浅谈别墅的演变和趋势

浅谈别墅的演变和趋势摘要本文从别墅的历史演变来看现代别墅景观的立足点，从对历来的文化传统，历史环境人文环境，社会环境来探讨别墅规划的特点，并且从中吸取设计的元素，探讨问来中国别墅和住宅面对现在大量的设计工厂，设计师怎么在这样的环境中去做一些有特点的别墅景观，通过对别墅历史的简单了解，也许能引发另外一个角度的设计思考。

关键词别墅演变园林文化历史社会环境艺术探讨低碳环保引言随着中国这几年的大力开发房地产产业，随之带来的就是大规模的城市建造，道路交通的建造，基础设施的建造，大量住宅区的建造，但开发的同时开发商们清楚的认识到中国的富裕人口也随着这几年的大力建造和出口业而产生，面对这样的一个人群，开发商们迫不及待的想去吸引这样一个富裕的人群，富人们渴望重建富人别墅区，拥有文化贵族的风采，开发商在各地大兴土木，新时代的高档别墅区如雨后春笋，遍地开花。

我们设计师来说，怎么才能在这样一个快节奏，重数量和滥用滥搬国外设计的环境中找到我们中国自己的别墅区规划的特色。

同时也是通过对国内外的一些别墅区的分析，和中国的特色别墅案例，来论证有传统文化以及人文关怀的别墅更加适应未来的中国的市场。

古代别墅的定义别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有基调的住宅，或是田园、或是富贵、或是现代。

它不单单满足人们的居住要求，在另一方面别墅标志着人们的成功与向往。

villa最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。

在中国明代时期，别墅这一叫法经常能够见到。

中国最早在《史记•殷本记》中提到“囿”“苑”台。

这些都是别墅最早的雏形。

《新唐书•王维列传》“别墅在辋川，地奇胜，有华子岗、欹湖、竹里馆、柳浪中、辛夷坞，与裴迪其中，赋诗相酬为乐”李德裕的丰泉庄、元载别墅、司空图庄……都是中国历史上有名的别墅。

在中国传统的“苑”“囿”中，由于封建社会的宗法观念。

宫殿，衙署，住宅，行宫都是院落式，而常用的景观构图则是自由布局，因借自然，模仿自然，于中国的山水画、山水诗文有共同的意境。

这种方式与欧洲大陆的古典园林惯用的几何规则构图，树木修建，人工制造的气氛，大异其趣。

古代中国的高档居所更加强调“虽有人作，宛自天开”。

所以当时的住宅景观还是非常注重人与自然的和谐共处。

在小的布景方面将就于方寸之内创作艺术之无限。

一步一景也是古代人们讲究的小中见大的意境感觉。

最早的承德避暑山庄，清代皇帝避暑和处理政务的场所。

它是由众多的宫殿以及其它处理政务、举行仪式的建筑构成的一个庞大的建筑群。

建筑风格各异的庙宇和皇家园林同周围的湖泊、牧场和森林巧妙地融为一体也是当时住宅园林文化的集中体现，并且因地制宜，拥有殿、堂、楼、馆、亭、榭、阁、轩、斋、寺等建筑一百余处每一处建筑都有其特有的建造特点和功能，众多的建筑的集合以及周围寺庙的建成都逐步形成了当时的“别墅”区域。

如今的规划书籍中，承德避暑山庄已经是中国非常有代表性的明代建筑群体，不仅具有极高的美学研究价值，而且还保留着中国封建社会发展末期的罕见的历史遗迹。

除此之外，中国的古代别墅中也很看重住宅区的外部环境。

《宋书•谢灵运》中提到的“修营别业，傍水依山，尽幽居之美”，说的是“郊外游玩、休养、园林房层、幽居之美”也是形容当时的高档住宅外部环境。

在中国别墅景观像南方园林与北方的四合院等建筑亦是有限土地资源的约束下，创造空间的无限，更多的则是居住在里面人们的一种心理感受。

别墅在西方可以追溯到古罗马时期――最最著名的就是哈德良离宫是别墅的典范，也是罗马的繁荣和优雅在建筑上的体现。

意大利建筑师帕拉第奥“圆顶别墅”对世界产生广泛的影响；法国文艺复兴时期，古典主义费朗西斯一世的枫丹白露，路易十四的凡尔赛宫。

当时的皇家行宫流行封闭性的单一空间变为较开场的组合式广场，一个王室的花园有着圆形的王室广场，长方形的路易十五广场和狭长的跑马广场组成，是半开场半封闭样式，形体多样，既统一又变化，既开放有私密。

所以欧洲历来以大尺度的活动空间来联系建筑与建筑之间的关系。

别墅的特点无论中西，别墅最基本的特性数千年来从未改变。

从古代到今天别墅所满足的不仅仅是一种物质生活的需要，更多的是一种生理和心理意识的需要，因为买别墅的人更多的是彰显自己的成功，或是想逃脱浮华、喧嚣、虚伪的氛围，去寻找一个高质量高品质的生活空间，所以在别墅区中，除了生活之外还会有大量的社交活动，例如高尔夫主题的别墅区，通常都伴随一个大场地的高尔夫球场，当地的住户可以在高尔夫球道中休闲娱乐，也可以社交商议。

花园自然主题的别墅区，通常会有大量的植物配置和硕大的花园，在每个独立的空间中，满足个人家庭生活和朋友聚会。

现代主题的别墅区，通常有着现代的科技技术，低碳环保的思想理念，利用建筑设计和规划布置，利用前沿的技术打造的高档社区，来改变人们的生活环境。

同样的这些别墅类型无形中也是给人们的居住环境标榜了一个美好的未来。

别墅景观亦是一个有标志作用的突显特征的环境营造，似的它们都有着自己独立的个性。

别墅在中国大规模建造也是近几年的事情，中国在近代颠簸的历史上也并没有再出现能够留给后人的近代大规模的住别墅群。

并且历来中国也并没有开放的景观园林，封建制度下的园林行宫也只是提供给少数人们使用。

而传统的中式住宅群里，最普遍的群落布置已经被现代的，住宅小区所替代。

所以之前并没有文化或是建造技术上的衔接，完全是崭新的一个开始。

既无法沿用古人的设计布置，也无法完全抄袭国外的大尺度住宅群。

我们在这商品化的地产市场上开拓了一个崭新的别墅产品，所以显得别墅区都是公司化的大规模开发，开发别墅意味着占有大量的稀缺资源（土地、河流湖泊、森林等自然资源），并且又是因为是实力和身份的象征，所以别墅必须体现个性化，代表着人们对居住理想的终极追求。

同时由于经济因素的限制比较小，房屋的个性化特点更加突出。

甚至有部分别墅的开发方式是菜单式的运作：即开发商提供住宅用地，在满足规划要求的前提下在房屋的设计建造阶段业主就参与进来，业主提出自己对住宅的功能以及面积，景观等要求，开发商提供各种技术支持和售后服务，是一种完全的定做。

这种做法更接近传统民居的建造方式，因而也更能承载居住者的心理寄托。

著名的现代别墅流水别墅平面布置图从图面上我们可以看到它的一半架在瀑布的跌水口处，别墅的分类1、按建筑形式分类A、独立别墅：即独门独院，私密性强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

B、TOWNHOUSE：联排别墅，有自己的庭院花园，独立的车库。

由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。

C、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

D、叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。

一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

E、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。

一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。

2、按建筑风格分类从建筑形式上看，现代别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅几乎都有所体现。

实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按目前中国主要的风格来看大致有：A、中国传统的园林式风格B、日式风格C、欧陆传统的贵族风格D、北美风情风格E、现代风格F、地中海风格G、东南亚风格大致按其用途分为六大类型：居住型别墅——针对那些不满足于城市钢筋混凝土环境的人士而言；度假型别墅——上海以后会出现一家人拥有两套房子的现实，郊区的别墅用于周末或节假日用。

短期居住型——分布在高科技园区、进出口贸易区、外企聚集等地；如金桥、张江、古北等，这些别墅环境好，档次高，投资回报率高，大多租给老总居住；旅游型别墅——适合这类需求的别墅位于风景名胜旁边，被经营者用来当宾馆使用；办公型别墅——上海这是为满足香港、台湾以及国外公司解决办公场地需求的；投资型别墅——如上海的老别墅。

除了以上几种主要的类型之外，还有很多是以上类别的总和体，比如既是短期居住型又是度假型，所以在设计之前必须根据不同的住户需求和定位，对别墅区的规划进行总体布局，来达到规划的效果。

上海的别墅区外部环境是一个很大的影响因素，交通的便利性，配套的完整性，都是直接影响规划设计的要点。

对于内部来说，小环境的营造讲究曲径通幽，山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村，别墅区的园路规划，节点布置，铺装材料的选用，植物配置，小品的布置，都影响着最后的使用效果。

优美的环境，温馨的氛围，实用的功能，都是居住环境质量的体现，再加上周围环境的各种配套的结合，才能算是一个适合居住的区域。

目前考量别墅的好坏在常规上都有五大标准（即国际惯用的5S别墅标准）1、景观（SCENERY）一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境和自然环境融为一体。

2、逸事（STORY）周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵的底蕴3、阳光（SUN）由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或间接造景，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右。

4、运动（SPORT）别墅作为一个极具个性化（尖端）的消费产品，无论在室内或室外，应有充足的自由和生活空间，让业主充分展现自我。

5、溪流（STERAM）自古人们就有靠水而居的习惯，谁能给人带来灵气和财气。

别墅的建造往往也因有溪流（河渠）。

所以自然环境因素对别墅的质量有着重要的影响，除了少数别墅外部环境能有如此的得天独厚外，更多的别墅，则是在自己内部区域进行有限的规划，建筑风格，建筑材料，构筑物风格以及材料，植物种植都是密集型别墅所侧重的。

别墅的规划上，通常考虑的方面有这么几点，整体风格特点，开发商的定位，周围环境，气候条件，人文环境。

别墅的布局较为松散和自由，单幢别墅占地较大，有各自独立的景观环境，公共环境比较少，没有大面积的中心景观，以小尺度景观为主。

在不同的地方区域，别墅区的规划都有着各自的特点，拿上海的别墅区分类来举例现在有很多的别墅设计赤裸裸的就去模仿路易十四的凡尔赛宫。

勒•柯布西耶――“流水别墅”，这些历史的精粹，直白的缩小或者变形的放入一个一个地区，很多时候我们看到那些尤其是二三线城市的别墅区，仿佛就是一个缩小的世界之窗。

甚至有些别墅区没有主基调，一个花园一幢别墅一个风格，所以地广区宽，依山伴水，但是走在里面总觉得少了些什么，仿佛花大价钱买了一辆改装成吉利的奥迪。