旧建筑改造的原则探究
探究城市旧建筑的改造和发展趋势
５０４ ） １６ １ （ 华南理工大学设计学 院， 广东 广州
摘 要 ： 建筑 改 造设 计 的 积 极 的 理 念 和 社 会 意 义是 毋 庸 置 旧 疑 的 ， 产 生 的 巨大 经 济 与 社 会 效 益 也 是 我 们 有 目共 睹 的 。尽 其
建 的 方 式 ， ： 区 拆 迁 重建 。 如 居住
命， 二者的“ 协调” 是设计 的基础 ， 双方 的“ 共生” 才是设 计 的本
质。 目前 ， 在中国许 多城市环境 中一大批 尚有保留价 值但 又不
《 国际 古迹保护 与修复宪章》 。这是第一个 国际性 的由建筑师和
文物保护专家提 出的以建筑遗产保 护为主题 的条例 ， 是联合 也 国教科文组织处理国际文化遗 产事物 的准则。从 此 ， 界各 国 世 都 陆续开始关注建筑遗产的保护问题 。１７ ９９年澳大利亚编制了 《 保护具有文化意义地方 的宪章》 明确 提出了针对 建筑遗产 的 ，
讨研究的重要任 务。
“ 改造性再利用” 概念 ， 即该建筑为适 应新时期新功 能而进行适
当的调整 ， 最大限度 的保护该 旧建筑改 造不仅是对建 筑文化 内 涵的延续和经济上的节约 ， 更是对地球 资源 的一种可持 续发 展
４旧建筑改造发展 的新趋势
（） １ 新技术的应用——节能理念的引入 （） ２ 空间规划理念——能够快速应变的多功能空间
他们重生之际 才有了所 谓的历史价值。 ——凯文 － ” 林奇 （ ｅｉ Ｋｖ ｎ
Ｌ ｎｈ 。对旧建筑的改造与再利 用可 以协调落 后的旧建筑和不 ｙｃ ） 断发展的时代之间的关系， 在延长建筑使用寿命 的同时， 还保留 了城市的历史与记忆 ， 进而在新旧交融中创造新 的美感。
老旧小区改造技术方案
老旧小区改造技术方案1、改造原则1.1、坚持“先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上”的原则，重点解决保障居民基本生活和安全的用水、用电、用气、交通出行、消防等问题，消除小区安全隐患，改善基本生活需求，营造良好居住环境。
1.2、老旧小区在改造过程中，应尊重、保护和利用具有历史文化价值的住区文化、街巷道路和特色景观，结合自身基础条件和居民切实意愿，因地制宜确定改造内容。
注重特色营造，融入特色文化元素，彰显城市人文理念和风格特点，形成老旧小区改造试点经验。
1.3、坚持整治与管理结合原则，在完善硬件配套设施的同时，建立健全物业管理工作机制，实现建管并举，做到业委会成立一个、综合整治推进一个、物业管理建立一个，避免重复施工影响居民生活。
1.4、坚持先急后缓原则，对于基础设施差、管理混乱、安全隐患突出等群众反映强烈，需求高的小区先行改造。
1.5、坚持整治改造为主，兼顾提升改造，在重点组织对老旧小区进行以水、电、气、通讯网络、市政道路排水、绿化环境、停车场等设施进行整治改造的同时，兼顾“适老化”和节能等提升改造。
小区内配套公共设施可新建、扩建，亦可置换改造。
1.6、对相同且相邻小区，可考虑整合提升，追求效益最大化。
1.7、老旧小区的更新改造应具有可持续性，与城市的长远规划相结合，充分挖掘现有社区特色和资源。
优先选择综合改造的方式，更新改造要有针对性，且在经济和技术上可行，更新改造要充分利用现有条件，并为今后留有余地，更新改造部位应符合国家现行有关标准和规范的规定。
2.建筑物本体修缮2.1外立面改造。
建筑外立面更新改造应遵循安全美观、节能环保、符合区域风貌控制规划、与周边建筑环境相协调的原则，不得影响原有建筑的日照、采光、通风、结构安全、防水，并慎重使用外加铝单板，原则上使用涂料等。
屋顶、外窗和外墙进行更新、改造的，更新、改造后的屋顶、外窗和外墙的节能性能应符合规范的相关要求。
2.1.1外门窗1）更换采光、隔音及密封性不能满足节能要求的老旧门窗，有条件的改造增加外窗遮阳设施，改造后的门窗气密性、水密性、抗风压性及传热系数等级符合节能设计标准。
旧楼改造工程施工的重点和难点及保证措施
旧楼改造工程施工的重点和难点及保证措施下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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实例分析历史建筑保护与更新
实例分析历史建筑保护与更新近几年，上海提出了一系列保护历史建筑的方案，并且首先以最急需改造的工业建筑为基础，为城市形成了第一批创意产业区，为破旧的房屋注入了时尚的元素，使旧建筑在保留其底蕴的同时，也跟上了城市的發展，变为现代城市新景象。
1 历史建筑的概念历史建筑是从英文“historic building”翻译而来，对于历史建筑的首次定位是在十五世纪意大利，而在十九世纪以后该词经常被用来指建筑遗产，其作为在人类历史上曾经记载历史性事件、活动的物质载体，是人类历史的重要组成部分。
历史建筑的五种特征，分别是记录性、不可复制性、完整性、继承性和多元性。
2 历史建筑保护与更新的原则（1）整体性原则主要体现在保留历史街区的各种建筑遗迹；完整保护历史街区空间格局；完整保护历史街区原有邻里关系和延续街区生活；完整承接非物质文化遗产和当地艺术。
（2）延续性原则延续性是指不改变历史街区中居民原有的生活方式、邻里关系和社会结构等，并保持街区的风貌特征，只对建筑做一些修复工作。
（3）保护与更新互动原则历史建筑需要通过不同方式进行保护与更新，替换原有建筑功能能，可以开发为旅游圣地，或更新为办公场所等。
针对历史街区的实际情况，可以将历史街区内群体建筑的保护与更新分为以下三种主要模式：内部功能置换、使用方式回归和延续历史风貌，完善居住功能。
3田子坊改造项目研究（1）田子坊概况田子坊作为上海创业产业集聚地，以其优越的地理位置、各种各样的建筑形式以及街道中丰富的互动空间和多样的社区活动，成为时尚设计、人文艺术和创意人才的汇集之地。
对于上海而言，田子坊作为城市文化的载体是不可或缺的。
田子坊位于泰康路210弄，在原来刚建成时并不叫田子坊而叫志成坊，由著名画家黄永玉据《庄子》中的田子方篇而改，相传田子方是中国最早的画家，春秋战国人物，是孔子学生子贡的学生。
田子坊位于卢湾区中西部，靠近徐汇区，被四条路所包围，分别为泰康路、思南路、瑞金二路和建国中路。
浅谈旧建筑外立面改造方法——以天津市五大道地区旧建筑为例
浅谈旧建筑外立面改造方法——以天津市五大道地区旧建筑为例作者：张成杰来源：《中国房地产业》 2016年第5期文/ 张成杰、闫阳、韩晶河北建筑工程学院河北张家口 075000【摘要】近年来，随着全球性环境问题日益加剧，各类回收再利用课题被提升到了前所未有的高度，旧建筑改造越来越受到重视。
本文针对旧建筑改造中的立面改造部分，首先研究其改造原则、相关要求，进而结合天津五大道地区的旧建筑改造实例，对其改造方法进行总结。
【关键词】旧建筑改造；立面改造；可持续发展当今社会存在资源短缺、污染严重等环境问题。
在建筑领域，延长旧建筑的使用寿命，降低拆除重建的几率，可以有效减轻环境污染、降低资源消耗，推动整体生态环境的可持续发展。
所以，对旧建筑的改造方法进行研究，具有极大的理论和实践价值。
1、旧建筑立面改造原则关于旧建筑立面改造，总的来说应遵循以下几点原则：1.1 历史环境景观再现对于具有重要历史意义的建筑应注意其历史特点的再现。
在实际的操作中通常采用再现原有建筑环境的做法来还原历史氛围。
主要的途径有保持结构外貌更换功能和尊重设计逻辑再造建筑两种。
在建筑立面的改造层面，主要是对原有的外墙、门窗、梁柱、烟囱等构件做清洗处理，将它们作为特有的历史信息完全保留。
此时应特别注意不应破坏原有建筑，要坚持保留其原有历史风貌。
1.2 新活力的植入历史建筑的类型十分丰富，随着城市的不断发展与更新，对一些重要历史建筑的改造一直在陆续进行。
在对其进行立面改造中，一方面由于各历史时期的审美取向不同，所以我们在改造中不应只着重仿古，也应加入时代元素；另一方面，由于近年来对建筑的改造已经扩展到历史价值较弱的旧工业建筑、住宅等，它们的改造限制条件相对宽松，为建筑师提供了更多的创作空间，因此于改造中更应注重创新性与时代感。
以法国卢浮宫的地下空间改造为例，在古老的城墙环境中加入玻璃材料，形成通透的地下环境，不仅沟通了地面建筑与地下建筑的关系，也传达了时代相连的思想。
旧建筑外立面改造方案
旧建筑外立面改造方案一、前言随着城市的发展，越来越多的旧建筑被保护和改造。
而旧建筑的外立面改造是其中一个重要的环节，因为外立面是建筑物最重要的视觉元素之一，也是人们对建筑物第一印象的来源。
本文将提供一个全面详细的旧建筑外立面改造方案。
二、方案设计1.调查与分析在进行旧建筑外立面改造之前，需要进行详细的调查和分析。
具体包括以下几个方面：（1）历史背景：了解建筑物的历史背景和文化价值。
（2）结构状况：检查建筑物结构状况，确定是否需要加固或修缮。
（3）功能需求：根据使用需求确定外立面改造方案。
（4）环境特点：考虑周边环境特点和城市规划要求。
2.设计原则在制定旧建筑外立面改造方案时，需要遵循以下原则：（1）尊重历史：保留原有历史风貌和文化价值。
（2）适应功能：根据使用需求进行合理的设计。
（3）美化环境：提高周边环境的美观度和舒适度。
（4）节能环保：考虑节能环保要求，采用可持续发展材料和技术。
3.设计要点在进行旧建筑外立面改造时，需要考虑以下要点：（1）外立面材料：选择与原有建筑风格相符合的材料，如石材、木材、玻璃等。
（2）色彩搭配：根据周边环境和建筑物风格进行色彩搭配，营造和谐的视觉效果。
（3）造型设计：采用现代化的造型设计手法，强调简洁、流畅、富有变化的线条。
（4）照明设计：结合夜景需求，在外立面进行合理的照明设计，提高夜间视觉效果。
4.具体实施在制定旧建筑外立面改造方案后，需要具体实施。
具体包括以下几个方面：（1）清理表面垃圾和污渍，并修补损坏部位。
（2）根据设计方案进行外立面改造，并加固或修缮结构部分。
（3）根据设计方案进行色彩搭配和照明设计，并安装相应设备。
（4）在改造完成后进行验收和维护。
三、案例分析以北京市西城区的一栋旧式建筑为例，进行旧建筑外立面改造。
1.调查与分析（1）历史背景：该建筑建于清朝，具有较高的历史文化价值。
（2）结构状况：经过检查，发现建筑物结构状况良好，无需加固或修缮。
（3）功能需求：该建筑将作为一个文创中心使用，需要满足展览、办公等多种功能需求。
老旧小区工程改造方案
老旧小区工程改造方案随着城市建设的不断发展，越来越多的老旧小区面临着更新改造的问题。
老旧小区工程改造是指对已经建成的小区进行现代化更新，提高小区功能、品质和环境的一项重要工程。
通过改造，可以提升小区的居住环境，改善居民的生活质量，实现城市更新与可持续发展。
一、改造内容1.建筑物改造老旧小区的建筑多为数十年前的老式建筑，外墙陈旧、设施老化、结构安全存在隐患。
首先要对建筑物进行外立面改造，增加隔热、保温材料，美化外观。
其次，要对老旧管道、电路等设施进行更新，保证其正常使用。
最后，要对建筑结构进行检测与加固，确保居民居住的安全。
2.基础设施改造老旧小区的基础设施也需要进行改造，包括排水系统、供电系统、供水系统等。
排水系统应该重新设计，增加雨水收集设施，减少城市内涝。
供电系统应该改造为地下供电，避免空中电线对小区美观的影响。
供水系统应该进行更新，保障供水质量。
3.绿化景观改造老旧小区的绿化景观往往也比较陈旧，需要进行改造。
可以增加各种植物和花草，增加小区绿化面积，美化环境。
同时，可以增加健身器材、休闲设施，提升小区居民的生活体验。
4.交通改造老旧小区的交通通常比较混乱，道路狭窄，停车位不足。
可以通过扩建道路、增加停车位，改善交通状况。
同时，可以引入共享单车、电动汽车等新型交通工具，提升小区的交通便利度。
5.社区设施改造老旧小区的社区设施通常也比较陈旧，设施不齐全，缺乏现代化管理。
可以对社区设施进行改造，增加儿童游乐设施、老年健身设施、社区文化活动场所等，提升小区的居住品质。
6.环境整治老旧小区的环境往往较为脏乱差，垃圾随意堆放，卫生条件差。
需要进行环境整治，加强垃圾分类管理，提高小区居民的环保意识，创建一个整洁、安全的居住环境。
二、改造原则1.科学规划在进行老旧小区工程改造时，要以科学规划为基础，充分考虑小区的实际情况和居民的需求，尊重居民意见，确保改造方案的可行性和有效性。
2.生态环保在改造过程中，要充分考虑生态环保因素，选择环保材料，增加绿化面积，改善排水系统，提高小区的生态环境品质。
建筑物改建方案设计
建筑物改建方案设计一、引言建筑物改建是指对现有建筑进行重新设计与改造，以满足新的需求和功能。
它可以是对老旧建筑的修缮，也可以是对功能不完善建筑的重新规划。
本文将探讨建筑物改建方案设计的重要性以及如何进行有效的改建设计。
二、建筑物改建方案设计的重要性1. 资源的再利用建筑物改建可以充分利用已有的建筑资源，减少浪费。
在城市化进程中，土地资源日益紧张，改建可以避免新建建筑对土地的进一步占用，提高土地的利用效率。
2. 历史文化保护许多老旧建筑具有重要的历史和文化价值，通过改建，可以保护这些建筑的原貌和历史意义。
同时，改建也可以将历史建筑与现代功能相结合，使其继续发挥作用。
3. 环境保护建筑物改建可以减少对环境的影响。
通过改建，可以提高建筑的能源利用效率，减少能源消耗和碳排放。
此外，改建还可以优化建筑的通风、采光等环境条件，提高居住和工作的舒适度。
三、建筑物改建方案设计的原则1. 功能需求改建方案设计的首要原则是满足功能需求。
在进行改建之前，需要明确改建后建筑物的用途和功能，以此为基础进行设计。
同时，还需考虑未来可能的功能变化，为建筑物预留一定的灵活性。
2. 结构安全改建过程中，需要对原有建筑的结构进行评估和加固。
结构安全是建筑物改建的基础，必须确保改建后的建筑能够承受新的荷载和使用要求。
3. 空间布局改建方案设计需要合理规划建筑的空间布局。
在满足功能需求的前提下，要考虑空间的连通性、通风采光等因素，使得改建后的建筑具有良好的使用体验。
4. 历史文化保护对于具有历史文化价值的建筑，改建方案设计需要充分尊重其原貌和历史意义。
在改建过程中，要尽量保留原有的建筑元素和风貌，通过合理的设计手法将历史建筑与现代功能相融合。
四、建筑物改建方案设计的步骤1. 调研与分析在进行改建方案设计之前，需要进行充分的调研与分析。
包括对原有建筑的结构、功能和历史背景进行了解，对周边环境和规划要求进行分析。
通过调研与分析，可以为后续的设计提供依据。
工程改造利旧相关方案(3篇)
第1篇一、背景随着社会经济的快速发展，基础设施建设和改造项目日益增多。
在工程建设过程中，如何提高资源利用效率、降低建设成本、实现可持续发展，成为当前工程管理的重要课题。
工程改造利旧作为一种提高资源利用效率的有效手段，越来越受到重视。
本方案旨在通过科学规划、合理设计，实现工程改造利旧，提高资源利用效率。
二、工程改造利旧的意义1. 提高资源利用效率：通过工程改造利旧，可以将原有工程中可再利用的建筑材料、设备等进行回收、改造和再利用，降低资源消耗，实现资源的循环利用。
2. 降低建设成本：工程改造利旧可以减少新材料的采购和施工费用，降低建设成本，提高经济效益。
3. 促进可持续发展：工程改造利旧符合国家关于绿色建筑、循环经济的政策导向，有助于实现可持续发展。
4. 提升工程品质：通过改造利旧，可以优化工程结构，提高工程品质，延长工程使用寿命。
三、工程改造利旧的原则1. 科学规划：在工程改造利旧过程中，应遵循科学规划原则，合理确定改造目标和方案。
2. 经济合理：在满足功能需求的前提下，充分考虑经济因素，实现成本节约。
3. 安全可靠：改造利旧过程中，应确保工程安全可靠，避免发生事故。
4. 环保节能：改造利旧应注重环保和节能，降低能源消耗和环境污染。
5. 持续改进：在工程改造利旧过程中，不断总结经验，持续改进改造方案。
四、工程改造利旧流程1. 项目前期准备（1）收集工程资料：包括工程图纸、施工记录、材料设备清单等。
（2）评估改造利旧价值：对原有工程进行评估，确定改造利旧的价值和可行性。
（3）制定改造方案：根据评估结果，制定合理的改造方案，包括改造内容、方法、进度等。
2. 改造实施（1）施工组织：根据改造方案，制定施工组织设计，明确施工流程、质量要求、安全措施等。
（2）材料设备回收：对原有工程中的可回收材料、设备进行回收，并进行分类、整理。
（3）改造施工：按照改造方案进行施工，确保工程质量和安全。
（4）验收：工程改造完成后，进行验收，确保改造效果符合要求。
浅议旧工业建筑改造及再利用
浅议旧工业建筑改造及再利用----213a03e8-7161-11ec-8b06-7cb59b590d7d浅议旧工业建筑改造再利用一、时代背景与意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来，随着可持续发展理念的发展越来越深入人心，我国旧建筑的改造越来越多的人开始关注对天然气的利用，比如上海的新田地、广东中山粤东造船厂改造成的中山崎江公园和各地常见的仓储超市市等,这些改造项目均取得了良好的社效益和经济效益。
但目前，中国仍然有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地工业文明发展中的旧工业建筑纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
总而言之，旧工业建筑有多种含义。
它深刻地改变了人们的生活方式，承载着一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞速发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学。
在加入历史的软地元素后，它越来越焕发出独特的魅力。
从美学的角度来看，老工业建筑改造的重点是深入挖掘老工业建筑的工业品质和景观价值，从实用性的角度来看，在大跨度的工业建筑中寻找今天的使用价值。
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旧建筑改造的原则探究
摘 要
建筑由于随着时间的推移，导致其原有的功能不再适合现代使用者的要求，
或者由于遭到破坏及侵蚀导致无法更好的使用，但是又不至于拆除重建。旧建筑
本身依然有再利用价值。 本文通过对旧建筑与文化、场地以及新建筑的关系的
分析，总结出旧建筑更新与改造的一般性原则，使得在旧建筑改造再利用设计中
更具合理性与创造性。
关键词:旧建筑;改造原则;文化性
旧建筑拆除重建 会对周围环境造成极大的破坏，同时也违背了现如今倡导
的可持续发展理念。相反，对建筑改造再利用不仅能够减少对环境的不利影响，
还降低了资源的消耗。目前，由于人们缺乏对建筑改造再利用的意识，导致旧建
筑一律拆除重建，虽然也有少数建筑进行了改造，但因对这方面的研究及经验不
足，其结果很难达到预期的效果。更有甚者，经过改造后的建筑已经面目全非，
因此失去了原有的文化价值。如此种种， 对建筑改造的探索已经迫在眉睫。
1.文化的传承性
建筑的文化价值在改造中是考虑的重要方面之一，同时也是衡量改造成功与
否的标尺。旧建筑的文化价值是旧建筑价值的精华所在，与场地的人文特征紧密
联系在一起，这是改建再利用与新建建筑的重要区别。当然，旧建筑的文化特征
在不同类型建筑中体现也不同。大致可以分为历史性建筑、地标性建筑、一般性
建筑。历史性建筑的改造应该采取比较相对协调的的方法。地标性建筑以尽量保
持其原有的集体记忆为主要准则。而一般性建筑则没有太多的原则可循。
2.场地的重塑性
旧建筑的改造，有可能改变了其使用人群，原有的场地条件肯定在某种情况
下不能适应新的需求了，这必然要通过改变周围环境来达到。重塑新的场地环境
就是为了更好地满足新功能下新人群对建筑周围环境的需求。对旧建筑场地的重
塑是通过加入新的环境标准与服务设施，使建筑所处的整体环境质量得到提高，
充分考虑建筑物的基地本身所具有的地形地貌及气候特征，利用有利因素，减少
能源的消耗，创造出更好的与改造建筑相协调统一的场所。实现场地重塑原则主
要有以下几个方面：
2.1．满足人流组织和疏散的要求。
2.2．满足使用人群高标准的心理需求
2.3．对建筑新的功能条件下的协调统一
2.4．与城市的发展的步调相一致
3.功能的适应性
旧建筑的改造不是简单的修复，通过对建筑功能的改变，重新调整建筑内部
空间，使原有建筑能够被合理地继续使用。旧建筑在被改造再利用的过程中, 建
筑的功能性质前后发生变化, 是旧建筑再利用中最常见的形式。比如教堂成为音
乐厅, 工厂变为文化中心, 仓库用于商业用途等。对旧建筑的改造目的是适应新
的功能，使得建筑能够重新利用，在改造之处，就应该考虑新旧功能的适应性，
如果功能之间差异过大，这就会给改造带来困难，甚至改造后利用起来不方便等
问题。
在改造之初，首先分析旧建筑的功能，以及与即将改造成新建筑的功能加以
综合，一般情况下，改造成与原来类型相一致的建筑是最有利的，比如说旅馆改
旅馆，原来的旅馆由于缺乏相应的功能设备，导致不能适应现代高标准高要求的
星级酒店。这种情况下，就不需要太大的变动，原来的大堂不够气派，拆除临近
房间的墙，扩充大堂的使用空间，如果是整栋改造，或许要加入一些娱乐用的房
间，如酒吧，ktv包间，这些都是小空间，只要拆除同层旅馆客房的隔墙，重新
按照要求加以组织就能达到要求。但是如果要改成能适应现代化办公建筑的要
求，相对来说难度就大了。其次，改造是为了更好地利用。当然，也不能不考虑
空间使用的舒适性，流线的清晰性等问题。功能的合理与否依然是判断改造成功
与否的标准之一。尤其对单一功能的建筑改造成多功能综合利用的建筑。综上所
述，旧建筑在功能的再利用问题上的措施大致有如下几种方式：
3.1功能的持续
3.2功能的更新
3.3功能的置换
3.4功能的综合
4.空间更新的多元性
建筑空间更新包括两方面的内容，一方面是对建筑内部空间的转化与再利
用；另一方面是对建筑所处的外部空间的重塑。对建筑内部空间的重新塑造要建
立在现有条件的基础之上，充分考虑物质空间与精神空间的双重重要性，在满足
物质功能的同时，以人的文化、心理精神需求为出发点，从人的爱好、愿望、审
美情趣、民族习俗、民族风格等方面入手，创造出适宜的建筑内部空间环境，使
人们在使用的同时获得精神上的满足和美的享受。在考虑与城市空间相互关系
时，可以运用许多已有的理论，如沙里宁提出的表现的原则、相互协调的原则、
有机秩序的原则，灵活的运用这些原则与方法便于创造完善的场所联系及原有的
文化脉络。同时，要强调外部空间的完整性、流线的顺畅、节点的控制以及动静
的结合。旧建筑空间更新设计和再利用涉及的面复杂而广 ，不同的旧建筑，其
空间更新有着具体不同的手法，根据其不同的特点可以归纳 为以下几种手法：
A．对原有建筑空间的拓展
B．保持旧建筑空间形态及体量
C．改变本来空间形态及体量
D．外部空间及景观的处理
5.新旧的交接性
如果旧建筑的空间不足以满足新的要求，扩建就很有必要。 扩建部分的设
计，不仅要考虑扩建部分本身的功能和使用要求，还要处理好扩建部分与原老建
筑的内部空间及外部形象的联系与过渡。而插建所面对的不只是一个特定的建
筑，而是一组多建筑的空间。在设计新建筑时要时刻考虑它周围的历史环境，并
对此做出恰当的反应，以实现对传统的延续。要达到新旧建筑的和谐共生，具体
的设计方法可以有多种，下面列出几种方法可供参考。
5.1形式与风格的统一
5.2体量及材质色彩相协调
5.3特定元素的提取与移植
5.4以新衬旧
6.方法的可行性
建筑的改造是对已存在环境及形态的变更,因而比新建受到更多的条件限制,
处理的问题更庞杂旧建筑的更新设计,更需要对原有的建筑与场地给予充分的了
解,充分发掘原有建筑在空间构成,材料运用、结构特色、功能特点、环境特点、
经济等方面的潜在价值。 改造设计也是一种多目标的决策过程,在每个设计阶段
都会提出的多个思路和方案,每个思路和方案的提出基于当前因素和矛盾的不同
考虑,这些子方案最终会深化发展多个结果。这就要求对每个阶段产生的结果要
加以评估,其考虑因素是多方面的包括经济、文化传统、近期目标、长期结果、
以及对建筑正负面的影响等等。
建筑改造合理性评价标准的基本原则
A现实性原则
B地域性原则
C协调性原则
D公平性原则
E可持续发展原则
结语
随着国内城市的发展日趋成熟与饱和，如何在已有的限制条件下为旧建筑注
入新的生命力，完成旧建筑的重生成为近几年来关注的热点问题。本文简单介绍
了对旧建筑改造原则的探究分析，希望可以给建筑改造带来帮助。
参考文献
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月