金地艺境楼书文案终稿

综述

金地艺境，沈阳首创原版褐石街区

——生命向美好的事物妥协，是一种不妥协

19世纪的纽约，因为有了褐石街区，一切变得不同。习惯了钢筋水泥的城市，因而宁静得令人恍若生活在美好梦想与现实交织之中。

2014，金地打造沈城首座原版褐石街区——金地艺境。深褐色的回忆，宛如奥黛丽赫本的降临，成为无法磨灭的经典化身，把一个美好年代之梦流传到下个世纪。

高低院落，深浅褐石，源于美国，更胜美国，为城市经典而生，为世人心中美好的期许而生。

哪有什么是生活的必须？

——2大商圈，多重商业、教育体系，满足一切必须

整天往来于街道庭廊之中的纽约人，所谓的生活必须，并非一定足不出户。恰当的步行距离，满足一切所需，就是所至高的美好。

就像金地艺境，共享宝山、嘉定、普陀三区配套，不止聚丰园路商业圈，还拥有锦秋新天地商业圈，以及大宁绿地、中环百联、南翔家乐福、祁连好又多等成熟商业，1.4万平米弘基文化休闲广场、20万平米北郊商业广场、23万平米顾村公园站地铁商业，以极高的密度环绕于此，服务生活。

数所高等学府，众多幼儿园、九年制学校也在身旁，浓浓学术氛围与优异环境，相信您的孩子一定会喜欢。临近上海大学校医院、祁连地段医院，更有华山医院北院正在规划中，有健康随行，还有什么值得担忧的……

篇3

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【低】建筑

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为了您能漫步于自然，房子做出了一致退让

——低密无限度空间洋房，于自然园林中生长

午后两点的纽约褐石街区，擦肩而过的妙龄女郎，虽非刻意的低调，却也掩盖不了那优雅而绰约的身影。在低处守住一刻难得的自我，正是金地艺境自我的美好。

金地艺境，面对醇美的，尽管想要更亲近的愿望强烈，但房子还是自觉的后退，那样的纯粹之地应该由自然亲自去铺

排。

低密度洋房建筑，林荫中自在生长。于是，鸟在岸边嘹亮歌唱，鱼在浅岸轻轻低吟，奏出对谦和建筑的赞美之歌。光与影在褐色的墙体上诉说着美好的优雅，它是将时间的影子，都虚晃在这深浅褐石上，只记录着美好的生活虚线。

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生活是有限的，幸好空间是无限的

——立体私享露台、下沉式花园、空中花园构筑3+1式低密度洋房

1938年的纽约，时间停留在一座在沉在街边的普通褐石建筑。当那首熟悉的《月亮河》响起，奥黛丽赫本骄傲的旋转着脚下的生命舞鞋，永远不会停止。

如今，同样的美好时光将重现金地艺境。运用三维立体私享露台、入户花园、空中花园构筑的3+1式低密度洋房，附赠52-73平米地下室，高约3.3米，桌球、影音、健身、spa间，一切经历之中，却在意料之外。

建筑往上层层退台，挑高5米侯梯间附带法式小阳台，庭院绿篱分割。深处，常屏所扰，障所见。这里的每一处街道，每一个广场，每一处台阶，都是一个生命的舞台。

篇4

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【深】园林

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（园林+鸟语）

在金地艺境，您是没有发言权的

住在纽约褐石街区的主人，一向尊重自然的话语权。低调？不过因为自然绽放着永不妥协的高调。

就像在金地艺境，若拜访这里，您是无法成为主角的。四季在自然的轨道上，绽放的如此鲜活。依随季

节的召唤，在蔷薇盛开时苏醒，在柳树枝下遮荫，在果香中沉醉。

根据不同季节气候，不同外貌特征，种植不同植被。春日绿叶萌芽、鸟语花香；夏日虫声蛙鸣、葱茏翠绿；

秋日红叶遍野、层峦尽染；冬日寒梅傲雪、暗香浮动。自然，美在无法复制，不可逾越。

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（公共+私人组团空间）

再走近一些，就成了风景

——3大中央景观，六重组团空间，共演生活静好

也许，风景从来不属于市中心。所以此时此刻的欧洲，多数人并不欣赏城市生活模式，他们更加热衷回到

自然，回到亦景亦画的自然。

金地艺境何尝不是如此。以树为门，以花引途，6大主题景观组团，3重私人花园庭院，盛放的花草虔诚的

躬请，纯粹的美好。

在这里，活动空间才是主导，建筑成了配角，宛如在自然中生长。

因地制宜的植被、大尺度景观和公共空间、结合造坡和水面设计创造层次分明的开放空间景观系统，不要

感叹园林“浑然天成”的极致，那只是自然随意的安排。

各组团间绿化及一层私家庭院绿化，为居民提供集中的或分散的户外绿地与休闲娱乐活动场所，没有人为

的屏障，却有天成的优雅。

篇5

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【浅】生活

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（邻里生活+会所）

一直努力当主角，却发现观众也自有乐趣

——3000平米高档会所，官邸式全方位情境奢享

当《蒂凡尼的早餐》风靡大街小巷，褐石街区的咖啡馆，奥黛丽·赫本一如往常的到来，柔软的座椅里喝咖啡，和旁人寒暄。他们说，褐石街区没有大明星，也没有陌生人。

如同在金地艺境的会所，他是叱咤上海滩的金融大亨；她是隐逸世外的心灵作家，但在这里，不需要姓名的寒暄赞叹，他们不过是您的熟悉的邻居。

3000平米高档会所，配备标准化泳池、健身，还有影院、雪茄红酒吧等，生活之外发现另一种生活。习惯了当主角的人们，在此对世界妥协。

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（商业街区）

2.3万平米商业并不超越生活，却会使生活更丰美

即便第五大道上Tiffany’s首饰店闪耀着奢华，褐石街区的人们仍然热衷门前的商业街区的小店。大概在这里令人感到实在而熟悉的生活。

在这点上，金地艺境与他们看法一致。所以，金地艺境自建了大约23000平米社区商业，引进中高档餐饮、美容SPA、娱乐、购物等，不止服务于生活，也能成为熏陶情趣，沉淀优雅的意境。

宁静掩映的美式咖啡厅，里面有您最爱的卡布基诺；清香弥漫的鲜花店, 门廊石阶上偶有几株红到浓烈的玫瑰，在清晨开出淡淡的花香；亦有2000平方米菜场，成就魅力主妇的贤达厨艺。

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精装修

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无论是2房还是3放，宽阔的露台将取代传统的阳台

约80平米附加空间，无限度的生活空间

最低层高2.9米顶层空间，随心组合随心而悦

层层而上的露台，美好时光无关奢华

约4.45米面景开间，双客厅全明空间

独享私密主人层，超大主卧套房

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不管1楼还是2楼，都为你准备了90㎡的阳光地下室

南北双向空中露台，南北双凸窗

预设设备空间，可改独立居室

层层而上的露台，美好时光无关奢华

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90㎡两房，也拥有80㎡的高阁楼

南向通透下沉庭院，看花草丛生，赏光影跃动

约25㎡南向星光庭院，凉爽傍晚微风伴醉

约73㎡采光地下室，她的SPA间、儿子的健身房

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金地物业