见建议，强化社会管理与服务，从而推动城市更新工作的顺利进行，引领城市可持续发展的新征程。
旧城改造拆迁工作心得体会
旧城改造拆迁工作心得体会旧城改造拆迁是一个长期而复杂的工作，需要充分考虑各方利益和社会稳定。
通过我参与的一些旧城改造拆迁项目，我总结出以下几点心得体会。
首先，旧城改造拆迁是一个综合性的工作，需要充分考虑政府、开发商、居民等各方的利益。
在拆迁过程中，我发现政府的主导作用非常重要，需要明确合理的规划和目标，并与开发商密切合作，确保项目的顺利进行。
与此同时，要充分尊重居民的权益，积极与他们沟通协商，并提供合理的补偿和安置政策，使他们能够顺利过渡到新的居住环境。
其次，旧城改造拆迁需要充分考虑社会稳定因素。
在拆迁过程中，可能会引发居民的不满和抵触情绪，甚至可能出现群体性事件。
因此，政府和开发商需要充分了解居民的关切和诉求，积极引导和疏导，尽量减少冲突和矛盾的发生。
同时，要提供良好的社会保障措施，确保居民的基本生活需求，以维护社会稳定。
第三，旧城改造拆迁需要充分考虑环境保护因素。
旧城区往往存在一些老旧的建筑和设施，其中可能存在环境污染和安全隐患。
在拆迁过程中，要采取科学合理的拆除方法，确保无害化处理，并对土壤和水源进行污染治理，以保护环境和公众的健康。
第四，旧城改造拆迁需要充分考虑城市规划和建设的长远发展。
拆迁不仅仅是为了解决旧城区存在的问题，更重要的是为了改善城市的整体环境和市民的居住条件。
在拆迁过程中，要注重营造宜居的城市环境，提供更多的公共设施和服务，使市民能够享受到更好的城市生活。
最后，旧城改造拆迁需要充分考虑文化遗产保护因素。
旧城区往往承载着丰富的历史文化遗产，这些遗产是城市的宝贵资源。
在拆迁过程中，要加强对历史建筑的保护和修复，尽量减少对文化遗产的破坏。
同时，要通过合理的规划和设计，将文化遗产与现代城市建设相结合，使其成为城市的独特魅力和文化符号。
总之，旧城改造拆迁是一个复杂而艰巨的工作，需要政府、开发商、居民等各方的共同努力。
通过充分考虑不同利益关系、关注社会稳定和环境保护、注重城市规划和文化保护，我们可以更好地推动旧城改造工作，为市民提供更好的居住环境和城市生活。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
交通
建筑风格 负面影响（消防、治安） 资源占用
可持续发展
外部环境 未来机遇 ……
……
二、城市更新研究思路 改造规划“定位”的方向（怎么做）
站在“城市”的视角而非“项目”
我们的定位
•项目配套优化 •项目所在城市竞争力 •项目管理
对城 市未来发展 预见
•对未来准确的预见是领 导决策的基础
其中： 居住用地约 129 各区目标 为： 福田区 58 罗湖区 17 商服用地约 68 南山区 34 产业用地约 51
单位：公顷
保障性住房用地约 7 宝安区 68 龙岗区 133
其他用地约 85
全市城市更 新年度实施计划 总拆迁用地面积 为３４０公顷
盐田区 10
光明新区 10
坪山新区 10
2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批 公告77公顷，拟拆除重建用地面积 附件3：《2011年深圳市城市更新单元规划制定 计划第一批计划》一览表
万科南苑新村
金地岗厦 京基蔡屋围
重点开发商典型更新项目
一、深圳城市更新现状
发展商 招商 万科 中信
管控模式 公司发展部获取更新资源，各项目团队 积极跟进 公司发展部获取更新资源，完成资源获 取、前期工作的跟进 成立更新中心，完成资源获取、前期工 作的跟进
更新项目数量 6 4 1
典型项目 西冲项目 四海项目 南苑新村 园岭新村
•活力 •竞争力 •土地利用 •税收 •城市管理
城市更 新
旧城改造带来 的机遇及对城 市未来发展的 影响
成为城市发 展的利器
为城市贡 献什么？
建立指 标体系
对未来的预见力
技术上需解决的一些主要问题 定位 规划成果 容积率 实施支撑
1.实施策略——改造目标 、改造政策、拆赔比、资金 平衡、安置政策、实施阶段 、合作形式、土地出让、开 发方案、居民参与、风险控 制 2.政府审批－审批支撑
5.功能布局 与规划指标 问题研究
核心功能区 规划如何为土地增值 指标如何使利润平衡 指标如何使土地增值 改造前后规划建筑风格的统一性问题 新建建筑与整体风格相容性问题 改建建筑与整体风格相容性问题 街区改造与整体风格相容性问题
2.改造政策 问题研究来自6.建筑风格 问题研究
3.资金平衡 问题研究
技术角度
微观层面 配套 承载力 水电 容积率
市场角度
中观层面 政策
城市发展角度
宏观层面
产业
建筑质量
拆迁补偿代价 房地产市场环境 谈判的难易程度 开发模式 启动策略 资金运作问题 开发商意愿 各方主体利益平衡等 ……
环境 空间布局
原住民的利益
风险（政治、社会、管理） 紧迫性 城市意象
对城 市旧城改造 剖析
•剖析旧城 •旧城改造对城市未来的 影响
旧城改 造发展纲领 与策略
•实施应具备的条件 •实现条件的策略
改造规划需研究解决的关键点
1.改造目标 体系建立
社会效益目标 市场价值实现 改造进程目标
对开发主体的政策：容积率、地价减 免等 对拆迁补偿的政策 对“原居民”安置的政策
华润
卓越 金地
由项目公司负责跟进
成立更新中心，完成资源获取、前期工 作的跟进 由项目部负责跟进
2
3 1
大冲
大新 岗厦
二、城市更新研究思路
城市未来十年发展 大战略、大方针
城市发展角度（必要性）
改造对未来城市发 展能够起到的作用 城市未来发展的瓶 颈
与周边大区域未业 发展找到关联
判断旧改造对 城市未来的意 义
1.发展战略：立意、目标 取向，决定战略高度； 2.整体定位：决定价值实 现。
1.功能布局 2.技术成果
1.经济测算:制定容积率 依据； 2.容积率确定：与现状规 划的对比和调整。
三、城市更新研究思路
（做什么）
旧城改造不同于单纯的房地产项目，它同时兼具了城市更新和区域发展的 特性 。从多角度和多层面看待有利于我们找到正确的改造方向：
投资收益细目的分类列举及平衡计算 新增土地价值清算
7.开发模式 问题研究
改造中利润实现主体与风险控制主体 考虑 整体改造与局部改造 整体开发与分期开发
拆赔模式 拆赔比 经济测算 补偿方式
4.开发控制 问题研究
政府在开发过程中的权利、责任及收益 开发商在过程中的权利、责任及收益 社会及国家在过程中的权利、责任及收益 风险控制
8.拆赔方案 研究
三、政策研究与解读
国家城市更新重点政策解读 国有土地上房屋征收与补偿条例
2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院第590号令，公布并施行。 市、县级人民政府负 责本行政区域的房屋 征收与补偿工作。
对被征收房屋价值 的补偿，不得低于房屋 征收决定公告之日被征 收房屋类似房地产的市 场价格。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施 本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的 职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收 评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请 复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应 当向社会公开征求意见。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人 应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、 供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
12.3%
2.4万公顷
5.5倍
深圳城市更新 总用地面积是 未利用地面积 的5.5倍
4360公顷
按照计划，深圳政府在2020年前将 完成其中1.76万公顷的城市更新
30年来，深圳城市发展的主题词是建设；而未 来10年内，深圳城市发展的主题词将是拆迁后 再建设，旧改工作可能持续30年。
拆除重建
深圳 市的 城市 更新 包括
2011
激 情 与 突 破
城 市 更 新 项 目 的 工 作 思 考
2011年7月
目 录
一、深圳城市更新现状 二、城市更新研究思路
三、政策研究与解读
四、深圳旧住宅区更新情况 五、城市更新流程
一、深圳城市更新现状
占到深圳陆 地总面积 未来深圳全市需要进行城市 更新的总用地面积约为
目前深圳未利 用土地面积
合计公告： 219公顷
2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批 公告142公顷，拟拆除重建用地面积 附件4：《2011年深圳市城市更新单元规划制定 计划第二批计划》一览表
数据来源:深圳市规划和国土局网站
一、深圳城市更新现状
佳兆业华为科技城
绿景下梅林 华润大冲
大新卓越 上步1#深业鹏基
深业鹏基八卦岭7# 中信园岭新村
要进行拆除重建的大概达到 30%
综合治理 70% 功能改变
深圳可以新增 7200公顷的土 地供应量
数据来源:深圳商报网
一、深圳城市更新现状 2010年
已审批拆除重建类城市更新单元计划94项
附件1：《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》一览表
2011年
已审批拆除重建类城市更新单元计划31项