屋面及防水工程清单例题
2021年例题3 屋面工程分部分项工程量清单与计价表
水泥珍珠岩上 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找 平层
m2
399.62 45.9
378.71 378.71
第 页共 页
金 额(元)
综合 单价
合价
其中： 暂估价
44.48 17775.10
51.25 2352.38 20127.48
40.06 15171.12 15171.12
11.34 4294.57
m
分部小计
K 保温、隔热工程
屋面架空隔热板：M5 混合砂浆砌巷
1
011001001001
保温隔热 屋面
砖三皮、铺设 C20 预制混凝土隔 热板（500×500×30）；
m2
混凝土屋面板上1：10水泥珍珠岩保温，
找坡2%，最薄处20mm厚。
分部小计
L 楼地面装饰工程
011101006001
平面砂浆 找平层
工程名称：
分部分项工程和单价措施清单与计价表
标段：建筑工程
序 号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
工程量
J 屋面及防水工程
1
010902001001
屋面卷材 防水
卷材品种：SBS 改性沥青卷材（3mm
厚）；Biblioteka m2做法：满铺、冷贴。
2
010902004001
屋面排水 管
PVC水落管（Φ100）； PVC水斗（矩形）
1
分部小计 合计
4294.57 39593.17
2
屋面及防水工程量清单编制实例(4套)
屋面及防水工程工程量清单编制及计价例题例题1：某屋面如图—1，砖墙上圆檩木、20mm 厚平口杉木屋面板单面刨光、油毡一层、上有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条盖粘土平瓦，屋面坡度为B/2A=1/4，按清单计价规范编制工程量清单图—1【瓦伸出木基层50～70改为70】解：工程量计算：（1）粘土平瓦屋面工程量计算: S ＝31.58×11.58×1.118=408.85㎡ 式中1.118按屋面坡度B/2A=1/4 查屋面坡度系数表 也可用三角形的二直角边分别为0.5和1时斜边=2210.5=1.118（2）油毡屋面板木基层面积=31.44×11.44×1.118=402.12㎡ （3）屋脊长度=31.58m序号 项目编码项目名称计量单位工程数量 11瓦屋面粘土平瓦屋面,20mm 厚平口杉木屋面板、油毡一层36×8@500顺水条、25×25挂瓦条，木基层面积402.12m 2，屋脊31.58m㎡408.85例题2：某住宅刚性屋面做法如图—2所示，已计算得清单工程量为112.09m 2，铺设预制架空板235×800×800预制薄板(架空) 40厚C20现浇钢丝网细石混凝土 纸筋灰隔离层 氯丁橡胶油毡一层100mm 厚水泥珍珠岩板保温层 20厚水泥砂浆找平层 砚浇钢筋混凝土板解：清单项目列项：项目代码1 名称：屋面刚性防水清单工程量计算：屋面刚性防水：S＝13.44×8.34=112.09㎡预制架空板铺设：S＝0.81×0.81×（5×16＋4×6×2）＝83.987㎡例题3：计算例题1清单的综合单价。
清单工程量：1 瓦屋面 408.85m2为计算方便，本章中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按03版浙江省建筑工程预算定额及浙江省建筑安装材料03年基期价格计取，管理费按人工费加机械费的20％计取，利润按人工费加机械费的10％计取。
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12X2)X (5+0.12X2)=9.24 X 5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L 外=(9+5)X2=28.0m L 内=(5-0.6X2)X2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)X 1.2X 1.6=68.35(m3)⑶编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：XXX工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5) X2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5X2)X 2=8.0(m) 1—1 剖面面积：S i=1X0.1=0.1(m2)S2=[1 + 0.24+ (0.05 + 0.0625X2) X2]X0.1 + 2 = 0.08(m2)内外墙基础混凝土： Vi=(S1+ S2) X (L 外+L 内)=(0.1 + 0.08) X (28+8)=6.48m3 内外墙交接处混凝土： L D=0.5-0.12-0.0625X2-0.05 = 0.205(m)b=0.24+0.0625 X4+0.05X 2=0.59(m)V D=4L D XH D X (2b + B) / 6=4X0.205X0.1X (2X0.59 + 1)=0.179®)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+V:6.48 + 0.179 = 6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
分部分项工程量清单3.在图中±0.00以下采用MU1O普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，土0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
屋面及防水工程工程量计算实例
屋面及防水工程工程量计算实例假设一些建筑的屋面面积为1000平方米，施工工艺要求采用两层防水工程，工程量计算步骤如下：Step 1: 确定材料使用量根据设计要求，采用SBS改性沥青防水卷材作为屋面层材料，其标准规格为1m*10m一卷。
由于需要两层防水，因此计算使用量时要考虑两层。
每层防水卷材的使用量计算公式为：材料使用量=屋面面积*相对涂布率/每卷面积假设相对涂布率为1.2（即每层防水卷材需要比实际的屋面面积大20%），每卷面积为10平方米，根据上述公式可得：每层防水卷材的使用量=1000*1.2/10=120卷由于需要两层防水，因此总的防水卷材使用量为：总防水卷材使用量=每层防水卷材使用量*层数=120*2=240卷Step 2: 确定辅助材料使用量除了防水卷材外，屋面防水还需要一些辅助材料，如热熔胶、防水胶带等。
根据设计要求和供应商提供的用量标准，可以计算出辅助材料的使用量。
假设热熔胶的用量为每平方米2kg，防水胶带的用量为每卷50米，根据上述标准可以计算出辅助材料的使用量：热熔胶使用量 = 屋面面积 * 2 = 1000 * 2 = 2000kgStep 3: 确定工时施工工艺要求两层防水，且需要熟练工人进行施工。
根据施工经验，每卷防水卷材的施工时间为4小时。
工时=总防水卷材使用量*卷材施工时间=240*4=960小时综上所述，该屋面及防水工程的工程量计算结果为：防水卷材使用量：总防水卷材使用量=240卷热熔胶使用量：2000kg工时：960小时需要注意的是，屋面及防水工程的工程量计算需考虑施工工艺要求、材料规格、用量标准等多个因素，并结合实际情况进行调整。
以上是一个简单的工程量计算实例，实际工程中可能还涉及到其他的因素和计算步骤。
2021年例题2 屋面工程费用计算过程(清单模式)
例题2：屋面工程的费用计算（清单模式）分析：本屋面工程包括：屋面涂膜防水（010*********）保温隔热屋面（011001001001）平面砂浆找平层（011101006001）平面砂浆找平层（011101006002）项目１．屋面涂膜防水：010*********1．工程量：S＝（24.24＋1.2）×（12.24＋1.2）＝341.91（m2）2．综合单价：（参考河南省《综合单价》）（1）二布三涂氯丁沥青冷胶料防水层：（7-65）实际工程量＝清单工程量＝341.91（m2）人工费＝4.02（元/m2）；材料费＝41.24（元/m2）机械费＝0 管理费＝1.37（元/m2）利润＝1.22（元/m2）综合单价＝47.85（元/m2）填表3.清单费用＝341.91×47.85＝16360.39（元）填表项目2．保温隔热屋面（含隔汽层、保温层）：011001001001 1．工程量：S=12.24×24.24=296.70（m2）2．综合单价：（参考河南省《综合单价》）（1）冷底子油一道，一毡二油隔汽层：（7-32）实际工程量＝清单工程量＝296.70（m2）（2）1：10水泥炉渣保温层（最薄处60mm）：（8-173）H（8-173）材料费＝1095.85＋10.1×（99.62－108.50）＝1006.16元/10m3V保温＝S隔汽×（0.06+2%×12.24/4）＝296.70×（0.06+2%×12.24/4）＝35.96（m3）工程量调整系数＝35.96÷296.70＝0.121（3）100mm厚加气砼碎块保温层:（8-178）H（8-178）材料费＝1551.50＋（10.2－10.7）×145.00＝1479.00元/10m3V保温＝S隔汽×0.1＝296.70×0.1＝29.67（m3）工程量调整系数＝29.67÷296.70＝0.1人工费＝1.61＋47.64×0.121＋19.52×0.1＝9.33（元/m2）材料费＝21.30＋100.62×0.121＋147.90×0.1＝48.27（元/m2）机械费＝0＋0＋0＝0管理费＝0.55＋16.51×0.121＋6.77×0.1＝3.22（元/m2）利润＝0.49＋11.08×0.121＋4.54×0.1＝2.28（元/m2）综合单价＝9.33＋48.27＋0＋3.22＋2.28＝63.10（元/m2）填表3.清单费用＝296.70×63.10＝18721.77（元）填表项目3．平面砂浆找平层（011101006001）1．工程量：S＝S防水层＝341.91（m2）2．综合单价：（参考河南省《综合单价》）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平:（7-206）H－（7-207）H（7-206）材料费＝398.23＋2.02×（218.62－195.94）＝444.04元/100m2（7-207）材料费＝99.93＋0.51×（218.62－195.94）＝111.50元/100m2实际工程量＝清单工程量＝341.91（m2）人工费＝2.77－0.57＝2.20（元/m2）材料费＝4.44－1.12＝3.32（元/m2）机械费＝0.15－0.04＝0.11（元/m2）管理费＝0.98－0.20＝0.78（元/m2）利润＝0.87－0.18＝0.69（元/m2）综合单价＝2.20＋3.32＋0.11＋0.78＋0.69＝7.10（元/m2）填表3.清单费用＝341.91×7.10＝2427.56（元）填表项目4．平面砂浆找平层（011101006002）1．工程量：S＝S防水层＝341.91（m2）2．综合单价：（参考河南省《综合单价》）20mm厚1:3水泥砂浆找平：（7-205）实际工程量＝清单工程量＝341.91（m2）人工费＝3.19（元/m2）材料费＝4.96（元/m2）机械费＝0.20（元/m2）管理费＝1.13（元/m2）利润＝1.01（元/m2）综合单价＝3.19＋4.96＋0.20＋1.13＋1.01＝10.49（元/m2）填表3.清单费用＝341.91×10.49＝3586.64（元）填表合计：屋面工程费用＝16360.39＋18721.77＋2427.56＋3586.64＝41096.36（元）。
屋面及防水工程工程量清单计价
2021/5/11
范仕军创作
17
计算清单工程量（请同学们完成，按第3种情况）
序号
项目 编码
项目 名称
项目特征描述
计量 单位
工 程量
2021/5/11
范仕军创作
18
套定额计价管理费率=8.25%，利润率=2.5%，二类工1
工日=36元
定额 编号
定额名称
定额 单位
数量
综合单价构成
定额项目 定额 综合单价 项目合价
2021/5/11
范仕军创作
3
坡屋面做法示例
玻璃瓦 25厚（最薄处）1：1：4水泥砂浆坐铺 25厚1：2水泥砂浆加5%防水粉分两次抹平
素水泥浆一道 钢筋砼屋面板，表面清扫干净
平屋面做法示例
2021/5/11
范仕军创作
6
坡屋面
表示方法： （1）用屋顶的高度与屋顶的跨度之比（简称高跨比）表示：即H／L。 （2）用屋顶的高度与屋顶的半跨之比（简称坡度）表示利润
100 5.15 ㎡
2679. 8074.4 51.6
12
3
891.4 270.1 11966.8
3
3
0107 0027
100 0.61 m
1285. 2958.9 9.57
2
2
350.9 106.3 4710.96
3
4
合计
2021/5/11
范仕军创作
14
清单计价
序
项目
号
编码
项目 名称
项目特征描述
1
略 01060 瓦屋面
10010
01
计量 工 单位 程量
514.8
㎡1
屋面卷材防水工程组价与计价
《建筑工程计量与计价》课程屋面卷材防水工程清单项目计价典型案例1案例：某工程平屋面做法为20厚1:3水泥砂浆找平层，上铺4mm厚（热熔法）APP防水卷材（卷材市场价36元/m2），该工程招标文件中屋面卷材防水工程量清单见表所示。
依据《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《2009陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表建筑装饰册》和《2009陕西省建设工程工程量清单计价费率》以及陕建发(2017)270号文件(关于调整房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价调整的通知) ，试确定屋面卷材防水工程的综合单价（风险暂不考虑）。
分部分项工程量清单与计价表工程名称：某工程 标段： 第 页 共 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价1010902001001屋面卷材防水1. 4mm厚（热熔法）APP防水卷材2. 20厚1:3水泥砂浆找平层m2146.40屋面卷材防水，参考定额子目套用： 找平层（ 8-20~8-25 ）卷材防水（9-23~9-36）防水层上保护层（9-63、9-64）HPB3001.确定定额编号4mm厚（热熔法）APP防水卷材——（9-27）20厚1:3水泥砂浆找平层——（8-20）1.确定定额编号定额编号8-20项 目水泥砂浆找平（在砼或硬基层上）名 称单位数量人工综合工日工日8.150材料素水泥浆掺建筑胶一道20厚水泥砂浆1:3水m 3m 3m 30.1002.0200.600机械灰浆搅拌机200L台班0.340工作内容：清理基层、调运砂浆、抹平、压实、刷素水泥浆。
单位：100m 2定额编号9-27项 目改性沥青卷材（热熔法）名 称单位数量人工综合工日工日4.560材料改性沥青卷材氯丁胶乳沥青二甲苯乙酸乙酯液化气聚合物水泥砂浆镀锌铁皮0.55mm m 2kg kg kg kg m 3m 3123.4118.18016.2005.05026.4700.0260.400工作内容：涂刷基层处理剂、铺贴卷材附加层、铺贴改性沥青卷材防水层并收头。
《屋面及防水工程》第六章
2．刚性防水施工技术——细石混凝土屋面
（1）准备与要求 ① 材料。细石混泥土宜用普通硅酸盐水泥或者硅酸盐水泥，水泥强度等级不宜低于 32.5级。防水层的细石混泥土和砂浆中，粗骨料的最大粒径不宜超过15 mm，含泥量 不应大于1％；细骨料应该采用中砂或者粗砂，含泥量不应大于2％；拌合用水应采 用不含有害物质的洁净水。混泥土水灰比不应大于0.55，每立方米混泥土水泥最小 用量不应小于330 kg，砂率为35％~40％；混泥土强度不得低于c20。 钢筋按设计要求，如设计无特殊要求时，可采用乙级冷拔低碳钢丝，直径4 mm。钢 丝使用前应调直。 ②基层。刚性防水层面的结构层次宜为整体现浇的钢筋混泥土。当屋面结构层采用 装配式钢筋混泥土板时，应用强度等级不小于c20的细石混泥土灌缝，灌缝的细石混 泥土宜掺膨胀剂，当屋面板缝宽度大于40 mm或者上窄下宽时，板缝内必须设置构造 钢筋，板端缝应进行密封处理。
（三）屋面卷材防水操作要点
高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接方法和宽度 搭接方法 短 边 搭 接 满粘法 80 80 50 长 边 搭 接
卷材种类
高聚物改性沥青防水卷材 胶粘剂
空铺、点粘、条粘法 满粘法 空铺、点粘、条粘法 100 100 60 80 80 50 100 100 60
基层表面清理
喷涂基层处理剂
节点附加增强处理
定位、弹线、试铺
铺贴卷材
收头处理、节点密封
清理、检查、修整
保护层施工
（三）屋面卷材防水操作要点
1）铺设方向 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的铺设方向
屋面坡度 <15％
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
铺贴方向和要求 改性沥青卷材、高分子卷材宜平行屋脊铺
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屋面及防水工程工程量清单编制及计价例题
例题1：某屋面如图—1，砖墙上圆檩木、20mm 厚平口杉木屋面板单面刨光、油毡一层、上有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条盖粘土平瓦，屋面坡度为B/2A=1/4，按清单计价规范编制工程量清单
图—1【瓦伸出木基层50～70改为70】
解：工程量计算：
（1）粘土平瓦屋面工程量计算: S ＝31.58×11.58×1.118=408.85㎡ 式中1.118按屋面坡度B/2A=1/4 查屋面坡度系数表 也可用三角形的二直角边分别为0.5和1时
斜边=2210.5
=1.118
（2）油毡屋面板木基层面积=31.44×11.44×1.118=402.12㎡ （3）屋脊长度=31.58m
例题2：某住宅刚性屋面做法如图—2所示，已计算得清单工程量为112.09m 2
，
铺设预制架空板2
解：清单项目列项：项目代码010********* 名称：屋面刚性防水
清单工程量计算：屋面刚性防水：S＝13.44×8.34=112.09㎡
预制架空板铺设：S＝0.81×0.81×（5×16＋4×6×2）＝83.987㎡
例题3：计算例题1清单的综合单价。
清单工程量：010********* 瓦屋面 408.85m2
为计算方便，本章中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按03版浙江省建筑工程预算定额及浙江省建筑安装材料03年基期价格计取，管理费按人工费加机械费的20％计取，利润按人工费加机械费的10％计取。
风险费用由企业自行确定，本例暂不计取。
按清单提供的工程量：
粘土平瓦屋面面积=408.85㎡
油毡屋面板木基层面积=402.12㎡
屋脊长度=31.58m
分部分项工程量清单项目综合单价计算表表－3
工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：010********* 工程数量： 408.85 项目名称：瓦屋面综合单价：38.50元
2）按照上表计算出清单项目综合单价分析表，见表－4。
注：（1）表中综合单价＝15741.16÷408.85＝38.50元/ m2 （
为计算方便,本章中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按03版浙江省建筑工程预算定额及浙江省建筑安装材料03年基期价格计取，管理费按人工费加机械费的20％计取，利润按人工费加机械费的10％计取。
风险费用由企业自行确定，本例暂不计取。
根据清单提供的工程量计算确定组合内容的施工工程量：20厚水泥砂浆找平层工程量=112.09㎡
100mm厚水泥珍珠岩板保温层=11.209m3 氯丁橡胶油毡一层工程量=112.09㎡（按图考虑无翻沿增加面积）
纸筋灰隔离层工程量=112.09㎡40厚C20现浇细石混凝土工程量=112.09㎡预制薄板架空层工程量=83.987㎡
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分部分项工程量清单项目综合单价计算表表－5 工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：010********* 工程数量：112.09 项目名称：屋面卷材防水综合单价：92.05元
注：（1）表中综合单价＝10317.90÷112.09＝92.05元/m3；（2）按照上表计算出清单项目综合单价分析表，见表－6。
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共5页第5页。