房地产经纪概论(1)单选题
2017年台湾房地产经纪人：经纪概论——住房公积金的性质和特点试题
2017年台湾省房地产经纪人：经纪概论——住房公积金的性质和特点试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产经纪机构建立品牌的首要工作是。
A：建立品牌识别系统B：制订企业品牌战略C：提升顾客感知价值D：制订品牌推广计划E：客户资金代收代付风险2、新建商品房客户营销的方式一般分为现场营销和。
A：网络销售B：电话销售C：上门销售D：批发性销售E：工厂的生产设备3、在市场营销控制的类型中，的目的是检查企业盈亏情况。
A：年度计划控制B：赢利能力控制C：效率控制D：战略控制E：工厂的生产设备4、某建设项目总投资1000万元，建设期5年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。
该项目的预期投资收益率为。
A：7％B：10％C：14％D：20％E：工厂的生产设备5、住房公积金是政策性的资金，实行。
A ：利率政策8：免税政策C：优惠政策口：税收政策E：权利型房地产投资信托6、在施工图中，总平面图室外地坪标高符号是用来表式。
八：直角等腰三角形B：尖端向下的直角等腰三角形C：尖端向上的直角等腰三角形D：涂黑的直角等腰三角形E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、品牌的战略目标不包括。
A：品牌愿景B：品牌定位C：品牌结构D：品牌识别E：客户资金代收代付风险8、汇票按的不同，可分为银行汇票和商业汇票。
A：付款人B：收款人C：出票人D：持票人E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、房地产权利人转让房地产，应当向以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
A：乡级B：县级C：市级D：设区的市级E：权利型房地产投资信托10、卖方独家代理的销售方式为。
A：以房源为中心B：以追求最大利益为中心C：以客户为中心D：以追求最大销售量为中心E：工厂的生产设备11、由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是指，也是银行面临的最直接和最基本的风险。
房地产经纪人《经纪概论》备考习题
18.香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经纪条例》19.下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。
A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系20.房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。
房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况.( ).物质状况等进行查验。
A.环境状况B.文字资料C.市场信息D.政策导向21.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。
A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任22.房屋买卖代理收费，应( )。
A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费23.由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
A.强制B.控制C.限制D.法定上一页1 2 3 4 5 6 7 8 9 10...相关推荐：2010房地产经纪人《经纪实务》模拟试题答案。
房地产经纪概论-16_真题-无答案
房地产经纪概论-16(总分150,考试时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)1. 经纪活动中，从事( )活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。
A．居间 B．代理 C．行纪 D．管理2. 经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的( )活动。
A．生产服务 B．职能服务 C．管理服务 D．中介服务3. 下列活动中，以自己的名义进行活动且其行为不受限制的是：( )。
A．经纪 B．经销 C．行纪 D．包销4. “经纪机构的自营买卖不属于经纪行为”，这表明经纪活动具有的特征是：( )。
A．活动主体的专业性 B．活动地位的保守性C．活动地位的中介性 D．活动内容的服务性5. 下列关于房地产经纪必要性的主要表现，表述错误的是：( )。
A．房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少B．房地产经纪可以有效降低高额的房地产建筑成本C．房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少D．房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少6. 下列关于房地产经纪人协理的表述，不正确的是：( )。
A．应当按照有关规定注册，取得《中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书》 B．在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪具体活动的协助执行C．只能在注册地所在的行政区域内从业D．可以在全国范围内执业7. 房地产经纪人执业资格注册的有效期为( )年。
A．2 B．3 C．4 D．58. 房地产经纪人协理的从业范围是：( )。
A．注册地所在的行政区域内 B．市、县C．全省 D．全国9. 《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》规定，房地产经纪人连续( )年以上脱离房地产经纪工作岗位的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。
A．1 B．2 C．3 D．510. 房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A．死亡或者被宣告失踪的B．受刑事处罚的C．在一个房地产经纪机构执业的D．以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的11. 特许经营起源于：( )。
房地产经纪概论-房地产经纪人员(四)_真题-无答案(1)
房地产经纪概论-房地产经纪人员(四)(总分29,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( )。
A. 道德规范B. 道德观念C. 职业道德D. 社会道德2. 房地产经纪人员应具备的职业技能主要包括收集信息、市场分析、人际沟通、( )和把握成交时机。
A. 谈判B. 供求搭配C. 社会交际D. 把握客户心理3. 道德的客观方面包括( )。
A. 道德意识B. 道德标准C. 道德信念D. 道德判断4. 房地产经纪人协理享有的权利包括( )。
A. 有权不注册备案B. 有权签订经纪合同C. 有权独立开展经纪业务D. 有权加入房地产中介机构5. 赵某经注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。
当赵某( )时，中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。
A. 下落不明12个月B. 因出国深造，离开房地产经纪岗位12个月C. 因车祸失去一条腿D. 受刑事处罚，缓刑期间6. 职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有( )。
A. 普遍性B. 合理性C. 专业性D. 社会性7. 下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
A. 房地产经纪人员要收取“看房费”B. 房地产经纪人员要满足客户的所有要求C. 房地产经纪人员要促成房地产交易D. 房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知8. 把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是( )。
A. 中国大陆B. 中国香港C. 中国台湾D. 美国9. 房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构的核心是( )。
A. 房地产经济知识B. 房地产市场营销知识C. 房地产风水知识D. 房地产经纪的基本理论与实务知识10. 下列不属于房地产经纪机构义务的是( )。
A. 按规定标准收取佣金B. 依照法律、法规和政策开展经营活动C. 维护委托人的合法权益，为委托人保守商业秘密D. 接受房地产管理部门的监督和检查11. 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是( )。
房地产经纪概论-18
房地产经纪概论-18(总分：150.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：50，分数：50.00)1.下列关于代理的表述，不正确的是：( )。
A．经纪活动中的代理，是一种商事代理活动B．代理人根据与被代理人达成的经纪合同关系，从事合同规定领域、程度、时间的商品交易活动的行为C．经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易D．代理活动中产生的权利和责任由代理人承担，经纪人只收取委托人的佣金（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：[解析] 代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。
2.下列占有交易标的的活动是：( )。
A．经纪 B．经销 C．行纪 D．包销（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 经销占有交易标的。
3.“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”，这说明经纪活动的( )特性。
A．活动主体的专业性 B．活动地位的保守性C．活动地位的中介性 D．活动内容的服务性（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：[解析] 活动地位的中介性中，包括“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。
4.房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
此定义与“经纪”定义不同的是，它没提到( )行为。
A．经纪 B．代理 C．行纪 D．居间（分数：1.00）A.B.C. √解析：[解析] 房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
这个定义与“经纪”定义不同的是，它不包含行纪。
5.下列活动中，以自己的名义进行活动且其行为受到一定限制的是：( )。
A．经纪 B．经销 C．行纪 D．包销（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：[解析] 行纪以自己的名义进行活动且其行为受到一定限制。
四川省2015年上半年房地产经纪人《经纪概论》：经纪人协理的权利和义务考试试题
四川省2015年上半年房地产经纪人《经纪概论》：经纪人协理的权利和义务考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在一氧化碳高浓度环境中滞留，可使人头痛、恶心甚至昏迷。
A：15～30minB：30～45minC：1～2hD：2～3hE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、落尘也称为降尘，颗粒相对较大，直径在μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面。
A：7B：8C：9D：10E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
A：房地产开发主管部门B：工商行政管理部门C：城市规划管理部门D：原资质审批部门E：权利型房地产投资信托4、房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是。
A：在第一时间快速将信息发布出去B：让尽可能多的人获得信息C：尽可能保证发布信息的完整性D：尽可能利用最先进的信息技术发布E：客户资金代收代付风险5、我国《城市房地产管理法》规定，国家实行制度。
A：土地占有权和房屋使用权发证B：土地使用权和房屋收益权发证C：土地使用权和房屋所有权发证D：土地收益权和房屋所有权发证E：权利型房地产投资信托6、新设立的房地产估价分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。
A：5B：10C：15D：30E：权利型房地产投资信托7、办公室布局设计的趋势倾向于“办公”。
A：封闭式B：半封闭式C：敞开式D：混合式E：客户资金代收代付风险8、建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报，逾期不补报的，处。
2021年房地产经纪概论真题及答案
房地产经纪人经纪概论真题单项选取题1．房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要是在所承办每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。
A．最高成交价格交易B．物美价廉房屋C．高质量服务D．最完整全面承诺2．房地产经营投资目不但是为了( )原垫付投资，并且要赚钱。
A．增长B．回收C．支付D．减少3．受行政惩罚被注销房地产经纪人员注册证书，自注销决定作出之日起不满( )，不予注册。
A．1年B．3年C．4年D．5年4．房地产经纪人员报酬给付方式，普通不涉及( )。
A．固定薪金制B．佣金制C．福利制D．混合制5．避免房地产经纪纠纷主线途径是( )。
A．制定规范各类房地产经纪合同示范文本B．加强对房地产经纪行为行政管理C．制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训D．提高房地产经纪人员职业道德，加强房地产经纪机构自身管理6．贷款方案要考虑购房者实际经济承受力，月还款额普通不应超过家庭总收入( )。
A．50％B．40％C．30％D．20％7．房地产经纪机构采用矩阵制组织形式，其缺陷重要体现为( )。
A．对环境变化适应能力差B．横向沟通协调较为困难C．双重领导，违背了统一指挥原则D．高层决策迟缓8．房屋买卖代理收费，应( )。
A．按成交价格总额35％收费B．按成交价格总额4．0％收费C．严格按照国家规定原则收费D．采用差额定率累进计费9．下列关于经纪表述中，不对的是( )。
A．经纪活动是社会经济活动中一种中介服务行为B．经纪活动重要是通过提供信息和专业服务来促成交易C．经纪机构提供中介服务是通过佣金方式获得其服务报酬D．经纪机构与委托人之间有长期固定合伙关系10．下列活动中，存在巨大经济风险，并完全由房地产经纪机构承担是( )。
A．居间B．代理C．包销D．行纪11．下列关于房地产代理合同说法中，不对的是( )。
A．无民事行为能力房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才干与房地产经纪机构订立房地产代理合同B．在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金C．在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标关系D．违约方未依法被免除责任，守约方依然可以依法追究其违约责任12．房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，如下说法中，错误是( )。
房地产经纪概论-12_真题(含答案与解析)-交互
房地产经纪概论-12 (总分150, 做题时间90分钟) 一、单项选择题 (每题的备选答案中只有1个最符合题意。) 1. 经纪行为中最原始的一种方式是( )，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。 A．居间 B．行纪 C．代理 D．委托
SSS_SIMPLE_SIN A B C D 该题您未回答:х 该问题分值: 1 答案:A 本题考核的是房地产经纪服务最主要的方式。一般而言，经纪服务最主要的方式有居间、代理、行纪三种。(1)居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金等经纪服务费用的经济行为。居间是经纪行为中最原始的一种方式，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。(2)代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的经纪合同关系，从事合同规定范围、程度、时间的商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。(3)行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。行纪主要有以下两个特征：一是经委托人同意，或双方事先约定，经纪人可以以低于(或高于)委托人指定的价格买进(或卖出)，并因此增加报酬；二是除非委托人不同意，对具有市场定价的商品，经纪人自己可以作为买受人或出卖人。从形式上看，行纪与自营很相似，但是除经纪人自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪人都并未取得交易商品的所有权，它是依据委托人的委托而进行活动。即使经纪人在行纪业务中可以介入买卖，但也应以完成委托任务为主，不应因介入买卖而改变中介本质。从事行纪活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。在通常情况下，经纪人与委托人之间有长期固定的合作关系。 2. 经纪收入的基本来源是( )。 A．信息费 B．佣金 C．代理费 D．手续费
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单选[共50题，每题1分，总计50分] 1、关于经纪活动的方式，说法正确的是（ ）。 A．居间是经纪行为中广泛采用的一种基本形式，其特点是经纪人与委托人之间有较长期稳定的合作关系 B．经纪活动中的代理，是一种广义的商业代理活动 C．行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为 D．行纪与代理的区别的是：除非委托人不同意，对具有市场定价的商品，经纪人自己不可以作为买卖人或出卖人
2、经纪的产生和发展是（ ）的产物。 A．商品生产和商品交换发展 B．社会分工 C．物-物交换 D．制度改革
3、狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包括（ ）。 A．房地产经纪业 B．房地产估价业 C．房地产培训业 D．房地产咨询业
4、服务业的迅猛发展之所以成为现代经济的一个重要特点，主要有几个方面的原因，不属于其原因的是（ ）。 A．是工业生产自动化不断提高和社会经济结构相应变革的结果 B．房地产业的业务内容丰富、手续繁杂、涉及面广 C．专业化分工越细，生产过程越迂回，经济活动日益网络化，因而沟通各类经济主体之间“物”的流通和信息流通的部门也越来越多 D．随着生活水平的提高，人们不再仅仅满足于商品的消费，需要各种适应个性化需求的服务来不断提高生活质量
5、关于信息费与佣金，说法有误的一项是（ ）。 A．佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用 B．两者的性质不同 C．收受信息费属于违法违规行为 D．两者的作用不同 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 6、收受（ ）属于违法违规行为。 A．法定佣金 B．自由佣金 C．回扣 D．约定佣金
7、相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是（ ）。 A．居间 B．代理 C．行纪 D．租赁
8、被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满（ ）年的不予注册。 A．一 B．二 C．三 D．四
9、下列说法不正确的是（ ）。 A．房地产经纪人可以在两个或两上以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动 B．房地产经纪人只有在自己注册的经纪机构执业 C．房地产经纪人协理限于辅助房地产经纪人执行经纪业务 D．房地产经纪人只能在一个房地产经纪机构执业
10、分支机构能独立开发房地产经纪业务，（ ）法人资格。 A．具有 B．不具有 C．不确定 D．依情况而定
11、房地产经纪机构内部岗位设置的基本原则是（ ）。 A．工作丰富化 B．管理条理化 C．因岗设人 D．因事设岗和因岗设人
12、关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系，说法有误的是（ ）。 A．执业关系 B．利益关系 C．法律责任关系 D．经济关系
13、房地产抵押合同是（ ）。 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 A．要式合同 B．主合同 C．双务合同 D．从合同
14、下列说法中，错误的是（ ）。 A．处分抵押物质可以选择拍卖方式处分 B．现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押 C．房地产抵押合同自抵押合同签订之日起生效 D．因企业兼并、合并而使房地产权属随之转移的，属于房地产转让，而不是单纯的权利人名称变更
15、建设工程抵押应符合条件：投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（ ）%以上。 A．20 B．25 C．30 D．35
16、房地产代理业务流程包括（ ）个环节。 A．10 B．11 C．12 D．13
17、下列说法有误的有（ ）。 A．房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人 B．房地产代理行为是受被代理人规定权限限制的行为 C．代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，代理人对被代理的代理行为承担民事责任。 D．房地产代理合同的内容由当事人约定
18、房地产经纪合同是（ ）合同。 A．默示 B．明示 C．有偿 D．无偿
19、房地产租赁居间业务主要是（ ） A．现房租赁 B．一手房租赁 C．二手房租赁 D．存量房屋租赁
20、目前，个人住房贷款的基本形式有（ ）。 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 A．公积金贷款和信用贷款 B．公积金贷款和商业贷款 C．信用贷款和商业贷款 D．福利贷款和信用贷款
21、（ ）指行纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律行为。 A．信托 B．拍卖 C．经纪 D．买卖
22、投资者购置房地产后，供出租经营的一种投资形式是（ ）。 A．房地产置业投资 B．房地产经营投资 C．房地产租赁 D．房地产远期投资
23、同一个抵押物设定多次抵押的，后一抵押的存续期限（ ）。 A．必须等于前一个抵押权的存续期限 B．不得早于前一个抵押权的存续期限 C．必须等于前一个抵押权的抵押期限 D．必须早于前一个抵押权的抵押期限
24、房地产交易中最敏感、最关键的因素就是（ ）。 A．物业 B．服务 C．价格 D．信用
25、关于房地产经纪信息，说法有误的是（ ）。 A．房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息 B．没有房地产经纪行业信息，就如无米之炊，找不到服务对象 C．房地产经纪信息通常用文字性语言来表现 D．房地产经纪信息内容则是关于其所涉及对象的表象、属性、特征、本质和运动规律等的确定性描述
26、筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑（ ）。 A．信息的深度 B．信息的广度 C．信息的来源 D．信息的限度 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 27、在房地产经纪机构的客观信息表格中，有一种非常重要的表格-（ ）。 A．日报表 B．月报表 C．客户登记表 D．来人登记表
28、下列对房地产经纪行业协会描述错误的是（ ）。 A．房地产经纪行业协会是房地产经纪人员的自律性组织，是社团组织 B．房地产经纪行业协会是行政机构 C．房地产经纪行业协会是按需设立的 D．房地产经纪行业协会章程对房地产经纪人并不具有强制约束力
29、不属于房地产经纪违规执业的法律责任是（ ）。 A．民事责任 B．管理责任 C．行政责任 D．刑事责任
29、不属于房地产经纪违规执业的法律责任是（ ）。 A．民事责任 B．管理责任 C．行政责任 D．刑事责任
30、（ ）负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。 A．各省级房地产管理部门 B．建设部房地产管理部门 C．各省级房地产管理部门或其授权的机构 D．建设部房地产管理部门或其授权的机构
31、（ ）香港立法局通过一项动议，要求政府制定法律来监管地产代理。 A．1993年6月 B．1994年初 C．1994年9月 D．1995年8月
32、地产代理监管局主要负责（ ）的工作。 A．与政府进行谈判，反映同业意见及为同业争取合理权益。 B．帮助会员熟悉、适应新的政策法规 C．界定发牌条件和受理牌照申请 D．颁发牌照和行政管理
33、1997年5月21日，香港颁布（ ）条例，标志着房地产经纪纳入了法治化管理的轨道，其运作地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 更加规范、有效、专业。 A．地产代理条例 B．房产代理条例 C．房地产代理条例 D．房地产租赁条例
34、台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益，发生不少纠纷的方式是（ ）。 A．固定费率，不赚超价 B．固定费率，赚取超价 C．不付佣金，完全赚取超价 D．固定费率，超价归中介业
35、台湾经纪业包括（ ）。 A．中介业务 B．业务 C．代销业务 D．A和C
36、美国有关规范房地产经纪人的法律中，以（ ）为规范经纪业者的最严密的法令。 A．一般代理法规 B．契约法规 C．房地产执照法 D．联邦法
37、美国早期的房地产交易，主要由（ ）买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。 A．律师 B．公证人 C．房地产经纪人 D．A和B
38、房地产经纪人员道德以“诚”为本的第一要义是（ ）。 A．坦诚 B．真诚 C．忠诚 D．尽职
39、在现代商业社会中，（ ）是保持经济活动的重要因素。 A．诚信 B．信用 C．真诚 D．坦诚
40、下列说法不正确的是（ ）。