办公楼
单位办公楼管理办法(8篇)
单位办公楼管理办法（8篇）单位办公楼管理办法【篇1】第一章总则第一条、为进一步加强我镇机关办公楼消防安全管理，切实消除火险隐患，保障机关办公楼和生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规和区委、区政府、安委会相关管理规定的要求，结合我镇实际，特制定本制度。
第二条、成立消防安全工作领导小组，统一领导、部署全镇的消防安全工作，研究解决消防安全工作中存在的相关问题，并接受消防部门的指导和监督。
第三条、坚持“安全第一、预防为主”的方针。
本着谁主管谁负责的原则，各站所办负责人为本部门、本单位消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。
第二章消防宣传、培训第四条、开展经常性的消防安全宣传教育与培训工作，通过张贴消防图画、设置消防宣传专栏、消防宣传公益广告牌等形式向全体职工宣传防火、报警、灭火和应急逃生等常识。
第五条、每年至少组织一次对单位职工的集中消防培训。
消防培训主要有下列内容：有关消防知识、法规、安全管理制度，消防安全的操作规程等。
消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程。
会报警、扑救初期火灾、自救逃生知识，组织人员安全疏散等常识。
灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。
培训的主要人员：消防安全责任人、消防安全管理人；消防控制室的值班、操作人员；易燃易爆危险物品的使用、储存等岗位人员。
第三章消防安全职责第六条、各站所办主要负责人是本科室的消防安全责任人，全面负责本站、所、办的消防安全工作。
各办公室、各岗位、库房、车库使用人就是本办公室、本岗位的消防安全责任人。
第七条、消防安全责任人职责：贯彻执行消防法规，保障消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；确定逐级消防安全责任，实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程的监督；组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。
针对本单位的实际情况组织制定灭火和应急疏散预案，并组织演练。
管理人职责：拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实；组织实施防火检查和火灾隐患整改；组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保疏散通道和安全出口畅通；组织从业人员开展消防知识、技能的教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。
经典实用的小型办公楼建筑设计图（共9张）
办公楼建设实施方案
办公楼建设实施方案一、前期准备工作在办公楼建设之前，需要进行充分的前期准备工作。
这包括确定建设地点、进行土地规划、获取相关的建设许可证和审批文件等。
在确定建设地点时，需要考虑到交通便利性、周边环境、用地规划等因素。
同时，还需要进行市场调研和需求分析，以确定办公楼的规模和功能布局。
二、设计阶段在确定了建设地点和规模之后，需要进行办公楼的设计工作。
设计阶段需要考虑到建筑的外观、内部空间布局、设施设备等方面。
在设计过程中，需要充分考虑到办公楼的功能需求，以及员工的舒适性和工作效率。
同时，还需要考虑到建筑的节能环保和安全性。
三、施工阶段在设计阶段完成之后，就需要进行办公楼的施工工作。
施工阶段需要进行施工图纸的编制和施工方案的制定。
在施工过程中，需要严格按照相关的建筑标准和规范进行施工，确保建筑的质量和安全。
同时，还需要进行施工进度的监控和管理，确保工程能够按时完成。
四、装修阶段在办公楼的主体建设完成之后，就需要进行办公楼的装修工作。
装修阶段需要进行室内装修设计和装修施工。
在装修设计中，需要考虑到办公空间的布局、装饰风格、设施设备等方面。
在装修施工过程中，需要严格控制装修质量，确保装修工程符合相关的标准和规范。
五、配套设施除了办公楼的主体建设和装修工作之外，还需要进行办公楼配套设施的建设。
这包括停车场、绿化景观、供水供电等基础设施的建设。
同时，还需要考虑到办公楼的周边配套设施，如餐饮、商店、医疗等服务设施的建设。
六、验收和交付在办公楼建设完成之后，需要进行办公楼的验收和交付工作。
验收阶段需要对办公楼的主体建设、装修和配套设施进行检查和测试，确保建筑的质量和功能完好。
在验收合格之后，就可以进行办公楼的交付工作，将办公楼交付给业主或使用单位。
七、后期运营和管理在办公楼建设交付之后，还需要进行办公楼的后期运营和管理工作。
这包括办公楼的日常维护、安保管理、环境卫生等方面。
同时，还需要进行办公楼的租赁和物业管理工作，确保办公楼能够正常运营和使用。
办公楼规范
办公楼规范篇一：办公楼设计规范及要求一、办公楼设计概述建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。
办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。
综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有一定数量的公共设施如商店、展览厅、娱乐厅等。
二、办公楼设计要点1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。
各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。
建筑基地内应设停车场(库)，或在建筑物内设停车库。
办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。
2、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。
3、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进行合理安排。
综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。
4、一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。
机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。
其他部门按工作性质和相互关系分区布置。
5、楼梯设计应符合防火规范规定。
六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。
6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。
底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
7、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1：6。
设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1：5。
（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。
8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
9、贮藏室应布置在采光、朝向较差的地方，净高不得低于2.00m。
开水间宜直接采光通风，条件不许可时应设排风装置。
三、主要房间设计说明1、办公室办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。
办公楼公共设施管理规定（4篇）
办公楼公共设施管理规定第一章总则第一条为规范和提高办公楼公共设施的管理水平，维护秩序，保障使用者的合法权益，制定本管理规定。
第二条本规定适用于办公楼楼内公共设施的管理工作。
第三条办公楼公共设施包括但不限于电梯、走廊、楼梯、大堂、停车场、绿化带、健身房、休息区等。
第四条办公楼公共设施管理应遵循公平公正、优质高效的原则，提供安全、便捷和舒适的使用环境。
第五条办公楼公共设施管理应该与楼宇物业管理相结合，相互补充，共同推进。
第六条办公楼公共设施的使用者应遵守本规定，保护公共设施，共同维护办公楼的良好秩序。
第二章办公楼公共设施的管理第七条办公楼公共设施的管理主要包括但不限于以下方面：（一）日常巡查：定期巡查公共设施的使用情况，发现问题及时处理。
（二）维护保养：定期检修和维护公共设施，保证其正常运转。
（三）安全管理：制定安全操作规程，加强对公共设施的安全监控和防范措施。
（四）环境卫生：维护公共设施的环境卫生，保持干净整洁。
第八条办公楼公共设施的管理责任主要由以下几方担当：（一）办公楼物业公司：负责对公共设施的整体管理和运营工作。
（二）使用者：遵守公共设施的使用规定，保持设施的整洁和安全。
（三）特定部门：对于特定的公共设施，如电梯、停车场等，由相应部门负责管理。
第九条办公楼公共设施的管理应建立健全相关的管理制度和流程，确保管理工作的规范和有效。
第十条办公楼公共设施的管理工作应制定明确的责任分工和管理人员职责，确保管理工作的高效进行。
第三章办公楼公共设施的使用规定第十一条办公楼公共设施的使用应遵循以下规定：（一）遵守公共秩序：使用者应保持文明，不得影响他人的正常使用。
（二）合理利用设施：使用者应按照规定使用设施，不得滥用或破坏设施。
（三）遵守安全规定：使用者应遵守相关安全规定，确保自身和他人的安全。
（四）保护环境卫生：使用者应保持设施的卫生，妥善处理垃圾和废弃物。
第十二条对于违反使用规定的使用者，可以采取以下措施：（一）口头警告：对于轻微违规行为，可以进行口头警告提醒。
办公楼设计规范及要求
一、办公楼设计概述建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。
办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。
综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有一定数量的公共设施如商店、展览厅、娱乐厅等。
二、办公楼设计要点1、办公楼应根据使用性质、建立规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、效劳用房和其他附属设施等组成。
各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。
建筑基地内应设停车场(库)，或在建筑物内设停车库。
办公建筑的主体局部宜有良好的朝向和日照。
2、办公楼应根据使用要求、基地面积、构造选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。
3、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进展合理安排。
综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。
4、一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。
机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。
其他部门按工作性质和相互关系分区布置。
5、楼梯设计应符合防火标准规定。
六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。
6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。
底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
7、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1：6。
设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1：5。
〔窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比〕。
8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
9、贮藏室应布置在采光、朝向较差的地方，净高不得低于。
开水间宜直接采光通风，条件不许可时应设排风装置。
三、主要房间设计说明1、办公室办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。
办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的，可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。
办公大楼管理制度
办公大楼管理制度办公大楼管理制度6篇在生活中，制度使用的频率越来越高，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。
那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的办公大楼管理制度，希望能够帮助到大家。
办公大楼管理制度1为了加强公司新办公大楼的环境卫生管理，创建文明、整洁、优美的工作和生活环境，特制定本制度。
一、办公室负责办公大楼大厅、走廊、楼梯、会议室、接待室等公共区域的卫生。
二、一楼西侧敞开办公区域的卫生，由所在区域的5个部门共同负责，制定每周值日表，每部门每日轮流打扫并对当日卫生负责，各部门部长室由各部门自行安排。
三、其他部门的.办公区域卫生由各部门自行安排，制定每周值日表并报办公室备案。
四、对卫生的具体要求包括：地面清洁无杂物、门窗干净、桌面整洁。
五、办公大楼所摆放的绿色植物由各部门领养的由各部门自行负责养护，公共区域由办公室统一养护管理。
办公室以后将不再添置绿色植物，请大家用心爱护。
六、办公室将每周不定期对各区域卫生情况进行抽查，对卫生检查结果不合格的部门进行通报批评，并处罚款50元。
七、办公室负责本大楼的环境卫生的管理与考评工作，本大楼其它有关部门都应当按照划分的区域，协同做好环境卫生的管理工作。
八、各部门应当加强有关环境卫生知识的宣传，提高公司员工的环境卫生意识，养成良好的环境卫生习惯。
坚决禁止随地吐痰和乱扔果皮、纸屑、烟头及各种废弃物的不良行为。
九、本制度自颁布之日起执行。
办公大楼管理制度2一、办公秩序（一）用语文明。
严格执行本院文明用语规定。
（二）接待热情。
做到来有迎声，问有答声，走有送声。
（三）行为规范。
干警应严格遵守下列规定：1、不准在办公区、审判区大声喧哗及穿拖鞋、背心、短裤。
2、不准在阳台摆放花盆、其他杂物和向窗外泼水。
3、不准随地吐痰、乱扔纸屑、烟头、果皮等杂物。
4、不准在墙面等处乱钉、乱贴、乱画。
5、不准在有禁烟标志的地方和本院其他公共场所吸烟、动用明火、使用电炉、电饭煲等电器。
办公楼管理制度办法8篇
办公楼管理制度办法8篇办公楼管理制度办法（精选篇1）一、治安保卫管理规定1、本单位人员需有足够的安保意识，积极配合物业人员搞好大楼日常管理工作。
物业公司负责治安、防火工作，并建立治安、防火网络，本单位人员需共同遵守治安、防火制度。
2、工作人员离开办公室时要妥善收藏贵重物品并关好门窗。
3、发现形迹可疑的人，单位职工有责任及时通知物业管理人员。
4、除值班人员外，其他人员不得在大楼内留宿。
5、本大楼内如发生偷盗等恶性案件，本单位职工须保护现场，做好配合工作。
6、物业管理人员有权对进出大楼的物品进行检查，大件或贵重物品须由责任人开具证明方可进出。
二、车辆管理规定1、进入大楼范围内的车辆须服从物业人员的管理，按指定地点停放车辆。
2、车辆须按规定的行驶路线行驶，不得逆行，进入车库时限速5公里。
3、本大楼地下车库只供本单位工作人员使用。
4、车辆入库后，贵重物品请勿放在车内，由此造成的损失由车主自负。
5、为了保证车库有良好的卫生环境，不得在车库内洗车，人员不得随地吐痰、乱扔杂物。
6、为杜绝车库内发生意外事故，凡进入车库的车辆严禁携带易燃易爆及各种腐蚀性物品，同时在车库内不得随地扔烟头。
如因此发生事故，造成损失的车主应负全部责任。
三、环卫绿化管理规定1、保持大楼环境整洁，垃圾杂物应放到固定回收地方，不得随意乱扔乱放。
2、保持公共楼梯走道整洁，不应在公共走廊过道堆放杂物，一经发现，大楼物业管理处将督促其清除。
3、禁止携带动物进入本大楼。
4、要保持环境安静，部门各项活动应以不扰及他人为度。
5、爱护大楼绿化，请勿将烟头投放在花盆内，勿将杂物倾倒在洗脸池等易造成阻塞的地方。
四、电梯使用管理规定1、进入电梯内禁止吸烟、吐痰、乱涂乱画和乱扔杂物。
2、严禁装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经过大楼物业管理处批准，并采取安全保护措施，有专人护送才可以装运。
3、轿箱内只按适用之按钮，禁止击打按钮，撞击门板等粗野行为，不允许开启轿箱顶部的安全窗和安全门来装运物品。
办公楼设计规范及要求
一、办公楼设计概括建筑物内供办公人员常常办公的房间称为办公室，以此为单位会合成必定数目的建筑物称为办公建筑。
办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。
综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有必定数目的公共设备如商铺、展览厅、娱乐厅等。
二、办公楼设计重点1、办公楼应依据使用性质、建设规模与标准的不一样，确立各种用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房和其余隶属设备等构成。
各样房间的详细设置、层次和地点，应依据使用要乞降详细条件确立。
建筑基地内应设泊车场(库)，或在建筑物内设泊车库。
办公建筑的主体部分宜有优秀的朝向和日照。
2、办公楼应依据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确立开间和进深，并应为此后改造和灵巧分开创建条件。
3、办公楼与公寓、旅店合建时，应在平面功能、垂直交通、防火分散、建筑设备等方面综合考虑互相关系，进行合理安排。
综合办公楼宜依据使用功能不一样分设进出口，组织好内外交通路线。
4、一般应将对外联系多的部门，部署在主要进出口周边。
机要部门应相对集中，与其余部门宜适合分开。
其余部门按工作性质和互相关系分区部署。
5、楼梯设计应切合防火规范规定。
六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于进口周边，地点要显然。
6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。
基层及半地下室外窗宜采纳防备举措。
7、办公室、研究工作室、招待室、打字室、陈设室和复印机室等房间窗地比不该小于 1： 6。
设计画图室、阅览室等房间窗地比不该小于 1：5。
（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。
8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和名贵仪表间的门应采纳防盗举措，室内宜布防盗报警装置。
9、储藏室应部署在采光、朝向较差的地方，净高不得低于。
开水间宜直接采光通风，条件不允许时应设排风装置。
三、主要房间设计说明1、办公室办公用房宜有优秀的朝向和自然通风，其实不宜部署在地下室。
办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特别要求的，可设计成带专用洗手间的单元式或公寓式。
2024办公楼租赁合同
2024办公楼租赁合同甲方（出租方）：_______________地址：____________________电话：____________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：_______________地址：____________________电话：____________________法定代表人：______________________鉴于甲方为合法拥有位于[具体地址]的办公楼，愿意将其出租给乙方使用；乙方有租赁该办公楼的需求并愿意支付相应的租金。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条租赁物的描述和范围1.1 租赁物为位于[具体地址]的办公楼，建筑面积约为[平方米]平方米，结构类型为[钢筋混凝土结构/钢结构]，建筑年代为[年份]年，产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
1.2 租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施]，乙方应确保其符合国家相关安全标准和规定，不得擅自改动或损坏。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[年限]年。
2.2 乙方如需续租，应在租赁期满前[月数]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可以签订续租合同。
第三条租金3.1 租金标准为每月[金额]元人民币，乙方需按季度支付，即每季度支付[金额]元人民币。
3.2 租金包含物业费、水电费、网络费、物业管理费等所有与租赁物相关的费用。
3.3 租金调整机制：若市场租金水平出现显著变动，双方可根据实际情况协商调整租金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[金额]元人民币，作为履行合同的保证。
4.2 租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在[时间]个工作日内无息退还押金给乙方。
第五条使用要求5.1 乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得改变其原设计用途。
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新时代商务广场项目规划建筑设计说明一、设计依据
1．《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
2.《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95
3.《办公建筑设计规范》 JGJ 67—2006
4.《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
5.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
6.《商店建筑设计规范》JGJ48-88
7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97
8.《高层办公楼设计任务书》
二、基地条件
本项目位于某城市核心地带，地理位臵优越。
建筑总用地面积7379平方米。
基地西、南两侧滨临城市交通主干道，西北两侧为某高档住宅小区。
基地位臵视线通透，地势平坦。
周边基础设计完备。
三、规划构思
1.总平面布臵：总图布臵结合原有地形的优势，呼应周边的交通流线组织方式布臵。
主体建筑物大致呈环状布臵在地块靠北位臵，让出前方空间作为集中疏散广场，兼作为商业部分的配套。
地面形式主要以硬质铺地为主，这种做法降低了建造成本和后期维护成本。
空间上看，形体上采用的是“主楼+群楼”的形式，这种形式是为了迎合商业建筑对大开间的空间上的需求。
并且，裙楼与主楼之间的交相辉映也让建筑本身在空间上形成层次感。
2.景观布臵：本方案中景观的布臵方式采用“一轴两心”的设计理念。
融入中国南方建筑“前庭后院”的设计思想。
一轴：景观主轴的由城市主干道的十字路口引入，贯通基地本身。
由于城市道路的性质决定了该十字路口有一种重要的地标性质，并且这里将会成为视线的一个集中交汇的地方。
人群视线由远及近，引导进入建筑主体。
转弯处采用矮型灌木和水池的景观处理，营造一种
“屏风”的作用，产生似隔非隔的意识形态。
彰显建筑本身的一种卓越气质。
两心：两心是围绕建筑的“前庭后院”打造的。
前庭主要为广场铺地，视线较为通畅，但是在视觉上缺少一种视觉中心。
所以在此处设计景观水池（旱喷）一处，对内作为景观的重要节点，对外作为视线引导的一种方式。
后院主要是切合办公出入口设计的。
由于入口四周被周边住宅包围，相对空间较为压抑，留出一定景观空间后形成一种叫我开阔的视界。
这对于建筑形体本身也好，对于使用建筑的人群也好都是一种视觉上的享受。
3.流线布臵：地块的良好交通为流线设计提供了诸多便利。
流线分为三条：消防流线、机动车流线、行人与非机动车流线。
消防流线为一条4米宽的环道。
前方广场可兼作为消防登高场地。
机动车在地块内的停车形式为路面停车与地下停车相结合的方式。
多数车辆在进入地块以后直接由坡道下至地下进入办公楼的人员可直接由电梯上至办公区域。
，少数车辆由消防车道进入，在边缘停车位可进行短时停靠。
人流及非机动车从入口广场进入。
非机动车由入口进入地下车库。
此种形式让路面及广场更加整洁完整，方便了物业管理，降低了维护成本。
并且在使用上完全将人流与车流进行区分，使用上较为方便。
4．地下车库布臵：地下车库包括：机动车停车库、非机动车停车库、服务及设备用房三部分。
机动车停车库包括九十个停车位和车
道，采用单口双车道的形式。
转弯及车道宽度均满足规范的要求。
非机动车停车库设单独入口进入，也作为机动车库拓展的预留空间。
服务及设备用房包括空调机房、水泵等设备用房和消防控制室。
此类用房臵于地下，增大了地面建筑的使用面积，增加了建筑的商业价值。
四、建筑单体设计：
设计原则：现代、大气
建筑物采用现代的元素进行打造。
具备其独特的气质，并有城市地标的内涵。
建筑平面：建筑平面主体呈现“心形”。
功能上主体建筑的一二层为商业面积，以大开间卖场为主；裙房三层为多功能厅；主楼三层以上为办公部分，其中奇数层为大开间办公用房，偶数层为小开间办公用房；负一层为地下车库与辅助用房。
建筑竖向：立面形式以竖向线条为主体，受建筑物高度限制，主楼体量的高宽比较小，故将其立面分为横向三段，将顶层女儿墙拔高凸显气势。
建筑材料上采用实体墙与幕墙相结合的形式，并结合横向三段的划分利用
建筑形式美的法则达到虚实结合的效果。
使用流线上，在设计中将办公流线、商业流线、货物流线、报告厅流线分别作单独设臵。
避免
其相互交叉。
建筑结构上，建筑物采用的是框架结构，主楼部分有电梯间围合成的小型筒体结构，能有效抵抗竖向荷载和水平荷载的作用。
建筑防火设计，建筑物各部分均满足防火疏散要求，内设自动喷淋
系统，防烟防火报警系统。
五、主要经济技术指标。